ventes de châteaux International (page 37)

En exclusivité, La Bouille, à 20mn de Rouen, 40mn de Deauville, 1h20 de Paris, manoir de 500m2 sur un parc arboré de 2 hectares. Manoir édifié au XVIe s. puis remanié en partie dans un style néogothique, réparti sur 4 niveaux sur les bases d'un logis du XIe s. Au RDC : grand salon séjour, bureau, cuisine avec arrière cuisine, salle à manger à rénover, 2e salon, salle d'eau. Au 1er étage : 5 chambres avec 3 salles de bain et une salle d'eau. Au 2e étage : 2 chambres et un grand espace sous combles. Caves voutées. Nombreux éléments architecturaux remarquables : cheminées en fleurs de lys, escalier monumental en pierre sculptée, croisées d'ogives, vitraux et blasons, ancienne chapelle, ancien jardin Le Notre. Rénovation à prévoir. Sur l'arrière du manoir, grandes dépendances autour de la piscine, verger, et parc à l'anglaise. Dossier complet de 75 pages sur demande.

Situé à 100 km au Nord de Paris, facilement accessible par l'Autoroute, un petit château entièrement rénové du XVème siècle, inscrit et classé MH au sein d'un parc de 7 hectares (possibilité d'acquérir 40 hectares complémentaires à usage agricole) au calme le plus complet. Ce dernier d'une surface d'environ 1500m² environ de surface habitable a été entièrement rénové minutieusement (intérieur, façade, toiture, parc...) ainsi que ces nombreux communs d'environ 500 m2. Le manoir édifié sur 3 niveaux, propose une dizaine de chambres dont de nombreuses suites et 2 appartements indépendants. Actuellement exploité en Haras et en société agricole ce domaine propose donc de nombreuses installations équestres et agricole Possibilité utilisation privée, résidence secondaire, haras, hôtellerie de luxe, séminaire et exploitation agricole car terres fertiles reprise du GFA possible !

Réf. 3717: La plus admirable des Malouinières, XVIIIème siècle, Monuments Historiques, avec 12 ha de parcs et jardins. Vue sur la Rance. Bijou architectural inégalé. Remarquable restauration, menée avec exigence. Dépendances avec maisons annexes, chapelle, garages pour voitures de collection, salle de fitness etc. Dossier sur demande - Références exigées.

Manoir de 14 pièces situé en Anjou et construit en nid d'aigle sur les remparts d'une petite ville surplombant une jolie vallée dans la région de Saumur, et son magnifique jardin composé en tonnelle de glycine ancienne, bassin, tapis de fleurs, parterre à la française, terrasses et petites allées, laissant la vue se perdre sur l'horizon d'un superbe panorama. La restauration ambitieuse déployée dans cette demeure aux origines XVIe siècle, a été l'objet de toutes les attentions notamment les toitures en ardoises avec leurs gouttières et gargouilles en cuivre, les tomettes et cheminées anciennes, les fenêtres quasiment toutes en double-vitrage, la plupart des pièces reliées à la Fibre, l'aménagement du jardin avec ses parterres et son bassin. La maison, qui s'étend sur 430 m2, a été pensée pour permettre une activité de tourisme de prestige, tout en laissant une large place indépendante pour une vie de famille confortable dans ses vieilles pierres remplies d'histoire et face à ce point de vue époustouflant depuis chaque endroit de la propriété ! (NOTA : elle peut être vendue meublée et équipée tel que les images peuvent le suggérer) Constitué de 2 niveaux en terrasses sur les anciens remparts de la ville, le jardin aménagé avec autant de soin que la maison, possède une multitude de plantations, parterre à la française, couloir de glycine, murets, escalier en pierre avec rampe en fer forgé, petites terrasses isolées, ancienne tour... un charme si envoutant. Descente de cave avec escalier de pierre. Superficie cadastrale de 1430 m2 La ville de SAUMUR est à 16 km (gare SNCF Paris-Montparnasse en 2,15 H), et on rejoint PARIS en 337 km dont 309 par autoroute (A85 + A11) Retrouvez toutes nos annonces sur notre site INTERNET : https://www.cabinetchevillon.fr/vente/1

Baisse de prix - Château de Coeuvres - Lieu de rencontre de Henri IV et Gabrielle d'Estrées en 1590 - Original et onirique château maniériste de fête de la Renaissance, bâti pour les ducs d'Estrées au milieu du XVIème siècle, achevé vers 1575. Henri IV y a rencontré Gabrielle d'Estrées en 1590, date du début de leur liaison romanesque et tumultueuse. 6 hectares. A restaurer entièrement. Villers-Cotterêts, Picardie, Aisne, Hauts-de-France. Bien qu'ayant l'allure d'une forteresse, il s'agit d'un château de plaisance, et plus précisément de fête à la vue du plan décentré se caractérisant par un corps de logis décentré et de petite taille, la présence de quatre imposants pavillons et d'une possible grande galerie disparue au sud-ouest. L'ambitieuse famille d'Estrées ayant compté notamment un ambassadeur de France à Rome, avait une réputation festive et mondaine, proche de la famille royale ; Coeuvres-Valsery sera érigé en marquisat puis en duché-pairie pour elle. De cet ambitieux ensemble bâti dans la seconde moitié du XVIème siècle, proche des réalisations royales, il ne reste que des vestiges issus des démolitions de la Révolution et du bombardement de 1918 alors que la restauration initiée à la fin du XIXème siècle venait de s'achever. L'environnement, curieusement implanté sur un marécage confirme un choix baroque, pouvant trouver son explication dans le maniérisme, courant de pensée et artistique du XVIème siècle ayant un goût pour l'étrange, le curieux, le bizarre, l'original ; allant parfois jusqu'à des extrémités d'incongruité et de mauvais goût. Architecture, Un plan carré, marqué de grandes douves sèches enjambées par des ponts de deux côtés, cantonné de pavillons d'angle carrés en légère saillie. L'architecture est en bel appareillage de pierres calcaire, les murs des douves sont légèrement talutés. L'élément le plus remarquable est le pavillon dit Henri IV à l'ouest, de plan carré coiffé d'un grand toit à quatre pans, accolé d'une tour d'escalier carrée coiffée d'un dôme ; sur le côté une aile basse. Les fenêtres sont à meneaux et traverses, lucarnes à fronton cintré. Belles modénatures en façades, fenêtres à bandeaux. A l'intérieur de ce pavillon, une grande salle ornée d'une cheminée néo-Renaissance, sol noir et blanc, plafond à poutres et lambourdes orné de peintures et d'écussons, bas lambris. Deux autres pièces. Un escalier à vis en pierre. A l'étage, une grande pièce sans aucun décor, deux autres pièces. Un grand comble. Côté Sud-Est, superbe cryptoportique sur lequel se tenait peut-être la galerie en bois, elle comprend une série de pièces voutées, notamment les grandes cuisines à la superbe stéréotomie. Beaux sols de dalles de pierre. Un deuxième niveau de sous-sol abrite des galeries inondées. Vestiges du pavillon d'escalier avec deux baies en plein cintre, escalier droit rampe sur rampe sous une voute en plein cintre. Au Nord-Est, aile de communs, largement reconstruite après la Première Guerre Mondiale, au centre, un logis porche coiffé d'un toit à quatre pans, accolé d'une tourelle d'escalier coiffée d'un dôme. A l'intérieur, quelques rares éléments d'origine, un escalier à vis en pierre, une cheminée néo-Renaissance. Joli volume au premier étage du porche. Personnage : Gabrielle d'Estrées. Née à Coeuvres-Valsery en 1573, décédée à Paris en 1599. Femme à la vie tumultueuse, dont la mère était déjà décrite comme légère, la fratrie de sept sœurs fut appelée «les sept péchés capitaux » par Madame de Sévigné, le père disant que Coeuvres-Valsery était « un clapier à putains ». La famille ayant de grandes ambitions sociales, elle cumulait déjà les charges et fonctions importantes, Gabrielle rencontra le roi Henri IV à Coeuvres-Valsery en 1590, par l'intermédiaire de son amant. Le Roi la courtisa ardemment, revenant spécialement à Coeuvres-Valsery, au bout de six mois, elle céda. Il voulu l'épouser, allant même jusqu'à annoncer leur mariage en public lors d'une fête au Louvre le 23 février 1599 ; elle décéda peu de temps après le 10 avril 1599 en portant l'enfant qu'elle avait eu avec Henri IV, certainement des suites de sa grossesse, bien qu'elle présentait tous les signes d'un empoisonnement, ce qui fit longtemps planer le doute sur l'origine de sa mort. Henri IV couvrit la famille d'Estrées de titres et de charges. Le père de Gabrielle, Antoine d'Estrées était Gouverneur de l'Ile de France, son Frère, François-Annibal, évêque de Noyon, Ambassadeur de France à Rome, sa sœur Abbesse de Maubuisson. Provenance historique, -Famille de Villiers -1552 Achat par Jean d'Estrées. -1552-1575 travaux de construction du château actuel. -1573 Naissance de Gabrielle d'Estrées à Coeuvres-Valsery. -1575 Mort de Jean d'Estrées, grand-père de Gabrielle d'Estrées. -1590 Visite de Henri IV à Coeuvre-Valsery qui y rencontre Gabrielle d'Estrées. -1739, Le château dégradé passe aux Le Tellier. -1793-1795 vente en bien national, démolition et morcellement du domaine -XIXème siècle, achat par les Berthier de Sauvigny qui réalisent d'importants travaux de restauration à la fin du XIXème siècle -1918 Bombardements durant la bataille de la Marne. -Vers 1920 travaux de restauration en dommages de guerre. -1953 Vente à la commune de Madeleine-les-Lille qui y aménage une colonie de vacances. -1974 Aménagement en maison de retraite. Situation, 87km de Paris, par l'A1 ou l'A3. Prix : 594 000 euros honoraires d'agence inclus (dont 7,41% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au pays enchanté des contes de Perrault, il n'est pas rare de croiser des chats bottés, des princesses au bois dormant, des petits canards qui se trouvent très laids ou des princesses ne supportant pas les petits pois... mais aussi de charmants manoirs et leurs chatelains dans l’émotion d’un environnement magique, de paysages d’exception comme une parenthèse culturelle et historique des plus séduisantes. Véritable berceau de vie la source jaillit de vals en vallons jusqu’à l’emblématique Pont Du Gard pour autrefois alimenter la ville romaine de Nîmes en eau potable. Un lieu unique dans un décor champêtre, ombragé d’énormes platanes et de peupliers dans un contraste singulier avec la garrigue environnante. Il faut pour achever de planter le décor conter le rêve et la flânerie auxquels on s’abandonne dans l’ombre et la fraicheur des margelles du bassin ou dans l’ancien moulin à blé… juste à l’antichambre du premier Duché de France, la remarquable et médiévale ville d’Uzès. Bâtie dans ce cadre bucolique au XVI e siècle sur plus de dix hectares, cette demeure flanquée de deux tourelles en surplomb propose aujourd’hui environ 300m² habitables comprenant de remarquables prestations tel ce salon voûté en croisés d’ogives ou encore ces plafonds à la française, des parquets bois et des cheminées d’époque. Sans omettre une dépendance non attenante d’environ 200m² à réhabiliter et un pigeonnier dominant un second bassin quadri centenaire inscrit ISMH. De cette propriété émane la sensation, le sentiment, la conviction que l’art de vivre à la française est toujours une réalité qui traverse les frontières. Voilà bientôt cent cinquante ans qu’elle s’inscrit dans le patrimoine d’une même fratrie et l’acquisition d’une telle œuvre architecturale ne peut être gouvernée que par l’émotion ! Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Réf. 2388

- RARE DOMAINE DE 239 HECTARES - CHÂTEAU RENAISSANCE BÂTI VERS 1570 REDECORE AU XVIIIEME SIECLE - CLASSE MH - 239 HECTARES DE TERRES ET BOIS GROUPES EN PARTIE LOUES - DONT ENVIRON 40 HECTARES AGRICOLES LIBRES ET 80 HECTARES DE BOIS - UN MOULIN ET TROIS VILLAGES LOUES - ENTRE LE MANS ET LAVAL - SARTHE - PAYS DE LA LOIRE. Au cœur de son très rare domaine de 239 hectares, dans son enceinte médiévale de douves en eau, face à une très belle allée cavalière d'arbres séculaires, cet impressionnant château d'époque Renaissance bâti vers 1570 a été entièrement redécoré au XVIIIème siècle par de très beaux décors de boiseries, cheminées en marbre de Sarthe, enfilade de salons, chambres XVIIIème. Passé l'avenue, le pont enjambant les douves, et des piliers décorés de pots à feu, le château et ses communs en L arborent une puissante architecture Renaissance, tant que la façade principale que sur l'aile de communs à droite, le tout ponctué de pavillons d'angle carrées à l'extrémité des façades. La façade principale en grand appareil de granit est organisée de façon symétrique et présente une très riche architecture Renaissance, décorée de lucarnes à fronton et pots à feu. Au centre, un pavillon d'escalier carré en loggia présente une très riche architecture Renaissance inspirée de l'Antiquité, colonnes détachées en ronde bosse, corniches, consoles, chapiteaux ioniques, lucarne, toit en dôme à lanternon. L'accès principal se fait par un escalier droit menant au rez-de-chaussée surélevé, il est décoré d'un lion en pierre. La grande porte d'accès en bois est très richement sculptée plis de serviette, médaillons, arabesques, grotesques, colonnes torses. Les lucarnes et ouvertures du pavillon en loggia présentent des baies cintrée typiques de la Renaissance. L'intérieur a conservé ses volumes Renaissance redécorés au XVIIIème siècle. Le hall de la loggia est vouté en plein cintre, sol de pierre. Le rez de chaussée surélevé présente une très belle enfilade de pièces de réception traversantes. La salle à manger, traversante, est ornée d'une très grande et belle cheminée Renaissance décorée d'un médaillon ovale, de pilastres à chapiteaux corinthiens, plafond à poutres et solives sur corbeaux de pierre. Petit salon, superbes lambris, plinthes en faux marbre, murs couverts de toiles peintes XVIIIème néoclassique dans le goût de Dugourc au très riche répertoire de frises de perles, arabesques, plumes, panier de fruit, roseaux, rubans, guirlandes, rinceaux ; plafond à poutres et solives. Grands salon, doubles portes en enfilades, très belles boiseries XVIIIème, cheminée en marbre de Sarthe, plinthes dans la même couleur, sol de tomettes, plafond à poutres et solives, superbe vue sur les douves. Superbes volumes renaissance habillés au XVIIIème. Superbe et vaste escalier rampe sur rampe en granit, paliers voutés en loggia. Au étages, 10 chambres desservies par un couloir, certaines avec de très beaux aménagements XVIIIème de boiseries, cheminées en marbre de Sarthe, trumeau Régence, toile peinte scène mythologique, sols en tomettes. Partie vide au premier étage directement sous charpentes, très belles cheminées en pierre Renaissance, partie anciennement laissée brute, fenêtre XVIIIème à petit bois. Oratoire. Certaines parties huisseries XVIIIème, portes intérieures XVIIIème. Couloir de tomettes. Dans l'aile en retour, un escalier secondaire en pierre rampe sur rampe, appartement indépendant, kitchenette, très belle chambre XVIIIème cheminées, plafond poutre solive, sol tomettes, 5 salles de bain, 4wc ; Un pavillon vide coté étang à l'arrière de la façade principale. Aile de commun vide aux 2/3 sur trois niveaux suite à un incendie au début du XXème siècle, charpente métallique. Pavillon d'angle vide. Cuisine en demi-niveau au ras des douves, cheminée Renaissance en pierre à décor de fleur. Douves en eau sur un cours d'eau. Un moulin au bord des douves et trois villages (anciennes fermes) louées. Un ancien pigeonnier effondré. Un potager clos de murs. Protection Monument historique : Façades et toitures, pavillons d'escalier et loggia : Classés MH ; le reste du château y compris les intérieurs : Inscrit MH. 239 hectares au total : dont environ 40 hectares agricoles libres et 80 hectares de bois majoritairement du feuillu sous plan simple de gestion, le reste en terres agricoles louées à bail rural. Prix : 2 500 000 Euros honoraires d'agence inclus (dont 4,76 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Situation : -2km des premiers commerces et services. -10km de tous commerces et services. Gare, Paris à 1h45, par Le Mans 33 minutes. -50km de la gare du Mans, 50 minutes. -238km de Paris, 2h35 par la route. 43km de l'autoroute A11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les rives de la Seine, entre Le Havre et Rouen, un imposant château du 19e s dans un parc de près de 2 ha. Depuis la route départementale qui sillonne les abords du fleuve entre forêts et marais, deux entrées conduisent à la propriété et son parc arboré de 2 ha. L'une dessert un espace de stationnement ainsi qu'une dépendance au abords d'une mare. L'autre, matérialisée par un portail en fer forgé flanqué de deux piliers en brique, conduit à une seconde dépendance et au perron du château. Celui-ci est ceinturé de grands espaces enherbés clos de grilles et de murs. À l'arrière de la bâtisse exposée sud-ouest, une vue saisissante porte sur la Seine et ses paysages alentours.

Château qui se dresse fièrement en hôtel***- restaurant installé dans une élégante gentilhommière au cœur d'un parc de 2 hectares, sa chapelle et son espace arboré sauront vous charmer. Dans ce cadre d'exception surplombant les rives de la rivière, l'authenticité et la convivialité représentent et mettent à disposition des prestations de qualités : 35 chambres et 6 suites ; un restaurant à la cuisine raffinée ; une piscine extérieure de saison ; une magnifique terrasse avec vue sur la rivière ; un SPA avec jacuzzi, hammam, piscine, matériel de fitness et salle de massage ; un grand espace de réception de 260 m², 10 salles de séminaires toutes équipées, un bar et un salon. Pays de Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 447 000 € HT + 29 364 € TVA, soit 2 476 364 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 300 180 € HT + 0 € TVA, soit 2 300 180 € TTC Honoraires d'agence : 146 820 € HT + 29 364 € TVA, soit 176 184 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382 702 033

Magnifique pavillon de Château du XVIII ème S. Sur un parc clos et arboré de 1 842 m2, piscine au sel, 11x6 en béton armé. Au sein d'un charmant village du Périgord Noir, tous commerces. Vallée de la Dordogne. Pavillon Est d’un château monumental, offrant 480m2 habitables, rénové et très lumineux : Rez-de-chaussée avec 2 belles salles voûtées, escalier central en bois desservant les étages supérieurs. Palier 1 Cabinet de toilettes/bain. Vaste salon cheminée. Grande cuisine, cheminée (cellier) avec accès au jardin par un escalier extérieur en pierre. Palier 2 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Second palier avec escalier de service en bois. Palier 3 2 chambres et une salle de bain. 1 grande salle à finir d’aménager, cheminée. Combles aménageables. Nombreux placards. Chauffage central au sol, Gaz, cuve enterrée, pour les 2 premiers étages. Radiateurs électriques pour le reste. L’ensemble en très bonne état, toiture récente. 1 maison de gardien (110m2), indépendante, salle de vie/cuisine, 2 chambres et 1 salles d’eau, dressing. Chauffage électrique et poêle à bois. Atelier. 1 maison d’amis (64m2), communicante avec le château par une orangerie: cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain. Chauffage électrique. 1 petit bâtiment ancien en pierre aménagé en 1 charmante boutique (33m2) donnant au centre du village. (Licence 4). Intéressantes possibilités de rentabilité. Tout à l’égout. ADSL. Possibilité meublé.

A 50 kms de St Just St Rambert, l’agence John Taylor Lyon a le plaisir de vous présenter ce château édifié au 14ième siècle, transformé au 19ième par un propriétaire italien voulant lui donner « le style des châteaux de la Loire », devenu ensuite un sanatorium puis la propriété d’une Lady Anglaise souhaitant ouvrir un « Bed and Breakfast ». Ce domaine était tombé en déshérence mais depuis 6 ans, ses propriétaires actuels lui ont redonné vie. L’architecture est unique pour la région, avec ses toitures en ardoises entretenus et suivies chaque année, ses façades blanchies à la chaux. Les hautes ouvertures sui ornent les façades sont pourvues de vitres double-vitrages anti-effractions et se parent de majestueuses tentures. Le château et ses dépendances sont aux normes pour toutes activités d’évènementiel, mariages, séminaires … Il n’y avait pas de chauffage : les propriétaires ont installé le chauffage central au sol par chaudière à granulés. L’assainissement de l’ensemble du domaine est raccordé au tout à l’égout. Le bâti se compose du château, édifié sur 3 étages et proposant en rez-de-chaussée, d’élégants salons et salles de réception, ainsi qu’un cuisine aménagée et équipée; les étages sont dévolus au couchage avec 13 chambres avec salle de bains privatives. L’hôtel particulier d’architecture classique accueille sur 4 niveaux, des chambres et dortoirs avec différentes salles d’eau. Au total, le domaine peut accueillir 60 couchages. La salle de bal ne peut laisser indifférent avec ses fresques délicates ornant les plafonds et les murs, son sol imitant le parquet ancien, ses tentures, ses lustres de cristal scintillants, ses fastueux miroirs vénitiens et ses vases empruntés au style Médicis. Un accès pour personne à mobilité réduite a été crée à l’arrière de ce bâtiment. Cette salle peut accueillir plus de 200 convives. Dans l'orangeraie, une cuisine ouverte donnant sur une grande pièce de vie est aménagée. L’étage comprend 2 chambres et une salle de bains. Enfin, un ancien pigeonnier en partie rénové et raccordé à l’électricité et l’eau. Le parc de plus de 2 hectares a lui aussi été réaménagé avec la plantation de nouveaux arbres pour le côté végétal et pour l’ambiance de belles fontaines et des tonnelles en fer forgé. Un hêtre pleureur tricentenaire trônant au milieu du parc est classé arbre remarquable. Les fontaines sont alimentées par des sources naturelles. Le domaine est ceint par un mur de pierre. En sus, le domaine comprend une carrière équestre et un immense parking goudronné. Laissez-vous séduire par le raffinement des lieux et emportez dans un projet alliant le particulier au professionnel, je suis à votre disposition pour poursuivre le travail accompli : Claire Barralon, agence John Taylor LYON, au 07 60 13 70 00, [email protected], agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

Au cœur d'une magnifique campagne, niché au sein du prestigieux parc naturel du Perche, se trouve ce domaine d'exception, à l'abri du tumulte de la vie citadine. Il est dominé par un majestueux château datant de 1648, dont les gracieuses extensions réalisées au milieu du XIXe siècle lui ont conféré une allure encore plus enchanteresse. Récemment rénové avec soin, le château a su harmonieusement marier le charme des matériaux anciens avec les commodités modernes telles que la pompe à chaleur, une décoration raffinée et des sanitaires confortables. Chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité de cette demeure historique, depuis les cheminées majestueuses jusqu'aux somptueux parquets d'origine. Étalé sur trois niveaux, le château offre une somptueuse surface habitable de 366 m². Les dépendances, quant à elles, offrent un potentiel exceptionnel. Bien qu'elles nécessitent quelques travaux de restauration, elles encadrent une charmante cour, encerclée par une majestueuse grille d'honneur. Parmi elles, on trouve un garage, une remise, une grange, une écurie, une maison annexe, la maison du jardinier et une élégante orangerie. S'étendant sur un ravissant parc de deux hectares, cette propriété d'exception est entourée d'une nature luxuriante. Des pelouses soignées, des allées bucoliques, un ancien potager, une piscine rafraîchissante, une rivière bordée d'un lavoir d'époque, ainsi qu'un puits et de vastes prés confèrent au domaine une atmosphère paisible et ressourçant. Le château est entretenu avec le plus grand soin et se trouve dans un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux résidents dans ce havre de paix empreint d'histoire et de charme. A 1h40 de Paris. Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 270 euros et 7 200 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construit au XVe siècle, d’aspect défensif, ce somptueux château a été remanié au XVIe siècle dans le goût de la Renaissance italienne. Situé au nord du Gers, il se trouve à une courte distance en voiture des villes renommées de Lectoure, Fleurance et Saint-Clar. Située dans un endroit calme, au bout d’un paisible chemin de campagne, à bonne distance de la route principale, la propriété offre un bel ensemble de bâtiments d’époque dans un parc de 3 hectares paré d’arbres aux multiples essences. La propriété est entièrement bordée de haies forestières et d’un petit ruisseau qui longe le parc. Un étang en eau se trouve au fond du parc, entouré d’arbres de belle taille (saules pleureurs, chênes, érables), faisant une agréable promenade. Le corps principal du château comprend un vaste salon/salle à manger au rez-de-chaussée, 7 chambres, une bibliothèque /salon, un bureau, au premier étage. 4 salles de bains dont 2 rénovées, 3 WC. À la propriété s’ajoute une maison d’amis totalement indépendante. La loggia du premier étage, de style italien, semblable à une « coursive », offre une terrasse couverte et ses 6 arcades surplombant les paisibles jardins s’ouvrent sur un vaste panorama, créant un véritable enchantement. Avec un espace piscine pavé entièrement restauré, 2 pigeonniers l’un du XV° siècle et l’autre du XVI° siècle, un vaste hangar, le parc est très élégant avec une belle gamme d’arbres adultes, de roses et d’arbustes ainsi qu’un verger. Cette propriété offre un espace d’une grande sérénité, dans un emplacement unique, totalement privé et pourtant au cœur de l’une des régions les plus recherchées du Sud-Ouest de la France. Voyons cela plus en détail … La région, le parc, les jardins et les dépendances Le trajet en voiture jusqu’à la propriété est agréable. Avec un accès aisé aux villes de Lectoure et Fleurance. La ligne TGV Agen-Paris est à moins d’une heure et l’aéroport international de Toulouse-Blagnac à une heure. Lorsque l’on quitte les villages, la campagne est riche et paisible, avec de petites routes qui serpentent à travers champs où poussent en été tournesols et blé, dans une région surnommée, selon Stendhal « la Toscane française ». Si la Gascogne est la Toscane de la France, cette propriété offre tous les plaisirs de l’Italie de la Renaissance. Le château a été construit par une riche famille de la noblesse gasconne (les Batz, les Castelmore) au XVIe siècle sur un modèle défensif. C’est sous la Renaissance et l’influence de l’Italie alors à la mode à l’époque, que le château a été réaménagé en villégiature et en résidence de plaisir. S’y côtoient donc des éléments architecturaux défensifs et médiévaux (tours, meurtrières, fenêtres étroites) et des éléments plus « ouverts » (larges baies, loggias). Tous ont été préservés. De l’extérieur, on ne devine guère la propriété, car une épaisse haie naturelle et forestière entoure le périmètre du terrain. L’entrée de la propriété est close par deux beaux portails en fer forgé, tous deux en parfaite harmonie avec le château et marquant l’entrée avec style. Pour accéder à la propriété, la route qui longe les champs appartenant à la propriété, est bordée tout du long et à droite de pins parasols et d’un buffet de buis et d’épineux, qui apporte au paysage un caractère toscan très élégant. Le château est situé au bout d’un chemin communal mais paisible qui s’ouvre sur les champs, de sorte que l’on n’est pas gêné par le passage des voitures ni de marcheurs ou de pèlerins, hormis peut-être, … la déambulation occasionnelle d’un lièvre ou d’un chevreuil…. Deux entrées sont possibles : l’une, majestueuse, par le grand portail, mène à la façade du château. L’autre, plus modeste, dessert la face arrière, plus communément utilisée comme entrée de service. Celle-ci offre une vue sur un splendide pigeonnier à notre droite. La piscine est nichée au-delà de celui-ci, abritée par des murs habillés de lauriers-roses et d’oliviers adultes. C’est un grand bassin de 90 m3, doté d’un liner armé, bordée de dalles de pierre et d’une « plage » posée cette année 2023. Le puits toujours en eau est paré d’un cadre décoratif en fer forgé datant du XVI° siècle. Il est toujours intéressant d’avoir une source d’eau sur le terrain, pour garder les jardins frais et verts, sans oublier la petite rivière qui coule le long du champ du bas. Au total, plus de sept hectares de terrain dont cinq sont en comodat, entretenus par des agriculteurs voisins, garantissent la tranquillité de tous ceux qui y résident sans risque de verrues. Sur ces sept hectares, le terrain autour des jardins et de la maison d’hôtes comprend un verger (à l’avant de la maison d’hôtes) : néfliers, kakis, pommiers, cerisiers, poiriers, pruniers, des pelouses soigneusement tondues et des arbres adultes. Nous trouvons également une rangée ornementale de topiaires et une petite rivière au fond du terrain. Le parc est riche, au charme bucolique, planté d’arbres séculaires (tilleuls, chênes et platanes, cèdre), et de camélias, mûrier, etc. Dans une région connue pour ses étés torrides, le parc est frais, ombragé par les branches des arbres centenaires. L’ambiance est à la verdure luxuriante. En contournant le château pour rejoindre les jardins à l’arrière de la propriété, nous apercevons pour la première fois au premier étage, la fantastique loggia ou « coursive », une terrasse couverte avec des arches qui s’étend sur toute la longueur de la propriété et qui est d’un style purement Renaissance italienne, très romantique avec ses impressionnants pavillons d’angle. La chambre principale s’ouvre sur cette « coursive », offrant une vue matinale sur les jardins, promesse certaine que la journée commencera sur une note de beauté et de tranquillité. Le château a une joie de vivre à laquelle on ne s’attendrait pas d’une bâtisse médiévale. Il est chaleureux et accueillant de l’extérieur, avec ses murs dorés et moelleux qui captent les derniers rayons du soleil d’automne. Ouvrons la grande porte d’entrée et pénétrons à l’intérieur… Le propriétaire a coutume de dire que sa demeure : « c’est Florence à l’extérieur et Venise à l’intérieur » car autant la façade donne une impression de force, semblable à certains châteaux de la campagne florentine, autant l’intérieur est gracieux et fait penser à un palais vénitien par sa composition. L’entrée principale du château est pavée de larges dalles de pierre d’époque et un escalier en pierre mène au premier étage. Comme on peut s’y attendre, l’entrée est divisée en deux parties distinctes : la porte d’entrée d’origine en bois et au bout du couloir une deuxième porte, à laquelle le pertinent ajout d’une porte vitrée a permis à la lumière d’inonder le couloir, d’une manière qui n’est pas traditionnellement médiévale mais certainement plus confortable pour une vie moderne. Ces deux portes desservent deux halls d’entrée. Depuis le couloir central, nous jetons un bref coup d’œil sur une grande pièce pendant symétrique du grand salon /salle à manger qui n’a pas été restaurée à d’autres fins que le stockage, mais avec une grande ouverture à l’extrémité : pièce intéressante avec certains éléments médiévaux dans la mesure où elle est de taille similaire au salon principal et offre certainement des possibilités de développement ultérieur de la surface habitable de la propriété. Le salon/salle à manger principal est un espace fantastique pour se divertir. Avec sa large voûte originale en plein cintre, la pièce est divisée en deux parties distinctes. La première dispose d’une belle cheminée en pierre d’époque Louis XV près de laquelle la famille se réunit. C’est l’endroit idéal pour se retrouver à Noël ou en hiver. La deuxième partie de la pièce est utilisée en tant que salle à manger. Le salon et la salle à manger sont toutes deux dotées de grandes fenêtres donnant sur les jardins. Au fond de la pièce, une porte donne accès à une tour à l’atmosphère agréablement médiévale, où se trouvent le vestiaire et les toilettes du rez-de-chaussée. La cuisine se situe un peu à l’écart de la salle à manger, pour plus de facilité et a été récemment rénovée. C’est une pièce chaleureuse et conviviale, avec beaucoup d’espace pour une table de petit déjeuner et des meubles modernes de bon goût. Elle est dotée de tout le matériel électroménager nécessaire à une cuisine moderne. Depuis la cuisine, une porte s’ouvre sur le rez-de-chaussée de la loggia ou de la « coursive », lui aussi flanqué d’arcades. Cet espace tout à fait charmant qui sert souvent de salle à manger d’été ou d’orangerie l’hiver offre une vue sur les jardins et constitue un endroit agréable pour s’asseoir à l’ombre pendant les chaudes journées d’été. L’étage Le premier étage se compose de deux ailes reliées par l’escalier central. Deux des 4 salles de bains sont aménagées dans les tours des pavillons d’angle. La chambre principale et le bureau s’ouvrent tous deux sur la loggia ou « coursive ». Depuis la chambre principale, on peut y admirer le matin le paysage entre les arcades, prendre un café sur cette terrasse privée chaleureuse ou s’endormir en regardant les légers rideaux de mousseline flotter entre les arcades. C’est une chambre où l’imagination peut prendre son envol ! La chambre au plafond « à la française » est vaste et flanquée de deux placards aux portes d’époque Louis XVI comme toutes les chambres du château. Le sol, très rare et précieux, est pavé de tommettes d’époque Renaissance croisées par des traverses de chêne. Toujours au premier étage, une bibliothèque délicieusement privée avec boiseries aménagées, offre une retraite sereine par rapport aux salons du rez-de-chaussée, plus ouverts aux invités. Avec ses impressionnants rayonnages de livres et son espace cinéma, c’est une belle pièce privée où les propriétaires peuvent s’évader lorsque la maison est pleine d’invités. L’une des chambres de l’étage est actuellement un bureau privé, mais pourrait également servir de chambre supplémentaire. Les autres chambres (5) ont toutes été restaurées et redécorées (planchers en chêne, peintures, électricité révisée, etc.). Elles bénéficient toutes d’éléments décoratifs originaux des XVI-XVIII° siècles (plafonds à la française, portes de placards d’époque Louis XVI, cheminées, trumeaux et stucs d’époque Empire, etc.) Avec un total de 7 chambres et quatre salles de bains dans les deux ailes de la maison situées à l’étage, nous constatons que chaque pièce est dotée de grands volumes, de hautes fenêtres, de vues lointaines et de nombreux éléments d’époque qui ont été préservés. Les propriétaires actuels ont réalisé d’importants travaux concernant la décoration intérieure, la révision des systèmes électriques, la révision des toits et des charpentes, le système de chauffage, le remplacement de certains éléments de radiateur par des appareils plus performants, etc.) Une chaudière à condensation et à fuel (marque Viessmann dernier modèle) vient d’être installée. Nous avons noté la pose astucieuse de portes en verre épais au niveau inférieur, qui permettent à la spacieuse pièce à vivre du rez-de-chaussée de rester bien au chaud pendant les mois d’hiver. Cette propriété est maintenant accueillante en toutes saisons et est en excellent état. Les jardins sont également impeccables et des travaux importants ont été effectués pour regagner les parties du terrain qui étaient envahies par la nature qui avait repris ses droits. Il est à noter également qu’au rez-de-chaussée du château, deux pièces, une salle d’eau et un WC, une entrée, actuellement non habitées, peuvent faire l’objet d’une réhabilitation et servir de maison de gardien. La maison d’amis Elle a été entièrement restaurée. Avec deux chambres, un salon/cuisine et une salle de bain, elle est bien éloignée de la maison principale, séparée par le verger, et constitue un avantage certain pour cette propriété, que ce soit pour la location ou pour la famille et les amis. Sécurité La propriété est dotée d’un système d’alarme et de radars, reliés à une vidéo-surveillance. Elle est entièrement couverte par la WIFI, provenant de la fibre dernière génération.

iad France - Romain Benoit (07 61 66 89 02) vous propose : Magnifique domaine situé dans le Parc Naturel de la Brenne comprenant son Château du 18ème siècle et son extension, entièrement rénové en 2007 dans un style familial campagne/chic tout en gardant son authenticité. Mais aussi sa résidence secondaire dite maison de gardien, rénové également en 2007 et de nombreuses dépendances, le tout sur un parc de 10 Ha aux multiples prestations. - Château et extension, 600 m² environ très lumineux et appréciés pour de grands moments familiaux, offrant : 8 chambres plus un coin couchage, 8 salles d’eau, 2 cuisines, 1 bureau, 1 buanderie, 1 chaufferie, ainsi que de nombreux espaces de vie (Hall, 2 espaces de réceptions, 2 séjour/salon, 2 salles de jeux, 1 bibliothèque, 1 salle de lecture/télévision) et une grande cave en pierre voutée compartimentée en 6 espaces. - Résidence secondaire, 360 m² environ à l’architecture authentique et de caractère, offrant : 6 chambres, 2 salles d’eau, 1 cuisine, 1 salle à manger, 2 séjour/salon, 1 buanderie, 1 débarras, 1 grenier et un grand garage. - Dépendances, 340 m² environ séparé en partie de la résidence principale et secondaire par la charmante cour des écuries, se composent de : 2 ateliers de jardin et manutention, 3 locaux différents : pour le bois, les vélos et les poubelles, une grange et une étable de stockage, une serre, un abri de voitures et un hangar séparé. - Le Parc, 96 922 m² environ avec les anciennes douves partielles, très bien arboré par ses arbres centenaires et ses fruités, on y retrouve deux terrasses dont la grande principale, un potager, un poulailler, un ancien verger mais aussi une romantique promenade de roses. C’est un lieu à venir découvrir, idyllique pour de belles familles et pouvant se prêter à de grands événementiels de par son énorme potentiel. Pour tout autre renseignement n’hésitez pas à me contacter. A bientôt. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Benoit EI (ID 70228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 915154827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Réf.4213: Charmant Château à vendre près de Saumur. Cette belle propriété dont les origines remontent au XVème siècle est située dans la Vallée de la Loire, connue notamment pour sa production viticole, ses caves creusées dans le tuffeau, son histoire et ses châteaux. Elle a vu se succéder par bonheur de nombreuses familles de seigneurs qui ont concouru par leur histoire à alimenter la fresque patrimoniale de l’Anjou. Ayant pris racine au sein de cet environnement culturellement riche et dynamique, elle bénéficie cependant d’une certaine tranquillité étant isolée du monde extérieur par un écrin naturel de verdure. Les principaux commerces sont à 3 minutes en voiture, dans le village voisin. La ville de Saumur, et sa célèbre école de cavalerie, est à 10 minutes, offrant tous les commerces, services et activités touristiques. Entouré de douves, le château se dresse élégamment en retrait d’une imposante cour d’honneur à laquelle on accède par une majestueuse grille en fer forgée depuis une longue allée bordée de vieux arbres. Edifié en pierre de tufeau sous ardoises selon un plan irrégulier à trois niveaux, cet ensemble se compose d’un corps de logis encadré par deux pavillons flanqués de tourelles en encorbellement, prolongé à l’Ouest par un bâtiment d’agrément à deux niveaux et à l’Est par un pavillon à trois niveaux. Ce dernier fut ajouté au cours de la deuxième partie du XIXème siècle. Au centre, et en avant-saillie du corps de logis, un remarquable porche en tuffeau surmonté d’une terrasse ceinte de magnifiques balustres constitue l’entrée principale donnant accès à l’intérieur du château. Le style néogothique caractérisé par l’exubérance des fastes de la Renaissance a été largement utilisé pour décorer l’ensemble. Ainsi, façades, portes, fenêtres, frontons, pinacles, lucarnes, tourelles, sont agrémentés de décors à fleurons, de linteaux en accolade et en larmier, de frises à clairevoies, de crénelages, de chimères, d’armoiries, etc … Le style intérieur est également largement inspiré des codes architecturaux quelque peu fantaisistes employés au cours de la première moitié du XIXème siècle. Au rez de chaussée : en passant par le porche, on accède à l’entrée depuis laquelle une galerie en L dessert la partie principale du château plus ancienne d’un côté, et le pavillon XIXème plus récent de l’autre. En face de l’entrée se trouve un bureau, suivi à sa droite d’une série de pièces en enfilade, salle à manger, grande cuisine récente avec accès direct à la cour d’honneur, arrière cuisine, chaufferie et cellier, tandis qu’en longeant la galerie à sa gauche l’on accède à un salon spacieux plus classique avant d’arriver dans le pavillon XIXème. Il y a dans cette partie centrale, de beaux sols en carreaux de ciments polychromiques, en parquet et en marbre, des cimaises murales lambrissées, des vitraux et volets intérieurs en bois joliment ouvragés, de monumentales cheminées en tuffeau, une cheminée en marbre, et d’admirables plafonds à closoirs peints et enluminés. Le pavillon XIXème abrite un vaste salon d’honneur dans lequel se trouve un sol en parquet, une cheminée en bois sculptée d’ornements sophistiqués, d’impressionnants vitraux et un plafond à closoirs. Enfin, une galerie relie le pavillon XIXème à la galerie principale par une jolie verrière très lumineuse orientée vers le potager au Sud. L’on accède aux étages depuis l’extrémité Sud de la galerie par un bel escalier tournant hors-œuvre, à balustres en bois impressionnantes, s’élevant jusqu’aux combles et coiffé d’une imposante coupole. Au premier étage : un palier mène à une galerie qui dessert de part et d’autre cinq chambres orientées au Nord avec salles de bains, dressing et espaces de rangements. L’on peut y voir des sols en parquets, cheminées en marbre, volets intérieurs en bois, poutres apparentes et plafonds ornés. Une suite parentale en devenir est en cours de création à l’extrémité Ouest du château. Un ravissant petit escalier à balustre en bois, menuisé de décors en forme d’arcades ogivales inspirés de l’époque gothique, conduit à l’étage supérieur. Au deuxième étage : des circulations conduisent à quatre chambres, deux salles de bains et plusieurs pièces à usage de rangements. La propriété dispose de plusieurs dépendances composées de la façon suivante : Un ensemble bâti comprenant : - Une chapelle, avec son porche couvert d’un auvent d’ardoises reposant sur balustres en bois et son plafond en voutes d’ogives, - Une remise à usage d’atelier, - Une grange/garage avec grenier (en cours d’aménagement), - Un gîte comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée avec cheminée en tuffeau et poêle bois, salon. Au 1er étage : 3 chambres et 2 salles de bains (ECS par cumulus électrique), - Anciennes soue/poulailler à usage de remise et local technique (piscine), - Une ancienne écurie aménagée en espace de SPA (Jacuzzi, sauna), Une piscine (10x5m) au sel, chauffée par PAC, installée en 2023, Une maison de jardinier à usage de remise et de pool house, Un garage, Un château d’eau, Une cave. Vaste terrain d’environ 6,5 ha constitué : D’un beau parc à l’anglaise en alternance de cours, allées et jardins, dans l’enceinte du château. L’endroit est délimité par une douve en eau (alimentée par le Suzon), et est orné de beaux arbres anciens (cèdre du liban, ginkgo biloba, tilleuls, chênes, platanes, pins, vignes, …). D’un potager/verger d’environ 1,5ha abritant de nombreuses variétés de fruitiers (amandiers, noyers, pommiers, pruniers, poiriers, pêchers, mirabelliers, cognassier, …), accessible par un charmant petit pont enjambant la douve au Sud. D’un bois de feuillus d’environ 4 ha bordant le domaine sur sa partie Nord. Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M. Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20 Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's Realty International à le plaisir de vous présenter une somptueuse demeure du 18ème siècle, située à moins de 10 km de Royan. Cette résidence d'exception s'étend sur près de 1000 m2 habitables, nichée au cœur d'un parc majestueux de près de 3 hectares, agrémenté d'arbres centenaires. La rénovation complète de cette magnifique demeure a été menée avec soin au cours des dernières années, en utilisant des matériaux de haute qualité pour intégrer tout le confort moderne, tout en préservant l'authenticité de l'endroit. Cette demeure unique est actuellement exploitée comme un hôtel de charme, un restaurant, et elle accueille une multitude d'événements professionnels et privés. Dès que l'on pénètre dans le hall d'entrée, on est immédiatement frappé par le remarquable escalier de la demeure. Le boudoir, un salon chaleureux orné d'authentiques tapisseries d'Aubusson et d'un bureau, est réservé à l'accueil des clients. De l'autre côté de l'entrée, la majestueuse salle de réception d'environ 100 m2, donnant sur la terrasse et le parc, offre un cadre exceptionnel pour l'organisation de réceptions mémorables. L'établissement propose 10 superbes chambres, entièrement rénovées et modernes, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain avec WC, permettant d'accueillir jusqu'à 25 personnes. L'une de ces chambres se trouve au rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité de plain-pied. Deux salles de restaurant ou de réunion sont disponibles pour organiser des petits-déjeuners ou des repas pour les convives et les clients. Une cuisine professionnelle, entièrement équipée et aux normes, saura séduire les cuisiniers les plus exigeants, avec son espace office, plonge, et partie chaude. L'établissement comprend également un appartement de fonction, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, offrant un espace confortable ou la possibilité d'agrandir l'espace d'accueil de l'hôtel. Le parc est un véritable enchantement, avec ses majestueux arbres centenaires, dont un cèdre remarquable. Vous pourrez profiter de cette beauté depuis la terrasse, qui longe la demeure et est équipée de deux pergolas bioclimatiques. Situé à moins de 10 km des plages, ce logis exceptionnel constitue une formidable opportunité pour lancer une activité d'hôtellerie de charme et d'événementiel, sans nécessiter de travaux. Ne manquez pas cette occasion unique.

A 1h10 de Paris en TGV, dans un parc de plus de 8 hectares avec un ruisseau et un bief, un château du 18ème siècle et sa maison annexe avec piscines intérieure et extérieure. La propriété se fait discrète au bout d'une petite rue particulièrement calme dans un village de moins de 250 habitants niché dans un joli vallon traversé par un ruisseau. Elle s'ouvre par un grand portail surmonté d'un fronton en fer forgé hérissé de lances qui se découpent sur le ciel. A l'arrière-plan, le château apparaît au bout d'une longue allée bordée de communs qui mène à la cour d'honneur. Le parc s'étend tout autour, ceinturé par un bois animé par un ruisseau qui le serpente et d'un bief agrémenté d'un lavoir. Le ruisseau est parsemé de ponts en pierre, en fer forgé ou de simples passerelles en bois qui l'enjambent. Des bancs de repos en pierre, un terrain de tennis et une île avec un élégant kiosque en fer forgé coiffé d'une toiture en zinc animent le parc.

Nous vous proposons cet incroyable château du 15ème siècle, qui semble tout droit sorti d'un livre d'histoire, et ses dépendances pour une superficie habitable totale de 1500m2, sur 10HA de bois et prairies. Le château en lui-même s'étend sur plus de 900m2 habitables. Les deux entrées vous invitent vers deux magnifiques salons avec parquets d'origine, moulures, dix neuf chambres, dont huit en suite vous permettrons d'envisager tant de possibilités comme réunir toute votre famille pour des moments mémorables, créer un hôtel, ou pérenniser l'accueil d'hôtes pour de merveilleux mariages. Entre deux étages, derrière sa lourde porte en bois du XVème se cache une petite chapelle classée. Extrêmement lumineux, le château s'ouvre sur le parc paysagé, mais aussi plus champêtre grâce à ses arbres centenaires et ses prairies. La dépendance principale vous offre une salle de réception de 250m2 équipée d'une cuisine professionnelle, et deux autres salles de 80m2 et 70m2 rendent cette bâtisse parfaitement adaptée à l'événementiel. La deuxième dépendance se divise en 3 gîtes: un studio, un T2 et un T3. Une piscine sécurisée sera elle aussi idéale pour accueillir vos hôtes. Parking, garages, granges, constituent de nombreux espaces de stockages pour votre organisation. Tout est réuni pour vivre pleinement une incroyable vie de châtelains à 45 minutes de Toulouse et 20 minutes de l'A61. Un morceau d'histoire à portée de main!

En Normandie, à 2h de Paris entre Rouen et Dieppe, Rouen Sotheby's International Realty vous propose à la vente, cet élégant château de la fin du 18 ème siècle et ses nombreuses dépendances. Le tout développe une surface totale de bâtis d'environ 1.100m² . Implanté au coeur de 6 hectares formant : parc, herbages, et nombreuses dépendances. (Possibilité d'acquérir 32,5 hectares supplémentaires) Le château est composé d'un corps de logis flanqué de deux pavillons. Il offre une surface de plus de 435 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une belle entrée ouvre sur les salles de réceptions, deux grands salons, une salle à manger, une cuisine et un office. L'ensemble du rez-de-chaussée a conservé toute son authenticité et ses matériaux d'origine. Au premier étage : un palier distribue six chambres avec différentes salles de bains et salles d’eau. Au deuxième étage : cinq chambres, des salles de bains et des salles d’eau. En prolongement des jardins, plusieurs paddocks, une écurie et un plan d'eau agrémentent ce paysage vivant et verdoyant. De nombreuses dépendances sont aujourd'hui totalement rénovées. - 'Les Communs' composé d'une belle façade en briques, propose une surface de 225 m² sur deux niveaux, avec de très belles pièces de réceptions, trois chambres avec salles de bains et salles d'eau. - 'Le Cellier' d'une surface d'environ 185m², également orné d'une belle façade en briques, offre une magnifique pièce de réception, une cuisine, quatre chambres, salles de bains et salles d'eau. - 'La Ferme' d'une surface d'environ 200m², avec façade en briques et silex, est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de cinq chambres, de salles de bains et salles d'eau. L'ensemble de ces dépendances est parfaitement restauré et bénéficie de très beaux volumes. D'autres bâtiments peuvent encore faire l'objet d'un futur aménagement : l'écurie, la maison dite 'Blanche neige' et le Bucher. Pour plus d'informations, contacter Rouen Sotheby's International Realty. @Credit photos Julien Tragin Photographe

En région Centre Val-de-Loire, un château restauré du 17e s , ses dépendances et son parc au cœur d’un village. Le domaine, érigé au début du 17e s., était entouré de bois, terres, vignes et prés. Les seigneurs, qui s'y succèderont, le géreront comme une exploitation rurale. Située en centre-bourg, la propriété, d'un seul tenant et d'une superficie d'environ 4 ha, est accessible, passé une grande grille en fer, par une longue allée privative bordée d’arbres. Elle est entièrement ceinte d’un mur percé de plusieurs entrées. Située dans un très ancien village de tailleurs de pierre dont les carrières ont été en activité jusqu’au début du 20e s., elle présente des bâtiments en pierre de Fay légèrement grise, dont les façades enduites sont coiffées de toits d'ardoises. L'espace s'organise autour de différents bâtiments aux fonctions bien délimitées : au sud, la large et haute demeure principale, qui frappe par la symétrie de ses baies, est reliée à une longère désormais maison d'hôtes, des dépendances et un pigeonnier, le tout autour d'une cour intérieure gravillonnée et de son jardin ; au nord, s'étend un vaste parc verdoyant.