ventes de châteaux International (page 45)

BARNES Luxembourg vous propose à la vente le magnifique Château historique de Pouilly, datant du 18ème siècle et très bien conservé, offrant un beau potentiel avec de nombreuses possibilités d'exploitation. D'une surface habitable de +/- 499,11 m² et disposé sur 3 niveaux, il vous séduira par ses grandes pièces de vie avec une belle hauteur sous plafond, sa véranda baignée de lumière bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc arboré, ses nombreuses chambres (dont la chambre principale avec accès direct au salon), bibliothèques, et ses combles aménageables. Grand parc varié de 3,58 hectares très bien entretenus, composé d'un jardin, d'une serre, d'un verger, d'un court de tennis de 7,53 ares, d'un petit étang, d'une forêt et d'une piscine 15m*7m avec sa poolhouse. De nombreux endroits possibles pour profiter du calme isolés dans la nature. Grande cave à vin, double garage et nombreux emplacements de parking extérieurs. Une maison de gardien à rénover d'environ 65,11 m² avec cave. Une maison rénovée d'environ 54,82 m² avec jardin privatif et cave, idéale pour un rendement locatif. Plusieurs dépendances (grande salle de billard chauffable, atelier, fruitier, clapiers, garage pour tracteur,...). Electricité mise aux normes (2019), fenêtres double vitrage (2008) et volets motorisés (2016 - château uniquement), eau de puits avec pompes, climatisation (2018-2019 - certaines pièces du château). Pouilly est une commune située à seulement 7km de Metz, 15 min de la gare, et bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers principaux. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au +352 28 99 24 94 ou par mail : [email protected]

DOMAINE VITICOLE sur 18 ha en appellation MEDOC cru Bourgeois avec tout le matériel de vinification et les locaux d'exploitation s'étendant sur plus de 1000 m2. S'y ajoute une maison d'hôte de 360 m2 refaite à neuf et proposant une vingtaine de couchages avec une vaste cuisine, un bar, une buanderie, des toilettes aux normes PMR, etc...Le prix comprend l'ensemble des bâtiments d'exploitation ainsi que les vignes, le stock, et la maison d'hôte qui ne peut être vendue séparément. Plus de détails pour acquéreur sérieux disposant d'une accréditation bancaire...PRIX DU VIGNOBLE SEUL sans les stocks : 1860 000 *EURO*. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - René AMBROISE Inscrit au RSAC de BORDEAUX 442 190 872, Tel : 06 11 22 21 62, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ambroise Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SEULEMENT 10 MINUTES DE VARENGEVILLE SUR MER CHATEAU XIXEME A RENOVER AVEC DEPENDANCE ET PARC CENTENAIRE : Avec pour écrin son parc, ce château de 1870 à rénover comprend une entrée de 25 m2, une cuisine de 34 m2, un office de 5 m2, une salle à manger de 15 m2, un salon avec cheminée de 34 m2 communiquant avec une grande salle à manger de 29 m2, 5 chambres (19, 34, 31, 15 et 8 m2), salle de bain et douche de 12 m2 avec wc et 2 cabinets de toilette dans les tourelles. Grand grenier de 150 m2. Cave voutée de 50 m2. Chauffage central au fuel. Grands volumes et belles hauteurs sous plafonds à 3,70 mètres. Elle a conservé l'essentiel de ses éléments d'origine tels que tomettes, carrelages, parquets et cheminées en marbre d'époque. Parc de 1,2 hectare avec arbres séculaires dont magnifique hêtre pourpre. Tous commerces et commodités à moins de 5 minutes en voiture. Prévoir travaux importants de rénovation (électricité, plomberie, isolation et décoration) sauf toiture d'une quinzaine d'années en ardoises qui semble en bon état. Magnifique dépendance en briques de Saint Jean et grès comprend garages et remises pour près de 200 m2 + étage de 200 m2 également + combles. Belle entrée par petit pont de pierre barré d'une grille en fer forgé surplombant d'anciennes douves asséchées.

Réf. 4158: Magnifique propriété avec château du XVIIIème siècle à vendre dans la région Rouennaise. La propriété se situe en Seine Maritime, au Nord-Est de Rouen. Elle bénéficie d’un environnement campagnard, boisé, vallonné sans toutefois être trop isolée. Après avoir cheminé sur une petite route forestière qui parcours l’ensemble boisé d’environ 30 hectares, apparait cette noble demeure dans le pur style des châteaux du XVIIIème siècle. Avec son ordonnancement de façade régulier en briques, pierres et enduit, ses hautes fenêtres et son toit d’ardoise avec les sorties de cheminées, elle invite à la rêverie. Dès la belle grille d’entrée, on découvre la façade Nord/Ouest. Elle offre une vision romantique grâce aux ramures gracieuses des beaux arbres plantés alentour. Les nombreux bâtiments annexes sont agréablement implantés dans le parc, sans nuire à la vision de la bâtisse. De part et d’autre de l’entrée se trouvent le bâtiment des garages et un ensemble de bâtiments dédiés à une activité touristique. La façade Sud/Est est dotée d’une belle terrasse en surplomb d’un haut fossé. On jouit de là, d’une belle vue sur les alentours, grâce à une topographie vallonnée. Le château a conservé tout son cachet avec ses sols en pierre, tomettes et parquets, les boiseries, les panneaux décoratifs, les belles cheminées, les trumeaux, les hauts plafonds (4m12 dans les pièces de réception). L’ensemble des pièces bénéficie d’une belle luminosité grâce aux hautes fenêtres. Seules les pièces situées au rez-de-chaussée de la « tour Nord » qui est antérieure (XVème) au château sont plus sombres et « rustiques » mais non dénuées de charme (cuisine et petite salle à manger). La maison s’organise ainsi : Au rez-de-chaussée : une belle galerie pavée de pierres calcaires est largement dotée de fenêtres et porte-fenêtre sur la façade Nord/Ouest, elle permet une circulation agréable dans les pièces de réception. La salle à manger est joliment décorée de parquets à bâtons rompus, de boiseries et de cartouches peints d’origine, elle est agrémentée d’un poêle. Le salon, lui aussi paré de boiseries avec cartouches peints, parquets et une cheminée, il s’ouvre sur la terrasse Sud. Suivent une salle de billard, un petit salon et une petite salle à manger. Deux escaliers de part et d’autre permettent l’accès aux entresols ainsi qu’au premier étage. La cuisine et une autre salle à manger avec son imposante cheminée se trouvent au rez-de-chaussée de la « Tour Nord ». Aux entresols (Nord et Sud) ainsi qu’au 1er étage : deux escaliers et une longue galerie permettent d’accéder à 12 chambres dont les plus petites sont utilisées comme bureau ou dressing. On compte une salle de bain, deux salles d’eau avec wc, un wc indépendant ainsi qu’une lingerie. Au deuxième étage : quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau sur environ 60 m² et un magnifique grenier de 180 m². Le tout se développant sur près de 460 m² actuellement habitables. - 9 « cabanes » suspendues dans les arbres sont installées dans le bois de 27 hectares, accueil touristique « nature » par excellence. -Une charmante « maison du jardinier » (environ 45 m² au sol), pourrait retrouver une vocation d’habitation après une belle rénovation. -Une « maison des cabanes » d’environ 110 m² au rez de chaussée a été entièrement rénovée avec sanitaires (normes ERP-accès handicapés) et accueil, salle de réunion à l’étage de 90 m². Elle est actuellement sous bail mais celui-ci sera résilié lors de la vente. -Un grand garage offre une superficie de plus de 70 m² sans compter l’étage. La toiture sera à rénover prochainement. -Quelques autres petits bâtiments à usage d’écurie, grange et abri de jardin. Jardin, parc et bois composent le terrain de 30 hectares. Cabinet LE NAIL – Haute-Normandie – Mme Perrine COLLAS : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente, proche de Bayeux, un château d'environ 460 m² de style Néogothique avec tout le confort moderne, édifié sur un parc arboré de 7000 m². Le hall d’entrée et son escalier constituent une oeuvre architecturale unique. En rez-de-chaussée, vous découvrirez, organisé autour du vestibule, les pièces de réception, dont un salon et un bureau de forme octogonale, en triple exposition, un vaste séjour-salon parqueté avec des lambris et un plafond travaillé, une salle à manger et sa cheminée. Le premier étage présente cinq chambres et un salon en triple exposition dans lequel il y a un sauna. Certaines de ces chambres ont des plafonds à la française dont l'une d’entre elle a son propre balcon. Quant au deuxième étage, partiellement mansardé, quatre chambres viennent compléter les espaces nuit du premier niveau. Deux autres pièces peuvent être utilisées à divers usages. Une salle de bains et une salle de douche apportent le confort moderne à l’ensemble. De très jolis arbres aux essences variées, dont un marronnier blanc et un hêtre pourpre, viennent agrémenter cet écrin de verdure. Certaines constructions, par leur originalité, viendront vous suspendre au grès d’une agréable promenade ; ainsi, vous pourrez découvrir une tour et un faisandoir. La présence d’une allée circulaire permet de faire le tour du château et permet l'accès aux dépendances : une ancienne orangerie avec en continu, une ancienne chapelle, un très grand garage et un ancien pavillon à restaurer. Beaucoup d’éléments historiques caractéristiques des demeures de charme sont restés en place : un escalier magnifiquement sculpté et travaillé, des vitraux, des boiseries, des parquets, des cheminées attireront votre attention au fil de la visite. Ce château lumineux, avec des hauteurs sous plafonds raisonnables, des pièces aux surfaces non démesurées, en font un lieu agréable à vivre pour une famille en résidence principale ou secondaire. Bayeux Sotheby's International Realty intervient également sur les secteurs de la Côte de Nacre, Caen, Falaise et le Nord Cotentin.

Au coeur d'une vallée sauvage et préservée, hameau restauré avec goût et sobriété sur un terrain dominant de 14.96 hectares : terres cultivées et bois, jardins Provençaux... Très belles prestations, matériaux anciens, décoration haut de gamme dans l'esprit

Situé entre Bayeux et Caen, à 15 kilomètres de la mer, ce château du XIXe siècle est lové au coeur d’un charmant village du Bessin. Il offre une superficie habitable de 466 m2 et tout le confort actuel. Le parc de 7000 m2 abrite plusieurs dépendances. Édifié vers 1870, le château se distingue par son architecture néogothique. De hauts murs en pierres et un grand portail cachent à peine sa façade richement travaillée. Nombre d’éléments semblent témoigner d’une construction ésotérique - qui raconterait de façon symbolique la recherche de la pierre philosophale. L'escalier monumental en pierre, les vitraux, boiseries, parquets et cheminées d'époque confèrent charme et authenticité à cette demeure singulière. Le château bénéficie de tout le confort moderne. La toiture, les fenêtres et le système de chauffage sont récents. La hauteur sous-plafond d’environ 3 mètres en fait une demeure facile à chauffer. Les nombreuses fenêtres apportent clarté et lumière. Plusieurs pièces bénéficient d’une triple exposition. Le plan de distribution est rationnel et équilibré. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec son escalier en pierre distribue, d’une part, une pièce de réception et un petit salon, et d’autre part une salle à manger, une cuisine et un bureau-bibliothèque. Le premier étage comprend six chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés. Au second étage, partiellement mansardé, se trouvent sept pièces aux dimensions variées ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains. Le sous-sol (ou rez-de-jardin) fut utilisé par un précédent propriétaire en tant que restaurant. Il se compose d’une entrée de plain pied avec le jardin, reliée au rez-de-chaussée par un escalier en pierre, de quatre pièces, d’une cuisine ouvrant sur le jardin et d’un vestiaire avec toilettes. Le parc est complanté d’arbres majestueux : sophora, pin, marronnier blanc, hêtre pourpre…Une allée circulaire permet d’en faire le tour et d’accéder aux dépendances : une orangerie avec une chapelle contigüe, un vaste garage et un pavillon. Grâce à sa situation et sa superficie, ce château convient à de multiples usages, tels qu’une vaste maison de famille, une luxueuse maison d’hôtes, un lieu de réception, ou à l’exercice d’une activité professionnelle. Il est idéalement placé pour profiter du charme de Bayeux, des activités de Caen ou encore des plaisirs de la mer. DPE : classe énergétique C, valeur : 179 kWh / m2 / an ; GES : classe C, valeur : 20 kg éqCO2 / m2 / an. PRIX : 1 395 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. RÉFÉRENCE : 14005. GÉOLOCALISATION : par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. --- Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Référence agence : 97

Réf. 4156: Château du XIXème siècle à vendre en Touraine. Dans un endroit recherché aux limites de la ville de Tours, ce château serait idéal comme maison familiale. Toutes les commodités sont à proximité de cette oasis de nature, avec la possibilité de se rendre à Paris en 1h. Dans son emplacement caché, ce magnifique château du XIXème siècle dispose de grandes salles de réception, de hauts plafonds impressionnants, d'une lumière naturelle abondante, de vues sur le parc et les bois et de beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Les propriétaires actuels ont restauré le château pour lui redonner son lustre d'antan en accordant une grande attention aux détails et à la qualité d'origine. Le château offre plus de 650 m² d'espace de vie aménagé confortablement sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée : porche d'entrée surélevé menant au hall d'entrée voûté et à piliers avec un escalier historique à l'arrière grimpant au premier étage avec des fenêtres à vitraux. L'aile gauche abrite le salon avec une fresque peinte à la main au plafond, une cheminée, un parquet en chêne à chevrons et une double vue sur le parc. Une salle à manger attenante avec des moulures d'époque et des portes donnant sur la terrasse est séparée par des portes vitrées escamotables. Une kitchenette pratique est cachée à l'arrière de cette pièce. Depuis le hall, on continue le long de la galerie avant qui mène à la bibliothèque/salle de télévision, elle est aussi dotée d'une fresque originale au plafond, de boiseries et d'une vue sur le parc. La salle à manger formelle, avec sa cheminée dominante d'origine, ses planchers en chêne à chevrons et son plafond orné de décorations en bois, a un accès direct à la cuisine et au hall d'entrée situés en face. Le premier étage: Le palier baigné de lumière offre un choix de directions. La première chambre est avec plafond orné, cheminée d'origine, salle de bains privative avec baignoire et douche ainsi qu'un balcon/terrasse privé. La grande deuxième chambre, actuellement en cours de restauration, disposera également d'une salle de douche privative attenante. La troisième chambre dispose d'un 'coin bureau' séparé avec la possibilité de créer un dressing dans une chambre adjacente plus petite. La salle de bains familiale (baignoire et douche) ajoute une touche de modernité à cet étage. La cinquième chambre, avec cheminée centrale et fenêtre au-dessus, est double et comprend un dressing. Par l'ancien escalier de service, le deuxième étage : 4 chambres doubles, une future salle de bains (à créer), un accès au grenier et un studio indépendant. En rez-de-jardin/sous-sol : un second appartement indépendant avec accès séparé offre cuisine, salon, salle d'eau et chambre. Grande buanderie, chaufferie et caves de stockage. Il y a un garage séparé (4 voitures) construit sur les vestiges d'un ancien bâtiment avec, selon nos informations, la possibilité de recréer une nouvelle habitation avec un accès indépendant si nécessaire. Avec un peu plus de 2,7 ha de parc et de bois protégés, vous êtes entouré par la nature et il est difficile de croire que vous n'êtes qu'à une courte distance de marche de la métropole de Tours. Dans le parc, on trouve un ancien étang artificiel (qui sera peut-être remis en état) ainsi que plusieurs promenades et sentiers. Les abords immédiats du château sont engazonnés avec un parking en gravier et le portail d'entrée principal électrique. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Investissez sur le Golfe du Morbihan, investissez dans un domaine de 25ha comprenant un château 18ème encadré de superbes communs. Une propriété d'exception à proximité de Vannes pour vous qui souhaitez investir dans sur le Golfe du Morbihan, région particulièrement convoité ; La propriété, en cours de rénovation sera un merveilleux lieu pour accueillir, mariages et tout type d'évènements familiaux ou professionnels. Sa situation géographique garantit le succès de ce projet. La conception et la réalisation du projet sont assurées par des professionnels de qualité et répondent à l'objectif d’une valorisation et d'une optimisation des 5 000 m² de bâti dans le respect du développement durable. Le lieu offrira : une salle de réception de 450 m² env. avec une capacité d'accueil de 120 personnes, les salons du château seront équipés pour recevoir des séminaires professionnels, salle de jeux, salle de fitness, espace bien-être, night-club, tennis, piscine chauffée dans le parc... un mini parcours de golf en feront un domaine complet ; Des services para-hôteliers seront proposés. Des éco-lodges seront à terme installés pour profiter de cet environnement privilégié à seulement 10 minutes d' Arradon et des bords du Golfe du Morbihan. A l'intérieur d'un parc clos de murs de 9ha, nous vous proposons d'investir dans cette 'Farm House' au confort d'un 4 étoiles comprenant 6 suites, livrées meublées ; cela vous épargnera tout tracas : un investissement qui vous offre les avantages suivants : - un rendement annuel de 4% l'an sous forme de loyer HT garantie - absence de fiscalité sur les loyers - une fiscalité sur le LMNP ou LMP - récupération de 100% de la TVA lors de l'acquisition - Taxe foncière et autres frais pris en charge par l'exploitant - la possibilité de sortie avec option d'achat additionné de 20% ; soit l'équivalent de +6.22% par an net de frais pendant 9 ans - gestion assurée par les dirigeants Pour tout investissement, l'emplacement est essentiel ; Cette proposition d'investissement répond aux critères d'une excellente situation et d'un lieu unique. Ref Br2- 663 Contact, Valérie Le Bénézic, 06 58 54 61 10 Opportunité présentée par l'Agence Bretagne Sud Sotheby's Internationale Realty, spécialisée dans la vente de propriétés d'exception sur le Golfe du Morbihan, 14 rue du Port à Vannes, 56000

Cette propriété historique située dans la région du Lot-et-Garonne en France est une opportunité exceptionnelle pour posséder un véritable morceau d'histoire française. Avec un riche passé remontant à l'époque romaine et construite sur les restes d'une forteresse du XIIIe siècle, cette demeure datant de 1770 a été conçue par l'architecte célèbre Victor Louis, également à l'origine de l'Opéra de Bordeaux. Elle est classée monument historique. Actuellement, la propriété sert de boutique et de chambre d'hôtes de luxe, mais elle est également adaptée pour accueillir des mariages, des concerts et des expositions. Elle dispose d'une cuisine tout équipée lumineuse de part ses grandes fenêtres, de plusieurs salles de réception spacieuses avec grande hauteur sous plafond, 7 chambres, toutes avec leurs propre salle de bain/eau, un grenier pouvant être transformé en chambres supplémentaires. Située dans la bastide elle-même, cette propriété offre toutes les commodités à portée de main. La ville animée de Bergerac en Dordogne, avec son aéroport international, est à 20 minutes, tandis que la métropole de Bordeaux se trouve à moins de 2 heures de route. Cette propriété est donc une occasion unique de posséder un véritable morceau d'histoire française dans un emplacement idéal pour profiter de la beauté et de la culture de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A vendre, à proximité de Romorantin, ce château du XIXème siècle, d'une surface habitale d'environ 700 m² sur 3 niveaux, et ses importantes dépendances, forment un complexe événementiel (hôtel, restaurant et salles de réunion). Cette propriété est implantée sur un parc de 67 ha, dans un cadre exceptionnel au coeur de la Sologne. Elle est située dans un environnement boisé, à 2h de Paris et 25 km de Blois. Le château a été construit en 1845 et il est en bon état général. Le parc de 67 ha est en partie boisé. De nombreuses dépendances viennent embéllir cette propriété. Un complexe événementiel se compose de 3 bâtiments. Toutes les commodités sont dans le village à proximité.

Château du XVe siècle remanié au XVIIIe en totalité ISMH avec de nombreux éléments architecturaux : cheminée gothique, escalier en vis, chapelle avec fresques, boudoir avec gypseries Louis XV, chambre lambrissée...Orangerie, granges, atelier, caves, logement de gardien, pool-house et piscine. Superbes jardins également inscrits avec bassins, fontaines et terrasses. Sur 2,6 ha. Réf 845. Classe Energie : non concerné

Engel & Völkers vous présente ce haras, comptant parmi les plus prestigieux élevages de chevaux de saut d'obstacles, de dressage et de concours complet en France, situé à 30 minutes de Nantes. D’une surface totale de 127 hectares clos de murs, le haras est situé dans une zone naturelle protégée le long d’une rivière avec accès grâce à un ponton privé de 30 mètres. Ce domaine d’exception comprend un sublime château de 760m², intégralement restauré en 2004, mêlant charme et authenticité, vendu meublé. Bénéficiant de luxueuses prestations, il offre de très beaux espaces de réception au rez-de-chaussée avec 4.7m de hauteur sous plafond, 7 chambres dans les étages supérieurs, piscine intérieure, salle de soins avec hammam, et salle de sport en cour anglaise. Les infrastructures équestres, qui ont moins de 10 ans, sont réparties par pôles : valorisation, reproduction, et débourrage. Elles comptent 145 boxes répartis sur plusieurs écuries, environ 46 hectares de paddocks et pâturages soigneusement répartis, 2 grandes stabulation, 3 carrières en sable, 1 en herbe, 3 manèges dont un superbe pouvant accueillir du public, 2 ronds d’Havrincourt, 2 marcheurs, un laboratoire, une piste de galop… Le haras comprend également 21 logements pour le personnel, maisons et appartements de 15 à 102m². L’aéroport international de Nantes est à 30 minutes, La Baule à 1 heure. Héliport sur le domaine. DPE château : C (178) - GES château : B (6) Honoraires de transaction : 5% charge acquéreur. Prix net vendeur : 2 014 0000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Haras situé à 30 minutes de Nantes et de son aéroport international, et 1 heure de La Baule.

A 20 minutes au sud de Rennes, cette propriété bénéficie d'une situation idéale. Cet élégant château érigé entre la fin du XVIIème siècle et le début du XVIIIème siècle a été en grande partie rénové. D’une superficie d’environ 650 m² habitable, il dispose d’une majestueuse entrée avec un sol en marbre de Carrare qui distribue 4 pièces de réception avec cheminées et parquets de Versailles, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. Au 1er étage, 5 superbes chambres avec salles de bains privatives. Le 2ème étage est à aménager si nécessaire. A cela vient s’ajouter plusieurs dépendances dont une chapelle, un pigeonnier, une boulangerie seigneuriale en partie rénovée ainsi qu’une maison et une grange à restaurer. Il bénéficie d’un environnement exceptionnel, il est édifié sur un domaine de plus de 6 hectares dont un étang d’environ 7 000 m² entouré d’arbres multiséculaires, un bois, un parc, un jardin et une piscine. Cette résidence chargée d’art et d’histoire conviendra autant pour une propriété de famille que pour une activité commerciale de type chambres d’hôtes. Elle est au calme, c’est un havre de paix où de nombreux projets sont possibles. Ce magnifique château édifié sous le règne de Louis XIV est en bon état, il est classé à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH), l’extérieur du château (murs, charpente, toit en écailles de tortues), la chapelle et également son retable. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3577€ (2021). Bien immobilier présenté par Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

En Normandie, à Saint-Antonin-de-Sommaire, Rouen Sotheby's International Realty vous propose à la vente un château en plein cœur de la région boisée du Pays d'Ouche qui marque les limites entre le département de l’Eure et celui de l’Orne. Implantée au coeur d’un parc d’environ 6 hectares, sans aucune nuisance, cette propriété bénéficie d’un environnement totalement préservé. Une longue allée de 350 mètres arborée conduit au Château, bordée sur sa gauche par un bel herbage et sur sa droite par un vaste parking permettant l’accueil des clients. Le château est composé d’un corps de logis principal flanqué de deux ailes en tours carrées et d’une toiture en ardoises à quatre pans. La propriété comporte 3 niveaux développant une surface habitable d’environ 650 m². Le château offre la possibilité de 14 chambres entre le premier et le deuxième étages. De nombreuses dépendances complètent la propriété : 'Le Verger', long bâtiment d'environ 500m² rénové sur 2 niveaux, destiné aux évènements (mariages, séminaires, conférences …). 'Le Fruitier', bâtiment en silex sous tuiles à rénover, composé d'une cave, d'un fruitier et d'un débarras surmonté d'un grenier. 'L’Ecurie', bâtiment en silex sous ardoises comprenant un double garage et un local technique. 'Le puits', petit abri en briques à toiture à 4 pans. Cette propriété a bénéficié de nombreux travaux depuis une quinzaine d’années dans un but commercial, afin d’accueillir des événements et du public. Aujourd’hui, il satisfait à de nombreuses normes obligatoires de type ERP. Ce lieu conviendra parfaitement pour une activité d’hôtellerie de charme, de chambres d’hôtes, et bien évidement pour tout événement tel que mariages, séminaires… L’acquisition en supplément de la ferme voisine avec plusieurs hectares d’herbages permettrait la création d’un domaine équestre voir d’un petit haras. @Credit photos Julien Tragin Photographe

UNIQUE Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose ce château d'exception. Luxueux château du 17ème avec cette restauration soigné et épuré tel une contemporaine dans un habit de Château ! Cette propriété de luxe dispose de 3 niveaux avec une entrée magistrale, un espace bureau, une grande et magnifique cuisine pour partager d'agréable moment en famillle, une arrière cuisine, wc, une splendide salle à manger, un agréable salon cosy avec sa cheminée, une rotonde pour faire une salle de lecture ou autres, à l'étage quatre belles chambres dont une master suite parentale, une salle de bain indépendante, wc, au dernier étage une grande salle de jeux, deux autres chambres, une salle de bain et un wc. Un très grand sous sol avec cave. Une dépendance aménageable avec un garage et une autre très grande dépendance de 220m2 avec une hsp de 6m pour un collectionneur de voitures ou à aménager en logements, ainsi qu'un studio. Très belle parcelle avec sa grande piscine et son pool house, son jardin d'accueil avec sa fontaine et un espace parking. Idéal pour un projet professionnel (siège social, restauration, hôtellerie de luxe, événementiel...) ou pour une grande famille ou collectionneur de belles propriétés. Dossier et visite virtuelle de ce bien d'exception sur demande.

Située sur l’axe Annecy/Genève, cette ancienne bâtisse de caractère a conservé tout son charme d'époque. La disposition intérieure offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée indépendante, un salon très lumineux et une salle de bains. L’étage supérieur dispose de 3 chambres dans la tour du château. Les annexes comprenant une chaufferie, une cave et un cellier sont situées au niveau inférieur. Dans l’aile du château, une grange offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un parking extérieur complète le bien. À proximité de l’axe autoroutier, des écoles, des commodités et à 30 minutes de Genève. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans le Haut-Médoc, un château, avec ses dépendances, son parc et son vignoble. Au milieu des vignobles, la propriété s’étend sur plus de quatre hectares. Elle consiste en un ensemble de quatre bâtiments. Un château de 550 m² habitables, et trois rangées de dépendances agricoles et de logements, deux au Nord et une au Sud. Le tout est à l’écart mais à proximité immédiate d’un hameau. On y accède par une petite route de campagne qui serpente à travers les vignes. Dès les années 1740, ce domaine est cité comme une demeure appartenant à l'aristocratie bordelaise. Il passe de main en main jusqu'à la Révolution. Au 19ème siècle, de nombreux aménagements ont été réalisés comme la construction des trois pavillons. Le domaine est également modernisé : nouvelles dépendances agricoles, logement d'ouvriers, pigeonnier, réservoir d'eau. Au 20ème siècle, une partie des vignobles a été cédé aux châteaux avoisinants.

En Normandie, à quelques minutes du centre d’Honfleur, magnifique Château des 17ᵉ et 18ᵉ siècles, avec écuries et dépendances, édifié sur un domaine de plus de 3,5 hectares en l’état de parc. Le château d’une surface habitable de 580 m² est en excellent état. Il a été totalement rénové en 2019 et offre de belles prestations et un confort moderne. Il présente de nombreuses réceptions ainsi que 9 chambres avec salles de bains et toilettes. Les écuries, d’une surface plancher d’environ 300 m² s’admirent de toutes les pièces du château. Elles sont à réhabiliter et possèdent une entrée indépendante. Une maison de gardien et deux autres dépendances complètent la propriété. L’ensemble est édifié sur un parc de 3,5 hectares présentant de très beaux arbres plus que centenaires, des massifs de fleurs et un jardin à la « française » avec statues et bassin. Michael Zingraf Real Estate Deauville vous présente à la vente un exceptionnel château en parfait état s’adressant tant à une clientèle privée à la recherche d’une demeure de villégiature qu'à des professionnels ou semi-professionnels de l’hôtellerie et de la restauration.

Belle demeure à 10 minutes de Foix, d'une surface habitable de 800 m2 sur terrain de 11 hectares (eau de source naturelle) et vue sur les montagnes. Se compose : Au rez de chaussée : hall d'entrée, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 arrière cuisine, 1 buanderie, 2 salons, 2 toilettes, 1 bureau, 1 salle de billard et 1 cave et 120 m2 de terrasse. Au 1er étage : palier, 2 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, toilettes, 1 salle d'eau, 1 pièce de 47 m2 à finir et 1 partie de 134 m2 à finir (5 pièces) Au 2e étage : palier, 8 chambres en suite (salle d'eau + toilettes), 1 salon, 1 pièce technique Pour finir, une dépendance mitoyenne d'un côté sur 2 niveaux de 225 m2 au sol : Au RDC : atelier, garage, pièce de rangement, lavoir... Au 1er étage : 3 grands volumes pouvant être transformés en appartements/ gites Idéal pour projet accueil : grande famille, chambres d'hôtes, gites, séminaires.... Cette demeure ne se raconte pas, elle se visite !