ventes de maisons et villas de luxe à Rayol-Canadel-sur-Mer, France (page 3)

A proximité immédiate du coeur de village et 10 mn à pied de la plage, villa de charme entièrement réhabilitée, vue mer panoramique, prestations neuves et haut de gamme, jardin paysagé, piscine chauffée. La villa comprend sur un même niveau un vaste séjour cuisine avec triple exposition mer et terrasse avec pergola également vue mer ainsi qu'une suite master spectaculaire. Au niveau du rez-de-jardin en lien avec la piscine 3 belles suites avec salle-de-bains et WC, une salle de loisirs et une loggia, buanderie et cellier équipés. tout est entièrement agencé, meublé et disponible immédiatement. La propriété est close et sécurisée. Classe énergétique A/A

Située sur les hauteurs du Rayol-Canadel, disposant d'une vue mer à couper le souffle donnant sur les iles d'or et le Domaine du Rayol, majestueuse propriété à vendre, établie sur quatre niveaux avec ascenseur, huit pièces, 386 m2 habitables, toutes les pieces disposent de la vue mer. En effet cette magnifique demeure a été construite en 2005, elle est implantée sur une parcelle de 1600m2 arborée , on peut y trouver un grand garage ainsi que sept places de parking au sein de la propriété On y trouve également une piscine en dur construite coté sud face à la mer ,equipée de la nage à contre courant ainsi qu'un jacuzzi. Cette sublime villa dispose donc de cinq chambres climatisées ,exposées sud avec vue mer ainsi que leur salle d'eau ou salle de bain privative , ouvrant toutes sur une belle terrasse. Au niveau principal, il y a un vaste salon-séjour, une salle à manger lumineuse, vue mer, avec une grande cuisine ouverte, entièrement équipée ouvrant également sur une terrasse, nous y trouvons aussi une cave à vins avec son carnotzet, et un bureau Enfin en rez-de-jardin , il y a une grande salle de sport aménageable, avec un bel espace sauna et spa, une buanderie, une cave, un atelier ouvrant sur la terrasse avec accès direct vers la piscine et le jardin arboré. Si vous desirez plus de renseignements sur ce bien ,contactez Alexandre Vidal Consultant immobilier RSAC TOULON no 898857537, par mail [email protected] ou par téléphone au +33(0)609909489 Cette annonce vous est proposée par VIDAL Alexandre - - NoRSAC: 898857537 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

KELLER WILLIAMS IMMOBILIER vous présente au Rayol Canadel sur mer, dans un ECRIN DE VERDURE, au CALME, plein SUD sur MER, une SUBLIME VILLA FAMILALE idéale pour résidence secondaire, habitation à l'année ou location saisonnière. Dans petite résidence de 7 villas, cette propriété vous offre environ 750m² de terrain avec 220m² habitables et PISCINE de plus de 45m². Elle offre sur 2 niveaux: Entrée, séjour - salle à manger - cuisine de 86m² orienté plein SUD sur terrasse, jardin et piscine, 4 chambres toutes sur terrasses, un salon haut de 20,45m² , cellier, salle de bains, 2 salles de douches, dressing, 4 toilettes, garage, buanderie, dégagement et local technique. Les PRESTATIONS sont de TRES HAUTE QUALITE. Ne manquez pas ce bien d'EXCEPTION à deux pas de la MER et d'une sublime plage de sable fin à proximité immédiate du renommé Domaine du Rayol et de son Jardin des Méditerranées. Véritable invitation au voyage à travers des paysages du monde méditerranéen, aride et subtropical, cet espace naturel protégé de 20 hectares vous est ouvert toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Située sur les hauteurs du Rayol-Canadel, proche du village et des commerces et à 800 mètres de la plage du Rayol, charmante villa traditionnelle à rafraîchir construite en 1978 ,exposée plein sud avec une vue mer panoramique magnifique sur les iles-d'or. Cette villa dispose d'une surface habitable de 127 m2, actuellement construite sur deux niveaux, composée de deux logements 3 pièces avec cuisine, salle de bain et terrasse privative. Ce bien est implanté sur une parcelle de 1930 m2 piscinable avec de belles possibilités d'extensions. Le doublement de la surface habitable est envisageable car le PLU offre de réelles possibilités dans cette zone. Très belle vue mer. Il y a un réel potentiel pour des locations saisonnières car le secteur est très recherché par les vacanciers et les commerces et la plage sont à proximité. Si vous désirez plus de renseignements, contactez Alexandre Vidal Consultant immobilier RSAC Toulon no 898857837 par téléphone au 0609909489 ou par mail [email protected] Cette annonce vous est proposée par VIDAL Alexandre - - NoRSAC: 898857537 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Direction le Sud-Est pour découvrir cette toute nouvelle collection de villas dans le charmant village de Rayol-Canadel-sur-Mer. Avec un total de sept demeures, chaque villa est conçue avec soin selon une architecture provençale contemporaine, offrant un mélange unique de modernité et de beauté naturelle. Profitez de votre piscine privée, de votre jardin de fleurs méditerranéennes et de votre terrasse en pierre, tout en admirant les vues époustouflantes sur la mer. Bénéficiant d'un emplacement de choix à quelques minutes de la plage, le potentiel locatif de ces superbes villas situées dans un coin de paradis isolé de la Côte d'Azur n'est pas à négliger. Emplacement Située dans le département du Var, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, cette région pittoresque offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et est surtout connue pour ses belles plages, sa végétation luxuriante et son atmosphère détendue. Le village lui-même est petit et paisible, avec une population d'environ 1 500 habitants. Il a su conserver son charme provençal authentique, avec ses maisons traditionnelles en pierre, ses rues étroites et sa place pittoresque. Doté d'un littoral magnifique, le village compte plusieurs plages de sable, dont les populaires Plage du Rayol et Plage de Canadel, où vous pourrez vous détendre, vous baigner et profiter du soleil. Les eaux cristallines de la Méditerranée constituent un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une escapade relaxante à la plage. Elles sont parfaites pour faire de la plongée avec tuba ou de la plongée sous-marine et pour pratiquer divers sports nautiques tels que la voile, le kayak et le paddleboard. Des sentiers de randonnée mènent à des points de vue pittoresques et à des criques cachées, permettant aux visiteurs d'explorer la beauté naturelle de la région. Le village accueille un marché hebdomadaire où l'on peut trouver des produits frais, de l'artisanat local et des souvenirs. A propos de la villa Voici une superbe collection de sept villas privées dans le village pittoresque de Rayol-Canadel-sur-Mer. Nichée dans les hauteurs du village, cette villa provençale contemporaine offre une expérience de vie incomparable sur la Côte d'Azur. Dotée d'une piscine privée à débordement de 45 m², la villa est entourée d'un jardin de fleurs méditerranéennes respectueux de l'environnement et d'une terrasse en pierre, idéale pour profiter du soleil et de la vue à couper le souffle. Les caractéristiques de conception de la villa sont vraiment exceptionnelles, avec des portes-fenêtres donnant sur la mer, des garde-corps transparents, des pergolas et des cloisons en osier, créant un mélange harmonieux de vie intérieure et extérieure. D'une surface habitable de 219 m², l'étage inférieur de la villa comprend un spacieux salon/salle à manger, une cuisine ouverte et une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Des escaliers mènent au premier étage où vous trouverez un deuxième salon/salle familiale, une chambre double avec une salle de bains privative, ainsi que deux chambres d'amis avec un accès commun à une salle de bains familiale. Les trois chambres de l'étage supérieur bénéficient d'un accès à une terrasse ensoleillée et la villa est équipée de systèmes domotiques de pointe, d'un vidéophone, de volets roulants électriques et d'un chauffage par le sol. Offrant une combinaison parfaite de commodité et de confort moderne avec un parking privé pour les résidents et les invités, la villa dispose également d'un toit vert méditerranéen rural permanent, ajoutant au charme et au caractère de votre nouvelle maison. Situé à seulement 10 minutes de la plage et à 35 minutes de Saint-Tropez, le complexe offre un style de vie côtier idyllique. Potentiel d'investissement Bénéficiant d'un emplacement idéal à quelques minutes de la plage, d'une architecture provençale contemporaine et d'un environnement naturel magnifique, ce nouveau programme au Rayol-Canadel-sur-Mer représente une opportunité passionnante d'investir dans l'immobilier dans le sud de la France. Vendues avec une gamme complète d'équipements modernes, y compris une piscine privée pour chaque villa, des jardins paysagers et un parking privé pour les résidents et les invités, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif lucratif, ces villas ont tout ce qu'il faut. Si vous décidez de louer votre villa, vous aurez la possibilité de récupérer 20 % de TVA sur le prix d'achat de la résidence et, en tant que nouvelle construction, ces villas bénéficieront également de frais de notaire réduits de 2 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible

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Le village lui-même est petit et paisible, avec une population d'environ 1 500 habitants. Il a su conserver son charme provençal authentique, avec ses maisons traditionnelles en pierre, ses rues étroites et sa place pittoresque. Doté d'un littoral magnifique, le village compte plusieurs plages de sable, dont les populaires Plage du Rayol et Plage de Canadel, où vous pourrez vous détendre, vous baigner et profiter du soleil. Les eaux cristallines de la Méditerranée constituent un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une escapade relaxante à la plage. Elles sont parfaites pour faire de la plongée avec tuba ou de la plongée sous-marine et pour pratiquer divers sports nautiques tels que la voile, le kayak et le paddleboard. Des sentiers de randonnée mènent à des points de vue pittoresques et à des criques cachées, permettant aux visiteurs d'explorer la beauté naturelle de la région. 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D'une surface habitable de 219 m², l'étage inférieur de la villa comprend un spacieux salon/salle à manger, une cuisine ouverte et une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Des escaliers mènent au premier étage où vous trouverez un deuxième salon/salle familiale, une chambre double avec une salle de bains privative, ainsi que deux chambres d'amis avec un accès commun à une salle de bains familiale. Les trois chambres de l'étage supérieur bénéficient d'un accès à une terrasse ensoleillée et la villa est équipée de systèmes domotiques de pointe, d'un vidéophone, de volets roulants électriques et d'un chauffage par le sol. Offrant une combinaison parfaite de commodité et de confort moderne avec un parking privé pour les résidents et les invités, la villa dispose également d'un toit vert méditerranéen rural permanent, ajoutant au charme et au caractère de votre nouvelle maison. Situé à seulement 10 minutes de la plage et à 35 minutes de Saint-Tropez, le complexe offre un style de vie côtier idyllique. Potentiel d'investissement Bénéficiant d'un emplacement idéal à quelques minutes de la plage, d'une architecture provençale contemporaine et d'un environnement naturel magnifique, ce nouveau programme au Rayol-Canadel-sur-Mer représente une opportunité passionnante d'investir dans l'immobilier dans le sud de la France. Vendues avec une gamme complète d'équipements modernes, y compris une piscine privée pour chaque villa, des jardins paysagers et un parking privé pour les résidents et les invités, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif lucratif, ces villas ont tout ce qu'il faut. Si vous décidez de louer votre villa, vous aurez la possibilité de récupérer 20 % de TVA sur le prix d'achat de la résidence et, en tant que nouvelle construction, ces villas bénéficieront également de frais de notaire réduits de 2 %. 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Située au calme absolu dans un écrin de verdure, charmante maison construite dans les années 60 à rénover, disposant d'une surface habitable de 55m2 , 3 chambres ,sur deux niveaux avec une belle terrasse exposé sud ,il y a une jolie vue sur les collines de Pramousquier ,un vaste jardin arboré entretenu, un boulodrome et une piscine Ce bien se compose ainsi, une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau et un wc, une chambre double ,une autre salle d'eau avec wc et à l'étage on y trouve une chambre et un wc. Cette maison est implantée sur un terrain arboré plat de 2000m2 avec de belles capacités d'extensions ou possibilité de construire une deuxième maison ou dépendance. Ce bien est exposé au sud, au calme absolu, sur un terrain plat la plage de Pramousquier ainsi que les commerces se trouvent à 300 mètres à pied. Si vous désirez plus de renseignements sur ce bien contactez Alexandre Vidal agent commercial RSAC Toulonno898857537 par mail [email protected] ou par téléphone 0609909489. Cette annonce vous est proposée par VIDAL Alexandre - - NoRSAC: 898857537 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Située sur les hauteurs du Rayol-Canadel, proche des plages de Pramousquier et du Canadel à pied, Villa construite vers 1960,à rénover de 7 pièces dont 5 chambres ,traversante avec une jolie vue mer et vue sur les collines ,avec un grand garage, implantée sur une parcelle de 1200m2 piscinable,avec un garage de 40m2,,il y a également possibilité de garer deux ou trois vehicules dans la propriété. La villa se compose ainsi : en rez-de jardin un appartement de 3 pièces avec deux chambres, salon , cuisine ,une salle d'eau et un wc,, il y a une superbe vue sur la plaine de Pramousquier à l'étage se trouve , un autre appartement de 4 pièces ,soit 3 chambres ,une salle d'eau, une cuisine, un salon séjour avec vue mer, orienté sud. Ce bien possède un gros potentiel ,idéal pour une famille, investisseur , ou investissement locatif , très bonne rentabilité, fortes demandes pour les locations saisonnières dans ce village. Si vous désirez plus de renseignements sur ce bien contactez Alexandre Vidal Négociateur Immobilier, RSAC Toulon 898 857 537, par téléphone au 0609909489 ou par mail [email protected] Cette annonce vous est proposée par VIDAL Alexandre - - NoRSAC: 898857537 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Située sur les hauteurs du Rayol-Canadel, à 800 mètres de la plage de Pramousquier à pied, charmante villa construite en 2001 avec 115m2 habitables composée de 4 chambres, avec un grand garage de 62m2,une piscine de 8*4 m2 ,avec jacuzzi et son pool-house, un boulodrome, ce bien est implanté sur une parcelle de 2976 m2 . En effet, ce bien se compose d'une entrée, un beau salon-séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse avec très belle vue sur les collines, une cuisine ouverte entièrement équipée, un wc, à l'étage 4 chambres, une salle de bain avec baignoire-douche -wc. Il y a un accès direct au garage par l'intérieur de la maison. Cette parcelle bénéficie de belles possibilités d'extensions, nous pourrions construire une dépendance ou une deuxième maison sur la parcelle, pour recevoir des invités, ou optimiser le potentiel locatif de cette villa, car c'est un secteur très demandé pour des locations saisonnières Si vous désirez plus de renseignements concernant ce bien contactez Alexandre Vidal Consultant Immobilier RSAC Toulon 898857537 par téléphone au 0609909489 ou par mail [email protected]. Cette annonce vous est proposée par VIDAL Alexandre - - NoRSAC: 898857537 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Située à quelques pas des plages du Rayol-Canadel et de Pramousquier, villa à rénover 180m2, vue mer, exposé plein sud, avec piscine implantée sur une parcelle de 1251m2. Le propriétaire dispose d'un permis de construire accordé en 2023 pour une construction d'une villa de 188m2 sur deux niveaux Gros potentiel, rare sur le secteur, idéal achat /revente ou investisseur. Si vous désirez plus d'informations sur ce bien contactez Alexandre Vidal Négociateur immobilier RSAC Toulon 898 857 537 au 0609909489 ou par mail [email protected] Cette annonce vous est proposée par VIDAL Alexandre - - NoRSAC: 898857537 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon