ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France (page 40)

Thouaré-Sur-Loire, en plein bourg, maison de 170m2 carrez, 200m2 au sol avec de nombreuses annexes et dépendances. Aucun travaux à prévoir et beau terrain entièrement divisible et constructible. Au rez-de-chaussée, une entrée, une chaufferie, une belle cave, un bureau, une grande pièce et un garage. Au 1er étage un palier, une superbe cuisine avec accès direct au jardin, une grande pièce de vie donnant sur la terrasse et une suite parentale. Au 2ème étage un palier, une salle de bain et 3 chambres. En annexe une grande dépendance de 46m2 et un 2ème garage. Beaucoup de charme pour cette maison atypique aux beaux volumes et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et de la gare de Thouaré-sur-Loire. DPE:D. Honoraires charge acquéreur de 4.5%, contactez Joaquim Normand au 06.78.43.68.59 enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro  881996862 pour le Compte d'IMMONANTES.

En étage élevé, surplombant la place Canclaux avec ses superbes terrasses de 100 m², cet appartement de 146 m² en duplex offre un joli hall d'entrée avec nombreux placards, une belle réception avec cuisine équipée et salle à manger attenantes, 4 chambres dont deux avec accès direct aux terrasses, salle de bains et salle d'eau. Il dispose également d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement. Chauffage individuel au gaz. Un bien unique qui vous séduira par la qualité de son emplacement, la superficie de ses extérieurs, son plan optimisé ainsi que sa luminosité. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge de l'acquéreur. - Prix du bien hors honoraires : 800000 €

Hosman vous propose à la vente ce superbe 4 pièces d'une surface de 137,88 m2 au sol et 131.39 m2 Carrez, situé Rue du Roi Albert à Nantes, avec vue sur la cathédrale Saint Pierre. L'appartement est situé au 1er étage sur 4 (avec ascenseur) d'un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, datant de la fin du XIX eme siècle. Ce bien, doté de l'ensemble des codes de l'ancien, se compose comme suit : D'une grande entrée avec rangements d'une surface de 10,53 m2 D'une salle à manger exposé Est de 18,75 m2. D'un séjour très lumineux en triple exposition (Est / Nord-Est et Nord) d'une surface de 26,41 m2. Chacune des fenêtres dispose d'un balconnet. D'une cuisine séparée pouvant être ouverte, d'une surface de 11,66 m2. De deux chambres spacieuses (13,84 et 18,89 m2) donnant sur une rue calme réservée aux riverains. D'une salle de bain de 14,27 m2 pouvant facilement être séparée afin de créer deux salle de bain. De toilettes séparées avec lave main. Une cave voutée d'environ 12 m2 accompagne ce bien. Une place de parking boxée est proposée en SUS, située à environ 400 m de la copropriété. Cette copropriété de standing de 11 lots principaux, parfaitement entretenue, a bénéficié récemment d'une rénovation des caves, des parties communes, et le ravalement date de 2021. Un local à vélo est également présent dans la cour intérieur de la copropriété, accessible de plein pied. Le système de chauffage et de production d'eau chaude se fait par une chaudière à gaz récente et annuellement révisée. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre et la taxe foncière est de 1900 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au XVIIIe siècle, le propriétaire était le Sieur Guyot, Greffier en titre des eaux et forêts de la maitrise de Nantes. C'est lui qui fit bâtir la propriété actuelle. Cette terre était un démembrement de celle du Perier. Aujourd'hui, on peut voir un joli porche et un calvaire breton de pierre à l'entrée de la rue . Par une allée bitumée majestueuse, dissimulée au fond du parc classé en zone naturelle protégée, nous découvrons cette demeure qui apportera un art de vivre pour une famille , offrant des espaces et une convivialité intimiste. Au milieu d'essences variées et bosquets, la bâtisse s'élève sur trois niveaux ; des encadrements en façades sont en tuffeaux. Un perron terrasse donne sur le fronton triangulaire, entrée principale de la maison.. L'entrée sur la gauche dessert , quant à elle, la cuisine et sur la droite en enfilade, un séjour et le salon. Aux niveaux supérieurs : des très belles chambres et un studio photos. Les rosaces, les corniches, les parquets en pointe de Hongrie et en chêne à bâtons rompus, des sols en pierre calcaire à cabochons témoignent d'un passé si bien conservé par les propriétaires actuels. On peut souligner l'existence de magnifiques cheminées Directoires qui fonctionnent parfaitement. Des dépendances servent d'atelier, abritent la chaudière et permettent le stockage d'outillage et autres. En appui sur cette dépendance, un carport pour abriter une voiture.. Ce havre de paix est situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés de l'année 2021 : entre 4540 euros et 6190 euros.abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Contact: Pascal GOHARD-EI +33786422067 [email protected] Agent commercial - RSCAC n° 2021AC00539 Nantes

iad France - Sylvie DUJARDIN (06 70 11 05 23) vous propose : Quartier recherché de GOURMALON, l'océan, le port, la gare et les commerces sont à 2 pas de cette maison pleine de charme des années 50. De plain pied elle est composée d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres dont une double, une salle d'eau, un wc. Attenante mais non communiquante une 3e chambre avec point d'eau et wc . Travaux à prévoir Un garage, une dépendance complètent le bien sur le terrain de 950 m² environ. AU CALME, BELLE EXPOSITION, Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN EI (ID 16394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À 10 km de l’océan, dans un petit port des bords de Loire, une ancienne maison d’armateur de 1855, prolongée d’un jardin clos et étagé. La propriété est implantée le long d’un quai aménagé, où se succèdent des maisons de pêcheurs colorées et des demeures plus cossues – celles des capitaines et des notables. Dissimulant la Loire, un grand parc boisé fait face à l'ancienne maison d’armateur, édifiée en 1855, qui développe une surface d'environ 370 m² sur deux niveaux. Un jardinet précède le corps principal de la bâtisse, mitoyen sur deux côtés. Le corps de bâtiment principal, de plan carré, est prolongé à l'arrière par deux ailes unifiées en un corps secondaire et par un jardin en lanière clos de hauts murs en pierre naturelle de près de 640 m² exposé plein sud. Construite sur un plan régulier en L, la maison est composée, côté rue, du corps principal de profondeur double et, côté jardin, du corps secondaire. Les deux ailes ont été reliées par le rez-de-chaussée en couvrant le couloir autrefois à l’air libre qui permettait de rejoindre le jardin depuis la rue. Une extension en béton sur un niveau a été ajoutée dans la cour à l'est dans la deuxième moitié du 20e s. pour abriter le coffre du Trésor public. Exposée côté Loire au nord, la façade noble à quatre travées régulières, alignées horizontalement et verticalement, est encadrée de chaînages d'angle en pierre de taille. Les murs en granit et moellon sont enduits de mortier de chaux claire et un bandeau marque l'emplacement du plancher de l'étage. Au premier niveau, portes principale et secondaire alternent avec deux fenêtres à la française, protégées par des contrevents blancs. Au second niveau, des balconnets en fer forgé soutenus par des consoles en pierre témoignent d’une modénature à l’origine sans doute plus riche. L’ensemble est couvert par un comble non aménagé. Son toit à faibles pentes, en ardoise, est souligné d’un larmier. Côté jardin, l’aile ouest, plus ancienne et plus longue que l'autre extension, est coiffée d’un toit à double pente avec une couverture en tuile tandis que le toit plat de l’aile est, plus récente et plus basse, a permis l’installation d’une terrasse. Depuis le solarium qui y a été aménagé, la vue embrasse la longue lanière étagée que forme le jardin, sur plusieurs niveaux, jalonnée d’essences fruitières avec pour butoir une cabane en bois. L'architecture à la fois authentique et contemporaine de l'édifice témoigne des différentes campagnes de construction et des remaniements liés à l'édification des quais, d’où une distribution et un agencement atypiques.

LA SENTINELLE Sur la côte sauvage du Croisic, superbe villa face mer. Une villa à rénover entièrement pour lui redonner son panache d'autrefois. Édifiée en 1865, c'est une propriété emblématique de la côte sauvage. Sur 285m2 habitable, elle offre un très beau potentiel d'aménagement. C'est un lieu de vie familial et convivial, un beau salon face mer avec bow-window et 8 chambres. Un terrain de 1660m2 avec garage et cave. Travaux à prévoir. Consommation annuelle estimée entre 4130€ et 5640€. Honoraires de 4% charges acquéreur, soit 2100000€ net. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

BARNES La Baule vous présente en exclusivité, cette villa d'exception neuve de 235 m² environ, nichée dans un quartier résidentiel prisé, à quelques pas de la gare et des commerces. Érigée sur trois niveaux et dotée d'une piscine, elle est proposée en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), garantissant une intimité sans pareil. L'habitation se distingue par un salon spacieux, une cuisine élégante, une véranda lumineuse, et cinq suites parentales, conçues pour fusionner confort classique et élégance contemporaine. La lumière naturelle inonde les espaces de vie, mettant en valeur les finitions de luxe et les matériaux de choix. Avec la possibilité de personnaliser les agencements, ce bien s'adapte parfaitement à vos préférences. Un garage complète ce bien rare. Pour les connaisseurs de raffinement et de modernité, cette villa est une promesse de bien-être. Livraison prévue pour l'été 2025, bénéficiant de frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur

Vue exceptionnelle sur la baie pour cet appartement atypique au dernier étage en duplex ( 7ème et 8ème étage ). 94 m2 de surface habitable sur 2 niveaux, composé au 7ème d'une entrée, un premier coin couchage avec accès sur une chambre de 17 m2, une seconde chambre et une salle d'eau. Au 8ème étage accessible par un escalier, 47 m2 de surface de réception dont une partie avec une vue à couper le souffle sur la baie de La Baule et la canopée avec l'accès à une terrasse au 7eme de 21 m2 env. Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès sur une 2nde terrasse d'environ 15 m2 ,un salon , un débarras, un wc avec lave mains, une salle à manger regardant la mer et un petit salon en rotonde pour se reposer face à la mer. 1 Garage et 1 Place de Parking couverte complète ce bien atypique. Tout à Pied

Nantes Sud Loire - Belle maison de maître avec des prestations haut de gamme d'une superficie de 250 m² dans un écrin de verdure d'environ 4000 m² à proximité de la Sèvre Nantaise. La maison se compose d'une grande entrée desservant deux belles pièces de réception avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine familiale A/E et sa belle cheminée, une arrière-cuisine et buanderie. A l'étage un dégagement desservant deux suites, l'une avec salle de douche, l'autre avec salle de bain (douche et baignoire), deux chambres, une salle de bain (douche et baignoire). Un magnifique parc joliment dessiné avec une serre et de nombreuses dépendances complètent cette superbe propriété aux éléments de décor préservés lui conférant charme et authenticité dans un ravissant cadre de vie à proximité immédiate des commodités du centre bourg. Dossier de présentation sur demande (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CONTACT Emmanuelle ARTAUX : 06.09.41.78.14 Idéalement situé au cœur du quartier privilégié de Canclaux, les écoles, les commerces et les transports à pieds. Très bel appartement duplex en étages élevés, lumineux et parfaitement entretenu, d'une superficie totale de 146m2 et bénéficiant de plus de 100m2 de terrasses, constituant un véritable jardin suspendu. Celui-ci se compose au premier niveau d'un hall d'entrée avec vestiaire, desservant une confortable pièce de vie communiquant avec la cuisine. Attenante, la salle à manger s'inscrit dans une véranda sur la terrasse. Une chambre sur terrasse avec salle d'eau privative complète ce niveau. Le second niveau comprend trois chambres dont une sur terrasse ainsi qu'une salle de bains. En complément un grand garage fermé avec prise électrique ainsi qu'une place de stationnement. Prix de vente honoraires d'agence inclus 832 000€ soit un prix net vendeur de 800 000€ auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle ARTAUX (EI). Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Nantes vous propose, au sud de Nantes et face à la Sèvre Nantaise, une résidence se composant d'appartement du T2 au T4 et de maisons du T4 et T5. Pensé comme une bulle de verdure en pleine ville, ce projet se situe dans un environnement privilégié entouré de chemins, de promenades et d’un tissu végétal préservé, avec notamment un accès direct à la Sèvre. La passerelle sous les platanes le long de cette rivière nous amène à Pirmil et son pôle d’échange multimodal en 10 min. à pied. A moins de 5 minutes, toutes les commodités, les commerces, services, établissements scolaires et de santé s’offrent aux futurs résidents. Face aux Prairies de Sèvre, la résidence s’organise selon quatre principes architecturaux : en amont de la parcelle, « Habiter le Coteau » propose 27 logements sur 3 plots, dotés d’accès indépendants ou collaboratifs extérieurs. Au centre, les « Maisons Belvédère » constituent un ensemble intimiste de 18 appartements. Le long de l’avenue de la Piaudière, le bâtiment existant sera réhabilité et offrira 6 logements du T1 au T4. Sur la partie basse de la parcelle, en voisinage direct avec la Sèvre, 6 maisons 4 et 5 pièces avec jardin privatif constituent les « Maisons Ponton ». Une offre rarissime en ville ! Une trame végétale structure le projet et se définit par la proximité d’un espace boisé classé et par de nouvelles plantations en bordure et en cœur d’ilot. La résidence bénéficie de stationnements en sous-sol sécurisé. Les appartements et maisons sont dotés d’une cuisine aménagée, d’une terrasse ou d’un balcon et des prestations « Signature » : des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés, gages de qualité. Honoraires à la charge du vendeur

BARNES Nantes présente au cœur de la Cité des Ducs de Bretagne, proche des bords de l’Erdre, un appartement T4 avec sa grande terrasse dans une résidence intimiste de 14 logements de standing. À deux pas de l’Ile de Versailles et face aux Bateaux Nantais, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, au sein du quartier prisé de Saint-Félix et à proximité immédiate du tram des commerces et des écoles. 2 stationnements privés et sécurisés inclus. Livraison prévu en juin 2024. Honoraires à la charge du vendeur

COTE IMMOBILIER - AGENCE DE LA BAIE Au coeur d'un jardin clos et arboré de 2 427 m2 sans vis à vis, maison brévinoise de 1907 classée patrimoine remarquable d'environ 286 m² habitables, répartis sur trois niveaux comprenant de beaux volumes et le charme de l'ancien. Elle comprend, une entrée qui dessert un bureau, un agréable séjour salon traversant avec poêle à bois et cheminée, une cuisine, un wc. Au 1er étage un palier desservant deux ailes avec chacune deux chambres, salles d'eau et wc. Au 2éme étage, un palier, trois chambres, ainsi qu'un espace grenier, aménageable d'environ 52m². Sous sol comprenant un atelier, une buanderie, une chaufferie et espace de rangement. Quartier calme et recherché, plage et commerces à pied, COTE IMMOBILIER AGENCE DE LA BAIE 27 rue Clémenceau 44760 LA BERNERIE EN RETZ 02 51 74 67 95 www.cote-immobilier.com

EXCLUSIVITE - Au coeur du quartier Monselet, sur une parcelle Sud Ouest et dans un environnement résidentiel, belle maison du début XXème à la rénovation sophistiquée et contemporaine. Elle comprend sur plus de 235m² habitables des prestations haut de gamme. Les réceptions de plain pied sur le jardin sont élégamment aménagées en 2 espaces de vie. La belle cuisine familiale permet de recevoir généreusement enfants et amis. 5 chambres dont un appartement parents et un studio complètent le descriptif. Un garage et 2 stationnements pour les amateurs de belles voitures. Exclusivité Laurence Beliard Au rez de chaussée, des volumes chaleureux qui invitent à la détente : un salon aux boiseries contemporaines et cheminée à l'éthanol, un espace tv, une belle cuisine aménagée qualitativement ainsi qu'espace dinatoire chaleureux. Vaste arrière-cuisine et accès cave. Wc indépendants. Au 1er étage : on retrouvera un lumineux appartement parents avec une belle chambre aux aménagements de qualité pour la garde- robe de Madame et dressing - bureau pour Monsieur. Une seconde chambre. 1 très belle salle de bains avec wc et une salle d'eau. Au 2 eme étage : avec une belle hauteur sous plafond, 2 chambres, 1 salle de d'eau. Au-dessus du garage et de la lingerie : avec un accès extérieur un studio totalement indépendant avec petit balcon /possibilité de terrasse.

charme de l'ancien chargé d'histoire dans un village des bords de Loire, Demeure d'exception, fin 19e siècle d'une surface habitable 253 m² comprenant : entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, remise. Au premier niveau : deux chambres avec salle d'eau, deux chambres avec cabinet de toilette. Au second niveau : chambre, greniers aménageables. En sous partie : cave, et local chaufferie ( pompe à chaleur 2021). Terrain clos paysagé d'une contenance de 1077 m² exposé plein sud.- Prix: 569 K euros HAI, dont 3,45 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 550 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à [email protected] ou SMS (réf.). DPE : E/B (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 3850 à 5270 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 349264 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un quartier très recherché de La Baule, à environ 100m de la Plage ,quartier Benoît ,jolie maison ancienne de années 1924 sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée Séjour de charme très lumineux ,plein SUD , avec poêle à bois, belle hauteur sous plafond . Une chambre avec coin douche donnant sur une petite terrasse . Cuisine aménagée avec accès sur une verranda coté jardin . A l'étage palier desservant 3 chambres dont une avec balcon SUD,une SDD. En rez-de-jardin 2 chambres un coin lavabo, sortie coté rue indépendante . Grenier aménageable, garage . Travaux de rénovation à prévoir . Renseignements et informations sur risques naturels disponibles sur le site : Géorisque ( www.georisques.gouv.fr) Logement à consommation énergétique excessive classé G. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 3140 Euros et 4310 Euros . Pour la date de référence du 1/1/2021

iad France - Jérôme Sacre (06 75 79 53 47) vous propose : Cet appartement de type 4 de 95 m² environ avec terrasse dans les quartiers Hauts Pavés - Saint Félix et du Parc Procé Il se compose d’un grand séjour lumineux de 29 m ², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d’une salle de bains et WC séparé, et d’une belle terrasse de 38 m² environ . Cet appartement exposé OUEST est situé dans un écrin de verdure sur le site de l’ancienne Clinique Sourville avec ses façades art déco. La résidence est desservie par les lignes de bus 26, 54 et du tramway ligne 3. Elle dispose également d’un parc à vélos et de 2 stationnements privatifs inclus au sous-sol. Il est à seulement 8 minutes en vélo de la place Graslin. Investissement dispositif PINEL Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Sacre EI (ID 69687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 914428248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jérôme Sacre (06 75 79 53 47) vous propose : Cet appartement de type 4 avec terrasse dans les Hauts Pavés - Saint Félix et du Parc Procé Cet appartement de 104 m² environ exposé OUEST. Il se compose d’un grand séjour lumineux de 36 m² environ, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d’une salle de bains et WC séparé, et d’une belle terrasse de 30 m² environ. Il est situé dans un écrin de verdure sur le site de l’ancienne Clinique Sourville avec ses façades art déco La résidence est desservie par les lignes de bus 26, 54 et du tramway ligne 3. Il dispose également d’un parc à vélos et de 2 stationnements privatifs inclus au sous-sol. cet appartement est à seulement 8 minutes en vélo de la place Graslin. Vous pourrez profiter des nombreux espaces verts à proximité tels que le Parc de Procé ou encore le jardin japonais Eligible au dispositif PINEL Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Sacre EI (ID 69687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 914428248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Hauts- Pavés / St Félix - Maison familiale pleine de charme au plein coeur de ce quartier recherché. Calme et lumière caractérisent cette maison de ville entièrement rénovée en 2021. Elle se compose au RDC d'une entrée, séjour, cuisine aménagée, salon ouvert sur joli jardin, WC séparé. Le premier étage est desservi par un palier, deux chambres avec rangements, salle d'eau. Une troisième chambre, un bureau et WC au deuxième étage. Grande cave avec de nombreux espaces de rangements au sous- sol. Commerces, écoles, bus à proximité immédiate. Aucuns travaux à prévoir. Coup de Coeur 2024 !   Honoraires de 1.886 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (530 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880 , Tel : 06 74 82 38 67, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/melot Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr