ventes de maisons et villas de luxe Saône-et-Loire, France (page 3)

Cette propriété vigneronne, rénovée avec élégance dans un style contemporain, vous invite à découvrir un cadre de vie où confort et raffinement se marient harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour gravillonnée, tandis qu'un auvent vous permettra de garer jusqu'à deux véhicules. Dans la continuité, un terrain d'un hectare s'étend à l'arrière de la maison, agrémenté d'une piscine équipée d'un abri motorisé. L'accès à l'intérieur se fait par un bel escalier en pierre, dévoilant la première partie de cette demeure. Vous y découvrirez une lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée avec son îlot central et une vaste terrasse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, une chambre supplémentaire et une salle de bains avec toilettes. La deuxième partie de la maison, accessible par une véranda, révèle une cuisine d'été donnant sur l'espace piscine, deux chambres parentales supplémentaires, dressing, salle de douche, et la possibilité d'une 5ème chambre. Idéal pour loger famille ou amis. Elle dispose également d'une grande cave voûtée et un atelier. Cette demeure d'exception saura combler les attentes d'une grande famille en quête de tranquillité. Avec un accès rapide à la gare TGV et à l'autoroute A6, elle offre un emplacement idéal. NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Agent Commercial Indépendant - Tél : 06.07.76.95.79

Co-exclusivité, maison individuelle élevée sur sous-sol offrant au rez-de-chaussée: entrée sur couloir, grand séjour avec accès véranda, cuisine équipée, 2 chambres, placard, 1 salle d'eau et toilettes. A l'étage, dégagement, 3 grandes chambres avec dont 1 avec placard, 1 point d'eau avec toilettes. Au sous-sol: Atelier, garage, cuisine d'été, cave avec chaufferie (pompe à chaleur), chaudière fioul en second non utilisée mais en très bon état de fonctionnement. Double vitrage, stores électriques, portail automatisé. Très beau terrain avec très belle vue sur les environs . Ce bien vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes proche de toutes commodités. A visiter sans tarder ! Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750810954 - MACON.

Au calme à Châtenoy le Royal , Nestenn vous propose de découvrir en exclusivité cette maison rénovée élevée sur sous-sol de 102 m² habitable sur un terrain de 4790 m². Elle se compose d'une entrée, une pièce à vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte toute équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol dessert un grand garage avec espace atelier, cuisine d'été et chaufferie. Chauffage central PAC (2023), huisserie PVC double vitrage avec volet roulant, isolation des combles (2023). Avantages écologiques et économiques avec des panneaux solaires en autoconsommation et revente. Un refuge idéal pour ceux en quête de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités de la ville. Contactez vite votre agent Richard tél 06.51.52.60.47 pour venir la visiter!! Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

En Bresse Bourguignonne, une rare ferme rénovée du 18ème siècle, ses dépendances, sa piscine et son parc arboré sur 1ha. Dans un hameau à l’écart du bourg, l’accès à la propriété, éloignée de tout regard indiscret, s’effectue par un chemin rural. L'ensemble est bordé au nord par un cours d’eau. Le parc arboré est entièrement clos, avec en son centre les bâtiments. Dans un état de ruine dans les années 1990, elle a fait l’objet d’une exceptionnelle restauration par ses propriétaires actuels, tant d’une exacte rigueur d’un point de vue architectural, qu’avant-gardiste en terme de confort.

Entre Tournus et Cluny Située en position dominante et bénéficiant d’une vue exceptionnelle, cette maison traditionnelle a été construite dans l’esprit Bourguignon d’antan. Ainsi, elle profite d’un confort moderne tout en ayant le cachet de l’ancien, avec ses tomettes, sa cheminée magistrale ou ses plafonds à la Française. D’une surface de 270 m2, elle comprend au RDC, une entrée avec sanitaires, une cuisine équipée, un vaste séjour de 45 m2 avec cheminée, 2 chambres, une salle d’eau, une véranda, un bureau, un dressing, un wc et un garage. L’étage dispose d’un salon/salle de jeu, et de 2 chambres avec leur salle d’eau et wc. En rez-de-jardin, nous trouvons, une cuisine d’été, une cave, un cellier, et une chaufferie. Enfin, attenant à la maison, un espace piscine couvert, et un auvent avec jacuzzi. La bâtisse repose sur un superbe parc clos et paysagé de 7 700 m2, disposant d’arbres fruitiers et d’un potager. Un auvant pour voitures et une dépendance de jardin complètent cette propriété de charme.

Idéalement située au sein d'un village prisé, cette résidence contemporaine à toit plat incarne l'essence même du luxe moderne. Avec une surface habitable généreuse de 240m² répartie sur plusieurs niveaux, cette demeure offre un espace de vie raffiné et fonctionnel. Les lignes épurées et les matériaux haut de gamme confèrent à cette maison une esthétique contemporaine incomparable. Les larges baies vitrées inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle, tandis que les plafonds hauts créent une sensation de volume et de liberté. Trois chambres , une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon accueillant sont aménagés avec soin pour répondre à tous les besoins de votre famille. Les différents niveaux de la maison sont reliés de manière fluide, favorisant ainsi une circulation agréable et une vie quotidienne harmonieuse. Un entrepôt de 300m2, relié à la maison par un carport métallique aux lignes courbes, offre un espace supplémentaire idéal pour les projets professionnels ou les passions personnelles. Cette maison est érigée sur un terrain clos de 5100M2 en grande partie constructible. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : C. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1869 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2016 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Christian PHILIBERT  agent commercial - EI (numéro RSAC 811716778)  Mâcon : 06 61 97 93 34 Christian PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811716778 - MACON.

Proche de Mâcon, cette superbe propriété du milieu XIXe offre un espace suffisant pour permettre tout projet dans l’évènementiel notamment. Elle est cernée par un parc arboré de 3,2 ha comprenant un logis flanqué de 2 tours, un vaste tinailler, piscine entièrement rénovée et ancien pigeonnier. L’habitation a vocation à recevoir avec plusieurs pièces de réception, chambres rénovées et à rénover. Montée sur 250 m² de cave voûtée, la demeure offre en rez-de-jardin, une orangerie aménagée en cuisine d’été avec petit local piscine, chaufferie, cave à vin, cellier et les anciennes salle à manger et cuisine du personnel. Accessible depuis un très beau perron, l’entrée donne le ton par son sol en mosaïque et ses murs nouvellement restaurés ; celle-ci s’ouvre sur un large vestibule qui distribue à l’est du bâti : salon, salon de lecture, un petit oratoire et 2 chambres sur parquet, avec leurs salles d’eau ; puis, du vestibule à l’ouest : une grande salle à manger avec cheminée et de hautes ouvertures avec vue sur le parc, vaste cuisine, buanderie-office, salon, boudoir, chambre et vestiaire. Toujours du vestibule, un large escalier mène à l’étage. Celui-ci n’a pas fait l’objet d’une rénovation mais se compose d’un palier distribuant d’un côté 2 chambres et une pièce, à rafraichir. Le reste de l’étage ainsi que le niveau supérieur proche des combles demande une rénovation complète pour l’aménagement de plusieurs chambres. Le tinailler, vaste dépendance sur 2 niveaux, a permis à son époque, de nombreux mariages de famille. Le parc extrêmement bien entretenu est composé d’arbres centenaires tels que cèdres et sequoia. De grands magnolias apportent leur touche de douceur avec de multiples parterres fleuris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, je vous invite à me contacter : Valérie de Rancourt 07 86 22 60 71 – [email protected].

Grande demeure du XIXe sur 3 niveaux, de près de 400 m² habitables, entièrement rénovée et meublée. Pièces de réception et 7 chambres dont 6 avec salles de bain attenantes. Matériaux et éléments de décoration d’époque conservés. Espace bien-être et espace détente. Grange à colombages du XVIIIe de 300 m² au sol pouvant être dissociée de la propriété et offrant un gros potentiel d’aménagement. Environnement campagnard calme. Terrain plat et arboré de 7 840 m² en bordure de rivière. Classe énergie : D Classe climat :D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5.920 euros et 8.080 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 20 minutes de la gare TGV du Creusot, dans un village avec commerces, maison d'environ 332 m² comprenant un double séjour et une salle à manger, 8 chambres et 5 salles de bain/de douche. Vaste terrasse sur piscine chauffée ; nombreuses dépendances. L’ensemble se trouve sur un terrain arboré et clos d’environ 6 000 m². Cette propriété propose de beaux et grands espaces tournés vers la nature, à seulement quelques kilomètres des commerces, transports et services. Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.010 euros et 2.760 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Située en Bourgogne, à moins de 2h de Paris en TGV et seulement 1h15 de Lyon, à 15 minutes de Chalon sur Saône, se trouve en exclusivité chez Nestenn cette magnifique propriété en pierre d'environ 200 m² habitable et plus de 750 m² de dépendances. Idéale pour les collectionneurs de véhicules ou ceux qui on besoin d'espace. vous allez être conquis par un hangar ouvert 320 m², une grange 70 m² , un garage, un atelier 42 m² , une chaufferie 63 m², des greniers 150 m². Possibilité d'acquérir en plus un hangar fermé de 350 m² . La propriété dispose d'un grand séjour avec cheminée, cuisine indépendant, chambre, salle de bains, buanderie et WC . L'étage tout en parquet chêne dessert quatre belle chambres, bureau et WC ainsi que les combles aménageables. Un grand verger, une vaste cour et deux caves sont également présents. Bâtisse datant de 1850, huisseries double vitrage, chauffage central fioul, aspiration centralisée, puits, système d'assainissement tout-à-l'égout. N'ayez pas peur de tomber sous le charme de cette demeure, contactez vite votre agent Richard DESBORDES tél 06.51.52.60.47 pour venir la visiter ! Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le marché !! Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

Maison entièrement rénovée à Chalon-sur-Saône. La maison a une superficie de 200 m2 et offre de nombreux espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. L'entrée arrière de la maison donne sur le jardin. Il y a également deux chambres, une salle de douche et des toilettes à ce niveau. Au premier étage, il y a une entrée, une terrasse, une cuisine équipée, une salle à manger et un double salon séjour. Une chambre avec sa propre salle de douche et un WC se trouve également à cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez un couloir, deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes. La maison est située sur un terrain de 700 m2 et dispose d'une remise. Elle est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation pour la production d'eau chaude. Il y a également une VMC (ventilation mécanique contrôlée), des fenêtres en double vitrage PVC avec ventilation hydro, des volets électriques centralisés et la fibre optique est disponible.

Le charme, l'élégance et la discrétion définissent cette belle bâtisse historique du XVIIe siècle située dans le quartier Abbatial de Tournus. Cette demeure avec jardin et piscine sécurisée est parfaite pour accueillir une famille toute entière et/ou un projet de chambres d'hôtes. Côté jardin, se dessine la partie principale de cette propriété offrant environ 251 m² habitables, composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une pièce à rénover, d'une cave, d'un sanitaire avec point d'eau et d'un splendide escalier en pierre avec sa rampe en fer forgé. Au premier niveau de cette propriété se trouvent une cuisine avec son arrière-cuisine aux allures d'antan, un spacieux salon-séjour avec sa magnifique cheminée et son plafond à la française, un bureau et un petit salon. Au second niveau, une mezzanine, une grande chambre parentale avec cheminée, dressing et salle de bains spa très agréable, trois chambres dont l'une plus petite, une salle d'eau et un sanitaire avec point d'eau. Pour compléter, se trouvent au niveau inférieur, une belle cave dégustation, une seconde cave, une buanderie et une chaufferie. Côté piscine, se dévoile une maison de gardien d'une surface habitable d'environ 93 m² avec en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une grande pièce de vie (travaux à terminer), à l'étage quatre chambres avec chacune sa salle d'eau avec WC. Cette petite pépite feutrée abrite un coquet jardin intérieur que vous pourrez contempler depuis la terrasse. Nichée dans l'un des quartiers pittoresques de la Bourgogne du Sud et à deux pas de toutes les commodités, cette demeure gardienne de nombreux trésors offre une cadre de vie paisible. La région est fortement appréciée de par son patrimoine : abbayes, châteaux, églises romanes, ses balades sur la route des grands crus et sa gastronomie étoilée locale. Accès direct par Autoroute A6 (sortie N°27), Gares TGV à 30 minutes (Mâcon-Loché, Le Creusot-Montceau-les-Mines-Montchanin), Aéroport Lyon Saint-Saint-Exupéry à 50 minutes.

Propriété de caractère début XIXème sur 2 niveaux (plus grenier) située à proximité de villages d’éleveurs de bovins de race charolaise, d’une surface de 255 m² en 7 pièces dont 4 chambres. Belles pièces de réception et terrasse ombragée. Grenier et grange de belle taille offrant un beau potentiel. Du cachet, en bon état, le tout sur un terrain de près de 4 000 m² avec une magnifique vue sur la campagne environnante (périmètre du projet Unesco). Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 320 euros et 5 920 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 30 minutes de la gare TGV du Creusot, au cœur d’Autun, propriété de 244,45 m² comprenant un vaste hall d’entrée avec cheminée, un salon également avec cheminée, une salle à manger, 4 chambres dont celle de l’appartement indépendant, 3 salles d’eau et un bureau. Grenier avec charpente en châtaigner du XVe siècle. Vue directe sur le chevet de la cathédrale d’Autun. Terrasse donnant sur le jardin à la française. Nombreuses dépendances dont écurie et cave à vins. Copropriété de seulement 2 lots. Pas de charges de copropriété. L’ensemble se trouve sur un terrain comprenant cour et jardin pour un total de 816 m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 430 euros et 4 690 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancien pavillon de chasse d'environ 1200 m² datant des années 1900 posé sur un terrain clos et parc arboré de près de 1,5 hectare. Dernièrement occupée par une entreprise, cette propriété dispose de nombreux bureaux, ateliers, salles de réunions, ascenseur. Gros travaux de réaménagement/décoration à prévoir si projet de résidence principale/secondaire, chambres d'hôtes, école, centre de remise en forme, etc. Travaux d'assainissement, de chauffage, d'électricité également à prévoir. Dépendance d'environ 100 m² actuellement à usage de bureaux et garage. Propriété située à 15 minutes de Chalon-sur-Saône, 10 minutes des villages de vignerons de la Côte Chalonnaise (Givry, Buxy, Mercurey) et de l'autoroute A6, à 30 minutes de la gare TGV du Creusot. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Classe énergie : D Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11 184 euros et 16 777 euros par an. Prix indexés au 15 aout 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niché au cœur de la Bourgogne en plein centre ville de Autun, découvrez cet hôtel particulier du XVIIIè siècle alliant élégance classique et efficacité énergétique moderne. Imprégné d’histoire et de charme cette résidence d’environ 400m2 habitable surplombe un joli terrain fleuri et arboré de 1’400m2 offrant un espace privilégié à la fois au calme et non loin de l’animation urbaine. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure baignée de lumière grâce à son exposition plein sud se compose, au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, un bureau donnant sur le jardin pour un espace de travail idéal et paisible, un grand salon doté d’un parquet Versailles et d’une cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un petit salon et une salle à manger complètent ce niveau où le parquet en chêne massif crée une ambiance chaleureuse. Au 1er étage, cinq chambres spacieuses invitent à la tranquillité dont l’une d’entre elles dispose d’un dressing. Trois salles d’eau dont une avec baignoire viennent compléter ce palier. Le deuxième étage quant à lui propose un espace unique et plein de charme avec ses poutres apparentes. Deux grandes chambres, une salle de jeux, une salle de bain mais également un grenier qui offre la possibilité d’un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous disposerez d’une dépendance avec un abri pour deux voitures, un atelier et tout un étage aménageable selon vos envies, ce dernier étant déjà raccordé à l’eau et à l’électricité. Deux caves souterraines ainsi qu’une annexe attenante à la maison s’ajoutent à la propriété. Classé en catégorie énergétique C cet hôtel particulier garantit des coûts minimes de consommation témoignant de son engagement envers la durabilité et l’efficacité. Venez découvrir cette charmante ville de Autun où la nature et la culture se rencontrent. Riche de son histoire, elle est située au sud du parc naturel du Morvan et à seulement 2h de Paris et 1h de Lyon en TGV elle est un emplacement idéal pour les personnes souhaitant concilier télétravail et moments de détente au bord de ses lacs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854879)

EXCLUSIVITE ! Dans la Vallée des Maranges, propriété de charme à rénover de 13 pièces principales élevée sur caves et chambre à four. Grenier. En face : bâtiment annexe de 170 m2 comprenant en R.C : un atelier, une ancienne cuverie avec garage. Un étage au-dessous. En dessous une magnifique cave voûtée. Le tout sur terrain de plus de 6 000 m2 comprenant deux accès. Une partie est boisée. L'autre en pré. Possibilité acquisition en sus terrain d'environ 3 700 m2 situé en face de la propriété.

Spécial investisseur Une magnifique longère en pierres élevée sur caves à seulement 5 km de Chalon-sur-Saône, au coeur de la Bourgogne, composée de 3 lots possibles ou plus selon découpage .Chaque lots pourraient avoir son accès indépendants sans pour autant créer des servitudes de vue ou passages. Idéalement située au calme a la campagne mais proche de la ville à proximité des autoroutes A6, A39 et A31, cette propriété offre un accès facile aux principales voies de communication. De plus, la gare TGV n'est qu'à 20 minutes, ce qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 1h40 et Lyon en 45 minutes. Cette demeure de caractère en pierres possède un cachet important. Elle est composée d'une entrée carrelée avec un escalier majestueux. Le salon-séjour de 50 m² est doté de magnifiques pierres naturelles et de poutres apparentes. Une cheminée système polyflam ajoute une touche chaleureuse à cet espace. La cuisine de 14 m² est également carrelée et met en valeur les poutres apparentes. Deux chambres de 10 et 12 m² ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine et un dégagement mènent à cinq chambres spacieuses allant de 15 à 20 m², toutes avec parquet. Une salle d'eau et des toilettes séparées sont également présentes à cet étage. Une remise borgne offre un espace de rangement supplémentaire. Une grange accolée servant de grand garage et une chaufferie, et un atelier complète ce premier lot avec un terrain d environ 1300m² avec un puits .Elle est équipée d'un chauffage central par géothermie très performant et d 'un chauffage central de secours au fioul . De plus, un logement annexe de 120 m² distribué en différents bureaux aujourd'hui peut être changé de destination très facilement en une salle salon de 50m² 3 chambres un salle d'eau WC avec un chauffage central au fioul et complètement indépendant avec garage chaufferie Le grenier est prêt à être aménagé selon vos besoins. Une dépendance de 120m² séparées, avec d'autres remises , garage ,une cour et un terrain d'environ 2300 m² complètent cet ensemble immobilier avec jardin et puits. Le troisième lot peut être crée par un détachement de parcelle destiné a la construction d un pavillon sur 900m² de terrain avec un accès indépendant . Le logement annexe, d'une superficie de 120 m², comprend une entrée, une pièce de 50 m² ainsi que quatre autres pièces et des sanitaires. il est équipé d'un chauffage central au fuel et ne demande qu a être ré aménagé en habitable Les toitures en tuiles plates sont en bon état d'usage. Le chauffage central de la maison principale est assuré par une géothermie L'assainissement est collectif. Grâce à son emplacement privilégié, cette longère offre un accès facile aux principales villes de la région. Lyon est à seulement 1h10, Paris (via le TGV) à 1h50, Genève à 2h00 et Bâle à 3h00. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de ville ! Dans le quartier Boucicaut Champ Fleuri à Chalon-sur-Saône, cette Jolie maison de ville moderne de 136 m2 (155 m2 au sol) saura vous séduire. Au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée semi ouverte sur un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, 1 toilette indépendant. A l'étage 3 chambres une très grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire , 1 dressing, 1 toilette avec lave mains. Au sous sol, une chambre ou bureau. Aucun travaux n'est à prévoir Double vitrage alu Volets électriques Maison très bien isolée (B et A en GES) Piscine enterrée. Garage Portail automatique Chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau) Chauffe eau thermodynamique Adoucisseur d'eau Portail électrique avec interphone. VIDEO: https://youtu.be/MZRZjJltq7I Annie BANAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 970 789 - Chalon sur Saône.

Vous êtes à l’entrée de Chalon, proches de tous les commerces, à 2 minutes de l’aéroport de Champforgeuil, à 5 minutes de l’Autoroute A6 et au centre-ville de Chalon sur Saône. Cette propriété aux multiples opportunités se composent de 3 maisons d’habitation indépendantes ; Le Moulin, « L’annexe », une maison de ville et de plusieurs espaces garages. Le Moulin, bâtisse principale tournée vers la nature, voit un bief passer sous l’ancien moulin, et se compose d’une cuisine équipée dotée d’un cellier, un espace de vie de 49m2 qui s'ouvre sur la terrasse, un chambre de 14m2, une salle de bain, une buanderie et une chaufferie. Un large dégagement ouvert sur une terrasse extérieure vous mène à l’étage par un joli escalier qui en œ palier donne accès à une 2ème salle d’eau puis sur une 2ème chambre. Trois grandes pièces vous permettront de créer d'autres chambres à cet étage. « L’annexe », propice à toutes les réunions familiales et amicales vous propose une espace de 79m2 sur 2 niveaux comprenant une pièce principale de 34m2 en pierres apparentes avec cheminée et foyer fermé, prolongé par une cuisine équipée professionnelle et une salle d’eau. L’étage supérieur propose une chambre de 30m2. La maison de ville, complètement indépendante et pouvant être louée, a une surface habitable de 120m2 comprenant une cuisine équipée de 11m2, une pièce à vivre de 48m2 avec cheminée à foyer fermé, une salle d’eau avec douche à l’italienne, 2 chambres respectivement de 17 et 18m2, un espace buanderie de 22m2. Un garage de 25m2 complète cet ensemble. Le reste de la propriété comprend un atelier chauffé de 30m2, un grand garage double 44m2. Un dernier espace comprend un garage triple de 2x25m2 + deux pièces de stockage de 2x13m2 et une cave voutée de 6m2. C’est assurément un bien atypique que je vous propose de découvrir !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.roberjot (réf. 560295 )