ventes de maisons et villas de luxe à Paris 12ème, France

iad France - Elodie Charpentier (07 81 73 23 72) vous propose : Véritable maison de ville parisienne, de 150m² au sol (105m² loi Carrez), idéalement située dans un quartier calme et commerçant, au sein d'une copropriété bien entretenue. les parquets, les moulures et la cheminée, qui fonctionne, lui confèrent un cachet intemporel... Elle se présente sur 4 niveaux : Le sous-sol semi-enterré propose un studio. Le RDC se compose d'une entrée desservant le séjour, la cuisine, le bureau et l'escalier menant à l' étage. Au 1er, se trouvent les 3 chambres dont une en duplex et la SDB. Enfin au dernier niveau, des combles aménagés qui ne demandent qu'à être surélevée pour créer un 2ème étage. cette maison, totalement à rénover, offre un potentiel à vivre incroyable pour celui qui pourra la réinventer! Orientée sud-ouest et traversante, elle bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Sa situation géographique est un atout: Les supermarchés et les commerces de bouche sont à quelques pas. De nombreuses stations des lignes 6 et 8 telles que, Daumesnil, Dugommier et Michel Bizot se trouvent à moins de 10mn. Voici une réelle occasion d'investir dans une propriété remarquable. Venez la visiter. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Charpentier EI (ID 34264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial WA&M, Notaires Associés, SAS vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 20 rue de Pommard 75012 PARIS 12- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -NOTAIRE propose en IMMO-INTERACTIF® (appel d’offres sur le site immobilier.notaires) - 1ère offre possible : 900.000 € honoraires de négociation inclus - Palier d’offre à la hausse de 8.000 € - Au 20 rue de Pommard - 75012 PARIS - MAISON mitoyenne 1908 en pierre meulière d’environ 94 m² sur 4 niveaux - Bénéficiez également d’une ATELIER 12 m² sur un JARDINET arrière accessible par la cuisine - A REAGENCER, de nombreuses possibilités s’offriront à vous - Par exemple, espace séjour cuisine 31 m² en double exposition sur rue et jardinet, 3 chambres, atelier - Toiture refaite, chaudière gaz neuve - Environnement privilégié, rue calme le long du Parc de Bercy, commerces à proximité - Métros Bercy M6 et M14 à 600 mètres.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR TELEPHONE 9H / 19H : Philippe PUYO : 06.31.07.83.85Contact : 06.31.07.83.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 900 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 8 000 euros.- Réception des offres du 29/05/2024 à 13:00 au 30/05/2024 à 13:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude WA&M, Notaires Associés, SAS - Notaires à Paris 4e Arrondissement - N° SIRET : 85220327200012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

A proximité de la rue du Rendez-Vous et de ses commerces, superbe maison en pleine propriété entièrement rénovée en 2021, lumineuse, calme et bénéficiant de jolis espaces extérieurs. Rez de Chaussée : entrée, salle à manger, séjour, cuisine ouverte sur terrasse (12m2), espace bureau, seconde terrasse (12m2), suite parentale, dressing, salle d'eau. toilettes. 1er étage : 2 chambres avec rangements, salle d'eau, toilettes séparées. 2ème étage : 2 chambres, rangements, salle de bains, toilettes. Sous-sol : cave à vin, buanderie, nombreux rangements. Possibilité d'acquérir en sus du prix un petit duplex mitoyen de 36m2 pouvant être relié à la maison.

iad France - Hector Galloula (06 68 11 72 34) vous propose : Cette maison de ville de 140 m² environ, avec commercialité, nichée entre la porte Dorée et Charenton, en bordure du bois de Vincennes et à proximité des transports, est un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes, un séjour avec une cour attenante, une cuisine dinatoire, une chambre et une buanderie. À l'étage, deux chambres avec dressing, salle de bains et toilettes offrent un espace confortable. De plus, cette propriété dispose d'un spacieux sous-sol comprenant une cave, une chaufferie et de généreux espaces de rangement. Idéalement située à proximité du métro, du tramway et des commerces, cette maison ne nécessite aucun travaux. De plus, elle offre une intimité totale grâce à son toit terrasse sans vis-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hector Galloula EI (ID 1265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 306 305 244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Hector Galloula (06 68 11 72 34) vous propose : Entre la porte Dorée et Charenton, en bordure du bois de Vincennes et à proximité des transports, Superbe hôtel particulier de 248 m² environ réparti sur quatre étages, doté d'un ascenseur et offrant une intimité totale. Ce bien comprend un double séjour traversant, une salle à manger, une cuisine dinatoire, ainsi qu'un magnifique roof top et un jardin d'hiver. De plus, il dispose de parkings pour votre confort. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres avec salle de bains, toilettes, dressing et buanderie. Au rez-de-chaussée inférieur, un appartement indépendant de deux pièces avec sa propre cuisine et salle de bains est également inclus. Idéalement situé à proximité du métro, du tramway et des commerces, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hector Galloula EI (ID 1265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 306 305 244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exclusivité Métro Bel air et Picpus Paris 12è vente d'un bel immeuble Haussmannien ravalé d'une surface de 750m2 composé de 12 appartements du studio au 4 pièces avec un commerce (emplacement premium) en pied d'immeuble. L'immeuble est en grande partie loué. Il s'agit d'une situation calme et résidentielle, à considérer comme localement favorable pour de l'habitation, mais revêtant une commercialité secondaire. Métro : Station «Bel-Air »(ligne n° 6) à 150 mètres environ. RER : Station «Nation »(ligne A) à 1000 mètres environ. • Nombreux arrêts d'autobus à proximité. • Grands axes et réseau secondaire environnants. • Depuis le boulevard périphérique, par la porte Dorée. Dossier sur présentation d'une lettre d'intérêt Contact : Jean-François Valenscak au 06 22 72 47 89

Paris 12ème - Bel Air/Porte de Vincennes. A la lisière entre le 12ème arrondissement et Saint Mandé, nous vous proposons cet immeuble ancien datant de 1890 en pleine propriété de 140m² Loi Carrez et de 151.06 m² au sol pour l'ensemble des studios, sur trois étages situé dans une impasse au calme, en bon état, vendu loué. Actuellement composé de huit studios indépendants de 12.58 m² à 16.74 m², de deux locaux à usage de stockage de 10.05 m² et de 14.43 m². Chaque studio est loué en bail meublé de neuf mois et les locaux de stockage ont des baux de six mois. Revenus fonciers : 77 409 euros par an. Taxe foncière de : 2075 euros par an. Rentabilité de 5 % brut. Paris Est Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 12ème.

Nichée au cœur du 12ème arrondissement à toute proximité de la place Daumesnil, nous vous proposons une maison contemporaine qui offre des finitions haut de gamme et des espaces de vie spacieux. De grandes baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle, mettant en valeur le séjour et la cuisine ouverte. Privilège rare à Paris, cette maison dispose d’un jardin paysager privatif. Avec des équipements pensés pour répondre aux exigences environnementales (pompes à chaleur, domotique, brise-soleils orientables, etc.), cette maison familiale est une véritable oasis de calme et de confort offrant une qualité de vie idéale pour toute la famille. En outre, ce quartier familial vous offrira un cadre de vie agréable et dynamique, profitant de la proximité de commerces variés, du marché du boulevard de Reuilly, de restaurants ainsi que d'établissements scolaires. Vous bénéficierez de toutes les commodités des transports en commun à moins de 5 minutes et vous vous retrouverez à seulement 15 min du Bois de Vincennes.

Nichée au cœur du 12ème arrondissement à toute proximité de la place Daumesnil, nous vous proposons une maison contemporaine qui offre des finitions haut de gamme et des espaces de vie spacieux. De grandes baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle, mettant en valeur le séjour cathédrale. Privilège rare à Paris, cette maison dispose d’un jardin paysager privatif, ainsi qu'une terrasse de 20 m2. Avec des équipements pensés pour répondre aux exigences environnementales (pompes à chaleur, domotique, brise-soleils orientables, etc.), cette maison familiale est une véritable oasis de calme et de confort offrant une qualité de vie idéale pour toute la famille. En outre, ce quartier familial vous offrira un cadre de vie agréable et dynamique, profitant de la proximité de commerces variés, du marché du boulevard de Reuilly, de restaurants ainsi que d'établissements scolaires. Vous bénéficierez de toutes les commodités des transports en commun à moins de 5 minutes et vous vous retrouverez à seulement 15 min du Bois de Vincennes.

Nichée au cœur du 12ème arrondissement à toute proximité de la place Daumesnil, nous vous proposons une maison contemporaine qui offre des finitions haut de gamme et des espaces de vie spacieux. De grandes baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle, mettant en valeur le séjour cathédrale. Privilège rare à Paris, cette maison dispose d’un jardin paysager privatif. Avec des équipements pensés pour répondre aux exigences environnementales (pompes à chaleur, domotique, brise-soleils orientables, etc.), cette maison familiale est une véritable oasis de calme et de confort offrant une qualité de vie idéale pour toute la famille. En outre, ce quartier familial vous offrira un cadre de vie agréable et dynamique, profitant de la proximité de commerces variés, du marché du boulevard de Reuilly, de restaurants ainsi que d'établissements scolaires. Vous bénéficierez de toutes les commodités des transports en commun à moins de 5 minutes et vous vous retrouverez à seulement 15 min du Bois de Vincennes.

Nichée au cœur du 12ème arrondissement à toute proximité de la place Daumesnil, nous vous proposons une maison contemporaine qui offre des finitions haut de gamme et des espaces de vie spacieux. De grandes baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle, mettant en valeur le séjour cathédrale. Privilège rare à Paris, cette maison dispose d’un jardin paysager privatif. Avec des équipements pensés pour répondre aux exigences environnementales (pompes à chaleur, domotique, brise-soleils orientables, etc.), cette maison familiale est une véritable oasis de calme et de confort offrant une qualité de vie idéale pour toute la famille. En outre, ce quartier familial vous offrira un cadre de vie agréable et dynamique, profitant de la proximité de commerces variés, du marché du boulevard de Reuilly, de restaurants ainsi que d'établissements scolaires. Vous bénéficierez de toutes les commodités des transports en commun à moins de 5 minutes et vous vous retrouverez à seulement 15 min du Bois de Vincennes.