ventes de propriétés de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 5)

Maison de campagne avec maison d'invités et jardin. Charme inouï et ambiance délicieuse. 4 chambres, 3 salles de bains. Environnement naturel d’une grande beauté, en bordure de hameau. Beau jardin arboré, possibilité de piscine.

À la recherche de l'harmonie parfaite entre confort, tranquillité et commodité ? Cette propriété, nichée dans un quartier résidentiel au calme, offre un cadre de vie incomparable, à seulement 15 minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes. Son emplacement privilégié permet un équilibre idéal entre intimité et accessibilité aux commodités de la ville, tout en préservant une tranquillité digne de la campagne. Cette maison méridionale a été conçue pour offrir un confort inégalé. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un large hall d'entrée, un spacieux séjour composé d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cellier. Toilettes invités. L'espace nuit se compose d'une chambre en-suite (avec douche et wc) et 3 autres chambres qui se partagent une salle de bains complète (avec douche, baignoire et bidet). Des terrasses accessibles depuis le séjour, la cuisine et la chambre principale offrent des espaces supplémentaires, d'où vous pourrez admirer la vue panoramique sur la nature environnante à chaque instant de la journée, et en particulier des couchers de soleil extraordinaires sur les Cévennes. Le rez-de-jardin abrite un sous-sol total, actuellement aménagé en atelier, salle de billard, cave à vin, pièce de stockage, espace couchage avec wc et lavabo, ainsi qu'un double garage avec fosse. Accessible depuis l'extérieur, une pièce-vestiaire (11m2) avec salle d'eau et wc, complète ce niveau. La piscine (11X4m) chauffée et son pool-house, vous permettront de prolonger la saison estivale et de vous détendre en admirant les reflets scintillants du soleil dans l'eau cristalline. Les 1500m2 de jardin, soigneusement aménagés et à l'abris des regards, offrent un espace extérieur rare à Uzès, idéal pour des moments paisibles ou pour cultiver votre propre jardin secret. Cette propriété offre de nombreuses prestations (chauffage au sol-air/eau par PAC, climatisation réversible gainable, adoucisseur, volets roulants automatisés, alarme, portail automatique, cuves de récupération des eaux pluviales...). Contactez dès aujourd'hui Sovann SERRE au 06.71.61.69.04 (Agent commercial EI-RSAC 832557797 Nîmes) pour planifier une visite et découvrir cette perle rare qui arrive sur le marché immobilier.

– Vue époustouflante, environnement naturel de grande beauté – Situation idéale au cœur d’Uzès au calme, sans vis-à-vis – Belles pièces de réception ouvertes sur l’extérieur – 5 chambres, 3 salles de bains, buanderie et atelier Cette très belle propriété méridionale de 176 m² se situe dans un environnement calme avec une vue incroyable sur la vallée ainsi que la campagne environnante. Nous arrivons par un petit chemin qui nous laisse deviné la vue époustouflante que nous avons avec cette maison. L’espace de réception de 56 m² généreusement ouvert sur une baie vitrées en fer forgé, offre une luminosité hors du commun. Cette pièce de vie s’ouvre d’un coté sur la terrasse ombragée devant la piscine et de l’autre sur une terrasse au soleil. Les deux terrasses profitent d’une vue inaltérée de la vallée. Toujours au rez-de -chaussée nous avons un deuxième salon avec sa cheminée, qui s’ouvre sur une terrasse, une belle chambre avec sa salle d’eau (18 m²), des toilettes séparées et une buanderie/chaufferie. A l’étage un palier dessert 4 belles chambres (19, 17, 15, 13 m²), une salle de bains indépendante de 5 m² pour les deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau partagée par les deux autres chambres. Un balcon est accessible par trois des chambres et propose une vue profonde sur la campagne environnante. Le jardin en restanque offre des coins d’intimité. Une grande piscine (16X4) surplombe le jardin et jouie d’une vue spectaculaire. Local technique et atelier. Cette maison se situe dans un quartier prisé au bout d’un chemin sans nuisance.

Situation géographique de qualité à Uzès Pièce de réception ouverte sur les extérieurs 8 chambres, 5 salles de bain divisé en 2 bâtisses Piscine, jardin arboré, mazet, garage Cette propriété jouit d’un emplacement exceptionnel, idéalement située dans un quartier hautement prisé. Elle offre une combinaison rare : nichée dans un cadre d’une grande tranquillité et entourée par la nature environnante tout en étant proche du centre-ville du premier duché de France. Composée de deux bâtiments, elle parvient à mêler avec harmonie le charme de l’ancien et le confort moderne. Cette subtile fusion crée une atmosphère unique et chaleureuse. L’ensemble est implanté dans un vaste jardin de plus de 3000 m2. La résidence principale, répartie sur deux niveaux, propose un espace de vie complet de plain-pied. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, idéal pour se détendre et partager des moments de convivialité. De plus, elle offre une suite parentale attenante avec une salle de bains et un dressing, ainsi qu’une suite supplémentaire avec sa propre salle de bains. L’étage abrite trois chambres spacieuses, chacune offrant une vue pittoresque, d’un côté sur le majestueux mont Bouquet, et de l’autre sur le magnifique duché d’Uzès. Dans le jardin, on découvre une grande piscine et son pool house, créant un véritable havre de paix pour se rafraîchir et se détendre. L’habitation secondaire est tout aussi remarquable, avec ses deux gîtes. Chacun d’entre eux propose un salon et une cuisine au rez-de-chaussée, tandis que les chambres et les salles d’eau se trouvent à l’étage. Certaines de ces chambres offrent des vues imprenables sur le duché, créant ainsi un cadre vraiment spécial pour les visiteurs. Dans cet environnement serein, offrant des panoramas enchanteurs, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété est une véritable perle. Elle séduit par son charme incontestable, sa modernité confortable et ses multiples atouts. Elle incarne un lieu de vie exceptionnel et unique.

Située proche de Montréal, entre Carcassonne et Limoux, propriété en cœur de village d'environ 260 m² avec piscine, dépendance et jardin d'environ 7250 m². La maison est orientée sur le jardin avec en rez-de-chaussée les pièces de vie : un grand salon lumineux avec de nombreuses ouvertures sur la terrasse, une salle à manger, un bureau ,une cuisine et un cellier. Au premier étage, trois chambres et deux salles de bains. Au deuxième étage, deux chambres. Une dépendance pouvant être aménagée et une piscine complètent cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Dans un village typique du nord du Gard, à proximité du bourg médiéval de BARJAC, 8.7 km, ce Mas de village de 124 m² habitable parfaitement restauré pourra vous accueillir en résidence principale ou secondaire. De plain pied depuis la ruelle, après avoir stationné une ou deux voitures sur votre parking privé, vous accédez à une charmante cuisine équipée ouvrant sur une salle à manger et un salon. Deux belles chambres voûtées de superficies confortables, (13,80m² et 17m²), une mezzanine et une chambre complémentaire sous rampants. Une piscine de dimensions 6.5 x 3.5m offre une vue panoramique sur la vallée. Village avec boulangerie, épicerie-tabac, bar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité BARNES Occitanie. Ancien chai du 19ème siècle métamorphosé en une maison familiale d’exception. Sur plus de 1000 m2, elle offre un cadre de vie paisible, un niveau de confort luxueux, une décoration raffinée et une gamme impressionnante d'équipements : piscine extérieure et intérieure, spa, sauna, hammam, salon bibliothèque, aquarium, salle de jeux. Son jardin paysager clos de mur préserve toute intimité et abrite un magnifique bassin ancien et une piscine. En outre, un abri pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules vient compléter les équipements de cette propriété d'exception, située à proximité de toutes les commodités et des commerces. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric Perenchio +33 (0)6 08 47 44 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Salon, salle à manger/cuisine 3 chambres, 2 salles de bains Superbes éléments architecturaux Situation géographique de premier ordre Cette charmante maison de ville du XVIIIe, a fait l’objet d’une restauration de grande qualité et offre d’amples volumes. Au rez-de-chaussée, le couloir d’entrée distribue une très belle chambre voutée et salle de bains (vasque, baignoire, cabinet) pour 20 m². Puis, un somptueux et large escalier à vis, mène au premier étage: le salon (plafond à poutres) bénéficie d’une cheminée et communique avec la cuisine/salle à manger (ensemble de réception de 34 m²). La seconde chambre est accessible depuis le palier (11 m²). Enfin, au deuxième étage, la chambre principale offre une très belle hauteur sous plafond et dispose d’une salle de bains (vasque, baignoire et cabinet) pour un total de 32 m². Un recoin buanderie astucieusement organisé sous la volée de départ de l’escalier. Cette propriété se situe dans une rue piétonne du centre-ville avec parking à proximité.

Terrain constructible de 5190 m² en cœur de village avec superbe vue. Deux entrées, électricité et eau en bordure de terrain. Environnement agréable en cœur de village sans nuisances. Superbe vue et belle exposition. Village situé à 8 km d’Uzès.

Prestance de bâtisse, éléments architecturaux remarquables Larges pièces de réception ouvertes sur cour et piscine 6 chambres, 6 salles de bains, bureau, dressing Très belle cour avec piscine 6.3 x 3 m, double garage Cette superbe propriété de la fin du XVIIIe se place dans un environnement authentique et charmant d’un village médiéval. La prestance de la bâtisse, imposante et à l’élégance accentuée par un rythme de façade bien structuré, s’associe harmonieusement avec le charme et le caractère des aménagements intérieurs. Au rez-de-chaussée, la propriété accueille les pièces de réception ouvertes sur la cour et la piscine. Le double salon, ouvert au Sud Est, bénéficie d’une très belle luminosité et est agrémenté d’une cheminée. Les très jolis sols en carreaux de ciment font échos aux pierres des murs, et à l’arche rythmant le plafonds. Dans son prolongement, la large cuisine équipée est adjointe d’une arrière cuisine, ainsi que de d’un cellier/chaufferie. Un dégagement permet l’accès à l’atelier ainsi qu’au garage double. De l’autre côté du salon, la cave à vin trouve idéalement sa place dans le prolongement du palier inférieur. Cabinet d’invités. Au premier étage, l’aile Ouest abrite la suite principale de la propriété : d’un volume exceptionnel, elle se compose d’une vaste chambre avec balcon, dressing room, salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet séparé). Les vues sur la cour et la piscine sont enchanteresses. Puis dans son prolongement, magnifiquement décoré, le salon de musique, la bibliothèque et le bureau représentent de très belles pièces de vie intimes. Puis, enfin une seconde chambre avec salle de bains (douche, vasque et cabinet séparé), avec dressing room. A ce même niveau sur l’aile Est, accessible par un escalier indépendant, une large suite (chambre et salle de bains avec douche, vasque et cabinet séparé), ainsi que la buanderie. Au second étage, le large pallier dessert trois suites, chacune avec salle de bains (douche, vasque et cabinet), dont une avec un salon en mezzanine. Possibilité d’entrées indépendantes par un escalier extérieur pour chacune des ailes de la propriété. Le cour de 155 m², véritable point d’orgue de la propriété, qui s’articule autour d’elle, offre de multiples recoins (salle à manger et salon d’été, ainsi qu’un coin bar, et des espaces de repos avec chaises longues). En son centre, un superbe bassin (6.3 x 3 m, filtration chlore, enduit gel Coat) rythme l’espace et fait face à une délicieuse fontaine provençale. La très séduisante ambiance de la propriété, conférée par une restauration de grande qualité associée à des matériaux authentiques, offre un cadre de vie idyllique à 20 min à l’Ouest d’Uzès et 5.5 km des commerces.

L'agence Laborie 270 à le plaisir de vous proposer à la vente ce domaine EXCEPTIONNEL de 525 m2 sur une parcelle de terrain de plus d'un hectare situé à 10 minutes de Vendargues et 20 minutes de Montpellier. Cadre et confort de vie sont au rendez-vous, aucun vis à vis dans ce coin idyllique au milieu des garrigues. L'entrée de cette propriété s'ouvre sur une vaste pièce de réception avec cheminée centrale à foyer ouvert, nous conduisant vers une salle à manger et un salon avec une hauteur sous plafond de 5 mètres de haut. À ce même niveau, une cuisine toute équipée avec goût, une chambre spacieuse avec salle de bain privative ouverte ainsi qu'un vaste bureau. Depuis l'espace de réception, un escalier mène à l'étage, sur une mezzanine qui dessert une suite de 80m2 avec salle de bain privative et balcon donnant sur le jardin privé et sa fontaine d'époque. Egalement un accès à trois appartements privatifs de 58m2 chacun donnant bons nombres de possibilités. Ajouté à ça un superbe jardin arboré de 1138m2 avec une grande terrasse donnant sur la piscine traditionnelle de belles dimensions. Un terrain supplémentaire de plus d'un hectare jouxtant le domaine est vendu avec ce bien. UNIQUE dans la region proposant des prestations de qualités aussi rare que raffinée.. Contacter M.Kasdi pour plus d'informations au O7 82 13 15 87.

Environnement et situation agréable proche d’Uzès Matériaux authentiques et de qualité 4 chambres, 3 salles de bain, bureau et terrasse Parc arboré avec piscine chauffée, pool house Ce somptueux mas de campagne a fait l’objet d’une très belle restauration en préservant toute le charme et l’authenticité du lieu. L’entrée vous accueille sur un vaste ensemble de réception de 109 m² composé d’un double salon, avec cheminée à insert ainsi qu’une cuisine/salle à manger ouvrant généreusement du Nord au sud sur un délicieux parc arboré avec piscine. A ce même niveau, une entrée indépendante avec chambre et salle de bains. Buanderie/cellier et local technique. Depuis le salon, un superbe escalier mène à l’étage sur un palier qui dessert 3 chambres (14, 15 et 16 m²) ainsi que deux salles de bains et un bureau. L’espace nuit ouvre sur une vaste terrasse de 47 m² surplombant le parc et offrant une vue agréable sur le parc, la piscine et la campagne. Depuis un superbe portail ancien, le parc paysagé et arboré de 2.532 m² totalement clôturé abrite deux majestueux chênes centenaires mais également de superbes essences méditerranéennes, une piscine chauffée de 16 x 6 m. Un abri piscine puis un atelier. Ce lieu idyllique est situé à une dizaine de minutes d’Uzès . Belles prestations, chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine chauffée, portail automatisée.

Prestance de bâtisse unique Superbe parc de 3ha 61 ouvert devant la propriété 3 chambres, 3 salles de bains, bureau Situation unique dans un des plus beaux village de la région Cette propriété d’exception de 1721, se place dans un environnement naturel de grande beauté, aux pieds d’un des plus beaux villages classé de la région. La bâtisse, à la superbe prestance s’ouvre sur son parc, au Sud, et offre au rez-de-chaussée, une salle manger avec une monumentale cheminée en pierre, ainsi qu’une cuisine équipée communicante, pour 52 m². Puis un escalier mène au premier étage ou un dégagement ouvre sur le grand salon : d’une généreuse superficie (47 m²), il offre une double exposition, ainsi qu’une cheminée à insert, placée à l’entraxe de la pièce. A ce niveau, 2 chambres (20 et 23 m²) ainsi que deux salles de bains parachèvent l’espace. Puis, un escalier permet l’accès à une mezzanine en surplomb du salon. A ce même niveau, une vaste chambre. De retour au rez-de-chaussée, accessible de manière indépendante, un large bureau, dans une très belle voute en berceau communique avec une seconde pièce voutée, et adjacente à la cuisine. Enfin un salon d’invités de 42 m² offre de belles perspectives sur le parc. Le parc de 3ha 61 s’ouvre devant la propriétés et offre de belles perspectives, des étendues de pelouse, des arbres majeurs et des bosquets d’arbustes méridionaux. Environ 2ha 6 sont prêté à titre gracieux à un agriculteur. Chauffage central au fioul, toiture refaite en 2016, propriété maintenue dans un état impeccable.

Ensemble de réception ouvert sur une terrasse surplombant la vallée 4 chambres et 3 salles de bains (dont deux suites, une de plain-pied et une au 1er étage) Prestance et caractère au cœur d’un bel environnement naturel Parc de 11.600 m², piscine et pool house. Garage et carport Construit sur les hauteurs du parc arboré et offrant une vue panoramique sur la vallée, les Cévennes et la campagne environnante, cette propriété offre des prestations de grande qualité. L’entrée dessert l’ensemble de réception , salon cathédral avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée et aménagée. Cet ensemble ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse, le parc et la piscine. Les volumes rarement observés offrent un confort de vie au charme unique. A ce niveau, deux espaces de part et d’autres des pièces de vie. Un premier espace nuit, avec une large suite offrant un bureau, dressing, une salle de bains et une chambre avec accès terrasse. Également, depuis un dégagement, deux confortables chambres se partagent une salle de bains. Deux accès, depuis l’entrée ou le salon pour accéder au 1er étage. Un second salon organisé en mezzanine, en surplomb du premier salon cathédral, ouvre sur une terrasse intime offrant des vues exceptionnelles. Également, une suite avec chambre, salle de bains et dressing de rangement. Le parc paysagé et arboré de 11.600 m² offre de nombreux espaces, espaces de bois, de garrigues, de nombreuses terrasses et un bel espace piscine avec pool house et espace à aménager. En complément de belles prestations, un large garage avec espace de stockage, un carport et espace de stationnement. Uzès à 28 minutes, Alès et les Cévennes à 15 minutes.

Superbe restauration, matériaux de grande qualité Superbes pièces de réception 4 chambres, 4 salles de bains Cour, terrasse et garage Cette propriété de 157 m² offre un cadre de vie idyllique dans le secteur sauvegardé d’Uzès. L’harmonieuse restauration, qui a su alliée les matériaux authentiques et un confort de vie contemporains. Le hall d’entrée, embellie par une cage d’escalier spectaculaire ponctué par une verrière du plus bel effet dessert les différents niveaux et représente un point d’orgue remarquable. Un premier salon ouvre sur la cour, et est délimité du hall par une belle arche en pierre. De plain-pied, une suite indépendante composée d’une chambre avec dressing et salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet) se situe de l’autre côté de la cour. Au premier étage, la pièce de vie offre une cuisine équipée, ainsi qu’un second salon et salle à manger. De l’autre côté du palier, une seconde suite avec salle de bain (douche italienne, vasque et cabinet séparé). Une terrasse, en surplomb de la cour est accessible depuis un dégagement devant la suite. Au second étage, la master suite offre une vaste chambre, deux dressing et une belle salle de bains (baignoire, douche italienne, vasque et cabinet). De l’autre côté du palier la dernière suite offre une chambre avec salle de bains (douche italienne et vasque). Un garage complète cette propriété à la restauration stellaire, qui se place dans une rue piétonne du centre d’Uzès.

Superbe situation, village prisé avec commerces Bel ensemble de réception voûtées ouvert sur cour 3 chambres aux beaux volumes, 2 salles de bains Cour arborée, terrasses de 46 et 21 m² Depuis une ruelle pavée et fleurie, dans le cœur historique d’un village médiéval avec commerces, un élégant porche en pierre ouvre sur un patio arboré. Le patio de 53 m² offre deux espaces, le premier couvert d’une vieille charpente, le second ouvert permettant d’accéder à la porte d’entrée en verre derrière une grille en fer forgé travaillé. La confortable et lumineuse entrée dessert l’ensemble de réception vouté de 60 m², salon en double croisée d’ogives avec cheminée en pierre, salle à manger et cuisine équipée et aménagée. Sous la cuisine, une cave à vin. Un dégagement, une ancienne calade de village, au large escalier en pierre, donne accès à l’étage supérieur. Au 1er étage, deux chambres de 14 et 17 m² partagent une large salle de bains de 7 m² avec (baignoire et vasque). Cabinet d’invités. A cet étage, une large terrasse de 46 m² propose un espace s’adaptant au différentes heures de la journée, pour venir chercher ou s’ombrager du soleil. L’appartement d’invités en Duplex, accessible depuis la terrasse, offre au 1er étage de la propriété, une large suite de 42 m², chambre ouverte sur la terrasse, dressing de rangement et salle de bains (baignoire, douche, vasque et cabinet). A l’étage supérieur, un séjour/cuisine de 19 m² ouvre sur la dernière terrasse offrant une vue sur les toits du vieux village. Non attenant à la propriété, mais à proximité immédiate (200 mètres), un garage de plus de 24 m². Cette propriété est située dans un village authentique et prisé de la région d’Uzès, proche du Pont du Gard, et offrant de nombreux commerces et commodités. Uzès à 13 km. Autoroute à 6 km et à 23 minutes d’Avignon et 25 minutes de Nîmes.

Superbe pièce de réception ouverte sur la terrasse et le jardin Jardin paysagé, piscine 10x4m, cave. Emplacements de parking 5 chambres, 3 salles de bains, très belle terrasse sur le toit Localisation unique proche du centre historique et des commodités L’accès par la route de la propriété se fait par portail automatique. On entre dans une belle cour (120 m²) ou le visiteur remarque la beauté insoupçonnée de l’extérieure de la bâtisse. Les pièces de réception de cette propriété (total de 80 m²) sont concentrées au rez de jardin et bénéficient toutes de fantastique lumière au Nord et au Sud (traversante). Le vaste salon (45 m², cheminée, deux fenêtres) ouvre sur la salle à manger et le couloir d’où l’on peut admirer le magnifique escalier. La salle à manger, le couloir et la cuisine (équipement haut de gamme) ouvrent sur la terrasse d’été (37 m²) ou l’on y accède par de larges portes fenêtres. Au pied de la terrasse, le jardin arboré (exposition Sud) de 450 m² offre de belles perspectives sans vis-à-vis. Le palier du 1er étage permet l’accès à droite de la suite de Maitre : une grande chambre (32 m²) avec vues sur le jardin, un dressing et une salle de bains parfont cet espace privilégié. A gauche du palier, deux larges chambres, salle de bains (double vasques, douche italienne et baignoire) et WC indépendant. Le 2ème étage comporte deux chambres d’amis (15 et 20 m²) sous charpente et une spectaculaire terrasse couverte de 52 m². La vue inaltérée de cette terrasse offre un panorama sur les atouts historiques d’Uzès. 4 caves en rez de chaussée pour un total de 89 m² desservies par un couloir central, sont accessibles par un escalier de la maison et également par la cour. Deux des caves abritent la buanderie et la cave à vin et deux autres (15 et 20 m²) bénéficient de lumière directe du jour. Chauffage central au gaz, clim dans toutes les chambres, double vitrage, portail automatique.

Situation géographique unique à 800 mètres à pied du centre historique Environnement privilégié, parc arboré avec piscine, vue dégagée et position dominante 4 chambres, 3 salles de bains, pigeonnier, atelier, cave, garage De nombreuses possibilités s’offrent à cette propriété remarquable Dés le portail passé on découvre un parc arboré d’arbres majeurs, entremêlé d’une centaine d’oliviers. Différents espaces délimités par de jolis murs en pierre. Nous y trouvons des espaces pelouse, des espaces avec des arbres majeurs comme des pins parasols ou cyprès et un espace piscine (10 X 5 filtration chlore) ainsi que plusieurs terrasses. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouvrant sur la salle à manger bénéficie d’un accès direct à une très belle terrasse ombragée. En enfilade un magnifique salon avec plafonds à la française et sa belle cheminée. De l’autre coté un coin nuit avec un suite parentale qui s’ouvre sur le jardin, un autre chambre et une salle d’eau complète le niveau. Nous accédons au premier étage par un escalier à vis en pierre de tout beauté. Précédant le couloir une terrasse couverte nous dévoile une superbe vue sur la campagne et le parc. Un couloir nous mène à deux belles chambres qui se partagent une salle de bains, des toilettes et un coin grenier pour du rangement. Sur le coté de la maison nous avons un pigeonnier (ancienne tour) de trois étages avec une pièce de 10 m² par étage. Une cave/ atelier sous la maison donne accès à un vide sanitaire. Sur la propriété nous trouverons aussi un petit Mazet en ruine, un garage. Possibilité d’agrandir la maison.

Matériaux de très grande qualité, atmosphère unique Très belle pièce de réception 2 chambres, 2 salles de bains Situation unique dans le centre d’Uzès Cette maison de ville, a fait l’objet d’une restauration magistrale et se place dans un environnement de premier choix, dans une rue piétonne du centre historique d’Uzès. Le rez-de-chaussée, accueil un premier salon intime de 18 m². il dessert une première chambre associée à une salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet). Un espace buanderie avec lavabo est judicieusement organisé dans une petite pièce adjacente au salon. Au premier étage, ou l’on accède par un escalier hélicoïdale du plus bel effet, la pièce de vie de 39 m² mêle avec une maestria des plus remarquable trois espaces distincts : le salon, salon de télévision, et la cuisine avec coin salle à manger. Les matériaux, les aménagement et notamment de menuiserie, s’organisent entre eux d’une manière délicate et harmonieuse. Le second étage abrite la chambre principale de la maison. D’un confortable volume, elle est associée à un dressing room, et une salle de bains (douche italienne, double vasque et cabinet de toilette), pour un total de 37 m². La restauration stellaire à fait la part belle aux éléments architecturaux présents, et a su apporter une justesse déconcertante : les plafonds provençaux, les sols en pierre, les enduits à la chaux, s’associent pour conférer un charme inouï à l’ensemble de la propriété. Situation géographique idéale. Chauffage au sol électrique à tous les niveaux et climatisation réversible.

Multiples ensemble de réception totalisant plus de 230 m² environ 9 suites (chambre et salle de bains) de confortables volumes Parc arboré de 2760 m², 2 piscines et multiples espaces arborés Situation privilégiée dans un village avec commerces proche axes principaux Au cœur d’un authentique village avec commerces et restaurants, derrière de hauts murs en pierre de taille de la région, préservant intimité et calme, cette propriété exceptionnelle offre des prestations uniques. Le Mas principal de 410 m² environ est parfaitement distribué. L’entrée dessert le premier salon, une salle à manger et une large cuisine. Jouxtant la cuisine, un grand cellier et la chaufferie. Cet ensemble de réception traversant et lumineux, de 160 m² ouvre par de larges baies vitrées sur les différents espaces de jardin, une terrasse et la piscine. A ce niveau, une première suite de 42 m², chambre, salon et large salle de bains (baignoire, douche, double vasque et toilette). Un bureau, une buanderie/dressing et des cabinets de toilette d’invités complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, deux suites (37 et 39 m²), chacune offrant salon, chambre et salle de bains. La dernière suite du mas principal (42 m²) au deuxième étage offre une intimité certaine, chambre, dressing et salle de bains. Un balcon permet d’observer la campagne environnante, les vieux toits du village et le jardin paysagé. Les éléments architecturaux, la prestance de la façade et le confort de vie moderne avec une rénovation de grande qualité forment un ensemble unique et profite d’une proximité avec des commerces, restaurant ainsi que les grands axes (autoroute, gares et aéroport). Organisé de façon intime pour que chaque espace puisse profiter des extérieurs, la maison d’invités de 106 m² propose un agréable séjour/cuisine cathédral ainsi que deux confortables suites avec chambre, dressing de rangement et salle de bains. 3 chambres indépendantes mitoyennes à l’abri des regards et pouvant profiter d’un accès indépendant, sont judicieusement distribuées. Chaque chambre profite d’une salle de bains et d’un espace extérieur privatif. Le parc arboré et paysagé, planté d’arbres et arbustes méditerranéens propose de nombreux espaces, étendus de pelouse, 2 piscines et de nombreux espaces de stationnement. Uzès à 20 minutes et proche des grands axes, cette propriété se situe dans le cœur d’un village charmant et authentique offrant commerces et restaurants.