ventes de maisons et villas de luxe Italie (page 60)

Barzana (BG) - Surplombant l'un des plus beaux et des plus importants terrains de golf d'Italie, l'Albenza, nous proposons à la vente une importante villa entourée de verdure, une oasis de paix à un quart d'heure de Bergame, à proximité des principales sorties autoroutes qui le rendent facilement accessible depuis les aéroports milanais et à une heure de route de Milan. La propriété fait 450 m2 en plus de 2000 m2 de jardin privatif et se développe majoritairement au rez-de-chaussée où l'on trouve un grand hall d'entrée, un double séjour avec vue sur le golf, une salle de bain invités, une cuisine, une chambre double avec grand chemin -en placard et salle de bain attenante, deux autres chambres et une salle de bain à leur service. A l'étage on accède à une autre grande chambre avec salle de bain. Au sous-sol il y a une grande taverne et la zone de service. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une splendide véranda donnant sur le golf. La villa peut être vendue entièrement ou partiellement meublée selon les besoins de l'acheteur. La propriété est complétée par un garage et des places de parking couvertes.

Campovecchio est une localité de la commune de Talla dans la province d’Arezzo située au cœur du parc national du Casentino le long des routes qui mènent au massif de Pratomagno et au mur de Crocina, l’un des endroits les plus non contaminés de Toscane. Ici, le lien avec la nature est prépondérant: les verts et bien d’autres couleurs de l’agriculture en descente, qui donnent de la place aux forêts de chênes et de hêtres qui s’élèvent et disparaissent dans les montagnes de la crête herbeuse. Dans cette scène, de petits villages s’érigent, y compris les deux grands centres vivants de Camaldoli et la Verna. C’est parmi ces paysages que Léonard de Vinci semble avoir peint Monalisa. Le village, momentanément inhabité, est composé d’un bâtiment principal qui englobe probablement l’ancien château romain, et de huit autres bâtiments habitables ou accessoirisés qui ont tous besoin d’une action de restructuration. Construit sur un éperon rocheux qui s’élève à partir d’une convergence des ruisseaux Lavanzone e Crognolino, le premier bâtiment était très probablement une église datant d’environ 1100, dédiée à la Sainte Appollinare. Par conséquent, l’église de l’époque romaine a une fenêtre située au centre de l’abside d’origine byzantine, dont en mai, la lumière entre directement du soleil, illuminant tout l’intérieur. La cloche de bronze nichée dans le clocher, originale de 1000, caressant ses carillons jusqu’à ce qu’ils soient perdus dans la vallée. Le charme des lieux grandit tout autour de l’église, qui repose sur un seul rocher de pierre. Les maisons se trouvaient le long de la plus ancienne route qui reliait la Cassia Vetus de Valdarno à Flaminia Minor et jusqu’à la Rome antique, et à laquelle toutes les constructions de la ville sont connectées. Le nom Campovecchio semble dériver d’une ancienne langue militaire probablement en raison de la présence d’une station militaire des Byzantins qui descendait autrefois des Apennins casentins-romagnols et avait créé une série d’avant-postes armés sur la crête de Pratomagno, contrôlant ainsi de nombreuses routes de transit afin de lutter contre les tribus de longboard qui avançaient. L’endroit est entouré de forêts et de propriétés agricoles pour un total de 112 hectares, nourris par une source d’eau qui se jette dans la propriété avec une durée constante pendant les douze mois. Il est situé à environ une demi-heure d’Arezzo ou de la sortie d’autoroute A1 Valdarno, à environ une heure de Florence et de Sienne. La rue principale d’accès est privée et à usage exclusif. Il se trouve à seulement 15 minutes en voiture de la magnifique propriété Relais II Borro de la famille Ferragamo, objectif des amateurs d’équitation, d’or et de spa. C’est un endroit où le temps ne semble pas passer, où les sons de la nature surmontent les pensées et où le mysticisme perçu est le produit de l’histoire passagère qui a laissé intacte la nature autour.

Elégante villa de nouvelle construction, de style moderne dans une région vallonnée avec une vue magnifique sur le lac Majeur ! Superficie intérieure de plus de 450 mètres carrés avec un splendide jardin en terrasses d’environ 2800 mètres carrés. Piscine, finitions personnalisables, grandes fenêtres.Notre agence vous propose une assistance complète pendant et après l’achat d’un bien immobilier.Millennium Immobiliare- Arona (No), Via Matteotti n. 32, premier étage www.lagomaggiorehouse.it

Immergé dans la verdure de la campagne toscane et à quelques pas du centre thermal de Rapolano Terme, se trouve cette ancienne ferme entièrement rénovée. La propriété a une superficie totale de 700 m2 et est divisée en 8 grands appartements entièrement meublés, maintenant utilisés comme hébergements touristiques. La ferme, entièrement en pierres apparentes, a été entièrement rénovée avec soin et respect du style architectural et des origines, mettant en valeur les matériaux d'origine mais garantissant un confort moderne. La propriété est entourée d'environ 15 hectares de terrain, en partie jardin privé et en partie bois, et abrite une magnifique piscine avec solarium où vous pourrez vous détendre pendant l'été, nous trouvons également des sentiers de randonnée et un grand patio. Le parc dispose de différents espaces de détente où vous pourrez passer des moments de détente en compagnie d'amis et de famille et vous immerger dans une nature préservée. Un ravissant ruisseau borde la propriété. La conformation de la propriété permet à la fois d'être utilisée comme résidence privée, moyennant quelques modifications internes, et de poursuivre l'activité d'hébergement.

Dans une fabuleuse position verdoyante, à environ 15 minutes des plages du lac Majeur et d’Arona, à vendre une villa très moderne avec des vues enchanteresses, une piscine et un grand terrain, encore à construire. Surface intérieure de plus de 350 mètres carrés, finitions de luxe, au choix, grandes fenêtres, systèmes de haut niveau. Possibilité de personnalisation du projet. Jardin et terrain pour une superficie totale d’environ 15000 mètres carrés. Merveilleuse opportunité de villa moderne et super technologique. Des installations photovoltaïques, un système de refroidissement, une domotique, etc. sont prévus. www.lagomaggiorehouse.it  Voir plus

Bordighera . A quelques pas des plages et des services, nous proposons à la vente une villa nouvellement construite avec vue sur la mer avec jardin environnant d’environ 1 000 mètres carrés. La propriété dispose d’une double entrée avec deux portes séparées, plusieurs places de parking à l’intérieur ainsi qu’une place de parking extérieure privée. La villa d’environ 150 mètres carrés. Walkable est réparti sur deux étages et dispose d’une entrée duplex: au rez-de-chaussée un grand salon avec cuisine ouverte et sortie sur le jardin, deux chambres et une salle de bains; Au premier étage, un salon lumineux avec sortie sur la terrasse panoramique d’environ 30 mètres carrés, une chambre et une salle de bains avec grand balcon. Dehors, il y a plusieurs espaces de détente, des zones de grill / barbecue, différentes salles à manger et beaucoup d’espace pour construire une piscine. Le bâtiment a été conçu en pensant à la possibilité de créer deux appartements séparés avec leur espace extérieur indépendant et pour cette raison, ils ont déjà préparé des systèmes séparés. La propriété est vendue dans un seul bloc avec un autre 5 000 mètres carrés. environ de terres agricoles dans une autre région.

Villa vue mer à vendre à Bordighera.La villa à vendre à Bordighera, est située à 100 mètres de la mer, dans un quartier calme avec un accès facile.Achevée en 2015, la villa est en parfait état, prête à emménager.Une superficie de 204m² commercial avec un terrain environnant de 1000m².REZ-DE-CHAUSSÉE : cuisine-salon, 2 chambres et salle de bainsPREMIER ETAGE : salon, chambre, salle de bains et grande terrasseLes annonces indiquent presque la même taille et les mêmes espaces.Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence.Code Postal 18012Distance Aéroport de Nice 55 kmDistance de Monte-Carlo 20 minutesDistance de la station de ski 68 kmDistance de la plage 100 mètresTrès bon état TerrasseMer

ÉTAGE T INT. 3Surface commerciale : 160 m2Surface intérieure : 113 m2Surface terrasse : 60 m2Jardin : 35 m2salle de repos 2 chambres3 salles de bainsCuisineLocal de service à l'étage S1 : 50 m2 (avec fenêtre et connecté en interne)Places de parking non couvertes : 2Prix : 1 240 000 LIVRAISON IMMÉDIATEEur - Au sommet de la colline EUR, dans Via Nepal, nous avons le plaisir de vous présenter une transformation exclusive et élégante d'une résidence villa construite dans les années 1960 en une copropriété moderne de 5 appartements et 2 penthouses complètement indépendants. Il s'agit d'une opportunité rare de vivre dans un quartier résidentiel entouré de verdure, dans une oasis de bien-être introuvable à seulement 15 minutes du centre historique de Rome. Toutes les propriétés sont de classe énergétique A3, équipées des technologies les plus innovantes, avec systèmes photovoltaïques, climatisation, domotique et système antivol. Chacune des 7 maisons présente des caractéristiques uniques et différentes, toutes avec triple exposition, parquet en chêne, porte blindée, fenêtres électriques, de grandes terrasses ou jardins ensoleillés pour profiter de la détente en toute intimité, une grande cave/buanderie, 2 places de parking non couvertes, ascenseur jusqu'aux penthouses et portail d'entrée automatique.Ces résidences représentent un excellent choix de logement grâce à la proximité des principaux services, commerces, station de métro B, clubs sportifs exclusifs et même écoles internationales, mais entourées de magnifiques espaces verts comme le lac EUR et le parc d'Eucalyptus. Choisir de vivre dans des logements neufs avec des espaces extérieurs et des coûts énergétiques réduits, dans un quartier élégant, est un investissement pour l'avenir et surtout pour les prochaines générations.

PLAN T INT.4Surface commerciale : 130 m2Surface intérieure : 90 m2Porche couvert : 10 m2Terrasse : 20 m2Jardin : 110 m2Séjour avec cuisine ouverte1 chambre1 chambre2 salles de bainsLocal de service à l'étage S1 : 45 m2Places de parking non couvertes : 2Prix : 1 100 000 LIVRAISON IMMÉDIATEEur - Au sommet de la colline EUR, dans Via Nepal, nous avons le plaisir de vous présenter une transformation exclusive et élégante d'une résidence villa construite dans les années 1960 en une copropriété moderne de 5 appartements et 2 penthouses complètement indépendants. Il s'agit d'une opportunité rare de vivre dans un quartier résidentiel entouré de verdure, dans une oasis de bien-être introuvable à seulement 15 minutes du centre historique de Rome. Toutes les propriétés sont de classe énergétique A3, équipées des technologies les plus innovantes, avec systèmes photovoltaïques, climatisation, domotique et système antivol. Chacune des 7 maisons présente des caractéristiques uniques et différentes, toutes avec triple exposition, parquet en chêne, porte blindée, fenêtres électriques, de grandes terrasses ou jardins ensoleillés pour profiter de la détente en toute intimité, une grande cave/buanderie, 2 places de parking non couvertes, ascenseur jusqu'aux penthouses et portail d'entrée automatique.Ces résidences représentent un excellent choix de logement grâce à la proximité des principaux services, commerces, station de métro B, clubs sportifs exclusifs et même écoles internationales, mais entourées de magnifiques espaces verts comme le lac EUR et le parc d'Eucalyptus. Choisir de vivre dans des logements neufs avec des espaces extérieurs et des coûts énergétiques réduits, dans un quartier élégant, est un investissement pour l'avenir et surtout pour les prochaines générations.

REZ-DE-CHAUSSÉE INT. 1Surface commerciale : 220 m2Surface intérieure : 160 m2Jardin : 350 m2Porche couvert : 30 m2Terrasse : 40 m2Double séjour3 chambres3 salles de bainsCuisineCave : 38 m2Places de parking non couvertes : 2Prix : 1 850 000 LIVRAISON IMMÉDIATEEur - Au sommet de la colline EUR, dans Via Nepal, nous avons le plaisir de vous présenter une transformation exclusive et élégante d'une résidence villa construite dans les années 1960 en une copropriété moderne de 5 appartements et 2 penthouses complètement indépendants. Il s'agit d'une opportunité rare de vivre dans un quartier résidentiel entouré de verdure, dans une oasis de bien-être introuvable à seulement 15 minutes du centre historique de Rome. Toutes les propriétés sont de classe énergétique A3, équipées des technologies les plus innovantes, avec systèmes photovoltaïques, climatisation, domotique et système antivol. Chacune des 7 maisons présente des caractéristiques uniques et différentes, toutes avec triple exposition, parquet en chêne, porte blindée, fenêtres électriques, de grandes terrasses ou jardins ensoleillés pour profiter de la détente en toute intimité, une grande cave/buanderie, 2 places de parking non couvertes, ascenseur jusqu'aux penthouses et portail d'entrée automatique. Ces résidences représentent un excellent choix de logement grâce à la proximité des principaux services, commerces, station de métro B, clubs sportifs exclusifs et même écoles internationales, mais entourées de magnifiques espaces verts comme le lac EUR et le parc d'Eucalyptus. Choisir de vivre dans des logements neufs avec des espaces extérieurs et des coûts énergétiques réduits, dans un quartier élégant, est un investissement pour l'avenir et surtout pour les prochaines générations.

REZ-DE-CHAUSSÉE INT. 2Surface commerciale : 230 m2Surface intérieure : 162 m2Jardin : 500 m2Terrasse : 90 m2Double séjour4 chambres3 salles de bainsCuisineCave : 31 m2Places de parking non couvertes : 2Prix : 1 780 000 LIVRAISON IMMÉDIATEEur - Au sommet de la colline EUR, dans Via Nepal, nous avons le plaisir de vous présenter une transformation exclusive et élégante d'une résidence villa construite dans les années 1960 en une copropriété moderne de 5 appartements et 2 penthouses complètement indépendants. Il s'agit d'une opportunité rare de vivre dans un quartier résidentiel entouré de verdure, dans une oasis de bien-être introuvable à seulement 15 minutes du centre historique de Rome. Toutes les propriétés sont de classe énergétique A3, équipées des technologies les plus innovantes, avec systèmes photovoltaïques, climatisation, domotique et système antivol. Chacune des 7 maisons présente des caractéristiques uniques et différentes, toutes avec triple exposition, parquet en chêne, porte blindée, fenêtres électriques, de grandes terrasses ou jardins ensoleillés pour profiter de la détente en toute intimité, une grande cave/buanderie, 2 places de parking non couvertes, ascenseur jusqu'aux penthouses et portail d'entrée automatique.Ces résidences représentent un excellent choix de logement grâce à la proximité des principaux services, commerces, station de métro B, clubs sportifs exclusifs et même écoles internationales, mais entourées de magnifiques espaces verts comme le lac EUR et le parc d'Eucalyptus. Choisir de vivre dans des logements neufs avec des espaces extérieurs et des coûts énergétiques réduits, dans un quartier élégant, est un investissement pour l'avenir et surtout pour les prochaines générations.

POUILLES - RUVO DI PUGLIA FRAZ. CALENDANO - VIA FEDERICO SECONDO DI SVEVIA Ce domaine à vendre à Ruvo se présente comme une fantastique opportunité pour ceux qui recherchent une ferme dans l'une des régions les plus belles et les plus riches en histoire du parc national de l'Alta Murgia. Situé dans une position stratégique, il bénéficie d'une vue imprenable sur le paysage environnant, offrant une oasis de tranquillité et d'intimité. D'une superficie totale couverte de 1370 mètres carrés et d'un terrain de 12 500 mètres carrés, cette propriété est sur deux niveaux et se compose de 14 pièces spacieuses et lumineuses. Une grande terrasse offre la possibilité de profiter d'une vue enchanteresse sur le paysage environnant et de passer d'agréables moments en plein air. Le jardin privé offre un espace vert idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante.De plus, le domaine dispose d'un terrain privé, qui offre de multiples possibilités d'utilisation, comme la culture d'arbres fruitiers ou la création d'un espace dédié au jardin. La propriété convient à la fois à un usage résidentiel comme résidence privée avec une atmosphère authentique et comme investissement pour une activité productive.

Charmant hameau médiéval d'environ 560 m² et 9 hectares de terrain avec des activités d'agritourisme, immergé dans une atmosphère de conte de fées entouré par la campagne siennoise et bordé par un charmant ruisseau, à Castellina in Chianti. Description La propriété de luxe d'environ 560 m² de surface intérieure totale se compose d'une résidence principale et de deux charmantes dépendances aux façades en pierre. Le complexe, exclusivement en pierre, comprend un total de 6 appartements d'environ 80 m² chacun avec un total de 11 chambres doubles et 14 salles de bain. La propriété est complétée par un charmant moulin du 13ème siècle qui a été converti en un confortable cottage. Chaque appartement possède une entrée privée et un jardin privé avec barbecue, table et chaises, chaises longues et parasol. Les appartements sont sur un ou deux niveaux, chacun porte un nom différent et bien pensé et se composent respectivement d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une ou deux chambres et d'une ou deux salles de bains. Espaces extérieurs La propriété de luxe est immergée dans un cadre magique, entourée de ses propres 9 hectares de terrain et accueille dans un jardin privé en terrasse sur trois niveaux une magnifique piscine avec un espace solarium où l'on peut se détendre pendant les chaudes journées d'été, un hectare de vignoble, une oliveraie de 350 oliviers, un verger et une zone boisée. Le tout est agrémenté de charmantes rangées de cyprès et d'un épais bois de chênes qui borde les maisons et offre la possibilité de découvrir d'anciens sentiers, de petits lacs et des cascades, où il est facile d'apercevoir des cerfs, des canards ou des oiseaux. L'endroit jouit d'un grand silence et d'une grande intimité, ainsi que de vues de carte postale sur l'une des régions les plus appréciées de la campagne siennoise. État et finitions Parfaitement restaurées en préservant leur originalité, les chambres ont été soigneusement conçues dans le style rustique typique de la tradition toscane en parfaite symbiose avec l'extérieur de la propriété. Utilisations potentielles Un choix idéal pour les familles nombreuses qui souhaitent passer des vacances reposantes au cœur de la région du Chianti Classico, faire d'agréables promenades ou des excursions dans les vignobles les plus réputés. Localisation L'ancien hameau est situé dans la région du Chianti, entouré de certains des plus beaux paysages de la région du Chianti et situé directement entre Sienne et Florence, près des célèbres stations balnéaires de la Versilia. Près de l'une des régions les plus renommées du Chianti, réputée pour ses vins fins. Un emplacement idéal pour explorer les petits villages et à proximité des villes d'histoire et d'art les plus célèbres de Toscane.

Au cœur de l'un des petits villages les plus fascinants et évocateurs du Monferrato, Moleto, inscrit sur la Liste du Patrimoine Mondial de l'UNESCO, une terre de collines et d'excellents vins, on trouve cette belle propriété composée de plusieurs bâtiments qui s'ouvrent sur une cour intérieure commune. Le manoir, dont les origines remontent au XIXe siècle, présente des plafonds très décorés et des sols en terre cuite d'origine. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec cheminée qui donne sur une terrasse panoramique, cuisine, salle à manger et salle de bains. On monte au premier étage par un élégant escalier et on trouve l'espace nuit composé de deux chambres, deux salles de bains, et une belle bibliothèque donnant sur une grande terrasse donnant sur la cour intérieure. Les autres bâtiments qui composent cette propriété exclusive sont un petit appartement indépendant, adjacent à la villa principale ; tandis que l'ancienne maison de fermier, la grange et l'écurie sont présentées à l'état brut, encore à restaurer. Ces derniers, en particulier, sont des espaces très suggestifs et intéressants pour le développement potentiel : l'écurie, par exemple, est l'endroit idéal pour créer une piscine intérieure avec spa, tandis que la grange et l'entrepôt sont idéaux comme ateliers et espaces d'exposition, entièrement reflétant le lien avec le monde de l'art de l'actuel propriétaire. Une belle cave complète la propriété avec l'infernot typique et un joli jardin privé d'où vous pourrez admirer le panorama environnant. Inséré dans le petit village de Moleto, entouré de collines et de vignobles, il se trouve à un peu plus d'une heure des aéroports internationaux de Milan et de Turin, à 40 minutes d'Alba, à une heure et demie de Gênes et à 2 heures de Portofino. Autoroutes : A26 sortie Casale Sud (20 min), A21 sortie Felizzano (20 min).

Vraiment exceptionnel - Luxueuse villa Art Nouveau de grande taille, savamment restaurée dans une position splendide - face au lac Majeur. Construite en 1900, la maison a été entièrement restaurée avec des matériaux précieux et des systèmes du plus haut niveau (chauffage au sol, refroidissement, alarme). Superficie intérieure d’environ 1180 mètres carrés, plus deux annexes de 220, respectivement 80 mètres carrés. Parc de plus de 7000 mètres carrés, planté d’essences rares. Classe énergétique - C. Vue magnifique, intérieur fabuleux. Possibilité de mobilier complet, raffiné et précieux. Une villa vraiment unique - destinée à un propriétaire d’élite ! Assistance complète pendant et après la vente.www.lagomasggiorehouse.it DOMAINE du Millénaire

Splendide villa dans la campagne des Marches, sur les collines de Fano avec une vue ouverte sur la mer et entourée de 4,5 hectares de terrain avec de nombreux oliviers. La propriété se compose de la villa principale et de l'annexe entourées d'un grand patio pavé et du parc environnant avec piscine et court de tennis. Une maison de campagne convenant à une famille qui souhaite vivre dans la verdure et à une courte distance de la ville. Emplacement Les Marches, une région du centre de l'Italie qui surplombe la mer Adriatique avec de belles côtes de sable doré et de hautes côtes autour des célèbres villages de Sirolo et Numana. Un intérieur vallonné cultivé de manière ordonnée, les parcelles en friche alternent avec celles caractérisées par des oliveraies et des vignobles. Une région connue pour l'habileté de ses artisans, le quartier de la chaussure est célèbre. De nombreux petits villages forment l'épine dorsale du paysage italien. Produits alimentaires et viticoles célèbres en Italie et à l'étranger, tels que le fromage, les pâtes, ainsi que l'huile et le vin typiques de la région. Description Sur la colline la plus proche de la ville de Fano, dans une zone résidentielle où il y a de nombreuses villas de campagne, entre autres nous trouvons celle-ci qui a subi une rénovation profonde et totale qui en a fait une construction moderne et bien insérée dans le contexte local. La propriété se compose de la villa principale sur deux niveaux plus la taverne et la dépendance sur un étage. La villa principale est divisée en la zone de vie au rez-de-chaussée avec l'entrée principale sur un espace qui désengage le salon d'une part qui s'ouvre sur un joli patio pavé et couvert par une pergola de plantes grimpantes et la cuisine / salon tout ouvert comme les maisons de campagne typique, de l'autre, à l'arrière les espaces fonctionnels, une salle de bains, buanderie, garde-manger ; la zone de sommeil au premier étage, avec les deux étages reliés par un bel escalier en bois, nous trouvons la chambre principale composée de la chambre, d'un dressing et d'une salle de bain, une deuxième salle de bain dans le couloir central et deux autres chambres, toutes deux doubles, divisées par une grande pièce qui peut être utilisée comme salon, bureau, salle de jeux. Au sous-sol se trouve la taverne, où en plus d'une autre chambre, il y a une salle de sport, un grand salon et un débarras avec porte de sécurité. Dans la dépendance nous trouvons le bureau avec salle de bain, la chaufferie, le local technique et le garage. État et finitions La villa et l'annexe ont fait l'objet d'une rénovation complète et minutieuse qui a porté sur la structure de la maison elle-même, tout a été renouvelé afin de faire de la propriété une maison de campagne confortable qui peut être habitée toute l'année. Les systèmes, les aménagements intérieurs et extérieurs, le toit, tout est suivi avec minutie et entretenu avec soin. Espaces extérieurs La propriété est immergée dans un terrain de 4,5 hectares en grande partie clôturé, dans le terrain il y a 300 oliviers qui donnent une huile parfumée et odorante, des arbres fruitiers, un potager et un poulailler, ainsi qu'un petit vignoble. La partie la plus proche de la maison est gardée comme un parc avec de grandes zones de pelouse, la zone bordée par les deux bâtiments a été pavée et peut être utilisée confortablement pendant les chaudes soirées d'été. Légèrement détachée de la maison se trouve la piscine, entourée du solarium et d'un côté d'un grand espace de rangement pour tous les équipements de la piscine. Au bord du terrain se trouve le court de tennis, suffisamment grand pour servir également de terrain de football à cinq. Depuis le portail d'entrée de la propriété, une belle avenue bordée d'arbres mène à la villa qui se détache au bout dans toute sa beauté. Utilisations potentielles La maison de campagne à laquelle vous ne vous attendez pas. Le patio extérieur, avec une charmante pergola, le cadre verdoyant et la mer bleue au loin, les portes-fenêtres donnant sur le jardin depuis les différentes pièces du rez-de-chaussée, les fenêtres en bois donnant sur le jardin et le parc.

À quelques kilomètres du parc archéologique de Selinunte, considéré comme le plus grand parc archéologique d'Europe, et des magnifiques plages qui entourent la côte sud-ouest de la Sicile dans l'actuelle province de Trapani, se dresse la splendide villa datant du milieu des années 1800. on y accède par une avenue entourée d'oliviers qui traverse la campagne suggestive qui entoure la propriété. La villa a été rénovée en 2005 et se compose de deux maisons : la maison principale et la maison d'amis. Le manoir est réparti sur deux niveaux: au rez-de-chaussée, nous trouvons un environnement Open Space dans lequel se succèdent les trois pièces à vivre lumineuses et spacieuses. L'un des halls a été surélevé pour créer un volume élevé pouvant servir de bureau, de salle de bains et de chambre. Au rez-de-chaussée se trouvent la salle à manger suivie de la cuisine intégrée, une buanderie et une salle de bain au rez-de-chaussée. Un escalier en bois autoportant mène à l'étage supérieur depuis le hall central où l'on trouve trois chambres et une salle de bain avec baignoire. Les fenêtres offrent une vue splendide sur la campagne sicilienne d'où l'on aperçoit la Casa degli Ospiti. La maison d'hôtes surplombe la piscine. En entrant, nous trouvons un grand salon avec cuisine surélevée, deux chambres et une salle de bain attenante. La propriété est enrichie par une splendide piscine, un court de tennis et un patio avec cuisine extérieure et espace barbecue et un jardin plein d'oliviers. Il y a un système photovoltaïque.

Cette prestigieuse villa d'environ 400 mètres carrés, située à environ 400 mètres de la mer dans le centre de Lido di Camaiore, représente une élégante résidence de prestige avec un jardin environnant verdoyant et privé d'environ 800 mètres carrés. La propriété est répartie sur quatre niveaux communiquant intérieurement par un escalier spectaculaire en marbre fin, enrichi par une verrière artistique qui s'étend en hauteur sur toute la cage d'escalier, offrant à la maison une luminosité extraordinaire. L'accès principal à la villa se situe au niveau de la mezzanine, accessible par une généreuse loggia idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Ce niveau abrite un triple séjour lumineux et spacieux, doté de grandes baies vitrées donnant sur la loggia elle-même permettant, aux beaux jours, de vivre les espaces communs intérieurs et extérieurs dans une continuité confortable, une salle à manger communiquant avec un deuxième accès au jardin, une cuisine , un couloir/penderie et une salle de bain. L'espace nuit est situé à l'étage supérieur, nous sommes accueillis par un grand vestibule sur lequel donnent les quatre chambres. L'une de ces chambres dispose d'une salle de bains privative et d'une armoire, tandis qu'une autre chambre a accès à une terrasse privée offrant une agréable vue sur la verdure et les Alpes Apuanes. Cet étage comprend également une grande salle de bain supplémentaire. Le grenier comprend une grande pièce multifonctionnelle, idéale pour différents usages, une terrasse de poche avec une vue panoramique suggestive et divers débarras. Enfin, le rez-de-chaussée, également accessible indépendamment de l'extérieur, est actuellement dédié aux pièces de service, dont un garage, une buanderie et trois autres pièces vastes et polyvalentes, complétées par deux autres salles de bains. Le bâtiment offre donc une grande variété d'espaces fonctionnels et confortables, faisant de cette villa une résidence de luxe complète et raffinée, finie avec des matériaux de haute qualité, des marbres fins sont présents aussi bien dans une grande partie du sol que dans les salles de bains principales, un confort supplémentaire est assuré par la présence d'un ascenseur de service savamment caché par de spacieuses armoires sur mesure que l'on retrouve ensuite dans toutes les pièces de la maison. Cette résidence représente le rêve de ceux qui souhaitent une résidence proche des plages et de tous les services dans l'une des zones les plus recherchées et stratégiques de la côte de la Versilia. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la carte est indicative. Cependant, la propriété est située à proximité immédiate.*

Localité Tragliata, dans la partie du territoire entre la côte et le lac de Bracciano dans la commune de Fiumicino, et plus précisément via del casale di Sant'Angelo, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un beau domaine sur un terrain de 4 hectares. terrain agricole qui comprend un magnifique mas, actuellement à usage d'hôtellerie, un bâtiment de rez-de-chaussée à usage d'habitation ainsi que des bâtiments tels que dépendances agricoles, dans le cadre splendide d'un parc privé d'environ 5 000 m2 avec piscine, court de tennis, cinq -un terrain de football à côté et un grand parking. La ferme, parfaitement rénovée pour conserver le style architectural au goût ancien, disposée sur deux niveaux pour une superficie totale couverte d'environ 450m2, actuellement utilisée à des fins d'hospitalité pour événements et restauration, se compose d'un grand espace d'entrée qui mène d'un côté le coin bar et de l'autre les services hommes et femmes pour les invités ; suivi du salon aux dimensions généreuses avec la cuisine professionnelle entièrement équipée adjacente. Relié à celui-ci, un autre couloir mène aux vestiaires, aux entrepôts et aux toilettes du personnel de service. A l'étage supérieur, relié par un escalier extérieur, une deuxième grande salle pour événements avec des poutres apparentes suggestives et des services attenants. Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité particulière grâce aux fenêtres périmétriques et à l'exposition quadripolaire. Il est important de souligner l'absence de barrières architecturales pour une éventuelle révision de l'aménagement intérieur si l'on souhaitait changer l'usage prévu en résidentiel. Le deuxième bâtiment est représenté par un bâtiment ciel-terre de trois étages au total, composé de n. 3 unités résidentielles indépendantes. Au rez-de-chaussée deux appartements séparés, le premier un deux pièces d'environ 55m2 composé d'un séjour, cuisine ouverte, chambre et salle de bain, servant également de logement de personnel. Le second est plus grand et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre double et d'une salle de bains. Depuis le rez-de-chaussée, vous pouvez également accéder au troisième appartement, qui se compose d'un grand séjour avec cheminée, kitchenette, chambre double avec salle de bain ; un escalier intérieur confortable relie l'étage supérieur où se trouvent six chambres, chacune avec son propre service en suite. Enfin, le dernier étage, encore à l'état brut, est représenté par un seul espace ouvert actuellement aménagé en grenier mais avec un énorme potentiel de transformation en espace d'habitation grâce aux hauteurs adaptées à celles nécessaires à l'habitabilité. Deux autres grandes dépendances agricoles à usage de grange et de stockage/entrepôt, ainsi qu'un charmant silo parfaitement conservé, complètent le patrimoine immobilier du domaine. Les équipements techniques présents sur le domaine : système de purification d'eau par osmose, puits et fosse septique Imhoff, système de climatisation ventilo-convecteur chaud/froid Daikin, systèmes d'alimentation en gaz GPL séparés pour chaque bâtiment, système d'alarme volumétrique et périmétrique et enfin un système d'alarme de 100 kWh. groupe électrogène, insonorisé et parfaitement camouflé dans la verdure du parc. Enfin, le domaine se caractérise par de nombreux oliviers et arbres fruitiers ; des allées et des parterres de fleurs pour délimiter les différentes propriétés et un espace entièrement dédié aux activités sportives avec des structures extérieures éclairées. La position stratégique, dans la verdure mais bien desservie, à quelques kilomètres de la ville et de l'aéroport de Fiumicino Leonardo da Vinci, ainsi que les multiples besoins qu'elle peut satisfaire, tant résidentiels que professionnels, font de cette prop

Cette splendide villa jumelée offre une belle vue sur la baie de Pevero avec ses teintes vert émeraude. Caractérisée par le style architectural typique de la Costa Smeralda, la villa est enrichie de matériaux nobles tels que le granit, le cotto et le châtaignier.Développé sur trois niveaux, l’intérieur dispose d’un salon spacieux avec une cheminée et une terrasse couverte, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine entièrement équipée se connecte à un charmant patio. L’étage supérieur accueille une chambre principale spacieuse avec une salle de bain privée, et deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bain privée, sont situées au niveau du salon.Au niveau de la piscine, il y a une buanderie avec une salle de bain, deux chambres supplémentaires, un local technique et une cave, offrant plus d’espace et de fonctionnalité.La villa est équipée du chauffage au sol, de la climatisation et d’une piscine chauffée entourée d’un grand solarium et d’une terrasse couverte, idéale pour les loisirs en plein air et la détente. De plus, il y a une place de parking réservée pour trois voitures, dont l’une est couverte.