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EUR
214

ventes de maisons et villas de luxe Vendée, France (page 3)

Avec sa jolie façade maritime et ses ravissantes campagnes verdoyantes, la Vendée se décline au travers de paysages variés qui enchantent aussi bien les résidents permanents que les touristes. Sans surprise, l’immobilier de luxe a trouvé ses lettres de noblesse en Vendée.

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Maison avec piscine et terrasse 1
4

Maison avec piscine et terrasse La Roche-sur-Yon (85)

Vous êtes au cœur de la Vendée (85), à LA ROCHE SUR YON, au cœur du PENTAGONE. Voici une demeure d’exception. Vous êtes en HYPER CENTRE et au calme. Cette propriété de qualité vous offre son charme bourgeois et sa modernité au design contemporain et raffiné. Côté jour : vous découvrez son entrée avec son escalier majestueux. Vous avez ensuite son salon, sa salle à manger et sa bibliothèque ouverte sur la terrasse. Sa cuisine est fermée et elle s’ouvre directement sur la terrasse pour profiter pleinement des bons moments en famille. Côté nuit : vous avez six chambres, 2 salles d’eau, 2 salles de bain et des wc indépendants. La suite parentale dispose d’une salle de bain avec baignoire aux « pieds de tigre » et de sa douche à l’italienne. Son dressing est spacieux, aménagé et équipé. Côté pratique : sa buanderie-cellier. Sa cave est idéale pour vos grands crus. Vous disposez de plusieurs emplacements de stationnements et d’un grand préau-garage pour un atelier et deux voitures (autos et motos de collection). Côté agréable : son jardin à la française « bosquet du Trianon », entoure sa jolie piscine. Sa situation : Elle est en hyper centre. Elle offre un cadre urbain dynamique. Les commerces, écoles, médecins, tout est à proximité. L'accès rapide à la gare TGV, à l’aéroport de LA ROCHE SUR YON et à l’autoroute pour aller à NANTES, PARIS et BORDEAUX est facile et rapide, et aussi les belles plages de Vendée, comme les Sables d’Olonne à 50 km. Ce que j’aime : la qualité de cette demeure, le charme et la richesse de ce cadre de vie d’exception. Pour une visite, contacter moi. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857859)

1 575 000 €
315
10pièces
6chambres
terrain  1 105

Par Capifrance

Maison avec terrasse 2
11

Maison avec terrasse Saint-Denis-du-Payré (85)

A 12 kms des plages, au coeur de la réserve naturelle, très belles prestations pour cette maison de 170 m2 environ avec de très beaux volumes comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une spacieuse pièce de vie très lumineuse, quatre grandes chambres avec placard, une suite parentale avec placard et salle d'eau/wc, une seconde salle d'eau, un second wc indépendant, une arrière cuisine, une buanderie et un garage attenant. En extérieur, auvent, terrasses avant et arrière, jardin clôturée et agréablement arboré. Le tout sur une parcelle de 2186 m2 environ au calme et sans aucun vis à vis. Volets roulants électriques, moustiquaires, chauffe-eau solaire, porte de garage électrique... Visitez et posez vos valises. Prix de vente 340 000 euros + 11 500 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / [email protected] Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

351 500 €
170
7pièces
5chambres
terrain  2 186

Par Ajp Immobilier

Maison 3
12

Maison Talmont-Saint-Hilaire (85)

Plongez-vous dans un véritable havre de paix au coeur de Talmont Saint-Hilaire, où la nature et la tranquillité se marient harmonieusement avec la proximité du centre-ville. Niché dans un parc luxuriant et soigneusement aménagé, cet ensemble immobilier vous offre bien plus qu'une simple maison. La maison principale vous accueille avec une entrée dévoilant une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée ouverte et une charmante véranda où il fait bon se détendre. Avec deux chambres confortables, une salle de bain complète et un WC indépendant, cette demeure atypique respire le charme et la chaleur, tout en s'intégrant parfaitement à son environnement enchanteur. En complément, une dépendance aménagée de 60m² vous offre un espace de vie supplémentaire, doté d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre indépendante, idéal pour recevoir des invités ou pour créer un espace de travail paisible. Pour répondre à tous vos besoins, cette propriété comprend également un spacieux garage en bois ainsi que deux abris de jardin, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Et pour couronner le tout, le terrain généreux vous offre la possibilité de créer votre propre oasis aquatique, car il est prêt à accueillir une piscine, ajoutant ainsi une touche de luxe à ce cadre déjà idyllique. Votre agence Vivre aux sables vous accompagne dans tous vos projets immobilier, achat, vente, construction et location (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

456 000 €
120
6pièces
3chambres
terrain  3 600

Par Votre Loc

Maison 4
Exclusivité
20
Vidéo

Maison Chantonnay (85)

EN VENTE EN EXCLUSIVITE Amoureux de la pierre et de la nature, vous serez sous le charme de cette maison de campagne, bercée par le chant des oiseaux et le bruit de la rivière qui s'écoule tranquillement. Située à seulement 15 minutes de Chantonnay et de toutes commodités, l'environnement de cette propriété est exceptionnel, vous profiterez d'un cadre naturel magnifique et paisible. Les amateurs de pêche y seront ravis ! Vous apprécierez la beauté des lieux, la nature verdoyante, la chaussée, autrefois utilisée pour faire fonctionner le moulin. La propriété, datant du début du 19è siècle, a été rénovée au fil du temps en conversant le style ancien, le charme des parquets en bois, des poutres et pierres apparentes, des sols en pierre polie... Un spacieux hall d'entrée dessert actuellement une grande salle à manger lumineuse de 43 m², un salon chaleureux avec insert à granules et une cuisine de 21 m² avec sa buanderie, très pratique, donnant sur une terrasse ombragée. A l'étage, de part et d'autre de la maison, vous disposerez de 4 belles chambres de 22,50 m², 23,84 m², 26,59 m² et 28,59 m², l'une d'entre elles disposant d'une petite salle d'eau privative avec douche et lavabo. Puis vous découvrirez une très grande salle de bains de 11,75 m² avec baignoire, douche et double vasque, WC indépendants. Une 3ème salle d'eau avec douche, lavabo et WC a été aménagée au rez-de-chaussée pour plus de confort. Vous profiterez également d'une dépendance attenante à la maison de 26 m² environ, pouvant se transformer si vous le souhaitez et d'une mezzanine qui ne demande qu'a être aménagée ! Consultez le plan 2D de la maison pour donner vie à votre projet ! Vous apprécierez le calme et l'authenticité de cette propriété, sur un terrain arboré et paysager de près 2000 m², entretenu régulièrement par les propriétaires. Plusieurs dépendances viennent aussi compléter l'ensemble : un préau semi ouvert, un atelier, une cave et une bâtisse indépendante en pierres d'environ 60 m², sur 2 niveaux, actuellement servant de stockage. Alors, envie de vivre dans ce lieu authentique, chargé d'histoire ou venir vous y ressourcer pendant vos vacances ou longs week-ends ? Plan 2D disponible, visite virtuelle 360° sur demande. Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

370 650 €
185
7pièces
4chambres
terrain  1 974

Par Agences De France

Maison 5
Exclusivité
9

Maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

Venez découvrir en exclusivité cette maison sur la commune de ST GILLES CROIX DE VIE proche de la mer. Cette maison en copropriété est composée : d'une entrée avec placard, pèce de vie avec coin cuisine donnant sur un jardinet, WC indépendant, 1 chambre au rez -de -chaussée, salle de bain, A L'étage une grande mezzanine pouvant servir de chambre avec salle d'eau. A l'extérieur un jardin avec un local vélo, place de parking a proximité de la maison Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

233 125 €
59
3pièces
2chambres

Par Ajp Immobilier

Maison avec terrasse 6
16

Maison avec terrasse Coëx (85)

Venez découvrir dans un domaine sécurisé a 10 minutes de Saint Gilles Croix d vie, cette maison a étage composée : d'une entrée , cuisine et arrière cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie donnant sur une belle vérandas avec une vue sur le jardin. 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage ( salle d'eau + WC, grand placard), salle d'eau, WC indépendant. Le tout sur un terrain clos de 900m² avec piscine couverte (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

395 000 €
118
5pièces
3chambres
terrain  900

Par Ajp Immobilier

Propriété 7
14

Propriété Saint-Jean-de-Monts (85)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - Nichée à l'abri des regards, à proximité de la plage des Mouettes, entre Saint-Jean-de-Monts et Saint-Hilaire-de-Riez, cette propriété de huit pièces offre une superficie utile de 220 m2. En entrant, vous découvrirez une entrée, desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée avec un espace repas. La partie nuit se compose au rez-de-jardin de quatre chambres, deux agréables chambres avec placard et point d'eau, une belle chambre avec dressing ainsi qu'une grande chambre de plus de 20 m2 avec un accès indépendant à l'extérieur laissant libre cours à l'imagination pour une suite parentale, un studio indépendant ou pour une activité libérale. Une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes séparés, complétant ainsi la vie de plain-pied. À l'étage, les combles ont été réhabilités pour offrir deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Érigée sur une parcelle d'environ de 2000 m2, cette propriété comprend également une grande dépendance de plus de 100 m2, un magnifique jardin arboré et deux belles terrasses sans vis-à-vis, ajoutant une touche finale à cette demeure familiale, agréable et chaleureuse. Prix de vente : 538 175 EUR HAI dont 23 175 EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 515 000EUR. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

538 175 €
220
8pièces
6chambres
terrain  2 000

Par Coté Particuliers

Propriété avec piscine 8
11

Propriété avec piscine Saint-Hilaire-de-Riez (85)

L'abri Côtier vous présente 'SIXTIES' : une maison des années 1960 située à seulement 5 minutes de Saint-Gilles Croix de Vie. Comprenant : un séjour/salon de 62m2, un jardin d'hiver, une cuisine indépendante aménagée et équipée, chaufferie, trois chambres avec placards, salle d'eau, wc. À l'étage : des combles aménageables pouvant offrir de nombreuses possibilités ! Un parc clos et arboré de 3477m2 avec piscine (14X7), garage indépendant. Fenêtres double vitrage aluminium changées en 2023, électricité récente. Pour les amoureux de la nature, la forêt et les plages se situent à proximité ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

515 000 €
164
4pièces
3chambres
terrain  3 477

Par L'abri Cotier

Propriété avec piscine 9
15

Propriété avec piscine Apremont (85)

L'Abri Côtier vous présente 'BUCOLIQUE' : un vaste ensemble immobilier situé à proximité immédiate du ravissant village d'Apremont, d'une surface au sol de 250 m2, vous y trouverez une salle à manger, un salon, un séjour, deux cuisines aménagées, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une véranda et un vaste garage en sous sol. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir mais l'ensemble est en bon état (ouverture-couverture-chauffage-assainissement aux normes), un puits et piscine à remettre en service complète cet ensemble édifié sur un terrain de 6200 m2 A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

426 400 €
212
8pièces
5chambres
terrain  6 210

Par L'abri Cotier

Maison avec terrasse 10
5

Maison avec terrasse Saint-Denis-la-Chevasse (85)

Sur la commune de Saint Denis la Chevasse, cette propriété propose une maison bourgeoise d'environ 250 m2 habitable ainsi qu'une maison d'invités d'environ 50 m2 dans un parc de plus de 6000 m2. Edifiée en 1850 sur quatre niveaux, cette bâtisse au charme suranné attend sa rénovation afin de retrouver son lustre d'antan. Pièces en enfilade, parquet massif, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre, tous les codes de l'habitat bourgeois du XIXème siècle sont présents et ne demandent qu'à ouvrir un nouveau chapitre de leur histoire. L'entrée s'ouvre sur un hall déployant d'une part le salon d'apparat donnant sur une terrasse surplombant le parc et d'autre part, la salle à manger et salon privé. La cuisine et arrière cuisine ont un accès direct au jardin. Un petit bureau complète ce niveau. Au premier étage, se découvrent quatre chambres dont une avec un point d'eau et une salle de bain. Au second étage : deux autres chambres dont une avec un point d'eau, une salle de jeux et un grenier. Une seconde maison dédiée aux invités ou à la famille d'environ 50 m2, propose au rez-de-chaussée une entrée, cuisine, séjour sur courette et à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Elle nécessite également une rénovation importante. A l'extérieur se trouvent une dépendance, un grand garage ainsi qu'une serre en verre et fer forgé. A l'écart, un généreux espace potager attend d'être cultivé. Un petit bassin avait été construit dans les années 60 à usage de piscine. Le parc quant à lui dispose de grands arbres centenaires, de massifs, d'allées et d'un miroir d'eau et son petit pont. Le tout dégage un charme désuet certain et une invitation aux promenades et à la rêverie. Idéalement située proche du bourg, toutes les commodités et ramassage scolaire sont à proximité à pied. La quatre voies La Roche / Nantes est à 5 minutes en voiture. DPE en cours. Contact EI : Isabelle LIDOU - 07 85 31 05 67 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00153 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle LIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 965 831 - LA ROCHE SUR YON.

545 000 €
254
12pièces
6chambres
terrain  6 160

Par Espaces Atypiques Vendée

Maison 11
4

Maison Les Sables-d'Olonne (85)

Pierres et Caractère vous propose, en exclusivité à la Pironnière, secteur calme et prisé proche de la mer et des commerces, cette maison familiale par excellence rénovée avec goût et offrant des prestations de grande qualité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur un grand salon / séjour très lumineux avec sa cheminée centrale ,de deux chambres, avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi qu'un bureau . Le rez-de-chaussée se complète d' un bel espace intérieur de détente avec son spa donnant sur la piscine . A l'étage vous trouverez une suite parentale avec son dressing, WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin paysagé et sa magnifique piscine ainsi que la cuisine d'été vous permettront de profiter au quotidien ou pour des vacances, de l'environnement calme et serein de cette maison. Coup de Coeur assuré .... prix net vendeur 1 135 000 euros honoraires à charge acquéreurs 64 900 euros DPE C 172Kw/an/m² GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Boris LANDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1 199 900 €
190
6pièces
4chambres
terrain  769

Par Pierres & Caractère

Maison 12
8

Maison Les Sables-d'Olonne (85)

Au coeur des Sables d'Olonne, à moins de 1.5km des plages et environ 900 mètres du célèbre marché Arago, découvrez cette lumineuse maison entièrement rénovée de 102 m² édifiée sur une parcelle de 313 m². Vous serez séduits par sa grande pièce de vie de plain pied prolongée par une magnifique véranda donnant sur un jardin clos et arboré ... La cuisine ouverte aménagée et équipée vous invite à cuisiner des petits plats à déguster en terrasse, le coint nuit chaleureux est lui composé de trois chambres et une salle d'eau agrémenté par une buanderie sur le palier. Les plus : une dépendance de 29 m² en fond de jardin pouvant servir de quatrième chambre ou d'atelier .... Le garage indispensable pour y stocker les vélos, votre moto ou votre citadine ... La visite s'impose !!!

575 000 €
102
5pièces
3chambres
terrain  313

Par Votre Loc

Maison 13
12

Maison Les Sables-d'Olonne (85)

Au coeur des Sables d'Olonne, une situation de rêve pour cette magnifique maison sablaise : proche gare, centre ville, port et plages, vous y ferez tout à pied !!! Cette somptueuse propriété des années 50 a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût . .. Vous y trouverez tout le nécessaire pour profiter de la vie sablaise sans contrainte . Vous y découvrirez en passant la porte : un hall d'entrée, une buanderie et un joli extérieur exposé sud avec coin plancha et store banne, la pièce de vie traversante de 44 m² au premier niveau vous offrira un espace lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée. Côté nuit , vous bénéficierez de deux espaces bien distincts : l'un avec ses deux chambres et coin un bureau plus une salle de bain et un wc indépendant. Le second sous les combles avec ses magnifiques poutres apparentes vous offrira deux chambres supplémentaires et une magnifique suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et wc. Les plus de ce bien : une cave avec son puit alimentant l'ensemble de la maison, la possibilité d'acquérir un garage en plus à moins de 100 mètres !!!! A poser les valises !!!!

546 000 €
165
7pièces
5chambres

Par Votre Loc

Maison 14
Exclusivité
15

Maison La Roche-sur-Yon (85)

A proximité du centre du Bourg sous La Roche, au calme d'une impasse, découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2008 sur une parcelle clôturée et paysagée de 1000m². Vous serez séduits par cette prestation de haut de gamme, constituée d'une vaste et lumineuse pièce de vie centrale avec son patio intérieur, d'une cuisine ouverte et équipée avec son arrière cuisine ... Pas moins de cinq espaces de nuit parfaitement indépendants avec chacun leur salle d'eau et wc ... idéal pour les grandes familles ou la réception des invités .... Un espace bureau pour le télétravail de 14 m² vient parfaire cet ensemble. Tout cela est agrémenté par un garage XXL, idéal pour les collectionneurs de belles voitures : pas moins de 7 espaces de stationnement sécurisés .... Le terrain est piscinable en plus du spa déjà présent !!! A visiter rapidement ...!!! Visite virtuelle : https://www.vsimmobilier1559.drone-service.fr/

1 040 000 €
280
9pièces
5chambres
terrain  1 000

Par Votre Loc

Maison 15
40

Maison La Roche-sur-Yon (85)

À la recherche d'un véritable havre de paix, à la fois proche de la ville et de la mer ? Bienvenue dans cette magnifique propriété située à La Roche-sur-Yon, à seulement une heure de route de Nantes et à 30 minutes des plages dorées de la côte atlantique. Nichée dans un environnement paisible et non isolé, cette propriété vous offre une escapade idyllique au cœur de la nature. Le vaste terrain clos, bordé d'arbres, abrite un grand étang et de charmants coins bucoliques où vous pourrez vous ressourcer et vous détendre en toute quiétude. À l'intérieur, découvrez un espace de vie récemment rénové avec des matériaux de qualité et une attention aux détails. Les pièces principales de la maison : cuisine, salle à manger, salon s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, offrant une vue apaisante sur le jardin verdoyant. Pour les moments de détente et de divertissement, une salle de jeu spacieuse vous attend, idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de sept chambres, cinq salles d'eau, une salle de sport. Cette maison offre un espace généreux pour accueillir tous vos proches. Pour les passionnés de bricolage ou les amateurs de grands espaces, un garage de 100 m² vous offre tout l'espace nécessaire pour vos projets. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder votre propre coin de paradis à La Roche-sur-Yon et laissez vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 800 000 €
501
11pièces
6chambres
terrain  1,9ha

Par Coldwell Banker L'immobilière Internationale La Rochelle

Propriété avec piscine 16
13

Propriété avec piscine Saint-Christophe-du-Ligneron (85)

Située au Nord de la Vendée, à 10 minutes des bourgs de Falleron et Legé, découvrez cette propriété d'excellence entièrement rénovée. Au cœur de son parc de 13 hectares la maison principale offre au rez-de-chaussée de belles pièces de vie dont un grand séjour avec cheminée. L'étage destiné à l'espace nuit dispose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une troisième pièce à aménager. Une grange située à quelques pas de la maison principale entièrement réhabilitée dispose d'une salle de réception, d'un bar, d'espaces détentes, d'un laboratoire de cuisine et d'une terrasse permettant de recevoir convives et familles. Profiter d'un cadre idyllique grâce à une piscine chauffée, un jacuzzi, deux terrains de pétanque, un étang et de nombreux autres espaces et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 558 000 €
133 926
7pièces

Par Mercure Forbes Global Properties Anjou-sarthe-vendée

Maison 17
27

Maison La Tranche-sur-Mer (85)

Propriété exceptionnelle vue mer composée de 2 maison d'habitations : Une magnifique villa de 160 m² et une seconde maison de 116 m² avec double garage, sous-sol et terrasse. Emplacement de rêve alliant la vue mer, l'accès à la plage à 50 m et la proximité et le confort du village. Calme, plage et commerces au cœur de l'attractive station balnéaire de La Tranche sur mer. Cette propriété unique à La Tranche sur mer se compose d'une villa contemporaine de 160 m² exposée Sud, ouverte sur une terrasse en bois exotique de 200 m², un jardin arboré de pins sans aucuns vis à vis et la vue sur l'océan. Son vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée et ses larges baies permettent une vie en harmonie avec la nature environnante. une arrière cuisine et une suite complète le rez de jardin. A l'étage, une suite parentale face a l'océan et l'Ile de Ré accessible par une coursive rappel un pont de bateau et invite au voyage. Une seconde suite, indépendante et accessible par la terrasse vient parfaire l'ensemble. La seconde maison de 116 m², également vue mer et pouvant être séparée, exploitée en location saisonnière, Gîte de groupes ou tout simplement réservée aux amis et à la famille est accessible par le jardin et la terrasse. Elle se compose de 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée vue mer tout comme le salon / séjour, une salle de bain, une salle d'eau, 2 garages et un vaste sous-sol avec cave et atelier. A l'extérieur, cette seconde habitation est complétée par un bûcher et une terrasse face à l'océan. Cet ensemble de deux logements indépendants à tous les atouts pour vous séduire, grands espaces lumineux, terrasses, cuisine face à la mer propices à la détente et aux moments de partage... Entièrement clos, avec plusieurs portails et nombreuses places de stationnements, le tout sur une parcelle de presque 1500 m² Prestations de qualité, bien rare, situation exceptionnelle sont les mots clés de cette propriété. Que vous soyez amoureux d'activités nautiques, de lecture ou d'écriture ou bien tout simplement de l'océan, offrez vous l'exceptionnel... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 100 000 €
276
11pièces
7chambres
terrain  1 496

Par Coldwell Banker L'immobilière Internationale La Rochelle

Maison 18
12

Maison Les Sables-d'Olonne (85)

iad France - Sandrine DE OLIVEIRA (06 16 26 47 66) vous propose : MAISON DE STANDING - 5 CHAMBRES - GARAGE - CAVE EXCLUSIVITÉ - À 350m DU MARCHE ARAGO, PLAGES ET SUPÉRETTE À PIED ! Vous serez séduit par cette maison d’ARCHITECTE de plus de 214m² environ qui se compose de deux logements pouvant être réunis. Cette maison Sablaise (classée) entièrement rénovée et son extension construite en 2022 sont sous GARANTIE DÉCENNALE. Au rez-de-chaussée vous découvrirez, donnant sur une cour, une belle pièce de vie de 51m2 environ avec cheminée électrique et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un sas avec placard desservant un hall avec WC et lave-mains ainsi qu’une suite parentale de 22 m2 environ avec rangement et salle de bains comprenant douche double et baignoire. À l’étage, une vaste pièce (salon) de 39 m2 environ, un WC avec lave-mains, une salle d’eau et deux chambres avec grands placards. Dans une autre partie de la maison, en sous pente vous trouverez une quatrième chambre et sa salle d’eau. Le deuxième logement d’environ 30 m2 environ se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre. Les plus : Sous-sol (cellier, cave …) de 30 m2 environ – grand garage de 30m² environ avec douche – climatisation réversible – chauffe-eau thermodynamique - aucun travaux à prévoir ! Ne pas hésiter à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine DE OLIVEIRA EI (ID 27364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

1 010 000 €
212
8pièces
5chambres
terrain  186

Par Iad France

Maison 19
19

Maison Luçon (85)

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À propos de Vendée

L’APPEL DU GRAND OUEST

Située dans la région des Pays de la Loire, la Vendée se situe sur la façade atlantique. Son positionnement au nord de La Rochelle se caractérise par un niveau d’ensoleillement élevé et un climat océanique réputé pour sa douceur, notamment le long de la côte, ce qui rend cette partie du territoire particulièrement dynamique. Si sa principale ville, La Roche-sur-Yon, comporte un peu plus de 50 000 habitants, le département est maillé par un grand nombre de villes moyennes offrant un cadre de vie agréable.

Ne manquant pas d’atouts ni de charme, La Vendée séduit grâce à la qualité de vie qu’elle propose. Son urbanisme maitrisé, en dépit d’une forte croissance démographique, garantit un cadre de vie sympathique. Acheter une maison en Vendée permet de profiter d’un environnement calme et sécurisé et d’un climat agréable.

UN DÉPARTEMENT QUI SÉDUIT DE PLUS EN PLUS

Si la partie ouest du département tend à se développer, la partie est demeure quant à elle plutôt rurale, ce qui permet à ses habitants de jouir d’une nature préservée et de grands espaces. Que vous soyez plutôt campagne et tourisme vert ou plage et farniente, la Vendée vous séduira par les opportunités qu’elle propose. Le département est réputé pour être l’un des plus dynamiques de la façade atlantique, tant du point de vue de l’essor démographique que touristique.

Il faut dire que les atouts ne manquent pas. La côte jouit d’une notoriété importante grâce à ses stations balnéaires que sont Les Sables-d’Olonne, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Saint-Hilaire-de-Riez, ou encore Saint-Jean-de-Monts, sans oublier bien évidemment les iles de Noirmoutier et d’Yeu.

L’intérieur des terres n’est pas moins réputé puisque La Roche-sur-Yon, les Herbiers ou encore Fontenay-le-Comte attirent également grâce à leur dynamisme et leur beauté architecturale. Dans l’est du département, le célèbre parc d’attractions du Puy du Fou attire quant à lui des touristes en grand nombre, dynamisant toute cette zone. Les spectacles réalisés à l’aide de 1 200 personnes plongent le spectateur dans l’histoire de la Vendée, depuis l’époque médiévale jusqu’à la Seconde Guerre mondiale, offrant un moment convivial pour toute la famille. Les amoureux d’espaces naturels pourront quant à eux s’isoler dans le marais poitevin, et se laisser porter, à l’aide d’une barque, vers des paysages enchanteurs et reposants.

LA VENDÉE, UN DÉPARTEMENT IDÉAL POUR Y COULER DES JOURS HEUREUX

Grâce à son climat doux et ensoleillé, ses paysages variés et naturels, et son dynamisme démographique et touristique, la Vendée ne manque pas d’atouts pour séduire. Acquérir une maison en Vendée présente bon nombre d’avantages. Les acquéreurs exigeants ne s’y trompent d’ailleurs pas puisque l’immobilier de prestige s’y développe, offrant de belles opportunités pour ceux qui savent saisir leur chance.