ventes d’appartements de luxe Paris, France (page 69)

Au 4ème étage d’une belle copropriété du XVIIème siècle, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce lumineux 3 pièces de 66,10 m² Carrez (128 m² au sol), situé en plein cœur du Marais historique, à proximité de la Seine et du Musée Picasso. Sous de belles charpentes, un charmant séjour et sa terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Paris, une cuisine dinatoire et une salle à manger chaleureuse, une grande salle de bain et un W.C invité. Relié par un escalier intérieur, une suite parentale sur cour de 23,5 m² avec sa salle de bain, W.C et rangements. Éco-responsable avec un DPE D. Vendu avec 2 caves. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1 230 250 € DPE : D 216 Emission de Gaz à effet serre : D 43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 190 € - 1 670 € Charge de copropriété: 620 € par trimestre Copropriété de 39 lots. Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Paris 4 - Le Marais historique - Saint-Gervais À proximité : La Seine Place des Vosges Ile Saint-Louis Cathédrale Notre-Dame de Paris Centre Pompidou Musée Picasso

PARIS XI – SAINTE MARGUERITE – BALCON – Très beau 5 PIÈCES ANCIEN avec CARACTÈRE - efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose au sein d’un immeuble ancien datant de 1900, un appartement de 5 pièces de 141,28 m² carrez. Cet appartement familial au charme de l’ancien conservé, PARQUET D’ORIGINE, MOULURES, BOISERIES, RADIATEURS EN FONTE DÉCORÉS et CHEMINÉE se situe au CALME dans une IMPASSE à côté d’un parc. TRAVERSANT, LUMINEUX et ENSOLEILLÉ, il est composé d’une entrée, de deux pièces de réception, d’une grande cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un bureau, d’un wc et d’une grande pièce à aménager sur cours avec vue dégagée. Cet appartement pourrait également convenir aux PROFESSIONS LIBÉRALES. Digicode. À proximité du métro Rue des Boulets. Proche : restaurants, commerces, transports, écoles. Deux caves complètent ce bien. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Dunlop - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°822805131. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

75000 PARIS – BOULEVARD ARAGO – FACE À LA CITÉ FLEURIE – RÉSIDENCE HAUT DE GAMME & SÉCURISÉE AVEC GARDIEN – VUE SUR PARC DE 2,8 HECTARES – APPARTEMENT T3 DE 96 M² – BALCON – BOX FERMÉ POUR VÉHICULE – CAVE. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur le boulevard Arago, cet appartement traversant de 96 m² exposé sud avec son balcon. Cet appartement se situe face à la cité fleurie et sur un parc de 2,8 hectares. Vous trouverez un box fermé pour y stationner un véhicule et une cave. L’appartement est agencé de la manière suivante : - Une entrée (8 m²) avec de nombreux espaces de rangement. - Un séjour (35 m²) ouvert sur le balcon (9 m²) exposé sud. Le balcon possède un double store banne. - Une cuisine (11 m²) aménagée et équipée d'un espace cellier. - Un couloir (8,26 m²) dessert l’espace nuit. Le couloir offre de nombreux espaces de rangement. - Des toilettes indépendantes. - Une salle de bains (4 m²) avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes. - Une salle d’eau (2 m²) avec une douche et un meuble vasque. - Une première chambre (12 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (12 m²) avec des espaces de rangement. Informations complémentaires : Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz collective. La fibre optique est présente. La résidence est équipée d’un ascenseur accessible via un digicode. La résidence possède un gardien. Un box fermé (garage) est situé en sous-sol. Le garage est accessible depuis la rue grâce à un badge sécurisé. Vous y trouverez une prise pour recharger un véhicule électrique. Idéalement situé sur le boulevard Arago à Paris. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paris VIème - RUE DU FOUR - APPARTEMENT AVEC BEAUCOUP DE CACHET - 5EME ÉTAGE AVEC BALCON - 3 CHAMBRES - Proche rue de FOUR, effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir au 5ème étage d'un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur, cet appartement de charme de 111m² loi Carrez idéalement distribué. Ce bien de caractère avec parquet, moulures et cheminée dispose d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau. Pas de travaux à prévoir dans l'immeuble et localisation idéale. Transports : Métro station Saint-Germain-des-Prés (ligne 4), Mabillon (ligne 10) et nombreux bus. Plan sur demande. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Axel Brandebourger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851510727. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paris XVIème - RUE CLAUDE LORRAIN 3 PIECES DE GRAND STANDING AVEC TERRASSE PRIVATIVE, CALME ET LUMINEUX - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement au calme, dans un environnement privilégié, à proximité du bois de Boulogne, du parc des Princes et bénéficiant de commerces de proximité. Dans un immeuble en briques avec gardienne, le pied à terre d’une superficie de 59,08 m² Carrez bénéficie d'une triple exposition. Il se compose d'une pièce à vivre de 26m2 avec parquet, moulures et cheminée, lumineuse ouvrant sur deux terrasses (50m2), à jouissance privative, donnant sur une ruelle privée piétonne. D'une cuisine équipée, d'une chambre familiale avec sa grande salle de bain/douche et de toilettes séparées. Une cave de 9m2 complète ce bien. Parking disponible en location (209€/mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Référence: 144350 Conformément à la Loi Hoguet, Claire LAURENT, EI, est mandaté(e) par la société efficity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris N°2023AT00142. *Le prix de vente est 1 000 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires de 4% sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Laurent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°903912780. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92130 AUX PORTES DE PARIS 15EME A ISSY-LES-MOULINEAUX - PORTE DE VERSAILLES, CORENTIN CELTON - DUPLEX CALME ET LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE 4 PIÈCES 3 CHAMBRES PROCHE MÉTRO ET TRAM AVEC BALCONS ET 2 STATIONNEMENTS - Nicolas Henry & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement duplex en dernier étage aux portes de Paris, situé idéalement à deux pas du métro ligne 12 Corentin Celton et TRAM T2-T3a Porte de Versailles de ses commerces et écoles. Il se compose : d'une entrée + WC invités sur un grand séjour traversant et cuisine ouverte de 45m2 disposant d’un deuxième accès privatif avec débarras extérieur. L’intérieur présente un plafond cathédrale de plus de 5 mètres de hauteur ouvert sur une baie vitrée avec balcon. Le séjour donne également accès à une suite avec balcon. A l’étage, L’escalier monte vers un grand palier type balcon ouvert sur le séjour et la baie vitrée D’une salle de bains avec WC De 2 chambres avec balcons Au sous sol, Un cave complète ce bien 2 parking avec accès direct par l’immeuble sont disponibles et vendus en sus. Une attestation de surface, plans et diagnostics complets et récents sont disponibles. Toutes nos visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires (gel et sur-chaussures fournis). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - DUPLEX DE CHARME AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA TOUR EIFFEL À PARIS XVI - QUARTIER DE LA MUETTE PRÈS DU BOIS DE BOULOGNE Comme une maison sur le toit , de style Mallet Stevens, ce magnifique duplex est situé aux derniers étages ( 8ème et 9 ème ), et offre une expérience de vie exceptionnelle dans le prestigieux quartier de la Muette, à proximité du Bois de Boulogne. Doté de 3 grandes terrasses de 55 m2, offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel, cet appartement sans vis à vis et traversant de 140 m2 habitable, bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées. L'appartement, accessible par ascenseur avec un accès privatif ( seul à l'étage) , se compose d'un palier de réception menant à deux espaces distincts : D'un côté, une double réception traversante qui s'ouvre sur deux vastes terrasses SUD et NORD , espace agrémenté d'une cheminée, d'un plafond cathédrale , et d'une cuisine séparée . De l'autre côté, l'espace nuit comprend deux chambres avec des baies vitrées donnant sur les terrasses , une salle de bain et des toilettes. À l'étage, accessible par un escalier suspendu, un bureau en mezzanine, pouvant être utilisé comme une 4ème chambre, surplombe le salon. Une grande suite parentale avec salle de douche, un toilette , et une terrasse privative complète cet étage. L'appartement est caractérisé par son calme absolu, son absence de vis-à-vis et son orientation Nord/Sud, assurant un ensoleillement optimal. Il est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et à deux pas du Bois de Boulogne. Une cave et un box fermé en sous-sol viennent parfaire cette offre. Copropriété de 24 logements, sans procédure en cours. Ce bien vous ai présenté par IMOP Prestige, une agence immobilière à honoraires fixes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex d'exception au cœur de Paris.

Hosman vous propose à la vente ce magnifique duplex en parfait état au 4ème et dernier étage avec ascenseur. D'une surface de 110m² pondéré, il est situé Rue de Paradis à Paris. Il saura vous charmer avec sa belle luminosité et son charme de l'ancien. Il se compose comme suit: Au premier niveau: D'un très grand séjour de 34m² avec une belle hauteur sous plafond D'une cuisine semi-ouverte de 13m² entièrement équipée D'une chambre parentale de 20m² avec un espace bureau, de nombreux rangements et un cabinet de toilette A l'entrée, d'un WC séparé, d'une douche et d'un espace buanderie Au deuxième niveau: De deux chambres, d'un espace de rangements et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC Pour une surface totale de 110m² pondéré (102m² Carrez et 126m² en surface au sol). Une cave complète ce bien. L'appartement est situé dans immeuble très bien entretenu avec une grande cour où ranger les vélos. La copropriété est sécurisée par vigik et interphone. Un local à poussettes est présent dans l'immeuble. L'appartement est idéalement situé, à quelques minutes à pied des stations Château d'Eau (M4), Gare de l'Est (M5) et Poissonnière (M7). Par ailleurs, il est également très bien desservi par le réseau de bus. Les Petites Ecuries, particulièrement riches en commerces et offres de restauration, vous feront profiter d'une chaleureuse vie de quartier. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 804 € par trimestre. La taxe foncière est de 2136 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad France - Aurelie Rodriguez Aller (06 25 46 62 59) vous propose : VISITE 7J/7 POSSIBILITE D ENVOI DE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Au cOEur du 16ème et à seulement 3min de la rue de PASSY, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun. Au 5ème et DERNIER étage d'un immeuble haussmannien de prestige, desservit par un ascenseur, dont les parties communes sont très bien entretenue. Venez visiter ce magnifique appartement de 103 m2 environ, au calme absolu, offrant confort et espace, Il se compose: D’un coin entrée en dessert d’un lumineux double séjour avec cheminée et moulures, ainsi que d’une belle hauteur sous plafond et d’un balcon filant. D’une cuisine semi ouverte avec une jolie verrière aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses dont l’une donne VUE SUR LA TOUR EIFFEL, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Ce bien offre des matériaux de qualité et aucun travaux à prévoir. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une chambre de service au 6eme étage Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un quartier prisé de Paris. Vous l'aurez compris, Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Rodriguez Aller EI (ID 26953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834981953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exclusivité THOMAS D'AQUIN "Immobilier pour clients exigeants" - MONTMARTRE / JUNOT - Immeuble de 1914 aux parties communes entretenues, sécurisé par deux portes d’accès. Au 4ème étage sans ascenseur, appartement de 90,35m² “loi Carrez” à rénover, bénéficiant d’une triple exposition, calme et ayant conservé son caractère ancien : parquet et cheminées. Entrée, réception de 38m² orientée ouest bénéficiant d’une vue sur le square Suzanne Buisson et agrémentée par un poêle prussien, cuisine ouverte, première chambre dotée d’un poêle prussien, 2ème chambre, bureau, salle de bains, possibilité de créer une deuxième salle d’eau, toilettes séparées. 2 caves. Possibilité de créer une 3ème chambre en demandant l'autorisation de la copropriété pour réaliser une ouverture dans un mur porteur. Possibilité d'acquérir un studio attenant de 27,33 m² au prix de 295 000€. Possibilité de division. L’agence THOMAS D’AQUIN est joignable du lundi au dimanche de 8h30 à 22h00.

Paris14, Alésia : Découvrez ce superbe appartement en deuxième et dernier étage avec balcon refait à neuf par un architecte avec des prestations somptueuses. Il est composé de 3 pièces dans une parfaite distribution sans perte d'espace. Niché au coeur du 14 ème arrondissement de Paris, il offre un cadre de vie idyllique près d'Alésia. Situé dans un bel immeuble donnant sur un écrin de verdure, cet appartement traversant de 52 m² vous séduira par son élégance et son charme d'antan : parquet authentique, 2 cheminées en marbre, moulures et grandes ouvertures. La belle hauteur sous plafond et la distribution circulaire optimisent chaque espace offrant une entrée accueillante, un séjour lumineux avec de nombreux rangements fait sur mesure ouvrant sur un balcon de 6 m² et une splendide cuisine équipée disposant d'un îlot central et des équipements neufs haut de gamme. Enfin, de nombreux rangements et une chambre spacieuse avec baie vitrée donnant sur le balcon et disposant d'un parquet point de Hongrie et de deux grands dressing lumineux fait sur mesure. Une seconde chambre donnant sur un jardin et également doté d'un dressing fait sur mesure, une salle d'eau à l'italienne avec fenêtre. Calme et baigné de lumière, équipé de meubles sur mesure, cet appartement refait à neuf dispose de la climatisation dans toute les pièces(pas de travaux à prévoir) et offre un quotidien paisible. Complété par une cave. il se situe à une minute à pieds des commerces, du métro, des lignes de bus et du tramway. Un bien rare qui allie le charme de l'ancien à un emplacement privilégié dans une rue à sens unique très calme offrant une connectivité parfaite. Un appartement exceptionnel et rare, un véritable Coup de Coeur à ne pas manquer! Proche de tous commerces et transports : Métro L.4 Alésia et Porte d'Orléans, L.4 RER B, Bus 28, 38, 58, 62, 68, Tram 3 Porte d'Orléans. Mandat Favoriz Laforêt Alésia Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2929 euros.

Votre agence vous propose, dans un quartier agréable rue Richer et dans un bel immeuble avec ascenseur. Un appartement sur deux cours bien aménagé se composant d'un séjour, une cuisine semi ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche et une cave. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PARIS XIVème arrondissement - Métro Alésia - Opportunité rare dans une petite copropriété des années 20, ce bien, rénové en loft de 249,37m² Loi Carrez (307,22m² habitable) sur 4 niveaux. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du XIVème arrondissement à deux pas de toutes commodités. Un lieu unique, dans lequel de nombreux aménagements sont envisageables. Une spacieuse terrasse de 25,10m², calme et ensoleillée est accessible depuis le 1er niveau. Ce bien aux très beaux volumes vous propose : une entrée, un spacieux séjour ou atelier avec hauteur sous plafond de 7,50m ouvert sur une cuisine dînatoire équipée, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés pouvant être séparés en studio indépendant sur deux niveaux, une suite parentale, une salle d'eau, deux dressings, des wc séparés et une chambre au dernier étage. Un sous-sol composé d'une buanderie et de bureaux complètent ce bien. Vous serez séduits par ses volumes, sa clarté, ses matériaux de qualité, son charme et son emplacement de choix qui vous réserve une parfaite quiétude. Usage mixte possible. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

** NOUVEAUTÉ PARIS SEINE ** PARIS VI - A proximité immédiate du XV - CHARME DE L'ANCIEN - BEAUX VOLUMES - PROFESSION LIBÉRALE AUTORISÉE ** Entre la rue de Sèvres et la rue du Cherche-Midi, nous vous proposons au sein d'un bel immeuble en Pierre de taille avec gardien, un appartement bénéficiant de tout le CHARME et du CACHET de L'ANCIEN grâce à son parquet, ses moulures, ses cheminées et sa BELLE HAUTEUR sous plafond de 3 mètres. Exposé Sud-Ouest, l'appartement est lumineux et bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Seul au 1er étage, d'une superficie de 150 m² loi Carrez, il comprend : une galerie d'entrée, une triple réception, une cuisine séparée, trois chambres (possibilité quatre chambres), une salle de bains avec wc, une salle de douches et un wc indépendant. Local vélos dans l'immeuble et possibilité d'acquérir un parking en sus. Deux caves en sous-sol sécurisées par une porte blindée, un rangement de 9 m² et une chambre de service de 12.43 m² (avec point d'eau et wc communs sur le palier) au 7ème étage complètent ce bien. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6708 euros.

PARIS 17EME JOUFFROY/LYCEE CARNOT SUPERBE 6 PIECES Très bel immeuble pierre de taille avec gardien au 4ème étage avec ascenseur, seul sur le palier, élégant appartement de 133 m2 ; entrée, vaste réception de 38 m², cuisine équipée, grande chambre de 29m2, suite parentale composée de sa chambre avec placards salle de bain et WC, 2 chambres d'enfant, ( 4 chambres au total ), salle d'eau avec second WC, GRANDES CAVES - BEAUX VOLUMES - CHARME DE L'ANCIEN TRES CLAIR ET CALME- EXPOSITION SUD OUEST SUR LE DOUBLE SEJOUR - TRAVERSANT - BON ETAT GENERAL PROCHE DES METROS WAGRAM ET MALESHERBES - NOMBREUSES ECOLES ET COLLEGE LYCEE CARNOT

PARIS 16 EME - EXELMANS - 5 PIECES + CHAMBRE DE SERVICE - TRES BELLE VUE DEGAGEE SUR VERDURE SANS AUCUN VIS A VIS - Dans un bel immeuble 1930 au 4 ème étage avec ascenseur sur le palier: Entrée, double séjour traversant, cuisine, 3 grandes chambres, salle de bain avec toilettes, salle d'eau, toilettes indépendants, grande cave. ORIENTATION OUEST / SOLEIL - BON PLAN - BEAUX VOLUMES - COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE - GARDIENNE - CHAMBRE DE SERVICE AU 7 EME ETAGE - METRO EXELMANS - POSSIBILITE 4 CHAMBRES - PRIX: 1.400.000,00 EUROS -

Dans un bel immeuble d'angle des années 1930 avec ascenseur, un appartement au dernier étage, d'une superficie de 89.75 m² Loi Carrez (+ 13.26 au sol). Une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine de 51.47 m² s'ouvre de plain pied sur une première terrasse d'angle de 8 m² bénéficiant d'une large vue dégagée plein ciel, coté Port de l'Arsenal à l'est, et la Seine au sud. Au même niveau, se trouve deux chambres et une salle de bains. Sur le toit, bénéficiant d'une vue à 360° sur tout Paris, et sans aucun vis-à-vis, une terrasse de 23m². La localisation de cet ensemble, rare et très recherché, se situe dans un secteur privilégié, au pied de la promenade planté du canal, à quelques pas de la Seine et du jardin des Plantes, tout en profitant de la vive animation du quartier Saint-Paul le Marais avec tous ces commerces de proximité nécessaires au quotidien.

Situé entre la place d'Alésia et le parc Montsouris, au troisième et dernier étage d'une charmante copropriété de 1900, cet appartement à rénover d'une surface de 107 m2 Carrez se caractérise par son calme absolu, sa luminosité et son potentiel indéniable. Une entrée distribue d'un côté une chambre indépendante, de l'autre une cuisine et un salon offrant une vue végétalisée sur la cour de la copropriété puis une salle de bains et deux chambres en enfilade. L'ensemble est magnifié par un parquet d'époque qui a conservé tout le charme de l'ancien. Dans un esprit maison sous les toits, l'étage supérieur vient desservir une deuxième cuisine puis une superbe pièce de vie magnifiée par le parquet et les cheminées d'époque. La situation en dernier étage, le charme de la copropriété et le calme absolu font de cet appartement à rénover une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent se créer un lieu de vie qui leur ressemble. Métro : Alésia et Porte d'Orléans CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 euros et 2680 euros par an. Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2456 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

Rare à la vente, situé au quatrième étage d'un immeuble haussmannien de standing, cet appartement traversant de 209 m² offre une vue spectaculaire sur la tour Eiffel et la Seine. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée dinatoire, d'une family room, de trois grandes chambres en suites avec salles de bains et dressings et d'une buanderie. Elégante distribution, beaux volumes et caractère pour cet appartement idéalement situé à deux pas de Passy et du Trocadéro. Une cave, un grand box dans l'immeuble et un studio de 23 m² par ascenseur de service complètent ce bien.

Ranelagh - Beauséjour - Au sein d'un immeuble en pierre de taille ravalé, très bel appartement familial de 113 m² en rez-de-jardin. Se vivant comme une maison, l'appartement traversant se compose d'un double séjour s'ouvrant sur un jardin privatif ensoleillé et au calme de 130m² exposé sud-est, d'une grande chambre parentale avec sa salle de bains attenante et profitant d’une terrasse personnelle de 25m2, de deux autres chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de douche avec wc, d'un wc séparé et de nombreux rangements. L'appartement en très bon état bénéficie d'un accès privé au parking depuis le jardin. Nombreux réaménagements envisageables : possibilité de créer un studio indépendant avec son entrée et possibilité de créer une quatrième chambre en créant une cuisine ouverte. Accès PMR. Local vélos. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble. Professions libérales autorisées si usage mixte de l'appartement.