ventes immobilier de luxe à Saint-maur-des-fosses, France

DIVA Immobilier, cabinet de transactions spécialisé haut de gamme, vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette très belle propriété située dans le très convoité Parc Saint Maur. Cette demeure bourgeoise de la fin du XIXème, rénovée avec soin, offre une surface habitable d'environ 390 m² habitables, répartie sur 3 niveaux d'habitation plus un sous-sol intégralement aménagé. Passé le portail, le charme opère, les premières impressions d'époque s'annoncent grâce à une façade majestueuse et une marquise élégante. À l'intérieur, la hauteur sous plafond remarquable de 3,90 m se note dès le hall d'entrée spacieux, qui dessert une cuisine équipée haut de gamme LEICH, un bureau ainsi que la vaste salle de réception de plus de 70 m² communicant de plain-pied avec la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres dont une suite, un grand bureau bibliothèque, un grand dressing, une troisième chambre avec salle d'eau. WC. Le deuxième étage abrite trois vastes chambres bénéficiant de beaux volumes et de salle de douche attenante, un espace buanderie et un WC. Le sous-sol est le cadre idéal aux loisirs. Il offre une salle de sport, un sauna avec douche, un espace salon, une cave à vin, le local technique et un espace pouvant être aménagé en cuisine secondaire Jouxtant cette demeure de charme, un garage vient compléter cet ensemble, bâti sur une très belle parcelle de 1134 m² arborée s'articulant autour de la propriété. Cette propriété de caractère, non mitoyenne et sans vis à vis, vous offre une véritable sensation de campagne à moins de 6 minutes du RER A. Trois lignes de bus à proximité, tous les commerces accessibles en moins de 10 à pied. Paris est accessible en 30 minutes Un bien rare, niché dans un environnement résidentiel des plus prisés Diagnostics techniques en cours de réalisation.DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

Découvrez avec DIVA Immobilier, spécialiste des transactions haut de gamme, cette charmante maison bourgeoise nichée au coeur du prestigieux Parc de Saint Maur, offrant un cadre de vie exceptionnel, sublimée par un jardin admirablement paysagé. L'entrée s'ouvre sur un atelier d'artiste, avant de dévoiler un hall généreux, où se mêlent hauteur sous plafond, rangements astucieux et atmosphère cosy. Les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement : un salon traversant alliant volumes, moulures et agrémenté d'une cheminée, un bureau modulable en chambre, des toilettes, et un espace familiale cuisine et salle à manger d'environ 30 m2, exposée plein sud et offrant une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées garantissent un confort optimal pour toute la famille. Au dernier étage, une vaste chambre de 33 m2, une salle d'eau avec toilettes et un dressing offrent un espace privilégié. Le sous-sol total, aménagé avec soin, accueille une grande buanderie, de nombreux placards, un cellier et une cave à vin, assurant ainsi une organisation pratique au quotidien. Sans oublier le jardin, véritable oasis de détente, richement végétalisé avec une multitude de plantes. En complément : un garage et d'une place de parking. Idéalement située, à seulement 5 minutes du RER A et des écoles, cette demeure conjugue élégance, confort et commodité, pour une qualité de vie incomparable. DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

Saint Maur des Fossés - Maison 100 m² entièrement rénovée en 2019 - 3 chambres dont une parentale. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des Bords de Marne dans la quartier de La Pie. En exclusivité, je vous invite à venir découvrir le charme de cette maison parfaitement entretenue et au goût du jour. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et une cuisine équipée offrant un accès direct sur la terrasse extérieure. Au premier étage, le palier dessert 2 chambres (de plus de 11m² chacune), une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, vous profiterez d'une chambre parentale de 28 m² avec salle de bain (baignoire, douche, WC). Vous serez séduits par le bel agencement de cette maison et la rénovation de qualité. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. Toiture et chaudière neuves. Terrasse avec appentis. Cave. Située à proximité immédiate des Bords de Marne et de la piste cyclable, du groupe scolaire et du collège et proche de toutes les commodités : Arrêt bus 107 et 111, Commerces, Centre Médical. Contactez Elisabeth OUVRARD au 06 76 44 04 15, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002106975) et [email protected]. Honoraires : 2,44 % TTC inclus charge acquéreur (615 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Casavo vous propose à la vente ces deux jolies maisons d'une surface au sol totale de 183m² au charme particulier, localisées sur un terrain de près de 350 m², Boulevard Rabelais à Saint-Maur-des-Fossés. Ces maisons rénovées sont situées à 380 mètres de la station RER '' Le Parc Saint Maur '' et des commerces de bouche de l'avenue Charles de Gaulle où se trouve la Mairie de Saint Maur des Fossés, à l'intersection des quartiers d'Adamville, du vieux Saint Maur et du Parc Saint Maur. Vous serez séduits par ces maisons dont le potentiel reste aussi ouvert à votre imagination et vos besoins. La maison principale, d'une surface de 123m² au sol se compose ainsi : - au premier niveau, en demi souplex : 2 grandes chambres et une buanderie; - au rez-de-chaussée : une belle pièce exposée plein Sud avec cuisine ouverte de près de 40m², une salle d'eau avec WC; - au premier étage : une chambre dans les combles aménagés extrêmement lumineux. La seconde maison, de 60m² environ au sol, que l'on peut utiliser de diverses manières, se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie de 28m² avec cuisine ouverte et d'une véranda de 6m² ; - au 1er étage : d'une très grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Si un jardin à l'abri des regards indiscrets, sans vis-à-vis, à proximité des transports, des écoles, des commerces, des restaurants font partie de vos critères, elles sont donc à découvrir. Taxe foncière : 2229€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Ensemble immobilier situé au coeur de Saint-Maur-des-Fossés, comprenant cinq appartements en bon état offrant une bonne rentabilité. Les appartements sont repartis sur deux biens distincts localisés sur la même parcelle. Rénové en 2016, l'ensemble immobilier est complété par 2 box, une cour et un jardinet. Cette propriété est une opportunité d'investissement dans un quartier prisé, offrant stabilité et potentiel de revenus. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Agent enregistré au RSAC sous le numéro 813 166 824. Les informations concernant les éventuels risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386

Saint Maur des Fossés, quartier de la Pie, maison contemporaine rénovée avec de belles prestations développant 165m² habitables, 220 m² utiles, comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, toilettes, cuisine américaine équipée, séjour avec grands ouvrants sur une véranda donnant sur le jardin arboré avec piscine chauffée. A l'étage, une suite parentale avec une belle terrasse côté jardin, une chambre, un bureau (ou chambre), une salle de douche avec WC. Au second étage, une belle chambre sous combles. Le sous sol est entièrement aménagé avec un salon télé avec un accès extérieur sur une petite cour anglaise, une buanderie, un couloir avec espaces de rangement et une pièce technique. Au fond de la parcelle de 423m², un grand garage pour 3 véhicules avec une mezzanine. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un climatisation, une isolation efficiente et des doubles vitrages. Située dans un quartier calme, bus et écoles à proximité. Bertrand GUENIOT +33671071839

Mme Tahirih MERLE 3G IMMO vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette belle maison familiale non mitoyenne, située dans un écrin de verdure au potentiel énorme. Elle se compose au RDC d'un séjour ouvrant directement sur le jardin, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage 2 grandes chambres, un grand palier, une salle d'eau avec WC. Possibilité d'une 4ème chambre. Deux sous-sols partiels avec chaufferie. Une DEPENDANCE de 11 m2, un ATELIER de 22 m2, un deuxième ATELIER de 52 m2 et un GARAGE de 28 m2 ! A noter que des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité, plomberie, cuisine et peintures). Maison construite en 1895. Audit énergétique effectué. Secteur ADAMVILLE. Au calme. Terrain de plus de 600 m2 clos de haies et de murs. Le charme de l'ancien. BELLE OPPORTUNITE! PRIX NEGOCIABLE.   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tahirih MERLE Inscrite au RSAC de CRETEIL 512 526 963, Tel : 06 68 80 03 38, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/merle Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Isabelle Coura (06 23 84 59 25) vous propose : À VENDRE belle maison familiale dans le quartier Adamville proche de toutes commodités, telles que des écoles, des commerces de proximité, des parcs, et des installations sportives. Adamville est bien desservi par les transports en commun, notamment par les lignes de bus et les gares RER A. Maison de caractère en pierre meulière classée architecture remarquable. Sous-Sol total comprenant : un dégagement, un garage, une cave, un atelier, une buanderie, une chaufferie, une cuisine d'été avec un accès direct sur le jardin. Au RDC : une spacieuse entrée, un double séjour-salon lumineux, une belle cuisine aménagée et équipée, un WC avec un lave mains. À l'étage : un dégagement desservant 3 chambres avec placards dont 2 avec un balcon, une salle de bains avec un WC. Au 2 étage : un dégagement, une suite parentale avec un grand placard et une salle de bains avec placard, un bureau, un dressing, un balcon, un WC. Un magnifique jardin arboré avec une terrasse et sa pergola, un abris de jardin. +++Belle maison avec de beaux volumes, très lumineuse exposé SUD/ OUEST. La maison est en excellent état, pour les acquéreurs emménagement possible sans avoir à ce soucier de travaux de rénovation. Les finitions sont de qualité supérieure et les matériaux sont durables. Maison classée architecture remarquable, double vitrage PVC, portail électrique, toiture restaurée et isolée en 2021 (85000€), Chaudière à condensation changée en 2019 (7200€), alarme et arrosage automatique ajoutent de précieux atouts à la maison. - 5 minutes en BUS, 15 minutes à pieds de la gare RER A Saint-Maur-Créteil. UNE VISITE S'IMPOSE !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Coura EI (ID 63302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

C'est dans le paisible quartier de la Pie, à quelques pas des bords de Marne que s'érige cette élégante maison familiale de 230m² répartie sur 3 niveaux. L'entrée dessert une généreuse pièce de vie aux espaces complètement ouverts totalisant 78m². Cet espace de réception se compose d'un coin salon donnant accès à un balcon, d'une salle à manger où trône une majestueuse cheminée en pierre ainsi qu'une cuisine aménagée et bénéficiant d'équipements haut de gamme, idéal pour les amateurs de cuisine. Baigné de lumière tout au long de l'année grâce à sa triple exposition, cet espace traversant crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un escalier ouvert prenant naissance dans la pièce de vie dessert l'étage, où l'espace nuit dévoile une suite parentale, accompagnée d'une salle de bains contemporaine conçue par un architecte. Aussi, deux chambres spacieuses partagent une salle d'eau, et un W.C sur le palier complète ce niveau. Le rez-de-jardin avec son accès direct, propose une buanderie, un bureau, une salle de sport, une salle de cinéma ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace polyvalent peut être exploité de multiples façons : studio indépendant, bureau à domicile inspirant, ou même espace dédié à l'exercice d'une profession libérale. Enfin, vaste et joliment arboré, le jardin offre une atmosphère paisible et sereine. Un espace gravillonné, idéal pour les déjeuners en plein air, ajoute une touche de charme supplémentaire à ce coin de paradis privé. Un véritable havre de paix au coeur de la ville. Bord de Marne 1 min a pied RER A - Saint Maur Créteil 2400 mètres. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2320 euros. Contact : Agathe 06 21 85 71 85 - Agent commercial - RSAC : 854 060 589 EVRY Agathe Cannard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 854060589 - EVRY.

L'agence Hestia Haussmann, vous propose À LA VENTE Un appartement de 3 pièces - 2 chambres - 57m² - Cave Secteur 'Le Parc', à St Maur Des Fossés, au 2ème étage d'une petite propriété de 4 lots. Cet appartement de 58m², traversant sans vis-à-vis, est situé dans quartier très convoité. Il est est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bien est complété par une cave. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, à 5 min du RER A : station Le Parc-De-Saint-Maur. Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter. Ruben Elmaleh : 06 11 14 14 95 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

94-ST MAUR/CRETEIL- LIMITE MAISON-ALFORT - HALAGE - MAISON 2 ETAGES DE STYLE MANSART, 10 PIECES -236,93M² HABITABLE - 331,32M² AU SOL- TERRASSE- CALME ET ENSOLEILLEE EN BORD DE MARNE , EFFICITY, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Jérôme Bourrellis, vous propose cette maison de caractère style Mansard, idéalement située sur les bords de Marne, (emplacement stratégique N°1) . Au RDC : un hall d’entrée avec dressing miroir, un double séjour expositions Est , une cuisine spacieuse, une chambre avec salle d’eau, un WC. Au 1er étage : un deuxième séjour donnant sur une magnifique terrasse expositions Est et Ouest, (vue/Marne), une grande chambre, salle de bain, un bureau, une deuxième cuisine, un WC. Au 2ème étage : Suite parentale avec grande salle de bain et double dressing, 2 chambres, une 3ème salle de bain, WC. Au sous-sol, (94,39m²au sol): une grande pièce avec fenêtre, une buanderie, un atelier, et un double garage. Surface du terrain : 776m². A 450m (5 mn à pieds) de la gare RER A ST MAUR/ CRETEIL et du futur METRO ligne 15 du grand Paris (rocade faisant le tour de Paris en seulement 39mn). Commerces à 300m, écoles, complexes sportifs, piscines, pistes cyclables, randonnées, bois de Vincennes à 10mn . Idéal Famille… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Bourrellis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°413010877. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Parc de Saint-Maur, à 900m du RER A et à 200m des Quais de la Marne, au sein d'une copropriété sécurisée, calme et arborée, magnifique 5 pièces, 3 chambres, disposant de 2 terrasses, 2 places de parkings, 1 double box et 2 caves. Cet appartement traversant comprend : un vestibule (penderie intégrée), un double séjour ouvrant sur terrasse de 15m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres, une seconde terrasse de 10m², une salle de bains avec WC, un dressing, une salle de douche et un WC indépendant. Appartement entièrement rénové. Particulièrement calme et lumineux. Gardien. Note de Confort Cosy Home 4 canapé.

EXCLUSIVITÉ ORPI - SAINT MAUR DES FOSSES, à seulement 600 mètres du RER A ST MAUR / CRETEIL et de la future gare du métro grand Paris, maison d'architecte. Surface de 135 m² habitables sur un terrain de 388 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie de 37 m² donnant sur terrasse et jardin, un WC invité. Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bain +douche, un WC. Au 2ème étage, 2 chambres donnant sur terrasse de 12 m², salle d'eau et WC. Au sous-sol une pièce de 31 m². 2 places de parkings extérieures sécurisées. Plancher chauffant refroidissant par pompe à chaleur. Architecture très moderne. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - MAISON D'ARCHITECTE - CONSTRUCTION AUX NORMES RE2020. https://9jarlet.wixsite.com/les-jardins-jarlet Référence agence : 708

Située dans la banlieue sud-est de Paris, la commune de Saint-Maur-des-Fossés est une presqu'île entourée par une boucle de la Marne. Cette commune vous offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à une offre de commerces diversifiés de qualité : Monoprix, épicerie fine, primeur, boulanger, fromager, restaurants etc. Elle dispose également d'une multitude d'infrastructures culturelles : théâtre, cinéma, médiathèque, conservatoire. Vous pourrez découvrir les expositions temporaires de la Maison des Arts et de la Culture Villa Médicis. Et si la lecture vous passionne, vous serez ravis de vous rendre à “Saint-Maur en poche”, le salon du livre de poche ayant lieu sur cette commune chaque année. Saint-Maur-des-Fossés vous apportera le cadre de vie paisible dont vous avez besoin et dont vous rêvez… Le Groupe PATRIGNANI vous présente sa nouvelle résidence Villa Camélia, qui valorise son environnement par son architecture raffinée, magnifiée par l'emploi de la pierre de taille de massive et porteuse, des matériaux nobles tels que l'ardoise et le zinc et des espaces paysagers soignés. Elle sera notre première résidence à arborer fièrement une fresque en pierre de taille, marque de fabrique des réalisations PATRIGNANI. Villa Camélia ne vous laissera pas indifférent

Grande maison de 230 m² (au sol) sur une parcelle de 780 m², proche bords de Marne, divisée sur trois plateaux. Le rez-de-chaussée propose un bureau avec entrée indépendante, une buanderie, salle de sport, ainsi qu' une salle de cinéma avec une salle d'eau attenante pouvant également servir de quatrième chambre. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 78 m², avec une cuisine aménagée et soigneusement équipée, avec sa grande et imposante baie vitrée et sa vue dégagée sur le jardin plein sud, ainsi qu' une vaste pièce de réception avec salle à manger, salon, et un espace lecture. Une élégante cheminée en pierre viendra agrémenter cet espace de vie. A ce niveau vous trouverez également un wc invité. Au second niveau se trouve les autres chambres, la suite parentale avec sa baignoire îlot et sa décoration moderne, les deux autres chambres avec dressing privé, ainsi qu'une salle de douche. La maison bénéficie d'un grand jardin entretenue et arboré. Plusieurs stationnements de véhicules sont possible. Référence agence : 3335

Au Parc Saint Maur, belle maison familiale située à 700m du RER Parc Saint Maur, dépendant du groupe scolaire des tilleuls. Commerces a proximité immédiate ! Le rez-de-chaussée est composé : D'un spacieux séjour avec une grande cheminée donnant sur une terrasse plein sud, cuisine ouverte (Type USA), suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse arrière à l'abris des regard ! A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif, wc indépendants et salle de bains. Un sous-sol total avec accès extérieur, jardin et de deux places de stationnement viennent agrémenter cette propriété. Référence agence : 1554

Belle et grande maison familiale entièrement rénovée de 180 m2 de surface habitable (201 m2 au sol) avec en plus sa dépendance de 26 m2, édifiée sur une parcelle de 265 m2, située dans un quartier calme et pavillonnaire, à 200 m du collège Pierre de Ronsard et 150 m des Bords de Marne. Au rez de jardin vous avez un bel espace de vie faisant office d'entrée, un grand garage, une buanderie/chaufferie et un placard de rangement. Elle se compose d'un open space avec son poêle à granulés et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage vous avez quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc. Côté jardin, à l'arrière de la maison, il y a une belle dépendance avec cave, aménagée en studio (séjour, cuisine, chambre, salle d' eau avec wc et placard), idéale pour une profession libérale ou pour avoir un revenu locatif car vous avez une entrée indépendante. Possibilité de garer des véhicules devant la maison et à l'intérieur de la propriété. Cette maison lumineuse et spacieuse vous offrira tout le confort et la technologie d'aujourd'hui avec les atouts des bords de Marne... N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle DAYAN Inscrite au RSAC de CRETEIL 841 739 873 , Tel : 06 82 89 64 88, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dayan Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ORPI - SAINT MAUR DES FOSSES, au calme et à seulement 600 m du RER A ST MAUR / CRETEIL et de la future gare du métro grand Paris, superbe maison d'architecte entièrement rénovée et agrandie. Surface de 144 m² habitables et terrain de 600 m² exposé SUD, comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 37 m² donnant sur terrasse et jardin, un WC invité, une cuisine de 14 m² donnant sur terrasse et jardin, une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au 1er étage, un espace bureau, 2 suites avec salle d'eau, un WC. Dépendance de 26m² à aménager à l'intérieur. 2 places de parkings. Plancher chauffant refroidissant par pompe à chaleur. Architecture très moderne. FRAIS DE NOTAIE REDUITS. https://9jarlet.wixsite.com/les-jardins-jarlet Référence agence : 706

EXCLUSIVITÉ ORPI - SAINT MAUR DES FOSSES, au fond d'une impasse, a 600 mètres du RER A ST MAUR / CRETEIL et de la future gare de métro du grand Paris, superbe maison d'architecte de plus de 270 m² habitables (extension possible jusqu'à environ 320m²) édifiée sur un terrain de 700 m² arboré comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec hauteur cathédrale, une mezzanine, un dressing, une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing, une chambres avec salle d'eau, un espace détente avec spa 4 places et sauna finlandais. Au 1er étage, un palier, 2 suite avec salle de bains / salle d'eau, un WC. Au 2ème étage, un palier, 2 suite avec salle de bains / salle d'eau, un WC. 2 places de parkings extérieures sécurisées. Sous-sol avec chaufferie, buanderie, cave à vins. Plancher chauffant/refroidissant par pompe à chaleur. Architecture très moderne avec grands espaces vitrés. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - MAISON D'ARCHITECTE https://9jarlet.wixsite.com/les-jardins-jarlet Référence agence : 705

Au sein du quartier résidentiel et recherché de La Varenne Saint Hilaire, maison de caractère de 330 m² édifiée sur une parcelle de 990 m², nichée dans un écrin de verdure. Elle se trouve à proximité des bords de Marne. La maison se compose de la façon suivante : un hall d’entrée cathédrale qui donne accès à un très grand séjour avec cheminée et salle à manger ouvrant sur une terrasse avec pergola et un jardin arboré avec une piscine chauffée. Sur le même étage une cuisine dinatoire, un cellier, un vestibule et toilette, un bureau. Sur le même plan, une suite parentale avec une salle de bain (baignoire et douche), un dressing, le tout donnant sur le jardin. Un accès à un double garage ainsi qu’un espace de stockage complète le rez-de-chaussée. Au premier palier, 4 chambres dont une possédant son dressing, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Au sous-sol, une spacieuse family-room, une buanderie, une salle de sport, un atelier, une cave à vin, un local technique et de nombreux rangements. Également, une salle d’eau en agrément (piscine et salle de sport). Cette maison avec des matériaux de haute qualité, très bien entretenue, offre un dépaysement total grâce à son environnement verdoyant, sa piscine idyllique, et son exposition plein Sud. A visiter sans tarder ! Contact visite 06.13.75.70.78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2740€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr