ventes de villas de luxe avec piscine France (page 5)

Nous sommes fiers de vous présenter exclusivement une villa d'architecte exceptionnelle, érigée il y a seulement 8 ans, nichée dans l'environnement prisé du village du Petit Piquey, au cœur de la presqu'île du Cap Ferret. Cette résidence d'exception vous séduira dès le premier regard, avec son jardin somptueusement paysagé qui offre une intimité absolue, agrémenté d'une piscine chauffée par un système de pompe multi-saison. Conçue par les éminents architectes Claude Marty et David Hybre, cette propriété incarne le mariage parfait entre l'esthétique contemporaine et l'ingéniosité architecturale. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre majestueusement sur le jardin et la piscine à travers de larges baies vitrées en triple vitrage, inondant la pièce de lumière naturelle. Un vaste séjour, une cuisine/salle-à-manger sophistiquée ainsi qu'une buanderie équipée attestent du souci du détail et du confort absolu. De l'autre côté du salon, une chambre de maître somptueuse, avec sa salle-de-bain privative et son dressing, offre un havre de tranquillité. Le premier étage dévoile un espace bureau élégant, ainsi que quatre chambres spacieuses et deux salles-d'eau magnifiquement agencées. Chaque détail a été pensé pour créer un environnement où le luxe rencontre la fonctionnalité. Pour les amateurs de véhicules d'exception, un garage pouvant accueillir deux voitures complète cet ensemble exceptionnel. Le chauffage au sol, alimenté par un système de géothermie verticale, garantit une efficacité énergétique remarquable, tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. Cette propriété d'exception est une invitation à un style de vie contemporain dans un cadre idyllique. Une opportunité rare, disponible exclusivement chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

Découvrez cette exceptionnelle propriété neuve de 690 m² habitables, située à proximité du charmant village de Cabris, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Cette propriété se caractérise par son équilibre parfait entre luxe, confort et élégance. Avec ses 10 chambres spacieuses, chacune pourvue d'une salle de bains attenante, elle offre des espaces de vie aux dimensions exceptionnelles, rarement égalées. Deux piscines entourent de vastes et accueillantes terrasses. Le calme absolu de l'emplacement garantit une tranquillité absolue, tandis que les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, créent une ambiance raffinée et accueillante. Une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant luxe, confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec une jolie vue mer et une belle vue sur le célèbre village de Saint Paul de Vence, cette magnifique villa provençale en parfait état est située dans le domaine privé le plus prestigieux et recherché de la région, Les Hauts de Saint Paul. Offrant 6 chambres toutes avec salles de bains en suite dont un appartement indépendant, la propriété offre également un très chic salon avec cheminée et plafond double hauteur, salle à manger, cuisine d'architecte, bibliothèque, mais aussi une salle de cinéma, une salle de sport, et une cave à vin. Le beau jardin complanté avec goût 2600 m2 dispose d'une grande piscine chauffée, d'une cuisine d'été entièrement équipée, de nombreuses terrasses ombragées, d'un garage double et d'un abri voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Récemment construite en 2020, cette superbe villa saura vous ravier et vous faire profiter de vacances exceptionnelles en plein coeur du Cap Ferret.Piscine chauffée et climatisation, de nombreuses fonctionnalités vous permettront de faciliter votre séjour et de vous reposer. Sa suite parentale en rez-de-jardin ainsi que ses 5 chambres à l'étage pourront accueillir toute votre famille et vos amis. Son style moderne et convivial vous séduira en un instant. Sa magnifique terrasse sans vis à vis, son double salon , sa cuisine américaine et son bar vous permettront de profiter des moments partagés avec vos proches. Ne pensez à rien et laissez vous guider à l'aide de notre conciergerie pour un séjour sur mesure adapté à vos besoins.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette magnifique villa, dans le quartier résidentiel du Sémaphore, le plus prisé de Sainte-Maxime, avec une vue exceptionnelle sur le Golfe de Saint-Tropez. Cette villa située sur le versant incurvé des Sémaphores, bénéficie d'une exposition exceptionnelle car elle est protégée des intempéries (vent et pluie) et possède un accès très facile par la route. Avec une superficie totale de plus de 242 m² sur 2 niveaux sur un terrain arboré de pins parasols, de palmiers, cyprès, lauriers et arbres fruitiers (citronniers, figuiers...) de 2032 m2, cette propriété entièrement climatisée, a été pensée et conçue par un architecte. Exposée plein Sud, à seulement 400 m de la mer, elle offre un incroyable beau cadre de vie. En rez-de-jardin, une vaste pièce de vie très lumineuse de plus de 60m2 avec plafond Cathédrale, s'ouvre sur une généreuse terrasse de 160 m² bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer. Une cuisine semie-ouverte, une suite parentale de plus de 30m2 avec dressing, salle d’eau et toilettes, une buanderie et un cellier complètent harmonieusement ce niveau. Au premier étage se trouve une mezzanine aménagée en bureau qui dessert 3 chambres dont une suite avec une salle d'eau privative avec toilettes et 2 autres chambres avec accès terrasse, une salle d'eau avec toilettes. Puis, une suite parentale avec accès indépendant avec une terrasse de 18m2 avec salle d'eau privative, dressing et toilettes sera parfaite pour accueillir amis et famille. Chaque chambre bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la baie de Saint-Tropez. En plus de ces espaces de vie soigneusement agencés, la propriété dispose d’une piscine au sel, chauffée, d'un pool-house , d’un boulodrome, d’un garage voiture avec assise d’agrandissement possible pour appartement (environ 100m2 supplémentaire) pour location saisonnière et d'un local technique, apportant des fonctionnalités supplémentaires. Les + du bien : - Emplacement exceptionnel et rare : exposition plein sud, vue à couper le souffle, à l’abri des regards - Quartier recherché et le plus prisé de Sainte-Maxime - Chauffage-climatisation serpentin sol et climatisation reversible gainable dans toutes les pièces. Piscine au sel, chauffée avec pompe à chaleur, avec traitement et filtration automatique. À noter : - Taxes foncières : 3 237 €/an - Charges courantes annuelles : 2 700€ - Tout à l’égout Propriété sécurisée avec caméra et alarme - Pas de travaux et potentiel d’agrandissement - Chauffage au sol et climatisation réversible sur toute la maison Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : en cours de réalisation Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : en cours de réalisation Prix de vente : 5 100 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de PARIS. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Rare à la vente à Genas, nous vous proposons cette superbe Villa en plein coeur d'Azieu et à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun! Totalement rénovée sur les 10 dernières années, cette Villa de 177 m² habitable, 254 m² au sol, est parfaite pour poser vos valises en famille et profiter d'un environnement appelant à la sérénité. Dès l'arrivée sur le terrain de 732 m² exposé Sud vous serez immédiatement séduit par l'allée arborée vous donnant accès à la maison. Une fois passé le hall d'entrée vous accéderez d'un côté à une grande salle à manger donnant sur le salon avec sa cheminée et avec accès direct à la terrasse couverte. La cuisine ouvre à la fois sur le salon, le hall d'entrée mais aussi sur une seconde terrasse couverte et ombragée. De l'autre côté de l'entrée vous profiterez d'un espace nuit accueillant 4 chambres, une salle de bain , un coin douche et un toilette. Vous rêvez d'un grand espace parentale ? L'étage entier vous est dédié avec sa suite parentale de plus de 50 m² comprenant la chambre de maitre avec son coin salon, son coin coiffeuse, son dressing et sa salle de douche. Vous souhaitez encore plus d'espace? Le sous sol de près de 180 m² avec une hauteur sous plafond de 2,50 m et une partie avec fenêtres accueille un grand garage, une buanderie, une salle de jeux, un espace nuit avec bar intégré ainsi qu'une immense pièce de stockage. A l'extérieur toute la famille profitera de la piscine, du terrain de boule, du four à pizza et des 2 terrasses couvertes. Pour le stationnement le garage est complété d'un parking pouvant aisément recevoir 3 véhicules. La visite virtuelle est disponible sur demande et vous aidera à vous projeter dans ce cadre cocooning avant de venir la visiter sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence CARLE IMMOBILIER vous présente en exclusivité et en vente confidentielle un bien d'exception idéalement placé sur la commune prisée de Genas. Située au calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette superbe Villa d'une surface habitable de 311 m² sur 2 niveaux à laquelle s'ajoute un beau sous-sol semi-enterré de 215 m², avec fenêtres, une hauteur sous plafond à 2,50 m et aménagé. Tout cela sur un beau terrain arboré de plus de 2 700 m² avec une grande piscine, un spa, un pool house et une cuisine d'été. Dans un souci de confidentialité la visite virtuelle et et les photos sont disponibles sur demande après échange sur votre projet en contactant Nicolas CARLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOLE AGENT:- Cette charmante maison familiale se trouve sur un terrain calme orienté au sud, à quelques minutes à pied de toutes les commodités de Pre du Lac. Avec une surface habitable de 173m2 et un jardin de 6320m2 facilement gérable avec une grande piscine, elle est idéalement adaptée à la vie de famille. Rez-de-chaussée : cuisine spacieuse, grand salon/salle à manger avec poêle à bois et salle de jardin. Premier étage : chambre principale avec salle de bain attenante, 2 autres chambres, salle de bain familiale, espace de vie ouvert avec kitchenette et bibliothèque/bureau flexible donnant sur le jardin. Une chambre et une salle de bains indépendantes au deuxième étage complètent l'espace de vie. Le jardin dispose d'un certain nombre de terrasses et d'espaces pour des réceptions en plein air, d'un atelier, d'un abri pour voiture et d'un parking pour plus de 4 voitures.

PATTYN IMMOBILIER vous présente cette villa située à Montanay (69250) et en limite de Neuville-sur-Saône : Idéalement située au calme et avec une vue dégagée, cette lumineuse villa individuelle exposée Sud-Ouest offre 160 m2, 5 chambres, un grand garage, un carport, une cave et une piscine. Elle a été construite sur 2 niveaux en 1993 et sur un terrain clos hors lotissement de 1004 m2. Son espace intérieur offre six pièces, cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 40 m2 triplement exposé et ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec plafond rampant de 11 m2 avec un accès terrasse, une salle d'eau avec WC suspendu au RDC, et une autre salle d'eau avec douche Italienne au 1er étage, avec un WC indépendant. Attenant, un garage de 32 m2 avec espace buanderie et atelier, une cave enterrée de 10 m2 accessible de l'intérieur et un carport de 16 m2 permettant le stationnement abrité d'un 2ème véhicule. Enfin, son extérieur propose 2 terrasses, un jardin, une piscine 8*4 chauffée avec son local technique et une cuisine d'été, et aussi la possibilité de garer d'autres véhicules. Vous serez séduits par : - Son emplacement au calme dans une rue peu passante et à proximité du Lycée Rosa Park, du centre de Neuville et de ses commerces, de l'école Bellegarde et de la gare TER d'Albigny (4 mins en voiture), d 'un accès A46 vers Lyon (7 mins en voiture), - Ses cinq chambres dont une au RDC et une pouvant servir de salle de jeux ou atelier de couture, - Sa Luminosité : triple exposition de la pièce de vie et orientation Sud-Ouest. - Sa vue dégagée et son grand terrain de 1004 m2 clos de grillage avec portail motorisé, Ses nombreuses annexes : carport, grand garage avec espace atelier et buanderie, local technique, cuisine d'été et cave. DPE en D, à 6 kw de la classe C et pas d'amiante, d'anomalies électrique et de gaz. Chauffage et ECS : gaz (chaudière récente) avec plancher chauffant au RDC et radiateurs au 1er étage et cheminée avec insert.   Prestations : Huisseries changées : porte d'entrée 3 points en PVC, baies coulissantes en alu au RDC avec volets roulants électriques avec commande individuelle ou centrale, fenêtres PVC double-vitrage au 1er, aspiration centralisée et alarme, chaudière changée récemment, plancher désemboué en 2020, salle d'eau avec douche Italienne récente, piscine en PVC armé avec système de filtration au verre pilé changé il y a 5 ans. Taxe foncière : 1550 EUR. DPE : D et GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1970 EUR et 2740 EUR. Prix de vente : 730 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). N'attendez pas et contactez-moi pour une visite : Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. PATTYN IMMOBILIER - 'L'immobilier en toute sérénité' Agent commercial EI (RSAC No 852578087 Bourg-en-Bresse) - EXPERTIMO - 1 place Alexandre Farnèse 84000 Avignon RCS Avignon B 524 084 704 CPI EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir ce bijou niché dans un secteur calme à Fréjus! Villa de maçon en très bon état avec vue sur un espace piscine ensoleillé avec son pool house. Villa de 135m2 comprenant 4 chambres dont 3 chambres de plain pieds +une véranda de 16m2+ 1 studio indépendant de 29m2. Ce qui nous fait une surface de vie totale de 180m2!! Cette villa comprend un hall d'entrée, un beau salon de 42m2 avec sa cheminée et un espace cuisine ouvert donnant tous deux sur une véranda baignée de lumière. Ce bien vous fait bénéficier d'une cave. Pour manger en plein air, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin bien arboré de 1150m2. Le terrain clos est idéal pour les enfants. La construction de cette habitation remonte à 1990 et elle vous fait bénéficier d'une aire de parking privative. écoles à proximité, autoroute A8 à 2km Nice-Aix en Provence. 200EUR/an de charges pour l'Association Syndicale Libre. Possibilité avec petit aménagement d'accès handicapé. Chauffage au sol basse température, climatisation, double vitrage. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 779 000EUR FAI EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Villa contemporaine de prestige, située à quelques pas des plages, dans un domaine résidentiel. D’une surface de 240 m2, sis sur un terrain de 1630 m², elle présente un vaste séjour de 80 m2 avec une cuisine américaine, illuminé par de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une piscine chauffée à débordement, offrant une vue imprenable. La villa dispose de 5 chambres, dont 3 avec leur propre salle de douche et dressing, et deux autres chambres avec salle de bains équipée de jacuzzi, chacune ouvrant sur une terrasse privée. Une salle de sport, Un cellier une buanderie complètent le confort intérieur. À l'extérieur, un toit-terrasse avec jacuzzi offre une vue panoramique sur la Méditerranée. Le terrain, agrémenté d'une variété d'essences d'arbres, comprend également un boulodrome.Un havre de paix pour passer d'agréable moment. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Dans un des quartiers les plus prisés de Bandol, sur les hauteurs avec un paysage à couper le souffle, nous vous proposons à la vente une belle villa de 350M2 environ vue mer composée de 4 appartements sur une parcelle de 1242 m2 paysagée avec piscine et Pool House. L'appartement principal de 166 m2 avec son entrée majestueuse est desservie par un magnifique escalier de charme donnant sur un salon de 70m2 avec cheminée, une petite cuisine blanche digne des plus beaux magazines de décoration, 4 chambres dont une suite avec salle de bains, salle d'eau et WC, une grande terrasse avec vue mer. Un appartement indépendant T2 de 40m2 environ avec terrasse vue mer, à rénover. Face à la belle piscine, deux appartements récents faits avec goût. Un garage parfait ce bien. A voir rapidement !!!

PELICAN KEY - SINT-MAARTEN NOUVEAU MANDAT   Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, une propriété nichée au sommet de la colline de Pelican Key avec une magnifique vue mer . Cette villa se situe entre les deux quartiers attractifs du côté hollandais, Maho et Simpson Bay. En plus de la vue sur la mer des Caraïbes, la baie de Simpson, Cole Bay, Saba, ce bien offre des équipements intérieurs et extérieurs d'exception ainsi qu'une grandepiscine à débordement.   Le bien se compose : d'une allée arborée pour rejoindre la propriété, puis sur un même niveau d'une entrée spacieuse, d'un dégagement sur une pièce de vie lumineuse de 80m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon orienté sur les espaces extérieurs avec une partie de terrasse couverte donnant sur la piscine et la magnifique vue mer. Un dégagement s'ouvre sur une buanderie, puis sur la première chambre de 25 m2 donnant sur une terrasse privée avec vue mer, et composée d'une salle d'eau de 13m2 avec douche italienne et son dressing. Vous pourrez venir séjourner, recevoir votre famille ou vos amis dans l'une des quatre masters bed-rooms chacune offrant une salle de douche spacieuse avec douche italienne, dressing et W.C permettant une indépendance et intimité pour chaque personne.   Le bien se compose en annexes : d'un grand appartement indépendant de 55m2 avec accès séparé, entièrement équipé et aménagé; d'une piscine privée à débordement et chauffée, d'une citerne privée, d'un grand garage couvert fermé ansi que un parking extérieur privé et d'un ascenseur.   La villa est à proximité d'un grand nombre de restaurants et de bars, commerces, et à proximité immédiate des plages de Mullet Bay et Simpson Bay. À 5 minutes en voiture de l'aéroport international Princess Juliana et à 10 minutes en voitures de Marigot, capital de la partie Française.   Nombreux avantages de la partie hollandaise: - Pas de taxe d'habitation - Pas de taxe foncière - Faibles honoraires de notaire - Pas de taxes sur la plus-value - Prix HAI : 3 150 000$   Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 11 05 89, ainsi que par messages privés sur la page Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61556141421782

Dans un des quartiers les plus prisés de Bandol, sur les hauteurs avec un paysage à couper le souffle, nous vous proposons à la vente une belle villa de 350M2 environ vue mer composée de 4 appartements sur une parcelle de 1242 m2 paysagée avec piscine et Pool House. L'appartement principal de 166 m2 avec son entrée majestueuse est desservie par un magnifique escalier de charme donnant sur un salon de 70m2 avec cheminée, une petite cuisine blanche digne des plus beaux magazines de décoration, 4 chambres dont une suite avec salle de bains, salle d'eau et WC, une grande terrasse avec vue mer. Un appartement indépendant T2 de 40m2 environ avec terrasse vue mer, à rénover. Face à la belle piscine, deux appartements récents faits avec goût. Un garage parfait ce bien. A voir rapidement !!!

Dans un secteur recherché, résidentiel et calme. Cette ville moderne de 150 m² bénéficiant de prestations haut de gamme avec joli jardin agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une piscine et d'un garage. Cette propriété se compose de 3 chambres avec leur salle de bains ou douche, grande pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu'une arrière cuisine, le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine traditionnelle d'une dimension de 8m x 4m avec un pool house aménagée et des pergolas bioclimatiques. Pompe à chaleur réversible, portail électrique, dressing room, salle de sport et buanderie complètent ce bien. DPE en cours Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité BARNES - Au sein d'un domaine privé et sécurisé comprenant quatre villas de luxe, cette villa contemporaine offre une vue imprenable sur la mer et sur le village de Saint-Tropez. La propriété se caractérise par ses vastes espaces, comprenant une grande pièce de vie, une cuisine équipée, six chambres avec salles de bains attenantes, dont un studio, un grand garage de 169 m2, une salle de jeu ou de sport, une piscine de 14m et un jardin. Elle bénéficie de finitions haut de gamme et est orientée plein sud. Vous pourrez bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que des garanties liées à la construction. Le projet architectural a été conçu par le cabinet Vielliard & Francheteau Architectures. Honoraires à la charge du vendeur

** Exclusivité BARNES ** Dans le quartier prisé du Sémaphore à Sainte-Maxime, cette villa moderne et exceptionnelle de 510 m² édifiée en 2022, offre une vue panoramique sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Elle se compose notamment de sept grandes chambres en-suite, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une cave à vin, une salle de fitness, une salle de cinéma et un grand garage de 80 m². La propriété est dotée d'élégantes prestations, ainsi que d’un ascenseur, d’un système d'alarme, de vidéosurveillance et d’un système audio SONOS. À l'extérieur, profitez de vastes terrasses aménagées avec une vue panoramique sur la mer, d’un agréable jardin, d’un jacuzzi, d'une piscine à débordement chauffée, d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un accès piéton pour rejoindre le centre-ville et les plages en quelques minutes. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 520€ - 2 110€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité BARNES - Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé abritant quatre nouvelles villas d'exception, cette villa contemporaine offre une vue imprenable sur la mer et le village de Saint-Tropez. Dotée de généreux espaces, comprenant une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, six chambres avec salle de bains attenante, un bureau, une salle de sport, un double garage, une piscine de 16m et un jardin de 2648 m2, elle se distingue par ses prestations luxueuses et son exposition plein sud. Elle offre l'avantage de frais de notaire réduits et de multiples garanties. Conçue par le cabinet Vielliard & Francheteau Architectures, ce projet d'architecture est une promesse d'excellence. Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité BARNES - Au cœur d'un domaine privé et sécurisé comprenant quatre nouvelles villas d'exception, cette villa contemporaine offre une vue panoramique sur la mer et sur le village de Saint-Tropez. La villa dispose de généreux volumes, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une arrière cuisine, de cinq chambres en-suite, dressings, d'un bureau, d'un grand garage de 157 m2, d'une piscine de 12m et d'un jardin de 1565 m2. Elle bénéficie de prestations luxueuses et est exposée au sud. Vous profiterez de frais de notaire réduits et des différentes garanties associées. Projet d'architecture réalisé par le cabinet Vielliard & Francheteau Architectures. Honoraires à la charge du vendeur

Superbe maison provençale en pierre située sur les hauteurs du charmant village du Tignet, à quelques minutes du coeur de Spéracèdes, offrant une vue panoramique allant de la baie de Cannes au lac de Saint-Cassien, jusqu'aux collines du Tanneron. D'une superficie totale d'environ 207 m², cette propriété comprend une maison principale avec une agréable véranda de 15m² dotée d'un chauffage au sol et utilisée comme salle à manger, une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, deux chambres en suite au rez-de-chaussée, dont une avec bureau, et une large chambre en suite à l'étage. Aussi, un appartement indépendant de 40m² adjacent, avec une cuisine, un séjour et une chambre en suite. Le magnifique jardin parfaitement entretenu de 2 200 m² est sublimé par de somptueux oliviers, arbres fruitiers, et autres plantes méditerranéennes toutes plus belles les unes que les autres. Il abrite une piscine chauffée, plusieurs abris de jardin, ainsi qu'un abri voiture. La maison dispose de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un chauffe-eaux thermodynamique : puissance installée 9 kw représentant environ 70 % de la consommation d'électricité. En somme, cette propriété offre un cadre de vie d'exception alliant charme provençal, confort et vue imprenable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de l'art de vivre à la provençale. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 475 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1475€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762