ventes immobilier de luxe à Alfortville, France

Maisons-Alfort • Centre ville • Avenue de la République • appartement 55 m² • 3ème étage • 2 chambres. Exclusivité. Dans un immeuble ancien idéalement situé en plein centre ville, appartement lumineux en bon état comprenant : entrée, grande pièce à vivre avec cuisine américaine (22 m²), 2 chambres (12 et 10 m²), salle de douche, wc. Excellent plan sans perte de place. Parquet. Cave. A proximité immédiate des commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live), merci de contacter Sabrina & Frédéric PALLAS au 07 88 31 98 18 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

Une exclusivité Architectures' Immobilier ! Située dans le quartier centre-ville de Maisons-Alfort, née de l'union d'un garage automobile et d'un ancien Atelier de broderie, cette Maison Loft en pleine propriété développe la généreuse superficie au sol de 479m2 (447,42m2 habitable) sur deux niveaux. Insoupçonnable depuis la rue, impossible de deviner qu'un tel écrin se cache derrière la façade initiale conservée. La maison a fait l'objet d'une transformation réussie de la part de ses propriétaires artistes inspiré(e)s. Les matériaux béton ciré, bois, métal et granit lui confèrent une signature contemporaine singulière. Outre l'aspect esthétique, le choix de la structure métallique a permis de créer les volumes. Le projet consistait également à optimiser l'apport de la lumière naturelle pour valoriser les différents espaces et le confort de vie. L'entrée séparée présente une spectaculaire pièce à vivre d'une superficie de 74m2 incluant un séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de plus de 5m, un jardin d'hiver sous verrière et une cuisine ouverte avec bar et cellier prolongée par un jardin terrasse d'une superficie de 120m2. Le niveau est complété par deux chambres, une salle de bains, un bureau insonorisé d'une superficie de 33m2, un toilette séparé et un garage. Le premier étage propose trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et un accès à sa terrasse d'une superficie de 32m2, une salle de jeux, un espace bureau en mezzanine et une pièce modulable en troisième salle de bains possible. Dans son plan d'aménagement la Maison Loft présente un appartement F2 indépendant d'une superficie de 50m2 et accessible depuis l'entrée par un escalier privatif. Deux places de parking dans la cour permettront d'accueillir vos invité(e)s. Bien unique sur le secteur. Statut habitation. Pour plus d'informations, contactez Laurent au 06 86 84 17 21 Ce qui nous a marqué : Signature Maison Loft d'architecte La verrière du jardin d'hiver La hauteur sous plafond Proximité école maternelle, élémentaire et crèche à 3mn à pied Proximité de la gare RER D Maisons-Alfort Alfortville à 300 mètres

C'est à Maisons-Alfort que prendra place cette maison de ville en triplex de 104 m2 et son jardin de 59 m2. Enclavée au calme d'une cour, elle est située au coeur du quartier Alfort à 300 mètres du métro. Ce quartier ne se présente plus, il est célèbre pour sa situation idéale, aux portes de Paris, à quelques pas de la Marne, mais aussi des commerces et du métro. La maison, s'articule sur 3 niveaux et propose 4 chambres. Le premier niveau est composé d'un vaste séjour donnant sur le jardin et d'une cuisine ouverte ainsi que d'un cellier et d'un WC séparé. A l'étage, 3 chambres, dont l'une avec terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Le dernier niveau offre de multiples possibilités. Notamment une quatrième chambre ou un espace de travail ainsi qu'une salle d'eau, le tout donnant sur une terrasse végétalisée. Une cave et un garage complètent les prestations. A ce stade, la modularité et les options sont au coeur du projet, la qualité des matériaux et le soin porté à l'ouvrage font de cette maison une chance inouïe d'acquérir un produit fini ne nécessitant aucun travaux, sans assumer les risques et les inconvénients liés à l'exercice. Cette maison, idéalement située nous offre le calme et la quiétude de son jardin combiné aux avantages d'un centre-ville et à des performances énergétiques qui la rendent économique et écologique. Un must à s'approprier ! CLASSE ÉNERGIE et CLASSE CLIMAT vierge Métro ligne 8 École vétérinaire : 3 min à pied Commerces : 2 min à pied Contact : Mélanie FAMULIAK Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.

Issu de la réhabilitation d'une usine et prenant place dans le quartier résidentiel très recherché Le Charentonneau, ce loft moderne développe une surface totale de 147m2. Il saisit par ses volumes, sa lumière et la qualité de ses prestations, rêvées et sublimées par les actuels propriétaires des lieux, ébéniste et architecte d'intérieur. Telle une invitation, l'entrée dessert une vaste et lumineuse pièce de vie de 44m2. Jouissant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres et pourvue de multiples ouvertures, la première impression est saisissante. Une élégante cuisine contemporaine s'y intègre parfaitement, jouant de contrastes grâce à ses lignes brutes et nobles. Au sol, le marbre noir renforce l'idée et s'oppose au parquet en chêne de la pièce de vie, douce et épurée. La cuisine possède deux atouts. Le premier réside en son toit ouvrant vitré, gommant les lignes intérieures et extérieures. Le deuxième, dans la continuité d'une idée ou l'air et la lumière font partie intégrante de l'espace, en un double accès sur l'extérieur. Une terrasse et un jardin en accès direct d'une part, un escalier intégré donnant accès au toit terrasse de 75 m2 d'autre part. Niché sous les étoiles et promettant des soirées interminables, cet esprit Rooftop confirme la fascination qui s'exerce en ce lieu. Une suite parentale pourvue d'une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter ce niveau. Un escalier nous mène au sous-sol. Cet espace distribue deux chambres de plus de 15m2, une salle de bain avec toilette, une buanderie et salle de sport. Toutes ces pièces disposent d'une ouverture sur l'extérieur. Situé à quelques minutes à pied des transports, des meilleures écoles et commerces de la ville, économe et contemporain aux prestations haut de gamme, ce loft n'a pas livré tous ses secrets. Il se ressent et se découvre plus qu'il ne se décrit. Reste à vibrer et à s'enivrer de ce cadre de vie inespéré aux portes de la capitale. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 1590 euros et 2200 euros. Métro ligne 8 : Maisons-Alfort Stade : 3 min à pied Commerces / Marché : 7 min à pied Écoles : 5 à 15 min à pied Contact : Damien 06 65 29 64 05 - Agent Commercial - RSAC: 529 376 741 Créteil Damien SESTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 376 741 - Creteil.

iad France - Myriam Dufrasne (07 49 02 39 17) vous propose : Immeuble Quartier Charentonneau (dans le triangle d'or) à moins de 10 mns à pieds du métro Ligne 8 Station 'Maisons-Alfort Stade' et à proximité des commerces. Se composant de 5 appartements 2 locaux commerciaux et de 9 caves. 5 des 7 lots sont actuellement loués. - Un local commercial de 63.78m² environ actuellement loué (auto-école). - Un local commercial de 46.74m² environ actuellement vide en rez de chaussée (anciennement Cabinet médical) - Un appartement 3 pièces de 68.24m² environ au 1er étage (loué) - Un appartement 2 pièces de 42.37m² environ au 1er étage (loué) - Trois appartements de 2 pièces de 36.7m² environ 2ème étage (2 loués) L'immeuble est en pleine propriété et peut offrir de nombreuses opportunités : mise en copropriété pour une revente par lot, investissement locatif, travaux pour revaloriser les loyers et/ou les prix de vente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Dufrasne EI (ID 68281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951072453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Casavo vous propose à la vente, cette maison contemporaine d'exception au design moderne de 2010, au sein d'un quartier calme et pavillonnaire, orientée sud est, près de la ligne 8 du métro et de toutes commodités. Sur trois niveaux, elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements qui dessert un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond,d une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec sa salle de douche et d'un WC invité. Un palier au premier étage donne accès à une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche avec hammam, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et leur WC indépendant. Au sous-sol, une grande salle de jeux pouvant être aménagée en 5e chambre, une salle de douche avec WC, une buanderie, une chaufferie et une très belle de salle de cinéma. Un garage d'une place ainsi qu'une place de stationnement dans le jardin de réception. Bien Rare, jardin, calme, Matériaux de grandes qualités. DPE : C Taxe foncière : 3300€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Immobilier.notaires® et l’office notarial WA&M, Notaires Associés, SAS vous proposent :Terrain à bâtir à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 43 rue Georges Médéric 94700 MAISONS ALFORT- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR TELEPHONE 9H / 19H : Philippe PUYO : 06.31.07.83.85 - NOTAIRE propose en IMMO-INTERACTIF® (appel d’offres en ligne sur le site immobilier.notaires) - 1ère offre possible : 832.000 € honoraires de négociation inclus - Palier d’offre à la hausse de 10.000 € - Au 43 rue Georges Médéric - 94700 MAISONS-ALFORT CENTRE - POUR PROJET DE PROMOTION IMMOBILIERE OU DE REHABILITATION - TERRAIN constructible 647 m² (19,50 x 33,20 m) en zone UB2 du PLUi - Actuellement bâti d’un ENSEMBLE IMMOBILIER environ 430 m², comprenant : -Une MAISON PRINCIPALE R+2 environ 150 m² sur sous-sol 50 m². -Un BATIMENT arrière R+1 environ 100 m² sur jardin clos de 100 m². -Un ATELIER INDUSTRIEL environ 180 m² sous shed. -Cours, garage couvert.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR TELEPHONE 9H / 19H : Philippe PUYO : 06.31.07.83.Contact : 06.31.07.83.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 832 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 17/07/2024 à 13:00 au 18/07/2024 à 13:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude WA&M, Notaires Associés, SAS - Notaires à Paris 4e Arrondissement - N° SIRET : 85220327200012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

C'est au coeur de ce quartier privilégié de Maisons-Alfort que prend place ce loft californien de 80 m2 de surface habitable et 80 m2 de jardins. Enclavé et préservé de la route et de toute nuisance sonore ou visuelle, il prend place au sein de cette petite copropriété totalement rénovée dans le style Art déco par un rénovateur célèbre pour ses oeuvres de qualité à Maisons-Alfort. Nous pénétrons sur l'entrée par une allée privée et arborée. Elle dessert un dégagement un un WC séparé. La vaste pièce de vie de presque 40 m2 s'ouvre alors, immergée dans la lumière aux moyen de larges baies vitrées. Le loft, orienté plein sud, en forme de T, distribue sur la droite une cuisine donnant sur le premier jardin. L'immersion est totale et la vie s'articule quotidiennement entre intérieur et extérieur. Sur la gauche, les espaces nuits, avec une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres. Tous les espaces faisant face à la végétation du second jardin. L'acquisition est intéressante avec des frais réduits. Une véritable opportunité d'acquérir un produit fini sans assumer les inconvénients et les risques liés aux travaux et aux rénovations. Refuge écologique et économique, pensé autour de matériaux modernes et différenciants, une modularité reste possible à l'intérieur (choix des matériaux, agencement). Le tout, à quelques minutes du métro et des commerces du centre Charentonneau. CLASSE ÉNERGIE et CLASSE CLIMAT : D Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juliottes : 9 min à pied Commerces et marché de Charentonneau : 2 min à pied Contact : Mélanie FAMULIAK : 07 69 44 20 88 Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.

Casavo vous propose à la vente cette maison de 6 pièces construite en 1970, de 138.0 m² habitable, 238.0 m² avec le sous-sol, localisée dans le quartier de Condorcet, proche des bords de Marne à Maisons-Alfort. Ce bien se compose d’un grand séjour, d’une cuisine, de 4 chambres, d’une salle de bain, de deux WC séparés, d'un garage en sous-sol et d'un jardin. Il dispose d’un système de chauffage à gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres. Charges de copropriété : NC. Taxe foncière : 2892 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Orpi vous propose cet immeuble de rapport extrêmement bien situé dans le quartier de Charentonneau. Il se situe à 900 mètres du métro Stade et à deux pas de tous les commerces. Il se compose de 5 appartements ainsi que de deux locaux commerciaux. Cinq des 7 lots principaux sont actuellement loués. Neuf caves en sous-sol complètent cette offre. -Un local commercial de 63.78m² actuellement loué. -Un local commercial de 46.74m² actuellement vide en rez de chaussée -Un 3 pièces de 68.24m² loué au premier étage -Un 2 pièces de 42.37m² loué au premier étage -Trois 2 pièces de 36.7m² au deuxième étage L'immeuble est en pleine propriété et pourrait offrir de nombreuses opportunités : mise en copropriété pour vendre à la découpe les lots, investissement locatif, travaux pour revaloriser les loyer et/ou les prix de vente... N'hésitez pas et appelez nous pour avoir les informations sur ce bien. Référence agence : 12541

iad France - Sonia Nevcheherlian (06 27 86 08 52) vous propose : En plein cOEur de Charentonneau, proche des écoles, commerces et marché couvert, à 15min à pied du métro Maisons-Alfort Stade (ligne 8), venez découvrir cette maison familiale de 158m² environ au sol édifié sur un terrain de 325m² environ, elle se compose d’une entrée, un séjour double avec cheminée exposé (Nord-Sud), une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé. A l’étage, vous y trouverez 4 chambres, un bureau et 1 salle d’eau avec wc. Le tout élevé sur un sous-sol total de 75m² environ avec différentes pièces de rangements (cellier, buanderie, chaufferie) ainsi qu’un garage pouvant y stationner 2 voitures. A l’extérieur vous pourrez également y garer 2/3 voitures. Rénovation à prévoir avec un fort potentiel pour y accueillir une grande famille ou bien pour un investisseur car l’accès de cette maison se fait par 2 rues distinctes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 247 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Nevcheherlian EI (ID 33234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822834032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maisons Alfort proche Saint Maur. Une maison indépendante sur un terrain paysagé de 496 m² avec jacuzzi, barbecue, arbres fruitiers. Au rez de jardin un appartement de deux pièces de 50 m² donnant sur grande terrasse. Au dessus l'entrée dessert une pièce à vivre de 36 m², une cuisine équipée, un (bureau / chambre), un wc. Les combles ont été aménagés en deux grandes chambres avec une salle d'eau chacune. Un bâtiment indépendant dans le jardin, idéal pour une profession libérale plus un garage de 19 m² avec son atelier . Cette maison où il fait bon vivre vous séduira par ses grands espaces de vie, sa luminosité et le calme du jardin. Référence agence : 2222

iad France - Caroline Leschi (06 23 42 50 43) vous propose : Maisons-Alfort /quartier Condorcet Nichée dans un quartier résidentiel pavillonnaire, je vous présente cette maison familiale aux volumes généreux sur une parcelle de 500m2 environ. *** A quelques mètres de la place René Coty et de ses commodités, des écoles: de la maternelle au collège, cette maison répond à tous les critères recherchés pour une famille en quête du bonheur. *** L'entrée principale de la maison se trouve surélevée, vous pourrez y découvrir la pièce de vie baignée de lumière , la cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et une chambre. L'étage supérieur distribue deux chambres avec salle d'eau commune, ainsi qu'une spacieuse suite parentale. *** Le rez-de-jardin ouvert sur une jolie terrasse propose un espace avec chambre, salle d'eau, cuisine et salon pouvant être rendu complètement indépendant, idéal pour recevoir des amis, de la famille ou autre en fonction de vos besoins. *** Un bureau indépendant permettant une activité libérale est présent sur cette propriété, ainsi qu'un garage, un atelier et un carport pouvant abriter un autre véhicule. *** Le tout sur un jardin paysagé créé et entretenu par un professionnel avec une installation adéquate et une superbe végétation. *** Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 188 et GES E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi EI (ID 64081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

MAISONS-ALFORT - CHARENTONNEAU - Notre agence Orpi a le plaisir de vous présenter ce bien réellement rare à la vente d'une surface totale de 313 m². Elevée sur une parcelle de près de 800m², cette maison de caractère non mitoyenne saura ravir les familles nombreuses, ceux qui aiment recevoir leurs proches pour profiter ainsi que tous ceux pour qui le calme et l'intimité sont une priorité. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes, la luminosité et la distribution des pièces que ce soit avec la vaste cuisine déjeunatoire/dinatoire, l'espace nuit ou la très belle pièce de vie qui donne de plain de pied sur la terrasse et le parc paysagé. Le volume de l'étage qui comprend actuellement une grande pièce et une salle d'eau avec WC n'a pas encore été optimisé de sorte que vous pourrez créer sur mesure par rapport à vos besoins, 3 ou 4 chambres et 2 salles d'eau. Le sous-sol total vous permettra quant à lui de garer au moins 4 véhicules et dispose également d'un espace chaufferie/buanderie et d'une pièce qui répondra aux envies de chacun. Rarissime de part ses dimensions, son environnement calme et apaisant, son absence de vis-à-vis, le jardin vous offre en ville la sérénité d'une vie en province et la possibilité de déconnecter pour retrouver l'esprit des vacances toute l'année. L'une des plus beaux emplacements de Maisons-Alfort sans aucun doute. Référence agence : 146

Maisons-Alfort - Centre Ville, emplacement privilégié pour cette jolie meulière de charme bâtie au début du XXème siècle. A deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, dans l'une des rues les plus recherchées, cette maison peut accueillir une grande famille avec une entrée avec placard de rangement, un salon ouvrant sur un grand jardin arboré avec terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC, au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains avec WC, au 2ème étage, deux chambres avec salle d'eau. Un sous-sol total complètement exploité vous permettra par ailleurs de stocker, ranger et bénéficier d'une grande buanderie aérée et d'une belle cave à vin. En fond de parcelle, une grande dépendance de plus de 20 m² vous permettra d'accueillir des amis, de loger votre adolescent ou de profiter d'un bureau indépendant de la maison principale. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Contactez Laura PETIT 06.68.03.69.59 Honoraires à la charge du vendeur - Laura PETIT - Agent commercial - EI - RSAC

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 101 m² situé dans une résidence sécurisée à Maisons-Alfort Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 1 séjour donnant sur un grand balcon - 4 chambres - Cuisine aménagée et équipée fermée - 1 salle de bain Atouts : - Un box pour faciliter votre stationnement - Emplacement privilégié, à seulement 250 mètres de la station de métro Maisons-Alfort - Stade (ligne 8) - Luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à son orientation et ses 5 balcons. - Cuisine séparée, moderne et fonctionnelle Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2000€ - Charges de copropriété : 350€ - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif géothermique - Distribution eau chaude : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.