ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Rhône-Alpes, France

Découvrez cette somptueuse villa d'architecte de 205 m² habitables, nichée sur les hauteurs de Bossey, dans un quartier résidentiel paisible. Offrant une vue panoramique imprenable sur la nature environnante et sur la ville de Genève, cette propriété est un véritable havre de paix, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie d'une luminosité exceptionnelle et d'un raffinement inégalé. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert intégrant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité. Cet espace donne accès à une magnifique terrasse ensoleillée, avec jacuzzi, putting green et un jardin fleuri parfaitement entretenu. Un cellier et des toilettes complètent cet étage. À l’étage, trois chambres dont une somptueuse suite parentale avec balcon privé, dressing, et salle de bain luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne. Les deux autres chambres partagent un balcon avec vue privilégiée sur l'espace extérieur de la propriété. Une salle de bain supplémentaire complète cet étage. Au rez inférieur, un Hall d'entrée accueillant, décoré avec soin, une buanderie, ainsi qu’un garage double. Implantée sur un terrain clos de 950 m², cette villa se distingue par son architecture unique, la qualité exceptionnelle de ses prestations et son emplacement stratégique. Un bien d'exception dans un cadre idyllique, où luxe, confort et élégance se rencontrent. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,648 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2050€

Ne ratez pas cette opportunité Exclusive de devenir propriétaire d'un Chalet disponible cette année, d'une surface d'environ 250m². Vue Panoramique sur la station - Accès direct sur l'avenue de la Muzelle ! Situé sur le secteur le plus prisé des 2 Alpes , Aux terres de Venosc, ce chalet aux prestations haut de gamme vous offrira une vue panoramique sur l'ensemble de la station. Il est composé d'un grand séjour, 6 chambres avec chacune sa salle de bains et son wc, espace wellness + sauna, jacuzzi, ascenseur, garage + parking extérieur... Prix affiché en TTC, la TVA étant récupérable si le chalet est destiné en partie à la location, notre partenaire sur place vous accompagnera pour la gestion locative de ce chalet. Produit Unique sur la Station avec Frais de Notaire aux alentours de 2.5% (au lieu de 7%) Dossier complet sur demande. - Honoraires à charge : Acquéreur - Médiateur de la consommation : MCP Médiation - RCS : Antibes - Siren : 948 903 315 - Non détention de fonds - - Carte Transaction : Délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur - Responsabilité professionnelle et Garantie financière 120 000€ : Galian N° 120 137 405 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

PROCHE DE SAINT-ÉTIENNE ET A MOINS D'UNE HEURE DE LYON Bienvenue dans cette ferme emblématique, un trésor de la Loire datant de 1756. Nichée à 10 minutes de Saint-Étienne et à 1 heure de Lyon, cette propriété chargée d'histoire incarne le charme et l'authenticité de la région depuis des siècles. Cette ferme est composé de trois bâtiments principaux, communicants via une grande cour centrale. La rénovation du bâtiment Sud réalisée par le cabinet d'architecture Busquet a préservée l'âme de la ferme tout en ajoutant des touches de modernité. Au niveau énergétique, les bâtiments sont équipés de poêles à granulés et à bois, offrant une source de chaleur écologique pour les mois d'hiver et ajoutant une ambiance chaleureuse et rustique à l'intérieur du bâtiment principal. De plus, une cheminée tubée offre une option supplémentaire pour profiter des flammes crépitantes et de la douceur de vivre à la campagne, créant ainsi un cadre idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette ferme historique offre un espace généreux avec un total de 10 chambres et 5 salles de bains, ainsi que des toilettes séparées pour plus de commodité, idéal pour grandes familles ou pour tout projet nécessitant un accueil de grand publics. Chaque pièce est aménagée avec soin, alliant le charme d'antan à des équipements modernes pour répondre aux besoins de la vie contemporaine. De plus, selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU), aucune nouvelle construction n'est autorisée dans la zone, garantissant ainsi que l'environnement de cette ferme historique restera calme, verdoyant et préservé à long terme. Cela offre une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires, sachant qu'ils pourront profiter de ce cadre idyllique pour les années à venir. Le terrain est piscinable Cette ferme est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable trésor à découvrir. Ne manquez pas l'occasion de posséder une part de l'histoire de cette région. Contactez-moi dès aujourd'hui, toutes les infos utiles sont en description. Bastien SOUMAH au 06 64 17 39 69 (EI) Agent commercial Numéro RSAC: 914 440 334 SAINT-ETIENNE SURFACE : 600m² habitable 37.000m² de terres DPE: C-D-G Prix du bien: 1 350 000 € Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière: 3754€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Vidéo de présentation du bien disponible sur ma chaîne Youtube : Bastien SOUMAH Estimation de votre bien offerte par Bastien SOUMAH: https://bastien-soumah.agentkw.fr/estimation

Bienvenue dans ce magnifique duplex au sein du programme Orso, parfaitement situé face à la neige, au pied de la piste Moretta Blanche à La Tania. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et élégance, avec un salon ouvert sur une cuisine équipée et un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La zone nuit comprend six chambres, dont quatre avec leur propre salle de bains attenante, offrant un hébergement luxueux pour jusqu'à 12 personnes. Un sauna ajoute une touche de relaxation à cet espace déjà confortable. Vendu entièrement meublé, ce bien comprend également des caves, un casier à skis et des places de parking pour votre commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex de luxe dans l'un des endroits les plus prisés des Alpes françaises. Livraison prévue en décembre 2026. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à planifier vos prochaines vacances dans les Alpes.

Sur un terrain de plus de 1,6 hectares, une rareté dans cette région, se trouve un ensemble immobilier exceptionnel, magnifiquement situé et offrant une vue imprenable sur le Salève et les Aravis. Niché au calme, à seulement 5 minutes de l'accès autoroute, cet ensemble se compose de deux bâtiments datant des années 1830 et 1899.. Le premier bâtiment, d'une superficie de 360 m² répartis sur trois étages, offre des volumes exceptionnels avec une salle d'accueil aménagée en salle de billard, une salle à manger avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une buanderie et un cellier. Les deux étages suivants, accessibles par un magnifique escalier en bois ou par un ascenseur, réservent un grand salon-bibliothèque de plus de 70m², quatre chambres, trois salles de bains, une salle de jeux et des combles. Dans le second bâtiment, vous trouverez deux appartements avec leurs accès indépendants, l'un de type 3 de 80 m² et l'autre de type 4 de 120 m². Les nombreuses terrasses, la piscine et les quatre garages fermés ajoutent encore plus de prestige à cet ensemble immobilier. Ce lieu unique, aux portes de Genève (à seulement 20 minutes), est entouré de forêts et de prairies, offrant de nombreuses possibilités pour des réceptions mémorables. L'ensemble dégage un charme et un cachet indéniables, faisant de cette propriété un véritable bijou de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Situé dans le quartier prisé des Places à Saint-Martin-de-Belleville, ce chalet neuf de 327 m² sur 3 niveaux incarne l'alliance parfaite entre charme traditionnel et luxe discret. Offrant un confort optimal et de généreux volumes, cette propriété est un véritable havre de paix à quelques pas des pistes. Ce chalet peut accueillir jusqu'à 14 personnes grâce à ses 5 chambres en suite et son dortoir. Le niveau supérieur est dédié à l'espace de vie, où la fusion entre tradition et modernité crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une grande terrasse offre une vue imprenable sur la Vallée des Encombres et le Cochet, idéale pour se détendre après une journée sur les pistes. Pour compléter votre expérience, la propriété est équipée d'une salle de sport, d'un sauna et d'une salle de cinéma, offrant des moments privilégiés de détente et de divertissement. De plus, 4 places de parking extérieures, dont une sous abri avec chargeur électrique, sont incluses pour votre commodité. Cette résidence représente une opportunité rare d'investir dans un chalet de luxe à Saint-Martin-de-Belleville, la capitale de la Vallée au patrimoine montagnard authentique. Ne manquez pas cette chance de vivre une expérience alpine inoubliable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau de montagne.

Niché dans la tranquillité préservée de la vallée des Belleville, ce charmant demi-chalet offre une vue panoramique sur les majestueuses montagnes environnantes. Avec une superficie généreuse de près de 175 m² et 6 pièces lumineuses, cette propriété combine harmonieusement le charme traditionnel avec des équipements modernes de haute qualité. L'espace de vie, inondé de lumière naturelle à travers ses baies vitrées, est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée invite à la préparation de délicieux repas. La terrasse ensoleillée offre un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Ce demi-chalet dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un dortoir avec 2 couchages supplémentaires. Cette configuration offre un confort optimal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. Située de manière idéale, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de montagne exceptionnelle dans l'une des régions les plus prisées des Alpes françaises. Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien répondra à toutes vos attentes en termes de confort et de style de vie alpin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre prochain refuge de montagne.

Ferme d'alpage rénovée avec soin pour conserver charme et authenticité. Edifiée sur une parcelle de plus de 2000 m2, elle offre des espaces ouverts et volumineux à couper le souffle. Actuellement configurée pour une petite famille, on retrouve deux belles chambres dont une avec salle d'eau, un grand bureau, un coin télévision/cinéma, un espace mezzanine, une salle de bain, une buanderie... Tout a été pensé pour que les espaces puissent évoluer au gré des envies. 2 chambres de plus pourraient facilement être aménagées. Un espace extérieur agencé avec goût propose une grande terrasse ouverte sur une piscine chauffée semi enterrée. Tout simplement magnifique. L'exposition à 360° offre une vue panoramique sur les massifs montagneux haut savoyards. Les pistes de la dynamique station de Romme sur Cluses sont à moins de 100 mètres de la maison. Un garage isolé de plus de 90m2, un espace chaufferie et une salle de sport complètent ce bien. Amoureux de la montagne à la recherche de quiétude, cette demeure est faite pour vous. N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sublime ferme de 1879 entièrement rénovée avec goût, idéalement située au cœur des pistes de ski des Saisies. Elle séduit par son charme unique, ses prestations haut de gamme et son caractère incomparable. Ce véritable havre de paix dispose d'une surface de 170 m², édifiée sur un terrain de 2 000 m². Nous retrouvons un majestueux séjour sous charpente sublimé par le vieux bois d'origine, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un superbe salon avec cheminée et accès à une terrasse exposée Sud-Est offrant un panorama à couper le souffle sur le Mont Blanc et la Pierra Menta. Une grande entrée avec rangements, une pièce de sport pouvant accueillir un sauna, un WC séparé et une buanderie/arrière-cuisine. Côté nuit, deux chambres doubles, une chambre familiale avec six couchages, toutes avec accès terrasse et jardin, deux salles de douches et un WC séparé. Tous les amoureux de montagne seront séduits par ce chalet familial, où le luxe se fait discret et élégant. Chalet accessible en voiture à la belle saison.

En exclusivité, Découvrez le sommet du prestige immobilier à Présilly avec cette remarquable maison d'architecte de près de 300m2, nichée sur les hauteurs du village. Offrant une vue panoramique rare sur Genève et son lac, cette propriété d'exception marie élégance contemporaine et charme atypique. Lumineux et spacieux, l'espace de vie principal de près de 100m2 est sublimé par un salon cathédrale avec cheminée centrale, offrant l'endroit parfait pour des soirées chaleureuses. La villa abrite 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et 3 chambres d'enfants avec mezzanine, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec WC et une salle de bains familiale. Les annexes pratiques incluent rangements, buanderie, salle de sport et sous-sol. À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 1500m2 offre un petit chalet de jardin et un abri pour 3 véhicules. Chaque aspect de cette propriété incarne le luxe et le confort, offrant un cadre de vie idyllique où chaque jour est une expérience à couper le souffle. Coup de cœur assuré pour ce produit rare aux vues imprenables. Visite virtuelle possible; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4420€

Exclusivité. Au coeur du village de Bernex, venez découvrir ce chalet en madriés d'une surface de 172m², édifié sur un terrain de 1937m² en 2004 par le constructeur Dutruel. Il bénéficie d'une vue panoramique sur la Dent d'Oche. Aménagé sur trois niveaux, il propose deux chambres avec balcon à l'étage ainsi qu'une salle de bains et douche, deux chambres au rez de jardin avec salle de bains et la possibilité d'aménager une cinquième chambre qui donne accès au jardin paysagé et sa terrasse avec pergola. Le niveau intermédiaire donne accès à la cuisine, au séjour avec terrasses et balcon. Un garage et des place de parkings sont également présente à ce niveau. Accès facile aux chemins de randonnées, pistes de ski via la navette à seulement 5 minutes à pied. Le Léman et la liaison Evian-les-Bains/Lausanne sont accessibles en voiture ou Bus en seulement 15min. L'aéroport de Genève se trouve à environ 1h15 en transport ferroviaire ou voiture.

Située sur la commune de Dardilly, NOVEA IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer en exclusivité cette très jolie maison familiale de 232 m². Elle se distingue par son cadre de vie naturel grâce à son terrain de 2421m2 créant un véritable écrin de verdure. Comprenant 7 pièces, vous serez immédiatement séduits par le charme de cette maison, son grand jardin, sa piscine, le tout à proximité immédiate du centre de Lyon. Espace jour Une fois le portail et la porte franchie, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 70m2. Ses nombreuses ouvertures et son exposition EST OUEST vous permettront de bénéficier d'une très belle luminosité tout au long de la journée. La grande cuisine vous permettra de laisser s'exprimer le cordon bleu qui sommeille en vous et de concocter de jolis plats pour toute la famille tout en profitant de vos convives. Un cellier attenant vous permettra de garder un espace de vie toujours rangé / de profiter de rangement supplémentaire. Les beaux volumes de ce niveau créent différents espaces: salle à manger, salon tv, séjour, tous placés sous le signe du partage et de la convivialité. Dans le prolongement, vous découvrirez une grande terrasse surplombant la piscine et le jardin, le tout sans aucun vis a vis. Sous cette pièce de vie, se trouve un espace de jeux/détente de 24m2, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau bénéficiant d'une entrée indépendante. Ces trois pièces donnent accès directement à la piscine et la terrasse en bois exotique. Espace Nuit A l'étage, un couloir dessert  l'ensembles des 4 chambres de ce niveau. Les deux premières ont un espace mezzanine qui raviront tous les enfants. Dans le prolongement, la 3ème chambre de 13m2 a son propre placard de rangement. Et pour finir la suite parentale de 24 m2 bénéficie d'un magnifique dressing ainsi que de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain avec WC séparé, vient clôturer ce second niveau. Extérieur Rien n'a été laissé au hasard. VOus trouverez plusieurs espaces distincts sur cette parcelle de 2421 m2. Dans un premier temps, l'aire de stationnement a été entièrement pavé pouvant accueillir de nombreuses voitures. Le second, sera votre lieu de réception préféré, grâce à sa  jolie piscine ainsi qu'une terrasse en bois exotique laissant présager de beaux barbecue entre amis et en famille et profiter des belles journées d'été qui se profilent à l'horizon. Le troisième quant à lui, propose une petite forêt, véritable espace boisé vous offrant un cadre unique. Environnement Au coeur d'un quartier calme et résidentiel vous profiterez d'un environnement agréable à vivre en pleine verdure aux portes de Lyon. Vous trouverez à proximité immédiate de la maison un arrêt de bus vous menant à gorge de loup en 20 minutes. Vous êtes à la recherche d'une jolie maison familiale dans laquelle vous pourrez voir vos enfants grandir? n'attendez plus et contactez-nous pour une visite décisive. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/430/w2K9b/bareme_honoraires_2022_1.pdf Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Sebastien LOISEAU - Tél. 0669183567 Agent co...

COMBLOUX, CHALET 5 CHAMBRES REF 7330, confortable et offrant une jolie vue sur le Mont-Blanc. Beau séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée et espace repas, donnant sur balcon/terrasse S/E, mezzanine mansardée, cinq chambres, salle de bains/douches, trois douches, trois WC, salle de détente avec hammam, sauna et douche, buanderie, garage, local à skis. Surface de plancher : 194,31 m² + 2,59 m²

ANNECY LE VIEUX : SPACIEUSE MAISON FAMILIALE SITUEE AU SEIN D'UN SUPERBE PARC PAYSAGER. Vue campagne panoramique. L'entrée ouvre sur un double salon, lequel conduit à la salle à manger ouvrant sur jardin et terrasse. La cuisine équipée en retrait donne également sur le jardin. La maison dispose de 5 chambres dont une pouvant être utilisée en studio indépendant avec son accès privatif et sa terrasse . L'étage dessert une mezzanine, un grand dortoir et un grenier. Garage double attenant à l'habitation. Parkings extérieurs. Travaux de rénovation à prévoir. Informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Chalet Elégance. Réalisé par un constructeur de renom local, ce chalet récent de 338 m² comprend 4 chambres en suite, une cinquième chambre d'appoint en suite, un dortoir de quatre couchages et un appartement type T2 indépendant. Situé sur le quartier des Chavants, le plus ensoleillé des Houches, ce chalet aux finitions soignées et épurées offre de très agréables espaces de vie lumineux et bénéficie d'un hammam spacieux, d'un bain norvégien et d'un jardin d'hiver indépendant. Vous serez séduit par la quiétude de ce lieu, son élégance et sa vue incroyable sur les aiguilles de Chamonix. Tout a été pensé pour rendre ce chalet fonctionnel et offrir un grand confort. Proche des remontées mécaniques du Prarion, ce lieu paisible est idéal pour les familles et les amoureux de la montagne. A noter que la propriété bénéficie d'une garantie décennale jusqu'à la fin 2025. Construit sur plusieurs niveaux, il se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un WC invité, une buanderie/local technique, une salle de massage/chambre et sa salle d'eau, un large hammam et son espace de repos avec douche. Au même niveau, se situent deux grands garages, un ski room, ainsi qu'un appartement indépendant. - Au rez-de-jardin : un espace de vie avec salon et coin feu, une salle à manger, et une cuisine américaine toute équipée, une chambre en suite avec WC. De larges baies vitrées donnent accès à une grande terrasse qui vous mènera à un salon d'hiver très cosy et un bain Nordique. Au premier étage : trois chambres en suite avec WC, des balcons privatifs pour les chambres, et un coin lecture en mezzanine. Au deuxième étage : un espace dortoir avec quatre couchages et des rangements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

BARNES MONT BLANC a le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière à saisir. Dans le pittoresque hameau de Bay, à Passy et niché dans un cadre naturel d'une beauté rare, ce chalet, orienté plein sud, s'étend sur environ 250 m² répartis sur trois niveaux, offrant ainsi un espace de vie généreux et lumineux. Le chalet se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, et d'un vaste salon/séjour, parfait pour des moments conviviaux. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue à couper le souffle sur le majestueux Mont-Blanc et le massif des Aravis, créant un panorama spectaculaire en toutes saisons. Implanté sur un terrain de 772 m², le chalet bénéficie également d'un garage attenant, ajoutant un aspect pratique à ce lieu de vie exceptionnel. Ce projet est une véritable invitation à la détente et à l'évasion, tout en offrant le confort moderne dans un environnement alpin enchanteur. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce bien d'exception dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.