ventes d’appartements de luxe Paris, France (page 82)

Au coeur du village Vavin, au sixième étage d'un immeuble récent parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur, appartement d'une surface de 122m² avec un large balcon de 12m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour donnant sur le balcon exposée Sud Ouest, d'une cuisine séparée, de deux chambres (possibilité 3ème chambre) et de deux salles de bains. Appartement baigné de soleil bénéficiant de vues dégagées. Un box dans l'immeuble en sus du prix.

Remarquablement situé entre la place Saint-Sulpice et le Jardin du Luxembourg, dans une rue ancienne et très calme. Appartement d'une surface de 106m² au sol (55.56m² loi Carrez au rez-de-chaussée + 50.54m² au sous-sol). Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur cour arborée et bénéficiant d'une lumière zénithale, cuisine ouverte équipée, grande chambre, salle de douche, salle d'eau avec toilettes. Au niveau inférieur, accessible par un escalier privatif: 3 pièces voutées aménagées. Professions libérales autorisées. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Exclusivité - RARE dans le Quartier rue de la Roquette à quelques pas de la station Métro Voltaire (L9) et de la station Bréguet-Sabin (L5), nous vous proposons un appartement atypique avec son jardinet. Au fond d'une cour à l'abri des regards et au calme, cet appartement de 132,63m² (loi carrez) propose un grand double séjour avec un espace repas et une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, 1 bureau (4ème chambre possible),une salle d'eau, une salle de bains et 2 toilettes séparés. Ravissante cour anglaise aménagée en jardinet arboré et végétalisé pour profiter d'un extérieur à jouissance exclusive ! Un stationnement pour véhicule en sous-sol dans l'immeuble sécurisé est inclus dans le prix de vente. Environnement avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Guillaume Nouvellet - Immobilier d'exception propose à la vente un ensemble immobilier composé d'un duplex, d'un studio et d'une grande entrée. Une grande cave équipée complète cet ensemble.   Sont donc en vente trois biens mitoyens : un duplex (de 41,76 m2 : surface Carrez et de 68,14 m2 : surface utile), un studio (de 22,88 m2 : surface Carrez et de 25,69 m2 : surface utile) et une entrée qui dessert ces deux biens (de 9,12 m2 : surface Carrez et de 11,12 m2 : surface utile).   La réunion de ces biens permettrait d'obtenir un charmant appartement de 73,76 m2 (surface Carrez) et de 104,95 m2 (surface utile), extrêmement rare dans son environnement immédiat du quartier Saint Paul / Saint Gervais.   La différence entre la surface Carrez et la surface utile fait ressortir un prix de vente au m2 finalement très intéressant : -       Prix au m2 pour la surface Carrez (73,76 m2) : 13 632 EUR -       Prix au m2 pour la surface utile (104,95 m2) : 9 581 EUR   Sans d'importants travaux, la surface proposée pourrait permettre de rénover au 3ème étage, une grande entrée, et 2 chambres indépendantes avec douches et WC ; et au 4ème étage, un large espace de séjour avec une cuisine spacieuse à redessiner.   Il est également envisageable de concevoir l'espace différemment : au 4ème étage, les 2 chambres avec une salle de bains et au 3ème étage le large espace de séjour avec une cuisine spacieuse et fonctionnelle.   Les autres caractéristiques valorisantes de cet ensemble sont :   - un emplacement idéal en plein coeur du Marais historique, au pied de nombreux transports en commun, en face du métro Saint-Paul, à 1 mn des principaux commerces (primeurs, bouchers, boulangers, pâtissiers, traiteurs...), à 7 mn de la Place des Vosges, à 7 mn de l'Ile Saint-Louis, à 8 mn de l'Hôtel Salé qui accueille aujourd'hui le Musée National Picasso, à 9 mn de l'Hôtel de Ville, à 14 mn de Notre-Dame de Paris. - un cadre exceptionnel dans un hôtel particulier de style Louis XIII avec des parties communes rénovées avec goût et des chimères classées aux Monuments historiques. - l'existence de diagnostics DPE très satisfaisants : les surfaces du 3ème étage bénéficient d'un étiquette D et le 4ème en duplex, d'une étiquette E.   Honoraires à la charge de l'acquéreur - Aucune procédure en cours. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

OFF MARKET / PARIS 9 / Appartement 5 pièces / 3 chambres / 135 m2 / traversant / balcon filant. Charmant appartement familial et de réception de 135 m2 Carrez à rénover avec balcon filant et vues dégagées. Idéalement situé dans un quartier attractif à proximité de la place Saint-Georges, de la place Pigalle et de la rue des Martyrs. Situé au 2ème l'étage d'un immeuble Haussmannien sécurisé et avec ascenseur. Seul à l'étage, il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon filant exposé sud-ouest, d'une cuisine dînatoire spacieuse, d'une buanderie et de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain complète, d'une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, d'un bureau et d'un WC séparé. Le bien conservé le charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie et moulures murales. Belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Charges courantes: 350 € / mois Taxe foncière: 2169 € / an Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 640 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/global/158/CXXxg/honoraires_global_approach.pdf

Rue du Cherche Midi, dans un immeuble ancien, ce studio de 23,38m2 est situé au 4ème étage sans ascenseur. Il est composé d'un entrée, une pièce principale avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une cour interieure, un coin cuisine, une salle de bains et wc séparé. Joli volume, calme, emplacement idéal, travaux à prévoir. 298 000 euros honoraires d'agence inclus(5% à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Exclusivité Saint Hilaire Marais. Paris 4ème. Situé dans le Marais historique rue des Tournelles à proximité de la place des Vosges et des commerces du village Saint Paul. Dans un bel immeuble 1840 de standing avec gardien, au 1er étage sur cour au calme. 2 pièces principales d'une superficie de 37.28 m² au sol/36.23 m² Carrez en bon état général au plan optimisé sans perte de place. Beau séjour de 20m² exposé Sud avec 3 fenêtres, chambre séparée avec de nombreux rangements exposée, cuisine séparée aménagée et équipée avec fenêtre, salle d'eau, wc séparés avec fenêtre. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel gaz (chaudière frisquet). Parquet ancien. Beaux volumes (2.61m HSP). Idéal pied-à-terre. Contact : [email protected]

EXCLUSIVITE - Au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble en Pierre et briques de bon standing, beau potentiel de transformation pour ce charmant 2 pièces de 36m2 avec parquet, moulures et cheminées. Il se compose d'une entrée, WC séparé, salle d'eau, un séjour exposé sud-ouest avec vue dégagée, chambre de 11m2 à l'ouest. Le tout à rénover. Lumineux et calme. Possibilité de faire une cuisine américaine. A visiter.

PARIS VII - Exclusivité - Dans un immeuble bien entretenu datant de 1720, au 3e étage, un appartement familial de 126 m2 loi Carrez idéalement situé dans le carré des Antiquaires, à l’angle de la Rue du Bac et la rue de Verneuil. Bénéficiant d’une belle hauteur-sous-plafond (3.20m) et d’un plan optimal, sans perte d’espace, il se compose comme suit : une entrée avec des rangements, un grand double séjour de 35 m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres et une salle d’eau. Une cave complète ce bien.

Paris 17ème • Porte de Villiers • appartement 66 m² • 3ème étage • 3 chambres • parking. Exclusivité. Dans un immeuble semi-récent (ravalement et isolation énergétique des façades votés) situé à la frontière de Neuilly, appartement traversant en partait état comprenant : entrée, double séjour de 30 m² avec cuisine américaine, 3 chambres dont 2 totalement au calme, salle de bains, wc. Cave. Parking dans la cour. Local vélos. Gardien. Appartement très lumineux, avec plan parfait et modulable à proximité immédiate des commerces, transports et écoles (Blanche de Castille). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Nuria SIMIAUT au 06 47 03 73 22 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

Dans le 6e arrondissement, proche du marché Saint-Germain, un appartement de 153 m² avec ses étonnantes échappées vers les toits de Paris et l’église Saint-Sulpice. D’emblée, l’édifice, haut de trois étages et coiffé d'un toit d'ardoises, se présente tel un îlot indépendant, de caractère, au cœur du quartier. D’époque Restauration, sa façade blanche en pierre de Paris est scandée de bandeaux moulurés et de hautes baies à dais et persiennes de bois, ornées de garde-corps en fonte à décor stylisé. L’élégante porte cochère à pilastres, surmontée d’une corniche sur consoles, guide le visiteur vers une cour garnie de fontaines. Un ascenseur accède au troisième étage, puis une entrée, doublée d'une seconde possible, accède à l’appartement, de près de 153 m². Doté d'une quadruple orientation, nord, sud, est et ouest, le logis restauré tire ainsi parti, pour chaque pièce, d’une luminosité et de vues panoramiques vers les toits et les façades parisiens, ainsi que sur les tours de l’église Saint-Sulpice. Sous des plafonds de près de 3 m de hauteur, des parquets à points de Hongrie s’étendent, tant dans la galerie d’entrée, les deux salons de réception – qui totalisent près de 42 m² – et les trois chambres que dans la vaste cuisine équipée, d'environ 19 m², lieu idoine pour des repas familiaux et amicaux intimistes. Le confort du lieu tient à l’indépendance des espaces, notamment celle des trois chambres, pourvues chacune d’une salle de bains. En sous-sol se trouvent enfin deux caves. La gardienne de l'immeuble est à demeure.

Exclusivité - Paris 4ème - Rue Rambuteau A deux pas de la rue des Archives et à 2mn du Métro Rambuteau. Dans le Marais, au coeur du Paris historique, entre le 3ème et le 4ème arrondissement, au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 1850, un appartement lumineux de 27,95m2 Carrez exposé Sud-Ouest. Il se compose d'un séjour avec parquet d'environ 16m2 intégrant une cuisine équipée, de WC séparés, d'une chambre d'angle avec rangement et salle d'eau de plus de 10 m2 et d'un grand dressing toute hauteur. Grâce ses nombreuses fenêtres, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité à tous moments de la journée. Appartement au plan optimisé, seul à l'étage, doubles vitrages, idéalement situé dans un quartier très recherché au centre de Paris. Contacter Anne Cataldo 06 60 90 17 53 - Paris Normandie Transactions 7j/7

Paris 7ème Rue de Bourgogne. Au dernier étage et seul sur palier d'un bel immeuble, appartement en duplex d'environ 237m2. Double séjour donnant sur balcon filant avec vue Tour Eiffel. Salle à manger et cuisine dînatoire indépendante. Suite parentale avec dressing et salle de bain. Un bureau. 3 autres chambres avec chacune leur salle d'eau.

Exclusivité - Paris 4ème - Rue Rambuteau A deux pas de la rue des Archives et à 2mn du Métro Rambuteau. Dans le Marais, au coeur du Paris historique, entre le 3ème et le 4ème arrondissement, au 4ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 1850, un beau duplex lumineux en excellent état de 48,64m2 Carrez et 61,03m2 au sol, exposé Sud-Ouest. Il se compose d'une belle réception d'angle avec parquet de plus de 29m2 intégrant une cuisine américaine équipée et de WC séparés ; à l'étage, accessible par un escalier d'esprit industriel, d'une grande chambre composée d'un espace dressing et d'une salle d'eau pour une surface totale de 19,8m2 Carrez et 30m2 au sol. Grâce ses nombreuses fenêtres et velux dans toutes les pièces, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité à tous moments de la journée. Appartement au plan optimisé, seul à l'étage, doubles vitrages, idéalement situé dans un quartier très recherché au centre de Paris. Contacter Anne Cataldo 06 60 90 17 53 - Paris Normandie Transactions 7j/7

Immeuble récent de bon standing bien entretenu, jouissant des services d'un gardien et offrant de belles prestations (piscine, salle de sport et sauna) Appartement en bon état de 69m2 au 1er étage desservi par ascenseur bénéficiant du calme et d'une vue sur jardin. Entrée, cuisine équipée et aménagée (possibilité US), séjour donnant sur un balcon de 13m2, 2 chambres, dressing, salle de bains, toilettes séparées. Cave. Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble au prix de 30.000EU.

EXCLUSIVITE ! Dans le très recherché quartier du gros caillou, rue Saint-Dominique, venez découvrir ce duplex de 63,3m2 Loi Carrez. Il se situe au rez de chaussée entièrement sur cour. Il se compose d'une petite entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte toute équipée, et à l'étage inférieur vous découvrirez une belle chambre avec dressing donnant sur une petite terrasse, un coin buanderie/bureau pouvant etre aménagé à votre guise, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous serez séduits par son emplacement totalement au calme sur un cour arborée et bien entretenue vous permettant de vous ressourcer loin de l'agitation de la rue Saint Dominique et ses commerces. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, vous disposez à proximité de la ligne de RER C (Pont De L'Alma), lignes des métros 8 , 9 et 6, un panel des restaurants, des magasins sur la rue Saint Dominique. A 10 minutes de la Tour Eiffel, balade assurée sur le champs de Mars. Possibilité de recréer une chambre d'enfant. La résidence dispose d'un gardien. Bien soumis au statut de la copropriété ne faisant pas l'objet de procédure (51 lots) - Montant moyen mensuel des charges : environ 300EUR DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130EUR et 1570EUR/an. Le prix de vente est de 797000EUR honoraires d'agence inclus soit 765000EUR net vendeur et 32000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère : Vanessa CARRIO-CAZALET, Tél : 06.88.03.43.41, E-mail : [email protected] - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 851347518. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cet appartement de 40m², au premier étage avec ascenseur, situé rue Vasco de Gama, à 300m du métro Lourmel ligne 8. L’appartement, calme et en bon état, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 24m², d’une chambre de 11,2m² et d’une salle de bains avec WC intégré. Le bien sans perte de place, bénéficie de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Une cave et une place de stationnement en sous sol sont compris dans cette vente. Les charges, de 165 euros par mois, incluent notamment l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’ascenseur, les services d’un gardien et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 200 euros. Plus d'informations sur notre site Equinimo (plan, visite virtuelle...)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 82.01 m2 Carrez et 84.51 m2 au sol, situé Rue de Lévis à Paris. Dans une charmante copropriété, pavetée et très calme, le bien se compose :
 Au RDC : - D'un double séjour spacieux et lumineux avec triple exposition. - D'une cuisine ouverte toute équipée fonctionnelle et bien agencée
 - D'un espace buanderie - De WC séparés A l'étage : - D'une chambre avec rangements sur cour avec son accès à la salle de bain avec douche à l'italienne - D'une deuxième chambre ayant également accès à sa propre salle de bain et ses rangements - De 2ème WC séparés Une grande cave saine complète ce bien.
 Il est possible de mettre ses vélos dans la cour. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et très recherché, parfaitement desservi par les transports (ligne L et ligne 2-3-13). À proximité directe de la rue Legendre connu pour ses commerces et restaurants, l'appartement est au coeur de l'écosystème du 17ème. Il est également possible de se rendre facilement au Parc Martin Luther King ou au Parc Monceau. Les charges de copropriété sont de 600 € par trimestre..
 Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad France - Thomas Garde (06 14 79 33 97) vous propose : EXCLUSIVITE CITE VOLTAIRE : Au cOEur du 11ème arrondissement de Paris, à deux pas de la Place de la Nation, venez découvrir ce magnifique appartement de 92 m² environ Loi Carrez au 3ème étage sur 4 d'un immeuble de 1880. Seul appartement sur le palier, toutes expositions, lumineux, beaux volumes, parquet point de Hongrie. Un potentiel exceptionnel pour ce bien situé au pied du métro, des écoles et de toutes commodités. Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter 7 jours sur 7. Opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 271.67 € par mois (soit 3260.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Garde EI (ID 29613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 838869196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr