ventes immobilier de luxe Yonne, France (page 4)

C'est à 165 km du centre de Paris, à Appoigny que se situe cette maison articulée en L dont la particularité est d'être composée de deux espaces d'habitation reliés entre eux. D'une surface totale de 307m2 sur un terrain de 3000m2 elle ouvre le champ des possibles soit pour une confortable demeure familiale soit pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Dès l'entrée extérieure, une grande terrasse pavée se présente comme véritable lieu de moments conviviaux réunissant tous les espaces. Une première partie d'habitation datant du XIXème siècle se compose d'une pièce de vie très chaleureuse avec poutres apparentes et poêle à bois, à la suite la cuisine bénéficie d'un espace repas lumineux grâce à une jolie verrière et d'un accès direct à la terrasse. L'escalier en bois situé dans l'entrée permet l'accès à l'espace nuit composé de trois jolies chambres mansardées et d'une salle d'eau. Une pièce supplémentaire accessible par une des chambres permet un accès direct sur le jardin. La seconde partie, construction plus récente, s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant dès l'entrée une belle pièce de vie pouvant accueillir une salle à manger et un coin salon cosy grâce à la grande cheminée. Un second espace lumineux avec de grandes ouvertures vitrées et un accès direct à la terrasse permet d'imaginer une pièce de réception ou un beau salon. Une cuisine équipée, des espaces techniques ainsi qu'une cave complètent ce niveau. A l'étage le palier dessert quatre chambres avec chacune une pièce d'eau. Les deux maisons sont communicantes par une pièce aujourd'hui dédiée à un espace jeux. Les extérieurs bénéficient d'un espace de stationnement, d'un agréable jardin se prolongeant par une partie boisée et d'un cabanon en bois. Atypique, calme et possibilités multiples sont les maîtres mots pour caractériser cette agréable maison proche de toutes les commodités. Gare de Chemilly-Appoigny à 6 min en voiture, 1h45 de Paris Bercy Accès autoroute A6 à 5 min Tous commerces sur la commune à 5 minutes en voiture, 15 min du centre ville d'Auxerre. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030 euros et 5570 euros par an. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 RSAC : 811 459 593

Vous rêvez de tranquillité et de confort à proximité d'Auxerre ? Cette magnifique maison est l'opportunité que vous attendiez ! Cette charmante maison offre une vie paisible tout en restant proche des commodités. Le salon spacieux et les grandes fenêtres vous offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine, et les chambres offrent un espace de repos confortable. Le jardin, agrémenté d'une piscine privée, est l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Imaginez-vous en train de siroter votre café le matin sur la terrasse ensoleillée ou de partager des moments conviviaux autour d'un barbecue en été. Cette maison est composée au rez de chaussée d'un salon spacieux avec poele à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine fermée, d'un bureau (pouvant etre transformé en chambre) & wc. Au premier étage vous trouverez 2 chambres avec 1 salle d'eau & wc & une suite parentale avec sa propre salle de bain, wc séparé & son espace dressing. Le second niveau est composé de 2 chambres, 1 salle de jeux & une salle de bain avec wc. Le plus de cette propriété une cave, un garage complet avec buanderie et possibilité à l'étage de creer des espaces de vie suplémentaire grace à un plateau de 50 m2 un véritable atout, offre des possibilités infinies pour répondre à vos besoins personnels. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré.

Maison entièrement rénovée! - Toiture et modification de la charpente - Isolation - Electricité - Dalles et planchers - Menuiserie et volets - Enduits extérieur - Plomberie -... L'ensemble se compose d'une grande pièce à vivre en L de 112m², un sas avec sanitaires et une cave en rez de chaussée. A l'étage, une grande suite parentale, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau. Grenier au dessus. Le tout sur un terrain de 14 879m² avec un puit et une mare. Absence d'assainissement. Venez y apporter votre touche finale! Bien à voir rapidement proche Saint sauveur en puisaye!

A 2h30 de Paris entre Vézelay et Avallon, cette propriété d'exception est chargée d'histoire. Elle est entourée de son parc de 10 ha parfaitement arboré d'arbres centenaires avec une allée cavalière. Ce château offre une surface habitable, d'environ 1500 m², composée d'un magnifique salon de 75 m² entièrement habillé de boiseries, de 28 chambres avec salles de bains, d'un billard, d'une salle de réunions, une grande salle à manger. Toutes les pièces ont été restaurées dans l'esprit du château pour en conserver l'authenticité. Les dépendances sont composées d'un garage, d'une lingerie, d'une orangerie, d'un atelier d'un appartement de gardien. Cette propriété conviendrait pour une activité commerciale ou hôtelière mais aussi bien pour une famille. Bien présenté par Bruno DELAMALLE +33 6 03 31 73 73 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Belle maison bourgeoise clefs en main, placée idéalement proche du centre ville, aujourd'hui en activité Maison d'hôtes à développer (demande croissante de locations saisonnières). L'ensemble comprend : Au rez de chaussée : Entrée desservant une cuisine (équipée-aménagée) -séjour avec poêle à bois, salon avec poêle à granulés, bureau, chambre avec rangements, salle d'eau avec baignoire, WC. A l'étage : 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC privatifs, une salle d'eau avec WC sur le palier. 2ème étage : 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Cour close sans vis à vis sur l'arrière, sur l'avant grille avec portail et portillon sécurisée. Grand garage avec porte sectionnelle rehaussée et grand grenier aménageable. Maison entièrement restaurée avec des matériaux de qualité Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation, double vitrage intégrale. Sous la maison Sous sol avec chaufferie, local remise. Nombreux équipements : Adoucisseur d'eau, volets roulants, l'ensemble d'une qualité rare sur le marché, à voir absolument.

Une longue allée cavalière mène à cette propriété proche d'Auxerre. Elevée sur une plate-forme fossoyée formant des douves, elle fut érigée au XVIè siècle puis remaniée au XVIIIè. Son parc se compose de jardins à la française, de parties boisées plantées d'arbres séculaires, de ruisseaux et d'étangs. Aucune nuisance n'est à déplorer. les 4 bâtiments principaux, dont un pavillon fortifié, entourent une élégante cour carrée. Trois d'entre eux s'élèvent à l'aplomb des douves. Le porche et ses traces de pont levis par lequel on accède dans cette cour, a résisté aux diverses restaurations et demeure un beau vestige du XVIè siècle. Il est protégé par une grande grille en acier forgé. La restauration récente haut de gamme des quatre bâtiments a été faite en respectant l'esprit des lieux (pierre, marbre, tapisserie, papiers peints de grandes maisons) et les plus hautes exigences du confort moderne (internet, pompes à chaleur combinées avec chaudières à gaz, climatisation des pièces indépendante et de chacun des pavillons). Les quatre demeures historiques disposent de spacieuses pièces de réception, dotées de belles cheminées, et de chambres avec leurs salles de bains privatives en suite, aux éléments sanitaires raffinés, qui permettent d'assurer une luxueuse indépendance à chacun de leurs hôtes. La façade nord du bâtiment principal s'ouvre sur les jardins à la française. Leur accès est assuré par un pont de pierre, qui enjambe les douves. Au centre de ce vaste jardin, un bassin a été reconverti en piscine, (chauffée par une pompe à chaleur) avec jeux d'eaux, et assortie d'un sauna. La façade sud, quant à elle, ouvre sur la cour d'honneur flanquée de ses deux pavillons. Elle a pour vis à vis le pavillon fortifié du XVIè siècle. A l'orée des bois se dresse une petite chapelle consacrée. Un verger et un vaste potager raisonné nanti de serres, cultivés avec soin, pensés pour une parfaite auto suffisance du lieu, sont irrigués par la source abondante du domaine. A l'entrée de la propriété se trouvent des dépendances aménagées en 4 logements ( 2 appartements et 2 studios) répartis dans 2 bâtiments restaurés récemment, et dotés de tout le confort moderne, qui peuvent éventuellement servir de logements de fonction au personnel. Chacun d'entre eux, parfaitement isolé du château et de ses pavillons, jouit d'une parfaite intimité et de jardins privatifs. A l'entrée de la propriété, un élégant garage sécurisé a été conçu pour accueillir huit véhicules et assurer leur entretien (pont élévateur et sol de résine). Il est doté en son centre d'un vaste espace d'exposition qui ravira les amateurs de modèles de collection. La propriété, ,parfaitement entretenue, est intégralement sécurisée par un système de vidéo surveillance. descriptif détaillé sur demande: 50 pages avec photographies, éléments techniques et descriptions.

En Bourgogne, au cœur d'un des 'Plus Beaux Villages de France', un hôtel particulier du 18e s avec sa cour intérieure. Édifié au 18e s., l'hôtel particulier est situé au centre du village. Une rue pavée qui traverse sa partie la plus ancienne, composée notamment de maisons du 15e s. à pans de bois judicieusement ornés, permet d'y accéder. Coiffé d'un toit à deux pans en tuile, il présente une façade antérieure en pierre de taille qui affiche la symétrie et la sobriété typiques du style architectural classique, agrémenté de quelques ornements tels que des pilastres à bossages ou des claveaux également en bossage qui animent les diverses baies. Celui situé au-dessus de la porte d'entrée est gravé de la date de la construction, 1776. Organisées en cinq travées, les baies qui percent la façade sont pleines – en majorité – de larges fenêtres à petits carreaux et protégées par des contrevents au rez-de-chaussée ou par des persiennes au premier étage. Une grande cour intérieure fleurie s'ajoute à l'ensemble bâti.

A 1h37 de Paris Porte d'Orléans par A6, aux abords d'un village bénéficiant de tous les commerces de proximité, une propriété datant du XVIIème siècle entièrement restaurée avec des matériaux de grande qualité d'une superficie habitable de 750 m² avec dépendance, sur un parc de 2 hectares. Le château se compose d'une somptueuse entrée sur escalier d'honneur en pierre de bourgogne, trois vastes pièces de réception avec double ouvertures, parquet Versailles, cheminée, poêle et volets intérieurs, cuisine contemporaine avec espace dinatoire. Au premier étage, 5 chambres avec chacune leur salle de douche ou salle de bains avec toilettes dont une suite parentale avec boudoir dressing et grande salle de bains, douche et toilettes, nombreux rangements et dressing en boiseries d'origine ou restaurées à l'identique. Un second et dernier étage deux salons, 4 chambres, une salle de douche, deux greniers. Accessibles par l'escalier principale, deux somptueuses pièces voutées dont une aménagée en pièce de réception avec cheminée monumentale, une cave à vins et son plafond polychromé, une galerie. Attenante à la propriété principale une dépendance d'environ 300m² habitables, bureau, chambre avec salle de bains, douche, toilettes et sauna. A l'étage une vaste salle de jeux, balcons-terrasses filants sur les deux niveaux et charmante tourelle avec point de vue sur le parc, les près et les champs. L'ensemble sur un parc arboré et paysager de 1;9 hectares agrémentés d'un ravissant pigeonnier avec terrasse, une serre en parfait état, une piscine chauffée avec terrasse et un tennis en retrait de la propriété. 3 garages.

Centre ville de Chablis, Maison historique comprenant : d'une part au rez de chaussée : Hall d'entrée avec verrière et escalier à vis du XIIème siècle desservant sur la gauche : Salle à manger avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains, WC. Courette close avec ancien four à pain, accès à 2 caves voutée sous le bâtiment. Sur la droite magasin d'antiquité de 42 m² environ. A mi-palier : Pièce d'exposition desservant deux chambres et un cabinet de toilette. Au 1er étage : salon, grande chambre, bureau. Au 1er et au second 3 greniers aménageables avec fort potentiel. seconde maison indépendante sur 3 niveaux + cave voutée restaurée en dessous avec : Pièce-bureaux, WC au rez de chaussée, cuisine-salle à manger-salon au 1er, 2 chambres, salle d'eau, WC et suite parentale de 40 m² environs avec salle d'eau/WC au second Local professionnel de 110 m² environ voutée et dallé (caveau de dégustation et vente de vin actuellement loué 857 TTC euros/mois)

En Bourgogne, au cœur de Vézelay, une maison de caractère, avec cour intérieure et jardin attenant. Située le long de la rue principale, donnant d'un côté sur une petite cour précédant la rue et de l'autre sur le jardin à l'arrière, la maison est mitoyenne avec des constructions du même style et de la même époque avec vue sur la vallée.

A 1H15 de PARIS, dans une ville d'art et d'histoires, très bel HOTEL PARTICULIER de 312m2 et son parc arboré de 2200m2 clos de murs. Redécoré par une architecte d'intérieur, la décoration mêle les styles fin 18ème siècle à l'époque Napoléon III. Au rez-de-chaussée, une double entrée de 20m2 avec pierre de bourgogne et cabochon, dessert une grande salle à manger (parquet à bâton rompu, cheminée) et sur l'aile gauche, un petit boudoir ouvrant sur un salon avec parquet chêne, cheminée, boiserie et moulures. wc avec lave-mains. A la suite, spacieuse chambre parentale, une cuisine aménagée et équipée (sol en travertin, piano de cuisine) avec passe-plat pour la salle à manger et accès à une cave voûtée, chaufferie. On accède à l'étage par un escalier chêne et une jolie rampe 19ème. Le palier revêtu d'anciennes tomettes distribue 4 chambres dont 3 avec salle d'eau ou salle de bains en suites. Très agréable décoration raffinée. Décoration exceptionnelle et belle restauration : parquets d'origine pour les pièces de réception, plafonds richement ornés de corniches et de rosaces, cimaises, cheminées marbre, nombreux détails de qualité. Le dernier étage est moderne, isolé et climatisé, comprenant un grand bureau et une salle de cinéma. Matériaux de qualité (pierre de bourgogne, travertin, radiateurs en fonte, crémones d'origines pour les pièces du rez-de-chaussée et doubles vitrage sur la totalité. Beau parc clos de murs ombragé par de nombreux tilleuls centenaires, jardin à la française et essences aromatiques. Situé en ville, à deux pas des bords de l'Yonne, du centre ville historique et des commerces. Gare à pied à 15 minutes. Fibre optique Possibilité de reprendre une activité de chambres d'hôtes (ou de vous y établir). Consommation énergétique entre 3500 et 4200 Euros à l'année en 2023. Nombreuses autres photos disponibles sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Remarquable propriété située en Bourgogne, à 1h30 de Paris, à Savigny Sur Clairis dans un hameau. La maison principale comprend 11 pièces sur un terrain de 6496 m² en bordure d'un charmant ruisseau. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse salle à manger ainsi qu'un salon cathédrale avec une cheminée dont le foyer abrite un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée avec un évier en pierre ajoute une touche authentique. Deux chambres, une buanderie, une chaufferie équipée d'une chaudière à fioul à air pulsé, ainsi qu'une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Au premier étage, un palier mène à une mezzanine et à cinq chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et toilettes, puis 4 autres chambres, deux bains et un toilette indépendant. À l'extérieur, profitez d'une dépendance avec plusieurs petits cabanons, comprenant une ancienne véranda, une grange préau non fermée, ainsi qu'une autre annexe avec quatre box à chevaux. Une grande maison familiale idéale pour les passionnés de chevaux, les amoureux de beaux jardins ! Multiples possibilités. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 15490 € et 21010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

AUXERRE ? Maison de charme de 1948 entièrement rénovée de 162 m2 habitables ? 7 pièces ? 4 chambres, bureau ? Jardin avec piscine chauffée, abris, carport - Terrain de 1784 m2 - Exclusivité Sophie Bourdon 3G Immo (06 12 89 62 41) Venez découvrir cette belle propriété, très rare sur le secteur, vous serez très agréablement surpris ! Dans un environnement à la fois préservé mais proche de tout, cette maison est idéale pour une famille qui recherche confort et belles prestations. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, en accès de plain-pied, l'entrée donne sur la pièce à vivre de 55 m2, très cosy avec son séjour et la cuisine ouverte, équipée et aménagée. Lors des beaux jours, les 2 grandes baies vitrées donnent un accès direct aux terrasses (bois et pierre), à la piscine et au jardin. Une suite parentale attenante au séjour propose une chambre de près de 16 m2, un espace dressing, et une salle d'eau. Un escalier mène à un espace mezzanine pouvant servir de bureau, et au grenier isolé. Un WC complète le rez-de-chaussée. Le PREMIER ÉTAGE s'ouvre sur une pièce palière agrémentée d'une jolie porte coulissante en bois et d'un escalier en colimaçon. Ce niveau dessert une grande chambre (18,50 m2) avec double exposition et vue sur le jardin, une chambre de 12,50 m2, un WC indépendant et une salle de bain avec tous les atouts : baignoire d'angle, douche, double vasque. Le SECOND ETAGE offre une dernière grande chambre sous les toits de 12 m2 (23 m2 au sol) et son espace dressing séparé. Côté CONFORT, la maison propose des fenêtres récentes en double vitrage avec des volets électriques. Le chauffage est au gaz, assuré par une chaudière à condensation Chappée. Deux portails électriques, un vidéophone et une alarme assurent la sécurité. Assainissement individuel. A l'EXTERIEUR, la piscine Desjoyaux (7mx3,50m) chauffée et maçonnée vous promet de beaux moments. Le jardin est clos et aussi joliment mis en valeur avec ses palmiers, son olivier et son chêne. Au bout de celui-ci un bras de l'Yonne vous offre un décor très apaisant et pourquoi pas la possibilité de pêcher ! Pour finir, un espace gravillonné et équipé d'un carport est dédié au stationnement d'au moins 2 véhicules. Un atelier le complète. Proche des commerces, des arrêts de bus, à 4 mn de la gare d'Auxerre, et à 9 mn de l'autoroute, la situation de cette maison est idéale. Je vous la présente ? Téléphonez-moi au 06 12 89 62 41 pour que nous fixions un rendez-vous. Une visite peut aussi être envisagée le dimanche. Visite virtuelle disponible sur demande téléphonique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie BOURDON Inscrite au RSAC d'AUXERRE 843 500 315, Tel : 06 12 89 62 41, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bourdon Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 13km au nord de Auxerre, dans la charmante commune de Hery, cette propriété édifiée sur une belle parcelle de 2225m2 clos de mur offre une maison principale d'environ 270m2 et des dépendances aménagées en chambre d'hôtes et en bureaux. La maison principale s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, la porte s'ouvre sur une grande entrée qui distribue d'un côté, les pièces à vivre avec un spacieux salon-salle à manger et ses accès sur le jardin et une grande cuisine aménagée. Elle bénéficie également et de chaque côté d'un accès au jardin. Côté nuit, se trouve une première chambre avec sa salle de bain et de nombreux espaces de rangements. Un bel escalier en bois mène à l'étage sur lequel un palier revêtu de ses belles tomettes dessert cinq chambres dont une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Une des chambres bénéficie d'une salle d'eau et une autre dispose d'un cabinet de toilette. De nombreux espaces de rangements sont présents dans chacune des chambres. Un dernier niveau accueille un grenier à rénover actuellement utilisé en salle de jeux et de musique. Il est possible de créer une salle de bains. Une cave voutée complète ce bien. Les dépendances accueillent au rez-de-chaussée, une belle chambre d'hôte avec sa chambre, son coin cuisine, sa salle d'eau et un espace extérieur parfait pour déjeuner ou diner. A l'étage, des bureaux ont été aménagés. Ils pourraient également être transformés en chambre d'hôtes. Un garage double, un sanitaire, une buanderie et une remise complètent ce deuxième corps de bâtiment. Les extérieurs sont magnifiquement paysager et invitent à la détente. On peut profiter du soleil au bord de la piscine de 8x4 ou être à l'ombre de la cuisine d'été ou encore être au calme de l'autre côté et profiter d'un arbre majestueux. Ce bien séduira en résidence principale, en résidence secondaire ou pour un projet de chambres d'hôtes non loin de la capitale et des atouts touristiques de la région. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2047 euros.

Au cœur de la cité historique de Sens, un hôtel particulier de la fin du 18e s totalement rénové avec son jardin clos. Construit à la fin du 18e s. par un lieutenant-général du bailliage de Sens pour y loger sa famille, il est devenu par la suite, vers 1850, le siège de la sous-préfecture. Les actuels occupants, membres d'une famille locale, l'ont rénové de fond en comble. L'hôtel particulier tourne le dos à la petite rue en surplomb de laquelle il dresse son élévation imposante aux étages rythmés par une corniche, des bandeaux et des encadrements de baie en brique. Autant d'éléments qui colorent les murs enduits dont l'austérité est agrémentée par un portail de pierre en arc surbaissé. La façade principale est tournée vers le jardin au-dessus duquel elle dresse ses lignes régulières formées par ses chaînes et encadrements de brique. Un imposant portail en bois à deux vantaux y conduit, en donnant accès à un porche couvert, clos par une grande baie vitrée qui permet de voir le jardin et ses grands arbres majestueux. Là, légèrement décentré vers la droite, apparaît le perron de la porte-fenêtre d'entrée, aux marches en pierre, qui fait corps avec le soubassement en grès du bâtiment. Étendu sur une surface d'environ 300 m², l'hôtel est élevé de quatre niveaux dont des caves et des combles. Deux chiens assis avec pilastres de briques portant fronton éclairent les combles à travers la toiture de tuiles. Le logis est en excellent état et sa décoration apporte une touche contemporaine à ses ornements intérieurs du 18e s.

Avec 8 hectares de prairie attenants, ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation restaurée entièrement en 2021 (195 m² habitables): entrée, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, salle à manger, bureau, chambre, salle de bains-douche à l'italienne, à l’étage: 2 chambres, cabinet de toilettes et une grande salle de jeux de 39m². Nombreuses dépendances (environ 450 m²) : garage-grange, écuries, étable, hangar, box, grange ouverte, cellier, cave, chaufferie, grenier. Dossier complet vous sera envoyé sur demande.

Volumes et charme pour cet ancien corps de ferme composé de 3 bâtiments complètement restaurés, situé proche d'un village historique et touristique de Puisaye. Idéal maison familiale ou gites-chambres d’hôtes.La maison principale se compose: d'une grand pièce de convivialité avec sa cuisine équipée donnant sur véranda, salon cheminée, salon télé, chambre, salle d'eau. Au 1er étage: 1 chambre avec son dressing et sa salle de bains, 5 autres chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de douche. Au 2ème étage: dortoir mansardé. La maison d'amis comprend 3 pièces, cuisine et salle d'eau. Grange. Écurie. Hangar. Cave. Appentis. Jardin arboré de 4800 m² environ.

À 2 h de Paris, au centre d'une cité médiévale et viticole de Bourgogne, une demeure napoléonienne entourée de son parc arboré. En 1815, Napoléon Ier, de retour de l'île d'Elbe, remontait vers Paris. Il fit étape en Bourgogne du 17 au 19 mars et y retrouva le maréchal Ney. Ses troupes bivouaquèrent autour de la ville et sur le site de la maison. Un demi-siècle plus tard, sous le Second Empire, une famille de magistrats parisiens, construisit en 1854 un hôtel particulier de style Napoléon III qui, après sa transformation en 1980, devint un hôtel de vingt-cinq chambres qui portent aujourd'hui chacune le nom d'un maréchal ayant servi sous Napoléon Ier. La demeure ancienne tout en pierre de taille se dresse au milieu d'une large avenue. Son toit d'ardoises à la Mansart est percé de lucarnes bombées et d’œils-de-bœuf. Elle est entourée d'une grille d'origine, jalonnée de piliers en pierre de taille, qui reposent sur un muret en pierre sèche. L'entrée piétonnière se distingue par son portail en hérisson, marqué par deux piliers en pierre de taille surmontés pour chacun d'un vase en fonte. Au milieu d'un parterre de graviers, se démarque une allée qui mène vers un escalier aux marches en pierre ornées de deux vases Médicis. Deux autres ouvertures d'origine, plus imposantes par leur taille, permettent aux véhicules d'entrer dans la propriété. Situées de chaque côté de l'accès pour les piétons, elles sont là encore encadrées de grands piliers en brique et en pierre. L'entrée est dominée par un vaste pavillon de gardien sur deux niveaux. Non loin, un parking permet d'accueillir environ une trentaine de voitures. La façade arrière de la maison ouvre sur un grand parc clos de murs ponctué d'arbres vieux de plusieurs siècles où se déploient de grands massifs de fleurs ici et là. Quelques terrasses animent les lieux, ainsi qu'une authentique table en pierre et ses vieux bancs. À proximité, s'étend une piscine, de 5 m x 10 m, chauffée par le gaz de ville. Enfin, tout à côté, se tient une ancienne serre, à restaurer, en fer forgé.

SENS, Centre ville, Bel HOTEL PARTICULIER 18ème de 300m² sur son jardin clos de 821m² et son garage ayant su gardé son cachet tout en alliant une décoration contemporaine. Une grande porte d'époque entourée de son arche en grès, s'ouvre sur un vaste porche fermé par une baie vitrée laissant apparaître un magnifique jardin. A droite, un escalier de quelques marches patiné par le temps permet d'accéder à l'entrée de la maison. Sous 4m20, salon et salle à manger parquetés, avec boiseries, plafonds décorés de coquilles et deux belles cheminées, donnent accès à une terrasse. Ces deux pièces s'ouvrent, en retour, sur une cuisine aménagée et équipée de marque, formant ainsi une enfilade de 84 m². La main posée sur une magnifique rampe en fer forgée d'époque, nous accédons au premier étage parqueté. Le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale de 39 m² avec boiserie et salle de bain avec douche. Pour compléter cet étage, une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, totalement rénové et isolé, un salon de 70m2 lumineux avec 3.5m de hauteur vous accueillera. Ce salon dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Passons au jardin, clos de murs, sans vis à vis orné de cyprès et de tilleuls avec deux belles terrasses. Des pas japonais vous mèneront au garage, arrosage automatique et éclairage du jardin. Pour compléter, ce magnifique bien deux caves voûtées Rare esprit du 18ème siècle préservé, lumineux et à l'abri des regards et à deux pas des commerces. Consommation énergétique entre 2760 et 3590 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bel hotel à fort potentiel au coeur de la Bourgogne, à moins de 2h de Paris, proche sites historiques hyper touristiques. Ce sont près de 25 chambres rénovées et équipées qu'offre cet hôtel idéalement situé, à 2 pas du centre ville d'Auxerre. Cet hotel est situé dans un magnifique parc de 6 000 m2 cerné par des arbres centenaires aux essences parfois rares. Le plus de cet etablissement sa piscine & son parking. Maison de fonction complétement indépendante sur la propriété. N'hesitez pas à nous contacter pour avoir plus d'information.