ventes immobilier de luxe Yonne, France (page 5)

À 2 h de Paris, en pays poyaudin, un ancien moulin des 16e et 17e s , entouré de ses 6 ha de prairies. Commandant l'entrée dans la propriété, un double portail s'ouvre sur un grand espace enherbé, parsemé d'une dizaine d'arbres de haute futaie, avec une aire gravillonnée destinée au stationnement des voitures. L'ensemble bâti s'organise entre plusieurs constructions qui se côtoient et font face au corps principal : celui du moulin. Celui-ci est orienté nord-sud et les dépendances sont exposées au sud et à l'ouest. Une entrée piétonne permet l'accès aux lieux, sous la protection de sa marquise en tuile du pays. Le moulin est placé au milieu du bief. Sa roue, qui mesure environ 4 m de diamètre, est accolée à la bâtisse. Un petit pont en bois traverse la rivière. À proximité du moulin, jaillit une source où l'eau, de couleur bleue, coule à bon débit dans le bief aval. La demeure fait face à plusieurs éléments authentiques, tels qu'un puits encore exploitable, en brique du pays poyaudin, dont le niveau varie entre 3 et 6 m de profondeur. La présence de la nappe alluviale, toujours fraîche, permet d'envisager la mise en place d'une pompe à chaleur eau-eau. Des dépendances, chapeautées chacune d'une toiture ancienne de pays, complètent le bâti : une grange, un four traditionnel, une ancienne bergerie, un grand atelier de séchage de bois. À l'arrière de la demeure, enfin, se trouve un vaste hangar caché derrière une haie. Il est accessible aux véhicules agricoles de la propriété par un portail qui lui est dédié et permet également, en conduisant au gué qui franchit le bief, de se rendre dans les prairies.

Aux portes du Morvan, propriété sur 4600 m² environ de parc paysagé clos de murs. Un porche d'entrée donne accès à la cour intérieure arborée desservant: le logis principal de 172 m² habitables: séjour, salon, cuisine (cheminée), 2 chambres, 1 salle d'eau, à l'étage: 2 chambres, salle d'eau, grenier aménageable de 80 m². Tout à l'égout. Pigeonnier rénové. Nombreuses écuries et granges avec grands volumes. Magnifique Grenier à sel. Toitures neuves. Cette demeure offre de nombreuses possibilités familiales ou professionnelles.

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe propriété de 481,83 m2 qui allie élégance, confort et une nature exceptionnelle. Nichée au coeur d'un parc luxuriant, cette demeure saura vous charmer à coup sûr. Cette maison spacieuse et lumineuse offre un espace de vie généreux, parfait pour une famille. Les 7 chambres sont confortables. Vous pourrez profiter de la vue imprenable sur le parc depuis chaque pièce. Les nombreux salons, chacun avec son caractère unique, vous permettront de recevoir des invités avec style et de profiter d'espaces confortables pour la détente en famille. Les dépendances offrent des opportunités infinies, que ce soit pour héberger des amis ou pour créer un espace de loisirs personnalisé. Notamment avec ses nombreux boxs idéal pour une activité equestre. La propriété est idéalement située à Héry, offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités de la ville. Les écoles & les commerces sont à proximité, ce qui en fait un endroit très pratique pour vivre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique avec un parc exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Vous tomberez amoureux de ce coin de paradis à Héry.

A 1H30 de PARIS, Belle Propriété avec son MOULIN, son parc de 4900m2 et ses dépendances de 350m2. La propriété s'ouvre sur une cour d'accueil avec son puits sécurisé à l'abri des regards. La MAISON PRINCIPALE se compose d'une entrée desservant d'un côté une cuisine ouverte sur une salle à manger (parquet) de 28m2, un salon cathédral de 44m2 sous 7m de hauteur avec son imposante cheminée et son bow window, autre petit salon (ou bureau). De l'autre côté de l'entrée, on accède à un bureau (parquet et boiserie), une salle de bain et une buanderie où il subsiste le mécanisme de la roue. Passons à l'étage, un couloir en jonc de mer dessert trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec wc, une mezzanine surplombant le salon et au bout une suite parentale de 26m2. En retour de la maison d'habitation, grand atelier verrière de 60m2 avec mezzanine, à l'étage garage de 75m2, cave. En face de la maison principale, MAISON D'AMI comprenant deux chambres, une salle de bain avec wc et une cuisine. Dans le prolongement de la maison d'ami : cave, atelier avec au-dessus garage, bûcher, local jardin et préau de 16m2. A l'arrière de la propriété, joli parc traversé par le bief et le ruisseau. Une agréable terrasse exposée sud permet de contempler le parc, la roue en bois du moulin et une jolie gloriette.. Très belle propriété au calme, à l'abri des regards, dans un écrin de verdure, située à 5 minutes de SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village du nord de l'Yonne à 100 km de Paris, deux maisons et un jardin transformés en un lieu atypique par un artiste. D'une petite ferme commune élevée de deux niveaux, l'actuel occupant, artiste peintre, a créé un lieu unique guidé par la recherche d'harmonie et sa créativité artistique personnelle, inspiré par les qualités esthétiques des matériaux les plus nobles comme par les savoir-faire artisanaux du territoire. Le résultat est d'un style atypique, dont la cohérence a été soignée autant que la singularité. Située dans une petite rue du village, la propriété est close de murs, à l'abri des bruits et des regards, et ne laisse rien présager de son originalité. Un grand portail en métal à double battant encadré de deux piliers de briques s'ouvre directement sur un jardin enherbé parcouru de divers ouvrages d'eau. Sur la gauche, au sud, la maison d'amis se caractérise par sa tour centrale à la toiture en pavillon avec épis de faîtage. Sur la droite, au nord, exposé au sud-est, s'étend le logis principal, tout en longueur, avec un retour d'équerre à l'angle ouest. Derrière cette dernière, s'élève un four à pain. La construction est devancée par un bassin, traversé d'un pont arqué en vieilles tuiles plates que protège un garde-corps en métal bordé par quelques volutes finales. Leurs toitures en tuile plate de Bourgogne constituent l'unique matériau commun à toutes les bâtisses. Plus loin, une baie en plein cintre, surmontée d'un œil-de-bœuf, percée dans un mur décoratif paré de tuiles rondes, mène à la deuxième partie de la propriété. Là, s'étend un plus vaste espace bordé à l'angle sud-ouest d'un ermitage au toit d'ardoises et aux multiples couleurs, que longe une terrasse abritée par un auvent en métal et en verre.

iad France - Jean Philippe Mary (06 40 12 01 40) vous propose : Au pied de la Basilique Sainte Marie Madeleine, à VEZELAY. Haut lieu du tourisme bourguignon avec pas moins d’un million de visiteurs chaque année, venez découvrir ce magnifique hôtel-restaurant qui saura combler tous vos désirs professionnels. En arrivant vous ne pourrez que tomber sous le charme de l'endroit. Une première terrasse vous accueille, face au parvis de la majestueuse basilique. Encore un pas et vous entrez dans un lieu chargé d'histoire qui a appartenu entre autres au duché de Bourgogne. Vous remarquez avec bonheur que la modernité se mêle ici avec merveilles aux pierres séculaires qui sont le cOEur de l'édifice. Les espaces intérieurs chaleureux et intimistes satisferont la clientèle la plus exigeante. Pour parfaire l'ensemble, une seconde terrasse ombragée attirera votre regard sur le côté du bâtiment. À l'ombre du tilleul vous pourrez prendre le temps de faire le tour de la carte si appréciée des visiteurs. Difficile de quitter ces lieux. Alors pourquoi ne pas rester pour la nuit dans une des six chambres au style sans pareil. Vous l'aurez compris, venir en ces lieux c'est courir le risque de ne plus jamais vouloir en repartir. Ajoutons à cela de très bons bilans, de tous aussi bons salariés et nous obtenons la recette d'une sublime affaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 815 et classe CLIMAT D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Mary (ID 72622), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 922132147 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À 1h30 de Paris, un château et son ancien corps de ferme au cœur d'un domaine champêtre et raffiné de 6 ha. Le fief fut érigé en 1589 par les Harley de Champvallon, famille qui s'illustra à la cour de Louis XIV. Par la suite, le château subit une rénovation très importante au 18e s. lorsqu'il appartenait à la famille Saint Simon. La propriété d'environ 6 ha est située dans un écrin naturel entouré de bois et bordée par une petite rivière. Par une petite route de campagne, une allée bordée de tilleuls mène aux grilles de la propriété. Passé le portail en fer forgé et le pont à balustrade qui enjambe les douves, la vue est dégagée sur la cour engazonnée. Celle-ci permet la contemplation du château à plan rectangulaire entouré de ses deux pavillons à la 'Mansart'. À droite, un ensemble de communs, surmonté d'un lanternon et équipé de son horloge, complète la vision globale. Le patrimoine bâti est entouré de douves actuellement à sec, des jardins, ainsi que de bois aux arbres pluricentenaires. De la cour, une allée bordée de colonnes en briques et pierres et entourées de haies coupées au cordeau conduit aux dépendances et, plus loin, au portail d'entrée secondaire.

À 1h10 de Paris, en Bourgogne, un hôtel particulier du 18ème siècle. Un hôtel particulier qui repose au milieu d'un grand parc arboré et clos, au cœur de la cité. Un double portail en fer forgé à pointe de hérisson ouvre sur un parc dessiné à la française, bordé de murs anciens où se côtoient agréablement glycines et vignes. Un parterre de rosiers anciens fait face à la demeure. De grands arbres centenaires aux essences variés donnent le ton. À l'arrière de l'édifice se situe un petit potager médiéval planté de différentes herbes aromatiques. Historique C'est grâce aux grands travaux d'urbanisation qui ont eu lieu dans la cité au 18ème siècle, comme la construction de l'hôtel de ville, les aménagements des quais de l'Yonne, que l'hôtel particulier voit le jour en 1780. Une maison bourgeoise localisée à quelques mètres des centres de décisions politiques et militaires qui a accueilli des personnages illustres comme le Prince Ferdinand Philippe, duc d'Orléans, fils ainé du roi Louis-Philippe. Il y a été donné un bal privé en son honneur dans les salons de l'hôtel particulier. Un bien historique qui sera occupé par la suite par Fernand Schneider, grand personnage militaire dont l'un des fils a épousé l'une des filles de Jacques Chaband-Delmas. La famille Schneider restera dans ce lieu jusqu'en 2010.

À 2h de Paris, en Bourgogne, dans l'Yonne, un cottage champêtre entouré d'un parc luxuriant. Avant d'arriver au logis, plusieurs panoramas inondés de lumière vive défilent et s'expriment par des paysages vallonnés à perte de vue. Un portail à hérisson, entre deux piliers en pierre, ouvre ses portes sur une vaste cour intérieure, parsemée en partie de graviers pour le stationnement des voitures. Une large bande pavée, occupée par des plantes, longe la façade. Deux puits en pierre, puis sur le côté, un vieil escalier, et enfin un vaste parc arboré placé à l'arrière entourent la maison. Une large terrasse permet de prendre ses repas en période estivale. Cette dernière prolonge la façade arrière, son sol est entièrement carrelé. De vieux bancs en pierre prennent place çà et là, d'anciennes mangeoires transformées en jardinière agrémentent les lieux. Plusieurs essences d'arbres apportent de l'ombre et de la fraîcheur en période estivale. Une piscine hors sol tapissée de vieilles pierres s'harmonise avec le paysage. Une gloriette fait face à la maison. Des tapis floraux embaument et ornementent l'environnement champêtre.

Dans la région Bourgogne-Franche-Comté, érigés au cœur de la vallée de l’Ouanne, deux maisons traditionnelles du 19e s et leur pigeonnier. Entourée de bois et de parcelles cultivées, comme sur un promontoire, la propriété surplombe la vallée. Dans un hameau de 65 âmes, à 6 km de Charny Orée en Puisaye, une petite route communale suivie d’un chemin empierré mène vers l’entrée principale sans vis-à-vis. Un portail automatisé en métal s’ouvre sur le parc enherbé d’une surface d’environ 5000 m² d’un seul tenant. L’ancienne grange et la maison traditionnelle disposées en équerre sont entourées d’une terrasse. Aux abords, le pigeonnier. L’ensemble est entièrement restauré et s’élève au centre du parc. Quelques hauts arbres, haies végétales d’un côté et parterres de fleurs parsemés ici et là prolongés de perspectives imprenables sur la vallée boisée. Des espaces fleuris au rythme des cultures. Une petite dépendance et un puits.

CE BIEN EST SOUS OFFRE PROMESSE DE VENTE. A 1h40 h de Paris par A6 et A77. Une propriété composée d'une ancienne ferme à usage d'habitation avec dépendances, la maison principale, d'une superficie d'environ 400 m² habitables se compose comme suit au rez-de chaussée, d'une entrée principale par véranda desservant un petit salon ou galerie, un salon ouvert sur la cuisine, une vaste cuisine contemporaine entièrement équipée avec accès extérieurs par vérandas, un salon salle à manger avec cheminée comprenant l'escalier principal desservant l'étage, accès buanderie ou arrière cuisine et local chaudière, un bureau, une salle de bains balnéo avec toilettes, un salon billard-bibliothèque avec ascenseur. Au premier un vaste couloir desservant 4 chambres dont une avec salle de bain et toilettes, 4 grands placards sous combles, un dressing ouvert comprenant l'ascenseur. Attenant à la maison, une grange d'environ 70 m² ou garage avec étage aménageable et une cave non enterrée. Une vaste grange d'une superficie d'environ 500 m² au sol sur deux niveaux composée de 4 vastes pièces dont une aménagée, grande pièce de vie avec bar, un étage aménageable sous faîtage, 2 garages attenants, à l'arrière locaux pour matériel agricole et animaux. L'ensemble sur un territoire dominant la vallée de 41 hectares avec allée arborée et portail automatisé, cour, patio, jardin avec piscine chauffée, terrasse en teck, espace barbecue et détente, puits, mare, prés et bois. Cadre exceptionnel.

A 169 km de Paris Porte d'Orléans par A6 soit 1h40, un charmant presbytère en coeur de village datant du XVIIIème siècle entièrement rénové d'une superficie de 320 m² habitables avec ses dépendances sur un parc arboré et paysager de 3000 m². La maison principale avec cour carrée se compose d'une entrée desservant un salon traversant avec boiseries et cheminée et accès sur le parc, une galerie desservant, une cuisine équipée avec espace repas et accès au parc, un vaste salon salle à manger donnant également sur le parc et grenier au dessus, au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche contemporaine, dressing, une salle de douche et des toilettes, au second et dernier étage deux vastes chambres mansardées avec salle de douche et toilettes. Accessible par la cour d'anciennes écuries composées de 2 pièces bureaux ou chambres d'amis avec douche italienne, toilettes et dressing, combles aménageables. A gauche du porche une vaste remise avec étage aménageable. L'ensemble ne nécessitant aucun travaux, sur un parc arboré et paysager clos de murs avec allées dessinées, ancien bassin ou mare verger et potager. Au coeur d'un village animé de commerces, à seulement 9 km de la gare SNCF d'Auxerre.

À 1h30 du sud de Paris. Au cœur d'une forêt de plus de 80 hectares, la propriété en position dominante se tient à l'écart d'un village en bordure d’Yonne. Exempt de toutes nuisances et offrant des vues sur la forêt et des paysages vallonnés à perte de vue, ce manoir XVIIIème baigné de lumière et récemment rénové s’élève sur 4 niveaux. Des communs de même époque, une orangerie, une serre, une chapelle, deux granges et un pigeonnier complètent cette propriété. Un puits de forage permet l'alimentation en eau de la propriété. Les commerces de la vie quotidienne sont à 5 min ainsi qu’une gare ralliant Paris-Bercy en moins d’une heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Cette ancienne demeure seigneuriale du XIVème récemment rénovée avec goût et matériaux authentiques, souci du détail, offre un voyage au cœur du luxe ultime, à moins de 2 heures de Paris. La maison principale se compose de huit pièces (entrée, cuisine, salon, bureau, salle à manger, 3 chambres avec leurs salles de bains). Les anciennes dépendances sont occupées par 4 chambres d'hôtes de luxe, accompagnées d'un séjour ouvrable sur la cour, une salle à manger, un salon TV/bibliothèque et une salle de jeux. Elles disposent d'une salle de soins avec hammam, sauna, massage, ainsi qu'un jacuzzi dans une des tours. Un charmant pavillon à proximité de la piscine est proposé comme maison d'hôtes. Le terrain de 7 hectares est aménagé en jardin remarquable avec son arboretum, son petit bois, son étang, son verger et son potager. On y trouve un terrain de tennis ainsi qu'une grande orangerie ouverte sur le jardin, permettant d'organiser des évènements de prestige. DPE : D/B Prix HAI : 2 862 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Etienne de BEAUREPAIRE (EI) -+33(0)6.07.71.57.74 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

A 1h40 de Paris par A6 et A77, en coeur de Puisaye, Pays de Colette et ses nombreux châteaux touristiques, Ratilly, Saint Fargeau, Guédelon à seulement 7.6 km de Saint Sauveur en Puisaye animé de tous les commerces. Accessible par une ravissante route de campagne avec une vue dominante sur la vallée, une étonnante propriété de plain pieds d'une superficie de 300 m² entièrement restaurée avec des matériaux de grande qualité, murs à la chaux, fenêtres double vitrage avec crémone d'origine, sol en tomettes, escalier en pierre de Bourgogne, toit plat et translucide apportant une grande luminosité. Parfaitement intégrée dans les bases d'un ancien château datant pour la partie la plus ancienne du XIIème siècle l'habitation se compose d'une vaste entrée desservant, un grand salon avec cheminée, une grande salle à manger, une cuisine équipée donnant sur l'étang, une grande chambre traversante ou second salon avec boudoir aménagé dans la tourelle, une chambre parentale avec mezzanine et chambre à l'étage. L'ensemble entièrement clos de mur d'enceinte a conservé son porche monumental, sa cour pavée intérieure, sa tour de guet, ses anciennes dépendances ajourées utilisées en différents lieux de détentes extérieurs et ses douves avec étang et source dans un cadre bucolique à l'abri des regards et une vue dominante sur la campagne.

iad France - Corinne Landry (06 62 03 52 12) vous propose : Situé à Pont Sur Yonne. Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments : Deux habitations indépendantes dont une maison de 80 m² environ à l'entrée. Une seconde habitation attenante au plus grand bâtiment industriel. Un premier bâtiment industriel d'environ 1500 m² environ avec une partie boutique, des bureaux, un atelier et de grands stockages à l'arrière. Un second bâtiment indépendant de 300 m² environ au sol Un troisième bâtiment indépendant de 240 m² environ au sol Un quatrième bâtiment indépendant de 230 m² environ au sol Avec un accès routier ultra passant, c'est près de 17 000 véhicules jours qui passent sur cet axe ! Une excellente visibilité pour votre projet pro. Un terrain de 12 210 m² environ soit plus d'un hectare avec des dalles et un sol pouvant supporter des poids lourds. Tous les bâtiments sont raccordés à l'électricité, il existe deux micros station pour l'assainissement. Idéal pour une activité principale ainsi que la location d'espace de stockage ce qui permet une très bonne rentabilité. Contactez moi pour une visite! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Landry (ID 71429), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 529021974 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A seulement 1h10 de Paris. Cette magnifique propriété datant du XIXème siècle en front d'eau, trône discrètement et en terrasse sur un jardin anglais suspendu dominant la vallée de l'Yonne. Le Parc réserve foncière et bucolique, constitue un remarquable patrimoine de nombreux arbres centenaires conférant au site majesté et sérénité. Pierre de Gondi Cardinal de Retz fit don de ce lieu à l'ordre des capucins en 1608, bien national en 1791 leur couvent fût détruit et un riche parisien y fit édifier plein sud cette demeure en 1838 selon les principes de l'architecture en vogue à Paris. Les ouvertures de ses façades aux lignes pures nous projettent dans le paysage. L'architecture intérieure harmonieuse, les pièces de réception en rez-de-jardin, la vue panoramique, les couleurs pastelles font vivre tous les instants de lumière. Son ascenseur, ses salles de bains et sa performance énergétique en feront immédiatement une superbe résidence principale ou de plaisance. Cette propriété grâce à ses deux niveaux de réception en rez-de-jardin et son potentiel d'extension permet de nombreux projets professionnels (d'affaires ou de type touristique). Située en Bourgogne Nord, aux portes de l'île de France et de la célèbre Puisaye, aux pieds d'un vignoble et de la forêt d'Othe, dans une ravissante campagne propice à la détente, cette somptueuse propriété enchantera les passionnés de chasse, de sport, de nature et de baignades... Vue dominante sur la vallée. A 10 minutes Golf de Roncemay.