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Chez Eric Lechevin immobilier. Villa de plain-pied entièrement rénové à seulement deux pas de la Plage et des Dunes. Une rénovation de qualité pour cette villa d’environ 110 m² habitables dans le secteur prisé de l’Atlantique. Description : Entrée, belle pièce de vie en L comprenant le séjour / salon et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit dessert trois belles chambres avec placards. Une salle d’eau. Accès direct de la villa au garage et son espace laverie/chaufferie. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter au 06 31 23 39 01.

Exclusivité BARNES Occitanie. Ancien chai du 19ème siècle métamorphosé en une maison familiale d’exception. Sur plus de 1000 m2, elle offre un cadre de vie paisible, un niveau de confort luxueux, une décoration raffinée et une gamme impressionnante d'équipements : piscine extérieure et intérieure, spa, sauna, hammam, salon bibliothèque, aquarium, salle de jeux. Son jardin paysager clos de mur préserve toute intimité et abrite un magnifique bassin ancien et une piscine. En outre, un abri pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules vient compléter les équipements de cette propriété d'exception, située à proximité de toutes les commodités et des commerces. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric Perenchio +33 (0)6 08 47 44 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaël vous présente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique 2 pièces de 36m² rénové avec beaucoup de goût dans le secteur très prisé de Stalingrad - Le Port. L'appartement se situe au calme sur cour au 2ème étage avec ASCENSEUR, le séjour/cuisine de 24m² avec cuisine moderne meublée et équipée ainsi qu'une belle hauteur sous plafond avec pierres et poutres apparentes donne beaucoup de charme à la pièce principale. La salle de douche à l'italienne avec WC est très moderne. Chambre au calme. Charges mensuelles : 73 € / Mois comprenant EF / ASCENSEUR / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES. Taxe foncière : 590 € Nb de lots : 58 DPE actuel : C

Cécile vous présente au cœur du quartier des Musiciens cet appartement 2 pièces de 37.42m² au 3ème étage avec ascenseur au calme absolu. L'appartement est très bien agencé et a bénéficié d'une rénovation de qualité alliant le charme de l'ancien avec une touche de modernité. Belles prestations, climatisation, doubles vitrages, 3.10m de hauteur sous plafond et très lumineux. Séjour / cuisine entièrement meublée et équipée, chambre avec rangements, salle de douche avec fenêtre, WC indépendant. Proche de toutes les commodités. L'appartement à une très belle rentabilité en location saisonnière, détails sur demande. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 88 € / Mois comprenant CHAUFFAGE / ASCENSEUR / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES Taxe foncière : 853 € Nb de lots : 21 DPE : D

Cécile vous présente dans un immeuble de standing ROMETTI cet appartement 2 pièces de 38m² au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement rénové, bénéficie d'un agencement optimal, de la climatisation, de stores électriques. Séjour avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée ouvrant sur une grande terrasse de 11m² exposition EST, salle de douche avec WC, chambre. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 187 € / Mois comprenant EF / EC / CHAUFFAGE / ASCENSEUR / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES Taxe foncière : 1.132 € Nb de lots : 28 DPE actuel : D LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Cécile vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement de 3 pièces dans le paisible quartier de Nice Fabron, offrant une expérience de vie unique. Profitez d'une surface de 74m², d'une terrasse ensoleillée de 21m² avec vue partielle sur la mer et d'un jardin privé de 28m². La résidence assure tranquillité et luxe avec une piscine commune et des jardins soignés, rehaussant votre qualité de vie. Contactez-nous maintenant pour une visite et faites de cet appartement exclusif votre nouveau foyer. Possibilité d'achat de parking (+20.000 €). N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 178 € / Mois comprenant EF / PISCINE / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES. Taxe foncière : 1.533 € Nb de lots : 255 DPE actuel : D CLAUSE D'OCCUPATION BOURGEOISE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 326m², nichée dans un écrin de tranquillité à Nice. Offrant une magnifique vue sur la mer, cette villa de luxe se compose de 6 chambres spacieuses, 4 salles de bains élégantes, et un terrain de 1.361m² avec piscine et jardin. Double séjour lumineux de 55m², ouvrant sur des terrasses ensoleillées, climatisation, cheminée, et un grand garage. Contactez-nous pour une visite et faites le premier pas vers la villa de vos rêves à Nice ! Taxe foncière : 4.398 € DPE : D

Magnifique maison de village type Riad situé sur la presqu'île de Giens, offrant un mélange harmonieux de tradition et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre spacieuse, idéale pour accueillir vos invités ou pour profiter d'une tranquillité absolue. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et aux moments conviviaux. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne complète cet étage, offrant praticité et élégance. Enfin, la terrasse, véritable havre de paix, vous séduira avec son jacuzzi, où vous pourrez vous détendre en toute discrétion. Cette maison incarne le parfait équilibre entre charme traditionnel et luxe contemporain.

À quelques pas des plages, du port et des commerces, la maison, en pleine propriété, bénéficie d’un emplacement idéal, dans le village paisible de la capte connu pour son petit port, ses plages bordées de pins aux eaux peu profondes qui offrent Porquerolles en panorama et ses nombreux petits commerces. Sur un terrain de 287m2, cette construction des années 50 entièrement rénovée est édifiée sur deux niveaux et développe une surface de 126 m2 habitable. Le rez-de-jardin se compose d’un petit salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une cuisine aménagée qui s’ouvre sur une terrasse couverte offrant un espace de vie supplémentaire pendant la belle saison. Le premier étage se compose d’un salon/salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une suite parentale avec dressing. Le deuxième niveau, mansardé, se compose de deux chambres. La maison est située à deux kilomètres de l’aéroport.

Dans le centre de Sant Vicenç de Montalt se trouve cette agréable maison distribuée sur trois niveaux, avec un jardin où les levers de soleil seront de rêve. Proche de tous les services, on peut faire ses courses à pied, se promener dans les espaces verts et profiter de l'un des villages les plus charmants du Maresme. Pour tous les amateurs d'activités nautiques, de golf, de chevaux... c'est sans aucun doute la maison idéale. La maison est divisée de la manière suivante : - Rez-de-chaussée . Salon-salle à manger . Toilettes . Cuisine . Jardin entièrement plat avec vue dégagée. - Etage +1 . Chambre . . Salle de bain complète . . Salle d'eau . . Chambre double avec salle de bain - Etage +2 . Plan ouvert, espace polyvalent. Toute la maison est extérieure, la lumière est le protagoniste, la maison dispose également d'un garage pour deux voitures. Elle dispose également d'une salle de stockage de 12m2, où vous pouvez installer tout ce qui n'est pas utilisé quotidiennement. N'hésitez pas à contacter BARNES Maresme pour demander une visite.

Situé dans le magnifique immeuble bourgeois Le Winter Palace, au sein du secteur très central et résidentiel de la Basse Californie, cet appartement duplex de 86 m² offre beaucoup de cachet avec ses hauts plafonds, ses grandes verrières et son parquet en pointe de Hongrie. Grâce à sa situation dans une aile de la résidence, il bénéficie d'une agréable terrasse de 14 m² au calme absolu, bien qu'à proximité immédiate de la Rue d'Antibes (300 m), de la Croisette et de ses plages. Il se compose d'une entrée avec salle de douche et toilettes, d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte. Deux chambres se trouvent au premier étage dont une au niveau de la mezzanine, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Excellent investissement locatif! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située sur la charmante commune de Blonay - Saint-Légier, cette belle villa individuelle avec piscine offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Érigée sur une belle parcelle plane arborée de 3'200 m2, elle bénéficie d'une surface habitable de 380 m2. Son architecture présente de magnifiques terrasses permettant de profiter en tout temps d'un ensoleillement optimal et des somptueux paysages environnants. Son rez-inférieur se compose d'un sas d'entrée avec accès à la cave-carnotzet, d'un hall d'entrée, d'une cave à vin, d'un bureau et d'une chaufferie. Le rez-supérieur, quant à lui, offre, pour la partie jour, un très grand séjour de 100 m2 environ comprenant salon et coin cheminée, un petit salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. La partie nuit comporte deux chambres à coucher dont une avec dressing, placards et salle de bain privée mais aussi une salle de bain et un WC invités. Les combles disposent de trois chambres avec salles de bain individuelles entourant un grand salon et de deux galetas. Un garage de 65 m2 pour deux véhicules ainsi que de nombreuses places de parc extérieures viennent compléter cette belle propriété. Une mise au goût du jour sera à envisager. Certaines photos ont été modifiées.

AU COEUR DU HAMEAU DES BAINS AVEC UNE VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE SUR LE WEISSHORN La résidence de la Couronne vous propose de vivre dans l’un des appartements du resort: le Hameau des Bains. Offrez-vous le luxe d’un spa, d’une piscine, d’un restaurant, d’un local à skis et de services de qualité hôtelière. Émerveillez-vous devant la vue époustouflante du Weisshorn qui s’étend à perte de vue, offrant une expérience panoramique incomparable. Au crépuscule, la montagne s’habille d’une teinte rose orangée, ajoutant une touche de magie à ce cadre exceptionnel. HAMEAU DES BAINS À GRIMENTZ, UNE EXPÉRIENCE PRESTIGIEUSE SYNONYME DE LIBERTÉ. Approche inédite des vacances et des loisirs à Grimentz, le Hameau des Bains vous offre une mixité de lieux de vie et de services pour vous proposer une expérience unique lors de vos séjours. Piscines, Spa, espace bienêtre, fitness, restaurant, lounge bar et Ski-room. Le HAMEAU DES BAINS a mis en place un service d’accueil et de conciergerie haut de gamme vous permettant de vivre vos séjours sans contraintes logistiques. Conjuguant une parfaite connaissance de Grimentz, de ses infrastructures d’accueil, de loisirs et de vos attentes, nous vous proposons des prestations à la hauteur de vos exigences. Des services à la carte sur mesure, souples et adaptables.

Nous sommes fiers de vous présenter exclusivement une villa d'architecte exceptionnelle, érigée il y a seulement 8 ans, nichée dans l'environnement prisé du village du Petit Piquey, au cœur de la presqu'île du Cap Ferret. Cette résidence d'exception vous séduira dès le premier regard, avec son jardin somptueusement paysagé qui offre une intimité absolue, agrémenté d'une piscine chauffée par un système de pompe multi-saison. Conçue par les éminents architectes Claude Marty et David Hybre, cette propriété incarne le mariage parfait entre l'esthétique contemporaine et l'ingéniosité architecturale. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre majestueusement sur le jardin et la piscine à travers de larges baies vitrées en triple vitrage, inondant la pièce de lumière naturelle. Un vaste séjour, une cuisine/salle-à-manger sophistiquée ainsi qu'une buanderie équipée attestent du souci du détail et du confort absolu. De l'autre côté du salon, une chambre de maître somptueuse, avec sa salle-de-bain privative et son dressing, offre un havre de tranquillité. Le premier étage dévoile un espace bureau élégant, ainsi que quatre chambres spacieuses et deux salles-d'eau magnifiquement agencées. Chaque détail a été pensé pour créer un environnement où le luxe rencontre la fonctionnalité. Pour les amateurs de véhicules d'exception, un garage pouvant accueillir deux voitures complète cet ensemble exceptionnel. Le chauffage au sol, alimenté par un système de géothermie verticale, garantit une efficacité énergétique remarquable, tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. Cette propriété d'exception est une invitation à un style de vie contemporain dans un cadre idyllique. Une opportunité rare, disponible exclusivement chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

Au cœur de la péninsule du Cap Ferret, John Taylor Bordeaux a le privilège de présenter une opportunité rare et prestigieuse. Imaginez-vous posséder une parcelle de plus de 2700 m², en bordure de la majestueuse dune océane, offrant un accès direct et privilégié à la plage. C'est bien plus qu'un terrain ; c'est une invitation à vivre en harmonie avec l'océan Atlantique, où la sérénité rencontre le raffinement. Cette propriété unique comporte deux bâtiments cadastrés, l'un de plus de 350 m² et l'autre de 70 m², bien qu'en état nécessitant rénovation, offrant un potentiel extraordinaire. Le plus grand d'entre eux permet même une surélévation, vous donnant carte blanche pour réaliser une résidence côtière sur mesure. Le jardin, ponctué de majestueux pins, crée une atmosphère paisible où le murmure des vagues se mêle à la symphonie naturelle de la nature environnante. C'est une expérience rare de trouver un terrain d'une telle ampleur, si proche de la plage, une opportunité que John Taylor Bordeaux est fier de vous présenter. Caractéristiques incontournables : - Localisation Idéale : Bordure de dune océane, avec accès privilégié à la plage. - Potentiel de Rénovation et Expansion : Deux bâtiments offrant des possibilités créatives uniques. - Cadre Naturel D'Exception : Jardin arboré, bruit apaisant des vagues en toile de fond. - Une Opportunité Rare Tant par sa Taille que sa Proximité de la Plage Cette propriété est une toile vierge qui n'attend que votre vision pour prendre vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée au Cap Ferret. (Projections 3D non contractuelles)

John Taylor Bordeaux a le privilège de vous présenter une propriété d'exception, nichée dans l'intimité d'un des villages les plus prisés de Lège-Cap Ferret, à quelques pas du majestueux Bassin d'Arcachon. Cette superbe longère, emblématique, a été entièrement rénovée en 2019 avec un souci méticuleux du détail et des prestations haut-de-gamme, offrant ainsi un refuge élégant imprégné du charme authentique de la presqu'île. Sur une parcelle généreuse de près de 2000m², cette résidence d'une surface de 150 m² environ vous accueille avec une harmonie parfaite entre tradition et modernité. Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux de près de 50 m², où la cuisine américaine se fond naturellement dans cet espace convivial. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, révèle un agencement astucieux. D'un côté, un premier espace nuit propose deux chambres, un bureau et une salle de bain, offrant un cocon de quiétude. De l'autre, trois chambres supplémentaires avec deux salles d'eau offrent une flexibilité d'aménagement, avec un accès indépendant pour une intimité préservée. La surélévation possible est actuellement à l'étude afin d'en définir la superficie. Au-delà des murs, la proximité immédiate du Bassin d'Arcachon invite à une vie au rythme des marées, tandis que les ruelles pittoresques du village et les commerces environnants complètent cette expérience de vie unique. Cette propriété incarne l'essence même de l'art de vivre du Cap Ferret, alliant charme traditionnel et modernité raffinée. Une opportunité rare, disponible chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

Magnifique villa située au calme, dans le centre de Hondarribia, offrant une très belle vue sur la baie. Elle comprend 4 étages. Au rez-de-chaussée : un beau séjour, une cuisine entièrement équipée et deux grandes terrasses dont une avec de jolies vues sur la baie. Au deuxième étage, 3 belles chambres en suite. Au dernier étage, dans la tour de la propriété, se trouve un beau salon de lecture. Le rez-de-chaussée propose également un garage pour deux voitures, un espace barbecue et une buanderie. Emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de la vieille ville, ses commerces et ses restaurants. À environ 20minutes de Saint Sébastien et Biarritz.

Appartement spacieux de 160 m², entièrement rénové, idéalement situé dans le centre-ville. Il se compose d'un grand salon avec de larges fenêtres, d’une cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale avec balcon, d’une buanderie et rangements. L’immeuble a été rénové récemment. Bel opportunité avec un emplacement imbattable, au centre de ville, proches des plages et de tous les commodités.

Situé au 2ème par ascenseur d'un immeuble datant de l'année 1959, cet appartement entièrement refait de 57.72m² se compose d'un spacieux séjour de 23m², d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une chambre, d'un bureau ou petite chambre de 7.31m² et d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien situé à proximité des transports et commerces, bénéficie d'une très belle luminosité ainsi que d'une excellente performance énergétique. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600€ ~ 860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

Situé dans le quartier Auteuil Sud, à proximité de l'avenue Versailles et de la Porte de Saint-Cloud, cet appartement à rénover se situe au 3e étage par ascenseur d'un immeuble datant de l'année 1898. D'une surface de 81.60m² en loi Carrez, ce bien au charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Vue dégagée du séjour et aperçu de la Tour Eiffel de la cuisine. Cet appartement situé au pied des transports et commerces bénéficie d'un plan modulable avec la possibilité de faire deux appartements indépendants. Une cave complète ce bien. CONTACT BARNES : Sophie Ghazal +33 (6).60.54.44.88 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380€ ~ 1910€ - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234