ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Yvelines, France

iad France - Alexis Moret (06 43 65 10 89) vous propose : Demeure d'exception nichée au fond d'une jolie allée pavée, à l'abri des regards, dans le charmant village de Bures. Vous serez immédiatement séduit par le beau jardin paysagé avec piscine qui s'étend autour de la propriété, offrant un cadre paisible et deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Cette propriété édifiée en 2011 vous offre au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec toilettes et rangements intégrés, un vaste salon/salle à manger de 60 m², baigné de lumière, parfait pour recevoir vos invités, une cuisine dinatoire, indépendante, entièrement aménagée et équipée, qui ravira les amateurs de gastronomie. Une suite parentale offrant une chambre confortable, une salle de douche moderne, et un espace dressing/bureau complète ce niveau. Au premier étage, un palier avec de nombreux rangements/penderie dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des amis, une salle de bain élégante et fonctionnelle. Le sous-sol total (150 m²) est brut d'aménagement et laisse libre court à votre imagination et/ou besoins tels qu'une salle de sport pour maintenir votre forme physique, une buanderie pratique, une cave à vin pour les amateurs de bons crus et une salle de cinéma pour des soirées inoubliables en famille ou entre amis. Outre le magnifique jardin les espaces extérieurs vous offre avec un vaste espace de stationnement avec borne de recharge. Aucun travaux à prévoir, cette demeure est prête à vous accueillir. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, modernité et tranquillité, au cOEur d'un village charmant. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Moret EI (ID 51583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A Orgeval, en exclusivité, dans l'un des secteurs les plus convoités, cette magnifique maison vous attend ! Elle vous offre une surface habitable de 200m2 (262 m2 de surface utile) et est édifiée sur un terrain, de 1036 m2. Récente et décorée avec beaucoup de goût elle vous donnera le sentiment d'être en vacances. Au rez de chaussée et dès la porte d'entrée vous découvrirez un très grand séjour baigné de lumière précédent une cuisine spacieuse ainsi que la salle à manger. Un bureau situé derrière une vitre atelier permet de travailler dans cet ilot de verdure. Dans l'aile droite de cette demeure, un espace nuit abrite 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et une grande chambre au premier étage. Au-dessus du salon, se trouve, isolée, la suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une vaste salle de bain avec un WC indépendant. Au sous-sol, la cave à vins originale et bien intégrée ainsi que la buanderie et ses nombreux rangements. Aussi, l'espace technique avec accès à l'extérieur. La piscine et les trois terrasses en bois vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser des barbecues en famille et entre amis dans ce jardin magnifiquement arboré et à l'abri des regards. Un charmant et caché, petit potager terminera la visite extérieure.  Pour finir, un garage double indépendant de 30m2. Vous êtes à 12mn à pieds du centre ville d'Orgeval où les lignes de bus pour les collèges et lycées se regroupent. Orgeval est un charmant village où l'on y trouve tous les commerces de proximité et toutes les activités associatives diverses et variées pour les grands et les petits. Vous êtes également à 10mn en voiture des axes autoroutiers A13 et A14. Alors appelez-moi pour venir vite visiter cette superbe maison ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au coeur de la Vallée de Chevreuse, dans le village bucolique de Bonnelles, à 30 minutes environ du Pôle Universitaire, technique et technologique du Plateau de Saclay, en centre-village avec accès direct aux commerces, école de la maternelle au collège accessibles à pieds. Découvrez cette propriété en pierre de taille et meulière de 1850, entièrement rénovée, implantée sur un terrain clos de murs de pierres, dans un cadre intime et arboré. Vous apprécierez l'aspect authentique et le charme de l'allée gravillonnée et des terrasses pavées, les prestations de qualité (cave saine, toiture avec isolation en ardoise d'Angers, adoucisseur, alarme, interphone, videophone, portail et volets motorisés, espace barbecue aménagé dans le jardin...) La maison principale de 253 m2 habitables (307m2 au total) se compose : d'un rez-de-chaussée, carrelé en pierre d'hainaut, avec une hauteur sous plafond d'environ 3.50 m, d'une vaste entrée, un WC indépendant, une cuisine dinatoire, une salle-à-manger avec cheminée à insert traversant ouvrant sur un séjour pour offrir un espace de réception de 62m2. On accède depuis le séjour à un espace piscine intérieur donnant sur le jardin de 63m2 avec douche, vestiaire, local technique. entièrement vitrée (double-vitrage). Une cage d'escalier en colombage dessert le premier étage, parqueté en chêne teinté composé de trois chambres avec rangements, une buanderie-dressing (possibilité d'aménager en chambre ou bureau), une salle de douche et un WC indépendant, le deuxième étage, une chambre avec tomettes, une chambre avec parquet, une salle d'eau, un grenier de 30m2 aménageable et isolé. Une dépendance de 47 m2 est aménagée pour votre confort ou vos invités avec sauna, jacuzzi et salle de douche.. DPE réalisé le 12/03/2024, classe E (258kWh/m2/an), consommation annuelle estimée entre 3640 EUR et 4970 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Sophie MAIANO pour plus de renseignements: 06 98 54 42 43

À proximité des Ibis, sur un terrain clos sans vis-à-vis de 1956m² agrémenté d'une piscine chauffée, somptueuse propriété composée d'une maison principale de 250m² (+ sous-sol de 105m²) et d'une annexe de 120m² permettant de recevoir des amis, famille ou pour projet de location. La maison principale de 1930, rénovée avec soin et goût, comprend au rez-de-chaussée un élégant hall d'entrée nous invitant vers un vaste et lumineux séjour avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur une terrasse plein sud dominant le jardin et la piscine. Ouverte sur le séjour, une cuisine aménagée puis un bureau/chambre avec salle de douche. Un vestibule avec des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douche avec toilettes et une suite parentale composée d'une chambre avec dressing, salle de bains avec douche et toilettes séparés. Le deuxième étage accueille deux chambres, chacune avec une salle d'eau et toilettes et un salon ouvert sur une terrasse. Au sous-sol, une grande pièce à usage divers, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, une pièce de rangement et le local technique piscine. L'annexe ancienne, rénovée également, comprend une cuisine aménagée, un séjour sous verrière ouvrant sur une terrasse et le jardin, un bureau, des toilettes invités et une suite parentale avec chambre, dressing, salle de douche. L'étage offre deux ravissantes chambres avec une salle de bains et toilettes. Carport équipé de bornes électriques et possibilité de stationner sur la parcelle. À toute proximité de la gare RER A Le Vésinet Le Pecq, des commerces et des écoles. Dans le cadre verdoyant de cette propriété, la piscine entourée de belles terrasses aménagées donne à cette accueillante maison familiale, baignée de lumière, un air de vacances!

Saint-Nom-la-Bretèche, idéalement située au coeur du domaine privé du célèbre Golf, cette superbe maison familiale en toit de chaume bénéficie d'un jardin de plus de 10000m² sans-à-vis avec une vue spectaculaire sur le parcours et d'une piscine de 12x5m. Elle développe 600m² habitables dont 272m² de plain-pied répartis comme suit : une vaste entrée, un séjour cathédrale de 100m² avec une belle hauteur sous plafond de 8m donnant sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine dînatoire, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes invités et vestiaires. À l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine de 58m², de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une suite parentale complète de 56m². Le sous-sol total dispose d'un studio indépendant de 50m², d'une magnifique salle de jeux de 95m² donnant sur l'extérieur, de pièces techniques et d'un garage double. Domaine sécurisé avec présence d'un gardien 24/24 et 7/7, à l'entrée les bus scolaires desservent les écoles et lycées internationaux de Saint-Germain-en-Laye et des environs. Accès rapide A13 et A14 à moins de 10 minutes. Proposition d'aménagement - Photos non contractuelles.

EXCLUSIVITE - Il s’agit d’une belle maison Mansart en tuiles construite sur une parcelle de 2605 m². La maison très bien agencée sur deux niveaux totalise une superficie de 200 m² habitables. Elle bénéficie d’un beau jardin arboré entourant la maison principalement exposé au Sud. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste espace séjour/salle à manger de près de 70 m² avec cheminée bénéficiant d’une triple exposition et permettant d’accéder directement à la terrasse et au jardin. Une cuisine dînatoire et un bureau (ou chambre d’amis) complètent ce premier niveau. A l’étage, sont disposées quatre chambres (5 à l’origine) dont un espace parental, une salle de bains, une salle de douche et un dressing. Le sous-sol complet propose un garage spacieux (possibilité de stationner 2 véhicules), une chambre de service, une douche, une salle de jeu (avec sauna) et une chaufferie/buanderie. La maison à rénover est en bon état (toiture, chaudière, huisseries). Elle dispose d’un grand jardin joliment paysagé et sans vis-à-vis agrémenté d'une belle piscine (liner à réparer). Secteur résidentiel arboré très recherché (quartier Midori) à l'abri des nuisances sonores. La maison bénéficie d'un accès facile à Versailles (5 minutes) et Paris (20 minutes) et aux grands axes desservant l’Ile-de-France et la province (N118, A86, A10, A11, Orly, etc). A 10 minutes à pied de la gare RER de Jouy-en-Josas et des commerces. Proximité de nombreuses écoles dont le renommé Lycée franco-allemand (LFA), les écoles versaillaises, HEC et les grandes écoles du Plateau de Saclay.

Dans village recherché à 7 min. de Houdan, remarquable mariage de l'ancien et du moderne pour cette demeure bourgeoise restaurée en 2023. Entrée sur tomettes, belles pièces de réception sur parquet avec cheminée et poêle à bois, conviviale cuisine aménagée, 5 chambres avec chacune leur salle de bains/d'eau. Les nombreuses ouvertures et la hauteur sous plafond lui apportent espace et lumière. Le pigeonnier , la piscine et pool house sur jardin bordé d'arbres de 5500m² environ complètent élégamment la propriété. Mandat n° 13034 Prix : 1.312.500 euros HAI. https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans la charmante commune de Saint Arnoult en Yvelines qui cumule les avantages d'une ville à la fois aux portes de Paris et en lisière de la Vallée de Chevreuse et de son parc naturel régional, cette belle demeure de plus de 260m² édifiée sur un sous-sol total de 115m² est un vrai coup de coeur. Le terrain de 1812m² vous offre un calme assuré dans l'écrin de verdure d'une ancienne Chênaie. Au RDC: une grande entrée donne accès à un beau séjour double de 46m² exposé plein sud, un salon plus intimiste, une belle cuisine américaine très bien équipée avec notamment un piano Lacanche, four vapeur, 2 laves vaisselles. On retrouve aussi une chambre avec sa douche, un WC séparé. Enfin la piscine intérieure chauffée avec nage a contre courant (3 niveaux) vient compléter ce niveau. Au 1er étage: Un grand palier de 20m² dessert: 2 chambres avec une salle de bain, douche et WC commune, une suite parentale avec dressing et sa salle de bain, douche et WC, une buanderie et un bureau avec balcon. Au 2ème étage: de nouveau un grand palier de plus de 16m² dessert 2 belles chambres avec chacune leurs douche et WC. Au sous-sol entièrement aménagé: Deux bureaux, un sellier, un grand dressing, le local technique de la piscine et une salle de cinéma. Extérieur: Un grand garage double, une serre, une cabane de jardin ainsi qu'une gloriette viennent compléter cette magnifique propriété. Environnement: A 10 min à pieds des écoles, collèges et des commerces du centre ville, 5 min de l'autoroute A10 et de sa gare autoroutière (Massy TGV en 28 min), 15 min de Rambouillet (gare Montparnasse à 35 min), 25 min du plateau de Saclay Grand Paris. Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact: Mr Cholière (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre CHOLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83263294700012 - EVRY.

Maison familiale 150 m² édifiée sur sous-sol total et ouvrant sur jardin arboré 648 m² exposé au sud. Entrée, double séjour avec cheminée accèdant à une terrasse ensoleillée avec vue sur la grande pelouse, potager, abri de jardin, cuisine dinatoire, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains, salle d'eau, 2 pièces sous combles aménagées en salles de jeux et lits d'appoint, pièce de musique insonorisée au sous-sol avec fenêtre (possiblité chambre supplémentaire ou bureau), cave, buanderie, double garage, parkings. Au calme et lumineuse, à proximité des lycées Blanche de Castille et Saint-Jean d'Huslt, et école Molière. Marché U à proximité, bus ligne 3 pour rejoindre les gares de Versailles. Honoraires : 3,04 % TTC inclus charge acquéreur (1 250 000 € hors honoraires)

LE MESNIL LE ROI Très proche de Maisons-Laffitte et a seulement 20 minutes de la gare à pied - Magnifique propriété familiale construite en 2022 avec piscine chauffée - Réception de 70 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin - Cuisine ouverte avec ilot central et entièrement équipée - 5 Chambres dont une au rez de chaussée avec sa salle de douche - family room à l'étage avec salle de bains double vasque, baignoire et douche dressing - 3 chambres et une grande Salle de bains pour les enfants avec baignoire et douche - Sous sol total de plus de 100 m² avec Double Garage - chaufferie - pièce - Très beau terrain de 586 m2 - Prestations de qualité - Zellige - carreaux de ciment et matériaux de qualité vous séduiront dès votre arrivée - AP 01.39.62.04.04

Cette superbe maison familiale, imaginée par son propriétaire qui a souhaité privilégier la luminosité et les volumes, a pris place dans le superbe parc de 46 ha privé et sécurisé de Crespières avec un DPE : B et B... L'entrée cathédrale donne le ton sur l'ensemble des volumes définis dans cette belle construction. Elle propose à gauche, deux chambres en rez-de-jardin qui se partagent une salle d'eau. Cette dernière rejoint une piscine intérieure de 8x4 m à débordement, nage à contre courant, avec une vue tournée sur la nature. A droite, s'ouvre la cuisine qui jouxte cette triple pièce de réception composée d'un salon avec cheminée et sa salle à manger. Ces volumes généreux, exposés sud/est, avec une hauteur sous plafond de 2,74 et 80 m² au sol s'offrent une terrasse de 90m² avec un environnement verdoyant à perte de vue. L'escalier mène à l'étage qui se compose d'un palier lecture/jeux autour duquel trône une grande bibliothèque. Une première suite parentale de plus de 20 m² (actuellement bureau et petit salon) s'offre de superbes ouvertures traversantes avec un plafond cathédrale, organisée sur deux plateaux décalés, avec son dressing et salle de bains privés. Le dégagement dessert la seconde suite parentale de 20 m² avec son double dressing, sa grande salle de bains et sa chambre toute aussi impressionnante dans ses volumes que la vue qui lui est offerte. Ensuite, une salle de bains que se partagent deux premières chambres aux belles dimensions, puis une troisième qui profite d'un accès surélevé sur un agréable grenier aménagé, organisé en salle de jeux pour enfant particulièrement chanceux... Un appartement de 45 m², dont l'accès se réalise, soit par une des chambres de l'étage, soit par un accès extérieur indépendant, s'organise par une salle à manger/salon plafond cathédrale et sa cuisine ouverte, complété d'une jolie chambre et sa salle de bains/coin buanderie. Cette impressionnante maison profite d'un garage avec ouvertures électriques pour 4 véhicules et son bel espace atelier, d'un sous-sol complet organisé en plusieurs modules qui permettent une organisation de rangements, salle de jeux, buanderie, pièce technique et cave à vin. Cette maison à la construction de qualité, lumineuse, à l'organisation réfléchie, avec ses prestations haut de gamme en font un bien particulièrement agréable à vivre pour une grande famille qui profitera d'un parc parfaitement tenu, sans vis à vis, au calme en toute sécurité. Quel privilège de vivre dans cet environnement unique ! Ce domaine privé offre dans son parc une piscine extérieure et deux tennis. Arrêt du bus à l'entrée du Domaine, soit à 3 min à pied (Versailles, Saint Germain en Laye, Marly le Roi) Ecoles maternelle et élémentaire à 3 min en voiture Ecole internationale (Maternelle, primaire et collège) de Mareil-sur-Mauldre à 6 min en voiture Ramassage scolaires pour : -Collège Jean Monnet de Feucherolles à 7 min -Lycée Louis De Broglie de Marly le Roi à 25 min -Lycée international de Saint-Germain-en-Laye à 20 min -Institut Notre Dame Gare de Mareil sur Mauldre ligne L pour Paris Saint Lazare à 8 min en voiture Gare de Saint Nom la Bretèche ligne L et Tram 13 à 17 min en voiture A13 à 16 km pour Porte de Paris en 30 min CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.370 euros et 3.280 euros Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

COUP DE COEUR - Centre Montfort L'Amaury - Magnifique demeure ancienne de village entièrement restaurée et très lumineuse! 370 m2 de surface de plancher. Vaste entrée avec vestiaire ouvrant sur salon de 41 m2 avec cheminée, parquet et poutres (hauteur de plafond 2,66 m), salle à manger très lumineuse en verrière, cuisine équipée, petit salon 25 m2 avec cheminée avec accès jardin, pièce voûtée, wc invités. A l'étage: bureau avec accès terrasse, chambre principale 30 m2 avec poutraison apparente, cheminée, salle de bains et dressing, 4 autres chambres avec salles de douche et wc. Sous combles: appartement de 50 m2 climatisé et composé d'une chambre avec coin kitchenette et salle de douche avec wc. Vues sur l'église et les tours! Très beau jardin clos et paysagé sans vis à vis avec couloir de nage, terrasses et accès voitures. 2 places de parking privatives et intérieures. PARFAIT ETAT.

Grande propriété de charme en lisière de forêt composée de plusieurs bâtiments (maison principale, maison de gardien, ancien moulin à eau, ateliers, garages...) dans son parc de 9 hectares avec prés, bois et piscine. Maison principale de 350 m2 avec de beaux matériaux anciens (tomettes, parquets, cheminées) et des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et une très belle luminosité. Grands espaces de réception avec plusieurs salons (35 et 57 m2), cuisine dinatoire (30 m2), 3 suites et des espaces de travail, dégagements... de belles vues sur le parc et la forêt. Logement possible pour un gardien ou maison d'amis avec 2 chambres supplémentaires. L'ancien moulin est composé d'un appartement indépendant avec 1 chambre et salle de bains, d'un garage (47 m2), de vastes espaces de rangements et greniers sur 2 niveaux. Terrain boisé de 9 hectares avec grande zone de plaine et cours d'eau, piscine, caves. Au calme et à moins d'une heure de Paris.

Ritter Immobilier vous propose cette charmante maison familiale située à 40 min de Paris, dans la Vallée de Chevreuse. Au centre du village, cette maison d’une surface totale de 310m² se compose d’une entrée, d’un séjour cathédrale avec cheminée, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle à manger de plain-pied sur la terrasse. 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. 2 autres salles d’eau. Buanderie et chaufferie. Un espace aménagé en atelier photo et bureau. Jardin arboré et paysagé d’environ 1100m² avec piscine chauffée. Un appartement indépendant d’environ 45m² attenant à la maison. Beaux volumes, très lumineuse et au calme. 6 places de parking et une cave à vin. A proximité immédiate des commerces et des écoles. A voir !

Au coeur de Saint Arnoult en Yvelines, au calme, avec accès à pieds pour commerces, écoles, collège, forêt, entre Rambouillet et Dourdan, accès pour l'A10 en 5 minutes et de la gare autoroutière, maison familiale d'environ 262 m² habitable plus sous-sol total. d'environ 100 m² . Au rez-de-chaussée, vaste entrée desservant cuisien aménagée et équipée, séjour double donnant sur terrasse arrière de la maison, piscine intérieure, avec nage à contre-courant, bureau, chambre avec salle de douche. Au 1er étage, palier, 3 chambres dont 1 avec double dressing, salle de bains et douche, wc séparé, salle de bains, bureau. Au 2èrem étage, 2 chambre chacune avec leur salle de douche. Le sous-sol comprend différentes pièces dont 1 pièce home cinéma, 2 bureaux.. Le tout sur un terrain d'environ 1 812 m² . (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaspar Immobilier vous propose à la vente au coeur de Neauphle-Le-Vieux une demeure bourgeoise. La Propriété se compose de 4 bâtiments autour d'un espace clos. La Maison de Maître au coeur de la propriété, traversante et exposée Est / Ouest Un Bâtiment utilisé en salle de jeux exposé Sud Des Garages fermés avec le logement de gardien au 1er étage Le Poolhouse en L La Maison de Maître : - Au rez-de-chaussée : entrée desservant séjour salon, cuisine aménagée et équipée, hall, autre salon avec cheminée, WC. - Au premier étage : une suite parentale avec salle de bains, dressing, WC, deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle de bains, WC. - Au second étage : entrée, salon cathédrale, trois chambres, une salle de douche, coin bureau, 2 WC, débarras. Un sous-sol accessible depuis la cuisine ou se situe la chaufferie (gaz), ballon tampon d'eau, une buanderie puis une cave à vin. Maison des gardiens : - Au rez-de-chaussée : quatre garages, un atelier. - Au premier étage : un logement à usage du gardien comprenant : une entrée, deux chambres, une salle de bains avec WC, dégagement, séjour salon, cuisine équipée, pièce d'eau avec lingerie et WC. Une piscine de 5m x 10m avec son pool house, salon d'été, débarras, salle de douche, WC, salle de sport, local technique. Une dépendance à usage de salle de jeux, à coté de laquelle se trouve une cave voutée sur croisée d'ogives. Le tout donnant sur un jardin arboré de plus de 3400 m2 Bien rare. À proximité : Gare (N à 25 mn de Montparnasse), bus, établissements scolaires, restaurants, bibliothèque et tennis. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 12 pièces à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers directement sur gaspar.fr . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PREMIERE POSSIBILITE Lieu événementiel déjà exploité depuis plus de vingt ans région Vallée de Chevreuse, dans les Yvelines sud ( fonds de commerce et murs). comportant 1000m2 de surface commerciale sur un terrain d'1,2 hectare avec parking de 50 places. La première bâtisse est composée au rez-de-chaussée, d'une grande salle de restaurant de 250m², 160 couverts, de 3 espaces distincts, une cuisine, une arrière-cuisine, annexes, et un bureau. Au sous-sol, le bar de la discothèque. DEUXIEME POSSIBILITE habitation principale en recréant un nouveau plan Au 1er étage, la buanderie et 4 logements : un studio, deux F2, et un F3. Au 2ème étage, 3 logements, un studio, un F2 et un F3. La seconde bâtisse est composée au rez-de-chaussée d'un appartement F5 avec jardin et piscine. Au 1er étage, un appartement F3. En extérieur quelques annexes : cave, atelier, rangement, décors, un local à boissons et une cave à vin. Cet ensemble immobilier dispose de neuf logements. Prix moyen du m² en habitation SUR CE SECTEUR 3400€ (pas d'extension sur le parking) prévoir aménagement en aire paysagere

Maison des années 2000 qui bénéficie d'une grande pièce de vie de 80m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée mitoyenne avec la salle à manger conviviale, puis d'une belle entrée avec son escalier que l'on contourne pour accéder à un grand bureau lambrissé(chambre du rdc) salle de bain, toilettes. L'étage offre trois grandes chambres , une suite parentale, et deux salles de douche/bain. L'ensemble totalise environ 350m² sur un parc d'un hectare et la jouissance d'une piscine chauffée. Le sous-sol offre 250m² de bureaux, rangements et garage de deux voitures voire dix avec la suppression des cloisons. La propriété est à 10mn de Rambouillet avec écoles primaires garderie petit commerce et la gare de Montparnasse à 35 mn de Rambouillet. Le choix entre résidence principale ou secondaire. Votre visite vous convaincra

A 25 minutes de Paris, maison en pierres de 1934 restaurée, implantée sur les hauteurs avec l'agrément d'accéder directement aux bois, l'ensemble est situé sur un jardin de 1150m², avec possibilité d'une parcelle supplémentaire. La maison fut réalisée avec de belles prestations par un architecte d'intérieur, située sur les hauteurs, avec des vues dégagées plongeantes. La maison s'articule au rez-de-chaussée une réception lumineuse de 90 m² avec une double expositions, ouverte sur une terrasse de plain-pied avec vues dégagées. Une cuisine américaine équipée Gaggeneau et son office. - Au rez-de-jardin, une suite parentale avec sa salle de sport, accès direct à la piscine intérieure, une salle de cinéma. - A l'étage, trois grandes chambres avec dressings, une grande salle de bains. Une piscine intérieure ainsi qu'une piscine extérieure avec son pool house complète ce bien, avec un salon, une cuisine d'été. Tous les matériaux utilisés, sont de très belles manufactures. Un garage de 45 m² aménagé avec recharge pour une voiture électrique. Sentiment d'une maison de vacances élégante, tout en étant aux portes de Paris, à 7 minutes du RER A de la gare, proche écoles et commerces. Contact Rebecca MARSTON - NICHOLSON +33(0)6 74 04 88 53 DPE nouvelle version AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Au coeur d'un village de la forêt de Rambouillet, grande demeure familiale des XVIII & XIXème siècles rénovée en 2004 totalisant une surface habitable de 340 m², édifiée sur un terrain de 8900m². La demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée au pied de la tour XIXème, un grand salon avec cheminée contemporaine, une grande pièce de vie avec espace cuisine, salle à manger et petit salon détente. Egalement à ce niveau, toilettes invités, buanderie et cellier. Au premier étage, un grande chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau et un espace bureau & salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres avec salle de bain ou salle d'eau, une suite avec chambre, salle de bain et bureau. Au sous sol, une cave voutée avec cave à vin stockage et local technique. Toutes les pièces de vie donnent sur une immense terrasse agrémentée d'une piscine 7x11m, face à un bâtiment annexe de 50m², actuellement atelier d'artiste, pouvant être aménagé en pool house ou maison d'amis. La propriété est agrémenté d'un parc paysagé d'environ 3000m² prolongé d'une partie boisée de 5000m². Possibilité de constructions supplémentaires pour une emprise au sol maximum de 500m². La propriété est située au calme en coeur de village avec écoles, à 6 km de Rambouillet (gare pour Montparnasse en 35 min), 20 km de St Quentin en Yvelines, 42 km de Paris. Bertrand GUENIOT +33671071839