ventes de châteaux International (page 48)

Magnifique propriété à vendre, construite en 1752, avec une surface habitable de 300m2 et la possibilité de créer environ 1100m2 d'habitation supplémentaire pour une activité d'hôtel et de tourisme. La propriété est située à seulement 1 heure de Bordeaux, dans un cadre idyllique et paisible. La partie principale de la propriété dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, une cuisine américaine, un sejour et une salle a manger, une pièce supplementaire de 25m2, un magnifique hall d'entrée avec des carreaux de mosaïque d'époque, ainsi que d'autres caractéristiques architecturales d'époque qui donnent un charme unique à la propriété. La propriété bénéficie d'un système de chauffage en géothermie ainsi que de panneaux solaires pour l'eau chaude prêt à être raccordés. Une toiture neuve a été installée récemment pour garantir une étanchéité optimale. La propriété est située sur un terrain de 5 hectares, comprenant des étangs, des bois, des prairies et un magnifique jardin à la française. Il y a également 11 boxes à chevaux disponibles pour les amoureux de l'équitation. Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu historique à rénover, dans un cadre de vie exceptionnel, avec la possibilité de développer une activité hôtelière ou touristique. La propriété est prête à être rénovée et réaménagée selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Ce château Palladien de 1818, chargé de 200 ans d'histoire, a fait l'objet d'une rénovation monumentale et irréprochable, jusque dans les moindres détails. Environ 1500m² de bâtis, 14 hectares de terres dont 4 hectares de parc classé composé d'arbres centenaires et d'essences rares, voici une propriété hors normes classée monument de France. Le Château se compose d'un impressionnant hall d'entrée de plus de 75m² avec un magistral escalier à double révolution, dont les somptueuses peintures aux plafonds ont été restaurées avec des techniques modernes par des artisans d'art; 9 suites toutes ouvertes sur le parc; 5 salons avec moulures, peintures et cheminées d'époque; cuisine semi professionnelle; bar; salle de réception de plus de 500m²; bureaux; hammam et salle de massage; cave à vin: L'hédonisme et la perfection sont au cœur de ce projet qui a représenté un véritable défi. Chaque objet de décoration et chacun des matériaux ont été choisi dans le haut de gamme pour un confort optimal avec le souci permanent de mêler harmonieusement l'ancien et le moderne. A proximité de Toulouse dans un environnement verdoyant et préservé, cette demeure de prestige a été révélé par un maître d'œuvre soucieux de la cohérence d'un projet architectural et paysagé ambitieux, dans le respect de l'histoire des lieux. Quand un propriétaire passionné d'art et d'histoire, pointilleux et minutieux, envisage puis concrétise une rénovation à son image, le résultat frôle l'excellence tout comme l'est ce bien de prestige. A 30 minutes de l'aéroport international de Toulouse, 1h30 de la mer méditerranée et 2h30 des plus grandes stations de ski Pyrénéennes. Plus d'information sur demande.

Ref.4078 : Beau château de famille au bord de la rivière Dordogne Ce charmant château de famille situé au bord de la rivière Dordogne, à la limite des départements de la Gironde et de la Dordogne, jouit d’une accessibilité de qualité, Paris à 3h (TGV), Bordeaux 1h et l’aéroport de Bergerac à 25 minutes. La ville de proximité propose l’ensemble des services utiles, hôpital, lycée, gare et les commerces à pied. Edifiée au XIXème siècle, cette bâtisse, à l’architecture équilibrée, est construite en pierre enduite et coiffée d’une élégante toiture en ardoise. Son entrée traversante laisse entrevoir le magnifique parc qui se prolonge jusqu' aux berges de la rivière directement accessible. D’une surface habitable de 570 m², elle offre: au rez-de-chaussée : entrée principale traversante avec escalier, sol carreaux de ciment (hauteur sous plafond : 3,37m) ; à droite : salle à manger avec cheminée et sol en parquet, cuisine double, souillarde, salle d’eau avec wc, bureau. Dans la partie Ouest : grand salon et petit salon (sol parquet), sanitaires, lingerie, chaufferie, cave avec sol gravillonné. Au 1er étage: le palier distribue 5 chambres avec salle d’eau ou salle de bains toutes équipées de toilettes, sol parquet. Au seconde étage : 4 chambres avec salle d’eau avec toilettes (a restaurer), grenier. Un gîte de 150 m² habitables au Nord-ouest du parc qui propose une grande pièce de vie avec cuisine, 4 chambres, salle de bains, lingerie et garage attenant, l’ensemble sur deux niveaux. Une dépendance de 85 m² environ qui reste a restaurer. Le château est implanté entre cour et parc , différentes essences y sont implantées tels que chênes, magnolia et cèdres dont certains centenaires. La surface totale du terrain est de 1,19 ha, l’ensemble clos de grilles et de murs. Le parc est complété par une piscine de belle taille 12x6m avec traitement au chlore. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 ous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Château fin XVII ème inscrit aux Monuments Historiques situé à 15 minutes de Nantes. Ce château de 15 pièces dont 9 chambres pour le bâti principal, est implanté sur un parc boisé de 8 hectares. Il est résolument au calme, sans aucun vis-à-vis. Sa surface habitable de 600 m2 se compose de 3 niveaux de 200 m2 par étage. À ce bâtiment principal s’ajoute des bâtiments annexes dont une grande salle de réception permettant une activité professionnelle d'événementiel de séminaires, ou autres réceptions. Le site du château est un lieu calme, champêtre et rustique à 15 minutes en voiture et 18 minutes en train du centre ville de Nantes. Le château bénéficie ainsi de la proximité de son aéroport offrant des connexions vers Londres, Amsterdam, Paris et Berlin. Travaux de rénovation à prévoir. Il est idéal pour y abriter sa famille et réaliser une activité de réception, de chambres d’hôtes, ou de séminaires. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.

Superbe domaine situé au calme absolu sur un parc de 43 ha. Dans ce réel écrin de verdure sont disposés 2850 m² de bâti dont la partie la plus ancienne date de la fin du XVI ieme siècle. Le manoir et les autres bâtiments datent de 1830. C’est un lieu résolument magique permettant une complète déconnexion. Doté de 17 chambres, un permis est déjà déposé pour construire 22 chambres supplémentaires, soit 39 chambres possibles. De multiples espaces intérieurs, d’immenses terrasses, des équipements, un grand parking, un Héliport, un restaurant avec sa cuisine Itech, viennent ajouter à la qualité de ce domaine. La volupté du parc et le confort des chambres toutes uniques, ont été savamment réfléchis pour optimiser au mieux cette propriété. Aménagement d’un golf possible. À la fois proche de Rennes et de Nantes ce lieu est idéal pour un projet de réceptions de luxe, de séminaires, pour un siège de grande entreprise, pour un chef étoilé, pour des professionnels d’événementiels, ou simplement pour créer un lieu de ressourcement et de bien-être. Dossier sur demande. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.

Beau Château XIXe style Louis XIII, 1080m2 au sol soit 270m2 sur 4 niveaux, 11 ha, Dépendances 1220m2 au sol. Au total : 27 chambres dont 20 chambres exploitées en 52 couchages, Longère comprenant 3 chambres. Situé dans un vallon, entouré d’un parc aux arbres centenaires au cœur des plus prestigieux châteaux de la Loire, non loin de Tours, à moins de 30mn de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. Environnement très calme avec un joli parc, des prairies, des bois, une pièce d’eau, le tout sur 11 hectares. Lieu idéal pour une résidence principale et une activité évènementielle, chambres d’hôtes, gîtes, hébergement de grande capacité, hôtellerie (avis favorable de la commission de sécurité août 2020). Le corps du logis comporte 2 ailes en retour d’équerre à l’angle desquelles se dresse une tour polygonale. Ce château a su garder ses éléments d’époque : parquet en pointe de Hongrie, carreaux ciment, moulures, magnifiques plafonds et poutres peints, grandes cheminées d’époque, fenêtres à petit carreaux d’inspiration XVIII, volets intérieurs…. Description du château : Le Château de style Louis XIII, 270m2 sur 4 niveaux soit 1080m2 au sol, 15 chambres, 10 salles d’eau, 4 salles de bain, 12 toilettes. Dépendances : - Les Communs, 500m2 au sol sur 2 niveaux : 27 couchages, salle d’accueil, Salon avec cheminée, 2 salles contigües de 50 m² chacune, laverie, chaufferie, grande cuisine équipée avec chambre froide.A l’étage : 11 chambres, 11 salles d’eau, 11 WC. Toiture refaite à neuf. - L’Annexe, 400m2 au sol sur 2 niveaux : 2 couchages, Salle avec cheminée, 1 chambre pour personne à mobilité réduite, 1 salle d’eau, 1 WC, 1 pièce aménageable en chambre supplémentaire avec salle d’eau. Salle de jeux, Garage, 2 remises,Grenier aménageable en attente de conversion. Terrasse, cour intérieure. - Longère (maison de gardien), 320m2 au sol sur 2 niveaux : Cuisine avec coin repas, Grande salle à manger, Bureau avec grande baie vitrée donnant sur le jardin privatif, poêle à bois, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain à l’étage,2 toilettes, Salle de séminaire en rez-de-jardin, grande baie vitrée. Autres : - 8 Boxes à chevaux, 120m2, Sellerie, Hangar, Carrière extérieure, Le terrain, d'environ 11 hectares, se partage entre un beau parc planté de grands arbres et un ensemble de prairies, de bosquets, de bois et d’un ruisseau traversant la propriété. Pour plus d’information nous contacter.

Réf. 4061: Château Fort du 15ème siècle, remanié au 19ème siècle, dominant la rivière. A la limite du Poitou et de la Brenne à 300 km de Paris et Bordeaux, édifié sur un éperon rocheux dominant la rivière avec une vue sur la campagne, le Château et ses terres constituent un domaine exceptionnel. Proches des commerces et à 40 min d’une gare TGV. La proximité d’un petit hameau protège le Château de l’isolement tout en étant à l’abri des regards et des nuisances. Jouissant d’une vue dominante, ce Château Fort du XVème, remanié au XIXème, est défendu par de grosses tours crénelées. Après des travaux importants dans les années 90, l'intérieur a retrouvé ses magnifiques proportions d'origine, avec des voûtes, des ogives pour le vestibule et un berceau pour le sol, ainsi que deux escaliers en pierre: un escalier droit logé dans l'épaisseur du mur et le second en marbre dans le pavillon. Les vestiges de l'ancienne tour d'escalier sont encore visibles. Au rez-de-chaussée, il y a un grand séjour salon avec une cheminée monumentale. Un bureau. Deux chambres dans les tours. A gauche du hall d’entrée avec son bel escalier en pierre à mur d’échiffre, on retrouve une grande cuisine avec arrière-cuisine, un hall avec toilettes. Le premier étage comprend la suite parentale avec dressing, un deuxième salon spacieux, une deuxième chambre et 2 autres chambres dans les tours. Le deuxième étage comprend 4 chambres avec salles de bains et offre une vue spectaculaire, comme de toutes les fenêtres. Le troisième étage comprend une grande chambre et une chambre avec salle de bains avec des poutres en bois. Le sous-sol voûté contient l'ancienne cuisine, les pièces de rangement et deux tours. Un escalier en pierre relie les différents étages. Le domaine comprend deux maisons de gardiens, une avec 4 chambres à coucher et deux parkings couverts, l’autre avec 3 chambres à coucher et deux parkings couverts. Annexes de 17 pièces au rez-de-chaussée et autant au premier, fermées de portes à double vitrage avec atelier, garages, anciennes écuries etc… Chapelle aux voûtes d’ogives et toiture d’ardoise construite vers 1868, située à côté du Château. Le domaine est entièrement clôturé et composé pour moitié d’une forêt aux arbres bi- et tricentenaires. Prairies et parc avec petit étang, l’ensemble sur 22 hectares. Un portail avec caméra et commande à distance assure les deux entrées principales. L’accès est aisé et la circulation est prévue dans toute la propriété. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Surnommé le « Petit Versailles » d’Occitanie. Lieu unique, ancien prieuré, avec sa spectaculaire église romane du XIIe, son palais conventuel contigu et ses dépendances, au total 6 000 m² bâtis existants, ses 35 hectares de terres dont une partie en vignoble et 4 hectares constructibles. Sur cette propriété, il a été imaginé le projet ambitieux d’un campus orienté « bien-être », avec un centre de conférence. L’étude a été réalisée et les autorisations obtenues pour un ensemble de 32 000 m² environ, d’une capacité de réception de 500 lits, comprenant, des salles de travail et ateliers, une salle plénière, des restaurants, des installations de balnéo, un chai et ses espaces touristiques. Un des plus beaux projets jamais imaginé. Classe énergie : NA/NA.

Entre Lyon, Chambéry, 1 h de Lyon : superbe château du 17ème siècle entièrement rénové avec soin, 500 m² habitables + combles aménageables 140 m², grandes pièces, chapelle, 10 chambres, 5 salles de bains, ascenseur, maison de gardien de 120 m² habitables, 34 ha de terres dont 25 hectares sous fermage, dépendances, nombreuses possibilités, calme Descriptif détaillé : Rez de chaussée (213.20 m²) : hall d'entrée, grande salle à manger, une tour ronde servant de vaisselier, cuisine indépendante, un salon, une tour ronde servant de fumoir, chapelle avec sa sacristie, 5 cheminées à cet étage, un ascenseur entre le rez-de-chaussée et premier étage 1er étage (159.40 m²) : Un long couloir avec beaucoup de rangements, 3 chambres, un petit salon, un bureau, 1 toilette indépendant, 3 salles de bains dont 1 en suite avec baignoire et 1 autre avec baignoire et 1 dernière avec sa salle de douche. La salle de bains en suite avec baignoire se trouve dans une tour ronde et est attenante en suite à une chambre. L’autre tour ronde accueille une bibliothèque. 3 cheminées à cet étage 2ème étage ( 129.20 m²) : vaste couloir qui dessert 6 chambres dont une dans une tour ronde, un boudoir dans une tour ronde, deux salles d’eau avec toilettes dont une en suite avec une chambre. 3 cheminées à cet étage Combles aménageables (140.40 m²) Maison de gardien sur 2 niveaux (120 m²) rénovée excepté les menuiseries Dépendances : serre/garage (100 m²), écuries (70 m²), Etable garage (320 m²), poulailler (35 m²), four à bois (50 m²)

Un merveilleux château, théâtre de fréquentes batailles depuis le XIIe siècle, aujourd'hui acteur important dans la production de vins de renommée mondiale et une structure d'hébergement extraordinaire où la saveur du passé se mêle harmonieusement au confort d'aujourd'hui, entouré d'un parc historique et d'un jardin à l'italienne, et des vignobles du domaine encadrant la vue panoramique de Sienne. Emplacement L'endroit a des origines anciennes et a été mentionné pour la première fois en 1189 dans une bulle papale de Clément III adressée à Bono, évêque de Sienne, lui accordant les droits sur le château, brûlé et à moitié détruit par les Florentins en 1259 avant la sanglante bataille de Monteaperti. Son nom dérive donc de la position stratégique du site, qui domine le Val d'Arbia, dans une zone frontalière où, au cours des siècles, les Siennois, les Florentins et les Arétins se sont affrontés à plusieurs reprises. Le château a été le théâtre de fréquentes batailles dès le XIIe siècle, période à laquelle remonte un bouclier en bois représentant une tour incendiée. La région s'enorgueillit également d'une longue tradition de production de vin. Les terres de Sienne jouissent traditionnellement d'une réputation extraordinaire grâce à leurs appellations d'origine contrôlée et garantie mondialement connues, telles que Chianti Colli Senesi et Chianti Superiore. Description Une allée de cyprès mène au château, un environnement relaxant dans une nature intacte. Datant du 12ème siècle, il était un avant-poste de la milice siennoise qui devait garantir la défense de la ville de Sienne. À l'intérieur, les chambres et une suite ont été restaurées afin que les clients puissent revivre les traditions et l'atmosphère d'une résidence d'époque sans sacrifier le confort et l'élégance. Autour du château, dans les anciennes fermes qui ont été habilement restaurées, une suite et deux appartements ont été créés pour garantir aux hôtes un maximum d'indépendance et d'intimité. En outre, il y a de grands espaces communs pour les activités de réception, des salles de réception pour les fêtes de haut niveau, un restaurant avec une terrasse panoramique donnant sur la ville de Sienne et une cave à vin. État et finitions Des chambres très chaleureuses et habilement restaurées, où chaque détail rappelle l'ancien temps mais s'harmonise en même temps avec le confort d'aujourd'hui - le plafond à poutres typiquement toscan et l'ancien sol en terre cuite, les petits motifs gris sur les murs, les tissus floraux et les salles de bains avec des plans de lavabo en marbre, la présence de murs en pierre et de voûtes en brique habilement mis en valeur par une rénovation soignée. Production La cave est située sur les splendides collines siennoises. Les cépages indigènes de la région, dont le Sangiovese, le Ciliegiolo et le Colorino, sont cultivés à l'aide des technologies les plus modernes. Pour soutenir l'important projet Senarum Vinea, l'entreprise est la gardienne de sept variétés indigènes, qui étaient autrefois cultivées autour de la ville de Sienne. Les anciens cépages, cinq rouges, Mammolo, Gorgottesco, Canina, Prugnolo Gentile et Giacchè, et deux blancs, San Colombano et Procanico, sont destinés à devenir, après de minutieuses microvinifications, "Le Vin de Sienne". Les vignobles sont situés sur des sols qui, grâce à la présence d'argile, sont capables de maintenir l'humidité nécessaire pour garantir une qualité constante dans la production du vin, permettant aux vignes de survivre même lors d'étés torrides sans pluie. Espaces extérieurs Le domaine se développe autour du noyau des bâtiments pour une superficie d'environ 44 hectares, avec des vignobles, des oliveraies, des bois et des terres arables. De grands espaces verts, une belle piscine dans l'oliveraie, d'où l'on peut admirer de magnifiques paysages des Crete Senesi et du Monte Amiata. Utilisations potentielles Une excellente solution pour ceux qui souhaitent poursuivre leur activité dans le domaine de la production de vin et de l'hospitalité, mais qui peut aussi devenir une résidence privée de haut niveau entourée par la terre.

Le château est situé en Normandie, a construit à 8000 mètres et est à seulement 18 km de l'aéroport de Caen. Il est proche de la ville de Caen et de Bayeux et de 2 h 15 de Paris. C'est un ancien séminaire de la pierre du XIXe siècle et 2,5 hectares de parc. Le château possède une étonnante salle de théâtre et une chapelle.Château évalué à 22 millions d'euros.Projet possible l'environnement hôtel au thème du débarquement en Normandie par le nombre important de touristes, y compris les américains et les japonais. Nous avons des plans du château de Normandie et l'idée de l'hôtel a expliqué.Il y a aussi la possibilité de faire des étages ont des plans d'un projet et avec les licences approuvées. #ref:Castillo Del desembarque de Normandia

Vrai Castillo médiéval du XVème siècle en très bon état. Est situé près de Genève.Situé à 10 km de Beiley 27 km d'Aix les Bains, 30 km de Chamberry à 20 km de l'Echangeur autoroutier Chimilin (A43) 80 km de Lyon, Grenoble et Genève #ref:Château De Peyrieu (Cerca Ginebra)

Propriété d'exception à vendre en Sarthe à 50 Km du Mans et de Tours et 2 heures environ de Paris, proche des axes autoroutiers. Le château datant du XIXème siècle a été entièrement restauré et a gardé de nombreux éléments d'époque, de magnifiques réceptions aux belles hauteurs sous plafond, cheminées monumentales d'une surface de 1900 m². Dans le parc à l'anglaise aux arbres séculaires, une ancienne écurie entièrement restaurée de 900 m². Sur le domaine d'environ 55 hectares de parc, bois et prairies, plusieurs dépendances, des communs, un logement d'hôtes, une maison de gardien, terrain de sport, ateliers qui totalisent une surface de plancher d'environ 6 000 m². Cette propriété est idéale pour un projet professionnel (hôtellerie, chambres d'hôtes, restauration, école privée, séminaires). Dossier complet sur demande.

Uniquement chez Eric LECHEVIN Immobilier. Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce château d'exception construit en 1870, soigneusement restauré, tout en conservant ses caractéristiques authentiques. Offrant bien plus qu'un confort de vie, cette propriété est une invitation à la richesse du patrimoine de la Côte d'Opale à seulement 30 min de Touquet. Vaste hall d'entrée avec bureau et salon de réception, en continuité sa majestueuse cage d'escalier ouvrant sur diverses pièces de vie aujourd'hui utilisé comme salle de repas, salon / séjour. Au premier étage se trouve quatre suites confortables. Au deuxième étage une seconde partie nuit composé de cinq chambres, trois salles d'eau ainsi qu'un dressing. À côté du château se trouve une dépendance anciennement utilisée comme écuries d'une surface d'environ 200 m² offrant de belles possibilités d'aménagements. Autres : cave sous-sol complet accessibilité immédiate par voie rapide parking visiteurs lieu parfaitement approprié pour une vie professionnelle et/ou privée. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 08 46 29 28. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Ref.3364 : Chateau 17e siècle à vendre proche de la mer. Cette propriété de belle architecture du XVIIème siècle est située à la sortie d’une petite ville  non loin des côtes vendéennes. Tous les commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes.   Ce beau château du XVIIème siècle est inscrit au titre des Monuments Historiques. D’une surface totale d’environ 800 m², il a été adapté et équipé pour une activité de restaurant et d’hôtel haut de gamme.  Le château se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée avec départ d’escalier, sanitaires, une  grande salle à manger, une seconde salle à manger, un petit salon, une pièce de réception, une chambre, les cuisines, office et salle de plonge sont équipés pour une activité de restauration professionnelle. A l’étage : 9 chambres avec chacune sa salle de bains et wc. Au-dessus : 12 chambres avec chacune sa salle de bains et wc.   Les dépendances comprennent : - Une petite maison de plain-pied comprend : un séjour cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc – un garage et chaufferie. - Un gite de plain-pied avec un séjour cuisine, 2 chambres salle de bains et wc. - Une autre petite maison comprenant : 4 chambres et salle d’eau et wc avec chauffage électrique. - Garage et atelier. - Piscine non chauffée. - Court de tennis.   Un beau parc boisé agrémenté d’une petite pièce d’eau  constitue un bel écrin de verdure. L’ensemble compte environ 16 ha.   Les façades et toitures sont inscrites sur l’Inventaire supplémentaire des Monuments Historiques.  Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique (et proximité) - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Réf.4055: EXCEPTIONNEL MANOIR DU XVe siècle CLASSE MONUMENT HISTORIQUE DANS LA SARTHE. Le manoir est édifié dans la campagne sarthoise dans un site paisible et agréable à environ un kilomètre du village qui assure les premiers services (boulangerie, épicerie) On y accède à partir de ce village par une petite route sur laquelle prend une allée de terre qui conduit à la propriété. Le Mans, ville universitaire dynamique à 20 km offre une vie culturelle et toutes les facilités de transport. Cette région est devenue le refuge des parisiens en mal d’espaces mais souhaitant toutefois aisément pouvoir rejoindre la capitale. De plus, la proximité de l’étoile autoroutière que constituent les autoroutes A28 (Rouen-Bordeaux), A11 (Paris-Nantes), A81 (Paris-Rennes) offre de faciles perspectives d’évasion ou de rassemblement familial et amical. Une recherche historique approfondie, réalisée à I 'initiative des propriétaires, a permis de retracer I'histoire de cet édifice qui fut le centre d'une importante seigneurie jusqu'à la Révolution Française. Appartenant à I'ancienne province du Maine, le domaine était, à I 'origine, un site protégé, cerné de marais que I 'homme transforma en terres labourables qui constituèrent peu à peu une vaste réserve seigneuriale autour du manoir. En 1261, une première mention du lieu est faite dans un acte passé entre le chapitre de l'église cathédrale Saint-Julien du Mans et Jean de Luminier, en présence du suzerain du fief du même nom. En 1393, Jeanne Cordeau, héritière du fief, épousait Olivier Ier Moreau à qui elle apporta en dot son domaine. En 1417, Olivier II Moreau épousa Agnès du Pont-Aubevoye. Leur fils Olivier III épousa, en premières noces en 1438, Julienne de la Baussonnière puis, en seconde noces en 1453, Ambroise du Bouchet. Leur fils aîné, Jean Ier, devint seigneur des lieux. Bien qu'aucun auteur ne se prononce à ce sujet, la construction de I 'actuel manoir pourrait s'inscrire dans cette période du troisième quart du XVe siècle. Cependant il est possible qu'il ait été édifié par Jean Ier après son mariage en 1469. Après son union en 1545 avec Louise de Féchal, François Ier Moreau, petit fils de Jean Ier, fut assigné pour prouver qu'il était officier du Roi, homme d'arme dans la compagnie du seigneur du Lude. Des reconnaissances successives de la part des Rois de France I 'incitèrent à agrandir sa demeure et à aménager un nouvel oratoire.Pendant quatre siècles, le manoir restera dans la famille de la première propriétaire, Jeanne Cordeau, et ne subira aucune transformation significative. François II Moreau se maria en 1571. Il perdit son domaine en 1597 mais le racheta presqu'aussitôt grâce à la vente d'une partie de ses terres. Il fit confirmer ses titres de noblesse de chevalier en 1622. Le manoir passa ensuite à son fils François III Moreau qui le transmit à son fils René Moreau qui se fit inscrire en 1689 au rôle de ban et de I 'arrière ban de la sénéchaussée du Maine. Son fils, Félix, hérita du domaine puis le transmit à son tour à son fils, Charles Félix. Lorsque celui-ci mourut, semble-t-il dans la misère et après une vie de débauche, en 1787,le manoir fut transmis à sa sœur qui avait épousé Louis-Joseph de Cacquerai de Beauclos. Leurs enfants vendirent le domaine au début du XIXe siècle à des propriétaires voisins. En 1804, la famille Cailleau devint propriétaire. Leur dernière héritière laissa à sa mort, en 1880, le domaine à sa nièce, Madame de La Vigerie. En 1895, le domaine fut divisé et revendu à des cultivateurs, les familles Le Breton puis Pasquier. Devenu alors une simple exploitation agricole le manoir a atteint le XXe siècle en très mauvais état mais avec toute son authenticité d’origine, ce qui a permis aux actuels propriétaires avec l’aide des monuments historiques de conduire une restauration exceptionnelle. Le manoir de la Poissonnière typique de I 'architecture gothique de la fin du XVe siècle est protégé par des douves que l'on franchit par un pont dormant en pierre et bois. La façade principale du manoir, orientée à I 'Est, est flanquée d'une tourelle octogonale qui renferme I 'escalier à vis en pierre. Trois travées de grandes baies à meneaux surmontées de hautes lucarnes éclairent cette façade. Le gros oeuvre a bénéficié d’une restauration très soignée et complète. L’intérieur reste à aménager. L'enduit extérieur laisse apparaître par endroit des pierres de roussard dont ce manoir est construit. Il est établi sur un plan rectangulaire de 25,5 mètres de longueur et 9,5 mètres de largeur et comporte deux niveaux (200 m² environ chacun) de trois grandes salles principales surmontés de hauts combles. Ces salles sont ornées de cheminées monumentales en pierre et éclairées de grandes baies à coussièges (banc de pierre). Les plafonds sont en chêne à la française. D’intéressantes et élégantes sculptures de pierre subsistent. Une tour accolée au pignon Sud du logis abrite une chapelle voûtée sur croisée d'ogives . Cette chapelle qui date du XVIe siècle, a conservé d'intéressantes fresques. L'ensemble présente une qualité architecturale impressionnante, tous les éléments décoratifs qui ont pu être sauvés ont été restaurés. Des communs datant du XVIIe siècle encadrent la cour abritant : - une très confortable maison d'habitation soigneusement restaurée servant d’habitation aux propriétaires pendant la restauration du manoir. Elle comporte : . Au rez-de-chaussée : une vaste salle de séjour carrelée avec cuisine, arrière cuisine, wc, lave-mains. . A l’étage : 3 chambres, 3 salles d'eau avec douche et w-c. Dont une formant une suite avec son dressing et son espace bureau. Ce logement se prolonge par un vaste espace actuellement à usage de grange (90 m²) et atelier, dont l’aménagement en habitation avait été envisagé par les propriétaires. Faisant face à la maison, un joli bâtiment abrite la chaufferie, 2 grande remises (20 et 29 m²), un garage (33 m²). - Divers bâtiments à usage de remises. D’une surface de 12 ha 78 a 14 ca et traversé par un ruisseau, le terrain assure au manoir un environnement agréable. Les boisements d’essences diverses (5 ha environ), la cour avec ses douves, ses prés pouvant accueillir des chevaux (3 ha environ), offrent des lieux aux atmosphères variées, qui constituent avec la campagne environnante un bel écrin à ce joyau architectural.

Château à vendre en Sologne Propriété de réception avec territoire de chasse Situé à 1h30 de Paris, à 4 kms d’une sortie de l’A71, à 8 kms de Lamotte-Beuvron Au cœur de la Sologne des étangs, en plein Triangle d’Or Ce Château est édifié sur environ 70 hectares de territoire de chasse dont 50 hectares de bois avec un étang d’une surface d’un hectare. Le fond de la propriété est bordé et limité par une rivière le Beuvron sur près de 3 kilomètres. Il date de la fin du 19ème siècle sa surface est d’environ 700 m² comprenant : Au rez de chaussée entouré d’une vaste galerie très ouverte vers l’extérieur et la nature : Une grande pièce très claire avec une triple exposition d’une surface d’environ 80 m² avec une très belle cheminée, une salle à manger, un bureau, deux autres pièces, une cuisine et une arrière cuisine, un petit salon, une bibliothèque, des toilettes invités, un vestiaire et un cellier Au 1er Etage : un grand couloir central dessert l’ensemble de ce niveau, une belle suite de 80 m² avec une triple exposition, trois autres chambres, trois salles de bains, une buanderie et un jardin d’hiver Au 2ème Etage : Une grande pièce d’environ 80 m² avec triple exposition, deux belles suites avec chambre, salle de bains et dressing Une rénovation du château est en cours mais elle n’a pas été terminée et des travaux restant faire Puis une maison d’amis Solognote en briques entièrement rénovée sur deux niveaux d’environ 150 m² habitables comprenant : Au rez de chaussée : une pièce de séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, des toilettes A 1’étage : deux chambres avec chacune sa leur salle de bains et wc Puis une dépendance d’une surface d’environ 200m² entièrement à aménager + trois grands garages et un auvent Un hangar sans plot central d’environ 300 m² (possibilité de manège). Une dépendance et un pigeonnier Sur le territoire, avec une sortie directe et indépendante sur la route, une grande ferme entièrement à rénover Un court de tennis et une piscine à rénover La propriété est alimentée en eau par un forage La proximité de la rivière le Beuvron, l’environnement, les étangs, les cultures et les propriétés voisines favorisent le passage et l’installation de tous types de gibier.

Champeaux. A quelques minutes du célèbre Château de Vaux le Vicomte, idéalement situé à 45 kilomètres au sud-est de Paris, dans un écrin de verdure de 70 hectares procurant une intimité exceptionnelle, cette propriété incarne un art de vivre à la française unique à moins de 50 minutes de la capitale. Ce prestigieux château offre 1800 m² de surface en parfait état. Il a été entièrement rénové avec des équipements luxueux et raffinés. La propriété est inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, et plusieurs arbres sont classés « arbres remarquables ». Ce cadre exquis a inspiré de nombreux artistes, en particulier au cours du XXème siècle. Un célèbre cinéaste français a choisi ce lieu d'exception comme lieu de tournage de son film, rassemblant pour la première fois trois acteurs destinés à devenir des icônes du cinéma français, Philippe Noiret, Jean Rochefort et Jean-Pierre Marielle. Ils obtiennent quatre prix aux célèbres Césars. L'ensemble est entouré d'un parc à l'anglaise de 18 hectares avec trois lacs formant une île, l'un des premiers créé en France, et d’une forêt privative de 52 hectares abritant une magnifique grotte en rocaille. Le château comprend un rez-de-chaussée de 300 m² et deux étages de 250 m² chacun. Il se compose d'une galerie d'entrée, de quatre salles de réception, de dix chambres à coucher et de sept salles de bains. Les boiseries d’origine, entièrement conservées et dans un état remarquable, ainsi que les volumes grandioses (5 mètres de hauteur sous plafond dans les salles de réception, 3,80 mètres au premier étage, 2,80 mètres au deuxième étage), confèrent à ce bien rare beaucoup de singularité. Le château est relié à des dépendances d'environ 800 m² sur deux niveaux, dont 200 m² de réception. Un logement de gardien entièrement restauré de 70 m² complète ce bien d'exception. Possibilité de louer 900 hectares de forêt. Paris Marais Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige.

Le Canal du midi, site inscrit au patrimoine mondial de L’UNESCO, serpente à quelques dizaines de mètres du château et le magnifique seuil de Naurouse se trouve à quelques encablures de ce magnifique domaine composé d’un château datant de la fin du XVII°-début XVIII° siècle, d'environ 900 m2 habitables sur 2 niveaux, avec grandes pièces de réceptions, de grandes dépendances dont 3 logements indépendants, écuries, grange, garage, orangerie sur un terrain de près de 6 Hectares. Beaucoup de caractère et de possibilités, chambres d'hôtes, restaurant, mariages... Travaux à prévoir.

Entre MIREPOIX ET CARCASSONNE Magnifique Château du 12ème siècle avec d'importants volumes et du caractère  La moitié du château est vendue sur un terrain d'env. de 1,3 ha en indivision avec les propriétaires de la deuxième partie Dans un environnement paisible, magnifique vue sur les Pyrénées Se compose RDC : entrée, cuisine aménagée, séjour, salon- salle d'armes. A l'étage : 2ème cuisine-séjour-salon avec une belle cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes. Au 2ème  : 3 chambres, 1 salle de bains, toilettes et un espace dortoir. Chauffage électrique, 2 poêles à granulés, 1 cheminée, bonne toiture. 1 dépendance (garage/annexe) et la ferme louée à l'année. Un lieu chargé d'histoire, il ne se raconte pas il se visite ! A voir !