ventes de maisons et villas de luxe à Moelan-sur-mer, France

Proche des commerces et de la voie express cette maison sur sous sol complet propose au 1 er étage une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc. Le deuxième étage est composé d'un palier de deux chambres avec placard et de 3 greniers... Cette maison n'attends plus que votre projet de rénovation pour profiter des ses volumes et de son grand terrain de 1788 m² environ avec abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE POULDU Au calme et en impasse, à quelques encablures des plages des Grands Sables et de Bellangenet, agréable maison de 1987 avec vue mer, parfaitement entretenue et comprenant : hall d'entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur une vaste terrasse exposée Sud avec store banne motirisé, une chambre avec placard et salle de douche privative, un WC avec lave-mains. A l'étage : quatre chambres avec vue mer, un palier/mezzanine, une salle de bains, un WC, un grenier (possibilité chambre supplémentaire). En annexes : garage attenant avec porte motirisée, buanderie, jardin clos paysager.

EXCLUSIF A 100 m de la plage de Belangenêt, dans un quartier calme et en impasse, dans une petite copropriété, maison mitoyenne d'un côté construite en 2004 de 6 pièces, comprenant : entrée avec placard sur pièce à vivre de 40 m2 environ avec poêle à bois et cuisine ouverte, chambre avec dressing et salle de douche avec WC au rez-de-chaussée. A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec WC, placards/rangements. En annexes : buanderie, garage en ossature bois, jardin privatif de 150 m2 environ avec terrasse carrelée exposée Sud. Belle opportunité à saisir !

Au calme, dans un bel environement à quelques minutes à pieds de la plage et des sentiers côtiers, sise sur tun terrain de 1850 m2 envrion, maison traditionnelle de 4 pièces à rafraîchir offrant: salon-séjour avec cheminée/insert, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et WC au rez-de-haussée. A l'étage : deux chambres, palier, cabinet de toilettes avec WC, petit grenier. En annexes : un garage attenant avec grenier, un abri de jardin, une terrasse bois.

EXCLUSIVITE ! Le Pouldu. Idéalement située entre le port et les plages, cette contemporaine aux prestations de qualité vous offre la vie de plain pied ! Au rdc, belle pièce de vie d'environ 50m² avec insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine. Grande suite parentale avec dressing et SDB ( douche à l'italienne et baignoire balnéo). A l'étage, mezzanine aménagée en espace détente avec accès sur balcon. 3 grandes chambres, SDB, WC indépendant. Grenier aménageable d'environ 55m² au sol. Terrasse de 74m² exposée Sud/ouest et sans vis-à-vis ! Garage double. Terrain arboré et paysagé de 871m². Rare sur le marché ! Parce que la solidarité fait partie de nos valeurs, nous reversons 1% de chaque transaction à la SNSM afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Riec-sur-Belon et à 500 mètres de l'estuaire, ce bel ensemble de trois chaumières offre de multiples possibilités sur son terrain de 5400 m² environ. Aujourd'hui exploité en hébergement avec une belle rentabilité justifiée dans un lieu à la forte demande touristique, il peut encore être amélioré en conservant tout son charme. La chaumière principale de 170 m² sur deux niveaux est composée de trois gîtes en parfait état, chacun avec son extérieur privé. Les pièces de vie aux grandes baies vitrée sont remarquablement lumineuses. La chaumière centrale offre un logement de 130 m² environ sur deux niveaux, avec une grande pièce de vie traversante et son poêle à bois, une petite véranda , salle de bains et toilettes séparé, et à l'étage deux grandes chambres et une plus petite. Elle ouvre sur un joli petit jardin soigné et bien planté de massifs, qui la sépare de la troisième chaumière, d'environ 70 m² sur deux niveaux partiellement aménagée à l'heure actuelle. Un jacuzzi extérieur propose l'heure de la détente à tous les occupants. L'environnement est bien organisé et sans aucun voisinage immédiat. Parking extérieur, grand espace engazonné, petit jardin autour d'une pièce d'eau, et un vaste espace après le carport offrant une longue perspective. Un tel ensemble dans un tel emplacement est rare et peut convenir à une résidence principale comme secondaire. Prix de vente honoraires inclus : 1 312 500 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 250 000 euros Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1800 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Clohars Carnoet-Maison contemporaine de 2022 comprenant en rez de chaussée: Une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée , salon , salle à manger. Uns suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage une mezzanine , 3 chambre et une salle d'eau. Un terrain d'environ 500m2 et un grand garage de 47m2 complètent l'ensemble Proche à pied des commodités à 5 minutes en voitures du Pouldu et de Doelan

Très bel immeuble mixte, commerce (bar et restauration) ,habitation et dépendance, idéalement situé au coeur d'une commune littorale très dynamique. Le commerce bénéficie d'un modèle économique très intéressant et rentable pouvant encore être développé, d'un emplacement numéro un profitant d'une clientèle fidèle et aussi de passage. L'immeuble est parfaitement entretenu sur son ensemble et propose au rez de chaussez; salle avec bar, terrasse à l'année, cuisine professionnelle avec un matériel récent, toilettes. Une dépendance à usage de réserve. Aux étages; un grand appartement entièrement rénové et un grand bureau, puis et 112 m² combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

'BELROSE', Est une maison contemporaine située dans un quartier calme et recherché pour son environnement à proximité direct avec le bord de mer et les sentiers côtiers. Conçue pour une vie de plain pied, elle surprend par sa clarté due à son orientation optimale ainsi qu'aux nombreuses baies vitrées de l'espace de vie offrant de belles perspectives vers les extérieurs. L'accès quasi immédiat aux sentiers côtiers vous réservent des moments de détente et quiétude. La distribution : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, salon séjour, cuisine ouverte, chambre parentale avec placard et salle d'eau privative, w-c et buanderie. A l'étage : Palier desservant trois chambres et une salle de bains avec w.-c. Annexes : Double garage, carport, allée enrobée, terrasse. Ce que l'on aime : L' environnement, le quartier calme, le bord de mer à pieds, l'état général de la maison, la clarté, la vie de plain pied, les volumes, l'espace de vie, le double garage, le jardin clos, les terrasses. Points d'intérêts : A 1.3 KM du bord de mer et des sentiers A 1.5 KM du port de RosBras A 4.5 KM des commerces Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com ou sur les réseaux sociaux. Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE A RIEC SUR BELON ! Le bourg à pieds pour cette construction en pierres de 1955 bâtie sur un agréable jardin arboré et clos d'environ 888 m² (constructible). Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, W.C, un garage et une chaufferie. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres (dont une avec balcon) et une salle d'eau avec W.C. Combles aménageables (60 m² au sol). Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, ouvertures, ?) Cabanon de jardin Raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un secteur prisé et résidentiel, proche des ports de l'AVEN et du BELON, cette propriété d'environ 187m², offre des prestations remarquables, présentant également une vie de plain pieds. D'un confort contemporain, elle bénéficie d'un intérieur lumineux, d'un extérieur entretenu de manière remarquable. Elle se compose rez-de-chaussée: Entrée, local technique, cabinet de toilettes, cuisine, arrière-cuisine, salon, salle à manger avec cheminée insert, une chambre, salle d'eau avec wc, dressing, buanderie, wc, garage-atelier, préau avec bûcher. A l'étage : 4 chambres, mezzanine, wc, salle d'eau. Côté extérieur : vous trouverez une grande terrasse exposée au sud, une serre, une aire de stationnement tout enrobée. Le tout sur un terrain verdoyant, clos et sans vis à vis. Sa présentation et son aménagement paysager sont de réels atouts, donnant un charme indéniable à l'ensemble permettant de se projeter immédiatement dans une vie agréable et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Riec-sur-Bélon. Environnement champêtre pour cette maison contemporaine de plus de 200m² édifiée en 1997. Elle se compose au rez-de-chaussée; d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, une pièce de vie lumineuse de plus de 45m² exposé plein Sud. 2 suites parentales . buanderie et lingerie. A l'étage, un palier dessert, 4 chambres, SDB et WC. Double garage avec portes motorisées et grenier isolé. Le tout sur un sous-sol complet d'environ 110 m². Piscine couverte attenante de 12*4 Terrain clos et paysagé d'environ 3 770m² au calme et sans vis à vis! Le tout en très bon état général! (possibilité d'acquérir en plus, un terrain attenant d'environ 5.000 m²) (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité : Propriété remarquable en bordure de ria comprenant une maison d'habitation élevée sur 3 niveaux aménagés, d'une autre maison adossée à l'Est sur deux niveaux.

Quimperlé Ensemble immobilier de caractère rénové de 380 M2 érigé sur une parcelle de 1500 m2 organisé autour d'une terrasse plein sud et agrémentée d'une piscine chauffée. Dans la première maison indépendante en rez-de-chaussée une suite parentale et une pièce à vivre avec cuisine américaine. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Dans la Longère, de plain pied , grande pièce à vivre de 70 m2, deux suites parentales , un espace détente avec sauna et jacuzzi. A l'étage, 3 chambres , une salle de bain et un espace salle de jeu. Proche des commerces, transports et écoles . A 10 minutes des plages du Pouldu

Ref.4116 : MOULIN EMBLÉMATIQUE DE LA CORNOUAILLE BRETONNE ET SA MAISON RÉNOVÉE (FINISTÈRE SUD) Situé dans le Sud du Finistère, le moulin de Mohot est une propriété emblématique de la vallée qui longe la rivière Ellé. Dénommé aussi Moulin Brûlé ou de Tymeur, cet ancien moulin à eau, dont les premières traces remontent au XVème siècle, a participé à l'économie locale jusqu'en 1968. Isolés et abrités dans un écrin de verdure bucolique et romantique à souhait, le moulin et sa maison principale vous raviront par cet environnement naturel unique imposant la sérénité au rythme et au son de l'eau qui s'écoule. Entre le littoral et ses plages de sable fin, Pont-Aven (dont la renommée artistique n'est plus à démontrer) et Pont-Scorff (villages d'artisans d'art, zoo...), la forêt domaniale de Pontcallec (site Natura 2000), les occupations et activités ne manqueront pas. Un point essentiel pour qui voudrait faire de cette propriété un lieu d'hébergement touristique d'exception ou un lieu de ressourcement. Les sentiers de randonnée sont nombreux et directement accessibles, notamment le GR34 (sentier des douaniers). La maison principale, anciennement couverte de paille, se distingue par la forme de sa toiture spécifique à une grande partie des chaumières bretonnes. Tournée vers l'Ellé, elle offre un panorama enchanteur. La maison est en moellons, schiste de pays et granit. Elle offre environ 136 m² répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : un vestibule, wc indépendants, une cuisine ouverte avec un insert monumental, de forme ronde, double face, magnifiquement encadré de 4 poutres maîtresses, un espace de vie (salon / salle à manger) et son plafond cathédrale laissant apparaître la charpente bois et la coursive de l'étage, une chambre et sa salle d'eau attenante et wc (avec accès extérieur). A l'étage : une chambre avec sa salle de bains et wc (accès indépendant possible par un escalier en pierres extérieur / pignon Nord), une autre chambre avec sa salle d'eau et wc. Dans la continuité de la maison principale, et surplombant le moulin et la rivière, deux terrasses ont été installées. La plus grande est agrémentée d'un four à pain / pizza qui viendra sans aucun doute alimenter vos agapes lors des soirées printanières et estivales. Cet espace donne un point de vue et une perspective incroyable sur ce cadre naturel extraordinaire. Une grande remise d’environ 24m² abritant le chauffage central est attenant à la grande terrasse. Deux garages et un atelier d'environ 55m². Un bûcher d’environ 8m². En contre-bas du mur de soutènement de l'entrée de la propriété : un grand abri en bois d’environ 34m² au sol (stockage de matériel). Le moulin, encadré par deux canaux de dérivation de la rivière, est à restaurer. La grande roue à l'intérieur est remarquable ; elle est le reflet de l'histoire de cette propriété unique et de la contribution active du moulin à l'économie du territoire. Le bâtiment était habité jusqu'au début des années 2000. Tous les réseaux ont été tirés jusqu'à l'intérieur et n'attendent plus que le futur propriétaire pour redonner vie au bâtiment. Au rez-de-chaussée (environ 80m²) : pièce de vie avec cheminée, wc, grande pièce avec la roue monumentale et son axe en bois (seconde cheminée). A l'étage : mezzanine, 2 pièces sous rampants. Deux terrasses ouvrent un espace de vie extérieur donnant directement sur la rivière. Le terrain, d'environ 7,45 ha, est composé d'une grande partie de bois (plus de 5 ha) et de champs (plus de 2 ha). Les champs sont libres de droit. Un puits alimenté par l'eau de la rivière. Le GR 34 passe sur la propriété. L'Ellé est une rivière réputée pour son caractère poissonneux. Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud- Mr Jean-Hervé DUPONT : 02.43.98.20.20 Jean-Hervé DUPONT, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 847 740 214. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.