ventes de villas de luxe International (page 17)

Propriété moderne à vendre dans un petit complexe de maisons de ville à Vilamoura. Cette propriété a été récemment construite et elle est vendue entièrement meublée et équipée. Étant l'unité finale d'une rangée de maisons, cette propriété bénéficie d'un grand garage et d'un espace extérieur.La propriété se compose de quatre niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre et d'une terrasse avec barbecue. Le niveau suivant comprend deux chambres supplémentaires, dont une en-suite et une salle de bain, l'une d'entre elles avec un balcon, et une terrasse. Le niveau supérieur comprend une chambre supplémentaire et une salle de bain. Le sous-sol dispose d'un grand espace de stockage qui peut être utilisé comme salle de jeux, ainsi que d'un parking pour 3 véhicules. Le grenier a été converti en une chambre supplémentaire, avec un w/c.La propriété est équipée de l'air conditionné, d'une cheminée, de volets électriques et d'une piscine commune.Il y a un parking dans la rue pour les invités.Cette propriété est située à distance de marche de la marina, des restaurants, des magasins et du club de tennis.

La villa est composée de deux niveaux et elle est d'une architecture moderne/contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans la villa par un salon/salle à manger spacieux et ouvert avec de grandes portes coulissantes donnant sur la piscine et la terrasse, à ce niveau vous trouverez également une salle de bain pour les invités et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend trois chambres à coucher (air conditionné dans toutes les pièces) avec des placards intégrés et un accès à un grand balcon. Allée en Calçada jusqu'à l'abri de voiture.

Ultra-moderne et high-tech, cette villa flambant-neuve a été construite selon les plus hauts standards de qualité et d'équipement. Située à 800 mètres de la plage de Porto de Mós et à quelques minutes en voiture du centre-ville, de la marina de Lagos, des golf de Palmares et Boavista et d'autres commodités, cette villa offre des espaces lumineux, des lignes modernes et la plus haute qualité de finition. Salon, salle à manger et cuisine sont au rez-de-chaussée, 3 chambres spacieuses en-suite au premier étage et à l'étage inférieur se trouve la 4ème suite, avec accès direct au jardin, une salle de sport, une buanderie et un double garage . Équipé de, sols en bois «Sucupira», cuisine entièrement équipée avec des appareils allemands, chauffage au sol (par pompe à chaleur), système de climatisation central, système de ventilation, système de chauffe-eau solaire, sauna et jacuzzi, éclairage LED et autres appareils et accessoires . Une propriété unique, prête à emménager. Peu probable d'être long sur le marché, doit être considéré pour une appréciation complète.

Il s'agit d'une villa contemporaine jumelée, clé en main, composée de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un salon/salle à manger ouvert avec cheminée, une cuisine avec une buanderie/salle de stockage séparée et des toilettes pour les invités. Le salon a accès à une terrasse couverte et à la piscine. Le salon a accès à une terrasse couverte et à la piscine. Le premier étage dispose de 3 chambres en-suite, toutes avec accès à des terrasses.Il y a une terrasse sur le toit et un sous-sol pour un garage pour deux voitures et le local technique.Cet endroit est un excellent choix pour ceux qui cherchent une maison permanente, car il est proche de toutes les commodités, et il est bien équipé pour vivre toute l'année. La propriété sera équipée d'un chauffage par le sol, de l'air conditionné, de panneaux solaires, et dispose d'une piscine privée et de terrasses.

Luxueuse villa neuve, insérée dans un beau terrain vert de plus de 10 000 m2 avec des jardins luxuriants, des arbres fruitiers et des vues panoramiques sur la mer. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec vue sur la mer et la piscine, d'une grande salle à manger, d'une immense cuisine américaine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un garde-manger et d'une salle de bain complète indépendante. Ces pièces donnent sur d'immenses terrasses avec des vues panoramiques sur la mer et la piscine. Au premier étage, nous avons une suite principale avec dressing et salon, trois suites complètes, toutes avec de grands balcons avec vues et accès à une immense terrasse. Au sous-sol, nous avons un très grand espace qui permet d'accueillir au moins 10 voitures dans 2 garages indépendants. La villa dispose d'un ascenseur du sous-sol à la terrasse et est prête à accueillir des fauteuils roulants à tous les étages. L'ensemble de la propriété dispose d'un système de surveillance, de la climatisation, d'un système d'aspiration central, du chauffage au sol, d'un système de domotique qui peut être contrôlé à distance par téléphone portable ou ordinateur. Avec un système de panneaux solaires de bonne taille pour le chauffage de l'eau, ainsi que pour la piscine et le chauffage par le sol, elle dispose également de panneaux photovoltaïques d'une capacité maximale de 3,25kwh, pour son propre usage et la vente du surplus au réseau. La domotique permet de contrôler le bureau, les stores électriques, la canalisation de gaz, l'irrigation automatique, le vidéo-porteur, l'alarme, l'ambiance musicale, le système d'aspiration central et l'ascenseur. Espace de jeu pour les enfants, buanderie. Salle de stockage, Spacieuse maison intelligente

Cette propriété est distribuée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve le salon/salle à manger, la cuisine, la salle de bains, une chambre et le garage.Au premier étage, il y a 4 chambres à coucher (dont une en suite). La villa est bien décorée avec des finitions haut de gamme. Elle dispose de l'air conditionné et de volets électriques, d'une grande piscine avec terrasse et d'un terrain entièrement clôturé pour plus d'intimité. Il y a également un parking à l'intérieur de la propriété, un portail électrique et une alarme.La propriété est idéalement située pour se rendre à pied à la plage de Sta Eulalia, aux supermarchés et à toutes les autres commodités.

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel exclusif et bien établi, cette propriété, qui fait actuellement l'objet d'une rénovation et d'une extension approfondies, est un chef-d'œuvre de la vie moderne. Située sur un vaste terrain privé, la maison offre des vues époustouflantes sur la campagne, à perte de vue. À une courte distance en voiture du centre animé de Lagos et de la côte sereine, cet emplacement offre le meilleur des deux mondes.La propriété se caractérise par des pièces spacieuses et ouvertes, offrant un grand espace de vie à ceux qui recherchent le confort et le luxe. Les finitions modernes de haute qualité sont évidentes partout, y compris les fenêtres du sol au plafond qui inondent les intérieurs de lumière naturelle, et l'utilisation de matériaux de première qualité qui exsudent l'élégance. Des équipements modernes tels que le chauffage par le sol et la climatisation assurent un confort tout au long de l'année, tandis que les jardins méticuleusement aménagés offrent une oasis de tranquillité.Le plan d'étage de la propriété, conçu avec soin, comprend un grand salon, une cuisine contemporaine et une chambre en-suite exceptionnellement spacieuse au rez-de-chaussée. Chacun de ces espaces s'ouvre sur la piscine et le jardin orientés au sud, créant ainsi une expérience de vie intérieure-extérieure transparente. Au premier étage, trois suites tout aussi spacieuses vous attendent, chacune avec son propre balcon, idéal pour profiter de la vue imprenable. En outre, le sous-sol offre un parking pratique pour 2 ou 3 voitures, ce qui fait de cette propriété un exemple de vie luxueuse dans un endroit paisible et pratique.

Bienvenue dans cette villa exceptionnelle située dans le centre historique de Silves. Cette propriété unique était à l'origine un hôtel de charme, mais elle a été convertie en une résidence spacieuse et unique. Alliant design contemporain et charme historique, cette villa promet une expérience de vie luxueuse.En entrant dans la propriété, vous trouverez un grand garage au rez-de-chaussée, offrant un vaste espace de stationnement. En outre, un espace ouvert peut être utilisé comme bureau ou atelier, vous permettant de poursuivre vos activités professionnelles ou créatives dans le confort de votre maison. Adjacent à cet espace se trouve un studio d'invité aux proportions généreuses comprenant un grand salon, une salle de bain et une chambre à coucher, assurant ainsi le plus grand confort et la plus grande intimité à vos invités. Un ascenseur facilitera la circulation entre les différents étages du bâtiment. (Rez-de-chaussée : 217,38 m2)En montant au premier étage, vous serez accueilli par l'espace de réception principal, qui dispose d'un vaste plan ouvert combinant la cuisine, le salon et divers espaces pour s'asseoir. Cet espace magnifiquement conçu est parfait pour organiser des réunions et des rencontres avec les amis et la famille. En outre, de nombreux espaces de rangement sont disponibles, ce qui vous permet de garder vos affaires bien organisées, et des toilettes pour les invités sont également disponibles pour plus de commodité. Le bâtiment devrait être équipé d'un chauffage par le sol ou d'un sol isolé avec un système de chauffage et de refroidissement par flux d'air. (1er étage : 316,46 m2)Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher spacieuses avec salle de bains, chacune d'entre elles ayant été conçue pour offrir confort et tranquillité. Parmi ces chambres, la suite principale se distingue avec un peu moins de 25m2 d'espace et une salle de bain attenante d'environ 11m2. Cette retraite luxueuse offre une atmosphère sereine et un sanctuaire privé au sein de la villa (2ème étage : 213,38 m2)Cependant, le véritable point fort de cette villa urbaine vous attend sur le toit. Vous y trouverez une piscine privée, cette oasis sur le toit offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les environs. Que vous souhaitiez vous détendre, prendre un bain de soleil ou dîner en plein air, cette terrasse offre le cadre idéal. En outre, le toit-terrasse comprend une cuisine extérieure, idéale pour préparer de délicieux repas, une buanderie pour plus de commodité et des toilettes pour les invités. ( Surface couverte du toit-terrasse : 55.75 m2 / Surface ouverte : Véranda : 82,53 m2 / Terrasse (espace utile) : 102.08 m2 / Total : 184,61 m2 / Total + Piscine (avec structure) : 184.61 + 22.00 = 206.61m2)Plongez dans le charme historique et l'élégance contemporaine de cette villa de ville à Silves. Avec ses caractéristiques uniques, ses équipements luxueux et son emplacement privilégié, cette propriété offre une expérience de vie inégalée. En attente de l'approbation du projet. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette résidence exceptionnelle.Le projet est actuellement en attente de l'approbation finale du conseil.

Nous vous présentons une exquise villa hors plan à vendre qui incarne le summum de la conception architecturale et de la construction. Cette propriété exceptionnelle promet d'offrir une combinaison inégalée de qualité et de confort, offrant aux résidents les aspects les plus raffinés de la vie moderne. Nichée dans un environnement serein et exclusif, elle bénéficie d'un emplacement de choix où la charmante ville se fond harmonieusement avec le pittoresque village côtier de Luz, s'étendant plus loin dans l'époustouflant parc naturel de l'Algarve occidental.Conçue pour répondre aux goûts exigeants de ceux qui apprécient la beauté naturelle de la côte occidentale de l'Algarve, cette villa offre une retraite idyllique. Entourés de paysages luxuriants et de vues captivantes, les résidents peuvent s'immerger dans la tranquillité de leur environnement tout en profitant d'un accès rapide et sans effort à la ville et à son large éventail de commodités. Que l'on soit à la recherche d'une solitude paisible ou d'activités stimulantes, cette propriété répond sans effort à tous les styles de vie.Avec une attention méticuleuse aux détails, cette villa sur plan incarne le summum de la vie de luxe. La conception architecturale allie harmonieusement l'esthétique contemporaine et l'élégance intemporelle, créant une atmosphère de raffinement et de sophistication. Chaque recoin de cette splendide résidence dégage une impression de grandeur, depuis les matériaux soigneusement sélectionnés jusqu'aux espaces conçus avec soin. Découvrez une fusion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, où une abondante lumière naturelle inonde les intérieurs, et où les espaces de vie bien aménagés passent sans transition à l'oasis extérieure privée.

Vues sur la mer, conception contemporaine étonnante et haute qualité de construction et de finition selon le concept de maison passive, ces maisons spacieuses et à prix raisonnable sont probablement parmi les propriétés offrant le meilleur rapport qualité-prix du marché. Conçus par l'un des principaux architectes portugais en matière d'architecture contemporaine, ces projets sur plan vous offrent la possibilité de personnaliser le design selon vos besoins et d'influencer le choix des finitions et des équipements. Construit selon les normes "Passive House", avec une série de caractéristiques qui réduisent la consommation d'énergie pour la climatisation de 75% par rapport aux méthodes de construction traditionnelles, qui comprennent des murs extérieurs construits avec des systèmes SIPS et ETIC avec une résistance thermique et acoustique élevée, peinture écologique sans émission chimique, panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau. Piscine couverte, jacuzzi et miroir d'eau. Située à Praia da Luz, près de la plage et de toutes les commodités, et à quelques minutes en voiture du centre de Lagos, dans un quartier privé et exclusif. Doit être visité pour une pleine appréciation.

Vues sur la mer, conception contemporaine étonnante et haute qualité de construction et de finition selon le concept de maison passive, ces maisons spacieuses et à prix raisonnable sont probablement parmi les propriétés offrant le meilleur rapport qualité-prix du marché. Conçus par l'un des principaux architectes portugais en matière d'architecture contemporaine, ces projets sur plan vous offrent la possibilité de personnaliser le design selon vos besoins et d'influencer le choix des finitions et des équipements. Construit selon les normes "Passive House", avec une série de caractéristiques qui réduisent la consommation d'énergie pour la climatisation de 75% par rapport aux méthodes de construction traditionnelles, qui comprennent des murs extérieurs construits avec des systèmes SIPS et ETIC avec une résistance thermique et acoustique élevée, peinture écologique sans émission chimique, panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau. Piscine couverte, jacuzzi et miroir d'eau. Située à Praia da Luz, près de la plage et de toutes les commodités, et à quelques minutes en voiture du centre de Lagos, dans un quartier privé et exclusif. Doit être visitée pour être pleinement appréciée.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette magnifique villa, dans le quartier résidentiel du Sémaphore, le plus prisé de Sainte-Maxime, avec une vue exceptionnelle sur le Golfe de Saint-Tropez. Cette villa située sur le versant incurvé des Sémaphores, bénéficie d'une exposition exceptionnelle car elle est protégée des intempéries (vent et pluie) et possède un accès très facile par la route. Avec une superficie totale de plus de 242 m² sur 2 niveaux sur un terrain arboré de pins parasols, de palmiers, cyprès, lauriers et arbres fruitiers (citronniers, figuiers...) de 2032 m2, cette propriété entièrement climatisée, a été pensée et conçue par un architecte. Exposée plein Sud, à seulement 400 m de la mer, elle offre un incroyable beau cadre de vie. En rez-de-jardin, une vaste pièce de vie très lumineuse de plus de 60m2 avec plafond Cathédrale, s'ouvre sur une généreuse terrasse de 160 m² bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer. Une cuisine semie-ouverte, une suite parentale de plus de 30m2 avec dressing, salle d’eau et toilettes, une buanderie et un cellier complètent harmonieusement ce niveau. Au premier étage se trouve une mezzanine aménagée en bureau qui dessert 3 chambres dont une suite avec une salle d'eau privative avec toilettes et 2 autres chambres avec accès terrasse, une salle d'eau avec toilettes. Puis, une suite parentale avec accès indépendant avec une terrasse de 18m2 avec salle d'eau privative, dressing et toilettes sera parfaite pour accueillir amis et famille. Chaque chambre bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la baie de Saint-Tropez. En plus de ces espaces de vie soigneusement agencés, la propriété dispose d’une piscine au sel, chauffée, d'un pool-house , d’un boulodrome, d’un garage voiture avec assise d’agrandissement possible pour appartement (environ 100m2 supplémentaire) pour location saisonnière et d'un local technique, apportant des fonctionnalités supplémentaires. Les + du bien : - Emplacement exceptionnel et rare : exposition plein sud, vue à couper le souffle, à l’abri des regards - Quartier recherché et le plus prisé de Sainte-Maxime - Chauffage-climatisation serpentin sol et climatisation reversible gainable dans toutes les pièces. Piscine au sel, chauffée avec pompe à chaleur, avec traitement et filtration automatique. À noter : - Taxes foncières : 3 237 €/an - Charges courantes annuelles : 2 700€ - Tout à l’égout Propriété sécurisée avec caméra et alarme - Pas de travaux et potentiel d’agrandissement - Chauffage au sol et climatisation réversible sur toute la maison Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : en cours de réalisation Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : en cours de réalisation Prix de vente : 5 100 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de PARIS. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Au calme de son impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette grande villa nichée dans un cadre privilégié, sur les dunes de l'Épine. Sur un terrain arboré de 6700m², cet ensemble immobilier comprend 3 habitations distinctes. L'habitation principale se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, une salle d'eau commune, un wc séparé, une buanderie/lingerie avec un point d'eau et une chaufferie. Un carport, une véranda et une terrasse en pierre avec vue sur la dune complètent cette première maison d'environ 200m². La première dépendance offre une grande chambre avec cheminée, une salle d'eau, un WC, un garage fermé et un garage ouvert. Cette maison peut être facilement aménagée en une maison 3 pièces de 2/3 chambres. La seconde dépendance se compose d'une pièce avec cheminée, un wc et un patio avec cuisine d'été. Cet ensemble peut être aménagé en maison deux pièces. Les + du bien : - Emplacement exceptionnel en front de mer et sur une parcelle de 6.700m² - Dune privée avec vue panoramique sur l'océan, offrant la possibilité de prendre ses repas face à la mer - Une habitation principale confortable avec deux beaux espaces de vie (salon et véranda) - Deux dépendances permettant d'accueillir famille et amis À noter : - Taxe foncière : 2.382€/an - Chauffage individuel au fioul - Raccordé au réseau général du tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 285 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 86 (F) Coût de l'énergie min / max : 4.380€ / 5.970€ Année de référence des prix : 2021 Logement à consommation énergétique excessive. D’ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d’atteindre a minima le seuil de 330 kWh/m2/an correspondant à la classe E. Prix de vente : 1.758.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Découvrez cette villa exclusive de 6 chambres, orientée plein sud, située dans la prestigieuse communauté fermée de Villas Del Marquez à Marbella, Golden Mile. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une salle à manger à aire ouverte avec accès direct au jardin, d'une cuisine ouverte de haute qualité et d'une suite pour les invités. Au premier étage, vous trouverez 2 suites pour les invités et la luxueuse suite principale avec un dressing et une terrasse privée. Ce niveau donne également accès à un grand solarium avec des vues spectaculaires sur la mer, équipé d'un jacuzzi et d'une cuisine extérieure. Le niveau inférieur de la propriété comprend une salle de divertissement avec table de billard, salon et bar, ainsi que 2 suites supplémentaires pour les invités et un accès au garage pour 3 voitures. Cette propriété impressionnante bénéficie d'un jardin privé avec une piscine chauffée. De plus, la villa possède un ascenseur reliant tous les niveaux. La villa se trouve à moins de 5 min en voiture des plages et de Puerto Banus. Le parcours de golf le plus proche est à 3 km et l’aéroport international de Malaga est à 50 km.

Rare à la vente à Genas, nous vous proposons cette superbe Villa en plein coeur d'Azieu et à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun! Totalement rénovée sur les 10 dernières années, cette Villa de 177 m² habitable, 254 m² au sol, est parfaite pour poser vos valises en famille et profiter d'un environnement appelant à la sérénité. Dès l'arrivée sur le terrain de 732 m² exposé Sud vous serez immédiatement séduit par l'allée arborée vous donnant accès à la maison. Une fois passé le hall d'entrée vous accéderez d'un côté à une grande salle à manger donnant sur le salon avec sa cheminée et avec accès direct à la terrasse couverte. La cuisine ouvre à la fois sur le salon, le hall d'entrée mais aussi sur une seconde terrasse couverte et ombragée. De l'autre côté de l'entrée vous profiterez d'un espace nuit accueillant 4 chambres, une salle de bain , un coin douche et un toilette. Vous rêvez d'un grand espace parentale ? L'étage entier vous est dédié avec sa suite parentale de plus de 50 m² comprenant la chambre de maitre avec son coin salon, son coin coiffeuse, son dressing et sa salle de douche. Vous souhaitez encore plus d'espace? Le sous sol de près de 180 m² avec une hauteur sous plafond de 2,50 m et une partie avec fenêtres accueille un grand garage, une buanderie, une salle de jeux, un espace nuit avec bar intégré ainsi qu'une immense pièce de stockage. A l'extérieur toute la famille profitera de la piscine, du terrain de boule, du four à pizza et des 2 terrasses couvertes. Pour le stationnement le garage est complété d'un parking pouvant aisément recevoir 3 véhicules. La visite virtuelle est disponible sur demande et vous aidera à vous projeter dans ce cadre cocooning avant de venir la visiter sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence CARLE IMMOBILIER vous présente en exclusivité et en vente confidentielle un bien d'exception idéalement placé sur la commune prisée de Genas. Située au calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette superbe Villa d'une surface habitable de 311 m² sur 2 niveaux à laquelle s'ajoute un beau sous-sol semi-enterré de 215 m², avec fenêtres, une hauteur sous plafond à 2,50 m et aménagé. Tout cela sur un beau terrain arboré de plus de 2 700 m² avec une grande piscine, un spa, un pool house et une cuisine d'été. Dans un souci de confidentialité la visite virtuelle et et les photos sont disponibles sur demande après échange sur votre projet en contactant Nicolas CARLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conçue par un artiste renommé, cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur la mer et la Principauté de Monaco depuis toutes les pièces. Nichée dans un jardin en restanques de 1662 m², cette villa d'architecte dispose d'un espace de vie d'environ 300 m² réparti sur 4 niveaux aménagés en terrasses suivant la pente naturelle du terrain. La maison comprend un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec une cuisine ouverte et une salle à manger. Elle propose également 4 chambres en suite, dont 2 avec mezzanine, un vaste atelier, et un parking pour 3 voitures. Cette villa se distingue par son architecture moderne et son intégration harmonieuse à l'environnement. Son caractère unique réside dans sa position dominante avec vue féérique sur la mer et son jardin agrémenté d'essences méditerranéennes. Située à 15 minutes de la Principauté de Monaco et à 20 minutes de la frontière italienne en voiture, la maison bénéficie d'un accès privilégié à la mer. Les plages les plus proches, Le Golfe Bleu et La Plage du Buse, sont à seulement 10 minutes en voiture. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par Barnes / Enchères Immo. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3650€ ~ 4980€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

SOLE AGENT:- Cette charmante maison familiale se trouve sur un terrain calme orienté au sud, à quelques minutes à pied de toutes les commodités de Pre du Lac. Avec une surface habitable de 173m2 et un jardin de 6320m2 facilement gérable avec une grande piscine, elle est idéalement adaptée à la vie de famille. Rez-de-chaussée : cuisine spacieuse, grand salon/salle à manger avec poêle à bois et salle de jardin. Premier étage : chambre principale avec salle de bain attenante, 2 autres chambres, salle de bain familiale, espace de vie ouvert avec kitchenette et bibliothèque/bureau flexible donnant sur le jardin. Une chambre et une salle de bains indépendantes au deuxième étage complètent l'espace de vie. Le jardin dispose d'un certain nombre de terrasses et d'espaces pour des réceptions en plein air, d'un atelier, d'un abri pour voiture et d'un parking pour plus de 4 voitures.

PATTYN IMMOBILIER vous présente cette villa située à Montanay (69250) et en limite de Neuville-sur-Saône : Idéalement située au calme et avec une vue dégagée, cette lumineuse villa individuelle exposée Sud-Ouest offre 160 m2, 5 chambres, un grand garage, un carport, une cave et une piscine. Elle a été construite sur 2 niveaux en 1993 et sur un terrain clos hors lotissement de 1004 m2. Son espace intérieur offre six pièces, cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 40 m2 triplement exposé et ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec plafond rampant de 11 m2 avec un accès terrasse, une salle d'eau avec WC suspendu au RDC, et une autre salle d'eau avec douche Italienne au 1er étage, avec un WC indépendant. Attenant, un garage de 32 m2 avec espace buanderie et atelier, une cave enterrée de 10 m2 accessible de l'intérieur et un carport de 16 m2 permettant le stationnement abrité d'un 2ème véhicule. Enfin, son extérieur propose 2 terrasses, un jardin, une piscine 8*4 chauffée avec son local technique et une cuisine d'été, et aussi la possibilité de garer d'autres véhicules. Vous serez séduits par : - Son emplacement au calme dans une rue peu passante et à proximité du Lycée Rosa Park, du centre de Neuville et de ses commerces, de l'école Bellegarde et de la gare TER d'Albigny (4 mins en voiture), d 'un accès A46 vers Lyon (7 mins en voiture), - Ses cinq chambres dont une au RDC et une pouvant servir de salle de jeux ou atelier de couture, - Sa Luminosité : triple exposition de la pièce de vie et orientation Sud-Ouest. - Sa vue dégagée et son grand terrain de 1004 m2 clos de grillage avec portail motorisé, Ses nombreuses annexes : carport, grand garage avec espace atelier et buanderie, local technique, cuisine d'été et cave. DPE en D, à 6 kw de la classe C et pas d'amiante, d'anomalies électrique et de gaz. Chauffage et ECS : gaz (chaudière récente) avec plancher chauffant au RDC et radiateurs au 1er étage et cheminée avec insert.   Prestations : Huisseries changées : porte d'entrée 3 points en PVC, baies coulissantes en alu au RDC avec volets roulants électriques avec commande individuelle ou centrale, fenêtres PVC double-vitrage au 1er, aspiration centralisée et alarme, chaudière changée récemment, plancher désemboué en 2020, salle d'eau avec douche Italienne récente, piscine en PVC armé avec système de filtration au verre pilé changé il y a 5 ans. Taxe foncière : 1550 EUR. DPE : D et GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1970 EUR et 2740 EUR. Prix de vente : 730 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). N'attendez pas et contactez-moi pour une visite : Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. PATTYN IMMOBILIER - 'L'immobilier en toute sérénité' Agent commercial EI (RSAC No 852578087 Bourg-en-Bresse) - EXPERTIMO - 1 place Alexandre Farnèse 84000 Avignon RCS Avignon B 524 084 704 CPI EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir ce bijou niché dans un secteur calme à Fréjus! Villa de maçon en très bon état avec vue sur un espace piscine ensoleillé avec son pool house. Villa de 135m2 comprenant 4 chambres dont 3 chambres de plain pieds +une véranda de 16m2+ 1 studio indépendant de 29m2. Ce qui nous fait une surface de vie totale de 180m2!! Cette villa comprend un hall d'entrée, un beau salon de 42m2 avec sa cheminée et un espace cuisine ouvert donnant tous deux sur une véranda baignée de lumière. Ce bien vous fait bénéficier d'une cave. Pour manger en plein air, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin bien arboré de 1150m2. Le terrain clos est idéal pour les enfants. La construction de cette habitation remonte à 1990 et elle vous fait bénéficier d'une aire de parking privative. écoles à proximité, autoroute A8 à 2km Nice-Aix en Provence. 200EUR/an de charges pour l'Association Syndicale Libre. Possibilité avec petit aménagement d'accès handicapé. Chauffage au sol basse température, climatisation, double vitrage. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 779 000EUR FAI EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés