ventes de mas de luxe avec piscine International

Située en Drôme provençale, dans le secteur de Grignan, En pierres apparentes, cette ancienne magnanerie d'env. 300m² , a conservé tout son charme et son authenticité. Beaucoup d'éléments anciens conservés: tomettes, escalier, encadrement, cheminée.... Vous trouverez en rez-de-jardin: petit salon avec cheminée, cuisine aménagée avec coin repas, une pièce avec four à pains. 2 grands salons et 2 chambres se partageant une salle de bains avec WC. A l'arrière: toilettes invités, chaufferie, buanderie, cave. A l'étage: 3 chambres se partageant une salle de bains avec WC. Un appartement avec salon/sàm et coin kitchenette, une chambre avec salle de bains/WC. La maison profite d'un terrain non clos, arboré d'environ 1,3ha et d'une piscine. Maison de famille idéale! Bien qu'habitable, elle nécessitera toutefois d'être remise au goût du jour et d'être améliorer au niveau isolation/chauffage. Village avec commerces et commodités à 3mn! A7 Montélimar Sud à 15mn. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Rémy de Provence Visite virtuelle 3D immersive disponible sur notre site internet. Nichée au pied des Alpilles, cette Propriété d'exception s'établit au cœur d'un environnement bucolique, tout en étant à quelques pas des commodités. La maison en pierre, d'une surface de 245 m², se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée ouverte sur une cuisine, un salon, un bureau et une salle de bains. Un studio d'environ 34 m² complète le rez-de-jardin et communique directement avec le mas. A l'étage, découvrez 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Elle dispose également de 2 dépendances indépendantes d'environ 30 m² chacune permettant d'accueillir de la famille ou des amis. Cette propriété profite d'un magnifique jardin paysager soigneusement entretenu avec une superbe oliveraie, une piscine et son pool house. Profitez d'un environnement rare et d'une quiétude absolue à quelques minutes du centre-ville de Saint-Rémy de Provence. Ce Mas est à vendre à l’agence Boschi Immobilier Prestige de Saint-Rémy de Provence - 13210. Il se compose de : —Rez-de-Chaussée— Cuisine dînatoire : 32 m² Séjour : 14 m² Dégagement : 2 m² Bureau : 12 m² Salle de bains : 18 m² WC : 1 m² Dégagement : 1 m² Studio : 34 m² Couloir : 3 m² —1er Étage— Couloir : 5 m² Chambre 1 : 37 m² Salle d’eau avec wc : 11 m² Chambre 2 : 17 m² —Gîte 1— Pièce à vivre avec cuisine ouverte : 9 m² Salle d’eau : 3 m² WC : 2 m² Chambre : 8 m² Dressing : 3 m² Couloir : 3 m² Gîte 2 : 30 m² —Dépendances— Cave : 6 m² Buanderie : 5 m² Pool House : 18 m² Abri voitures : 25.5 m² Piscine : 8 x 4 m

À proximité des villages d'Entraigues et Vedène, ce mas est idéalement situé au cœur d'un environnement rural bordé de vergers. Offrant une surface habitable d'environ 380 m², la propriété s'étend sur un jardin arboré de plus d'un hectare agrémenté d'une piscine. La résidence de style provençal se distingue par un vaste salon de plus de 100 m² avec plafond cathédrale, offrant des espaces distincts favorisant la convivialité. Une cuisine entièrement équipée avec espace repas, ainsi que quatre chambres généreuses, dont deux aménagées en logement indépendant, complètent l'agencement intérieur. Une ancienne étable de 75 m² rénovée pourra être aménagée selon vos préférences, ainsi qu'un double garage et une cave, panneaux photovoltaïques, chauffage par géothermie, poêle, forage et alarme enrichissent les prestations de cette propriété. À l'extérieur, une piscine chauffée de 12x5,50 mètres, dotée d'un abri, permet une utilisation toute l'année. Un pool-house spacieux de 95 m² offre un cadre idéal pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis. Situé à seulement 10 minutes des principaux axes autoroutiers et à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété combine un cadre paisible et rural avec une accessibilité optimale. Le prix de présentation comprend les honoraires charge vendeur. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

Mas authentique du XIXème Dans un charmant hameau à l'environnement pittoresque, sur un terrain de 6978 m² env. cette authentique demeure provençale en pierre dispose d'une surface habitable totale de 390m² divisé en un logement principal, deux gîtes indépendants et deux chambres d'hôtes. Les prestations sont soignées et les volumes intérieurs sont généreux. La cour ombragée devant la propriété apporte un agréable point de fraîcheur à la belle saison. Le jardin au nord accueille une belle piscine entourée d'espaces paysagés et aménagés. De nombreuses dépendances telles que des caves, un garage, un local et des pièces en grenier, laissent diverses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un terrain attenant tout proche permet de cultiver son potager. Véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Myriam Liccia (06 88 74 59 90) vous propose : À la recherche du parfait havre familial ? Ce mas provençal de prestige vous offre une expérience de vie exceptionnelle. Sur deux niveaux, ce mas spacieux de 250 m² allie le charme traditionnel à des touches modernes, créant ainsi un espace de vie élégant et confortable pour votre famille. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cette résidence propose un cadre de vie luxueux et contemporain. Son exposition plein sud sur deux parcelles réunies de 3200 m² vous offre un cadre de vie en harmonie avec la nature provençale. Le jardin est richement arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, de cyprès et d'un majestueux chêne blanc centenaire. Les aménagements extérieurs ne manquent pas : un abri voiture de 55 m², une piscine chauffée, une grande terrasse avec une pergola bioclimatique et un pool house comprenant une cuisine d'été. Ces espaces extérieurs invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille dans une ambiance chaleureuse avec une salle à manger climatisée et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le salon, agrémenté d'une cheminée à foyer bois, offre un espace de détente confortable. Trois chambres, dont une parentale, ainsi qu'un WC, une buanderie et une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins complètent ce niveau. À l'étage, un salon de palier lumineux mène à deux vastes chambres, dont une suite parentale. La première bénéficie d'une douche italienne et d'une baignoire, tandis que la seconde comprend un espace bureau. Un couloir mène à une pièce fitness ou bureau, un WC, un grand dressing et une autre chambre parentale avec sa terrasse solarium privée, offrant ainsi à chaque membre de la famille un espace intime et confortable. Les dépendances comprennent une cave à vins et un atelier, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage. Situé dans un environnement paisible, ce mas allie charme, tranquillité et commodités à proximité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’authenticité et de confort. Chauffage : bois et électricité avec la climatisation. Menuiseries double vitrage, moustiquaires, volets persienne en aluminium avec jalousies.Fosse septique. Eau de la ville et forage avec système de filtration. Arrosage automatique. Pompe à chaleur pour la piscine. Terrain entièrement clôturé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété d'exception et commencez à créer des souvenirs inoubliables dans votre nouveau chez-vous. Je suis disponible 7 jours/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia EI (ID 67621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mas ancien de 1847 situé à proximité de la gare TGV d'Avignon et à moins de 10 min de Saint Rémy de Provence. L'ensemble offre un ravissant Mas à fort potentiel ainsi qu'un appartement de gardien. La partie principale propose un cuisine, un salon, un bureau et quatre chambres. Nombreuses possibilités d'aménagements dont une ancienne remise d'environ 40m². Le bien bénéficie d'un lot de 5 hectares environ. Propriété à vocation agricole. DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EMILY PANIER, au 0663371177 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EMILY PANIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix : 1 300 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. Mandat réf : 3644873PEPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Emily PANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ravissante propriété située à proximité de la gare TGV d'Avignon. et de Saint Rémy de Provence. Cette ancienne maison bourgeoise de 1810 aux volumes généreux offre en rez de chaussée un double salon, une salle à manger, une cuisine avec son arrière cuisine. L'étage accueille quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. A l'extérieur, platane centenaire, oliviers et différentes essences complètent le parc arboré d'environ 8000m² . L'ensemble est clôturé sans vis à vis et non isolé. DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EMILY PANIER, au 0663371177 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EMILY PANIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix : 880 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. Mandat réf : 361770PEPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Emily PANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En pleine nature et pourtant à proximité de tout, cette propriété rare s'organise autour d'un mas principal de 350 m2 au charme si provençal. Au rez-de-chaussée, de belles pièces de réception en enfilade, un wc d'invités, une vaste cuisine avec office et un bureau pouvant devenir une chambre, double garage. A l'étage, 5 chambres, 2 salles de bain et un autre salon/bibliothèque. Dans la continuité du mas, une maison de gardien de 70m2 dispose de son entrée particulière, d'un salon avec poêle à pellets, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Plusieurs stationnements. Sur la grande pelouse, un peu à l'écart, une superbe piscine en pierre forme un adorable ensemble avec l'orangerie qui lui est accolée et abrite actuellement une chambre et sa salle de bain. Deux box à chevaux, une grange pour le foin, une sellerie, des parkings couverts et des espaces de rangement complètent le tout. Plusieurs forages permettront d'irriguer les 800 Oliviers et les 400 chênes truffiers de la propriété. Plus que rare. L'agence STYLES, pionnière en immobilier sur mesure et confidentiel depuis près de 20 ans, est présente sur Paris et le Sud de la France via ses différents bureaux : PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. Libres de tout groupement, nous n'avons aucun franchisé. Cette indépendance nous permet de partager nos fichiers d'acquéreurs entre Paris et le Sud, et de diffuser une sélection de biens du Sud de la France directement à Paris. STYLES agency, a pioneer in tailor-made and confidential real estate for nearly 20 years, is present in Paris and the South of France via its various offices: PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. We are not part of any group and have no franchisees. This independence allows us to share our buyer files between Paris and the South, and to distribute a selection of properties in the South of France directly in Paris.

À quelques pas du village de Malaucène, dans un hameau niché au coeur des paysages provençaux, se dresse cette authentique demeure en pierre, révélant tout le charme et l'authenticité de la région. Avec ses 390m2 de surface habitable, cette résidence se dévoile comme un véritable joyau, offrant un logement principal, ainsi que deux gîtes indépendants et deux chambres d'hôtes. À l'intérieur, les prestations soignées et les volumes généreux des espaces intérieurs offrent un cadre de vie des plus confortables. Une atmosphère chaleureuse se dégage naturellement de chaque recoin, invitant à la détente et à la sérénité. À l'extérieur, une cour ombragée s'étend devant la propriété, offrant un havre de fraîcheur lors des chaudes journées estivales, idéal pour savourer des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin, au nord, dévoile une magnifique piscine nichée au coeur d'un espace soigneusement aménagé, offrant un cadre parfait pour se ressourcer et se détendre. Les dépendances, telles que les caves, le garage, le local et les pièces en grenier, offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Un terrain attenant, à proximité immédiate, permet même de cultiver son propre potager. En somme, cette propriété incarne le charme authentique de la Provence et promet des moments de bonheur et de quiétude à ceux qui auront le privilège de s'y installer. Un véritable coup de coeur en perspective, à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imaginez…. Au cœur de la Provence… Avec vue sur le Luberon…. Après cinq années de rénovations, cette propriété est née a nouveau grâce au travail d'artisans passionnés menés par une propriétaire audacieuse et perfectionniste. Dans le respect des traditions et du savoir-faire, chaque détail a été pensé afin de redonner vie aux lieux. Rien n'est le fruit du hasard. Des matériaux d'exception, une décoration sans faute, le luxe et le raffinement sont dans chaque recoin. Cette propriété de près de 7,5 ha, dispose de vignes, d’un jardin paysagé d’essences locales, d’une piscine chauffée, d’un terrain de boule …. Je vous propose de découvrir cette magnifique ferme de plus de 800 m2 avec sa cour intérieure, sa calade, sa fontaine de village. Des prestations hors du commun, un immense salon de réception, une salle à manger somptueuse, des cuisines semi professionnelles, 8 suites luxueuses …. Confidentielle, exclusive et unique, cette propriété ne se décrit pas, elle se découvre et se ressent... Ce bien d’exception peut être vendu entièrement meublé. Un dossier complet est à votre disposition sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852346)

Superbe domaine situé aux portes d'Uzès.  La découverte de ce lieu extraordinaire commence par une belle année de cyprès qui mène alors le visiteur vers la superbe façade en pierres du corps principal du mas.  Datant du 17ème siècle, cette demeure historique a été entièrement restaurée mêlant confort actuel, matériaux de qualité, distribution ingénieuse et cachet ancien préservé. Ce mas principal est composé d'une partie principale : vaste pièce de vie, salon avec poêle, vaste suite et sa terrasse, cuisine, bureau/chambre, annexes.  Mais également de 5 appartements indépendants et facilement modulables en fonction des besoins.  Un lieu qui peut convenir à une famille nombreuse ou chacun peut créer son propre espace mais également pour une activité d'accueil, la partie principale restant préservée et à part.  Les extérieurs ont également été aménagés par les propriétaires dans le même soucis du détail : déambulation aisée entre les différents espaces : piscine, forêt, espace pétanque et événementiel éventuel. Des bosquets plus privés, sous les chênes, se compose de 5 lodges( 30m2 chacun) parfaitement intégrés dans la nature, tous climatisés, avec terrasse et jacuzzis privatifs, ce confère au domaine, une dimension écologique et complètement actuelle. Arrosage automatique, éclairages divers, seconde piscine privative et son pool-house.  Un lieu superbe, à l'ambiance réussie, préservé et proche de tout. Possibilité de garer beaucoup de véhicules et de développer une grosse activité touristique : réceptions, séminaires, gites/chambre d'hôtes...  Dossier sur demande.

''Là où la pierre exprime toute sa beauté, Là où la nature brille de mille feux, Ici et là un rien vous rendra heureux…'' À la frontière du Gard et de l'Ardèche, ce somptueux Mas en pierre du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel, niché au cœur d'un environnement naturel préservé. Implanté sur un magnifique terrain arboré de 7 325 m2 en bordure d'une rivière, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un calme absolu. Ce lieu d'exception vous invite à la détente et à la sérénité, avec sa superbe piscine et son boulodrome, où chaque instant passé en famille devient un moment inoubliable. Les espaces extérieurs parfaitement entretenus, véritables havres de paix, vous séduiront par leur charme et leur convivialité. Le Mas, d'une superficie habitable de 339 m2 et d'une surface utile de 202 m2, allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Vous serez enchanté par la noblesse des matériaux, telles que les portes en chêne massif, les sols en travertin, les poutres et les parefeuilles anciens, ainsi que les menuiseries en aluminium façon verrière. L'habitation principale, située sur un seul niveau, offre un confort absolu avec un grand salon climatisé, une cuisine spacieuse équipée d'un îlot central et cinq belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Les deux salles d'eau avec douches italiennes XXL ajoutent une touche de modernité et de confort à cette demeure d'exception. En plus de la résidence principale, plusieurs dépendances avec accès privatifs offrent un espace supplémentaire idéal pour loger vos invités ou pour développer une activité de location : Une suite avec terrasse privative, un gîte entièrement équipé avec vue sur la piscine, et une chambre d'hôte jouxtant un charmant salon voûté en pierre offrent à chacun intimité et confort. Un grand garage avec espace atelier, une chaufferie, une buanderie et des panneaux photovoltaïques complètent l'ensemble, offrant un cadre de vie fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir. Toutes les commodités se trouvent à seulement 2 km, tandis que les Gorges de l'Ardèche sont accessibles en 20 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou d'architecture et de nature ! Pour toute demande de renseignements ou visite, contactez exclusivement Pascaline chez LGM IMMOBILIER Pierre & Prestige, votre partenaire de confiance disponible 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire indépendant enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 264 290. Référence agence : 10787

L’Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente un Mas majestueux proche du centre-ville. Situation et contexte : Situé à une courte marche de 15 minutes du centre d'Aix en Provence, ce Mas rénové allie proximité et tranquillité en bordure de l'effervescence urbaine. Description intérieure : Sur plus de 300 m², la demeure révèle une grande cuisine indépendante, un salon spacieux avec cheminée, conjuguant confort et fonctionnalité. Coin nuit : Chacune des 5 chambres de la propriété profite de sa propre salle de bain privée, offrant ainsi luxe et intimité. Avantages extérieurs : L'extérieur comprend des espaces de détente ombragés, un jardin luxuriant avec bassin provençal, une source naturelle, un potager, et des arbres fruitiers, sur un terrain de 6000 m². Prestations complémentaires : L'alliance du charme d'antan et des aménagements modernes s'illustrant dans chaque détail du Mas et de ses abords. Conclusion : Découvrez cette habitation offrant un équilibre parfait entre histoire et modernité. Contactez l'Office Immobilier pour explorer ce bien unique. -- -- À votre service : Gabriel DE CARVALHO - +33603967027 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°913226494 Référence annonce : 4032-GDE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au milieu de ses un hectare huit, au bout d'une impasse d'un quartier très calme, ce mas ancien rénové et agrandit vous charmera par son cadre exceptionnel. Sa situation à 5 minutes des commerces et commodités, des écoles, 15 mn d'Alès, 30 mn de Vallon Pont d'Arc et 45 mn de Nîmes en font des atouts complémentaires. Ce mas de 250 m2 se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée de 70 m2, très lumineuse avec ses baies vitrées offrant une vue sur la campagne. Un salon de 40 m2 avec le charme d'antan. Une pièce de 20 m2 a été aménagé en salle de sport. Une suite parentale de 40 m2 avec sa salle d'eau et ses toilettes au rez de chaussée ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux chambres dont une avec solarium et un WC. La maison est entièrement climatisée et possède des panneaux photovoltaïques. Trois poëles à bois sont présents pour agrémenter le côté 'cosy'. L'habitation est reliée au réseau d'eau public et l'assainissement est fait par une micro station d'épuration. Sans oublier une dépendance de 80 m2, une cave extérieur et un chalet en bois Pour vous rafraîchir une piscine. Un chenil a également été aménagé avec une partie extérieur cloturée et un petit mazet. En bout de terrain, une source toujours alimentée, même en été. Prix 1 194 264 EUR frais d'agence inclus et à la charge du vendeur. Classe énergétique C146 kWh/m2/an . Classe climat A 4 Kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros ET 2540 euros/ans. Date de réference d'energie 2021 Coté France Réseau Franco -Belge-international d'agenceet d'agents commerciaux. Les information,sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur sur le site géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditiriale de Bernard Chardonnet agent commercial indépendent en immobilierde la SARL Côté France ( sans détention de fonds )l'agent commercial immatriculé au RSAC No 383 874 468 à Aubenas titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Coté France Cette annonce vous est proposée par Chardonnet Bernard - - NoRSAC: 383874468, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AUBENAS Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez un véritable coin de paradis en Provence ! Entre Saint-Rémy-de-Provence et L'isle-sur-la-Sorgue, découvrez un authentique Mas provençal en pierre du XIXème siècle plein de charme situé dans un environnement somptueux au coeur d'un parc arboré de 2,3 ha agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. Bénéficiez d'une atmosphère calme, sereine et reposante à seulement 5 min du village de Cabannes. Le Mas de 400 m² environ est actuellement divisé en 4 logements indépendants composé comme suit : - 1 Habitation principale : environ 185 m² - 1 Gîte : environ 144 m² - 1 Gîte : environ 51 m² - 1 Chambre d'hôte : environ 25 m² L'ensemble accueille 8 chambres, 5 salles d'eau et 1 salle de bain. Rare opportunité d'acquérir cette propriété d'exception en Provence offrant un mélange parfait d'histoire, de confort et de tranquillité, aux prestations saisissantes : Piscine chauffée - Spa - Cuisine d'été - Potager - Terrain de pétanque -Bassin - Marre - Parking privatif et bien plus encore... Ideal pour un projet familial en résidence principale /secondaire ou bien pour activité de gîtes et chambre d'hôtes. Plus d'informations et de photos sur demande.

84200 CARPENTRAS – A DECOUVRIR ENSEMBLE IMMOBILIER DE 600M² - MAS DE VILLE 375M² + 5 LOGEMENTS + 1 MAISON AVEC SOUS SOL/CAVE – SANS VIS A VIS – TOITURE REVISEE EN 2002 – NOMBREUSES TERRASSES – PISCINE – 3 GRANDS ABRIS – STATIONNEMENTS – SUR TERRAIN ARBORE DE 2.488M² – COMMODITES – DPE FAVORABLE EN D – POSSIBILITES D'EXPLOITATIONS MULTIPLES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir, avec Raphaël Deloche, cette GRANDE PROPRIETE, dont les possibilités sont multiples et qui ne demande qu'à retrouver de l'entretien et de l'activité humaine. En effet, au vu de la superficie habitable, celle-ci peut convenir pour différents projets : une habitation principale accompagnée d'une rentabilité locative (actuellement 3 logements loués)...également convenir pour un regroupement familial, une exploitation de gîtes, de chambres d'hôtes, d'une activité professionnelle, ou encore une opération financière de division... **Caractéristiques principales :** - Chauffage central par radiateur avec 2 chaudières gaz Viessmann & Cheminée - Pompe à chaleur avec 1 Climatisation en mezzanine - Alimentation : 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau & gaz - Double vitrage bois & PVC - Volets battants bois & volets électriques - Couverture Toiture refaite & Charpente révisée en 2002 - Diagnostics : il n'a pas été repéré d'Amiante ni de Plomb - DPE favorable en D **Détails du bien :** - Superficie totale : 600m² - Mas de ville : 375m² - 5 logements - 1 maison avec sous-sol/cave - Terrain arboré de 2,488m² - Sans vis-à-vis - Toiture révisée en 2002 - Nombreuses terrasses - Piscine - 3 grands abris - Stationnements **Possibilités d'exploitations multiples :** - Habitation principale avec rentabilité locative - Regroupement familial - Exploitation de gîtes ou chambres d'hôtes - Activité professionnelle - Opération financière de division AU VU DE L'AMPLEUR DU BIEN, EN PLUS DE LA VISIBILITE DES PLANS ET DES PHOTOS, JE VOUS INVITE A ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS : Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 / [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette belle propriété a une maison principale qui a gardé beaucoup de ses caractéristiques authentiques, une maison d'amis moderne avec sa propre piscine, un étang et un grand pool house. Le Mas (245m2) dispose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une grande cuisine avec cheminée, d’un cellier, d’une salle à manger un salon avec poêle à bois, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Au premier étage, il y a un salon spacieux (65m2) qui s’ouvre sur un balcon et pourrait être utilisé comme un appartement indépendant. Il y a aussi 3 chambres, une salle de bain et un wc. Dehors, il y a plusieurs terrasses pour se détendre, ainsi qu’un bassin qui peut être utilisé comme une piscine ou un étang à poissons. Le pool house (52m2) a été transformé en maison d’amis, et bénéficie d’une grande terrasse avec une cuisine d’été, et une piscine d’eau salée chauffée (12 x 6m). Il dispose d’un salon, une chambre, une salle de douche et un wc séparé. Il peut être atteint par le jardin principal, ou en utilisant une entrée privée selon les besoins. Le terrain contient 210 oliviers et plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu’une grande section boisée. Il y a un terrain de pétanque, plusieurs pistes de poulet, une grande zone de stockage pour les outils et les machines de jardinage. La terre a sa propre eau naturelle qui peut être utilisée pour arroser le jardin.

Vos agents SIKSIK IMMOBILIER, vous proposent de découvrir cette maison d'architecte idéalement située à pied du centre-village de Lourmarin, entièrement repensée et rénovée avec de beaux matériaux au cours de l'année 2023. Cette belle demeure de 167m2 construite sur un terrain de 1180 m2 dispose d'un spacieux salon lumineux, d'une cuisine ouverte sur salle à manger avec accès sur terrasse et sa vue dégagée sur le Luberon. Cette maison familiale se compose au rez-de-chausée d'une chambre et d'une salle d'eau et à l'étage d'une suite parentale, de deux chambres et d'une salle de bains. Avec sa dépendance d'environ 50 m2 proposant deux suites parentales, cette belle demeure saura recevoir confortablement toute votre famille. Au calme, dans un cadre idéal sans vis à vis, vous profiterez de la piscine construite en 2023. Pour des informations complémentaires ou une première visite, n'hésitez pas à prendre contact avec vos agents SIKSIK IMMOBILIER no SIREN : 922.631.775 - Noelline SCHMITT Tél :07.89.73.83.62 - [email protected] RSAC (EI) 981.025.943 AIX-EN-PROVENCE ou Anne ANDRÉ Tél : 06.36.62.91.92 - [email protected]. RSAC (EI) 534.768.627 AVIGNON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Il arrive parfois qu'une propriété très exceptionnelle arrive sur le marché, et c'est le cas de celle-ci. Dans un village typique de l'Uzège, un portail imposant mais d'une élégance rare donne accès à une cour d'accueil menant à la propriété. On est alors immédiatement frappé par la couleur chaude de la pierre qui répond à la verdure environnante. À l'intérieur, le même sentiment de calme et d'élégance persiste. En rez-de-jardin, deux salles de réception, lumineuses et chaleureuses, résolument contemporaines.  Une salle à manger et une cuisine épurées et spacieuses mènent à une terrasse ombragée et à un salon extérieur. Ce premier niveau comprend également une chambre avec salle de douche et une grande buanderie.  Un bel escalier mène à trois autres chambres, dont une avec salle de bains attenante, une salle de bains et une salle de jeux/bureau. L'étage jouit également d'une terrasse offrant une vue sur le jardin et la piscine.  A l'extérieur, un grand jardin planté d'arbres matures abrite la piscine chauffée de 16x6 avec pool house - un endroit parfait pour se détendre sous les oliviers.  Une belle propriété à découvrir tant qu'elle est disponible. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.