ventes de chalets de luxe France (page 6)

Cette propriété unique est située en plein coeur du Domaine Evasion Mont Blanc, à proximité du domaine skiable de La Princesse-Mont d'Arbois et des villages de Combloux, Megève et Saint Gervais, trois perles au Pays du Mont Blanc. Le domaine s'étend sur près de 2,8 ha vous garantissant une quiétude absolue après une journée de ski, de randonnée ou de festivités au Village, sans crainte du voisinage. Le chalet de 375m2 habitable et 420 m2 total est issu de la rénovation complète d'une ancienne ferme typique de cette région des Alpes. Ici le luxe se mesure à l'espace et à la qualité des matériaux intemporels : parquet du 18ème pierre de bourgogne, poutraison traditionnelle. Le séjour aux volumes généreux offre un espace de vie ouvert, permettant à tous les convives d'interagir autour de la cheminée centrale. Il est bordé par deux grandes baies vitrées dont une s'ouvre sur une grande terrasse en bois au sud qui mène à un SPA extérieur et une aire de jeux pour les enfants. Un bassin en granit et un mazot participent au décor et accroissent encore l'impression d'harmonie d'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ! DEMI-QUARTIER, CHALET 8 CHAMBRES SKIS AUX PIEDS, TRES LUMINEUX REF 7381. S'articulant autour d'un magnifique escalier central, ce chalet de 378 m² établi sur un terrain de 1.700 m² comprend : une très grande pièce de vie multi-exposition, avec séjour, salle à manger, salon cheminée, accès balcon et terrasse Sud-Ouest, cuisine semi-ouverte équipée, 6 chambres + un appartement d'amis avec 2 petites chambres, grand garage pour 4 voitures, cave, chaufferie. Mazot extérieur dans le jardin avec électricité. * Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2942.00 et 3980.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37859gnw/1015/1603Y/honos_transactions_01_04_2022.pdf

Ne ratez pas cette opportunité Exclusive de devenir propriétaire d'un Chalet disponible cette année, d'une surface d'environ 250m². Vue Panoramique sur la station - Accès direct sur l'avenue de la Muzelle ! Situé sur le secteur le plus prisé des 2 Alpes , Aux terres de Venosc, ce chalet aux prestations haut de gamme vous offrira une vue panoramique sur l'ensemble de la station. Il est composé d'un grand séjour, 6 chambres avec chacune sa salle de bains et son wc, espace wellness + sauna, jacuzzi, ascenseur, garage + parking extérieur... Prix affiché en TTC, la TVA étant récupérable si le chalet est destiné en partie à la location, notre partenaire sur place vous accompagnera pour la gestion locative de ce chalet. Produit Unique sur la Station avec Frais de Notaire aux alentours de 2.5% (au lieu de 7%) Dossier complet sur demande. - Honoraires à charge : Acquéreur - Médiateur de la consommation : MCP Médiation - RCS : Antibes - Siren : 948 903 315 - Non détention de fonds - - Carte Transaction : Délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur - Responsabilité professionnelle et Garantie financière 120 000€ : Galian N° 120 137 405 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

MEGEVE - Chalet neuf d'environ 200 m2, idéalement situé à 400 mètres des remontées mécaniques et à 10 minutes du village à pied. Ce chalet vendu hors d’eau hors / d’air est répartit sur 3 niveaux qui peuvent être aménagés de différentes manières, selon vos besoins ou imagination, 3 ou 4 chambres ensuite, salon avec toit cathédrale, espace wellness, etc... Des places de parkings extérieures complètent ce bien. Ce bien est implanté sur une parcelle de terrain de 385 m2. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE

MEGEVE - A moins de 10 minutes à pied du village, chalet d'une surface d'environ 165 m2 rénové récemment avec de très belles prestations. Ce chalet est composé ; d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour avec cheminée donnant accès à un balcon et une terrasse, cinq chambres ensuite dont une master et un dortoir, une buanderie et un ski room. Un agréable jardin, des places de parking extérieures et un mazot complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 2'904'763 euros net vendeur et 145'237 euros d'honoraires d'agence, soit 5% TTC .

Découvrez cette propriété de charme située sur les hauteurs de Combloux avec des vues imprenables sur le massif du Mont-Blanc. Proche du centre village de Combloux et d'un arrêt navettes desservant les domaines skiables des portes du Mont-Blanc et du Domaine Evasion Megève cet chalet est édifié sur une parcelle de terrain de 3500m² environ, datant des années 1972 et rénové vous apprécierez sa superficie totale de 462 M² dont 437 m² habitable, composé de 6 chambres, 4 salles de bains, de plusieurs salons de réception, une cuisine équipée séparée. Propriété coup de coeur à fort potentiel. Coup de coeur assuré

Venez découvrir ce charmant chalet d'une surface totale d'environ 195 m², situé au cœur des Praz de Chamonix, vous profiterez d'un emplacement exceptionnel et d'une vue à couper le souffle sur la Chaine du Mont Blanc. Répartis sur 3 niveaux, vous trouverez, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salle à manger et séjour mais également 4 jolies chambres avec 3 salles de bains. Sur la partie sous-sol, un très beau potentiel d'aménagement est possible afin de créer votre cocon alpin. Deux belles terrasses extérieures complètent le bien pour profiter été comme hiver d'un panorama somptueux! En annexes, un garage fermée, 50 m² de garage couvert et un stationnement extérieur. Très belle opportunité sur le secteur des Praz à Chamonix, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez un lieu où l'architecture traditionnelle alpine rencontre le luxe moderne grâce à ces chalets skis aux pieds à La Plagne Montalbert, un charmant village familial de La Plagne. Parfaitement positionnés, ces chalets offrent un accès direct aux pistes ainsi que des vues à couper le souffle, ce qui en fait le refuge idéal pour les amateurs de ski et les familles. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Situés à La Plagne Montalbert, ces chalets positionnés le long de la piste "Plantés" offrent un accès direct à la télécabine de Montalbert et au vaste domaine Paradiski. L’atmosphère du village est accueillante et familiale, avec toutes les commodités accessibles à pied. Les résidents profiteront d’une vue dégagée sur la vallée de la Tarentaise et d’une intimité exceptionnelle sur la terrasse sud, bordée par une forêt luxuriante. À PROPOS DU BIEN Méticuleusement conçu pour se fondre dans le paysage naturel, ce chalet familial exclusif s'étend sur 239 m² et comprend 8 chambres avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité à tous les hôtes. Le cœur du chalet est un grand espace de vie ouvert avec des plafonds en cathédrale, qui s'étend sur une vaste terrasse orientée au sud. Le chalet est équipé d'un sauna et d'un espace bien-être et, pour plus de commodité, la propriété est vendue entièrement meublée avec un local à skis, un ascenseur, un garage souterrain et deux places de parking couvertes à l'extérieur. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue au 4e trimestre 2025, ces chalets représentent une opportunité d’investissement remarquable dans l’une des stations de ski les plus recherchées des Alpes. La combinaison de finitions luxueuses, d’un emplacement stratégique et d’une gamme d'équipements ultra complète positionnent ces chalets autant pour un investissement plaisir que pour de la rentabilité pure. L'emplacement unique, à l’orée de la forêt, avec une intimité totale et une vue imprenable augmente encore l'attrait de ces chalets, promettant des rendements locatifs substantiels et une plus-value sur le long terme. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez un lieu où l'architecture traditionnelle alpine rencontre le luxe moderne grâce à ces chalets skis aux pieds à La Plagne Montalbert, un charmant village familial de La Plagne. Parfaitement positionnés, ces chalets offrent un accès direct aux pistes ainsi que des vues à couper le souffle, ce qui en fait le refuge idéal pour les amateurs de ski et les familles. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Situés à La Plagne Montalbert, ces chalets positionnés le long de la piste "Plantés" offrent un accès direct à la télécabine de Montalbert et au vaste domaine Paradiski. L’atmosphère du village est accueillante et familiale, avec toutes les commodités accessibles à pied. Les résidents profiteront d’une vue dégagée sur la vallée de la Tarentaise et d’une intimité exceptionnelle sur la terrasse sud, bordée par une forêt luxuriante. À PROPOS DU BIEN Méticuleusement conçu pour se fondre dans le paysage naturel, ce chalet familial exclusif s'étend sur 169 m² et comprend 5 chambres avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité à tous les hôtes. Le cœur du chalet est un grand espace de vie ouvert avec des plafonds en cathédrale, qui s'étend sur une vaste terrasse orientée au sud. Le chalet est équipé d'un sauna et d'un espace bien-être et, pour plus de commodité, la propriété est vendue entièrement meublée avec un local à skis, un ascenseur, un garage souterrain et deux places de parking couvertes à l'extérieur. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue au 4e trimestre 2025, ces chalets représentent une opportunité d’investissement remarquable dans l’une des stations de ski les plus recherchées des Alpes. La combinaison de finitions luxueuses, d’un emplacement stratégique et d’une gamme d'équipements ultra complète positionnent ces chalets autant pour un investissement plaisir que pour de la rentabilité pure. L'emplacement unique, à l’orée de la forêt, avec une intimité totale et une vue imprenable augmente encore l'attrait de ces chalets, promettant des rendements locatifs substantiels et une plus-value sur le long terme. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Cette propriété est orientée Sud Ouest avec vue sur la Vallée Verte et le village d'Habère-Poche. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand espace salon/salle à manger avec accès à la terrasse de 40m2. Une grande cuisine, une salle de douche, WC séparés, une chambre parentale, arrière-cuisine et une immense cave. Le premier étage comprend trois autres chambres, une salle de douche, des WC séparés, un autre coin salon avec balcon et accès à la grange. Il y a une pièce au rez-de-chaussée qui abrite les éléments techniques, le réservoir d'eau, etc. On y accède depuis la cuisine et le jardin. Il y a +/- 500m2 d'espace grange qui pourrait être exploité. Le terrain est en pente douce et situé en grande partie devant le corps de ferme. Un ancien chemin communal sépare un terrain plus petit qui comprend deux dépendances en très bon état, un mazot sur deux étages et un fournil sur deux étages. Il peut y avoir la possibilité d'acheter +/- 10 000 m2 supplémentaires de terrain adjacent au bâtiment. La ferme a été construite en 1743 ; la rénovation de qualité a eu lieu en 2008. Il y a 400m2 de géothermie pour alimenter le chauffage au sol, des panneaux solaires pour l'eau chaude avec un ballon d'eau de 500L. La propriété est reliée au tout à l'égout. Il n'y a actuellement aucun foyer ni poêle à bois, cependant une cheminée attend si l'acheteur souhaite en installer une. Situé à seulement 1,4 km du centre du village d'Habère-Poche avec ses bars/restaurants et commerces. Cette propriété est idéalement placée en amont de la Vallée Verte entre Thonon-les-bains (et le bord du lac à 19km) et le centre de Genève (35km). La piste de ski la plus proche (Les Habères) est à 400m. Vous pouvez réellement avoir une propriété ski aux pieds. D'autres domaines skiables locaux faciles d'accès en voiture sont le circuit du Roc d'Enfer (15 minutes) et le Massif des Brasses (15 minutes). D'autres grandes stations telles que Sommand/Praz de Lys, Les portes du Soleil, Le Grand Massif, St Gervais sont à 30/50 minutes en voiture.

Chalet de Luxe à Megève - Vue Mont Blanc Ce chalet luxueux, construit en 2002, offre une expérience de vie incomparable. Conçu avec un souci du détail et des matériaux de qualité, cette propriété représente l'apogée du luxe alpin. Découvrez un espace de vie généreux comprenant un salon TV idéal pour se détendre, ainsi qu'un salon cathédral orné d'une cheminée, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc depuis un balcon filant plein sud. Une salle à manger élégante invite à des repas mémorables, tandis qu'une cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil, exposée plein sud, offrant un cadre parfait pour des moments de convivialité. La mezzanine offre un espace supplémentaire avec couchage et coin TV, parfait pour se retirer dans l'intimité. La suite parentale luxueuse comprend un dressing, des toilettes privatives, une salle de bain et une douche, offrant un sanctuaire de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec dressing mène à un espace comprenant des toilettes et un lave-mains. L'entresol abrite deux chambres avec une salle d'eau communicantes, des toilettes, ainsi qu'une suite avec sa propre salle d'eau. Une cave à vins ajoute une touche de sophistication supplémentaire. Le sous-sol propose un espace dédié à la détente et aux loisirs, comprenant un fumoir pour des soirées relaxantes, un hammam pour se ressourcer, une buanderie pratique et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ce chalet de luxe à Megève incarne le mariage parfait entre élégance intemporelle et confort moderne. Avec ses espaces de vie spacieux, ses équipements haut de gamme et son emplacement prestigieux, cette propriété offre une opportunité unique de vivre le rêve alpin dans toute sa splendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854460)

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce chalet à Manigod (potentiel supérieur à 220 m²) disponible à la vente. Belle situation avec ensoleillement et calme . A 15 min des pistes de ski des Aravis. Ses pièces se répartissent ainsi : une cuisine séparée, un double-séjour, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 3 chambres, sur 3 niveaux. Enorme potentiel de RDC et combles à aménager.ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

L'agence le nid de provence vous propose Ce bien immobilier situé sur la plage des Chalets à Gruissan. Belle opportunité pour ce chalet rénové de 170 m2 sur 2 niveaux, avec sa parcelle clôturée de 277 m2 Le 1er étage dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse de 30m2 agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé . Le rdc avec entrée indépendante se compose d'une grande pièce de 44 m2 avec salle d'eau et WC séparés avec un accès direct au premier étage par un bel escalier de fabrication artisanale. Le tout est équipé d'une climatisation réversible. Un grand garage de 16 m2 et une pièce de 10 m2 avec entrée indépendante complètent cet ensemble. Le plus de ce bien immobilier : un local commercial (toute activité) de 35 m2 avec point d'eau et WC. Différentes configurations d'aménagement s'offrent à vous avec ce bien immobilier. Si ce bien à retenu votre attention contactez notre agence Le Nid de Provence au 0432801849 ou 0634640581

l'agence 'Immo mais pas que' vous présente ce magnifique chalet au Coeur de Peisey-Vallandry Découvrez ce chalet d'exception situé dans le prestigieux domaine de Paradiski, offrant un accès direct aux 425 km de pistes enneigées. À seulement 100 mètres de la première remontée mécanique, ce chalet représente un emplacement unique et rare, avec une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur la vallée. Ce bien d'environ 230 m² se trouve dans un hameau intimiste de 6 chalets, à deux pas du téléphérique Vanoise-Express qui relie les domaines des Arcs et La Plagne. Il dispose de 5 chambres lumineuses, chacune équipée d'une salle d'eau ou d'une salle de bains. La pièce principale se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine, le tout s'ouvrant sur de grands balcons plein sud, Pour votre détente, le chalet est équipé d'un sauna intérieur, d'un jacuzzi extérieur privé et d'une piscine commune avec les autres chalets, parfaits pour se relaxer après une journée de ski. Vendu avec un casier à skis et une place de parking privée, Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Proche de Thonon-les-Bains -  Très jolie chalet de 5 pièces avec jardin à vendre à Peillonnex (74250) avec une surface de 160 m². Elle comporte quatre chambres et deux salles de bains. En annexe, il y a quatre places de parking et une cave. Coup de coeur. Intérieur à rafraîchir. Vue sur les montagnes. Profitez de beaux volumes, d'une belle terrasse, une belle cheminée d'époque l'hiver et d'une beau jardin terrasse l'été ! À proximité : gares, École Primaire Publique les Crys Peillonnex, restaurants, tennis, bibliothèque, boulangerie et commerces. Accès autoroutes A40 et A410 à 9 km. Suisse à 17 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

UNE EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME PRESTIGE HAUTES-VOSGES. Du début à la fin de la visite, vous serez comblés par l'organisation de ce cocon, sa luminosité, ses grands espaces, sa vue exceptionnelle depuis chaque pièce, son sauna, la chaleur du bois, et la qualité des matériaux. En rez-de-jardin, découvrez une vaste entrée, une salle de sport et les pièces techniques telles que la buanderie, la chaufferie, la cave et l'atelier. Au rez-de-chaussée, la sublime pièce à vivre vous invite à la détente. Accédez par les grandes baies vitrées à la terrasse panoramique de plus de 70m2 (plein Sud) et au jardin ! La cuisine est, quant à elle, ouverte sur ce séjour et également sur la nature. Sur ce même niveau, laissez-vous séduire par la suite parentale (chambre, dressing et salle de bain), le bureau, la salle de jeu et une deuxième salle de bain. Continuons à l'étage avec 3 chambres avec dressings intégrés, une jolie salle de bain et un très agréable sauna ! Côté technique : - Le chauffage et climatisation au sol (géothermie) et la parfaite isolation vous permettront d'avoir une solution des plus économique. - Pour le stationnement, des places abritées et un garage complètent cet ensemble. Idéalement située à proximité du lac de Saulxures sur Moselotte et des départs de randonnée, ce chalet est également à proximité des stations de ski de Gérardmer et de La Bresse. Bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'un environnement paisible, il représente le cadre parfait pour profiter pleinement de la vie entre lac et montagnes dans la magnifique région des Hautes-Vosges. En parfait état (construction ultra récente) et sans aucun travaux à prévoir, ce cocon n'attend que vous pour y créer de nouveaux souvenirs ! RARE À LA VENTE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 https://www.optimhome.com/conseillers/anne.remy (réf. 560339 )

Magnifique chalet de 330m2 entièrement rénové au centre-ville de Chamonix Mont-Blanc. La maison abrite 4 appartements : Un magnifique 5 pièces moderne de 120 m2 en rez de jardin avec terrasse, jardin et jacuzzi. Belle cuisine équipée, espace repas, salon ouvert sur le jardin, 3 chambres en suite. Un 3 pièces chic plein de charme de 74 m2 avec 2 chambres, 2 salles de bains, un balcon sud avec la vue sur la chaine du Mont-Blanc et une cuisine équipée. Un 2 pièces avec coin nuit sous les toits d’environ 50 m2 avec une atmosphère montagne une cuisinée équipée, un séjour une chambre double, salle de bains et espace nuit avec lits superposés. Et le vaste studio de 38 m2 à la décoration pop ! Buanderie, plusieurs casiers à skis et chaufferie. Parkings dans la propriété. Idéal investisseur ou pour une grande famille ou chacun aurait son espace indépendant. Chauffage géothermie, très bon DPE

Exclusivité - Découvrez ce chalet mitoyen d'environ 111 m² de surface totale (79,25 m² habitables), construit en 1999 et situé au calme d'une impasse avec vue totalement dégagée en exposition Sud/Ouest sur une zone naturelle protégée avec accès direct aux pistes. Il se compose d'une entrée-sas avec vestiaire et mezzanine-coin montagne, d'un wc avec lave-main, d'un séjour de près de 40 m² avec cuisine ouverte récente (2022) de marque design danoise et poêle à bois. Ses larges ouvertures vitrées lui confère une luminosité exceptionnelle. Depuis cette belle pièce, accès à une terrasse de 30 m² Sud/Ouest et un balcon abrité exposé Sud/Ouest. Au niveau inférieur, avec accès au jardin et à une vaste terrasse solarium en bois de 40 m², vous disposerez de 3 chambres doubles, d'un wc et de 2 salles d'eau, ainsi que d'un cellier-buanderie et d'un local à skis avec de nombreux rangements. Le chalet est vendu meublé.

Ce chalet, situé dans le village pittoresque de Chozeaux (Megève), un emplacement de choix dans le célèbre domaine de ski de Megève. C'est une résidence ski aux pieds qui s'étend sur quatre niveaux, comprenant environ 330 m2 d'espace habitable et 420 m2 avec les garages sur un terrain de 3900m2, une rareté dans cette région. Récemment transformé, le chalet est un symbole de luxe et d'intimité. Une grande terrasse offre des vues imprenables sur la vallée paisible, et la position stratégique du chalet assure à la fois l'isolement et une abondance de lumière naturelle à l'intérieur. L'intérieur démontre un grandeur. Un majestueux salon avec une grande cheminée se fond dans une salle à manger formelle. A proximité se trouvent un bureau, un salon TV et une cuisine luxueuse. Le chalet comprend une suite parentale magnifique, trois chambres supplémentaires avec salles de bains privées, une chambre pour le personnel, un espace bien-être, un bar élégant et une cave à vin, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Ce chalet se dresse comme un phare d'excellence architecturale et de luxe contemporain.

ON AIME : son emplacement aux Moussoux, son cachet, sa rénovation intégrale, ses beaux matériaux (vieux bois, pierre), sa superbe vue sur la Massif du Mont-Blanc, son ensoleillement toute l'année, son jardin, ses grandes baies vitrées, son balcon sud, ses annexes (garage + mazot), les frais de notaire réduit sur l'acquisition. Rare sur le marché. Classement énergétique en B. LE QUARTIER : Les Moussoux, au calme, face au Mont-Blanc, à 5min des pistes du Brévent et 15min à pied du centre de Chamonix.