ventes de villas de luxe International (page 51)

Contactez directement Olivier au 06 74 64 66 83 pour faire partie des premiers à visiter et bénéficier d'un dossier complet à votre disposition (Diagnostics, Visite virtuelle, Photos, Drone) Villa traditionnelle : Découvrez le luxe et le raffinement de cette belle villa traditionnelle, idéalement située dans un cadre privilégié, à deux pas des commodités. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa d'une surface totale de 495m2 dont un grand garage de 130m2, a été bâtie dans les règles de l'art en 2012. Au programme, 5 chambres (possible 6 chambres) dans un cadre de vie exceptionnel avec de très belles finitions, nichée sur un vaste terrain aménagé de 2142m2, agrémenté d'une piscine. Composition de la maison : La villa se distingue par son design élégant, mettant en valeur des lignes épurées et des matériaux de qualité supérieure. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie luxueux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte vers le salon, la salle à manger, coin TV, bureau, cellier. A l'étage, 4 chambres dont une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs, une autre salle de bains avec douche et baignoire pour les autres chambres. Au sous-sol, un immense garage pouvant accueillir 4/5 voitures, un studio indépendant, une suite parentale, une buanderie, une salle de jeux. Extérieur : Parcelle de terrain d'une surface de 2142m2 très bien aménagé et arboré, avec jolie vue dégagée jusqu'à la mer. Profitez des beaux jours grâce à la piscine chauffée de 9m x 5m. Les terrasses offrent des espaces conviviaux pour des repas en plein air ou simplement pour se détendre en admirant le jardin qui entoure la propriété. Un système d'arrosage automatique assure la verdure du jardin toute l'année grâce au forage. Équipements : Plancher Chauffant et Rafraichissement avec pompe à chaleur, Climatisation, Forage, Piscine Chauffée de 9m x 5m + rideaux de protection, Menuiseries Aluminium,Cuisine équipée haut de gamme, Alarme,Vidéo Surveillance, Arrosage automatique, Accès handicapé, Portail Electrique. Localisation : Cette villa est située sur la commune de La Valette du Var, à 20 minutes du bord de mer, de l'aéroport de Hyères et de la Gare TGV de Toulon. La Valette du Var est une commune où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à la douceur de vivre méditerranéenne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et préservé, à seulement quelques kilomètres des plages de la côte varoise. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont proches. Entourée de collines verdoyantes et de vignobles réputés, La Valette du Var offre un cadre naturel, propice aux activités de plein air telles que la randonnée ou le VTT. Proche des axes routiers principaux, elle offre un accès facile aux villes environnantes et aux infrastructures régionales. Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur noADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No953.190/BOD39 ENGLISH Contact Olivier directly on 06 74 64 66 83 to be one of the first to visit and benefit from a complete file at your disposal (Diagnostics, Virtual tour, Photos, Drone) Traditional villa: Discover the luxury and refinement of this beautiful traditional villa, ideally located in a privileged setting, a stone's throw from amenities. Located in a peaceful and green environment, this villa with a total surface area of 495m2 was built according to the rules of the art in 2012. On the program, 5 bedrooms in an exceptional living environment with very beautiful finishes, nestled on a large landscaped plot of 2142m2, with a swimming pool. Composition of the house: The villa stands out for its elegant design, showcasing clean lines and premium materials. Inside, every detail has been carefully considered to cr

LE MOURILLON : RETOUR A LA VENTE SUITE DEFAUT DE FINANCEMENT Nous sommes très fiers de pouvoir vous proposer cette superbe maison individuelle de 163 m2 habitables au calme avec studio et garage sur un terrain de 400 m2. Belle Batisse des années 1930, vous profiterez d'une propriété rénovée récemment par une architecte avec des matériaux et des prestations Haut de Gamme. La Bâtisse se situe sur un secteur privilégié non loin des plages du Mourillon et de ses ruelles commerçantes. La maison, très lumineuse grâce à sa triple exposition se compose : o Au niveau principal : un bel espace de vie de 60m2 comprenant un salon/salle à manger, une cuisine ouverte et aménagée. Cet espace possède belles ouvertures (marque K-LINE haut de gamme) renforçant une luminosité hors normes. Le séjour donne accès à une belle terrasse bénéficiant d'un aperçu mer. Une chambre, une salle d'eau et des Wc indépendants complètent cet étage. o Au niveau inférieur, la villa propose actuellement deux chambres dont une avec dressing, une magnifique salle de bains et des WC. Sur une autre aile, vous trouverez un studio indépendant avec sa propre entrée. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain parfaitement PLAT de 400 m2 arboré de toutes les essences méditerranéennes mais aussi de plusieurs espaces terrasses aménagés avec soin, idéal pour organiser de bons barbecues avec vos proches. Cerise sur le gâteau, vous bénéficierez d'un garage de 16 m2 (rare sur le secteur). La villa possède en plus 2 places de stationnement dans le jardin. La villa possède tout le confort moderne : ALU anthracite K-LINE double vitrage sur la totalité des huisseries, Volets motorisés, Climatisation GAINABLE réversible, EXCELLENT DPE, adoucisseur d'eau, façade ravalée, TOITURE NEUVE... Notre avis : Nous avons été enthousiasmés par l'emplacement de la maison, par la qualité de la construction moderne et de tous ses aménagements, mais également par l'entretien impeccable et irréprochable de toute la propriété. Nous avons également été séduits par le potentiel qu'offre le studio : rendement locatif ou pour y loger un proche. Proche de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre ville,...). Pas de charges. Aucun travaux à prévoir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Thibault HUTTER Carte de collaborateur noADC8306 2020 000 243 591 Immatriculé au RCS sous le no 510 5218 75000 37 RSAC Toulon

Encore une belle Nouveauté pour JCG Immo, TOULON CAP BRUN : Nous sommes très fiers de pouvoir vous proposer cette superbe propriété, dans un cadre magnifique, au calme sur une parcelle arborée de 1275 m2, sans aucun vis a vis. Dans un des quartiers les plus recherchés de la région, venez découvrir cette très belle propriété bourgeoise de 327,80 m2 ( 476 m2 au total ) entièrement bâtie avec des prestations Haut de Gamme et des volumes qui n'existent plus de nos jours ... Située en lisière de foret, vous bénéficierez d'un véritable havre de paix sans vis à vis, ni voisinage à seulement à une centaine de mètres de la mer. Effectivement l'Anse Mejean et la plage de l'anse Magaud vous seront accessibles rapidement à pied. La villa, bâtie en forme de L, (une aile en étage, l'autre en demi étage ) s'articule comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une majestueuse entrée, un spacieux salon/séjour, lumineux grâce à ses vastes ouvertures exposées SUD ( agrémentée de sublimes portes en bois type Espagnol ), 1 cuisine aménagée, un vestiaire et des Wc indépendants. Une pièce de 14 m2, utilisée en bar privatif complète le rez de chaussée. Au demi étage supérieur, un vaste palier donnant accès à une immense suite de 50 m2 ( avec salle de bain et Wc ). Un balcon coursive vous permettra de profiter de la vue sur la piscine et du cadre verdoyant. De l'autre coté du palier, une chambre de 14 m2 aujourd'hui utilisée en bureau. Au 1er étage : vous profiterez d'une salle de bains avec Wc ainsi que 3 belles chambres desservies par un couloir. Au 2nd demi étage : un palier desservant deux suites privatives avec chacune leur salle d'eau et leur Wc. En Rez de sol : vous profiterez d'une 1 ère salle de jeu de 30 m2, d'une buanderie ainsi qu'un accès intérieur au garage et à l'atelier. Enfin, en descendant quelques marches supplémentaires vous accéderez à la cave à vin, à une pièce Billard de 23 m2 ainsi qu'une seconde spacieuse salle de jeu de près de 55 m2 ( ces pièces, pourvues de fenêtres pourraient également être réhabilitées en sous-plex et pourquoi pas en logement indépendant...). A l'extérieur, vous disposerez de plusieurs espaces terrasses pour chaque époque de l'année, d'une très belle piscine traditionnelle. Un garage et un atelier sauront aussi accueillir le nécessaire à l'entretien du jardin. La propriété possède un charme et un cachet extraordinaire que vous saurez remettre en avant via une rénovation. Effectivement, bien qu'en très bon état, la propriété nécessitera une remise au gout du jour sans qu'il n'y ait de rénovation structurelle à prévoir. Son accès, l'absence de vis a vis du voisinage, le calme et le stationnement aisé seront parfaits pour vos besoins divers et variés. Un bien d'une rareté indéniable que nous vous conseillons de visiter rapidement.

En Exclusivité à l'Agence ! La Croix Valmer Magnifique villa nichée dans un domaine privé et sécurisé sur les hauteurs de Gigaro, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles environnantes. La villa elle-même est conçue pour le confort et le luxe, avec une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement équipée, et un vaste salon-séjour doté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse ensoleillée. L'espace nuit comprend une somptueuse suite parentale climatisée avec sa salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres également climatisées avec une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce offre la possibilité d'être aménagée en chambre supplémentaire, avec une terrasse tropézienne offrant une vue à couper le souffle sur les îles. Les commodités extérieures ne manquent pas, avec un vaste garage pour plusieurs véhicules, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et local technique, un boulodrome pour les amateurs de pétanque, et une superbe piscine de 12 par 5 mètres, équipée d'un volet roulant pour la sécurité et la tranquillité d'esprit. Enfin, des places de parking supplémentaires ajoutent à la praticité de cette véritable oasis de calme et de sérénité.

SUPERBE BASTIDE DE 330M2 SUR 2400M2 - DOMINANTE - SUD OUEST 6 CHAMBRES PISCINE - POOL HOUSE BEAUCOUP DE CACHET

Exclusivité, sur la commune très prisée de Tresserve, à deux pas des commodités du village, belles prestations pour cette villa récente de 225 m2 offrant vaste et lumineuse pièce à vivre de plain-pied avec sa cuisine ouverte équipée, 5 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, salle de jeu, bureau, buanderie, garage attenant, sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 1 053 m2 avec piscine chauffée, pool house et terrasse vue montagnes. A découvrir !

Terra Immobilier vous propose, à la vente, sur la commune de Solaro, au sein du lotissement 'Les Marines de Solaro', à 500 m à pied de la plage, une villa sur 2 niveaux de 71 m2 des années 90. Attenants et non communiquants deux T2 de 36 m2 chacun loués respectivement 500 et 520 EUR. Le tout bâti sur un terrain clos et arboré de 1.684 m2.

Votre rêve devient réalité ! Une contemporaine neuve vous offrant une vue magnifique sur la mer, et la baie des Lecques et de La Ciotat. Vous profiterez du soleil couchant 300 jours/an ! Au calme absolu et sans vis à vis, en position dominante, et à quelques minutes du bord de mer, cette villa en cours de réalisation offre toutes les prestations, finitions et normes d'une contemporaine. Normes RT 2012. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse et le jardin et sa piscine 10 x 5 m, 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, avec chacune sa salle d'eau ou bains. Toutes les pièces ont vue mer ! Frais de Notaire réduits. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Philippe PICHERY (E.I.) RSAC Toulon: 811 740 786 +33 (0)6.63.04.00.66 [email protected]

Rare à la vente ! Offrez-vous un havre de paix niché au coeur d'un écrin de verdure et une vue époustouflante sur la méditerrannée. Cette splendide villa neuve de grand standing de 230m2 sur un terrain arboré de 1000m2 vous invite à une vie paisible baignée de lumière et de confort. Un design ingénieux exploite les volumes pour créer une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Des matériaux nobles et modernes s'intègrent avec élégance à l'environnement, respectant l'architecture traditionnelle et l'atmosphère paisible. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2024, cette villa est une opportunité unique de s'approprier un petit coin de paradis dans un secteur recherché de Sainte Maxime N'attendez plus pour concrétiser vos rêves ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Extender Immobilier vous présente une somptueuse villa plein Sud construite dans la pure tradition provençale offrant une splendide vue sur la chaîne des Maures sur une terrain clos de 4.400m2 sur les hauteurs de Draguignan côté campagne. Dans un environnement calme et arboré, cette propriété dominante parfaitement pensée et agencée saura vous accueillir avec ses deux fontaines, son bassin lavoir à l'ancienne, son puits du 18ème siècle, ses perchoirs pour oiseaux dans cette luxuriante végétation. La villa est composée de plain pied, d'une entrée, un vestiaire, un séjour salon de 80m2 avec sa cheminée en pierres, une cuisine équipée avec son îlot central et un cellier attenant qui se prolongent sur une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée la suite principale de 34m2 chambre dressing et salle d'eau privative puis un bureau (ou chambre de 19m2). A l'étage deux chambres entre 19 et 22m2, une salle d'eau et un Wc. Un triple garage carrelé de 100m2 avec atelier, une chaufferie, puis une grande lingerie complètent ce bien. Les prestations de belles factures sont à la hauteur de la qualité de construction. Clôture en panneaux Bakaert, domotique, cheminée Louis XIV en pierres, parquet en merbau, portes intérieures et escalier en châtaigner (menuiserie sur mesure réalisée par un ébéniste italien)...   On appréciera la hauteur sous plafond 2,80m, les niches encastrées, le plan de travail de la cuisine en marbre, le piano de cuisson au gaz, la magnifique charpente ainsi que la bibliothéque sur mesure du bureau... Venez écouter la nature et profiter de la quiétude qu'offre cette exceptionnelle propriété proche de toutes les commodités. Pour tout renseignement merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou [email protected]

Saubrigues, Agréable Villa de plain pied sur terrain de plus de 1600 m², piscine. Villa se composant d'une entrée, salle de séjour avec cheminée insert récupérateur de chaleur, cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse, trois chambres dont une avec salle d'eau, dressing, WC, une salle d'eau avec WC, buanderie avec accès à une cave. Villa équipée d'une climatisation, chauffage au sol, panneaux photovoltaïque. Piscine avec sa terrasse bois. Portail automatisé. Affaire exceptionnelle à visiter sans tarder en Exclusivité Référence agence : 4197

Nouveau au Cap-Ferret : Dans une rue calme et résidentielle , en surplomb du port de la Vigne , face au bassin , offrant une vue panoramique et saisissante sur la canopée , belle villa de famille d’environ 240 m² sur très beau terrain de 1321 m². Nichée dans un écrin de verdure et baignée d’une lumière éclatante, cette villa offre un cadre de vie dominant. Elle se compose de deux niveaux distincts de 120 m2 chacun avec terrasse . Ils sont tous deux aménagés indépendamment en un espace de vie avec salon , séjour , cuisine , 3 chambres , salle de bains et salle d'eau . Idéale pour une famille nombreuse , ou pour réaliser en partie un investissement locatif , la villa peut également après réaménagement , offrir sur deux niveaux des volumes habitables importants . Vous allez aimer : – Sa vue imprenable et dominante sur la forêt . – Son calme absolu et son absence de toute nuisance – La lumière éclatante du matin – Les beaux volumes habitables – Les appartements indépendants ( et leurs 6 chambres ) – Le magnifique jardin – La proximité immédiate de la plage de la Vigne et du port . – Son potentiel d’agrément après rénovation Bien à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Prix de vente affiché, incluant les honoraires d’agence, moyennant la somme TTC de 120.000 euros (soit 3,84% H.T du prix de vente net vendeur).

VENDUE PAR COLLECTION-PROPERTIES: La Garde: située dans une impasse au calme, en 1er rang face à la mer, maison de 113m.5m2 à rénover avec piscine et sa vue mer panoramique. Actuellement en configuration 2 chambres, il est facile d'en créer une 3ème. La propriété est divisée en une maison princiaple de 83m2 (lot1) et une annexe de 30m2 avec sa chambre, sa salle d'eau et son coin repas (lot 2). A cela s'ajoute un garage de 16m2 et un atelier de 10.30m2 pouvant faire l'objet d'un réaménagement. Potentiel de valorisation très important en raison de son emplacement, sa spécificité et sa rareté. Contactez le 04-22-54-24-76

Sur une parcelle de presque 1500 m², dans un environnement idyllique et à quelques pas du lac, cette landaise des années 1980 rénovée vous permettra non seulement de poser les valises mais aussi et surtout de vivre en toute quiétude et sérénité. Elle offre un espace de vie aux volumes généreux avec sa charpente à vue et deux chambres en RDC. À l'étage, une chambre donne sur un balcon invitant à la détente et une très belle mezzanine pour accueillir amis et famille ou pour créer un espace de travail. Une véranda permet de profiter de la vue sur la piscine et sur le jardin sans aucun vis à vis et permet également de prolonger des soirées conviviales. Sans oublier un garage pour de nombreux rangements. Une villa à laquelle il est difficile de trouver un quelconque défaut! Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56479_29080292)

GM IMMOBILIER propose à la vente une très belle villa contemporaine d'environ 200m2 sur deux niveaux avec vue mer. Un espace à vivre spacieux de plus de 70m2 comprenant séjour et cuisine donnant sur l'extérieur avec terrasse et piscine. Un cellier, une buanderie et des WC indivuels viennent compléter le niveau. Un belle suite parentale de plus de 30m2 avec dressing sur mesure et salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et des WC individuels et une chambre avec salle d'eau et WC. Le tout donnant sur magnifique terrasse avec vue mer panoramique.

Villa de luxe, 6 P, 4 Ch. Piscine, jardin, dans le Parc 5 Golf de Valescure. Vue magnifique sur L'Estérel. Au bout d'une impasse au calme, juste avant la réserve naturelle de L'Estérel. Je vous propose cette belle villa de 6 pièces de 165 m² et de 1 354 m² de terrain. La construction est de 2006 et la rénovation entière est de 2024 (détails & piscine en finition) Son intérieur est composé de: l'entrée, grand séjour de 70 m², quatre chambres, d'une cuisine américaine (à aménager selon votre gout) et de trois salles de bains. Climatisation réversible de partout. Garage. Cave à vin. Matériaux haut de gamme de finition. Une terrasse au bord de la piscine et un jardin viennent agrémenter cette villa Un garage et deux places de parking sont prévus pour stationner les véhicules. On trouve 2 golfs dans les environs. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Immoprovence by KW VICTORIA pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT RAPHAEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Villas de luxe italiennes à vendre : magnifique résidence à Rome Olgiata Dans la communauté fermée la plus exclusive de Rome en Italie, 11140 pieds carrés. Villa de style méditerranéen, construite sur mesure pour les Tycoons. Entourée d'un jardin enchanteur, cette Villa se dresse juste à côté du Country Club et du Club Equestre. Cette villa à vendre à Rome a été construite à l'image des fermes romaines classiques. avec un luxe gracieux. Le long de l'allée, en continuant vers le parking, vous êtes embrassé par le jardin florissant de 2,5 acres. Ombragée de pins centenaires, elle dispose d'une grande piscine panoramique d'eau de mer. Une paire de colonnes anciennes majestueuses soutient la pergola qui accueille les invités dans le hall d'entrée avec garde-robe et salle de bain invités. De là, vous pouvez accéder à toutes les ailes de la maison, même avec l'ascenseur interne. Le superbe salon est dallé de terre cuite d'origine du XVIIIe siècle avec une cheminée massive en pierre ancienne. Juste à côté, la grande salle à manger formelle est idéale pour des dîners élégants. La cuisine du chef est le meilleur que vous puissiez souhaiter, un grand espace lumineux avec une salle à manger informelle, équipée comme dans les meilleurs restaurants et ornée d'une autre cheminée précieuse. Parfaitement isolées et protégées par une entrée blindée, deux suites de grande taille avec dressing et salles de bains privatives présentent des finitions luxueuses et des majoliques d'origine du XIXe siècle. L'appartement de maître s'étend sur tout un étage avec chambre et coin salon avec cheminée et accès à une loggia privative. Majestueuse salle de bain en marbre avec bain à remous et deux dressings séparés avec budoir et dressings. De plus, un accès privilégié mène au salon privé situé sur un balcon ouvert sur le séjour. L'étage inférieur au rez-de-jardin est relié à la fois à l'escalier intérieur et à l'ascenseur. Se cache la chambre d'amis avec salle de bain attenante et un appartement indépendant avec accès au jardin, composé d'un séjour, cuisine, family room, deux chambres et deux salles de bain. La zone de la bonne est très grande et dispose de nombreuses pièces utiles au fonctionnement de la maison, telles que des buanderies avec salles de repassage, des placards, des vestiaires et une impressionnante cavité utilisée pour le stockage. Deux chambres avec deux salles de bain sont à la disposition du personnel de service. Pour plus de sécurité pour les occupants, cet étage abrite également une Panic Room, un générateur électrique de grande puissance et un système de sécurité sophistiqué. Nature, intimité et confort : le quartier Olgiata à Rome offre tout cela et bien plus encore. Inspiré des communautés fermées européennes et américaines, il est rapidement devenu le lieu de rencontre des célébrités et stars internationales. La zone est en effet très calme, capable de garantir un maximum de détente, mais aussi de nombreux lieux de divertissement, grâce à la présence de l'école d'équitation et du club de golf. Rif. V000021 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

AU C?UR D'UN TYPIQUE VILLAGE DU MINERVOIS, PROPRIÉTÉ UNIQUE, OÙ ÉLÉGANCE ET ORIGINALITÉ SE RENCONTRENT. ELLE SE COMPOSE DE QUATRE PARTIES DISTINCTES : 1-UNE SOMPTUEUSE DEMEURE AVEC UN JARDIN LUXURIANT : 12 PIÈCES ORNÉES D'ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX EXCEPTIONNELS, TELS QUE PIERRE DE BOURGOGNE, PLANCHERS OUVRAGÉS, ROSACES, CHEMINÉES, COMPLÉTÉS PAR UN ESCALIER EN PIERRE D'UNE GRANDE ÉLÉGANCE. 2-UNE REMISE TRANSFORMÉE EN ESPACE DE VIE ATELIER : UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET INDUSTRIELLE, CARACTÉRISÉE PAR DES LIGNES ÉPURÉES, DES VOLUMES CAPTIVANTS ET LA LUMIERE SUBLIMANT LE TOUT. 3-UN GARAGE SURMONTÉ D'UNE PISCINE, OFFRANT UN ESPACE DE LUXE ET DE DÉTENTE. 4-UNE MAISON DE GARDIEN, OFFRANT DES POSSIBILITÉS VARIÉES DE LOCATION OU D'HÉBERGEMENT POUR LES INVITÉS. DU POINT DE VUE TECHNIQUE, CETTE PROPRIÉTÉ BÉNÉFICIE D'UN BON ÉTAT GÉNÉRAL, DE L'ÉLECTRICITÉ À LA PLOMBERIE JUSQU'AU CHAUFFAGE CENTRAL AU FUEL, AVEC EN PRIME DES PANNEAUX SOLAIRES GÉNÉRANT UN REVENU ANNUEL DE 2 000 *EURO*, TÉMOIGNANT D'UNE BELLE INITIATIVE ÉCOLOGIQUE. -CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UNE EXPÉRIENCE RARE ET POLYVALENTE : AU PLAISIR D'EN PARLER AVEC VOUS ...- Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCHÉ Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel : 06 80 01 10 57, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/yche Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La villa est située dans un quartier résidentiel paisible à proximité du lac de Maubuisson, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter de moments de calme et de sérénité. Avec un généreux terrain de 1000 m², il y a amplement d'espace pour que toute votre famille puisse en profiter. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une salle à manger chaleureuse pour des repas conviviaux. Il y a également trois chambres accueillantes, une salle d'eau moderne et des toilettes. Le demi sous-sol offre encore plus d'espace avec deux chambres supplémentaires, une cuisine pratique, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Cela peut être parfait pour des invités ou pour créer un espace supplémentaire pour votre famille. Profitez également de deux terrasses bien aménagées. La terrasse orientée à l'est est parfaite pour profiter du soleil lors de vos petits-déjeuners, tandis que la terrasse orientée à l'ouest vous permettra de passer d'agréables soirées en plein air. Bien que la villa nécessite un rafraîchissement, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Imaginez-vous vivre à proximité du magnifique lac de Maubuisson, avec toutes ses activités nautiques, ses plages de sable fin et sa nature environnante. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard - Tél. 0656671217 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Vente villa Sainte-Maxime. À deux pas du port et située en centre-ville, cette superbe maison de maître entièrement rénovée offre une vue panoramique sur la mer. Elle comprend : hall de réception, chambre avec salle de bains et dressing. Au premier étage : trois suites avec chacune salle d'eau et dressing. Au deuxième étage : vaste séjour ouvrant sur terrasse, et cuisine us équipée. Au troisième étage : toit terrasse bénéficiant d'une superbe vue mer. La villa est équipée d'un ascenseur et dispose d'un garage.