ventes de maisons et villas de luxe Hautes-Alpes, France

A la vente, un Eco-site ayant obtenu en 2020 le label « valeur parc » du Parc Régional des Baronnies provençales, il se compose de quatre cabanes perchées, une maison et une structure d'accueil au sein d'un territoire forestier entièrement constructible et clôturé de 4,9 hectares. La maison, bardée de bois, dispose de deux grandes pièces de vie ouvrant sur une immense terrasse et une piscine, offrant une vue dominante sur la forêt et la montagne au loin. Exposée plein sud et pensée comme un véritable cocon écologique. Les cabanes en bois perchées ont été construites avec des matériaux de qualité, en parfaite harmonie avec la nature. La décoration et les finitions sont soignées. Elles sont toutes équipées en eau et électricité pour offrir un confort maximal aux convives et offrent chacune un spa. Unique.

A la vente, un Eco-site ayant obtenu en 2020 le label « valeur parc » du Parc Régional des Baronnies provençales, il se compose de quatre cabanes perchées, une maison et une structure d'accueil au sein d'un territoire forestier entièrement constructible et clôturé de 4,9 hectares. La maison, bardée de bois, dispose de deux grandes pièces de vie ouvrant sur une immense terrasse et une piscine, offrant une vue dominante sur la forêt et la montagne au loin. Exposée plein sud et pensée comme un véritable cocon écologique. Les cabanes en bois perchées ont été construites avec des matériaux de qualité, en parfaite harmonie avec la nature. La décoration et les finitions sont soignées. Elles sont toutes équipées en eau et électricité pour offrir un confort maximal aux convives et offrent chacune un spa. Unique.

Saint Veran/ Découvrez ce magnifique chalet familial de 354 m², le village le plus haut d'Europe. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur trois niveaux et comprend cinq chambres bien aménagées : Au rez-de-chaussée, une vaste chambre de 40 m² avec salle d'eau, une salle de jeu et une cave à vin offrent des espaces accueillants. Au premier étage, une chambre de 41 m² avec salle de bain privée, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau offrent confort et intimité. Au deuxième étage, un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine bien équipée, une salle de sport et un sauna vous invitent à profiter de moments agréables en famille. Un studio indépendant ajoute une touche supplémentaire à cette propriété, comprenant un séjour/cuisine de 20 m², une chambre et une salle d'eau. Price : 1 030 000 euros - Honoraires a 3% TTC a la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché ( 1 100 000 euros hors honoraires ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr La présence annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Cyril.Caussat, Agent mandataire en immobilier immatriculé a la chambre de commerce et d'industrie de Lyon. Votre référent : Cyril CAUSSAT +33626401808 [email protected]

À vendre à Veynes dans les Hautes-Alpes, mas provençal au cœur de la campagne, idéal pour résidence secondaire, événementiel ou activité hôtelière. Avec environ 270 m² répartis sur 2 étages sur un parc d'environ 1,2 hectares, cette demeure à la façade en vieilles pierres vous offre un espace généreux pour une vie paisible. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie aux multiples recoins vous invite à la détente, avec une cuisine conviviale, une véranda et un cellier. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 38 m². Le niveau inférieur abrite une chambre parentale supplémentaire, accompagnée d'un studio indépendant. Un jacuzzi a été ajouté, offrant un espace de relaxation ultime. À l'extérieur, un jardin arboré agrémenté de parcs pour chiens et d'un espace de réception, idéal pour des événements mémorables. La proximité aux installations sportives et culturelles ajoute une valeur inestimable à cette résidence : terrain de tennis en ville, piscines, plan d'eau à 5 minutes seulement, centre équestre, médiathèque, cinéma, pistes de ski.

A 20 minutes de GAP,Propriété restaurée offrant des prestations de qualité, édifiée sur un terrain très arboré et clos de 18128 m2 ,dans un cadre de verdure luxuriant, offrant une surface habitable de 230 m2 environ ,comprenant : en rez de chaussée:une vaste entrée de 34 m2 ,une cuisine aménagée de 22 m2 ouvrant sur une véranda de 12 m2,un cellier de 6 m2,un beau salon séjour de 48 m2 ouvrant sur la terrasse avec une belle vue dégagée,une cave à vins de 7 m2,en rez de jardin: une chambre de 21 m2avec cabinet de toilettes ouvrant sur la terrasse,chaufferie,ETAGE : un hall dégagement de 13 m2,une chambre de 23 m2ouvrant sur la terrasse ,un wc,une salle de bains avec douche et baignoire de 10 m2, une chambre ou bureau de 24 m2,une suite parentale de 37 m2 ouvrant sur un solarium , un dressing de 9 m2 ,extérieurs: 5 abris voitures,un atelier fermé,2 chalets bois,une cuisine d'été,un chenil,à voir absolument,une visite s'impose!!!!!!! IDEAL POUR CHAMBRES D'HÖTESContact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4104-MTE(Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Chorges, vous présente, à la vente une villa de Type 6 de 168m²sur un terrain arboré de 1257 m² avec piscine. Située au centre du village de Chorges, à proximité immédiate des commerces et des écoles, l'emplacement est idéal. Exposée Sud, cette ville de 168m² a été entièrement rénovée en 2015. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, d'une suite parentale, de quatre chambres lumineuses et deux salles d'eau. Les chambres donnent accès à un balcon terrasse avec une vue dégagée. Le tout est chauffé par deux poêles à bois ainsi qu'une climatisation réversible et un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur. Cette villa vous permettra de profiter de son extérieur grâce à son espace jardin, sa cuisine d'été, son four à pizza, son terrain de pétanque et sa piscine chauffée couverte. Un garage et une place de stationnement extérieur (pouvant être couverte) complètent le bien. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33673777678 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 4104-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à quelques minutes du centre de Gap, le lac de Serre Ponçon se trouve à 30 min, les premières stations de ski familiales à 20 min et les stations des Orres, d’Orcières Merlette et de SuperDevoluy à moins d’une heure, proche des commerces, dans le quartier calme et recherché de Charance, élégante demeure bourgeoise de 289 m² habitables. Sur un terrain boisé piscinable de 2250 m², cette maison de caractère, construite en 1985 reprend les codes du château : boiseries, cheminées, salon cathédrale, escalier double, poutres apparentes... La demeure s'organise comme suit : Au rez de chaussée : un hall d’entrée, un vaste salon cathédrale de 80m2 avec cheminée, une salle à manger et sa coursive, un bureau, une salle d’eau et une cuisine. Le premier étage est desservi par un bel escalier double en bois et un escalier de service et regroupe cinq chambres, une salle de bains, une vaste mezzanine. Le deuxième étage offre une sixième chambre et une salle d’eau. Un sous-sol de 128m² complète le bien, ainsi qu’un garage de 50m². Les espaces sont vastes et permettent de nombreuses possibilités d’aménagement après rénovation. Cette propriété offre de belles vues dégagées sur les montagnes.

Entre l'Italie et Briançon, à Montgenèvre, ce charmant chalet cosy entièrement imaginé et réalisé sur la base d'une ancienne maison de village il y a trois ans, se situe au calme mais au pied de pistes. Construit sur 3 niveaux, le chalet composé de deux logements juste séparés par une porte intérieure, peut accueillir jusqu'à 16 personnes au sein d'un espace lumineux, chaleureux. Le chalet est équipé de deux cuisines, d'un vaste salon avec insert, une suite parentale, 3 chambres, 3 salles d'eau, 4 WC, une salle de détente et jeux au rez-de-chaussée et une buanderie. Un balcon face aux pistes vous permettra de profiter du tea-time Il n'y a plus qu'à poser ses valises. Visite virtuelle possible, contactez -moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3955-MTE(Lien direct sur les photos) L'office immobilier de Saint-André d'Embrun, vous propose à la vente une maison de 225 m² divisée en 1 appartement principal en Duplex et 2 appartements pour location avec garage et extérieur. A 10 min d'Embrun, dans le village de Saint André d'Embrun, vous serez séduit par son calme et son exposition ouest. Cette maison est divisée en 3 appartements : Un grand appartement, en duplex, de type 7 de 150 m2 qui se compose d'une pièce à vivre chauffée par un insert bois avec une cuisine ouverte récente, 5 chambres dont une chambre avec salon donnant une vue imprenable sur le Lac de Serre-Ponçon et deux salles de bains. Une terrasse orientée vers la vallée et un jardin vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Deux appartements de type 2 de 38 m², en rez-de-chaussée, avec jardin assurant une rentabilité locative. Chaque appartement a son entrée indépendante. Une cave à vin, une buanderie, un abris de jardin, un parking et un garage complètent ce bien. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33673777678 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 3955-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3G IMMOBILIER EMBRUN vous propose à la vente sur la commune de Savines-le-lac, cette maison récente. Avec son architecture atypique, cette maison de 3 niveaux dont un sous-sol complet aménagé vous séduira par ses espaces et sa luminosité. Elle vous offrira une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un espace parental donnant sur une belle terrasse, une seconde chambre, un bureau ou petite chambre et un grand espace détente pouvant facilement être réduit pour créer une chambre supplémentaire. Son sous-sol complétement aménagé accueille une buanderie, un double garage, un atelier et une salle de sport. Ces deux derniers pouvant facilement être aménagé en studio indépendant. La parcelle de terrain de 850m2 vous permettra de profiter de l'extérieur et du potager. Lumineuse, moderne et chaleureuse, vous disposez d'une vue exceptionnelle. Contactez Amandine - 3G IMMOBILIER EMBRUN - 06.22.37.12.10 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine MASSE Inscrite au RSAC de GAP 981 578 701, Tel : 06 22 37 12 10, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/masse Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Saint-Sauveur vous propose à la vente d'une maison de type 4 de 180m² avec un appartement indépendant, un double garage et un terrain constructible. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4200-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité cette maison de type 5 de 142m² avec garage et terrain constructible. Située dans le quartier du Plan sur la commune de St Sauveur, à proximité de Baratier et des commerces d'Embrun, l'emplacement est recherché.  Sur un terrain constructible de 2013m², cette maison d'une superficie habitable de 142m² se compose d'une pièce à vivre donnant sur deux terrasses, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une avec salle de bain et une avec un grand dressing, une salle de bain et une buanderie/chaufferie. Au rez-de jardin, un appartement de type 2 avec un séjour cuisine, une chambre séparée et une salle de bain.  Le tout est chauffé par un poele à bois et des radiateurs electriques.  Le jardin, plat et arboré, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Un garage pour deux voitures ainsi qu'un abri exterieur permettant de ranger du materiel complètent le bien.  -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33665350402 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 4200-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Les Orres vous propose à la vente ce chalet de standing de type 6 de 185m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4201-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier des Orres vous propose à la vente ce chalet de type 6 de 185m² Dans la Station de Ski des Orres, au sein d'un ensemble de chalet récent, à 5min en navette des remontées mécanique, et à 20min en voiture du Lac de Serre-Ponçon, l'emplacement est recherché. Conçu pour 14 personnes, ce chalet d’une surface habitable de 150m² propose une pièce à vivre avec cuisine donnant accès à une terrasse exposée Ouest permettant d'admirer une vue dégagée sur les sommets ainsi que deux suites parentales, une chambres, deux dortoirs et 3 salles de bain. Ce chalet présente de belles prestations telles que : un espace détente avec jacuzzi et sauna, un ski room, un poêle à bois, un plancher chauffant sur tous les niveaux, domotique etc... Un garage et une place de stationnement extérieur complètent le bien Une belle rentabilité. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33665350402 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 4201-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet de luxe flambant neuf de 5 chambres à vendre à Serre Chevalier. Superbe propriété alpine contemporaine à vendre. Cette propriété récemment achevée vient d'être mise sur le marché après avoir été construite selon des spécifications très élevées. Elle a été construite avec des matériaux de qualité et comprend des équipements de luxe. La propriété est située dans un quartier résidentiel entre Briançon et Chantemerle, et il est même possible de skier jusqu'à la porte arrière dans des conditions favorables.

Nous vous invitons à venir découvrir ce superbe chalet de 400 m², sur un terrain arboré de 1 450 m² idéalement niché à 1 860 m d’altitude, dans un endroit calme et baigné de soleil, offrant une vue magnifique ; au cœur du village traditionnel avec son église datant du XVIIIe siècle et idéalement situé, il offre un accès rapide aux pistes. Ce chalet où se conjuguent pierre, mélèze et lauze est exposé plein Sud, Est et Ouest et bénéficie d’un ensoleillement toute la journée. Ciel bleu et soleil sont assurés chaque année avec un enneigement abondant avec des pistes qui sont parfaitement entretenues. Les matériaux de haute qualité du chalet ont été sélectionnés avec soin : Le toit est entièrement en Lauze, gouttières bois et chaque façade du châlet est réalisée avec une recherche esthétique harmonieuse. De magnifiques pierres en granit de grandes dimensions revêtent les terrasses, les allées, le garage et les sols des rez-de-jardin et rez-de-chaussée. À l’étage, au niveau des chambres, le sol présente un parquet en noyer massif offrant un beau contraste avec le bardage en mélèze aux teintes chaleureuses. Les 2 niveaux sont chauffés par le sol (eau chaude) y compris le double-garage. Les fenêtres sont toutes oscillo-batantes et les baies à galandage permetent de contempler le Mont Janus, les plus hauts sommets des Ecrins ainsi que les domaines skiables de Montgenèvre et de l’Italie. Le chalet sur 3 niveaux se décompose comme suit : RDJ (appartement indépendant 95 m²) - Entrée donnant sur la cuisine équipée réalisée sur mesure en pin Cembro et Crochet, - Pièce de vie ouvrant sur une terrasse dans un jardin arboré, - Magnifique poële à bois en céramique, - 3 chambres, - 1 salle d’eau (douche à l’italienne), - 1 wc indépendant, - 1 grand atelier attenant pouvant devenir un ski-room et sauna, - 1 buanderie aménagée, - 1 réserve, - 1 grand dressing, RDC : - L’entrée principale du chalet avec sas d’entrée desservant : - 1 dressing, - 1 wc indépendant, - 1 double-garage, - 1 chambre avec mezzanine, - Très belle pièce de vie avec cheminée pierre, équipée d’un système Polyflam (récupérateur de chaleur invisible), - Cuisine équipée ouverte de marque Pérène et plan en Corian, - Cellier, - 3 Balcons Est, Sud et Ouest - Un vide-sanitaire sur toute la surface et d’une profondeur de 60 à 80 cm - Grand parking pour + de 4 véhicules. L’étage : Dégagement desservant : - 1 chambre avec mezzanine avec balcon sud, - 1 chambre parentale avec balcon sud, - 2 chambres dont 1 avec mezzanine, - 1 salle d’eau avec double douche, - 1 wc indépendant, - Nombreux rangements pour les 3 niveaux. Baignée de soleil 300 jours par an, Montgenèvre offre plus de 400 km de pistes de la Voie Lactée entre la France et l’Italie et est le 3ème plus grand domaine skiable d’Europe, notamment depuis les Jeux Olympiques de 2006. Le village est à 2 mn à pied où l’on retrouve, restaurants, commerces, magasins, cinéma... Le premier village italien, Clavière est à 5mn en voiture et Turin 1h10. La commune propose de nombreuses activités telles que : - Luges monorail sur 2,5 km, - Un golf 18 trous, - Un bike park, - Balades en motoneige en France/Italie - La Durancia, espaces balnéoludique et Bien-être, Spa Nuxe et une salle de fitness à 10 mn à pied du chalet. Accès à la station : En train depuis Paris jusqu’à Oulx, 4h30 puis 30 mn en voiture ou avec la navette de la gare jusqu’à la gare routière centre de Montgenèvre. En voiture, depuis Paris jusqu’à Montgenèvre, comptez 7h30 de route par le tunnel du Fréjus. En avion, l’aéroport de Turin Caselle est à 1h20 de Montgenèvre. Toute l’équipe Alpe d’Huez - Sotheby’s International Realty se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3968-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office immobilier d'Embrun vous propose à la vente une maison de 215 m², divisée en deux appartements avec garage et jardin. Exposée sud, située à deux pas du centre-ville d'Embrun cette maison vous permettra d'accéder à pied à toutes les commodités. La maison se compose de deux appartements indépendants. Un appartement, en duplex, de type 4 de 134m², comprenant un séjour salon chauffé par un insert bois, une grande et lumineuse cuisine avec vue sur les montagnes environnantes, deux chambres et une salle d'eau. Un chauffage central au fioul est également installé pour ce duplex. Un appartement de type 3 de 80,62 m², comprenant un salon exposé ouest, une cuisine séparée à aménager, deux chambres, une salle d'eau et des greniers. Chauffage électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un jardin extérieur de 1300m² sans vis-à-vis, une cave et un double abri voiture complètent ce bien. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33673777678 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 3968-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3899-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Monêtier-les-Bains vous présente à la vente ce chalet mitoyen d'une surface habitable de 150m² divisé en deux appartements. Situé à 5 minutes de la station de ski de Monêtier-les-Bains et à 15 minutes de Briançon, à proximité à pied des pistes de ski de fond et de la navette  Exposé Sud, ce terrain de 360m² offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes.  Ce chalet propose deux appartements indépendants pouvant être reliés facilement.  Conçu pour 10 personnes, il se compose d'un appartement de Type 3 en Rez-de-Chaussée et d'un appartement de Type 4 en duplex au 1er étage. Une grande terrasse et un balcon  Deux places de stationnement complètent le bien.  Belle rentabilité locative. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°429 367 683 Référence annonce : 3899-BAU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Puy-Saint-Vincent vous propose à la vente d'un chalet de 167m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4156-MBE (Lien direct sur les photos) L'office Immobilier de Puy-Saint-Vincent vous propose à la vente en VEFA ce chalet de prestation haut de gamme. L'adresse du bien, et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4156-MBE  Situé dans la Station de ski de Puy Saint Vincent 1400, à proximité du départ du télésiège des Près, ce chalet offre une vue panoramique sur les sommets des Ecrins. Ce terrain de 1200m², entouré par un bois et un ruisseau, bénéficie d'une triple exposition Nord, Ouest et Sud Ce chalet développe une surface habitable de 167m² pouvant accueillir 10 personnes grâce à ses 3 suites et son dortoir. Ce chalet se compose sur 3 niveaux, avec : Au Rez-de-chaussée, un ski room de 23m², une buanderie et un garage. Au 1er étage, une pièce de vie avec cuisine d'environ 50m² donnant sur une terrasse de 46m² et une suite parentale. Au 2ᵉ étage, 2 suites parentales et un dortoir avec salle de bain. Aux normes RE2020, cette construction possède de prestations haut de gamme avec une structure en Douglas contrecollé, des menuiseries bois, bardage en épicea thermo-brossé, parquet en chêne, accès exterieur en lauze, etc.  Chauffage au sol à tous les niveaux alimentés par une pompe à chaleur. 4 places de stationnements dont 2 dans le garage complètent les prestations. TVA récupérable. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33665350402 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 4156-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Exceptionnelle à Sauze d'Oulx! Vous rêvez d'une maison à rénover au coeur de l'histoire, entourée par les majestueuses montagnes des Alpes italiennes? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de vous présenter cette perle rare située dans le centre historique de Sauze d'Oulx, un charmant village station au sein du prestigieux domaine international de la Via Lattea. Opportunité de Rénovation Extraordinaire!Cette maison offre une toile vierge pour votre vision architecturale, avec des plans d'architecte prêts à donner vie à votre projet. De plus, le permis de construire a déjà été obtenu, simplifiant ainsi le processus de rénovation. Imaginez la maison de vos rêves prenant forme dans cet emplacement privilégié! Emplacement Idyllique au Centre HistoriqueSituée au coeur du village, cette propriété offre un accès facile à tous les commerces à proximité, des supermarchés aux bars et restaurants. Les remontées mécaniques ne sont qu'à 5 minutes de marche, offrant un accès rapide aux 450 kilomètres de pistes du domaine skiable. Accès Facile depuis TGV et Proximité des Grandes VillesLe village de Sauze d'Oulx bénéficie d'un accès aisé avec une gare TGV à seulement 20 minutes de navettes dans la vallée à Oulx. Paris est à seulement 4h30, et Turin à 90 minutes, offrant ainsi la combinaison parfaite d'un village animé à l'année et d'une station de ski renommée. Points Forts en Bref: Maison à rénover avec plans d'architecte et permis de construire. Emplacement central dans le village historique de Sauze d'Oulx. Proximité des commerces, bars, restaurants et remontées mécaniques. Accès facile depuis la gare TGV à Oulx vers Paris (4h30) et Turin (90 mins). Station de ski intégrée au domaine international de la Via Lattea. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'authenticité du village et de créer votre propre refuge de montagne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette propriété exceptionnelle! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10670/3iz15/d_c_bareme_1_1__4.pdf

iad France - Marie Bague (06 61 39 23 15) vous propose : CENTRE DE VACANCES Situé sur la commune de CHATEAUROUX LES ALPES, dans le parc des Ecrins, le Domaine de Fontmolines vous permettra d’accueillir, aussi bien des groupes d’enfants que de l’évènementiel. L’établissement via ses habilitations Jeunesse et Sports, de la Préfecture et du SDIS 05, est un ERP Type R et O catégories 4 et 5. Le domaine se subdivise en 8 bâtiments comme suit : 1 bâtiment salle de réception/réfectoire + logement du personnel 4 bâtiments de logement identiques 1 yourte 1 maison d’habitation 1 bâtiment regroupant 3 garages et 1 atelier Sur les 5 bâtiments que compte le Domaine, vous pourrez accueillir, sur 3 bâtiments, 220 personnes et aurez une capacité de 125 couchages. 2 bâtiments sont à l’état brut et peuvent être séparés au niveau énergétique (coffrets RNBT et compteurs dédiés). Chaque bâtiment possède un compteur d’eau individuel ainsi qu’une parcelle dédiée via un découpage de géomètre. La salle de restauration et la cuisine professionnelle sont équipées pour recevoir 220 personnes (tables, chaises, vaisselles, équipement de cuisine : four vapeur, lave-vaisselle, plonge…) Vous trouverez en sous-sol de ce bâtiment une buanderie équipée d’un sèche-linge et 2 lave-linges professionnels plus un domestique. A l’entrée du Domaine se trouve la maison du gardien de 72 m² environ (hors loge) + combles aménageables Bâtiment principal de 992 m² environ dont Salle de restauration 220m² environ, cuisine professionnelle 50 m² environ, capacité de 29 couchages, buanderie, salles de stockage… Bâtiments 1 et 2 de 500 m² environ chacun : Salle de lecture, sanitaires, douches, cheminée, capacité/autorisation de 48 couchages. Bâtiments 3 et 4 de 500 m² environ chacun : A aménager Yourte : Aux normes ERP O à aménager Présence de deux terrains de tennis (à réhabiliter) et un terrain multisports. Le Domaine est alimenté au niveau électrique par un transformateur privé. L’accès au Domaine peut se faire par 3 entrées. Surface du terrain 6 ha. Le Centre de Loisirs est entretenu deux fois par an par un berger qui vient y faire paître ses brebis. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bague (ID 80115), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 980990527 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITE VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE Vous rêvez d'une maison au pied des pistes dans un endroit magique et renommé alliant calme et vie d'une station de ski ? Vous souhaitez une atmosphère cocooning et chaleureuse? Ne cherchez plus, le ''Chalet Etoile'' est fait pour vous ! Située dans le vieux village de Chantemerle face à la mythique piste Luc Alphand, à 200 mètres du départ des remontées mécaniques et des commerces de la station de ski de Serre Chevalier , cette maison de village entièrement rénovée, sur 4 niveaux+combles, d'environ 160 m² au sol (138 m² loi carrez) est un parfait mélange entre le cachet de l'ancien, la modernité des équipements et l'élégance à la ''British'' dans sa décoration et son ambiance toute en douceur et subtilité. Cette jolie dame vous propose : -Au Rez de chaussée: Une entrée, un dressing, une buanderie, un wc - Au 1er étage :Un étage entièrement aménagés pour vos invités ou pouvant être dédié à l'espace parental avec une chambre, une salle de bain avec douche / baignoire/wc, un salon - Au 2ème étage : L'espace de vie composé d'une cuisine/salle à manger avec accès balcon donnant sur un escalier extérieur. Un salon chaleureux et lumineux avec cheminée et accès à une belle terrasse où il fera bon se détendre face à la vue sur la piste Luc Alphand - Au 3ème étage: L'espace nuit composé de deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau/wc -Combles: Un vaste bureau pouvant être une chambre supplémentaire Possibilité de garage en sus Faîtes de votre rêve une réalité !! Contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843452)