ventes de maisons et villas de luxe Haute-Normandie, France (page 6)

Au calme, maison construite en bois de 2008, très lumineuse, avec grand terrain pour Veules de 1503 m2, disposant au rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle - salon, une chambre et salle d'eau, arrière cuisine. A l'étage, vaste palier - bureau, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Chauffage par convecteur électrique et poêle à vois. Reliée au tout à l'égout. Prix hors honoraire : 522 858 EUR. Honoraire à la charge de l'acquèreur : 5%

Propriété ancienne avec annexe et piscine sur un terrain plat et clos de 1869 m2 ...... Au calme, dans un petit village du Vexin...... La maison principale offre au Rdc : Vaste espace de vie avec cuisine et cheminée centrale, ravissant jardin d'hiver avec cheminée et poele bois, lingerie, arrière cuisine, wc. Etage : Un couloir dessert 4 chambres dont 1 petite, salle de bains avec douche et wc. Chaumière Plain-pied avec une belle pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc. Mezzanine sur partie. Piscine avec pool house. Domotique, toitures neuves........

EN EXCLUSIVITÉ !!! A un peu plus de 10 mn de Pacy-sur-Eure, venez découvrir sans tarder cette très jolie maison de type longère nichée au coeur d'un hameau au calme et sans aucune nuisance ! Charme et Authenticité sont au rendez-vous ! Son très beau jardin arboré vous accueillera avec ses nombreuses essences d'arbre fruitier et d'ornement, un endroit calme et idyllique, idéal pour recevoir votre famille. L'entrée vous invite à découvrir la magnifique pièce de vie de 60 m² où vous profiterez du salon avec cheminée insert, de la salle à manger baignée de lumière grace aux grandes ouvertures vous happant vers la terrasse et le jardin avec une belle exposition. Le rez-de-chaussée est complété par la cuisine équipée et aménagée, une chambre et salle de bains. A l'étage, une très belle pièce palière avec poutre apparante offre un espace salon de lecture et bureau ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Une grange attenante à la maison vous propose un atelier, un espace de stokage mais aussi la possibilité d'agrandir l'espace habitable. Une très jolie cave termine cet ensemble. Le jardin clos de plus de 2700 m² avec la possibilité de créer une piscine vous permettra de profiter des beaux jours à venir ! DPE : D - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 570 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

À environ 150 km de Paris, dans un bourg dynamique du Pays de Bray, une altière demeure du 19e s et son jardin clos de plus de 2 600 m². La propriété se trouve près de la place du marché, autour de laquelle le village a bâti son histoire. Trônant au centre du bourg, la demeure se détache de ses voisines mais s’intègre bien dans son environnement proche. Le bâti des alentours, à l’identité « normande » très marquée, ne dépareille pas face à la propriété, introduite par un imposant magnolia centenaire à ses abords. Une haie de thuyas délimite l’entrée côté rue. Accolée à un délicat portail en métal, elle ne masque pas les perspectives que présente la demeure, à bonne distance de l’entrée. Enduites d'un blanc immaculé, et rehaussées du vert des garde-corps en fonte, les façades sont parcourues, aux beaux jours, par des hortensias aux tons roses au niveau des soubassements. La construction date de l’époque de Louis-Philippe : la première pierre fut posée en 1839 sur des terres anciennement érigées en dignité de marquisat. De retour en ces lieux aux lendemains de la Révolution et malgré la « Loi du milliard des émigrés » mise en place en 1825 afin de les dédommager des « spoliations » républicaines, nombre de nobles appauvris furent contraints de vendre leurs terres. À la place, des bourgeois font alors bâtir des villégiatures ou « petits châteaux » à l’image de celui-ci. En 1846, la demeure est alors achevée : ce sera une bâtisse avec toiture à la Mansart, de style Louis XV. Construite en brique, elle est enduite d’un mortier chaux-plâtre. Bâtie dans le « goût Pompadour » des résidences élevées au siècle précédent, la maison en reprend les principaux codes architecturaux et stylistiques. D’une surface de près de 300 m², édifiée sur la première partie du terrain, la demeure cache dans son dos un vaste jardin gazonné, ponctué de multiples arbres, que ceinturent de hauts murs. Un potager, son châssis en brique, des garages et une dépendance rustique complètent l’ensemble. À l’arrière du terrain, une clôture délimite la propriété.

Consultants Immobilier vous propose, à 10 min de la gare de Bernay, charme et authenticité pour cette maison normande et ses dépendances, édifiée sur un terrain d'1,4 hectares entièrement paysagé avec plan d'eau. Elle est composée au rez de chaussée d'une double réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains et toilettes d'invités. A l'étage, vaste pièce à aménager. Prestations de qualité. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

Située à proximité de Pacy sur Eure, dans un charmant village aux portes de la Normandie, à 50 minutes de Paris par la route ou le train, Coldwell Banker a le plaisir de vous proposer cette propriété dominant un terrain de deux hectares face à la vallée de l'Eure qui lui confère une vue panoramique exceptionnelle. Cette villa vous offrira des prestations de qualité : Une vaste salle de réception dotée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une piscine couverte et chauffée disposant d'un système sono, un garage double, une maison de gardien, une cave à vins et une laverie complètent les 4 chambres et 5 salles de bain dont elle est pourvue. Les décorations murales du rez-de-chaussée et de la piscine ont été réalisées par l'artiste contemporain Claude Parizot. - Chauffage maison : chaudière granulés bois - Chauffage piscine : pompe à chaleur - ECS ballons thermodynamiques - Traitement de l’eau de la piscine à l’ozone Un havre de paix où il fera bon se ressourcer ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Contactez Coldwell Banker Paris pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix de vente : 990 000 € ( honoraires à la charge du vendeur) Classe énergétique : D Montant des frais annuels d'énergie : entre 3780 € et 5170 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

EN NORMANDIE (DEPARTEMENT 76) SUR LA COTE D'ALBATRE - MAISON DE CARACTERE, 8 PIECES AVEC GRAND TERRAIN DE 9148 m² - PROCHE COMMERCES MAISON COUP DE COEUR - GRANDS ESPACES - LUMINEUSE CÔTES & MER vous propose de découvrir à CANY BARVILLE (76450) cette belle maison de 8 pièces de 195 m² datant avant 1949. Elle vous offre au rez de chaussée : une entrée avec ses carreaux de ciment d'origine, un grand séjour lumineux de 51 m², une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière cuisine, une salle à manger, une chaufferie avec un wc, un bureau ainsi qu'un jardin d'hiver. Au premier étage cette maison propose un Wc individuel et une grande salle de bain (en demi niveau) avec baignoire, double vasques et bidet. Sur un autre niveau, un palier dessert 4 chambres (15 m², 14 m², et 2x 9 m²) ainsi qu'un petit débarras de 2 m², le tout sur un beau parquet d'origine. Enfin le 2eme étage vous offre un grenier de 39 m² un gain d'espace supplémentaire. Un garage de 52 m² complète cette maison. Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en confort : 2 bâtiments de 53m² et 51 m², ainsi qu'une dépendance (comprenant une cave de 23 m², un niveau suppérieur de la même surface et un second niveau accessible par escalier). Le tout sur un jardin de 9 148 m². Le chauffage du logement est géré par un chauffage au fioul (chaudière récente datant de 2018), L'assainissement est non collectif par une micro station, il est récent et le certificat de 2022 confirme que le système est conforme. Cette propriété se situe dans une commune dynamique, à quelques pas des commodités : écoles (crèche, maternelle, collège), grandes surfaces, ainsi que tous les petits commerçants. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en nous contactant dès à présent au 06 34 54 00 76. COTES & MER - Elise LE MEUR - SASU - Agent commercial - 06 34 54 00 76 - RSAC N° 910 189 521 - Ville du greffe : ROUEN - Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur www.cotes-et-mer.fr (réf. 76009633) Conformément au code monétaire et financier (art. l.565-1) une pièce d'identité, en cours de validité et avec photographie, sera demandée à chaque visiteur.

Idéalement située au coeur d'un village doté d'écoles et de commerces, cette magnifique demeure bourgeoise du XVIIIe siècle est composée au rez-de-chausée d'une entrée, d'un couloir, de deux salons chaleureux, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, le palier spacieux donne accès à deux salons supplémentaires, une deuxième cuisine équipée, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage présente un autre palier, quatre chambres lumineuses, une deuxième salle de bains et un WC. Enfin, le troisième étage actuellement utilisé comme atelier, offre environ 56m2 d'espace libre. Vous apprécirez les beaux volumes, l'accès aux commodités à pied ainsi que le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.Propriété NormandeAgence spécialisée dans la transaction de demeures de caractère.5 Rue place de la ville, 27500 PONT-AUDEMER 02.27.36.49.1853 Rue du Général de Gaulle, 27300 BERNAY 02.27.19.50.49

Idéalement située à seulement 15 minutes d'Honfleur, cette maison normande viable de plain-pied est composée d'un salon lumineux avec insert à bois, d'une cuisine avec salle à manger, de trois chambres dont deux en enfilade, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous retrouverez des combles qui peuvent être librement aménagés selon vos besoins. Un garage d'environ 150m2 vient compléter la propriété, idéal pour un espace de rangement. Le tout édifié sur un terrain d'environ 5186m2. Vous apprécierez la proximité de la mer, l'environnement, ainsi que l'accès aux commodités à 3 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.Propriété NormandeAgence spécialisée dans la transaction de demeures de caractère.5 Rue place de la ville, 27500 PONT-AUDEMER 02.27.36.49.1853 Rue du Général de Gaulle, 27300 BERNAY 02.27.19.50.49

Vente interactive : Cette maison à vendre par Leforestier Immobilier offre une expérience de vie exceptionnelle entre la plage de Pourville et le golf de Dieppe. Au bout d'un chemin résidentiel privé, elle propose un cadre idyllique entouré d'un jardin luxuriant aux essences méditerranéennes. À seulement cinq minutes de marche, un sentier bien entretenu conduit à la plage, offrant une gamme d'activités nautiques telles que la baignade, le kitesurf et la pêche. De plus, des commodités telles que des restaurants et des boutiques sont facilement accessibles à pied. La maison elle-même offre une vue spectaculaire sur la mer et les célèbres falaises de la Côte d'Albâtre, immortalisées par Claude Monet. Construite en 1972, elle présente une architecture contemporaine inspirée des années 50-60, avec de vastes baies vitrées inondant les pièces de lumière naturelle. Bien que l'intérieur puisse nécessiter une mise à jour, l'aspect extérieur reste intemporel, et son emplacement unique en fait une propriété d'une valeur exceptionnelle. À l'intérieur, les visiteurs sont accueillis par un hall d'entrée spacieux menant à un vaste salon en L, doté d'une cheminée créant une atmosphère chaleureuse. Les terrasses offrent des espaces idéaux pour profiter des repas en plein air tout en admirant la vue imprenable. La maison comprend également cinq chambres, deux salles à manger, deux bureaux et des installations supplémentaires telles qu'une buanderie, 3 garages et une chaufferie. Située à seulement 3 km de Dieppe, cette maison d'architecte offre un accès facile à cette ville historique de la Côte d'Albâtre, avec ses restaurants, son marché, son centre de balnéothérapie, son casino et son golf. Dieppe est également bien reliée à la Grande-Bretagne via des liaisons transmanche, ajoutant une dimension internationale à ce cadre côtier pittoresque. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE BELLE DEMEURE D'ENVIRON 225 M² IDÉALEMENT SITUÉE DANS LE QUARTIER GARE AU CALME. PROFITEZ D'UNE BELLE ENTRÉE / VASTE SÉJOUR-SALON AVEC CHEMINÉE DONNANT SUR JARDIN PAYSAGER DE 730 M² EXPOSÉ SUD / CUISINE EQUIPÉE DE 20 M² AVEC ESPACE REPAS DONNANT SUR TERRASSE. 5 BELLES CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE / DRESSING / 4 SALLES DE BAINS / 2 BUREAUX. SOUS-SOL COMPLET AVEC LINGERIE / CAVE A VIN / SALLE SPORT. DÉPENDANCE AVEC 2 GARAGES / STUDIO INDÉPENDANT AMÉNAGÉ DE 25 M² SUPPLÉMENTAIRES. NOMBREUSES PLACES DE PARKING. HONORAIRES CHARGE VENDEUR. UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE BELLE PROPRIÉTÉ D'ENVIRON 284M² IDÉALEMENT SITUÉE PROCHE DE LA GARE & A 2 PAS DE JEAN BAPTISTE DE LA SALLE. PROFITEZ D'UNE ENTRÉE / SÉJOUR-SALON AVEC CHEMINÉE DONNANT SUR JARDIN PAYSAGER EXPOSÉ SUD / SALLE A MANGER / CUISINE ÉQUIPÉE. 5 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 6) / 3 SALLES DE BAINS / BUREAU / SALLE DE CINÉMA / LINGERIE. CAVE EN SOUS-SOL / GARAGE & STATIONNEMENTS EXTÉRIEUR. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

Cette magnifique propriété rénovée avec goût et des matériaux de qualité en plein coeur d'un village proche de Pacy sur Eure offre un cadre de vie idéal ! Elle vous séduira par ses volumes et ses différents espaces de vie. Située au calme, elle vous invitera au repos et à la douceur de belles journées au coeur de la vallée de l'Eure. Avec plus de 450 m² habitables, la maison principale de 123 m² mais aussi l'ensemble des dépendances créées dans les anciennes granges vous offrent des possibilités innombrables ! Pourquoi ne pas continuer et maintenir l'activité de chambres d'hôtes et de gîte ? Mais aussi, en faire votre résidence familiale où vos proches et vos amis pourront profiter des nombreux espaces de vie ! La maison principale, indépendante, comprend : Au rez-de-chaussée une belle et grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, un vaste séjour lumineux de 45 m² avec poêle à bois intégré dans l'ancienne cheminée et bow-window, salle de bains mixte et cabinet de toilette. A l'étage, un palier desservant trois chambres, dont une avec douche, ainsi qu'une autre avec cabinet de toilette. La partie gîte, elle aussi indépendante, vous invite à entrer dans un bel espace de 50 m² comprenant la grande cuisine dinatoire de 21 m² avec four à pain, chambre de 22 m² et salle de douche avec WC. Cet espace habitable indépendant pourrait très bien être mis en location annuelle ou saisonnière. L'ensemble des autres dépendances constituent la partie chambres d'hôtes avec un bureau d'accueil menant à une pièce à l'étage, un salon avec baies vitrés ouverte sur le jardin et qui donne accès à un grand espace nuit familial de près de 60 m² avec 7 couchages, salle de douche et sauna ! Ensuite, deux autres entrées indépendantes vous mènent à 5 chambres privatives avec chacune leur salle d'eau avec toilette, l'une d'elle vous donne accès à une terrasse privative au calme avec un très bel ensoleillement. Enfin, une partie restauration avec une grande pièce pour le déjeuner avec terrasse, puis une salle à manger avec poêle à bois, et cuisine toute équipée avec arrière cuisine, un espace sanitaire avec toilette et lave mains. Un très joli jardin clos de mur et arboré d'environ 880 m² termine cet ensemble. Un endroit agréable à vivre, fait pour recevoir et passer de merveilleux moments en famille, entre amis ou avec ses hôtes... cette charmante propriété authentique et restaurée avec passion saura vous séduire et ne vous laissera pas indifférent. DPE D - Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 254 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

IMMÖÖ - Propriétés de Normandie vous propose en exclusivité, cette maison d'Architecte avec Jardin Paysagé à Saint Martin de Boscherville. Découvrez, l'élégance, le charme et le confort de cette maison d'architecte, idéalement située dans un environnement paisible. Avec ses espaces lumineux, son jardin verdoyant et ses finitions soignées, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Caractéristiques principales : Espaces de Vie Spacieux : Le séjour/salon de 63 m², agrémenté d'un parquet élégant et d'une cheminée accueillante, constitue le coeur chaleureux de la maison, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cuisine Lumineuse : La cuisine, équipée et aménagée, bénéficie d'une verrière apportant une belle luminosité naturelle, créant ainsi une ambiance agréable pour préparer et partager de délicieux repas. Chambres et Suites : Avec une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, chacun trouvera son espace personnel pour se ressourcer en toute tranquillité. Jardin Paisible : Le jardin paysagé de 2610 m² offre un cadre verdoyant et relaxant, où vous pourrez vous détendre, organiser des activités en plein air et profiter de la nature en toute saison. Terrasses et Garage : Deux terrasses offrent des espaces extérieurs conviviaux pour profiter du soleil et des repas en plein air. Un garage double assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Chauffage au Gaz : Profitez d'un confort thermique optimal grâce au chauffage au gaz, assurant une chaleur douce et constante dans toute la maison. Cette maison d'architecte offre un cadre de vie confortable et harmonieux, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante propriété. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3910.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Evreux centre, ensemble immobilier comprenant deux bâtiments principaux : - Une habitation privée de trois étages d'une surface habitable d'environ 340 m² avec un garage de 38 m² pour deux voitures et un sous-sol d'environ 165 m² accessible de la rue, dont certaines pièces avec fenêtres. - Un cabinet médical d'environ 413 m² sur deux niveaux avec un sous-sol d'environ 47 m². L'ensemble est en bon état général. Les locaux sont équipés de vitrages simples en bois ou aluminium. Le tableau électrique est récent, le chauffage est au gaz de ville, la chaudière a une dizaine d'année. Ce bien pourrait convenir pour de nombreuses activités de bureaux, activités médicales, petite clinique, centre de formation, stockage, etc.... Référence agence : 16292

Petit manoir normand du XVIIIème siècle, en pierre et brique, sur un terrain plat et clos de murs de 2682 m2. Cette propriété offre volumes, clarté et une réhabilitation de grande qualité. RDC : Vaste coursive desservant un double séjour-salon avec une jolie cheminée, petit salon à usage de boudoir, cuisine, arrière cuisine à usage de salle à manger, salle d'eau avec wc, lingerie. 1er étage : Vaste coursive desservant 3 chambres parquetées (dont une suite parentale), salle de bains avec wc, salle d'eau avec douche. 2ème étage : Vaste coursive desservant 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles d'eau avec douches et wc. Grenier au dessus. Bûcher attenant avec espace chaufferie et cave sous partie. La toiture, l'isolation, l'électricité, le chauffage, la peinture sont réhabillités. Cette ravissante demeure, inscrite à l'inventaire supplémentaire des Monuments historiques, est labélisée Fondation du Patrimoine.

En exclusivité, Propriété Normande de Bernay vous propose à la vente cette charmante longère aux finitions soignées, dans un cadre champêtre sans nuisances tout en restant aux portes de Bernay et de sa gare SNCF. Construite en colombage et brique, elle se compose de la façon suivante : Une pièce de vie (40 m2), une cuisine aménagée et équipée suivie d'un cellier, un dégagement qui dessert une chambre et une salle d'eau + wc. Sur l'étage, un palier distribue un bureau, une salle d'eau + wc et 3 chambres dont deux en enfilade. Vous profiterez d'un jardin arboré de 2178 m2 soigneusement entretenu avec diverses dépendances et un carport. Double vitrage PVC // Chauffage Electrique // Fosse toutes eaux conforme // Toiture ardoise... Aucun travaux à prévoir !!! Cette annonce vous est proposée par BEGUE Grégory - - NoRSAC: 812719508, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bernay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.Propriété NormandeAgence spécialisée dans la transaction de demeures de caractère.5 Rue place de la ville, 27500 PONT-AUDEMER 02.27.36.49.1853 Rue du Général de Gaulle, 27300 BERNAY 02.27.19.50.49

Dans un environnement exceptionnel, à deux pas de la N13 entre Évreux (25 min) et Le Neubourg (10 min), cette maison entièrement rénovée par des passionnés ne vous laissera pas indifférents ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte pour le moins originale, d'un salon (qui peut tout à fait être une chambre si la vie de plain pied est indispensable), d'une salle d'eau et sa douche italienne, d'un WC et d'une buanderie. On accède par deux portes différentes à deux terrasses différentes, qu'il vous plaira de choisir en fonction de l'ensoleillement. En parlant de soleil, celui-ci est nettement présent dans tout le jardin et à toute heure de la journée. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres très spacieuses et un palier tournant singulier qui permet un accès facilité à chacune des chambres. Enfin, au deuxième étage une vaste chambre et ses nombreux rangements. A l'extérieur, un garage double fermé permet d'accueillir deux voitures. Le chauffage est au fuel mais vous pourrez aussi installer un poêle à granulés, tout est prêt pour le recevoir. DPE D (mai 2021), huisserie en PVC double vitrage, murs isolés. Aucun travaux à prévoir ! Elle vous attire déjà ? Normal ! Appelez-nous vite au 02 32 33 26 26 ! Référence agence : 16027

Dans un village bénéficiant du label des Plus Beaux Villages de France, situé à 8 minutes de Brionne et 7 minutes de l'A28. Maison de 238 m², construite en 2006 avec des matériaux de grande qualité, entourée d'un jardin arborée d'environ 4500 m² avec une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda chauffée et isolée d'environ 35 m². Un couloir vous conduit à une chambre avec une salle de douche, une arrière-cuisine et un double garage. À l'étage, un palier d'environ 20 m² dessert trois chambres (de 30 m², 19 m² et 17 m²), un bureau, une salle de bains avec baignoire/jacuzzi, et un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée du Bec. À l'extérieur, une allée enrobée avec un portail en fer forgé vous guide jusqu'à la maison et la piscine chauffée par pompe à chaleur. Sur le terrain paysagé et arboré (avec notamment de jolis arbres fruitiers), présence d'un cabanon de jardin et d'un bûcher. Chauffage par géothermie; Système de récupération d'eau de pluie. Bien présenté par Nicolas Hardivillé +33 (0)6 78 85 30 38 Agent Commercial E.I Avec honoraires d'agence: 758 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

GIN vous propose cette magnifique propriété indépendante très bien entretenue, hors norme, de 235m2, vivable de plain-pied, construite en 2006, avec couverture en ardoise naturelle, sur sous-sol complet, avec 5 suites parentales et une pièce de vie de 89m2, donnant sur une terrasse exposée plein sud, édifiée sur une parcelle close très raffinée de 2450m2, paysager, avec parking enrobé, située à Yvetot proche de la gare, axe Paris/Rouen/le Havre. Cette maison aux beaux volumes et prestations de qualité est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour/cuisine de 89m2, de 2 suites parentales avec salle de bains privative, d'une lingerie avec de nombreux rangements et d'un WC séparé. À l'étage, un large couloir dessert 3 autres suites parentales avec leur salle de bains privative et un bureau. Dans le séjour, un très joli poêle à bois de marque GODIN rendra vos soirées d'hiver plus chaleureuses. Il est en complément du chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur dont le groupe a été remplacé il y a 5 ans. Une baie vitrée vous permettra d'accéder à la terrasse en arrondi, exposée plein sud, composée de pavés autobloquants. La cuisine est équipée d'un îlot central à l'américaine avec plaque de cuisson électrique induction et hotte aspirante, ainsi que des placards de rangement tout autour. Elle dispose également d'un four, d'un micro-onde et d'un réfrigérateur, le tout encastré. Son plan de travail en corian vous facilitera son entretien. La première chambre au rez-de-chaussée d'une surface de 16m2, dispose d'un parquet en bois massif, de 2 placards intégrés et communique avec une grande salle de bain de 13m2 composée d'une douche à l'italienne entièrement carrelée, d'une baignoire semi enterrée, d'un meuble vasque suspendue avec miroir lumineux et placard de rangement, d'un WC et d'un grand sèche serviettes. La seconde chambre au rez-de-chaussée d'une surface de 18m2, dispose également d'un parquet en bois massif, de sa salle de douche intégrée composée d'une douche italienne avec bac ultra plat, d'un meuble vasque et d'un WC. La troisième et quatrième chambre à l'étage de 12 et 14m2 mansardées, disposent de leur salle de douche privative, chacune composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, sur un sol en parquet marine. La cinquième chambre à l'étage d'une surface de 15m2 mansardée, dispose d'un dressing et d'un accès à une salle de douche privative par une porte à galandage, composée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Le sous-sol dont les murs sont peints en blanc et le sol en gris, dispose d'un espace atelier, incluant la chaudière électrique, le ballon d'eau chaude électrique et la station de relevage des eaux usées raccordées au tout à l'égout. La maison est également équipée d'un aspirateur centralisé et d'un robot tondeuse pour faciliter votre quotidien. Le jardin est paysager avec des beaux massifs de fleurs de chaque côté de la descente de garage. Venez découvrir rapidement cette propriété où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1520 EUR et 2110 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 126 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A - Emission : 3 kg CO2/m2/an Taxe foncière : 2400 EUR. Prix : 550000 EUR Frais d'agence inclus Prix hors honoraires : 530000 EUR Honoraires TTC : 3.77 % soit 20000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial Julien FLANDIN sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com