ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, France (page 2)

iad France - Laurence BARON (06 31 47 52 07) vous propose : Au cOEur de la Provence verte, belle propriété située en position dominante, de plus de 3 hectares qui comprend une maison élevée d’un étage de type 6/7, de 2000, de 230m² environ. Au rez de chaussée, elle comprend une grande pièce de vie traversante de 50m² environ qui fait office de salon – salle à manger, équipée de son poêle à granulés, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 20m² environ qui profite d’un cellier attenant de 6m² environ, et d’un accès direct à une véranda entièrement fermée de 15m² environ. Le coin nuit comprend une suite parentale de 35m² environ aménagée de son dressing, et de sa salle de bain, qui comprend une baignoire et une douche + WC, une deuxième suite parentale de 20 m² environ, aménagée de sa salle d’eau, une pièce de 15 m² environ, qui peut faire office de chambre d’appoint aménagée également de sa salle d’eau, et une buanderie de 15m² environ, d’accès direct de l’extérieur. L ’étage comprend un dégagement qui dessert un espace de 8m² environ qui peut faire office de bureau, une chambre de 13,46m² environ, aménagée de son placard mural, une chambre de 14 m² environ qui profite d’une vue sur la Sainte Victoire, une salle de bain et WC séparés. Terrasse de plus de 100m² environ d’accès direct de l’ensemble des pièces de vie de la maison et à l’espace piscine également. Le terrain d’une superficie de 31 800m, arboré et aménagé, comprend une allée, un espace de stationnement et de retournement, un espace piscine traditionnelle, de 11x7m à débordement, aménagée de sa pompe à chaleur, et de son rideau électrique, son jacuzzi, de nombreux espaces de repos, une partie du terrain en restanques entretenues, et toute une partie boisée qui entoure le périmètre clôturé de 5 000m² environ. Prestations du bien : Huisseries en Aluminium, et bois double vitrage, volets bois + grilles en fer forgé de sécurité, + moustiquaires, portail électrique + visiophone + alarme. La maison est raccordée à un forage et d’un assainissement non collectif, une fosse septique. Située au calme absolu tout en étant à 5mn des commerces et des commodités du village. Aucun vis-à-vis sans être isolé. Véritable havre de paix, une propriété rare à la vente dans un cadre d’exception. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, n'hésitez pas. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON EI (ID 46208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nouvelle exclusivité GM IMMO Saint Maximin! A moins de 15 minutes de Saint Maximin la Sainte Baume,bienvenue dans ce véritable havre de paix et laissez vous séduire par cette villa au charme rare.Passé l'un des deux portails,nous accèdons par la terrasse ombragée au grand salon et sa cuisine recente reprenant les formes originales de cette demeure.Une suite parentale,dressing et salle d'eau ainsi qu'un cellier complètent cette première partie.A l'étage,nous accèdons par une belle mezzanine à deux chambre ensoleillées.Sur le magnifique terrain arboré de plus de 6000 m2, une belle piscine récente et son bar,un studio, un spa ,un carport et une dépendance en pierre nous acceuillent.Alimentation en eau par forage,fosse septique récente et possibilité d'agrandissement 60m2.Ce bien rare reservé aux amoureux de calme et de nature est à visiter très rapidement...

GM Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa T6/T7 d'environ 182 m2 entièrement rénovée en 2022. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie d'environ 72 m2 avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de belle taille, d'une suite parentale confortable de plus de 28 m2, de 2 chambres et d'un T2 communiquant directement. La villa possède plusieurs garages en sous-sol pour une superficie d'environ 114 m2 ainsi qu'une buanderie accédant à la cuisine. Située au calme, elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 3700 m2. Piscine traditionnelle de 10 X 5 Pool House, douche extérieur, climatisations réversibles, portail motorisé, portes de garage motorisée. GM Immobilier reste disponible pour toute question et l'organisation des visites.

iad France - Fanny André (06 52 36 85 53) vous propose : DEMEURE DE 159m2 environ AVEC CHAPELLES CLASSÉES MONUMENTS HISTORIQUE DE FRANCE. Implantée dans un écrin de verdure arboré cette demeure de charme et remplie d'histoire sera vous séduire... L'HABITATION: Sur un terrain de plus de 3000m2 environ un ancien corps de ferme de 160m2 environ vous offre un cadre de vie unique avec des pierres, des poutres apparentes, ferronneries d'antan et de belles superficies. Un ravissant salon/séjour avec une cheminée unique, une cuisine, quatre chambres spacieuses dont deux parentales et une de plain-pied. Deux terrasses en complément d'une piscine très bien entretenue vous permettra de profiter entièrement de ce cadre idyllique. Un potentiel énorme de rangements, d'aménagement, et d'embellissement s'offre à vous. Vous trouverez également un grand nombre de stationnements sur la propriété... LE MONUMENT HISTORIQUE: Le prieuré Saint-Estève est classé par arrêté du 24 janvier 1947 aux monuments historiques de France. Il se compose de deux chapelles mitoyennes avec deux architectures différentes, une nef carrée avec abside dont une partie est aménageable et un clocher carré élevé sur trois paliers. Le propriétaire actuel a mis coeur a l'ouvrage à rassembler la propriété dans sa globalité et même a restauré dans les règles de l'art une partie de l'édifice. Ces vestiges gallo-romains avec environ un millénaire de traverser ont beaucoup a raconter. Vous êtes amoureux du charme de l'ancien, d'histoire et du patrimoine cette demeure est faites pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny André EI (ID 78494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 953831732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

ROUGIERS - à 10 min de Saint Maximin la Sainte Baume Sur un beau terrain de près de 5000 m2, partiellement boisé, se trouve cette jolie maison de plain pied de 112 m2 + un studio indépendant de 18 m2. Entouré de champs et dans un cadre champêtre, elle n'est néanmoins pas loin de Saint Maximin, Nans les Pins ou l'accès autoroute vers Aix-Marseille et Nice (10 min). La maison principale consiste en une entrée via une véranda lumineuse, un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres très agréables dont 2 avec mezzanine, 1 salle de bain avec wc et 1 salle de bain avec wc. Le studio, est équipé d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc.  Le terrain offre plusieurs terrasses et des coins de détente, un verger, une piscine hors sol, un cabanon en bois et un poulailler. Un garage se trouve à côté de la maison et il y a plusieurs places de stationnement. N'hésitez pas à appeler Ida au +33 6 62 68 66 14 pour plus de renseignements et de photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé. Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché) Prix net vendeur: 460 0000€ Honoraires d'agence : 15 000€

Villa coup de coeur située sur la commune de Pourcieux, au calme, dans un quartier résidentiel, proche de tous commerces et axes routiers. Sur un terrain clos et arboré de 822m2 avec piscine 9x5 et portail automatique. Villa de plain-pied construite en 2017 de 115m2 habitables composée d’un grand séjour salon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit quatre chambres avec salle d’eau et rangement. La villa dispose d’un sytème de chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que la climatisation ventilée.

NANS-LES-PINS 83860 à 15mn de SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME - AU PIED DE LA SAINTE BAUME - PROCHE DU GOLF - À 10mn de Saint Zacharie - ENSEMBLE DE 2 MAISONS - LUMINEUSES - INDÉPENDANTE ET SÉPARÉ PAR UNE HAIE - 9 PIÈCES EN TOUT 217m2 ( 6 pièces pour 169m2 et 3 pièces pour 48m2 ) - SUR UN TERRAIN DE 3115m2 avec PISCINE - IDÉAL REGROUPEMENT FAMILIAL OU LOCATION ET GÏTE - PROMENADES ACCESSIBLES À PIED - AU CALME TOUT EN ÉTANT PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DE TOUTES COMMODITÉS - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE - GRAND JARDIN - PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT CLOTURÉE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ces 2 belles maisons de 2000. La 1ère MAISON DE 169m2 comporte 6 PIÈCES et est élevée d'un étage, un vrai plus .... un double garage attenant de 40m2. Elle se compose : - Le rez de chaussée vous offrira une BELLE HAUTEUR sous plafond de 2,65m, 1 LUMINEUSE PIÈCE À VIVRE D'ENVIRON 50m2 donnant sur une TERRASSE, 1 GRANDE CUISINE séparé toute ÉQUIPÉE/AMÉNAGÉE de 18m2, 2 GRANDES chambres de 12,5 - 13,5m2, 1 salle d'eau de 9.5M2, 1 WC, 1 vestiaire, 1 buanderie, de nombreux placards et rangements. DOUBLE GARAGE ATTENANT DE 40m2 - TERRASSE avec certaines parties ombragées - CAVE DE 17,5m2. - L'ÉTAGE dessert 3 CHAMBRES d'environ 12 et 13m2 dont 2 ont accès au BALCON et sa vue dégagée sur la Sainte Baume, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. - PISCINE SÉCURISÉE DE 9,7mX4m et POOL HOUSE DE 20m2. LA 2ème MAISON DE 48m2 comporte 3 PIÈCES et est de PLAIN PIED. Elle ce compose : - D'UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE DONNANT SUR UNE TERRASSE - 2 chambres de 9,4 et 9,8m2 - 1 salle d'eau avec ses WC. Equipements : Cheminée - chauffage au sol avec régulateur de température en haut et en bas - 2 ballons de 200L - adoucisseur - double vitrage - volets bois provençaux - vide sanitaire sur la totalité de la grande maison y compris le double garage attenant - VMC CHANGÉ EN 2023 - CUISINE LAPEYRE ET ÉLECTROMÉNAGERS SIEMENS - radiateurs à inertie céramique - taxe foncière 3708€. - À 43mn de Marseille, à 45mn d'Aix en Provence et 53mn de Toulon. Pour plus de renseignements et organisation de visite veuillez contacter : NATHALIE ROBERT AU 06 50 09 10 71 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAZAUGUES, petite commune rurale du Var, située au pied du massif de la Sainte Baume, à 15 km de Saint Maximin et à 40 km au nord de Toulon. Maison individuelle au calme au coeur de la nature, située à 1.5 km du centre du village, très lumineuse, traversante d'est en ouest. Type 5/6 d'une superficie de 220 m2 environ, avec sa terrasse exposée sud avec vue sur une piscine à la forme atypique de 17 x 7 m avec sa plage aménagée dan un milieu naturel. L'espace jour au rez-de-chaussée: L'entrée vous amène sur la pièce de vie lumineuse de 54 m2 avec un beau poêle alsacien (foyer fermé avec un fort pouvoir chauffant, réalisé sur mesure pour chauffer l'intégralité de la maison), une cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue sur le jardin arboré. Un cellier avec accès au 1er garage. Un cabinet de toillette. Une suite parentale offrant de beaux volumes, avec douche et baignoire Un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau/wc/dressing), accès direct sur la terrasse et jardin. A l'étage: Le coin nuit dispose d'un grand palier qui dessert 3 chambres (13 m2 environ), un bureau de 7.90 m2, un wc séparé. Une salle d'eau avec baignoire et douche de 6.50 m2 à rénover. Des combles aménageables isolés à terminer, selon vos idées créatives et vos besoins. Côté jardin: Bâtie sur un terrain plat de 5 745 m2, une piscine au sel avec plage paysagée entourée de verdure, ses multiples terrasses vous offre un espace bien être indépendant avec: terrain de pétanque, sauna, jacuzzi, douche, vestiaire et wc. Petit cocon individuel avec deux couchages. Un lieu atypique qui vous offre un fort potentiel à exploiter au gré de vos envies: Une maison familiale pour vivre au calme et en harmonie avec la nature. Elle bénéficie d'une terrase couverte à l'ouest et une au sud, au choix selon la température souhaitée. Une partie de la maison peut-être utilisée en maison d'hôtes. Double garage (un de 40m2), dont un avec porte automatisée. Portillon/nombreux stationnements autour de la maison. Portail électrique avec visiophone (2021) Toiture refaite en 2021 Cuisine refaite en 2021 Chauffage au sol par géothermie ( A réviser) Construction aérée et naturelle Visite sur rendez-vous: Laetitia VASSEUR au 06 50 92 32 41. Cette annonce vous est proposée par Laetitia VASSEUR - Maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 532 339 983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

M-OI Pourrières vous propose à la vente à la vente une maison de famille de plain-pied de 110 m2 dans un environnement bucolique et calme à proximité du village de Pourrières . La maison possède également un grand espace au sous-sol d'environ 60 m2 dédié au rangement et avec un espace de vie pour un adolescent ou une chambre d'amis. La partie vie est composée d'un séjour de 31 m2 avec un poêle donnant sur la terrasse d'environ 25 m2 exposée au sud, une cuisine fermée avec sa terrasse d'été ombragée , un cellier , 3 chambres avec placard et une salle de bain avec toilettes . Au sous-sol se trouve un atelier de bricolage , un espace vélos/motos, une grande chambre, et une salle de bain avec des toilettes séparées, un grand espace de rangement, une chaufferie (au fioul). Il y a une cave à bois sous la terrasse, et un terrain de pétanque à l'abri de la chaleur Beau jardin bucolique de 1800 m² avec piscine aménagée de 5 X 10 m , le jardin est arboré de chênes et clôturé par une haie. Possibilité de garer 3 voitures et plus et de prévoir un auvent à l'entrée du jardin. La maison est proche des commerces et bus . Elle possède une fosse septique de dernière génération et un système d'arrosage automatique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Emmanuelle BELLAIS - +33637667035 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 4078-EBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de hameau à vendre avec jolie dépendance, située à proximité du village de Pourrières. Pourrières est une petite commune située à la limite entre les Bouches-du-Rhône et le Var, à l'est de la célèbre montagne Sainte-Victoire, si chère à Cézanne, et à un peu moins d'une demi-heure d'Aix-en-Provence. Le bâtiment principal, la maison d'habitation, est orientée plein sud en direction du massif du Mont Aurélien. Elle est sur trois niveaux, plus une mezzanine. On trouve en bas une partie de charme avec poutraison ancienne et nombreux éléments en pierres apparentes, etc. puis au niveau supérieur, un salon avec cheminée (poutres apparents et carreaux de terres cuites au sol) en L sur un petite cuisine, et une salle de bain. Au dernier niveau, on trouve deux chambres (dont une avec sa mezzanine pouvant faire une espace de couchage supplémentaire) et une très belle terrasse. De cette terrasse, par-dessus les toits et champs voisins, on peut apercevoir une vue de presque 180 degrés qui va de la Sainte-Victoire jusqu’aux abords de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. A proximité directe, non mitoyen, on trouve l’annexe qui consiste en une ancienne dépendance agricole avec pièce de stockage et étage partiel, plus un abris voiture couvert en dur et un autre avec une tonnelle. Une façade principale en pierres apparentes et un vieux cyprès lui donnent le charme certain de la Provence. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente cette belle maison de 137 m², sur terrain de 1200 m² clôturé , située à l'entrée du charmant village de Pourrières, au pied de la Sainte-Victoire. La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestibule et un WC séparé avec lave-mains, une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un grand cellier avec double accès sur la terrasse et le garage. À l'étage : Vous disposerez de quatre chambres dont une suite parentale avec espace dressing et sa salle d'eau, d'une salle de bains, et d'un second WC séparé. Orientée plein sud, la maison dispose d'un jardin paysagé avec arbres fruitiers, d'une grande terrasse bien ombragée l'été, ainsi qu'une piscine au sel 4 X 8. Garage de 19 m² et cabanon piscine de 12 m². Vous serez immédiatement conquis par les beaux espaces et la luminosité de cette maison fonctionnelle et ne nécessitant aucun travaux. Le village de Pourrières vous offrira tous les commerces de proximité et écoles directement à pied depuis la maison. Idéalement situé à 25 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes de Saint-Maximin. Ce bien est à visiter sans plus attendre ! Taxe foncière : 2747€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Coup de coeur pour cette magnifique bastide de 160 m² implantée sur un terrain de 4000 m² entièrement clos avec une très belle piscine , sa cascade; sa cuisine d'été. Vue dégagée sur le mont Aurélien. Au calme La villa se compose en rez de chaussée d'un vaste salon de 30 m² donnant une grande véranda de 35 m² protégée d'un store électrique rétractable, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un wc, et d'une suite parentale avec sa salle de bain et d'une pièce dressing aujourd'hui aménagée en chambre d'enfants L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI Inscrite au RSAC de TOULON 492 316 583, Tel : 06 16 10 36 50, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/martini Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ à l'entrée du charmant village de Pourrières, cette belle maison de 245 m², sur un terrain de 4000 m² arboré et clôturé. Vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur la Sainte-Victoire et les vignes. La maison, exposée sud/ouest et sur 2 niveaux, se compose de la façon suivante : Au premier niveau, un hall d'entrée avec patio, un grand séjour avec double cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte et une première chambre. Un espace nuit avec une salle d'eau, un WC séparé, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Au niveau inférieur : Un premier espace avec une chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Un second espace avec grand dressing, un bureau et une chambre avec entrée indépendante. À l'extérieur, deux belles terrasses au sud et à l'ouest, une grande piscine au sel de 12 X 6M avec sa cuisine et salon d'été, terrain de pétanque. Garage automatisé de 24 m². Idéalement située à 25 minutes d'Aix-en-Provence & 10 minutes de Saint-Maximin. Le village typique provençal de Pourrières à 1,5 Km vous offrira ses commerces &écoles. Coup de cœur assuré pour cette villa aux beaux volumes et lumineuse, nichée entre la Sainte-Victoire et le Mont Aurélien. À visiter sans plus attendre ! Taxe foncière : 2682 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Magnifique propriété 8P / 6 Ch. sur un parc de 6379 m² clôturé, avec piscine, sans vis-à-vis. Intérieur entièrement rénové et extérieur avec beaucoup de goût. Agencement : Un hall d'entrée, un séjour avec poêle design Ovatio, une grande cuisine américaine équipée Mobalpa, cellier, 6 chambres (dont deux en suite), 4 Salles d'eau / Salle de bains. 4 WC, grande buanderie/bureau/atelier, mezzanine, grenier. A l'extérieur : Grande terrasse ; une partie ouverte et une partie ombragée avec cuisine d'été, BBQ et le Sauna IR. Plusieurs annexes. La piscine de 10 x 4 m est contournée de 100 m² de plages, Coin Jacuzzi. Le parc est vraiment magnifique ! Oliviers, cyprès, pins, lavandes, lauriers rose, se côtoient dans une ambiance Provençale, paisible et intimiste. Les plus : Domotique Velbus - design en verre. Commande centralisé sur votre smartphone. Pompe à chaleur / Clim Rév. Caméras de sécurité. Piscine 10x4 Desjoyaux, chauffée et au sel. Puits-forage. Fibre Internet. Portail automatique avec digicode et Visiophone (connecté). Lumières en LED partout, intérieur et extérieur. Situation : Idéalement située à l'extérieur de Brignoles, dans les collines entre les champs de vignes, au calme, à 3 min du centre-ville et les commerces, 5 min de l'autoroute, 45 min des plages, 1 h de la gare TGV et les aéroports. COUP DE COEUR absolu! Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence KW VICTORIA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

A Châteauvert, en Provence Verte, au coeur d'une nature préservée, cette lumineuse villa de 230m² de plain-pied offre un réel havre de paix conjugué à une vue contemplative, sur un parc de 2.5 hectares. Cette demeure, qui propose une grande fluidité de circulation, s'articule autour d'un patio central, véritable puits de lumière au coeur de la maison. Depuis l'entrée, une spacieuse pièce de vie de 50 m² composé d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur la terrasse extérieure et nous donne, tel un tableau vivant, le spectacle de la nature environnante. Un coin bureau complète cet espace. Une élégante cuisine entièrement équipée mélange subtilement bois et granite et offre également la possibilité de partager des repas en famille grâce à son ilot central. Le côté nuit se décline en une grande suite parentale avec dressing et salle de bain/ salle d'eau, ainsi que trois chambres dont une avec salle d'eau privative. L'espace piscine et ses larges plages promettent quant à eux de délicieux instants de farniente, tout en profitant d'une incroyable vue dominante sur la nature. Un immense sous-sol de 150 m² composé de plusieurs pièces propose une pluralité de possibilités de rangement ou de stockage. Pour parfaire le tout un appartement indépendant de 30m² avec sa terrasse privative vient compléter la propriété. L'ensemble se prêterait également parfaitement à une activité de location saisonnière. Climatisation réversible, système de sonorisation intégré et connecté, matériaux raffinés sont autant de prestations qui s'ajoutent à cette villa dans un état irréprochable où les amoureux de calme et de tranquillité sauront trouver leur bonheur. « CLASSE ENERGIE : A 51/ CLASSE CLIMAT : A1. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 940 euros » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Edith Collombat