ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France (page 30)

BARNES Nantes vous propose ce magnifique hôtel particulier à proximité immédiate des places Mellinet et Canclaux. Laissez vous charmer par ce bien d'exception disposant d'une double réception lumineuse communiquant avec un grand jardin d'hiver chauffé en accès direct sur le jardin de plus de 1 000 m² exposé sud/ouest. Vous serez séduits par les beaux éléments de décoration (parquets, moulures, cheminées,…) et le charme de l’ancien. Aux étages supérieurs vous bénéficierez de huit chambres. Un grand sous-sol et deux garages complètent ce bien à visiter absolument. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 5380 : 5380€ ~ 7340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose dans un écrin de verdure sur une parcelle de près de 2 000 m², dans le quartier de l'Hippodrome de Nantes, cette spacieuse et lumineuse maison d'architecte. La base de la maison date des années 1970 et a été totalement réaménagée et agrandie. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une très grande suite parentale avec sa salle de bains/dressing et de belles pièces de vie avec terrasses surplombant le jardin et la piscine exposés sud. Les autres niveaux offrent 6 chambres supplémentaires, une salle de sport et un autre salon. Enfin, un appartement de 74 m² totalement indépendant et de plain-pied avec terrasse (séjour et deux chambres) offre une belle opportunité pour de l'investissement locatif ou un usage personnel ou professionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,462 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000€ ~ 4120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes propose cette grande maison familiale de 338 m² dans le quartier recherché de Saint-Pasquier avec son jardin exposé ouest de plus de 900 m². Elle offre en rez-de-jardin une grande pièce de vie avec cheminée de plus de 60 m² ouverte sur une terrasse et le jardin, une cuisine avec coin repas sur le jardin et une grande buanderie. Le rez-de-chaussée et le 1er étage se composent d'un bureau, d'un salon, de six chambres et de trois salles de bains/douche. On peut accéder de façon indépendante au 2ème étage qui comprend quatre chambres, deux salles de douche et une cuisine constituant une véritable opportunité pour un investissement locatif. Un garage complète ce bien idéalement situé proche des transports, commerces et écoles. A visiter absolument. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2905€ ~ 3931€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule, présente en exclusivité, dans le quartier des Grands Hôtels, cet appartement au 6ème étage jouissant d'une triple exposition. Le salon, orné de quatre baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse, promet des vues océaniques captivantes qui évoluent au fil des heures. Une cuisine indépendante avec vue sur la mer. Deux chambres et une suite indépendante avec un balcon filant et une vue sur la canopée. Il représente l'espace idéal pour les familles et les invités, promettant confort et intimité. Complété par une place de parking en sous-sol et une cave, ce bien est synonyme de luxe et de souvenirs inoubliables, où la contemplation de l'horizon invite à l'évasion quotidienne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Le Pouliguen vous propose cette maison traditionnelle offrant une vie de plain pied possible. Très lumineuse et composée de 3 chambres, elle vous séduira par ses vastes espaces, son plafond cathédrale et son agréable terrain. Sous-sol et Garage. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose en exclusivité à Mauves sur Loire cette très belle maison de 240 m² habitables située à proximité des commerces et des services et à 16 kms de Nantes. La maison comprend au rdc une entrée, un grand salon-salle à manger de 60 m² avec cheminée donnant sur une grande terrasse et sur le jardin de 3 000 m², une grande cuisine avec cheminée et une suite parentale. Au 1er étage vous bénéficierez d’une grande mezzanine et de deux belles chambres avec chacune leur salle d’eau. Un double garage et une piscine extérieure chauffée complètent ce bien. Vous apprécierez la situation géographique de la maison, sa conception contemporaine, ses volumes, l’agréable jardin arboré et sans vis-à-vis surplombant la Vallée de La Loire, permettant une vie familiale idéale. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes présente à la Chapelle Heulin, cette maison contemporaine ayant fait l’objet d’une très belle rénovation. Dans un environnement calme et à l’abri des regards, ce bien d’une surface habitable de 230 m² se compose au rez de chaussée d’une entrée, d'un vaste double séjour, d’une cuisine ouverte sur une belle véranda abritant une grande pièce de vie, d’une chambre, de deux bureaux et d’une buanderie. L’étage offre une chambre parentale avec dressing et salle de douche, trois chambres doubles et une salle de douche. En annexes : deux garages pour 4 voitures, une piscine chauffée, et un abri de jardin sur un terrain de 2670 m² joliment paysagé. Belles prestations : aspiration centralisée, sol chauffant, huisseries double vitrage, climatisation, etc. Un bien rare pouvant convenir parfaitement à une famille cherchant la tranquillité de la campagne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190€ ~ 1660€

BARNES Nantes présente en exclusivité entre la Cathédrale et le Château des ducs de Bretagne, dans un très bel immeuble pierre de taille ayant subi une réhabilitation de grande qualité, un appartement haussmannien d'une surface de 142.18m² avec un balcon filant en façade. Situé au 4eme étage avec ascenseur, le bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et comprend une entrée spacieuse donnant sur un salon avec vue sur le château, un séjour avec cuisine ouverte , une chambre parentale avec sa salle de douche, deux chambres et une salle de douche. L’appartement rénové est livré avec tous les branchements nécessaires permettant à l’acquéreur de l’équiper et l’aménager à sa guise pour le confort d'une vie moderne associé aux éléments anciens conservés tels que les parquets, les moulures et les cheminées. Une cave et un garage complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes présente en exclusivité entre la Cathédrale et le Château des ducs de Bretagne, dans un très bel immeuble pierre de taille ayant subi une réhabilitation de grande qualité, un appartement haussmannien d'une surface de 142.5m². Situé au 2eme étage avec ascenseur, le bien comprend une entrée spacieuse donnant sur un salon baigné de lumière car traversant, un séjour avec cuisine ouverte et un balcon , une chambre parentale avec sa salle de douche, deux chambres avec balcons et une salle de douche. L’appartement rénové est livré avec tous les branchements nécessaires permettant à l’acquéreur de l’équiper et l’aménager à sa guise pour le confort d'une vie moderne associé aux éléments anciens conservés tels que les parquets, les moulures et les cheminées. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an

BARNES Nantes présente en exclusivité entre la Cathédrale et le Château des ducs de Bretagne, dans un très bel immeuble pierre de taille ayant subi une réhabilitation de grande qualité, un appartement haussmannien d'une surface de 142.8m². Situé au 3eme étage avec ascenseur, le bien comprend une entrée spacieuse donnant sur un salon baigné de lumière car traversant, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec sa salle de douche, deux chambres et une salle de douche. L’appartement rénové est livré avec tous les branchements nécessaires permettant à l’acquéreur de l’équiper et l’aménager à sa guise pour le confort d'une vie moderne associé aux éléments anciens conservés tels que les parquets, les moulures et les cheminées. Une cave et un garage complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an

BARNES Nantes présente, dans le quartier du Plessis-Tison, cette maison familiale de 175 m² habitables, totalement rénovée en 2021. L’entrée dessert un salon/salle à manger très lumineux et de plain-pied sur le jardin, une cuisine ouverte et une buanderie. Une suite parentale ouverte vers un patio complète très agréablement le rez-de-chaussée. Au 1er étage vous bénéficierez de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de bains. Au second, vous retrouverez une chambre et un espace de jeux. Ce bien proche des commerces et des écoles, vous séduira par son emplacement, sa belle exposition et la qualité de sa rénovation. Un garage fermé complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous présente une belle maison familiale de plus de 191 m² sur une parcelle de 855 m². Sa situation en impasse d’un quartier recherché de Carquefou lui confère la garantie d’un environnement boisé, calme et préservé, proche des transports, écoles et commerces. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un espace salon séjour très lumineux ouvert sur une belle terrasse, sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, d'une cuisine indépendante avec un accès au jardin, d’une arrière-cuisine et d’une buanderie, d’une chambre et sa salle d’eau attenante. Le 1er étage distribue 5 chambres, dont l’une d’elles dispose d’un dressing sur-mesure, ainsi qu’une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne. Deux garages complètent ce bien. Si le charme de son jardin paysagé et les volumes de cette maison s’avèrent de véritables atouts, le calme qui s’y attache et la localisation idéale ne pourront que finir de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1386€ ~ 1876€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose, en exclusivité, ce très bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien, à proximité immédiate de la place Aristide Briand, quartier prisé de Nantes. Cet appartement de caractère (moulures, parquets, cheminées et belle hauteur sous-plafond) se compose d'une grande entrée, d'une double réception exposée sud, d'un salon cinéma et d'une cuisine aménagée. Le côté nuit comprend 2 suites, 2 autres chambres et une salle de bains. Une double cave et un grenier complètent ce bien exceptionnel. Possibilité de location d’une place de parking dans la cour. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,652 €/an

BARNES La Baule vous propose dans une résidence emblématique de l'Esplanade Benoit face à l'océan, ce très bel appartement de 65 m² traversant entièrement rénové offrant un salon ouvert sur une belle terrasse de 11 m2 avec une vue exceptionnelle sur la baie de La Baule. Vous profitez d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec son espace repas. Deux chambres avec un balcon donnant sur le jardin intérieur pour cette résidence de standing parfaitement entretenue. Une cave et un stationnement sécurisé complètent cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 350 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,772 €/an

BARNES Nantes présente dans un écrin de verdure et au calme absolu, un appartement de 100 m² entièrement tourné vers un jardin majestueux. Dans un immeuble de standing proche de toutes commodités et des transports, ce bien situé seul à son étage, se compose d'un séjour spacieux et divisible en 2ème chambre et salon, intégralement ouverts sur une terrasse de 30 m² orientée sud. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale ouverte sur la terrasse, avec dressing et salle de bains, et une salle de douche indépendante. Une double cave et un garage fermé complètent ce bien d'exception et baigné de lumière. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1354€

BARNES Nantes présente en exclusivité entre la Cathédrale et le Château des ducs de Bretagne, dans un très bel immeuble en pierre de taille ayant subi une réhabilitation de grande qualité, un appartement T3 d'une surface de 96 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, le bien comprend une entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux, une cuisine dinatoire, deux chambres et une salle de douche. L’appartement rénové est livré avec tous les branchements nécessaires permettant à l’acquéreur de l’équiper et l’aménager à sa guise pour le confort d'une vie moderne associé aux éléments anciens conservés tels que les parquets, les moulures et les cheminées. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,132 €/an

BARNES Nantes vous propose, en exclusivité, cet ancien relais de poste situé entre la place Mellinet et la place Zola et à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Totalement rénovée il y a dix ans, vous apprécierez le calme et une certaine vie de village de cette maison familiale de plus de 240 m² habitables. Les pièces de vie permettent une vie de plain pied sur un ravissant jardin exposé sud/ouest. Cinq chambres et une grande salle de jeux complètent ce bien à visiter absolument. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2070€ ~ 2840€

BARNES Nantes vous propose, dans le quartier prisé des américains, une maison ancienne pleine de charme datant du XIXème siècle, construite au milieu d'une magnifique parcelle, clos de murs et sans vis à vis de 1500 m². Vous serez séduit par ce bien unique disposant d'un salon/séjour/cuisine de plus de 60 m², d'un salon bibliothèque et d'une autre pièce donnant accès à la terrasse. Au premier étage, le palier distribue 4 chambres, deux salles de bains et un dressing. Le deuxième étage, bénéficie de 2 chambres supplémentaires et d'un espace à réaménager. Un sous sol complet de plus de 100 m², un garage au fond du jardin et une terrasse complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3558€ ~ 4814€

BARNES Nantes vous présente cet appartement neuf T4 dans une copropriété de standing. Situé à proximité de la place Viarme, de ses commerces et services, cet appartement de 107m² habitables se situe au 2nd étage de la résidence. Il comprend un salon-séjour de 48 m², 3 chambres et 2 salle d'eau. Une loggia de 10.5 m2 orientée Sud jouxte la pièce de vie. Un double emplacement de parking complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 €

BARNES NANTES vous propose en exclusivité, ce charmant appartement situé au troisième étage d'un très bel immeuble ancien classé Monument Historique. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon sur parquet avec cheminée décorative, d'une grande chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. En annexe vous bénéficieriez d'une cave, d'un grenier et d'un grand garage dans la cour de l'immeuble. L'appartement est très lumineux et très calme. Le plus : un accès direct au Cours Cambronne depuis les parties communes de l'immeuble! A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr