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Situé dans le quartier Auteuil Sud, à proximité de l'avenue Versailles et de la Porte de Saint-Cloud, cet appartement à rénover se situe au 3e étage par ascenseur d'un immeuble datant de l'année 1898. D'une surface de 81.60m² en loi Carrez, ce bien au charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Vue dégagée du séjour et aperçu de la Tour Eiffel de la cuisine. Cet appartement situé au pied des transports et commerces bénéficie d'un plan modulable avec la possibilité de faire deux appartements indépendants. Une cave complète ce bien. CONTACT BARNES : Sophie Ghazal +33 (6).60.54.44.88 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380€ ~ 1910€ - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette charmante villa de 130 m². Elle offre un séjour avec salon et cheminée, une cuisine, un bureau, ainsi que 4 chambres et une salle de bains. Une dépendance vient compléter l'ensemble, le tout sur un beau terrain de 1500 m². Découvrez un beau rooftop pour des apéritifs estivaux, ainsi qu’un toilette et une douche extérieure. À seulement 200 mètres à pieds de la plage océane, cette propriété est idéalement située. Ce bien représente un beau projet de rénovation avec la possibilité d'agrandissement. Vous pouvez également envisager la construction d'une villa neuve de 300 m² sur ce terrain. Les possibilités sont nombreuses pour concrétiser votre projet immobilier. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5 %.

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations haut de gamme, aux pieds des dunes sur une parcelle de 2000 m². Avec sa belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, sa cuisine américaine équipée et son coin repas, ainsi qu'un beau séjour traversant avec salon et sa cheminée, cette maison respire le confort et le charme. Le séjour offre une vue apaisante sur la pinède environnante, créant une ambiance cosy et chaleureuse, parfaite pour des vacances relaxantes. Les 3 belles chambres de la villa principale, chacune avec sa salle d'eau, ainsi que les 2 suites dans la dépendance attenante, offrent un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille ou les invités. La discrétion est assurée avec cette propriété, à l'abri des regards, et vous apprécierez particulièrement l'accès direct à l'océan par le jardin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette villa d'exception. Les honoraires, à hauteur de 5%, sont à la charge de l'acquéreur.

Très rare à la vente sur ce secteur. L'imprenable vue sur la mer suffit à vous plonger dans le calme et la sérénité de cette remarquable maison familiale. Exposée sud-est, elle est inondée par la lumière constante du soleil et offre un panorama incroyable sur l'océan. Son accès direct à la plage, sa situation en hauteur et sa cale de mise à l'eau ravirons tous les amoureux de la mer. Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au 0669075127.

Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret vous propose cet appartement en centre ville avec piscine collective et plage à proximité. Vous rêvez d'un pied à terre idéal pour vos vacances ?Nous avons l'endroit parfait pour vous ! Cet appartement qui offre une chambre, un séjour, situé en plein cœur du centre-ville, doté d'une terrasse et d'une piscine collective, vous permettriez de profiter de moments de détente. L'appartement est proche des toutes les commodités avec la plage à seulement 100 mètres de la résidence. Les frais d'agence s'élèvent à 6% et sont à la charge de l'acquéreur, soit 18 000€ TTC inclus dans le prix de présentation. DPE : en cours GPE: en cours Estimations des coûts annuelles : en cours Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez contacter Jenny Toulemonde. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 127 100 479, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 478 821 432. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Dans un village typique du nord du Gard, à proximité du bourg médiéval de BARJAC (8.7 km ), ce mas de village de 124 m² habitable parfaitement restauré pourra vous accueillir en résidence principale ou secondaire. De plain pied depuis la ruelle, après avoir stationné une ou deux voitures sur votre parking privé, vous accéderez à la charmante cuisine équipée, qui s'ouvre sur la salle à manger et le salon. Toilettes et salle d'eau complètent ce rez de chaussée. Accessibles par un escalier intérieur ou par une très belle cour, vous profiterez de deux chambres voûtées , d'une salle d'eau et toilettes. Accès direct à la piscine 6.5 x 3.5 m qui profite d'une vue exceptionnelle sur la vallée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 100 mètres du centre historique d'Uzès, ce bel appartement offre des prestations de qualité. Dans un immeuble en copropriété, situé au 1er étage, l'entrée dessert l'ensemble de réception, salon, salle à manger ouverte sur un balcon dominant le parc de la copropriété, arboré et fleuri. une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée avec un espace arrière cuisine/cellier et une buanderie. L'espace nuit organisé de façon intime offre deux chambres (en enfilade pour le moment) avec des rangements et une salle de bains. Cabinet de toilette séparé. Cave de rangement en rez-de-chaussée et garage fermé. Climatisation et chauffage central au gaz.

Bienvenue dans cet appartement de 81m2, idéalement conçu pour embrasser la vie méditerranéenne dans toute sa splendeur. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet espace lumineux offre une oasis de tranquillité où vous pourrez vous détendre tout en profitant d'une vue imprenable sur la mer et la ville depuis ses grandes baies vitrées et ses terrasses ensoleillées. Cet appartement incarne la fusion parfaite entre le design urbain contemporain et les avantages d'une plage privée. Les piscines sur les toits offrent une expérience de baignade unique, vous permettant de vous élever au-dessus de la ville tout en vous imprégnant des panoramas à couper le souffle. Situé dans le cadre spectaculaire de Badalona, ce quartier en pleine transformation offre un accès direct à la magnifique plage de La Mora, située juste en bas du bâtiment. Profitez de la proximité des services publics, des centres commerciaux, des restaurants et des écoles, tout en étant à seulement 30 minutes de Barcelone, pour un équilibre parfait entre vie urbaine animée et tranquillité côtière. Que vous recherchiez une résidence principale pour vivre pleinement la vie méditerranéenne ou un investissement prometteur dans un cadre idyllique, cet appartement répond à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet espace votre chez-vous et de vivre chaque jour comme une escapade en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Votre conseiller LLOYD DAVIS : Jean POIGNOT - Tél. (+33)0768637421 Agent commercial (Entreprise individuelle)

IDEALEMENT située à Saulx les Chartreux, un village de maraichers, avec ses plaines, chemins pédestres et forêt domaniale, tout en étant à 25 min de Paris, 10 min de la gare de Massy RER et TGV, les écoles ( élémentaire, crèches et collège ) accessibles à pied, commerces et les grands axes routiers ( A6, A10, N20), je vous présente cette MAISON INDIVIDUELLE ET ATYPIQUE de 290m² de surface habitable, bâtie sur un terrain de 2600m² environ . Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée (12m² ), une véranda ( 18m² ), une bibliothèque ( 15m²), un bureau ( 22m² ) avec une SDE ( possibilité de faire une suite parentale comprenant une chambre, une SDE ou SDB avec dressing / bureau ), un double séjour (38m² ) avec cheminée, une salle à manger (17 m² ) communicante avec la cuisine (16m² ), possibilité d'ouverture, un WC suspendu avec lave mains et rangements . À l'étage supérieur, un palier dessert 4 chambres avec placards de ( 16m², 15m², 13m², 15.5m²) une SDE, une SDB avec fenêtre et sèche serviettes, des rangements, un WC suspendu avec fenêtre. Les combles aménagés offrent une chambre, un dressing, une SDB / WC ainsi que des rangements. Le sous-sol total de 160m² environ avec ses cours anglaises comprend un hammam, une salle de jeux, un home cinéma, une salle de sport, un bureau, une chaufferie, une buanderie avec point d'eau ainsi que 2 caves à vin dont l'une d'elles est creusée. Le jardin clos du mur est arboré, avec une piscine (8 mx 4 m) intégrant un abri amovible, chauffée ( pompe à chaleur ), un double garage, un carport pour véhicules, une terrasse et un BBQ en dur viennent compléter ce bien . Ideal familles nombreuses, le télétravail, ou tout simplement les amoureux de la nature tout en étant proche de toutes les commodités ! Disponible 7 J /7, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr . Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6335.00 et 4683.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laura KLEIN - Tél. 0643832272 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry

Les agences PRIMO vous présentent en exclusivité cette très belle maison composée d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée indépendante et un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Un toilette séparé. A l'étage 4 chambres avec deux salles de bains et wc séparés. Au 2ème étage, des combles d'environ 50 m² au sol aménagés avec salle de douche. Un double garage. Bon état. Nombreux rangements. A visiter rapidement!!

NICE CENTRE / CARRE D'OR : Exclusivité. Emplacement de 1er choix Rue Halevy, à 2 pas de la promenade des Anglais, 100 mètres de la mer et toutes commodités. Au 5ème étage d'une résidence de standing sécurisée, au calme total, sans aucune nuisance, avec vue sur les jardins sans vis à vis, exposé Ouest, très belle distribution pour ce 3 pièces climatisé de 51 m² en bon état avec 2m75 de hauteur sous plafond, terrasse ensoleillée à ciel ouvert de 14 m² où vous pourrez manger, bronzer et vous relaxer. Le séjour de 26 m² lumineux avec cuisine ouverte complètement équipée offre 2 grandes penderies et ouvre sur la terrasse. Les 2 chambres, dont une sur terrasse et l'autre avec penderie, accueillent des lits doubles, et pour terminer belle salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Une très belle adresse, idéal pour rayonner à pied et profiter de la riviera ou investissement. Vendu meublé, chauffage individuel par clim réversible et/ou convecteur, DPE E et B, 55 lots principaux, aucune anomalie électrique, façade votée et payée. Honoraires 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

BAGNOLET : Dans le quartier de la Dhuys à la lisère du 20ème et des Lilas ( 10 mn de la mairie des Lilas, 10 mn de la station de tramway Adrienne Bolland ), 3 pièces confortable de 83 m² avec 18 m² de terrasse, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans un immeuble des années 2000. Traversant, il y a une vue dégagée de part et d'autre de l'appartement. Sa composition : Une entrée donne sur un séjour/cuisine de 35 m². Cuisine aménagée et équipée. Le séjour donne sur une première terrasse de 10 m². La séjour/cuisine est orienté Est. De la pièce de vie, vous accéderez à deux chambres. La chambre parentale est orientée Ouest, l'autre chambre est orientée Est. Chacune des chambres à sa terrasse. La suite parentale fait plus de 20 m² avec de très nombreux rangements et une salle de bain (douche à l'italienne et baignoire). La deuxième chambre propose également des rangements et une salle d'eau. Un toilette séparé complète le bien. Cet appartement propose de beaux volumes, de très bons matériaux et de belles prestations. LES POINT + : VOLUME - VUE DEGAGEE - EXTERIEURS - MATERIAUX - CHAMBRE PARENTALE

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - Au coeur du triangle d'or, jolie Villa Deauvillaise d'une superficie de 170 m² entièrement rénovée. Elle comprend au premier niveau : un hall d'entrée, une double réception avec une cheminée et bow window, un petit salon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, des toilettes d'invités ; au 1er étage, une chambre de maître, une salle de douche avec des toilettes, une chambre, au dernier étage, palier, 3 chambres, une salle de douche avec des toilettes. Au sous-sol de la propriété une cave et la chaufferie. Un Jardin. En dépendance, un garage. DPE D. Emplacement idéal.

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE vous présente dans une résidence de grand standing, ce spacieux et bel appartement, au 4ème et dernier étage, de 4 pièces avec ses 3 balcons et sa vue splendide sur la plage et la mer.

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - A quelques minutes de Pont-L'Evêque, charmant ensemble normand édifié sur un jardin joliment planté de 2050 m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée d'auge. La maison principale est composée d'un salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, de toilettes séparés et d'une buanderie et à l'étage, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de douche avec toilettes. Dépendance avec garage et studio d'amis à l'étage. Grand garage ouvert, cave, serre. Un véritable havre de paix

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - Agréable Villa au style contemporain à seulement quelques pas de la plage. Edifiée sur un terrain de 630 m2 entièrement clos et planté avec une piscine extérieure chauffée, cette propriété offre des volumes généreux, double réception avec une cuisine dinatoire, 5 chambres, 4 salles de bains, prestations intérieures soignées. SUBLIME EMPLACEMENT.

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Au bord de l’Erdre et à proximité du centre ville, cette jolie maison ancienne de plain-pied, de 143m², sur une parcelle de 646 m², a été entièrement rénovée en 2018. Classée au petit patrimoine nantais, elle a conservé le charme de l’ancien grâce aux contours des ouvertures en briquettes et la façade à la chaux. La pièce de vie exposée sud-est donne accès à une grande terrasse en pierres vue Erdre. La belle hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, les aménagements sur-mesure et la cuisine ouverte conjuguent le contemporain et l’ancien. L’espace nuit, idéalement pensé, se compose d'une suite parentale avec dressing, grande salle de bains et toilettes, trois chambres, une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie et un garage complètent cet ensemble, offrant praticité et confort. L’aménagement et la qualité technique de la rénovation offrent de très belles prestations. Cette maison confortable et agréable à vivre possède tous les atouts pour séduire une clientèle familiale aspirant à vivre dans un cadre d’exception. Prix de vente 1 060 000 € HAI, dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 1 000 000€. Contactez Chloé MEESE au 06 33 58 95 55 ou Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71

EXCLUSIVITÉ – COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Cette maison exceptionnelle, résultat de la rénovation d'une ancienne demeure bourgeoise associée à une extension contemporaine, offre une surface habitable de 283 m² qui ne manquera pas de vous séduire ! Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par les volumes, l'ambiance et le travail réalisé sur les perspectives et la lumière, fruit d'une collaboration réussie entre l'architecte et les propriétaires actuels. La rénovation a été méticuleusement réalisée avec des matériaux de haute qualité, mettant en valeur le charme de l'ensemble. L'espace de vie, lumineux et spacieux, comprend un vaste séjour de plain-pied avec cheminée donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour prolonger les journées en plein air. Une cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur le séjour, complète cet espace. La vue sur le jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée contribue au bien-être général. En montant par l'escalier d'origine, on découvre l'espace nuit, parfaitement distribué par un couloir, comprenant trois chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie et une magnifique suite parentale avec vue sur le jardin, composée d'une salle de bains (baignoire, douche et dressing). Une extension de 40 m² abrite une salle de sport high-tech équipée des derniers appareils Technogym. Un garage de 50 m² et un sous-sol (vestiaire, cave et chaufferie) complètent cet ensemble remarquablement pensé et organisé. Prix de vente 1 995 000 € HAI, dont 5 % d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 1 900 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Chloé MEESE au 06 33 58 95 55 ou Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71

Exclusivité NEWDEAL Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cette villa exceptionnelle de 163 m², sur une parcelle en coteaux magnifiquement arborée de 5200 m², dans le secteur résidentiel très recherché de Plaisance, avec une vue imprenable sur la bastide et la vallée du Lot. Cette demeure a été entièrement reaménagée par une architecte d'intérieur, et ne nécssite aucun travaux avant d'y poser ses valises. Au RDC : entrée, WC, salle d'eau, cuisine moderne semi-ouverte, grande pièce de vie donnant sur les terrasses, lingerie, 2 chambres, cellier. A l'étage climatisé : 3 chambres, WC, grande salle de bain. Les + ; garage, portail electrique avec digicode, alarme, piscine 10X5 avec volet, radiateurs dernière génération, poele à pelets, double vitrage et volets partout. J'ai personnellement apprécié les terrasses (dont une couverte) qui font le tour de la maison, et donc permettent, en toute saison, de profiter d'un extérieur exceptionnel, le jardin arboré, et la vue imprenable depuis la piscine. Idéal grande famille ou résidence secondaire. IMPORTANT cette villa peut-être vendue entièrement meublée et équipée, vous venez juste avec vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC N° 502915960

EXCLUSIVITE - Il s’agit d’une belle maison Mansart en tuiles construite sur une parcelle de 2605 m². La maison très bien agencée sur deux niveaux totalise une superficie de 200 m² habitables. Elle bénéficie d’un beau jardin arboré entourant la maison principalement exposé au Sud. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste espace séjour/salle à manger de près de 70 m² avec cheminée bénéficiant d’une triple exposition et permettant d’accéder directement à la terrasse et au jardin. Une cuisine dînatoire et un bureau (ou chambre d’amis) complètent ce premier niveau. A l’étage, sont disposées quatre chambres (5 à l’origine) dont un espace parental, une salle de bains, une salle de douche et un dressing. Le sous-sol complet propose un garage spacieux (possibilité de stationner 2 véhicules), une chambre de service, une douche, une salle de jeu (avec sauna) et une chaufferie/buanderie. La maison à rénover est en bon état (toiture, chaudière, huisseries). Elle dispose d’un grand jardin joliment paysagé et sans vis-à-vis agrémenté d'une belle piscine (liner à réparer). Secteur résidentiel arboré très recherché (quartier Midori) à l'abri des nuisances sonores. La maison bénéficie d'un accès facile à Versailles (5 minutes) et Paris (20 minutes) et aux grands axes desservant l’Ile-de-France et la province (N118, A86, A10, A11, Orly, etc). A 10 minutes à pied de la gare RER de Jouy-en-Josas et des commerces. Proximité de nombreuses écoles dont le renommé Lycée franco-allemand (LFA), les écoles versaillaises, HEC et les grandes écoles du Plateau de Saclay.