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Route de Fès - Maison en Vente Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l'immobilier haut de gamme vous propose de découvrir cette propriété en vente sur la route de Fès à Marrakech, située à moins de 20 minutes du centre-ville.D'une surface de 480m2 couvert, la villa profite d'un terrain de 4500m2Elle se compose de 6 suites.Cette propriété en vente sur la route de Fès à Marrakech profite également d'une classification en maison d'hôtes.Enfin, elle est dotée d'une chambre pour le personnel.Vous êtes à la recherche d'une propriété en vente sur la route de Fès à Marrakech? Si ce bien correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner lors de votre projet d'achat de villa à Marrakech.

Palais à Vendre à 25min du Centre de Marrakech Prestigieux Palais située à 25 minutes du centre de Marrakech, cette propriété d'exception proposée par notre agence immobilière, Mur et Prestige, est un joyau de la ville ocre. Si vous êtes à la recherche d'une propriété de charme inscrite dans le registre de l'immobilier de luxe à Marrakech, cette demeure de prestige ferait bien votre bonheur.D'une surface de 1280 m2 habitable auxquelles se rajoutent 1600m de terrasse , cette propriété de charme se présente comme une référence de l'immobilier de luxe à Marrakech, alliant à la fois la praticité et l'élégance. .Cette demeure est enrobée d'un parc de 1,4 hectares arboré et gazonné dans les règles de l'art. La maturité de la végétation est tout simplement époustouflante.Cette prestigieuse villa s'articule autour d'une maison principale composée de 4 suites royal et d'un pavilon d'invité composé de 6 suites soit au total 10 suites.Toutes les chambres sont dotées d'une télévision, mini bar, coffre-fort, cheminée, internet haud débt, bureau, balneo dans les salles de bain + douche.La propriété profite de la climatisation dans toutes les pièces.A l'extérieur de belles terrasses enrobent la villa pour offrir de belles vues à travers les pièces. On trouve également une belle piscine de 36x22 mètres (chauffée).Vous apprécierez également l'héliport dont profite la propriété, la salle de sport, salon de coiffure, jacuzzi, et bien d'autres commodités…L'immobilier de luxe à Marrakech vous intéresse ? Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception à acheter à Marrakech ? Si cette villa d'exception en vente correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas à la vente. Notre agence immobilière à Marrakech ainsi que nos conseillers restent à votre entière disposition pour toute demande d'informations ou de visites.

Maison d'hôtes à vendre à Marrakech Route de l'OurikaCette maison d'hôtes en vente à Marrakech profite d'un potentiel exceptionnel et d'un emplacement idéal.Notre agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, vous propose cette splendide maison d'hôtes à vendre qui se situe sur le secteur très convoité de la route de l'Ourika à seulement 15 minutes du centre-ville.Cette maison d'hôtes se situe au sein d'un domaine à taille humaine composé de 10 propriétés.Le domaine profite également d'un espace dédié au bien être (SPA).Cette propriété de 1000m2 couverts est édifiée sur un terrain de 5000m2 et se compose de 9 suites dont 3 pavillons indépendants.Ce bien d'exception convient autant à une exploitation en maison d'hôtes qu'à un usage en tant que maison d'habitation résidentiel.Vous apprécierez la piscine à débordement chauffée de 60m2, le terrain de pétanque, le bar extérieur, le jardin totalement arboré et biens d'autres commodités.Cette maison d'hôtes à la vente profite d'une atmosphère de quiétude et une sensation de campagne et de sérénité tout en étant aux portes du centre-ville de Marrakech.A noter que la propriété est vendue entièrement meublée et équipée.Vous êtes à la recherche d'une maison d'hôtes en vente à Marrakech ? Si ce bien correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.

Palmeraie Marrakech - Maison de Prestige à vendre Notre agence immobilière à Marrakech spécialisée dans la vente de demeures de prestige, vous propose de découvrir cette superbe villa située dans le triangle dans la Palmeraie, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech.Le maître des lieux a souhaité apporter une ambiance de Palais, très haut de gamme à cette luxueuse villa située au cœur du poumon vert de la capitale touristique du Maroc. Cette propriété de prestige d'une superficie habitable de 1200m2 additionnée d'un pavillon indépendant de 80 m2, est un véritable havre de paix niché au cœur d'un hectare de parc luxuriant.L' achat d'une villa à Marrakech requiert certains paramètres dont jouit cette villa tels que le respect des normes de construction ainsi qu'un excellent choix concernant les différents matériaux utilisés. La maison principale se compose de 6 suites. Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception à Marrakech ? Ce bien correspond à vos critères de recherche ?Nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.

Propriété à Vendre en Centre-Ville à MarrakechSituée au cœur de la ville de Marrakech, cette propriété à vendre est nichée cœur d'un terrain de 2 100m2 et profite d'un emplacement d'exception.Notre agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, vous propose de découvrir cette somptueuse villa résolument moderne à l'esprit minimaliste et prometteuse d'un habitat en toute quiétude. .Cette belle propriété d'une surface de 710m2 se compose de 4 suites.La maison est aménagée sur trois niveaux.La propriété est dotée d'un puit, d'une spacieuse piscine et son pool house, d'une grande réception avec un salon marocain et d'une pièce cosy pour lecture ou salle à cigare..La décoration est quant à elle essentiellement épurée et les finitions sont de grandes qualités.Une belle cheminée se révèle à l'intérieur du séjour et permet de rajouter davantage de convivialité au cadre.La propriété profite également d'un logement pour le gardien ainsi que d'une chambre pour le personnel.La villa est vendue entièrement meublée et décorée.Si cette maison à la vente à Marrakech correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas à la vente à Marrakech. Notre agence immobilière à Marrakech ainsi que nos conseillers restent à votre entière disposition pour toute demande d'informations ou de visites.

Maison à vendre à Marrakech - Agence ImmobilièreSituée à 30 minutes du centre de Marrakech, cette maison à louer à Marrakech est nichée au cœur d'un terrain étendu de 2 hectares et au sein d'un panorama époustouflant.Notre agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, vous propose de découvrir cette somptueuse villa prometteuse d'un habitat en toute quiétude. Cette maison à la vente joint à la fois la proximité du centre de Marrakech tout en épargnant à ses habitants les inconvénients de la vie en centre-ville.Cette ravissante propriété d'une surface de 550m2 se compose de 7 suites (2 Etg / 5 Rdc) toutes dotées de leurs salles de bain respectives. Toutes les suites sont équipées des commodités nécessaires (climatisation, terrasse, etc..)La maison est aménagée sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée une splendide réception surplombant les montagnes et dotée d'une vue panoramique sur les paysages avoisinants.Deux suites se situent également à ce même étage.Coté jardin, vous apprécierez également la spacieuse piscine chauffée.Au niveau bas de la propriété, 5 suites, une salle de massage avec hammam ainsi qu'une agréable piscine nichée au sein d'un spacieux jardin de deux hectares.Le calme et la tranquillité qui enrobent cette maison à vendre à Marrakech procure une sensation de calme et de sérénité absolue.La décoration qui règne au cœur de cette propriété est essentiellement épurée.L'architecture et l'ensemble des finitions sont de nature moderne.Une belle cheminée se révèle à l'intérieur du séjour et permet de rajouter davantage de convivialité au cadre.Si cette maison à la vente à Marrakech correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.Notre agence immobilière à Marrakech ainsi que nos conseillers restent à votre entière disposition pour toute demande d'informations ou de visites.

Villa front golf à vendre à MarrakechNotre agence immobilière à Marrakech spécialisée dans la vente de demeures de prestige, vous propose l'achat d'une villa de luxe sur golf à Marrakech.Un joyau de modernité et de confort, voilà ce qui pourrait parfaitement résumer cette sublime propriété, située sur l'un des plus prestigieux golfs de Marrakech et à seulement 10 minutes du centre ville. Cette magnifique propriété, édifiée sur un terrain de 3 000 m2, jouit d'une surface habitable de 970 m2.Cette villa à la vente sur golf à Marrakech séduira à coup sûr les amateurs de ce sport.La pièce à vivre, située au niveau du rez-de-chaussée, se compose d'un double-salon très spacieux séparé d'une salle à manger par une cheminée centrale très design pour vos soirées au coin du feu entre amis ou en famille, et dotée de grandes baies vitrées donnant sur un espace extérieur aménagé de façon élégante et très confortable.Deux suites se situent également au rez-de-chaussée.Un espace lounge composé d'un coin cheminée, d'un bar et d'un billard apportera la convivialité nécessaire lors des soirées entre amisPour les amoureux de beaux espaces culinaires, la cuisine est tout simplement splendide et entièrement équipée avec plan de travail central.L'étage se compose de 3 superbes suites, toutes dotées d'une décoration harmonieuse légère et moderne et profitant de toutes les commodités nécessaire à votre confort.Le niveau bas de la villa quant à lui n'est pas sans surprise, composé d'une salle de sport ainsi qu'un spa comprenant un hammam et une salle de massage, il vous incitera à des moments de détente et de relaxation. Une salle de cinéma se situe également au même niveau.Cette propriété située en première de ligne de golf profite également d'un jardin harmonieusement arboré.Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception à Marrakech ? Si cette villa de luxe en vente sur golf à Marrakech correspond à vos critères de recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.

Agence immobilière à Marrakech – Maison de prestige à vendreAgence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l'immobilier de luxe vous propose de découvrir cette maison de prestige à vendre sur la route de l'Ourika à Marrakech, située à 15 minutes du centre-ville.D'une surface de 175Om2 construits, d'une surface habitable de 850m2, la propriété est réalisée sur un terrain de deux hectares et son architecture est résolument moderne.Elle se compose de 5 suites dont une superbe suite parentale, d'un spacieux et élégant salon, d'un espace salle à manger et d'un coin cheminée, d'une terrasse couverte confortablement aménagée et d'une immense piscine de 400m2 et son somptueux pool house doté d'un bar, d'un salon et d'un espace salle à manger.Cette maison de prestige à vendre sur la route de l'Ourika à Marrakech séduira à coup sûr les amateurs de golf et maisons moderne La maison profite également du chauffage au sol dans toute la propriété ainsi que la climatisation réversible dans toutes les pièces. Vous apprécierez également le niveau bas de cette maison profitant d'un véritable spa avec salle de massage et hammam beldi.Vous êtes à la recherche d'une maison de prestige à vendre sur la route de l'Ourika à Marrakech? Si ce bien correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner lors de votre projet d'achat de villa à Marrakech.

Villa de maître route de l'Ourika - Vue imprenable sur l'Atlas Sublime Villa dotée d'une architecture exceptionnelle, d'une finition, tant par la qualité de la construction que par le choix des matériaux; elle développe 750m2 construits sur un terrain de plus d'un hectare et dispose d'une vue panoramique sur l'Atlas.Endroit rare, calme ,au voisinage maîtrisé, magnifié par le panorama qui s'offre à vous.La villa se décline en un double salon avec cheminée traversante; l'espace entre la salle à manger et le salon offre une vue unique sur les montagnes de l'Atlas et ceci grâce à de larges baies vitrées, baignées de lumière.Cette demeure d'exception est donc dotée, d'une salle à manger, d'un salon bibliothèque, d'un salon d'hiver, de 4 suites agrémentées d'une finition unique et d'une décoration recherchée, toutes avec salle de bain, d'un dressing, d'une salle de cinéma, d'une cuisine équipée, d'un grand espace personnel avec chambre intégrée ainsi qu'un large espace de service.Au fond de ce beau parc arboré mature, en dépassant piscine à débordement(avec pré équipement chauffage) agrémentée d'un revêtement importé d'Italie, se trouve deux chambres avec salle de bain ainsi qu'un espace jacuzzi.L'aspect technique de la propriété est aux normes européennes qui bénéficie donc des meilleures installations, tel que le chauffage central alimenté par 32 panneaux solaires et qui répondent aux autres besoins énergétiques de la villa, diminuant sensiblement les charges de fonctionnement( moins 300€/mois).Tous l'ordonnancement du terrain a été prévu avec vallonnement , espaces arborés et fleuris.Tout a été pensé, étudié, choisi, exécuté, contrôlé , vérifié et modifié si le besoin s'en faisait sentir , pour arriver à une propriété des plus aboutie.Le contrôle qualité de livraison de la villa a duré plus de 45 jours afin de traquer le moindre détail qui ne correspondait pas à la fiche programme des propriétairesAutres : Chambre du gardien, parking.

EXCEPTIONNEL - Appartement de charme face aux jardins du Luxembourg Situé dans la prestigieuse rue Guynemer, face aux magnifiques jardins du Luxembourg, découvrez ce superbe appartement Haussmannien de 106,13m². Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, gardienné et entièrement rénové (toiture, façade, parties communes), cet appartement vous séduira par son charme intemporel : parquet massif, cheminées d'origine et belle hauteur sous plafond. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine dinatoire ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. En excellent état, il allie élégance et fonctionnalité. Une cave complète ce bien unique et coup de coeur. Possibilité d'exercer des professions libérales. Charges annuelles : 4 100 euros Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4100 euros.

Maison rénovée de type 13 - Saint Étienne de Crossey, surface habitable de 284 m² (338m² utiles). Elle est composée de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec cellier et ouverte sur une salle à manger et un salon donnant au sud-ouest sur une terrasse paysagée, une chambre avec salle de bains, un WC indépendant. Au 1er étage : quatre chambres, un dressing, deux salles d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage : une salle de jeux, un home cinéma et un WC avec lavabo. Attenant et indépendant, un appartement de 42m², avec entrée, séjour-cuisine, une chambre avec salle d'eau, WC indépendant. Coté dépendances : un sous-sol complet de 124 m² avec garage, cave et WC. Une piscine complète ce bien, également équipé pour accueillir et entrainer des chevaux (3 box, 1 abris, 1 carrière au sol fibré et parcs clôturés). Yves Crosaz (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443603345 - Grenoble.

15 minutes au Sud Ouest de Houdan, à quelques kilomètres du bourg de Nogent le Roi, sur son parc paysagé et en partie boisée d'environ 5 019 m², au grand calme, belle maison contemporaine récemment restaurée et réaménagée avec matériaux de qualité. Belle entrée desservant, salon d'environ 42 m², espace salle à manger se prolongeant par une vaste cuisine équipée, buanderie, 2 chambres, 1 salle de douche avec wc séparé, pièce de rangement. A l'étage, chambre principale avec double dressing dressing,, salle de douche avec wc. 3 autres chambre, 1 salle de bains, 2 wc, espace bureau. En complément un garage, places de parking. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RUEIL MALMAISON - ENTRE CENTRE-VILLE ET RER. Au calme dans une voie privée, charmante maison de 53 m² offrant au rez-de-chaussée un espace de vie d'environ 25 m² donnant sur cour/ terrasse exposé Sud/Est et Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec toilettes. A l'étage, un vaste palier avec rangements/ dressing dessert une première partie nuit et un espace bureau/ véranda. Les combles aménagés offrent un second coin nuit. Une cave (pour espace de stockage) vient compléter ce bien proche de toutes commodités! AP/ APA. 01.47.10.01.01

RUEIL-MALMAISON - PLACE BESCHE Situé au dessus du Centre-ville. Dans une copropriété à taille humaine venez découvrir ce joli 2 pièces en rez de jardin de plus de 61m². Une entrée avec placards dessert un espace de vie 32.62m² exposé Sud Ouest, composé du séjour et de sa cuisine US équipée. Vous trouverez une belle chambre de 10.90m², une salle de bains et un wc séparé. L'extérieur privatif de l'appartement vous charmera par son calme et sa lumière. Appartement lumineux et sans vis à vis. De plus, une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien aux nombreux atouts. En prime un bois au fond de la résidence est réservé aux résidents. 01.47.10.01.01 AP-CS Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

RUEIL-MALMAISON - ENTRE CENTRE-VILLE ET RER Au sein d'une petite copropriété 1987, calme et bien entretenue, cet appartement en rez-de-jardin offre une vaste entrée, un salon-séjour exposé Sud-Ouest donnant accès à une large terrasse/ jardin d'environ 150 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec dressing, toilettes séparées. Un dégagement dessert une salle d'eau et deux chambres dont une avec salle de bains et espace buanderie. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur et proche de toutes commodités ! AP/ APA. 01.47.10.01.01 Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3075.24 euros.

RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITE - CASERNE A 3' CV et 15' RER. Au dernier étage avec ascenseur et gardien, dans une résidence familiale très recherchée et sécurisée, venez visiter ce superbe appartement de 46 m² avec une vue imprenable sur La Défense. Passez le pas de la porte et découvrez une entrée qui dessert une cuisine dinatoire (9.20 m²), un séjour lumineux exposé est sur balcon (18.15 m²), une chambre (9.55 m²), une salle de bains (3.50 m²) et un WC indépendant (1.34 m²). Une cave et un parking en sous-sol attitré parachèvent notre visite. Coup de coeur assuré pour cette vue imprenable et exceptionnelle ! AP/SA 01.47.10.01.01 Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560 euros.

RUEIL-MALMAISON - BORDS-DE-SEINE Deuxième étage avec belle vue dégagée! Passez le pas de la porte et découvrez une entrée qui dessert une cuisine familiale éuipée, un séjour sur balcon exposé Est et un coin nuit. Le coin nuit distribue un WC indépendant, une salle de bains et une chambre. Une Cave et une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien. A 20min à pieds du rer et 15 min du centre-ville, laissez-vous séduire par cet appartement dans un quartier prisé pour sa verdure, ses activités sportives, ses balades en bords de seine et ses écoles. AP/SA 01.47.10.01.01 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2084 euros.

Nichée au coeur du centre historique d'Abbeville, cette splendide demeure du XIXe siècle offre une élégance et une authenticité françaises inégalées, à quelques encablures seulement de la charmante cité médiévale de Saint-Valery-sur-Somme et du Crotoy. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par le charme intemporel de cette propriété. Les vitraux à l'entrée dévoilent un vaste hall dès que le perron est franchi, révélant le caractère noble des lieux. Le boudoir, avec son ambiance romantique, invite à la détente et à la convivialité. Dans les salons, les plafonds majestueux d'époque, ornés de délicates moulures et de peintures évoquant l'histoire, reflètent la lumière des lustres scintillants. Les miroirs, témoins du temps passé, invitent à rêver et à se perdre dans le charme intemporel de cet espace. La verrière, avec ses mosaïques délicates et sa ferronnerie élégante, surplombe le jardin, apportant une luminosité et une sérénité incomparables. Une majestueuse volée de marches conduit à un immense palier qui dessert deux chambres aux accents nobles, trois autres chambres, des bureaux, et une salle de bains . Chaque pièce est imprégnée d'un charme d'époque, mêlant confort moderne et élégance d'antan. Le deuxième étage, avec ses sept chambres, offre un espace idéal pour laisser libre cours à votre imagination et à votre créativité. Ces pièces peuvent être transformées selon vos envies pour accueillir des chambres supplémentaires, des espaces de télétravail, ou des salles de jeux. Le vaste sous-sol se compose d'une ancienne cuisine, d'une cave, d'un atelier, d'une buanderie et d'un cellier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Le jardin, véritable havre de paix, est un trésor rare en plein centre-ville. La verrière donne sur un espace verdoyant et paisible, parfait pour se ressourcer. La première dépendance se distingue par son étonnant plafond à caisson antique et sa cheminée grandiose, témoins d'un passé historique riche. Une autre dépendance, au plafond haut, servait autrefois de garage ou de hangar, elle aussi chargée d'histoire. Une autre surprise vous attend dans le jardin.. Cette demeure historique est une invitation à vivre l'élégance et le charme du passé avec tout le confort moderne. Une véritable opportunité pour une grande famille ou pour développer une activité touristique, telle que des chambres d'hôtes de luxe, un hôtel particulier ou encore un lieu d'événements prestigieux. De plus, les dépendances offrent un espace propice à la création de bureaux professionnels, de studios d'art, d'ateliers de création ou même d'un espace dédié au bien-être et à la détente, comme un spa ou un centre de massage. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un morceau d'histoire en plein coeur d'Abbeville. 2h de Paris et de Lille 40 minutes d'Amiens 20 minutes Baie de Somme CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 4 377 et 5 921 euros par an Contact : Jérôme : 06.75.72.77.38 Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jerome Joly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813.023.256 - Amiens.

C'est au village de Montigny que je vous emmène visiter cette belle demeure datant de 1885 qui a su préserver tout le charme de l'ancien. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une cuisine dinatoire accueillante, lumineuse et décorée dans des couleurs chaudes et ensoleillées qui évoquent le charme du sud... Depuis la cuisine, vous passez dans un double séjour de 21 m2 traversant où le charme de l'ancien est parfaitement conservé. De larges fenêtres à petits carreaux inondent la pièce de lumière, mettant en valeur la cheminée et le parquet d'origine. Un dégagement orné de jolis carreaux de ciment d'origine vous guide à la fois vers l'étage et un magnifique jardin paysagé. Au premier étage, vous découvrirez un espace harmonieux et chaleureux comprenant un dressing ou petite chambre d'enfant selon vos souhaits. Un vaste bureau ou une salle de jeux baigné de lumière avec sa cheminée et son parquet d'origine, une salle de bains et deux chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et toilette privatif . Les combles abritent un vaste salon de près de 50 m2 avec son poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande chambre complète cet étage offrant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins. Vous disposerez également d'un garage pour une voiture équipé de portes automatiques alliant praticité et sécurité ainsi qu'au sous sol une cave. Enfin un magnifique jardin paysagé de curé à l'abri des regards exposé Sud/Est s'étend soigneusement avec un bassin serein, une terrasse accueillante et une grande serre . Cet espace enchanteur est idéal pour organiser quelques réceptions familiales, travailler en pleine nature ou simplement se reposer dans un cadre verdoyant et paisible. Cette belle bâtisse ancienne en parfait état bénéficie de ravalements récents et se trouve à deux pas des écoles, commerces et transport offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. CLASSE ÉNERGIE: E / CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021: entre 2 500 euros et 3 460 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie: 06 12 74 15 11 Marie Macieira (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982.586.950 - Pontoise.

Cet ancien restaurant réhabilité en habitation familiale bénéficie d'un environnement calme et préservé architecturalement. Le rez de chaussée consacré aux pièces de vie communique avec le jardin bucolique plat et arboré. Il se compose d'une entrée avec dressing , d'une vaste cuisine de 20m2 habillée d'un piano du cuisson 'vintage' , sur tommettes , d'un salon de 40m2 doté d'un authentique bar et sa quincaillerie d'origine , et d'une salle à manger /ou salle de restaurant de 60m2, agrémentée d'un sol en granito, et vues sur les espaces paysagers extérieurs. L'étage délivre 4 chambres , une salle d'eau ,une salle de bains et des sanitaires. Au deuxième niveau , une chambre ou salle de jeux , offre un volume complémentaire de 30m2 . Tommettes , parquets et poutres ont été conservés pour plus d'authenticité. Toitures rénovées. Une vaste cave, un garage et une place de stationnement extérieure complètent cet ensemble de charme . Ecole maternelle et primaire du bois Bonnet de Baillon Collège Blaise pascal Ligne 14-1 de bus Lycée Gerard de Nerval , ligne 46 , pour Luzarches. Boulangerie, Poste, tabac, pizzeria , restaurant , épicerie Gare pour Paris , Ligne H à Viarmes RER D à Coye la foret.(48 mns ou direct 18 mns pour Paris ) Bus 100 direct Charles de Gaulle Chantilly à 10 kms Gouvieux à 9 kms Marché le mercredi et samedi à Viarmes Carrefour Market Abbaye de Royaumont à 2 kms avec une activité musicale intense Salle Polyvalente / Gymnase / Salle de Danse / Plateau de Sport / Piste de Course / Centre Equestre de Viarmes / Club de Tennis Viarmes et Asnieres / Dojo / Boucles de Randonnee 'De Viarmes' / Boucles de Randonnee VTT et Pedestre 'De Viarmes' / Stand de Tir a l'Arc et Club House Forêt de Chantilly à côté de la ville, possibilité de faire du vélo. Prix de vente HAI : 546.000 euros dont 26.000 euros d'honoraires à charge acquéreur inclus. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1780 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Marie : 07.83.64.42.02 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie Brouqueyre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 188 574 - Pontoise.