ventes d’appartements de luxe Paris, France (page 68)

Musée Picasso - Marché des Enfants-Rouges. Au sein d'un bel immeuble ancien fin XVIIIème, cour pavée, au rez-de-chaussée, superbe studio entièrement rénové. Grande pièce de vie, cuisine ouverte, salle d'eau, toilettes.

Dans l'Hôtel Particulier de Nesmond du 17ème siècle, appartement traversant situé au 3ème étage avec vue majestueuse sur la Seine, et la Cathédrale Notre-Dame de Paris, et vues sur jardins à l'arrière. Cet appartement en très bon état offre une vaste entrée, vestiaire et wc invités, très grand living de 53m2 avec cheminée en bois, une salle à manger (possibilité 3ème chambre), cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre principale de 28m2 avec dressing, et vaste salle de bains attenante, baignoire à deux places jacuzzi avec vue sur Notre-Dame, salle de douche, wc séparé, une seconde chambre sur jardins, dressing, wc séparé, salle de bains.Un espace bureau. Une lingerie avec machines à laver linge et machine séchante. Gardienne dans l'immeuble. Immeuble sécurisé (Digicode et interphone). Appartement climatisé. Deux caves de 5,15m2 et 5,54m2.

Marais rue Vieille du temple, dans un très bel immeuble du XVIIème siècle, un grand studio de 29m² situé au 3ème étage par ascenseur. Il se compose d'une pièce avec deux fenêtres sur cour et d'un espace nuit en alcôve. Il possède une belle hauteur sous plafond. Situé à quelques minutes du Musée Picasso, des Archives et du Marché des Enfants Rouges, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Cheminée, poutres au plafond, double vitrage, radiateur électrique. Travaux. Visite sur demande, merci de contacter Maïk Bouchayer, 0624361081 , [email protected]. Loi Alur : Copropriété comprenant 38 lots, Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété d’environ 1200€, coût annuel d’énergie du logement : entre 760€ et 1070€. Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur : 20 000€ - Prix net vendeur 415 000,00€. DPE : F, GES : C. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Cch https://www.georisques.gouv.fr/

Dans un magnifique immeuble au pied du métro Vavin, un bien d'exception à ne pas rater. Un atelier d'artiste entièrement rénové avec 4,60 mètres de hauteur sous plafond et une grande verrière qui donne sur les toits ! Agencé en 3 pièces avec un grand salon de 36 m2, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et d'une cuisine à aménager. Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1904, l'appartement dispose d'une superbe vue panoramique, d'une immense cheminée décorative et d'un petit balcon. Il est exposé EST coté balcon et Ouest coté verrière. Avantage appréciable, les charges sont faibles ( 104 euros par mois) . A noter qu'il sera possible de créer une mezzanine pour gagner encore 15m2. Surface 75,6 m2 au sol + un balcon de 0,95m2, surface loi carrez 69m2 soit une surface pondérée de 73 m2. Vendu avec une cave

QUARTIER NOTRE-DAME DE LORETTE - APPARTEMENT HAUT DE GAMME - 4 PIÈCES EN PARFAIT ÉTAT AVEC BALCON Dans un immeuble en pierre de taille au sein d'une copropriété de haut standing, découvrez cet appartement en parfait état situé au 3ème étage par ascenseur. Il propose une entrée avec rangements, séjour avec parquets, moulures et cheminée et 2,90 m de hauteur sous plafonds ouvrant sur un balcon et une vue dégagée avantageusement exposée Sud-Est, une cuisine américaine équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bain avec double vasque et baignoire en fonte, WC séparé et deux chambres avec dressing dans la chambre parentale. Une cave de plus de 10 m² complète ce bien.

Paris VII - Invalides/ Breteuil Engel & Völkers présente ce charmant studio meublé avec vue typiquement parisienne sur les toits et la Tour Eiffel. Cet appartement de 20m² au sol (18.89 m2 carrez), au 7e étage par l'escalier d'une copropriété élégante de 1905, surplombe les toits et le jardin des copropriétés attenantes. Doté d'une cheminée, rénové tout récemment, c'est un petit bijou d'appartement. La pièce de vie, exposée ouest, bénéficie de deux grandes fenêtres donnant sur les toits, le ciel et la Tour Eiffel. La cheminée lui confère un charme supplémentaire, rare pour un studio. Kitchenette et salle d'eau avec WC. Gardien. Vous serez séduit(e) par la douce luminosité et le calme qui regnent dans cet appartement prêt à habiter, sa vue ainsi que la localisation, à proximité de l'avenue de Breteuil et du Dôme des Invalides. Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 283.200 € DPE G (663); Emission CO2 C (21) Au 1er juillet 2024 , conformément à la réglementation, l'étiquette DPE de ce bien sera automatiquement réevaluée à F. Nombre de lots : 25 Charges annuelles approximatives : 230 € /an Pas de procédure en cours. L’avenue de Breteuil est classée au titre des monuments et des sites pour le caractère exceptionnel de son paysage. Elle s'étire du Dôme des Invalides à la bordure nord du XVème arrondissement (Métro Sèvres-Lecourbe). Sa majestueuse perspective sur le Dôme des Invalides, ses larges pelouses et sa bordure de platanes en font un lieu de promenade et de pique-nique majestueux et prisé. A 3 minutes à pied du Marché de Saxe et non loin des commerces de la rue Cler, de la rue de Sèvres et du Bon Marché, l'avenue de Breteuil bénéficie d'une localisation privilégiée, non loin des écoles de renom telles que le Lycée Victor Duruy, Ecole Italienne, Lennen School, Ecole Active Bilingue Jeannine Manuel (campus Suffren). Metro Saint-François-Xavier et Duroc ainsi qu'Ecole Militaire : lignes 13, 10 et 8.

iad France - Neslie Canvot (06 24 43 54 39) vous propose : Situé au dernier étage d'une résidence au standing haut de gamme, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur du 12ème arrondissement de Paris. Composé de 11 appartements seulement, la résidence se distingue par son élégance et son architecture raffinée. L'appartement se caractérise par ses espaces lumineux et bien agencés. Dès l'entrée, vous serez charmé par le sentiment d'espace qui règne dans ce bien. Le séjour spacieux et accueillant est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée avec des matériaux de qualité. L'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Les 3 chambres à coucher, calmes et lumineuses, sont autant d'espaces propices à la détente et au repos. L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa terrasse privative, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de tranquillité en plein air, tout en admirant une vue imprenable sur les environs. La résidence, entièrement rénovée pour préserver son charme d'antan, bénéficie d'un emplacement privilégié à l'angle de l'avenue du Général Michel Bizot et de la rue des Meuniers. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Neslie Canvot EI (ID 35822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Neslie Canvot (06 24 43 54 39) vous propose : Situé au dernier étage d'une résidence au standing haut de gamme, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur du 12ème arrondissement de Paris. Composé de 11 appartements seulement, la résidence se distingue par son élégance et son architecture raffinée. L'appartement se caractérise par ses espaces lumineux et bien agencés. Dès l'entrée, vous serez charmé par le sentiment d'espace qui règne dans ce bien. Le séjour spacieux et accueillant est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée avec des matériaux de qualité. L'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Les 3 chambres à coucher, calmes et lumineuses, sont autant d'espaces propices à la détente et au repos. L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa terrasse privative, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de tranquillité en plein air, tout en admirant une vue imprenable sur les environs. La résidence, entièrement rénovée pour préserver son charme d'antan, bénéficie d'un emplacement privilégié à l'angle de l'avenue du Général Michel Bizot et de la rue des Meuniers. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Neslie Canvot EI (ID 35822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

PARIS 7 EME / SAINT THOMAS D'AQUIN - STUDIO EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR Idéalement situé rue de Grenelle, entre Sèvre-Babylone et Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, loisirs, écoles), cet appartement d'une surface de 18,1m² (dont 12,29m² Loi Carrez) se trouve au 6e et dernier étage (par ascenseur) d'un très bel immeuble Haussmannien et est distribué comme suit : une pièce à vivre orientée OUEST avec cuisine aménagée ouverte, un coin de nuit avec rangements, une salle d'eau avec WC. Une très grande cave au sous-sol complète ce bien. L'appartement est lumineux et au calme ABSOLU puisqu'il donne côté cour. La copropriété est d'excellent standing et bénéficie des services d'une gardienne dont la loge est au rez-de-chaussée. Il n'y a pas de travaux de copropriété à prévoir. Cet appartement est actuellement loué et un congé à été délivré par le propriétaire afin de vendre ce logement libre de toute occupation. CAVE - FAIBLES CHARGES - EXCELLENTE ORIENTATION - TRES BEL IMMEUBLE - EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE N°1 - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES DE LA VIE COURANTE - ASCENSEUR - DERNIER ETAGE

Paris VII - rue Saint Guillaume, appartement refait à neuf de 95,25m² loi Carrez. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble réhabilité ayant conservé sa belle façade en pierre du XVIIème siècle. Il comprend une entrée, un séjour sur rue, une cuisine indépendante équipée, une grande chambre au calme donnant sur jardin, une chambre en mezzanine donnant sur le séjour. Une salle de bains avec toilettes, une salle de douche avec toilettes et un vestiaire d'entrée. Une cave est vendue avec l'appartement. Un emplacement de parking dans la résidence est proposé pour 80.000€ en sus du prix de vente. La rénovation complète de l'appartement en fait un bien clé en main idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Les professions libérales y sont autorisées. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1220€ - Jean-Baptiste BROSSOLLET - Agent commercial - EI - RSAC 912 688 538

Magnifique appartement rue Saint-Anne, niché au 7e étage d'une copropriété datant de 1993. Cet appartement aménagé avec le plus grand soin se distingue par sa terrasse exceptionnelle de 25m². Au calme et sans vis-à-vis, elle offre une vue panoramique sur Paris. Il s'articule comme suit ; une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC, un séjour doté d'une belle hauteur sous plafond, offrant un accès à la chambre en mezzanine. Très lumineux et bien équipé : climatisation, home cinéma et nombreux rangements. Idéal pied-à-terre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,032 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 740€ - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

En plein cœur du canal Saint Martin dans un secteur recherché, Connexion immobilier République, vous propose un appartement traversant de 112 m2 carrez, au calme, lumineux de part son exposition plein sud, 2ème étage par ascenseur, il se compose: d’une entrée, d’un séjour/salle à manger de 43 m2, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles de bains, deux WC. Ce bel appartement possède un plan modulable avec beaucoup de charme. Une cave complète ce bien. Rafraichissement à prévoir ! Proximité écoles et commerces. Deux places de parking sont disponibles en supplément.

Situé rue d'Assas dans le très chic 6ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, venez découvrir ce bel appartement au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, offrant une superficie généreuse de 50,35m2 loi Carrez. Vous serez séduit par le charme de ce bien typiquement parisien aux poutres apparentes, entièrement rénové en 2021 par un architecte, mais aussi par ses volumes et son calme, caractéristiques rares sur le secteur. Il se compose comme suit : un grand séjour salle à manger de 30m2 (exposé sud/ouest) avec sa cuisine ouverte totalement équipée, une grande chambre de 13m2 sur cour intérieure, un espace chambre d'enfant pouvant être aménagé en bureau ou en grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Ce bien, soumis au régime de la copropriété (bien entretenue et sécurisée), est vendu avec deux caves. Idéal pied-à-terre, primo-accédant ou investissement locatif. Accès à de nombreux commerces et transports (ligne 12 Métro Rennes et ligne 4 Métro Saint-Placide), proximité avec le Bon Marché et le Jardin du Luxembourg. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexis Capron au 06 60 57 01 39 ou par e-mail à [email protected] (N° RSAC 889732459 EI Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PARIS 16 - VILLAGE D'AUTEUIL Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité au 2ème étage d'un immeuble de 1954 récemment ravalé, avec ascenseur, interphone, vidéophone, digicode et local à vélo, un très bel appartement familial de 5 chambres. D'une surface de 157,8m² Loi Carrez, cet appartement est parfaitement agencé. Bénéficiant d'une quadruple exposition et de 2 balcons, il offre un environnement de vie agréable et sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour avec de grandes ouvertures sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une première chambre ainsi que d'un toilettes séparé. Un dégagement avec coin bureau, des rangements, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bains et un toilette séparé mène aux quatre autres chambres, dont une de 20m² avec grand dressing. Vous serez séduit par son agencement optimal qui ne laisse aucun espace inutilisé, ses pièces de vies confortables, ses nombreux rangements intégrés, son environnement à proximité immédiate des commerces de la rue d'Auteuil et des transports. Une cave complète ce bien. Profession libérale possible.

Laissez vous séduire par cet exceptionnel appartement de réception de 200 m2, en étage élevé, lequel procure une véritable respiration grâce aux huit hectares du parc Monceau qu’il embrasse délicieusement. L’immeuble trône comme un félin à l’angle de l’avenue Hoche et de la rue du Faubourg Saint Honoré. Ses parties communes sont d’une richesse absolue, tant les murs en marbres impressionnent. Son élégante entrée avec ses 3,5 m de hauteur sous plafond, donne le « la » quant à l’élitisme du lieu. Le vaste et lumineux salon avec sa belle cheminée, jouxte la spacieuse salle à manger. Une cuisine à vivre, entièrement équipée, saura enchanter vos matins. La chambre principale est dotée de beaux dressings. L’appartement bénéficie de trois autres chambres mais pourrait aussi en totaliser cinq. Une salle de douche et une salle de bains avec sa douche à l’italienne, sont présentes. Vous disposez d’une double cave, d’un local à vélos et providentiellement d’un parking au pied de l’immeuble. Le calme et la lumière sont les accords majeurs de ce bien traversant inusuel. Le rêve prend ainsi forme, faisant de ce lieu une demeure familiale qui est une parfaite invitation à la joie de vivre et à un bonheur familial en partage, mais qui permet aussi d’exercer une profession libérale avec une entrée indépendante. Rénové avec sobriété et goût, il a bénéficié pour sa rénovation de matériaux nobles et de riches aménagements, laissant avec justesse, percevoir le raffinement du style contemporain, tout en restant le fleuron du « parquet, moulures, cheminées » que l’on aime tant…

Paris 2ème - Sentier - Bonne Nouvelle Ce charmant appartement d'angle de 2-3 pièces d'une surface de 49,52 m² loi Carrez est situé rue des Jeûneurs, au deuxième étage sans ascenseur. Il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Son parquet et ses poutres apparentes en fond un endroit chaleureux et cosy. Idéalement situé au cœur de la vie parisienne, ce lieu de vie est entouré de cinémas, théâtres, musées, crèches, tous types d'écoles, commerces de proximité, salles de sport, bassins de natation et restaurants. Stratégiquement desservi par les transports en commun parisiens, avec un accès facile aux bus, aux métros 8, 9 et 3, ainsi qu'aux RER, notamment à la station Châtelet-Les-Halles, desservie par les lignes D, A et B. Possibilité de moduler l'agencement. Dès votre arrivée, un espace polyvalent peut être aménagé en coin nuit, bureau ou dressing, selon vos besoins et vos envies. Le séjour et la cuisine ouverte, offrent un espace convivial, tandis que la chambre et la salle d'eau avec cabinet d'aisance garantissent le confort au quotidien. Possibilité de création d'une chambre supplémentaire dans l'angle par ajout d'une simple cloison ou de repositionner la cuisine dans la pièce à l'entrée pour agrandir la pièce à vivre. L'intérieur de l'appartement est en bon état, espace optimisé, plusieurs expositions, ravalement récent des façades, réfection de la toiture votée et budgétée. Le bien bénéficie d'une cave sécurisée d'une superficie d'environ 3 m² et ajoute une dimension pratique et fonctionnelle non négligeable. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots / 25 lots. Quote-part du budget prévisionnel : 2.857 €/an. Procédure en cours (Actuellement en cours de finalisation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Annonce publiée par Gianni AURIEMMA inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 894 271 048. Pour toutes informations complémentaires, Gianni AURIEMMA au 06.19.99.63.15. Connaissez vous la juste valeur de votre actif ? Estimation offerte et confidentielle basée sur quatre types d'analyses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Paris 11e - Oberkampf - 3 pièces - 74m2 - 4e et dernier étage Immeuble d'angle - Très lumineux - Vue dégagée sans vis à vis - Dernier étage - Charme de l'ancien - 2e chambre possible. Au coeur du quartier d'Oberkampf, à deux pas de la station de métro, superbe appartement baigné de lumière, niché au 4e et dernier étage d'un immeuble du 19e siècle parfaitement tenu. Cet appartement, qui dispose du charme de l'ancien (parquet, cheminées) se compose d'une entrée éclairée par un velux avec de grands rangements faits sur mesure. Double séjour de 38 m2 en angle avec cheminée, parquet d'origine, 5 fenêtres, et vue dégagée sans vis à vis. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. La chambre, qui est spacieuse (plus de 15m2) bénéficie de nombreux rangements, la cuisine, qui a été rénovée récemment est indépendante et entièrement équipée. Enfin la salle de bains avec W.C. éclairée naturellement par le velux et la verrière, est elle aussi, à l'image de l'appartement, en très bon état. Pour plus de conforts, deux caves complètent ce bien. La copropriété dispose en plus d'un local vélos/poussettes et d'une charmante cour arborée dont les façades ont été ravalées récemment. Quartier privilégié, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, loisirs). Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2014 euros/an Bien soumis au statut de la copropriété 2/13 lots. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur ce bien contactez Jules Cicurel (RSAC 884 842 089) au 0607082241 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

A quelques pas de la rue de Passy, immeuble pierre et brique de grand standing.Au 6ème étage, appartement familial de 144m2 bénéficiant de beaux volumes, d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée. Entrée, vaste réception, cuisine, 3 chambres (4 possibles), nombreux rangements, salle d'eau, salle de bains avec toilettes, toilettes invités.Cave. Exclusivité Breteuil

Paris IV - Hôtel de Ville- Engel & Völkers vous propose , au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu du XIX siècle, un appartement de trois pièces d'une superficie de 80 m². L'appartement se compose ainsi: Une entrée desservant une cuisine séparée, une première chambre avec parquet et cheminée donnant sur cour pavée, un salon spacieux avec double exposition, une salle de douche avec W.C et une grande suite parentale avec sa salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont a prévoir. Le plan, étant modulable, peut facilement être repensé. Une Gardienne a demeure. Une cave complète le bien. Produit rare sur le marché, a visiter rapidement. DPE: E (265kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre: E (57 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1400-1900€ Charges estimées par an: 3000€ Nombre de lots dans l' immeuble: 21 Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété emblématique du XIIème arrondissement , datant de 1966, à proximité de la Place d'Aligre, du Square Trousseau et de la Gare de Lyon, Engel & Völkers vous propose ce très lumineux 2 pièces de 52 m² carrez avec un très agréable balcon terrasse de 9 m² exposition plein Est , donnant sur une jardin, au calme. Au 4ème étage de cette fameuse copropriété, par deux ascenseurs, on entre dans un vaste séjour avec cuisine ouverte très bien équipée, le tout donnant sur un balcon terrasse de plain pied, orientée Est Ouest, sans vis à vis. Ensuite pour la partie nuit, une très lumineuse chambre avec la même orientation, donnant elle aussi sur un jardin très bien entretenu. Une salle d'eau et toilettes indépendantes terminent la composition de ce bien décoré par un architecte. Une cave bétonnée complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking au sous-sol ( 100 € mensuel ) Couple de gardiens sur place. DPE : D 187 KWh/m²/an GES : D 40 KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 500€ et 740 € par an Charges annuelles de copropriété de : 2936 € Copropriété de 209 Lots dont 73 à usage d'habitation Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 760 000€ Idéalement situé à proximité du marché d’Aligre, du Square Trousseau, du Faubourg Saint Antoine et de la Gare de Lyon cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des meilleurs restaurants de l'Est Parisien , des nombreuses écoles prisées du secteur, des crèches et des transports. Il ravira de nombreuses personnes par la qualité de l'environnement , parcs et Jardins , de la vie culturelle, des nombreux théâtres qui l'entourent, ainsi que des cinémas. Sans oublier l'Opéra de la Bastille , et la proximité de la Gare de Lyon pour les congés et autres week - end.