ventes de villas de luxe Italie (page 2)

Arenzano - Pineta - en position dominante, orientée sud-ouest Nous proposons à la vente une splendide villa mitoyenne d'environ 250 m2 sur deux niveaux avec jardin, piscine, dépendance et places de parking non couvertes. En entrant par une allée pratique protégée par un portail automatisé, on accède à l'aire de stationnement au-dessus de la dépendance, qui donne sur le jardin et la piscine avec vue sur la mer. L'entrée de la propriété se trouve au rez-de-chaussée, dans la zone de vie ouverte d'environ 70 mètres carrés, avec une splendide cuisine sur la gauche et une salle à manger-salon sur la droite, entourée d'énormes fenêtres en verre incassable fabriquées sur mesure, avec des stores automatisés à l'intérieur, d'où l'on peut admirer de merveilleux couchers de soleil sur la mer. Au même étage se trouvent une chambre simple et une salle de bains au design raffiné. Un escalier pratique mène au deuxième étage de la villa, où l'espace nuit se compose de deux chambres doubles, d'une chambre simple, de deux salles de bains, dont l'une est équipée d'un sauna, et d'une salle d'armoires. Cet étage est complété par deux grands balcons et une autre terrasse reliée par un escalier intérieur. Le terrain de la propriété est d'environ 1000 m² avec piscine et espace barbecue. Arenzano Pineta Villa avec piscine

Située à quelques pas de Giaveno, plus précisément dans la commune de Coazze : Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose, pour les connaisseurs du style Liberty, une rare opportunité d'achat : la splendide Villa Galimberti-Cassinis construite au début des années 1900. La propriété est mentionnée dans de nombreux magazines spécialisés du secteur, a été utilisée comme résidence secondaire, est l'œuvre de l'ingénieur Gribodo déjà concepteur de la célèbre Viila Somis immergée dans les collines de Turin, actuellement utilisée comme lieu de réceptions et de mariages. La propriété a une superficie de 600 mètres carrés répartis sur trois niveaux hors sol, en plus du sous-sol où se trouvent une taverne de grandes dimensions, des caves et des locaux techniques. 3000 mètres carrés représentent la superficie du parc annexe et exclusif qui l'entoure, où l'on trouve des jardins, des rangées d'arbres et des zones où l'on peut garer les voitures, ainsi qu'un terrain à bâtir dont le cubage permet la construction d'une annexe supplémentaire. Cette propriété fascinante et unique présente des fresques, des plafonds en bois à caissons, des boîtes en marbre originales et des cheminées d'époque. Tous les étages de la villa sont reliés par un escalier avec rampe en fer forgé, en fait, la structure se prête à de multiples solutions de subdivision idéales pour la création de six unités résidentielles et est actuellement configurée comme suit : Au rez-de-chaussée, nous entrons par une porte dans un couloir où se trouve l'escalier principal en pierre et en fer, passé l'entrée, nous trouvons la zone de vie composée d'un double salon avec cheminée, rampe et plafonds en bois d'origine, une cuisine également avec cheminée et un balcon. Dans la partie nuit, on trouve trois chambres doubles et une chambre simple, l'étage est complété par une salle de bain, un débarras et un couloir. Au premier étage au-dessus du sol se trouve un deuxième salon avec cuisine et accès au balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres doubles, de deux chambres simples, dont une avec balcon, d'une salle de bains, également avec balcon, et d'un débarras. Au deuxième étage au-dessus du sol se trouve l'étage mansardé avec un salon, deux cuisines, dont l'une est habitable, et trois chambres avec deux salles de bains, plus un escalier en colimaçon menant à la charmante chambre principale dans la tourelle. Enfin, le sous-sol abrite une grande taverne avec un four à bois, un espace détente, une table de ping-pong, une cave et des locaux techniques. Cette propriété fascinante et unique dispose encore d'un auvent et de trois salles à manger extérieures, l'une avec un kiosque en bois et les deux autres avec des tables en pierre.

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POSILLIPO - Nous avons le plaisir d'annoncer la vente exclusive d'une splendide petite villa avec une vue spectaculaire sur le Golfe de Naples, située sur la célèbre descente de Marechiaro. La villa est répartie sur 3 étages : sur la mezzanine se trouvent le hall d'entrée, le double salon avec accès à la terrasse, un bureau, la salle à manger, la cuisine et la salle de bain des invités. Au premier étage se trouve l'espace nuit, composé de 4 chambres doubles, dont une avec terrasse, d'une chambre simple et de 2 salles de bains. Au demi sous-sol se trouvent 3 chambres desservies par des bouches d'aération. Le large escalier qui relie les étages permet d'installer un ascenseur. La propriété est complétée par un jardin de 1000 m² avec allée et un garage de 55 m². L'emplacement convoité et la vue sur la mer confèrent à cette propriété un charme intemporel. A rénover.

Villa Solenzana À vendre Villa Solenzana, exquise villa en bord de mer nichée dans un emplacement exclusif le long de la côte. Cette villa est située à Piscina Salidda soit à seulement un kilomètre du cœur de Stintino. Ce domaine de luxe comprend à la fois une maison principale et une maison d’hôtes séparée, pour un total de 500 mètres carrés. Immergée dans un vaste jardin méditerranéen de 6000 mètres carrés, elle offre un accès privé à la mer sur trois côtés tout en surplombant le port historique et l’ensemble du golfe Asinara, le tout à proximité du centre de Stintino. Imaginée à l’origine par l’architecte Alberto Riva en collaboration avec Fred Drugman et érigée en 1960, la villa conserve l’allure de son époque, mêlant harmonieusement des éléments architecturaux classiques. Dotée d’une piscine d’eau de mer et entourée d’un parc méditerranéen immaculé de 6000 mètres carrés, la villa incarne le luxe de la vie côtière. La maison principale dispose d’un vaste espace de vie qui entoure toute la structure, où le mobilier, le décor et les teintes s’harmonisent parfaitement avec le design original de la maison. À l’intérieur, les matériaux et les meubles raffinés réinventent le style sarde à travers une vision contemporaine. Chacune des quatre chambres spacieuses, regorge de raffinement, de confort et d’équipements modernes méticuleusement agencer dans les moindres détails. Toutes les chambres doubles disposent d’une salle de bains privative pour un confort ultime. Les grandes fenêtres et les portes vitrées coulissantes créent un flux continu entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Vers le sud-est de la villa se trouve les quartiers résidentiels. Ils disposent de quatre suites avec lits doubles, chacune avec un dressing et une salle de bains privative accompagnés de douches spacieuses. Le joyau de la villa, ‘la Master Suite’, occupe à elle seule l’entièreté du premier étage et s’étend sur 40 mètres carrés. Cette luxueuse retraite offre une vue panoramique sur la piscine, le jardin, le port de Stintino et tout le golfe d’Asinara. Sa spacieuse salle de bains privative assure une détente sans pareille dans un cadre d’une beauté inégalée. Les espaces extérieurs sont ornés de détails complexes comprenant de vastes poutres en châtaignier, des rideaux en lin blanc et divers objets historiques. En outre, la villa possède un quai privé et un helipad. Vous permettant d’atterrir en hélicoptère.

Ferme agritouristique située sur les belles collines qui entourent la ville de Certaldo, en position dominante sur la campagne avec vue sur San Gimignano. La propriété s'étend sur 20 hectares, dont 16 de vignobles du Chianti Colli Fiorentini, parfaitement entretenus et productifs, tandis que les bâtiments sont divisés en un corps central où se trouvent la maison du propriétaire, les bureaux et les entrepôts, le bâtiment où se trouve le restaurant et la grande piscine qui donne sur le petit lac entouré de saules pleureurs et d'allées ombragées par des arbres et des buissons fleuris. Le restaurant florissant est également souvent réservé pour des événements et des banquets, précisément en raison de son emplacement splendide et de son paysage particulièrement évocateur. L'activité agritouristique est répartie sur 8 appartements de 1, 2 et 3 chambres, ainsi que 4 chambres doubles, qui sont toujours occupés par des touristes venant du monde entier, précisément en raison de la situation particulièrement favorable à quelques kilomètres de Florence, de Sienne et au cœur de la campagne toscane. Agritourisme dans les belles collines qui entourent la ville de Certaldo

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Cette villa pittoresque datant du XVe siècle est nichée dans les collines verdoyantes au cœur du Chianti florentin. La résidence s'enorgueillit de son imposante surface intérieure totale d'environ 4600 m² et de son terrain environnant d'environ 7,3 ha. Description La surface comprend la villa principale de 2600 m², les caves de 1300 m², l'Atelier de 262 m², l'ancienne citronneraie de 150 m² et la chapelle privée de la fin du XVIe siècle. La magnifique villa, qui compte pas moins de 22 chambres et 22 salles de bains, est répartie sur trois étages, sans compter la tourelle crénelée et les caves monumentales au sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouvent le splendide salon de musique, 2 chambres, 2 cuisines, dont une avec un salon de thé attenant, 3 salons, un vestiaire, un jardin d'hiver et une cour extérieure. Le premier étage abrite la zone de couchage avec 10 chambres avec salle de bains et salons, une bibliothèque historique et un salon. Au deuxième étage, 6 chambres avec salles de bain attenantes, buanderie et débarras. La tourelle avec chambre, salon et salle de bain. Le sous-sol abrite 13 grandes pièces dont les anciennes caves, la salle de bain, la buanderie, le stockage et le bûcher. L'atelier sur 2 étages respectivement dédiés à la zone de vie avec bureau, véranda, salle de bain, salon et cuisine et à la zone de sommeil avec studio et 5 chambres avec salle de bain en-suite et grande terrasse panoramique. Espaces extérieurs La résidence est entourée de ses 7,3 hectares de terrain avec une oliveraie productive et un élégant jardin italien où l'on peut admirer la grande roseraie avec plus de 200 variétés de roses anglaises ainsi qu'un potager, un verger, un jardin aromatique, des haies et des essences parfumées. Trois aires de stationnement différentes peuvent accueillir de nombreuses voitures. État et finitions La noble résidence a été récemment rénovée avec des matériaux et une technologie de qualité supérieure et les installations les plus modernes. La restauration a permis de maintenir et de mettre en valeur son ancienne splendeur tout en respectant sa splendeur et son historicité et en l'enrichissant de détails modernes, lui conférant un charme séculaire et l'aspect admirable d'aujourd'hui. La façade principale, de style baroque raffiné et somptueux avec une influence romaine, est particulière. Finitions précieuses, sols d'origine en marbre et en terre cuite ainsi qu'en pierre et en parquet, plafonds à poutres en bois, luminaires fabriqués par des artisans locaux, magnifiques fresques et décorations du XVIIIe siècle bien restaurées, salles de bains avec carreaux de marbre d'origine, portes et fenêtres en bois de cyprès et en fer forgé. Le sous-sol atmosphérique avec de très hauts plafonds voûtés, des murs en chaux "caccio pesto", d'imposantes fenêtres voûtées en berceau et de grandes portes en pierre et en bois. La chapelle avec son élégant plan central, son dôme en terre cuite et ses fresques. Utilisations potentielles Une résidence parfaite pour les familles qui préfèrent passer leurs vacances autour de Florence pendant les mois d'été plus chauds plutôt que dans la ville. Il est permis de convertir la résidence historique en un établissement d'hébergement touristique de haut niveau. Localisation Un emplacement évocateur et stratégique dans le vert frais des collines du Chianti, à quelques kilomètres de Florence et de Sienne et à deux pas des principaux services des centres-villes voisins.

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Villa Marina se dresse sur Favignana dans l'un des endroits les plus attrayants pour ses superbes vues sur Levanzo, la proximité du centre de l'île et l'accès direct à la mer. Totalement restauré, ce manoir reflète l'ancienne plante du bâtiment d'origine en utilisant des matériaux d'époque, comme l'utilisation de carreaux de ciment multicolores pour les sols. L'étude et l'utilisation judicieuse des matériaux, fait de la villa une partie du territoire, entre mer, sable et roche. Les technologies modernes utilisées pour la restauration rendent la maison sèche. La propriété surplombe la mer et dispose d'un accès direct à la plage de sable jaune. Un brise-lames en forme d'amphithéâtre le protège et crée une piscine naturelle qui, avec les marées hautes et basses, modifie le cours d'eau. Le hall d'entrée mène à l'espace de vie: trois grands espaces communiquant entre eux, des espaces ouverts et des terrasses donnant sur la mer, vous permettent de profiter de la convivialité quotidienne. La cuisine est en communication directe avec la salle à manger; une salle de bains confortable est à l'étage. L'étage inférieur comprend une salle de bains et trois chambres, dont une très grande avec de grandes fenêtres. Dehors, il y a une autre chambre double confortable. Un mur de pierres sèches entoure la propriété et divise les espaces intérieurs du jardin, entièrement composés de sable de mer. Divers endroits ombragés et abris à bois, sont conçus pour avoir la possibilité de profiter toute la journée de l'environnement extérieur. Dans le jardin et à l'intérieur de la villa, il y a deux piscines d'eau salée pour profiter de moments de détente uniques. Villa Marina vit toute l'année dans un environnement vierge où il est toujours possible d'apprécier la beauté naturelle. La propriété comprend deux grands réservoirs d'eau douce.

Menaggio, dans un quartier calme et ensoleillé, nous proposons une spacieuse villa de construction récente avec vue sur Bellagio et le lac de Côme. La villa est aménagée comme suit : - Au rez-de-chaussée, grande salle de séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains et grand porche. - Au premier étage, trois chambres à coucher, dressing, deux salles de bains, débarras et terrasse avec vue sur le lac. - Au sous-sol habitable, un grand espace de vie avec une grande fenêtre, une chambre à coucher, un couloir, deux salles de bains, une buanderie, un espace de détente avec sauna. Une plateforme d'ascenseur est prévue pour desservir la villa. La propriété est complétée par un triple garage, un jardin privé sur quatre côtés et une surface extérieure d'environ 1 170 mètres carrés, ainsi qu'une piscine à débordement et deux places de parking extérieures. Caractéristiques et détails : Classe énergétique A2 ; Piscine à débordement ; Sauna ; Ascenseur ; Revêtement extérieur de 12 cm d'épaisseur ; Toit isolé avec 16 cm d'isolation thermo-acoustique ; Conduits et tuyaux de descente en cuivre ; Murs de soutènement extérieurs en pierre apparente ; Encadrements de fenêtres en bois-aluminium ; Pare-soleil électriques en aluminium ; Chauffage par le sol avec pompe à chaleur reliée à des panneaux photovoltaïques ; Alarme anti-intrusion périmétrique interne et externe ; Finitions intérieures haut de gamme sans extras à choisir par le client, avec la possibilité de les voir dans la salle d'exposition ; Aucune dépense commune. Idéal pour ceux qui veulent une maison indépendante, personnalisable, de haute qualité de construction, avec des coûts de chauffage, de fonctionnement et d'entretien très bas.

Implantée au cœur d'Alessano, à seulement 8 km des plus célèbres stations balnéaires de Pescoluse et Torre Vado, nous vous proposons à la vente une prestigieuse demeure de 750 m² avec piscine, datant de 1800. Composée de 22 pièces qui se distinguent à la fois par leurs détails décoratifs et leur ameublement, cette résidence s'étend sur un terrain de 2 350 m² au total. Un oasis de verdure au cœur d'Alessano enrichit la propriété avec un paradis de biodiversité, où se distinguent les charmants vergers d'agrumes et le vaste jardin historique. Cette demeure, une résidence de standing aux finitions de qualité, s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, accessible par deux entrées importantes, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, abrite 3 grands salons, dont un avec cheminée, 1 grand bureau, 1 spacieuse salle à manger, 1 cuisine, 2 dégagements et 2 salles de bains. En fonction des besoins, la salle d'entrée arrière peut être facilement aménagée en chambre pour le personnel domestique. Quant au premier étage, accessible par l'élégant escalier situé entre les deux entrées, il dispose d'un grand dégagement central autour duquel sont articulées 4 élégantes chambres à coucher, dont 2 avec salle de bains attenante, 2 salles de bains supplémentaires et 3 salons, dont deux peuvent être aménagés en chambres à coucher. Cette prestigieuse résidence est complétée par une magnifique piscine équipée, offrant les coins de détente parfaits pour vous relaxer de mars à novembre. Grâce au minutieux travail de restauration conservatrice de la structure murale et des éléments décoratifs associés, réalisé en 2011, cette demeure a réussi à préserver son énorme prestige historique en conservant certaines de ses caractéristiques originales les plus précieuses, notamment son architecture dans son ensemble, son mobilier et ses détails décoratifs. Une combinaison parfaite d'éléments, d'histoire, de nature et d'espaces accueillants en fait une résidence aux finitions de qualité, une demeure de rêve, dans un lieu unique, au cœur du centre historique d'un des plus beaux villages du Cap Leuca. Conçue brillamment pour répondre à toutes les exigences de la vie moderne, cette propriété dispose d'une installation photovoltaïque et solaire thermique, du chauffage par le sol, de la climatisation, de moustiquaires. De plus, elle est raccordée aux réseaux publics d'eau, d'assainissement et d'électricité. Parmi eux, la plage de Pescoluse se distingue, renommée pour son étendue de sable doré et fin, pour ses fonds marins peu profonds et ses îlots émergeant des eaux limpides.

Sur les douces collines de l'Emilia, à seulement une heure de Milan, dans la pittoresque vallée de la rivière Trebbia, vous trouverez la Villa Margherita, une propriété romantique située dans la province de Plaisance, au sommet du Monte Romolo, offrant une vue imprenable sur la vallée en contrebas. Entourée de 6 500 mètres carrés de terrain où une piscine pourrait être aménagée, la villa dispose d'une délicieuse terrasse ornée de glycines, un endroit panoramique parfait pour admirer le paysage environnant, surtout au printemps magique. Le jardin comprend un portique rustique avec un four à bois, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air. À l'intérieur de la villa, vous trouverez un salon confortable, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un grenier. Des caves et un garage complètent cette splendide retraite à la campagne, un endroit parfait pour apprécier les couchers de soleil. L'Émilie-Romagne offre un voyage enchanteur à travers une variété de paysages qui se dévoilent devant vous : des plaines sereines aux villas de campagne pittoresques, des collines douces parsemées de vignobles à l'architecture rurale se fondant dans la nature, des forêts luxuriantes aux majestueux sommets de l'Apennin, des paysages fluviaux tranquilles à la rencontre de la mer infinie. Un voyage incomparable à travers les merveilles de la nature vous attend, prêt à être découvert.

Dans le cadre pittoresque de la campagne toscane, à seulement 15 km de la ville de Pise et de son aéroport, à quelques encablures du village typique de Palaia et de la zone de la campagne pisane rendue célèbre par le grand ténor Bocelli, se trouve cette belle ferme COMPLÈTEMENT RESTAURÉE avec un goût extrême et des finitions soignées il y a quelques années. La propriété, d'une superficie d'environ 500 mètres carrés, divisée en un corps principal composé de l'ancienne ferme et d'une maison d'amis créée dans l'ancienne grange, est entourée d'un terrain panoramique de plus de 3 hectares, entièrement clôturé. Devant l'une des portes d'entrée se trouve une splendide terrasse avec un salon extérieur et, en contrebas, une grande piscine avec vue sur la campagne, dans une position d'extrême intimité, où l'on peut profiter du chaud soleil toscan. La villa principale, meublée avec des meubles qui s'intègrent parfaitement à la campagne toscane tout en étant extrêmement élégants, est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand salon accueillant avec plafond voûté, une élégante cuisine de style typiquement toscan, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains de courtoisie. À l'étage supérieur se trouvent 4 chambres spacieuses et lumineuses avec des plafonds à poutres apparentes, chacune avec sa propre salle de bains privée avec de grandes douches, et un deuxième salon avec une grande cheminée ancienne, parfaite pour les froides soirées d'hiver. Dans l'annexe, il y a deux autres chambres avec leurs salles de bains respectives, et au rez-de-chaussée, un grand salon qui donne sur la campagne avec une belle porte vitrée faite à partir d'une arche d'origine, une très grande et accueillante kitchenette et une autre salle de bains avec buanderie. Sans aucun doute, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une résidence à proximité d'une grande ville comme Pise, d'un village toscan typique, Palaia, et non loin de la mer, que l'on peut atteindre en 30 minutes de voiture.

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Située dans une zone vallonnée ensoleillée, cette élégante et moderne propriété est divisée en deux appartements spacieux. L'unité principale, d'une superficie de plus de 250 mètres carrés, dispose d'un grand rez-de-chaussée avec une entrée sous porche, un double salon, une cuisine moderne, 3 chambres et 2 salles de bains. À l'étage se trouve la zone nuit principale, avec un dressing et une salle de bains. Le sous-sol offre une spacieuse taverne, une buanderie et une salle de bains pour les invités. La deuxième unité, d'une superficie de 228 mètres carrés, s'étend à l'étage supérieur avec un grand salon, une cuisine avec terrasse couverte, une salle de bains pour les invités et une chambre principale avec salle de bains attenante. Au dernier étage, il y a un espace de détente confortable, deux chambres, chacune avec salle de bains attenante, et une terrasse ensoleillée. La propriété dispose d'un portique bien fini et d'un jardin de 1000 mètres carrés avec une piscine, un coin barbecue et un espace de détente, ainsi que de deux caves et un grand garage de plus de 100 mètres carrés, pouvant accueillir 4/6 voitures. Récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité et des finitions élégantes, la propriété est équipée de panneaux solaires, de pompes à chaleur, de batteries de stockage, d'un revêtement isolant et d'une domotique. Ne nécessitant aucune intervention supplémentaire, cette propriété est comparable à une nouvelle construction, et les deux unités peuvent être facilement combinées pour former une seule résidence. Cette villa élégante est idéale pour les grandes familles recherchant l'exclusivité et le confort en Brianza.

Villa Bord de Mer Toscane Italie : Propriété de Charme Porto Ercole Découvrez cette splendide résidence panoramique avec jardin privé et accès direct à la mer à seulement quelques minutes de la célèbre station balnéaire de Lo Sbarcatello. Villa Bord de Mer en Toscane Italie, au sein du prestigieux complexe résidentiel Ercole Land, cette villa bénéficie de prestations exclusives. La piscine, l'accès direct exclusif à la mer et une place de parking privée sont protégés par un service de sécurité actif toute l'année. Grâce à sa position au-dessus de la mer, il offre des vues spectaculaires sur la baie de Porto Ercole et l'île d'Argentarola. En position panoramique, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie accueillant avec salon et coin repas, donnant sur un jardin privatif enchanteur, idéal pour des moments de pure détente. La cuisine élégante et fonctionnelle est équipée d'une porte coulissante en verre moderne et est située à côté de la salle à manger. Une salle de bain aux finitions élégantes avec douche complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit est composé de deux chambres spacieuses, conçues pour assurer intimité et confort. La grande et lumineuse salle de bain principale et la suite principale offrent une vue inégalée sur la côte. Porto Ercole, classé parmi les « Plus beaux villages d'Italie », possède des coins Renaissance et des églises historiques, immergés dans des rues pavées qui invitent à la découverte. Située près de Lo Sbarcatello, célèbre pour ses luxueuses villas avec accès privé à la mer, cette villa en bord de mer en Toscane, en Italie, représente un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre de luxe dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Porto Ercole. Épi/G Rif. V000566 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

MONTERUSCELLO - Au cœur d'une étendue de verdure, entre arbres majestueux, prairies et fleurs, se dresse une maison qui semble se fondre dans le paysage. Ses murs se fondent harmonieusement dans la terre, tandis que le toit de tuiles se confond avec le feuillage des arbres. Cette demeure est une oasis de sérénité, un refuge où l'âme peut trouver la paix et le corps se reconnecter à la nature. Cette villa entourée de verdure offre d'innombrables raisons d'embrasser le lien essentiel entre la nature et l'équilibre physique, mental et spirituel de l'être humain. Cette résidence d'environ 250 mètres carrés à l'intérieur est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, d'une superficie intérieure de 125 mètres carrés et de 85 mètres carrés de terrasses, une grande cuisine vous permettra de donner libre cours à votre créativité culinaire, en préparant de délicieux plats avec les produits frais du jardin. Le grand salon avec cheminée, enrichi de grandes fenêtres, s'ouvre sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Un salon et une chambre double ajoutent un charme supplémentaire à ce niveau. Deux salles de bains accueillantes et un bureau privé complètent cet étage, assurant confort et fonctionnalité. A l'étage supérieur, d'une surface de 75 m2 avec balcon, vous trouverez deux chambres doubles avec salle de bains privative, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une chambre simple avec salle de bains privative. Au sous-sol, une cave de 45 m2 complète cette excellente propriété, offrant un espace supplémentaire pour ranger confortablement les objets les plus volumineux. La propriété dispose également d'une charmante dépendance composée d'un espace de vie, d'une chambre double et d'une salle de bains, parfaite pour les invités ou comme retraite privée entourée de verdure. Au cœur du magnifique jardin, une piscine et un coin repas couvert par un auvent vous permettront de passer des moments de pure détente en plein air, choyés par le doux soleil de Campanie. Des espaces verts ambitieux offrent un refuge contre le chaos de la vie moderne. Dans un monde de plus en plus agité et technologique, une maison entourée de verdure est une oasis de paix et de tranquillité où nous pouvons nous reconnecter avec nous-mêmes et avec ce qui est vraiment important dans la vie. Vivre dans une maison entourée de verdure n'est pas seulement un luxe, mais un choix qui enrichit notre existence de manière profonde et significative. C'est une invitation à ralentir, à contempler la beauté du monde naturel et à trouver notre véritable essence dans l'étreinte généreuse de notre mère la Terre.

Élégante et exclusive villa de 960 mètres carrés avec parc privé de 3600 mètres carrés construite à la fin des années 1980, siège historique de résidences diplomatiques, politiques italiennes et internationales à Olgiata, Rome. Description La villa, libre sur les quatre côtés, est disposée sur trois niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'un splendide triple séjour avec cheminées et grandes fenêtres blindées donnant sur le patio face à la piscine, à côté d'une grande salle de réception et d'une double salle à manger toutes deux avec cheminées, d'une grande cuisine parfaite pour préparer des réceptions. Au même étage se trouve une chambre avec cheminée et une suite avec antichambre, ainsi que quatre salles de bains et de grandes armoires encastrées. Le premier étage, auquel on accède par le majestueux escalier en bois noir, abrite une chambre avec salle de bains et une suite parentale avec bureau privé et double salle de bains. Les deux chambres bénéficient d'une terrasse panoramique d'où l'on peut admirer toute la splendeur de l'Agro della Tuscia, une caractéristique unique et rare pour les villas de la région. Le sous-sol abrite une grande salle de loisirs, une salle de sport ou de cinéma, une buanderie industrielle ainsi qu'un appartement de service composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine. Le grand garage antivol peut accueillir jusqu'à 12 voitures, et la cave saisonnière et le débarras sont accessibles directement depuis le garage. Espaces extérieurs La propriété est immergée dans son propre parc et jardin privé avec une grande piscine et un grand patio sur lequel donnent les pièces de réception. État et finitions La villa, élégamment construite au début des années 1990 dans un style linéaire, est revêtue de briques romaines faites à la main et se caractérise par ses grandes fenêtres qui donnent de la luminosité à l'intérieur. Le logement bénéficie de portes blindées, de parquets, de sols en terre cuite et en pierre, de cheminées et d'autres finitions de qualité. Utilisations potentielles La résidence est parfaite en tant que villa représentative mais aussi en tant que résidence principale ou maison de vacances pour une grande famille. Localisation La propriété est située dans le quartier d'Olgiata, à quelques kilomètres du centre de la belle capitale de Rome. Les installations du quartier vont du terrain de golf d'Olgiata au country club, avec sa piscine et ses courts de tennis, en passant par le splendide club hippique. Le célèbre Ribot, avec restaurant et bar, offre un lieu de rencontre et d'échange avec les résidents. À l'extérieur du périmètre se trouvent des magasins, des restaurants et des activités annexes.