ventes de propriétés de luxe International (page 60)

Cette maison exceptionnelle est située dans un cadre privé et idyllique, nichée dans un quartier résidentiel exclusif, le long d'une rue calme et donnant sur ses jardins soigneusement entretenus et sur une forêt naturelle. La qualité des finitions est remarquable dans toute la maison, avec de belles caractéristiques, des sols en pierre, une cuisine équipée et des terrasses spacieuses qui créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine fonctionnelle vous attend au rez-de-chaussée, complétée par son cellier. Le salon-salle à manger ouvert s'ouvre au sud avec des fenêtres panoramiques donnant sur la terrasse avec sa piscine et son jacuzzi. La suite principale comprend une chambre exposée au sud, une salle de douche attenante et un grand dressing. Le rez-de-chaussée est complété par un bureau/chambre avec une salle de douche. À l'étage, trois chambres, chacune avec un balcon privé donnant sur les jardins arborés, offrent une vue imprenable. Une salle multimédia de 50m² avec cinéma est une caractéristique spectaculaire au niveau supérieur. De là, un espace grenier supplémentaire et une salle de jeux offrent un espace pour un développement ultérieur. Un escalier mène au sous-sol qui abrite une cave à vin, une buanderie et un atelier. Un garage double spacieux offre un accès pratique à la cuisine. Une chaudière à gaz Wiessmann alimente le chauffage de la maison assurant un confort toute l'année.

Réf.4312: Magnifique domaine à vendre à 45 km de Châteauroux. A 300 km de Paris, au cœur du parc naturel régional de la Brenne, très beau domaine de chasse de 249 hectares avec son manoir et ses dépendances. A l’abri des regards et des nuisances, en pleine nature, avec un accès rapide à l’autoroute A20. Ce domaine est composé : D’un manoir du XIXe siècle d’environ 300 m² dans lequel il faut prévoir des travaux de restauration. D’une ferme qui est actuellement louée par un bail à long terme. De terres agricoles d’une surface de 130 ha 30 a 99ca sous bail à long terme. De bois d’une surface de 49 ha sous plan simple de gestion. De 3 étangs pour une contenance totale d’environ 64 ha . Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

VENTE 45 MIN DE BORDEAUX - ACCÈS FACILE PAR AUTOROUTE - BELLE MAISON DE MAÎTRE DU 18ème et 19ème SIECLE L’Agence B. LAFAYE vous présente à la vente cette maison de famille ayant conservée tous les éléments de charme d’origine, cheminée, parquet, bassin, arbres centenaires, topiaires, dans un parc de 9600 m² en bordure de Garonne. Elle se compose d’un hall d’entrée, salon, salle à manger en enfilade, grande cuisine de campagne avec cheminée pierre, office, bureau, jardin d’hiver, 6 chambres, 4 bains, nombreux dressing. Appartement d’amis 3 pièces tout confort avec jardin privatif. Larges dépendances : atelier, garages, écuries. Vue imprenable sur la Garonne.

50 MIN AU SUD DE BORDEAUX ACCES FACILE PAR AUTOROUTE OU GARE SNCF - VÉRITABLE PROPRIÉTÉ D'AGRÉMENT L’Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette maison de maître du XVIIIème siècle avec plusieurs réception en enfilade, dont bibliothèque, grande cuisine familiale avec office, lingerie, très bien aménagée et équipée ; 10 chambres toutes aménagées en suite, salon de musique, salle de détente avec jacuzzi, salle de sport, sauna, atelier d’artiste, vidéo room, salle de billard. Un soin particulier a été apporté à l’aménagement du parc de 14 000 m², d’abord une très belle piscine de 12 x 15 m avec un large pool house, terrasse de 300 m², double barbecue, serre, pergola. Très belles allées – Fontaine – Préau – Roseraie. Cette propriété est en parfait état, elle a été entièrement rénovée il y a 10 ans, géothermie, plancher chauffant, panneaux solaires, double vitrage et isolation très performante. Garage, atelier, car port. Rare sur le marché.

VENTE 50 MIN AU SUD DE BORDEAUX - TRÈS BELLE MAISON DE MAÎTRE DU XIXème SIÈCLE - DANS PARC CLOS DE 5700 m² L’Agence B. LAFAYE vous présente à la vente, cette superbe propriété d’agrément avec château du XIXème siècle comprenant 520 m² habitables restaurés, situé dans un secteur très touristique. Elle comprend deux grands salons de réception en enfilade avec cheminée en marbre, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, office, lingerie, 8 chambres avec chacune sa salle d’eau et wc, bureau, dressing. Vaste dépendances comprenant écurie, plusieurs garages, préau, vaste salle de 170 m² à aménager. Parc clos de murs d’environ 5700 m² avec piscine, terrasse, très beaux arbres centenaires, pigeonnier, source. Beaucoup de charme et d’authenticité.

A proximité de Caen sur la commune de Fleury sur Orne, l'agence Daniel FEAU vous présente une maison en pierre d'environ 190m2 édifiée sur un terrain de 1260 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant un salon de 25m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, buanderie et toilette. A l'étage : Une chambre parentale avec salle de douche, deux chambres, une salle de bains, un espace bureau, un toilette séparé. Au dernier niveau une quatrième chambre. Un garage de 50 m2 environ complète ce bien. Cette maison familiale datant de 1840 bénéficie, en plus de son jardin arboré, d'une terrasse de 50m2 environ avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Cet élégant hôtel particulier de 1870 est situé dans un environnement privilégié, face à la Seine et à quelques minutes du centre-ville. Propriété d'exception de 425 m² sur une parcelle de 1819 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, se compose ainsi : Le rez de chaussée, de plain-pied sur une terrasse exposée sud, comprend : un vaste hall d'entrée avec dressing desservant une double réception de 60 m² avec une cheminée, une cuisine family room, une arrière cuisine, un bureau avec un accès indépendant. Le premier étage avec une vue imprenable sur la Seine propose : une suite invités incluant une chambre de 24 m², avec sa salle de douche et son dressing, un appartement parental de 90 m² composé d'un bureau, un salon avec cheminée, de nombreux placards équipés, une chambre de 24m², une salle de douche avec toilettes indépendants et un boudoir. Le second étage offre une chambre disposant d'une salle de douche et d'un dressing, une chambre avec des grands placards et prolongée d'un balcon avec vue sur la Seine, un dégagement avec des placards, une chambre avec dressing et enfin une salle de bains indépendante. Un sous-sol total de 125 m² propose une salle de détente vidéo/billard, une cave à vin voutée et aménagée, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie. Sur la parcelle, carport pouvant accueillir 2 véhicules. Magnifique jardin paysager en bordure de Seine. A 15 min de la gare RER A Chatou-Croissy. Accès rapide à l'A14 et A86. Honoraires charge acquéreurs 5 % TTC, soit 200 000 €. Votre contact Barnes : Constance PATTE au + 33 (0)6 61 42 82 07 3,950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7190€ ~ 9760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489

Cette élégante propriété rénovée de 430 m2 habitables en pierres et briques roses, aux allures de petit château, a été construit au 19e siècle par un joaillier de la Place Vendôme. La porte Maillot est à 25' en voiture par l'A86 et les commodités (RER, commerces et écoles) sont proches. - Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert les 3 pièces de réception, salon, petit salon et salle à manger, qui ont conservé leurs beaux éléments d'époque (plafonds peints à caissons, parquets point de Hongrie ou en damier, cheminées, moulures), s'ajoute une cuisine dinatoire aménagée et équipée. - Au 1er étage, on trouve : un bureau, 3 grandes chambres dont une avec salle de douche, une autre salle d'eau, un dressing. - Au 2e étage : une 2e cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de douche avec WC. - Au 3e étage : magnifique family room sous combles. - En sous-sol : 3 caves, chaufferie, atelier, cave à vin. - Grand terrain paysager et arboré. Marie-Sophie Nielly (+33 (0)7.82.52.82.91), consultante Barnes Yvelines, est à votre disposition si vous avez des questions ou souhaitez visiter ce bien d'exception. DPE ancienne version. 2,396,135 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6890€ ~ 9370€

Dans le secteur de Saulieu, sur environ 13,5 hectares de prés et bois avec un étang d’environ 2800 m², propriété de style longère entièrement restaurée, d’environ 312 m² habitables en 9 pièces principales dont un grand séjour de 57 m² avec mezzanine et 4 chambres. Beaux volumes, très lumineux avec belle vue dégagée sur l’environnement et l’étang. Chaudière à pellets, isolation refaite, très bonne performance énergétique. Travaux de finition et de peintures en cours. A environ 5 minutes de Saulieu (tous services et commodités), 15 minutes accès autoroute A6, 25 minutes d’Avallon et de Semur-en-Auxois, 40 minutes de Montbard (gare TGV, Paris à 1h05), 1h15 de Dijon. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.360 euros et 3.260 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un petit village de la plaine de la Saône, entre Beaune et Dole, élégante demeure des XVIII-XIXe, flanquée d’une aile en retour sur l’arrière, d’environ 615 m² habitables en une vingtaine de pièces principales dont une douzaine de chambres. Beaux éléments : moulures, rosaces, cheminées, parquets… Deux dépendances dont une partiellement aménagée pouvant accueillir divers projets. Parc arboré et clos d’environ 3,5 hectares. Situation : A environ 10 minutes tous commerces et services et accès autoroute A36, 20 minutes de Dole, 25 minutes de Beaune, 40 minutes de Dijon. Classe énergie : E Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10.130 euros et 13.790 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande demeure du XIXe sur 3 niveaux, de près de 400 m² habitables, entièrement rénovée et meublée. Pièces de réception et 7 chambres dont 6 avec salles de bain attenantes. Matériaux et éléments de décoration d’époque conservés. Espace bien-être et espace détente. Grange à colombages du XVIIIe de 300 m² au sol pouvant être dissociée de la propriété et offrant un gros potentiel d’aménagement. Environnement campagnard calme. Terrain plat et arboré de 7 840 m² en bordure de rivière. Classe énergie : D Classe climat :D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5.920 euros et 8.080 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au creux d'un paysage vallonné de Côte d'Or, à environ 30 minutes de Dijon, propriété de caractère comprenant : - un logis (ancien prieuré du XIIIème siècle) remaniée au XVIIIème et XIXème siècles, d'environ 400 m² habitables sur deux niveaux en 12 pièces dont 6 chambres ; - une maison de gardien de 2 pièces. Le tout agrémenté d'un terrain en partie boisé avec ravissant parc où jaillit une source. 2 bassins en pierre. Dépendances. Des activités d'accueil, de restauration, et/ou agricole peuvent être envisagées. Classe énergie : B Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.008 euros et 6.013 euros par an. Prix indexés au 15 aout 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Dans le cœur historique d’Autun, sur environ 1500 m² de terrain dont agréable jardin à l'anglaise clos de murs en pierre, magnifique propriété XVIIIe siècle d'environ 450 m² habitables (+ possibilité aménagement d’une dépendance) en 12 pièces principales dont 8 chambres. L'intérieur entièrement rénové en 2018 est très lumineux et agréable pour y vivre et/ou y installer ses bureaux (fibre et câblage réseau RJ45). Isolation des rampants, murs et planchers plus une installation de chauffage récente permettent de chauffer tout ou partie du bâtiment et ce à un coût minimal (très bon DPE en C). Beaux éléments : cheminées, trumeau, boiseries, parquets et escaliers de chêne. Un bâtiment à usage de dépendance pouvant être transformé en appartement indépendant (env. 60 m² au 1er étage). Ensemble luxueux et confortable (climatisation) à l’excellent bilan énergétique, au calme, proche des commerces, écoles, services et transports et du parc naturel régional du Morvan. A 30 minutes de la gare TGV du Creusot-Montchanin, soit à 1h45 de Paris et 1h15 de Lyon avec le TGV. Environ 2h30 de Genève et 3h00 de Bâle et de Lausanne. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.410 euros et 3.350 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 20 minutes de la gare TGV du Creusot, dans un village avec commerces, maison d'environ 332 m² comprenant un double séjour et une salle à manger, 8 chambres et 5 salles de bain/de douche. Vaste terrasse sur piscine chauffée ; nombreuses dépendances. L’ensemble se trouve sur un terrain arboré et clos d’environ 6 000 m². Cette propriété propose de beaux et grands espaces tournés vers la nature, à seulement quelques kilomètres des commerces, transports et services. Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.010 euros et 2.760 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

A l’orée d’un village vigneron des coteaux du Revermont situé à 320 mètres d’altitude, ancienne propriété viticole typiquement jurassienne des XVIII-XIXe siècle, comprenant une maison d’habitation d’environ 540 m² habitables sur 3 niveaux en une douzaine de pièces principales dont de vastes réceptions et 7 chambres avec salles de douche, un bâtiment attenant en retour d’aile, comprenant un logement indépendant d’environ 120 m² habitables sur 2 niveaux en 4 pièces principales dont 3 chambres, granges permettant des possibilités d’aménagements supplémentaires. Terrain arboré et clos d’environ 7900 m² avec cour gravillonnée et jardin. A cours des 10 dernières années, la propriété a été restaurée et réaménagée aux normes de confort actuel, dans les règles de l’art et en alliant l’ancien et le contemporain. Situation: A une dizaine de kilomètres de Château-Chalon et Poligny, une douzaine de kilomètres d'Arlay, 14 kilomètres de Baume-les-Messieurs et à une vingtaine de kilomètres d'Arbois. Lons-le-Saunier, préfecture du Jura, est également à une vingtaine de kilomètres, au sud et l'accès à l'autoroute A39 est à une dizaine de kilomètres Classe énergie : D Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.390 euros et 1.920 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sud du département du Doubs et à proximité de la côte viticole du Jura, propriété du XIXe siècle comprenant une demeure d’environ 390 m² habitables en une douzaine de pièces principales dont de lumineuses réceptions et 7 chambres, un bâtiment de dépendance composé de garage, grange, logement indépendant d’environ 114 m², d’autres bâtiments annexes. Terrain d’environ 4,4 hectares comprenant un parc arboré avec piscine, cour, verger, pré. Accès aisé : proximité immédiate d’une route nationale. Situation : A une dizaine de kilomètres de la gare TGV de Mouchard (Paris à 2h30), une quinzaine de kilomètres d’Arc-et-Senans et de Salins-les-Bains, une vingtaine de kilomètres d’Arbois, une trentaine de kilomètres de Besançon, 45 kms de Dole. Classe énergie : D Classe climat :A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.888 euros et 5.260 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS OFFRE - Secteur de Tonnerre, belle propriété ancienne rénovée, en excellent état comprenant une maison principale en pierre d'environ 400 m² habitables sur 2 niveaux en 10 pièces principales dont 5 chambres chacune avec salle d'eau attenante, une grande piscine intérieure chauffée. Maison annexe attenante d'environ 100 m² habitables sur 2 niveaux en 5 pièces principales dont 3 chambres. Cour d'entrée avec puits, un parc clos, des dépendances (garages ou ateliers ou entrepôts), le tout sur 5000 m² de terrain. A environ 2H de Paris par TER (à environ 10 minutes), 2H30 par A6 Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6.330 euros et 8.640 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère XIXème situé proche du centre-ville de Beaune, d’une surface de 353 m2 en 10 pièces dont 5 chambres. Belles pièces de réception, terrasses au rez-de-jardin et 1er étage, ensemble en très bon état. Propriété propice également à une activité de chambres d’hôtes. Jardin arboré et clos de murs, bassin d’agrément, le tout sur un terrain de près de 1 500 m2. Proximité des Hospices de Beaune, commerces, services et transports. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5.603euros et 7.581 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

A l'orée de village, à 8 minutes de la charmante cité de Semur-en-Auxois, belle maison bourguignonne en pierre granitique avec toit récent en petites tuiles plates d’environ 250 m² habitables de 9 pièces principales et mezzanine, dont 5 chambres (une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bains attenante et sa mezzanine). Dépendances : grange, ancienne écurie, cave et studio d’environ 37 m². Terrain en partie arboré d’environ 4136 m², piscine. Très bon état général, parfaitement entretenue. Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.600euros et 3.560 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aux abords de la charmante cité médiévale de Semur-en-Auxois, d'un accès autoroute, à environ 25 minutes de la gare TGV de Montbard (1H de Paris), nichée dans un pittoresque paysage vallonné traversé par une rivière, propriété s'étendant sur environ 5ha de terrain (avec possibilité d'acquérir 20ha environ de terres libres attenantes, avec une stabulation, un puits) - un manoir de caractère d'environ 532 m² habitables en 9 pièces principales dont 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et une immense salle de jeux ou dortoir au dernier étage. Cheminée monumentale, bas-reliefs d'époque renaissance, pierres apparentes, poutres,... - un ancien moulin du XVIIIème siècle dont une partie occupée (louée), habitable de 5 pièces (dont 3 chambres) et une autre grande et belle partie à finir d'aménager, sur 3 niveaux, - une maison d'amis de 3 pièces dont 2 chambres, - autres dépendances (granges, écurie, sellerie, poulailler) Calme, beauté du paysage, aucune nuisance. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7.630 euros et 10.310 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.