ventes immobilier de luxe à La Varenne Saint Hilaire, France

Saint-Maur-des-Fossés. Sur une parcelle de 878 m² pouvant faire l'objet d'une division, nous vous proposons deux maisons, une Villa de 300m² et une maison de style Anglo-normand de 87m². La villa principale, sur 3 niveaux, est l'une des plus belles du triangle d'or de ce quartier prisé, en bordure de Marne et à quelques mètres de la promenade des Anglais. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de réception et d'une suite parentale avec salle de bains, douche italienne et dressing, une cuisine totalement aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse extérieure principale. Un vaste cellier indépendant la complète ainsi qu'un vestibule réservé aux invités avec dressing et cabinet de toilette. À l'étage, quatre chambres, toutes pourvues de terrasses dont deux possédant leur propre salle d'eau. Un dernier espace bain et un W-C séparé complètent le niveau. Le sous-sol se compose d'une buanderie, un cellier, des espaces de stockages et garage pour plusieurs voitures et possibilité de piscine intérieure. Sur la même parcelle , la seconde maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace cuisine, salle à manger et WC, au premier étage, d'un grand séjour et au dernier étage d'une chambre avec salle d'eau et WC. Marché de La Varenne : 8 min à pied RER La Varenne - Chennevières : 14 min à pied Promenade des Anglais / Bords de Marne : 1 min à pied

iad France - Laurence Olivier (06 23 19 27 34) vous propose : Coup de coeur pour cette belle maison familiale sur un terrain d'environ 500 m², très bien entretenue au fil des années et qui offre des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de vie/cuisine et au bureau, le tout avec un accès direct au jardin. Les 4 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau sont réparties dans les étages avec un espace parental préservé. L'ensemble des pièces de vie totalise une surface au sol d'environ 200 m². Le sous-sol total avec sa cave à vin, sa buanderies et ses nombreux rangements, est accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur et peut accueillir tous types d'activités, y compris professionnelles, vous serez étonnés par ce vaste espace grande hauteur. Les yeux avisés détecteront la cerise sur le gâteau, au fond du jardin ! N'hésitez plus, venez visiter cette jolie maison ou d'autres surprises sont à découvrir ! Je suis à votre disposition 7 jours sur 7. Station du RER A-La Varenne Chennevières à moins de 20 mn à pieds. Groupe scolaire à 500 m sur le chemin du RER , pratique pour y déposer les enfants au passage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Olivier EI (ID 71282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En entrant dans la maison, le ton est donné par de stupéfiants volumes dus à une architecture très atypique. Corine Stoubenfol (07 06 69 93 33) DE LA COUR AU JARDIN  souhaite vous présenter cette maison familiale de  373 m² édifiée sur une parcelle de 595 m². Idéalement située, au c ? ur du nouvel écoquartier 'le jardin des facultés'. À égale distance de 2 stations (RER A)  «Champigny / la Varenne Chennevières». Le centre-ville offre accès à tous les commerces de bouche à proximité; marché deux jours par semaine. Des établissements scolaires publics ou privés, maternelles, lycées ? se situent dans un rayon de 10min à pied. Au rez-de-chaussée dans un esprit loft, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 70 m² environ, se prolonge sur une salle à manger ouverte. Une cuisine dînatoire entièrement équipée, buanderie, chaufferie, un toilette invité, cellier, bureau, une suite parentale de 60 m² environ avec dressing ouvrant sur le jardin. Un autre espace de 50 m² environ avec une entrée indépendante offre la possibilité de diverses attributions (studio, profession libérale ? ) vient compléter ce niveau. Poursuivons au 1er étage, par une imposante rotonde desservant 4 chambres, 2 bureaux,  2 salles d'eau, ainsi que 2 toilettes séparés. Un jardin arboré bien entretenu compte différents arbres fruitiers; pommier, cerisier ? et dispose d'une agréable terrasse en bois exposé sud / ouest, ainsi qu'un chalet de jardin de 25 m². Les atouts de cette maison; Offre de très beaux volumes Chauffage au gaz (chaudière neuve, ballon, électricité neufs et aux normes) Nombreux placards de rangements Alarme double vitrage avec volets roulants électriques Deux places de parking en intérieur Toiture en bon état (gouttière et écoulements neufs) Un accès aux bords de Marne à 5 min à pied À 15 min de la place de la Nation. Vous apprécierez cette maison pour son côté spacieux, sa fonctionnalité et son emplacement très recherché. Un rafraîchissement est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : www.georisques.gouv.fr Dossier détaillé sur demande. DPE  : D (151) GES  : D (29 ) Mob  :  06 07 69 94 33  courriel  :   [email protected] SIREN DLCAJ : 811 493 162 / CARTE T : 7501 2017 000 015 964. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 435 200 €. (gedeon_40509_26941068)

Coldwell Banker Leading Realty a le plaisir de vous présenter ce bien d'architecte dans un esprit Loft, ses grands volumes, sa rotonde avec une très belle hauteur sous plafond. Cette maison proche de toutes commodités, propose en rez-de-chaussée une grande entrée, offrant une belle perspective sur le vaste salon (70m2) avec cheminée, un séjour, une cuisine très lumineuse, orientée sur le jardin et de plain pied sur la terrasse. Une master bed-room, avec sa salle de bain privative et son dressing. Un espace de 50 m2 avec entrée indépendante, vous permettra de poursuive l'aménagement selon vos besoins. A l'étage, le dégagement de la rotonde vous offre une vue panoramique sur le salon et dessert 4 chambres, 2 bureaux, et 2 salles d'eau avec wc. Un jardin clos et arboré, sa grande terrasse en bois ainsi que 2 places de parking agrémentent ce bien Contactez Coldwell Banker Paris pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix de vente : 1 495 000 € ( honoraires à la charge du vendeur) Classe énergétique - D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

A La Varenne Saint-Hilaire, nichée au cœur d’un quartier résidentiel, à proximité des bords de Marne, cette charmante maison individuelle non mitoyenne, très bien entretenue, de 164 m² habitables, édifiée avec soins en 2001 sur une parcelle de 447 m², offre une harmonie parfaite entre espace et intimité. Dès votre arrivée, cette demeure saura vous séduire par son séjour/salle à manger traversant, s’ouvrant sur la terrasse et le jardin joliment arboré et fleuri, exposés ouest. La cuisine, communiquant avec cet espace, offre une atmosphère conviviale, et peut-être totalement ouverte si vous le souhaitez. Au 1er étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses de plus de 13 m2, baignées d’une lumière naturelle, avec salle d’eau et WC attenants pour l’une d’entre elles, ainsi qu’un espace bureau. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé, complètent ce 1er étage, vous assurant ainsi confort et commodité au quotidien. Cette maison offre également un espace supplémentaire, en rez-de-jardin, entièrement indépendant, composé de 2 pièces, aménagées en séjour avec cuisine, une chambre avec salle d’eau attenante et un wc séparé. Vous aurez ainsi la possibilité d’accueillir un membre de votre famille ou des amis en toute sérénité. . Pour votre stationnement, un garage est à votre disposition et vous pourrez également garer 2 véhicules dans la cour. Cette propriété a été pensée pour offrir confort et bien-être à votre famille, je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir. Vous apprécierez notamment lors de votre visite : -L’agencement ingénieux et spacieux de cette maison -L’exposition, l’absence de vis-à-vis, le calme -La qualité des prestations -La performance en termes d’isolation thermique : notation diagnostic de performance énergétique (DPE) : C -De multiples espaces extérieurs : terrasse, jardin, cour -Un espace supplémentaire entière indépendant, pouvant également être rendu communiquant avec la pièce de vie principale -Proximité des bords de Marne. A bientôt, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857816)

CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE / LA VARENNE-SAINT-HILAIRE - Secteur sauvegardé - Propriété d'exception de style anglo-normande, du début du XXème siècle d'environ 400m2 sur 4 niveaux, au coeur d'un parc arboré d'environ 1890m2, maison de gardien d'environ 80m2, berge privée (80m2). RDC : salon avec cheminée et vue sur les bords de Marne, salle à manger, cuisine dinatoire. 1er étage : 2 / 3 chambres, salle de bains, suite parentale. 2ème étage : salon, 3 chambres, salle d'eau, salon d'hiver sous verrière avec vue imprenable sur les hauteurs de Chennevières-sur-Marne. RDJ / sous-sol total : buanderies, caves. Cheminée ancienne, plafonds à la française, moulures, parquets. Maison de gardien avec accès indépendant de 80 m2 : salon, cuisine, 2 chambres, dressing , salle de bains. 2 garages. Travaux à prévoir. A quelques pas du centre de La Varenne Saint Hilaire.

EXCLUSIVITE - Hypercentre / Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire - Hôtel particulier d'exception entièrement rénové sur 4 niveaux avec deux dépendances pour un total d'environ 568m2, sur une parcelle de 1713m2, avec parking. RDC : double séjour d'environ 90m2 avec salon et salle à manger de plain pied avec une terrasse de 40m2, cuisine séparée équipée avec espace dinatoire, bar. 1er étage : 4 chambres en suite. 2ème étage : 4 chambres en suite. RDJ : cuisine professionnelle, salle de jeu, salle de cinéma. 1ère dépendance de 97m2, RDC : salle de réunion, 2 chambres, salle d'eau, 1er étage : suite. 2ème dépendance de 20m2 : salle de sport / salle de relaxation, salle d'eau. A moins de 5 min à pieds des halles de la Varenne, des commerces, du RER A et des écoles et des bords de Marne.

Saint-Maur-des-Fossés sur les bords de Marne- Dans un écrin de verdure et de calme, lumineuse maison de 300m2 entièrement rénovée et domotisée. RDC de plain pied sur le jardin : spacieuse pièce à vivre avec Home cinéma, une suite (chambre, salle d'eau et dressing), piscine intérieure à débordement chauffée. 1er étage : séjour avec cuisine ouverte équipée haut de gamme de plain pied sur une terrasse avec vue imprenable sur la marne. Suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing). 2ème étage : 3 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bains. Atelier sous verrière, parking (4/5 véhicules) avec recharge électrique, 2 chalets chauffés et climatisés (possible salle de sport, bureau, chambre, studio indépendant, ou espace bien être etc).

A vendre un appartement de 75,23 m2 dans le quartier très prisé de La Varenne. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités : à 8 minutes des commerces, 7 minutes du marché et à seulement 2 minutes des bords de la Marne. Niché au calme, au rez de chaussez d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie, une vaste entrée, une cuisine indépendante (avec possibilité d'aménager en cuisine ouverte), une salle de bains, deux chambres, un dégagement et des toilettes. Le bien est également assorti d'une place de parking et d'une cave. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager.

iad France - Valérie Latanne (06 72 87 47 48) vous propose : RARE - Charme et élégance dans le Triangle d'Or de la Varenne. Idéalement située dans le triangle d'or de la Varenne, à proximité des bords de Marne et de toutes les commodités, cette maison familiale rénovée, de 120 m2 dont 20 m2 en sous-sol semi-enterré, vous offre un cadre de vie très agréable, alliant confort et élégance. Une entrée accueillante dessert la pièce de vie spacieuse et lumineuse qui s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin verdoyant. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre un bel espace de détente, tandis que la salle à manger, attenante à la cuisine semi-ouverte et équipée, vous permet de partager d'agréables repas en famille ou entre amis. Un WC séparé vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables avec rangements, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un espace complémentaire en sous-sol semi-enterré, comprenant une grande pièce aménagée avec fenêtre, une buanderie et une cave. Un garage vient parfaire ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée et pleine de charme dans l'un des quartiers les plus prisés de La Varenne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne EI (ID 66129), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

King Immobilier vous propose en exclusivité à Saint-Maur-des-Fossés, dans une résidence de standing et à proximité immédiate des bords de Marne, un appartement de type T2 au 4ème et dernier étage avec balcon et sans aucun vis-à-vis. Cet appartement comprend un spacieux séjour-cuisine baigné de lumière, entièrement équipé d'appareils électroménagers haut de gamme. Un couloir avec penderie mène à une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'à une salle de bain avec baignoire balnéo et toilettes séparées. En plus de son emplacement privilégié, ce bien dispose d'une cave de plain-pied et d'une place de stationnement privative. À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités : collège, lycée, équipements sportifs et un supermarché à moins d'une minute à pied. Enfin, profitez de la proximité immédiate des bords de Marne pour des promenades relaxantes. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Orpi vous propose une découvrir une maison familiale proposant de beaux volumes et des prestations soignées. Cette maison indépendante bénéficie au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un vaste espace aménagé en salle à manger, salon avec accès au jardin et bureau. Le rez-de-chaussée permet également une cuisine indépendante et dînatoire donnant sur une terrasse. Le premier niveau dessert trois chambres, deux salles d’eau et un dressing. Quant aux combles, ces dernières sont aménagés en deux pièces supplémentaires et une salle d’eau. Le sous-sol offre enfin une buanderie et plusieurs espaces de stockage. Vous serez charmés par le jardin paysagé de cette maison ancienne ne nécessitant aucun travaux. Référence agence : 12830

L'agence Barnes Val de Marne a le plaisir de vous présenter cette maison de 264 m² entièrement rénovée, sur une parcelle de 525 m² dans une localisation unique en bord de Marne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin et propose une pièce à vivre spacieuse avec un système home cinéma, ainsi qu'une suite comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing. Vous pourrez également profiter d'une piscine intérieure à débordement chauffée. Au premier étage, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte haut de gamme, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un salon ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la Marne. Une suite parentale traversante avec une salle de bain et douche ainsi que des espaces de rangement complète cet étage. Dédié aux enfants, le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de douche et une salle de bains. La propriété dispose également d'un atelier sous verrière, d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une borne de recharge électrique est a disposition. En fond de parcelle vous trouverez deux chalets de 23m² environ, chauffés et climatisés. Ces chalets offrent de multiples possibilités, tels qu'une salle de sport, un bureau, une chambre supplémentaire, un studio indépendant ou un espace de bien-être. Cette maison présente un équilibre parfait entre confort moderne avec des prestations haut de gamme (Acoustique Sonos, équipement Miele ... et charme traditionnel. Elle offre des espaces de vie fonctionnels et une ambiance agréable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant élégance et confort. Contact visite Audrey Dos santos 06.13.75.70.78 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jérémy Alonzeau (06 63 99 81 03) vous propose : ** Ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) ** Meulière bourgeoise dans le quartier prisé de la Varenne cette maison d’environ 193 m2 environ dont 60 m2 environ de dépendance se développe sur un terrain de 756 m2 environ. Mélangeant meulière et maison bourgeoise, cette bâtisse garde tout son charme d’époque et se distingue par son authenticité. Après avoir franchi les escaliers qui accèdent à l’entrée, on découvre en rez-de-chaussée un vaste hall. Magnifié par son sol d’époque, il nous dirige d’un côté vers une cuisine séparée aménagée entièrement carrelée, une première chambre, et de l’autre vers un double séjour. Cette pièce maîtresse où l’on retrouve tous les codes de la maison bourgeoise (moulures, parquet, belle hauteur sous plafond) dispose d’un salon avec une cheminée et d’un espace repas. Une salle d’eau avec des WC indépendants complètent ce premier niveau. Les escaliers d’époque nous mènent à l’étage qui regroupe l’espace nuit. Un couloir distribuant quatre belles chambres, une salle de bain et une salle d’eau, WC séparé et des placards de rangement. Le sous-sol total dispose d’une cave à vins voûtée, pompe à chaleur, isolation du plafond et offre la possibilité de garer 2 voitures, À l’extérieur, un grand jardin arboré, deux abris (dont un local technique), une piscine et une dépendance de 60 m2 environ complètent ce bien. L’authenticité des lieux, les espaces et le charme de cette propriété sont de réels atouts pour une famille désireuse de s’approprier un endroit plein de singularitéVisite virtuelle sur demande Joignable 6j/7 pour échanger sur cette maison ainsi que votre projet de vie ** AVIS DE VALEUR OFFERT ** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Alonzeau EI (ID 5319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITE - Sur les bords de Marne de La Varenne Saint Hilaire, propriété de style gothique d'environ 330m2 sur 4 niveaux empreinte de charme et d'histoire, sur une parcelle d'environ 1012 m2 à l'abri des regards. Au RDC : salon, salle à manger et second salon sous verrière, de plain-pied sur le jardin et la terrasse, cuisine équipée dinatoire, bureau. Au 1er étage : 2 chambres, salle de bains, suite parentale master avec dressing et salle de bains, de plain-pied sur une terrasse. Au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau. Sous-sol total aménagé, garage pour 3 voitures. A moins de 100m des bords de Marne, et à 1km des commerces, des transports et des écoles.

LA VARENNE SAINT-HILAIRE - Triangle d'or - Bords de Marne. Exceptionnelle propriété de caractère, rénovée telle une maison d'architecte aux prestations contemporaines luxueuses et raffinées. D'une superficie d'environ 450 m² tous les espaces de vie disposent de lumineux et généreux volumes. Jardin paysager de 1.143 m², avec piscine chauffée et jacuzzi, orienté sud au calme et sans vis-à-vis. Maison annexe rénovée. Un bel escalier mène au hall d'entrée qui dessert une vaste réception avec terrasse et vue sur la Marne, une salle à manger conviviale dotée d'une cave à vin vitrée sur mesure (350 bouteilles), et une family-room donnant sur une seconde terrasse. Une cuisine dînatoire de 40 m², dans un esprit 'loft' (métal, plafond cathédrale, îlot central ), se prolonge par une terrasse plein sud surplombant le jardin. Le 1er étage, avec vue Marne, est dédié à l'espace parental de 79 m² : master-room, spacieux dressings, salle de bains de 22 m² et une terrasse solarium. A l'étage supérieur, quatre lumineuses chambres dont une avec mezzanine et deux avec salle de douche privative, une salle de bains séparée. Le rez-de-jardin ouvert par de larges baies offre un magnifique espace de détente de 88 m² avec salle de fitness, hammam et salle de massage puis un studio. Au même niveau, petite cuisine, buanderie et grand garage fermé. Maison annexe de 53 m² rénovée (salon, chambres, cuisine, salle de bains). Domotique et sonorisation Bose. Bien RARE. Secteur très recherché à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et Rer A. - Contact : Audrey DOS SANTOS 06 13 75 70 78. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2810€ ~ 3840€

À saisir dans un endroit recherché, cette superbe maison familiale offre un espace de vie exceptionnel dans un cadre paisible et verdoyant. Située à proximité de la Marne, cette propriété de 350 m² sur un terrain de 1500 m² est un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et spacieux comprenant : •Un vaste salon/salle à manger avec vue sur le jardin et la piscine •Une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central •5 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille •3 salles de bains avec des équipements haut de gamme •Un bureau pour travailler à domicile en toute tranquillité •Une salle de jeux pour le divertissement des enfants et des adultes •Un sous/sol, avec sauna et jacuzzi, aménageable en lieu ludique ou sportif En extérieur, le jardin paysager offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours, avec sa piscine chauffée privée entourée d'une terrasse ensoleillée. Un espace barbecue ajoute une touche conviviale pour des repas en famille ou entre amis. Cette propriété est située dans un quartier prisé près de la Marne, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de prestige dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Prix de vente : 2 450 000 euros (Honoraires à la charge vendeur) DPE : CLASSE D Montant des frais annuels d'énergie entre 4630 et 6340 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

À 12 mn à pied du RER A La Varenne. IMOP vous présente cette maison à l’esprit contemporain ouverte de plain pied sur sa terrasse et son jardin arboré exposé S/O au calme à l’abri des regards. Elle se compose au rez de chaussée d’un double séjour ouvert sur la terrasse, un salon de télévision, une cuisine US aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d’eau, un wc. À l’étage une chambre, une salle de bain, un wc, une suite parentale en duplex avec salle d’eau, bureau et dressing. Les deux chambres donnent sur une grande terrasse. Au sous sol semi enterré une grande chambre avec salle d’eau et wc. Buanderie, garage, nombreux espaces de rangement. Chauffage gaz. Belles prestations. Luminosité. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 3188€. Ce bien vous est présenté par IMOP, l’agence immobilière à frais fixes par barème (de 19900€ pour ce bien). Imop vous propose des frais d’agences réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier

iad France - Danielle Iglesias (06 60 66 60 92) vous propose : LA VARENNE SAINT HILAIRE - QUARTIER PRISÉ- DANS UNE ALLÉE PRIVÉE AU COEUR DU TRIANGLE D'OR- 5MN A PIED DU RER A- COMMERCES, MARCHÉ, ECOLES- JARDIN - 4 CHAMBRES- AUCUN TRAVAUX Découvrez cette villa d'exception au cOEur de la Varenne dans un environnement calme et très recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Laissez vous séduire par ce joli jardin arboré. Avec une superficie de 197m2 environ cette maison familiale parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations de qualité. Au rez de chaussée vous profitez d'un espace de vie de plus de 45 m2 environ avec un joli ' bowwindow' donnant sur le jardin. La cuisine de 18m2 environ entièrement équipée haut de gamme s'ouvre sur le salon, une buanderie et un WC indépendant. A 1er étage, une suite parentale avec sa salle d'eau,dressing et une magnifique terrasse, une seconde chambre, salle d'eau et WC indépendant. Au 2ème étage 2 autres chambres, salle d'eau et WC. Le sous-sol TOTAL propose plusieurs espaces dont un studio aménagé avec cuisine et salle d'eau, avec sortie indépendante, un garage pouvant accueillir 2 voitures et une pièce avec jacuzzi. Portail motorisé. Volets électriques, climatisation et système d'alarme. Contactez-moi vite afin d'organiser une visite pour découvrir cette jolie propriété aux prestations de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Iglesias EI (ID 15704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison charmante avec jardin à LA VARENNE Saint-Hilaire, Val-de-Marne. Construite en 2000, cette maison d'une superficie de 150 m² offre une excellente condition. Elle se compose de 3 chambres spacieuses et lumineuse dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, 1 double séjour confortable et une cuisine entièrement équipée. Le jardin bien entretenu est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Située dans un quartier recherché, cette maison est proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison. Sous-sol total 86 m² comprenant, chambre, bureau, salle de jeux, buanderie, cave à vins. GARAGE 2 voitures en sous sol. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 6759