ventes de chalets de luxe à Le petit-bornand-les-glieres, France

A proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet neuf et entièrement meublé de 163 m2 (au sol) offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine pour accueillir famille ou amis. Implanté dans un cocon de verdure avec 3 autres chalets accolés haut de gamme, il se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement équipé comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour, un double garage avec ski room. En rez-de-jardin, une entrée, une buanderie et un espace de vie ouvert qui réunit cuisine équipée, salle à manger et salon autour d’un poêle à granulé bois. Dans son prolongement, la terrasse abritée vous attend pour savourer un moment de détente après une journée sportive. Au 1er étage trois chambres avec chacune salle d’eau ou salle de bain vous permettent un confort optimal. Deux places de stationnement complètent ce bien en extérieur. Des matériaux de qualité, enrichis d’aménagements fonctionnels et modernes, font de ce chalet un havre de paix, idéal pour profiter de l’hiver comme de l’été à la montagne. Aéroport de Genève à 1 h et Lac d’Annecy à 45 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

A proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet neuf de 163 m2 (au sol) offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine pour accueillir famille ou amis. Implanté dans un cocon de verdure avec 3 autres chalets accolés haut de gamme, il se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement équipé comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour, un double garage avec ski room. En rez-de-jardin, une entrée, une buanderie et un espace de vie ouvert qui réunit cuisine équipée, salle à manger et salon autour d’un poêle à granulé bois. Dans son prolongement, la terrasse abritée vous attend pour savourer un moment de détente après une journée sportive. Au 1er étage trois chambres avec chacune salle d’eau ou salle de bain vous permettent un confort optimal. Deux places de stationnement complètent ce bien en extérieur. Des matériaux de qualité, enrichis d’aménagements fonctionnels et modernes, font de ce chalet un havre de paix, idéal pour profiter de l’hiver comme de l’été à la montagne. Aéroport de Genève à 1 h et Lac d’Annecy à 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

A proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet neuf de 163 m2 (au sol) offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine pour accueillir famille ou amis. Implanté dans un cocon de verdure avec 3 autres chalets mitoyens haut de gamme, il se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement équipé comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour, un double garage avec ski room. En rez-de-jardin, une entrée, une buanderie et un espace de vie ouvert qui réunit cuisine équipée, salle à manger et salon autour d’un poêle à granulé bois. Dans son prolongement, la terrasse abritée vous attend pour savourer un moment de détente après une journée sportive. Au 1er étage trois chambres avec chacune salle d’eau ou salle de bain vous permettent un confort optimal. Deux places de stationnement complètent ce bien en extérieur. Des matériaux de qualité, enrichis d’aménagements fonctionnels et modernes, font de ce chalet un havre de paix, idéal pour profiter de l’hiver comme de l’été à la montagne. Aéroport de Genève à 1 h et Lac d’Annecy à 45 minutes. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Exclusivité, sur le coteau du Bettex à Saint-Gervais Mont-Blanc, magnifique chalet rénové avec goût et des matériaux de qualité. Terrain joliment aménagé avec bassin en granit et terrain de pétanque, offrant de nombreuses possibilités de construction, division ou agrandissement avec ses 1 675 m2 constructibles. Le chalet se compose de 3 niveaux développant 172 m2 dont une pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine en vieux bois, salle à manger, salon/bar et coin lecture avec sa cheminée au design moderne, chaque espace bénéficiant d’une époustouflante vue sur le massif du Mont-Blanc ! Une master bedroom avec dressing, salle de bains/sauna, 3 chambres, un bureau et une salle d’eau complètent ce bien. Classe énergie : D/B.

Magnifique propriété bénéficiant d’une situation dominante, intimiste, un havre de paix sur plus de 29 hectares avec une vue panoramique sur le bassin genevois et jet d’eau, ancien corps de ferme du XVIII{e} siècle rénové sur 580 m{2} habitables.

Le Grand-Bornand, sur l'un des sites les plus remarquables de la commune de par sa vue panoramique sur toute la Chaîne des Aravis, son exposition et sa proximité immédiate du domaine skiable, magnifique ferme XVIII de 385 m2 aménageables sur un terrain de plus de 6 000 m2. Rare !

Offrez-vous un chalet d'exception au Grand-Bornand Plus qu'un chalet à la montagne, une véritable expérience à vivre en famille ou entre amis pour profiter de cette station très prisée des Alpes du Nord tout au long de l'année. BIENVENUE AU GRAND BORNAND ! Au coeur des Alpes françaises et du massif des Aravis, la station-village du Grand Bornand, c'est un emplacement stratégique, non loin d'Annecy et son célèbre lac, du Mont-Blanc et de la Suisse, avec Genève et son aéroport. L'hiver, ski sportif ou contemplatif, ski alpin ou nordique, les expériences de glisse sont multiples sur les 360 hectares du domaine skiable. L'été, sortie VTT jusqu'au 2100 mètres d'altitude du Mont Lachat ou randonnée fraicheur dans la vallée du Bouchet, a? chacun son activité. Hors saison, profitez des douces couleurs de l'automne ou de la nature qui reprend de la vigueur au printemps, dans un village dynamique et anime? toute l'année. TOMBEZ SOUS LE CHARME D'UN CHALET BORNANDIN Avec ses tavaillons en toiture : des tuiles de bois ancestrales, son soubassement en pierres, son ossature bois, l'architecture du chalet se veut authentique et traditionnelle. Tout proche d'un torrent, l'esprit des chalets anciens du Grand Bornand se retrouve dans ces nouvelles constructions qui s'intègrent parfaitement dans un univers paisible et végétalise?. L'E?LE?GANCE D'UNE ARCHITECTURE AUTHENTIQUE Le chalet comprend trois étages : un sous-sol avec un garage proposant deux places intérieures (deux places de stationnement extérieures) et un studio, un premier étage ou? sont réunis une grande pièce de vie avec salon et cuisine et buanderie. Au deuxième étage, chacune des trois chambres possède sa propre salle de bain et sanitaires. UNE ATMOSPHERE CHALEUREUSE ET CONTEMPORAINE Entrez dans un univers de montagne chaleureux, aux lignes modernes, pense? par une agence spécialisée dans l'aménagement de chalets. L'équipe d'architectes d'intérieur a imaginé du mobilier unique pour créer des espaces cocooning, que ce soit depuis la cuisine semi-ouverte, grâce a? une bibliothèque claustra, le tout dans une décoration singulière avec un mélange de lambris, peinture, papier peint, sol en parquet. Ici, les espaces de vie se prolongent par de larges terrasses, avec vue dégagée sur les montagnes et un ensoleillement optimal jusqu'au couchant. Des prestations de grande qualité ont été intégrées telles qu'un poêle a? granulés a? foyer transparent, un ski- room? UN SOUS-SOL OPTIMISE Avec ses deux places de stationnement, le sous-sol de chaque chalet est maximise? avec la création d'un ski-room aux multiples équipements pratiques : sèche chaussures, rangements spéciaux pour les casques de ski? Chaque chalet comprend également au sous-sol un studio indépendant, entièrement équipé avec salle de bain et sanitaires et kitchenette, lave-linge et sèche- linge. PREMIER ETAGE Les principales pièces de vie sont réunies au premier étage avec un salon et son mobilier sur-mesure, une cuisine toute équipée semi-ouverte avec électroménager haut de gamme et buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge). Une grande terrasse abritée grâce aux avant-toits, orientée au sud-ouest, prolonge cet étage. DEUXIEME ETAGE Les trois chambres sous les toits, aux têtes de lit sur-mesure, disposent de leur propre salle de bains privative et offrent un effet cocon, comme dans cette chambre spécialement dédiée aux enfants. UN EMPLACEMENT REMARQUABLE AU CHINAILLON A? presque 1300 mètres d'altitude, non loin du front de neige du Chinaillon et de sa principale rue commerçante, vous aurez depuis la terrasse de votre chalet, une vue sur les montagnes et la nature. A? pied ou en navette, l'accès aux 84 km de pistes et aux équipements modernes du domaine skiable sera rapide et facilite?. Chaque année au Grand Bornand ?Mars : Glisse en Coeur, 1er événement caritatif de la montagne française ?Août : Festival au Bonheur des Mômes, une semaine dédiée aux spectacles jeune public ?Décembre : Coupe du Monde IBU-CUP de Biathlon Vendu entièrement meublé et décoré. 3 lots encore disponibles Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Découvrez l’expérience du chalet alpin et laissez vous charmer par l’authenticité de cette propriété comprenant 2 chalets nichés à flanc de Coline sur un terrain clos paysagé et bénéficiant d’une exposition plein Sud avec ses 2 terrasses offrants une vue imprenable sur les massifs. Situés à 5 minutes des pistes des domaines skiables de La Clusaz sur la commune de St Jean de Six. Le chalet principal : 140 m2 Au Rez de chaussé 2 garages motorisés, Au 1er : une entrée, une cuisine fermée donnant sur terrasse Sud Ouest, un spacieux salon très lumineux et son séjour pour une surface de 38 m2 donnant sur une terrasse Sud Ouest d’une centaine de m2 avec son jacuzzi. Une chambre directement sur terrasse et une grande salle de bains avec douche et balnéo. Un WC. A l’étage : 2 très belles mini suites aspect montagne avec salles d’eau et wc. Le PLUS : un dortoir secret de 9 m2 ou salle de jeux Le petit Chalet : 31 m2 date de création 2015 Une entrée, une grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine incorporée équipée. Une mini suite Décor Montagne et une salle d’eau avec WC. Pour information, contactez: Nadine DIPIETRO +33681993158

Le Grand Bornand : superbe chalet type ferme d'alpage, entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme. La bâtisse offre 304.10 m² habitables avec en plus un mazot aménagé de 17.95 m², l'ensemble sur un grand terrain de 7.060 m² vous assurant une parfaite tranquillité. Environnement très calme avec une vue panoramique sur la chaîne des Aravis et la vallée, exposition Sud Chalet Rez de chaussée (102.37 m²) : vaste hall d'entrée, local skis, une chambre principale avec sa salle de bains, WC et son dressing, une salle d'eau équipée d'un Spa intérieur hammam et douche émotionnelle + un WC, buanderie 1er étage (153.90 m²) : espace salle à manger, salon avec une grande cheminée foyer fermé, salon TV, une cuisine, un bureau, local rangement, un WC Rez de jardin (47.81 m²) : un studio avec une cuisine/coin repas, une chambre, une salle de bains, un WC. Chaufferie, local technique, terrasse abritée de 14.5 m² Mazot Rez de chaussée : une chambre avec salle de bains et WC 1er étage : une pièce de vie avec kitchenette aménagée, coin repas et balcon extérieur abrité de 7.4 m²

A moins de 10 minutes des station de skis des Aravis, ce chalet de 400 m2 habitables est conçu pour accueillir de grandes tribus. L’extérieur aves ses différentes terrasses et sa vue panoramique tout comme l'intérieur chaleureux, sont une ode à la convivialité. Le chalet est agencé sur 4 niveaux, desservis par un ascenseur: Au rez-de-chaussée, l’espace de vie débute par une entrée et un vaste séjour ouvert, de plus de 130m2, composé d’une cuisine équipée, d’une salle à manger et de plusieurs salons plus intimistes, autour d’un immense foyer de cheminée, le tout donnant sur une terrasse. Le 1er étage se conçoit autour de 4 suites: la première avec salle d’eau, la 2eme avec avec salle de bain-jacuzzi, la 3eme avec 2 chambres, salle d’eau et accès au balcon, la 4eme avec salle d’eau et accès au balcon. Le 2eme étage se poursuit avec 2 grandes chambres, une salle d’eau et un balcon. Au total l’espace nuit des 2 étages proposent plus de 20 couchages. Le rez-de-jardin est quant à lui, consacré au bien-être, avec une piscine intérieure, une salle de sport, une salle de massage, une salle de douche auxquelles s’ajoutent une buanderie, une chaufferie, des rangements, un four à pain ainsi qu’une grande terrasse. Un jardin et deux aires de stationnement complètent ce bien. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce chalet est l’escale idéale pour apprécier d’une manière sportive ou contemplative les sommets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Situé à quelques minutes des stations des Aravis, ce chalet contemporain et chaleureux offre un cadre de vie très agréable au sein d’un écrin de verdure. Implanté sur un terrain de plus de 600m2 , exposé sud, il déploie environ 200m2 sur 3 niveaux. Le rez de chaussée propose une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine et salon, ouverte sur une grande terrasse à la vue dégagée, un cellier-buanderie, une salle d’eau, un WC. Le 1er étage s’ouvre sur 3 chambres chacune avec dressing, une salle de bain (avec douche et baignoire), un WC. En rez de jardin, un bel appartement donnant sur une terrasse, jouit d’un grand séjour avec cuisine - salle à manger - salon, 2 chambres, une salle d’eau, un WC. Belle rentabilité locative (6 à 8 couchages) pour cet appartement avec possibilité de le relier à l’habitation principale. Un chalet coup de cœur pour profiter des sommets été comme hiver ! 55 minutes de l'aéroport de Genève, 35 minutes d'Annecy

iad France - Audrey Galland (06 63 47 65 44) vous propose : Charmant chalet LAMBERSENS de 230m² environ habitables avec appartement indépendant et vaste sous-sol. Situé dans le charmant village de St Jean de Sixt, ce chalet incarne le mariage parfait entre tradition et modernité. Ses matériaux de qualité supérieure et son design soigné en font un véritable bijou de l'architecture alpine. Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre un espace de repos, tandis qu'une buanderie pratique facilite les tâches quotidiennes. De plus, un appartement indépendant de 45m² environ, agrémenté d'un balcon exposé sud/est, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, idéale pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif. À l'étage principal, la cuisine entièrement équipée possède un coin repas accueillant . Le salon/séjour adjacent, avec sa cheminée, offre un espace de détente chaleureux et convivial. Un balcon de plus de 50m² environ entoure l'espace de vie. Un escalier en poutres entières mène aux combles aménagés, où une mezzanine invite à la relaxation ou au travail avec son coin bureau. Trois belles chambres mansardées et une salle de bain complètent cet espace confortable et accueillant. Le vaste sous-sol de plus de 145m² environ présente actuellement un double garage, un atelier, une buanderie et une cave offrant un espace de stockage généreux. Cependant, ses possibilités d'aménagement sont multiples, offrant ainsi une flexibilité pour répondre vos besoins spécifiques. En somme, ce chalet, situé à moins de 2kms du centre du village, représente une occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre enchanteur, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Situé à seulement quelques minutes des stations de ski renommées de La Clusaz et du Grand-Bornand, Saint-Jean-de-Sixt est un lieu de villégiature idéal pour les passionnés de sports d'hiver. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite guidée de ce charmant chalet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland EI (ID 48888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce magnifique chalet mitoyen bénéficie d'une localisation très recherchée et offre une vue panoramique sur les montagnes depuis sa terrasse extérieure bien exposée. Particulièrement lumineux, et agrémenté de grands volumes, il conviendra parfaitement à une maison de famille en résidence principale mais aussi à un pied-à-terre idéalement situé, à proximité immédiate des stations de La Clusaz et du Grand Bornand. Construit en 2019, ce nid douillet bénéficie d'une surface plancher de 210 m² (+ garage de 20 m²), il propose : * un grand séjour avec cheminée * un très belle cuisine équipée avec coin repas * quatre chambres * trois salles de bains * un bureau de 9.11 m² (possibilité de faire une chambre) * une buanderie de 31.97 m² * un grenier de 12.58 m² * une grande terrasse/jardin

Situé sur une colline calme et ensoleillée, ce chalet d'environ 160 m2 habitables offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Bénéficiant d’une vue panoramique sur les montagnes, avec un esprit dehors-dedans, il se compose de 3 niveaux. En rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un atelier-bureau, un double garage, un local technique. L’étage dessert un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse exposée sud,. Il est composé d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon avec poêle à bois. L’étage se poursuit avec une suite parentale, une buanderie, des toilettes. Le 2eme étage propose une autre suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau) avec un accès balcon, 2 chambres avec accès balcon ainsi qu’une salle de bain (baignoire balnéo et douche). L’espace extérieur se compose d’une grande terrasse avec bucher et d’un terrain de plus de 800m2. A quelques minutes du centre village et des stations de skis des Aravis, ce chalet familial est un havre de paix aux portes de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Le Grand-Bornand, joli chalet de 140 m² habitables environ soit 209 m² utiles sur un terrain de 1.155 m², à proximité immédiate des pistes de ski de fond et du golf, 4 chambres, 3 salles de bains, un garage, très belle vue sur les Aravis Rez de chaussée : un cellier, garage, une studette de 12 m² avec une salle d'eau WC Rez de jardin : salon, salle à manger, cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, un WC 1er étage : 3 chambres dont une petite, une salle d'eau, un WC

Situé dans un environnement calme en direction de la Clusaz, ce chalet de 170 m2 propose une vue dégagée et dominante. Construit en 2008, il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel qui s'organise sur 3 niveaux: Le rez de chaussée est desservi par une entrée, une lumineuse pièce de vie de 48 m2 environ offrant avec ses baies vitrées un effet dehors-dedans. La cuisine ouverte bénéficie d'une terrasse conviviale plein sud. Le premier étage est composé d'une mezzanine-bureau, de deux chambres, d'une salle de bains. Le rez de jardin propose deux chambres, une salle de douche, une cave et une buanderie. Implanté sur un terrain de 900 m2, le chalet possède 2 grandes terrasses ainsi qu'un garage et un carport. 5 minutes de La Clusaz, 55 minutes de Genève, et 30 minutes d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

La Clusaz, sur un grand terrain de 2 232 m2 en bordure de la piste de l'Envers, profitant d'un magnifique panorama sur toute la Vallée des Aravis, chalet madriers de construction locale de 190.14 m2 Carrez, 242.58 m2 de surfaces aménagées et 52 m2 de terrasses et balcons extérieurs. 6 chambres. Salle de jeux, home cinéma, hammam et jacuzzi. Garage et ski-room.

La Clusaz, remarquablement situé en bordure du domaine skiable et à proximité du village, actuellement classé en 5 étoiles sur le marché locatif haut de gamme, ce chalet familial de grande capacité 8 chambres avec salle d'eau peut accueillir jusqu'à 22 personnes. L'ensemble des éléments d'appréciation tels que sa situation, sa surface plancher de 392 m2 (315 m2 Carrez), sa terrasse de 91 m2 en front de piste, le niveau de confort et la décoration raffinée, font de ce bien un véritable chalet d'exception. Revenu locatif sur demande.