ventes d’appartements de luxe Paris, France (page 79)

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces d'une superficie de 71,30m² situé avenue Gambetta, au 2ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur comprenant une entrée, un double séjour avec balcon donnant sur le Père-Lachaise (transformable en deux chambres), une chambre (transformable en séjour), une cuisine, une salle de bains et un wc séparé. Appartement lumineux et traversant à proximité immédiate du métro Père-Lachaise (L2 & L3), des commerces et restaurants. L'immeuble se situe à 150m du Cimetière du Père-Lachaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement à rénover de 3 pièces d'une superficie de 54,10m² situé avenue Gambetta, au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour donnant sur le Père-Lachaise, deux chambres, une cuisine à rénover et une salle de douche avec wc à rénover. Appartement lumineux et traversant à proximité immédiate du métro Père-Lachaise (L2 & L3), des commerces et restaurants. L'immeuble se situe à 150m du Cimetière du Père-Lachaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces d'une superficie de 49,30m² situé avenue Gambetta, au 6ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour donnant sur le Père-Lachaise, deux chambres, une cuisine et une salle de douche avec wc. Appartement lumineux et traversant à proximité immédiate du métro Père-Lachaise (L2 & L3), des commerces et restaurants. L'immeuble se situe à 150m du Cimetière du Père-Lachaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces d'une superficie de 53,10m² situé avenue Gambetta, au 1er étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour donnant sur le Père-Lachaise, une cuisine, deux chambres et une salle de douche avec wc à rénover. Appartement lumineux et traversant à proximité immédiate du métro Père-Lachaise (L2 & L3), des commerces et restaurants. L'immeuble se situe à 150m du Cimetière du Père-Lachaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ikory Properties vous propose un appartement à rénover de 4 pièces d'une superficie de 91,80 m² situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur datant de 1997 situé rue de l'Abbé Carton comprenant: une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine semi ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche avec wc, un wc séparé ainsi qu'une cave. Une place de parking en sous-sol au prix de 28 000€ complète ce bien. A proximité des commerces/restaurants et à proximité immédiate du collège privé La Bruyère Sainte-Isabelle. Situé à 5min à pied de la station de métro ''Plaisance'' (L13) et à 10min de la station ''Alésia'' (L4) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En plein coeur du Quartier Sainte Avoye, Engel & Völkers vous propose un charmant studio de 32,42m² carrez situé au 3e étage sans ascenseur dans un immeuble du XVIIIe siècle sécurisé par un digicode. Le bien se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. Pas de travaux importants à envisager. Sa localisation en fait un pied à terre idéal. Il ravira également les primo-accédants et les investisseurs locatifs à la recherche d’un bien de qualité. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 427 500€ DPE : E - 268 kwh/m²/an GES : E 8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 570€ à 830€ Copropriété de 9 lots. Charges annuelles moyennes : 1633,84€ Taxe foncière 2022: 774€ Procédure en cours : non Localisation privilégiée au coeur du Haut Marais, à deux pas du Centre Pompidou et du Musée Picasso, du quartier d’Art et Métiers, de la rue du Temple et de la commerçante rue Rambuteau, à 10 minutes à pied du quartier Montorgueil avec ses rues piétonnes et ses commerces. Desservie par les lignes du métro 3, 4 et 11, ainsi que par de nombreuses lignes de bus.

Alésia / rue du Loing 2P de 46 m² Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, niché au coeur du 14ème arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie idyllique près d'Alésia. Situé dans un immeuble Haussmannien emblématique, cet appartement traversant de 46 m² situé au quatrième étage sans ascenseur séduit par son élégance et son charme d'antan : parquet authentique, moulures délicates et cheminées d'époque. La belle hauteur sous plafond et la distribution circulaire optimisent chaque espace, offrant une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), un dressing pratique, une chambre spacieuse et une salle de bains avec fenêtre. Calme et baigné de lumière, cet appartement promet un quotidien paisible. Complété par une cave, et avec la possibilité d'acquérir une place de parking à proximité, il se situe à deux pas des transports (Métro Alésia, L4, Denfert L.4 et L.6, tram, et diverses lignes de bus), offrant une connectivité parfaite. Un bien rare qui allie le charme de l'ancien à un emplacement privilégié. Lumineux et traversant. Volumes très rationnels. Vendu loué en bail meublé à 1400 euros hors charges ( libération possible en janvier) Faibles charges. Bon investissement ou premier achat. Métro ligne 4 et commerces à 2 minutes à pieds. Possibilité place de parking à proximité. Bus : 216, 38, 62, 68, 92 Mandat Favoriz Laforêt Alésia. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876 euros.

Situé Rue Doudeauville, confortablement installé au rez-de-chaussée dans d'anciens entrepôts de la SNCF intelligemment réhabilités, cet appartement de 61 m2 (57,01 m2 Carrez) abrite un studio de musique qui saura enchanter les mélomanes. Passé l'allée verdoyante tropicale, vous accédez directement à une pièce à vivre de 21 m2 qui distribue un espace chambre/bureau de 9 m2 suivi d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Le studio de musique entièrement insonorisé de 18 m2 abrite une Cabine Acoustique ABSO. Celle-ci est entièrement démontable si vous souhaitez modifier la fonction de cette pièce permettant ainsi de gagner près de 4 m2 Carrez. Enfin, un escalier en colimaçon donne accès à une cave entièrement aménagée de 7 m2 (en plus de la surface présentée) qui peut servir d'espace de stockage ou bien de bureau. Ce bien peut être investi tel quel ou bien entièrement réinterprété au gré de vos envies. Une cave supplémentaire en sous-sol de l'immeuble vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Marx Dormoy Contact : Clément 06 65 34 83 64 Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210 euros. Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

My Home Connexion est heureux de vous présenter, en exclusivité, un LOFT en duplex de 132 m², idéalement situé à deux pas du métro et de nombreux commerces aux pieds de l'immeuble. Résultat de la réhabilitation (en 2001) d'une manufacture du XXI° siècle, l'immeuble a su conserver son style industriel avec tout le confort d'un immeuble récent. Le loft se situe au premier étage (avec ascenseur) et bénéficie d'une luminosité rare grâce à ses très grandes baies vitrées, sa vue dégagée et sans vis-à-vis. La pièce de vie est exceptionnelle, plus de 75 m² avec 4.10 mètres de hauteur sous plafond, baignée de lumière, et tout en géométrie. L'espace est bien pensé, la circulation est fluide entre la cuisine ouverte, l'espace salle à manger puis une zone cosy qui accueille le salon situé sous un cube suspendu. Les passerelles et la mezzanine viennent apporter un rythme résolument graphique à l'ensemble. Le loft est très abouti, avec de belles finitions et de nombreux rangements sur mesure dans toutes les pièces. La qualité des matériaux utilisés est un atout supplémentaire. 3 espaces chambres répartis sur différents niveaux du loft permettront à différents profils d'acquéreurs de se projeter en aménageant ces espaces en chambre, bureau ou même salle fitness. 2 salles de bains, dont une avec espace buanderie, puis 2 toilettes séparés. Chaudière gaz individuelle, chauffage au sol. DPE C et C. LOFT - EMPLACEMENT NUMERO 1 SUR MONTROUGE - FINITIONS PREMIUM- LUMIERE - 3 CHAMBRES - CAVE - EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE Copropriété 21 lots, saine et sans procédure. Prix 1 390 000 euros dont 3% d'honoraires charge acquéreur. Contactez Mélodie CARRAS pour tout complément d'information au 07 69 62 95 99 (agent commercial EI inscrite au RSAC de Nanterre 891 269 177). (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3182 euros.

EXCLUSIVITE - Paris - 75008 - PARC MONCEAU - Dans un immeuble haussmannien en pierre de taille, nous vous proposons un élégant appartement décoré par architecte bénéficiant de prestations haut de gamme. Lumineux et calme, cet appartement allie les critères classiques haussmanniens aux codes contemporains, avec ses parquets point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées et sa très belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une belle pièce de réception, d'une cuisine de réception épurée avec ilot central, d'une spacieuse chambre parentale, d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire. Une cave complète ce bien. Profession libérale possible. Contact Cedric 06 61 84 86 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble ancien de bon standing, un appartement de 94.42m² situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, un dressing. Excellent plan optimisé sans perte d'espace. Une cave. Très fort potentiel, belle luminosité. A proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces. Appartement vendu occupé . Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1500 euros.

Exclusivité. Près du Bon Marché, au calme sur jardins et en étage élevé d'un immeuble XIXe de bonne facture avec ascenseur, un appartement familial de 101m2 qui comprend : une entrée, une double pièce de réception, une cuisine séparée équipée, une chambre parents avec salle de douche et dressing, deux chambres d'enfants se partageant une salle de bains. Placards, éléments anciens conservés, bonne distribution. Deux caves. L'appartement lumineux est en très bon état et offre une vue agréable sur jardins et la Tour Eiffel. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situation géographique exceptionnelle rue des Saints-Pères pour ce 5 pièces traversant de 173m² (167m² Loi Carrez) au 3ème et avant dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien. Il se compose d'une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une chambre de maître avec dressing et salle d'eau/WC, une autre chambre spacieuse avec dressing et salle de bains/WC, une troisième chambre avec salle de douche/WC, une belle cuisine avec coin repas, une buanderie, un toilette d'invité. Plan parfait, peu de vis à vis, calme et ensoleillé (exposition Est/Ouest). Une chambre de service de 11,82m² (8,55m²Carrez), un débarras au 4ème étage et une cave complètent ce bien rare. Possibilité de louer un emplacement de parking dans la cour pour 170€ par mois Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Très recherché, dans une rue calme, à deux pas de la rue de Passy et des écoles, dans un bel immeuble ancien de standing, appartement familial de 123,19m² loi Carrez situé au premier étage avec ascenseur et chambre de service. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour sur rue, d'une cuisine séparée dînatoire, de trois chambres sur cour, d'une salle de bains, d'une buanderie (possibilité salle d'eau) et de deux toilettes. Parquet, moulures et cheminées. Beaucoup de charme. Une chambre de service de 7m² au septième étage avec douche et toilettes complète ce bien. Gardien.

EXCLUSIVITÉ A PARIS 6 - Grand Studio de 26m2 (19m2 au sol Carrez) avec ses 3,70m de Hauteur sous plafond crée un beau volume lui permettant d'avoir son espace nuit séparé. Au coeur du 6ème arrondissement a deux pas de la Grande épicerie du Bon Marché. Dans une petite rue au calme et proches des commerces de bouche ce studio offre une cheminée en marbre avec miroir, et un parquet. La hauteur sous plafond , confère à l'espace la possibilité d'avoir une chambre en mezzanine de 7 m², avec lit double, tête de lit, rangements et sol stratifié, ce qui permet de séparer l'espace chambre a séjour comme un réel 2 pièces. Idéal pour un investissement locatif, en location meublée ou de courte durée, Il bénéficie d'une grande cave saine utilisable et facile d'accès, un réel atout à ce bien. Cet appartement est desservie par plusieurs lignes de métro (4 10 12 - 13). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629 euros. Dorottya Kuti (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un magnifique immeuble en pierre de taille aux somptueuses partie communes, splendide appartement en parfait état de 210,10m² loi Carrez. Baigné de soleil et plongé dans un écrin de verdure, il comporte une galerie d'entrée desservant une magnifique double réception en angle exposée ouest, une belle salle à manger, une cuisine aménagée, trois agréables chambres, une salle de bains en travertin, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Les éléments de l'ancien ont été préservés: belle hauteur sous plafond de 3,50m, parquet en point de Hongrie, jolies cheminées, moulures raffinées et vitraux. Une cave complète ce bien.

Idéalement situé, à deux pas du Bon Marché, dans une rue calme, au 2e étage sans ascenseur, studio de 30 m² en très bon état. Il se compose d’une pièce de vie avec rangements, d’une cuisine aménagée et d’une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Très lumineux avec jolie vue dégagée, belle hauteur sous plafond.

Dans un bel immeuble ancien de la rue de l'Université, un appartement d'environ 95 m² se composant d'une entrée, un double séjour et un bureau donnant sur la cour d'honneur, exposé sud. A l'arrière, avec accès à une petite terrasse, une cuisine et une chambre. L'appartement bénéficie d'un excellent plan et peut être utilisé en bureau. L'appartement est vendu avec une grande cave et l'immeuble dispose d'un local à vélo.

Au pied du métro Reuilly Diderot, au calme et l'abri des regards, au dernier étage, un ancien atelier d'ébénisterie transformé en loft de 129m2 ( 212 m2 au sol) . Il se compose comme suit: un salon et une salle à manger avec une cuisine américaine, une suite parentale avec salle de bains , 3 chambres , une salle de douche et toilettes, toilettes séparées. Beaux volumes, traversant et lumineux avec un plan optimisé. Un espace grenier complète ce bien. A deux pas du marché d'Aligre ainsi que de nombreux restaurants et bistrots. Copropriété de 57 lots ().

PARIS XIV - RASPAIL-CAMPAGNE PREMIERE - Niché à l'intérieur d'un superbe immeuble en pierre de taille, au calme et à l'abri des regards : Atelier d'artiste où vécut Mondrian au début du XXe. Cet atelier bâti sur trois niveaux dispose d'un volume généreux. Au premier niveau, vaste séjour avec cuisine ouverte, au deuxième niveau, une chambre, un bureau une salle de bains et des des toilettes séparées, au dernier niveau, une seconde chambre ouverte sur le ravissant toit terrasse paysagé, une salle douche avec toilettes. Une cave en annexe.