ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 78)

Laissez vous séduire par cette confortable construction bretonne développant 206 m². Elle est située dans une commune dynamique du centre Finistère avec tous les commerces accessibles à 2 minutes. La propriété est parfaitement implantée au milieu de son vaste jardin clos. Descriptif : L' accès à la propriété, disposant d'un jardin de 6600 m², se fait par un portail électrique équipé d'un visiophone . La maison vous propose une vie de plain-pied avec une vaste entrée desservant une partie nuit d 'un coté et de l'autre, une partie vie . Pour la partie vie, vous trouverez sous une belle hauteur sous plafond, un vaste salon séjour lumineux ayant accès à une terrasse, une cuisine aménagée équipée avec espace repas et arrière cuisine. Dans l 'entrée, un vestiaire avec des toilettes et une salle d 'eau. Pour la partie nuit, 3 chambres spacieuses. A l'étage, un espace détente avec son coin lecture, 2 belles chambres, un grand dressing, et une salle de bains avec des toilettes. Un grenier aménageable. La bâtisse est construite sur un sous sol complet, pensé pour accueillir camping-car et bateau. Environnement : Située légèrement en retrait du centre ville, les commerces et services sont accessibles à pied; la gare est à 5 minutes et le littoral se trouve à 50 min. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David DREVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909149965 - Brest.

Dans un cadre qui laisse rêveur par le calme présent, la vision de la baie en toile de fond et le fait de supporter aucune nuisance, ce hameau sans voisin ne laisse pas indifférent. Niché dans la baie de Douarnenez à 5 minutes de Locronan, ce hameau complet dispose de 6 habitations et de plusieurs dépendances. L'ensemble est en excellent état mais demandera une mise aux goûts du jour. Il est implanté sur un parc de presque 1 hectare parfaitement entretenu. Descriptif : Cet ensemble comprend plusieurs habitations de 45 m² à 150 m². Une première habitation comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine. A l'étage, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un grenier. Une deuxième maison avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon- salle à manger avec cheminée, une buanderie et des toilettes. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes. Une troisième habitation avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une salle de bains. A l'étage, deux chambres. Deux autres habitations avec chacune une salle à manger avec coin cuisine, une salle d'eau des toilettes, et deux chambres, Une petite maison avec salon/chambre, une cuisine et une salle d'eau avec des toilettes. Une ancienne étable en pierre de 100 m² , une remise. Environnement : Situé à 5 minutes des plages, de Locronan et 15 minutes de la presqu'île de Crozon. Les commerces sont à 2 minutes. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Renaud Lebert (06 70 64 66 72) vous propose : COMBRIT - SAINTE-MARINE. SUPERBE maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située à 600m de la plage et du port, cette maison offre de grands espaces ainsi qu'un jardin de 300m² environ exposé plein sud. Elle se compose d'une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur un salon de 26m² environ et une salle à manger. Une chambre avec sa salle d'eau, un WC, un vaste cellier. A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Un garage complète ce lot. Une maison agréable pour se sentir en vacances toute l'année en Pays Bigouden. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Lebert EI (ID 26449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519 059 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Produit d'exception - Longère rénovée - 250 m2 - Centre Ville de Noyal-Châtillon-sur-Seiche - Maison de caractère, Pièce de vie 55 m2, Cuisine aménagée avec espace repas 35 m2 - 4 chambres - Mezzanine - 2 Salles d'eau - 1 Salle de bain - Buanderie-Cellier-Dressing-Placards Prestations haut de gamme - Puits - Cour intérieure - Jardin paysagé exposé sud avec grande terrasse de 575 m2 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cimmrennes/149/l98H4/2020_vente_2__merged.pdf

Cimm Immobilier vous présente en exclusivité AMEPI, cette très belle maison contemporaine idéalement située en impasse dans le centre ville de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à proximité immédiate des bus de la Star desservant Rennes. Posez-vos valises et profitez de volumes généreux : En rez de jardin, très belle pièce de vie de 60 m2 avec cheminée, une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau neuve, cuisine équipée et aménagée avec cellier, toilette séparé. A l'étage, dégagement desservant 3 grandes chambres, un bureau, une salle de bain, toilette séparé. Un grand garage, un rangement extérieur et deux terrasses complètent l'ensemble. Les + de la maison : Classement énergétique en B, revente d'électricité grâce aux panneaux photovoltaïques (1 700 €/an), aucun travaux à prévoir. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-07-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cimmrennes/149/l98H4/2020_vente_2__merged.pdf

Coup de coeur pour cette maison d'architecte située en centre ville de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à proximité de toutes commodités, bus, commerces, écoles, crèches, médiathèque et parc de la Seiche. Très belles prestations, volumes, luminosité pour cette maison familiale de 170 m2 , pièce de vie 50 m2 sur jardin et terrasse exposés sud, Cuisine, 4 chambres 2 bureaux. Le + un studio avec kitchinette, salle d'eau, avec entrée indépendante Grand garage en sous-sol, l'ensemble sur beau jardin piscinable exposé Sud de 755 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cimmrennes/149/l98H4/2020_vente_2__merged.pdf

Situé dans la pittoresque commune de Champeaux, le majestueux Château de l'Espinay est une résidence d'exception, à seulement 10 kilomètres de Vitré et à 35 kilomètres de Rennes. Le château, qui fut autrefois connu sous le nom de Château de la Rivière, a été rebaptisé en l'honneur de Simon de L'Espinay, qui s'y installa à la fin du 19e siècle. L'édifice actuel, au coeur de la propriété, a été érigé en 1570 par l'architecte Julien Ricand sur les fondations d'une forteresse du 13e siècle. Le château présente une élégante architecture de la Renaissance, avec un corps de logis central orné de tours et de tourelles. A l'arrière, une magnifique façade s'ouvre sur un étang de près de 6 hectares, créant une vue époustouflante. Le Château de l'Espinay offre une surface habitable exceptionnelle de près de 1 500 mètres carrés, comprenant 15 pièces, parmi lesquelles se distinguent deux majestueux salons de réception et une salle des blasons de 135 mètres carrés. Les dépendances du château (maison des gardiens - 700 m2) offrent la possibilité d'étendre la surface habitable à environ 2 200 mètres carrés. Les éléments architecturaux d'époque, notamment les somptueuses cheminées, ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce. Le château dispose de huit chambres de très grande dimension, avec la possibilité d'aménager davantage de chambres dans les tours. L'ensemble de la propriété s'étend sur 16 hectares de verdure luxuriante, créant un véritable havre de paix. Le Château de l'Espinay a toujours été soigneusement entretenu et est classé 'Monument Historique' depuis le 24 juillet 1946. Cette protection englobe le château lui-même, la grille d'entrée, les douves, ainsi que la partie du domaine délimitée par ces dernières et l'étang de la Rivière situé au sud. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un morceau d'histoire au coeur de la Bretagne, avec le Château de l'Espinay. Prix FAI : 2 722 200 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A proximité des plages et du Golfe du Morbihan et de Vannes, l'agence Bretagne Sud Sotheby's vous présente cette propriété de charme et de caractère en très bon état. Le calme de la campagne, de l'espace grâce à ses 9ha de parc, praire, étang et bois, des volumes généreux pour le manoir et pour la maison de gardien font de cette propriété une merveilleuse maison de famille. Sa situation à seulement 10 mn de Vannes et du Golfe du Morbihan en fait une propriété d'exception. Le manoir rénové offre 2 façades différentes. Très lumineux, exposé plein Sud, il compte une surface de 590 m2 env organisée sur 3 niveaux. Son double salon d'une surface de 88 m2 est très lumineux grâce à sa lumière traversante. Il profite d'une très belle vue sur le jardin clos de murs. Le manoir compte 8 chambres, 5 salles d'eau-wc et 2 salles de bains-douches-wc. Bureau, bibliothèque, atelier de peinture, pièces techniques.(chaufferie, atelier, cave) et un garage pour plusieurs véhicules. La maison de gardien, authentique maison du 15ème d'une surface de 130 m2 propose 3 chambres et 2 salles d'eau. Son jardin est clos et intime. La dépendance est un ancien moulin dont la toiture est neuve et pourrait être aménagée. Cour d'honneur, jardin clos de murs, parc, étang, bois et prairie pour une surface totale de 9ha environ. La propriété se niche au fond de son impasse, au calme, et bénéficie d'une très bonne situation à seulement 20 mn des plages de la Presqu'ile de Rhuys. Véritable propriété familiale à 10 mn de Vannes. Propriété de charme et de caractère à découvrir en exclusivité avec l'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes située 14 rue du Port, spécialiste de l'immobilier de prestige à Vannes et sur le Golfe du Morbihan Ref : Br2-597 Valérie Le Bénézic : 06 58 54 61 10

Maison type malouiniére sur un parc clos de murs de 1500 m2 environ, d une surface habitable de 198m2 avec dépendances et garage de 50 m2 environ.cuisine indépendante , chaufferie, wc, salle a manger avec cheminée, grand salon avec cheminée , véranda , à l étage : 3 chambres, wc, salle de bain ,au dessus 2 chambres et grenier. Contactez Philippe PIERSON au 02 99 18 38 73,et 06 31 03 70 72 AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 388.896.110 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109434) et [email protected]. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Grande villa familiale (construction 1973) idéalement située à st Briac -sur- mer entre le bourg,le golf et les plages, sur un terrain de 1707 m2. possibilité de 840 m2 constructible indépendant la villa d une surface au sol de 208 m2 et de 199m2 loi carrez , comprend: 1) -sur un grand sous sol -garage (3 voitures) -wc -chambre indépendante avec cabinet de toilette -atelier ,chaufferie 2 ) -au rez de chaussez -grande salle de séjour avec cheminée -véranda attenante -2 chambres -salle d 'eau ,wc -wc -1 salle de bain wc 3) - à l' étage: - 4 chambres - 1 bureau -1 terrasse -1 salle de bain -1 salle d eau ,wc -4 ) combles avec dalle béton la villa a été conçue pour faire 2 beaux appartements indépendants si nécessaire et le terrain permet la construction de 3 lots environ ,travaux de rafraichissement intérieur à prévoir. Contactez Philippe PIERSON au 02 99 18 38 73, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 388.896.110 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108056) et [email protected]. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (2 260 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Au cœur d'un environnement joliment arboré, dans une impasse privée, à seulement 5 minutes de la plage par le Chemin des douaniers. Demeure familiale avec remarquable façade bretonne parfaitement entretenue (pierre de taille, ardoise, bois-aluminium) d'une surface totale de 190m2 bénéficiant de belles vues mer et Rance, d'une luminosité idéale grâce à son orientation plein sud ainsi que d'un terrain de 2 591m2 entièrement clos de mur. Majestueuse entrée cathédrale, salon - salle à manger en triple exposition avec cheminée gravée, cuisine dinatoire, suite parentale avec salle de bains, toilettes séparées, escalier avec rampe en fer forgé. A l'étage, vaste mezzanine, trois chambres de belle taille, bureau, généreuse salle de bain, toilettes séparées. Impressionnant niveau inférieur de 180m2 supplémentaires entièrement carrelé avec nombreuses places de stationnement, buanderie, cave à vins, stockage. Bien ensoleillés, grande terrasse et jardin avec différents arbres fruitiers.

Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous propose sur l'île de Groix dans un secteur prisé et avec une petite vue Mer, une jolie maison d'environ 100m2 habitables. RARE OPPORTUNITE SUR L'ILE ! Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage, un palier dessert une belle chambre et 2 petites pièces pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau et un WC. En extérieur, une terrasse en bois exposée Sud. DPE A / dépenses annuelles d'énergie minimum de 480EUR et maximum de 680EUR / année de référence 2022. Aucun travaux à prévoir, possibilité d'installer un poêle dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique présent. Embarquez pour la visite virtuelle sur le site Sublimons.com ! [onglet ACHETER -> référence 413837] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, au 0645941792 ou par mail [email protected] Cette annonce vous est proposée par LABELLE Quentin - - NoRSAC: 903 545 473, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Offrédic Immobilier a le plaisir de vous présenter un bien d'exception sur la commune de Pipriac (35550) à environ 40 min de Rennes. Un manoir des XIIIe et XVIIIe, à rénover. 2ha de terrain de disponibles sur la propriété et 11 en bail rural. Au calme, entre Guipry et Pipriac, sans vis-à-vis, la propriété occupe une campagne bocagère tissée de différentes trames paysagères, naturelles et agricoles. Ses extérieurs sont principalement constitués de parties boisées et de pâtures. En plus de la partie noble du manoir de 750m², la propriété se compose d’une maisonnette de 59m² et un appartement de 51m². D’anciennes écuries de 117m² et étables de 189m² complètent ce tableau extrêmement daté par des éléments architecturaux singuliers. Une réhabilitation est à prévoir et dès à présent les devis des travaux nécessaires ont été établis. Le dossier financier est sur demande.

Installé dans la campagne Bretonne depuis près de 300 ans, ce joli manoir du 18ème vous dévoilera ses richesses au fil de la visite avec ses façades en pierre sèche (granit), son escalier monumental logé dans la tour carrée, ses cheminées rivalisant d'authenticité, son four à pain prolongé par l'ancien fournil, son puits sculpté... autant d'éléments d'architecture témoins d'un patrimoine rural intemporel. La demeure est tournée vers son parc, sans vis-a-vis et au calme. Descriptif : L'accès principal se fait dans le séjour de 55 m² avec sa cheminée monumentale et portes cintrées. La cuisine équipée se trouve sur l'arrière ainsi que des wc. Un escalier monumental situé dans la tour carrée distribue les étages. Au premier étage, une chambre avec cheminée (22 m²), une seconde chambre de 20 m² et une salle de bains. Au second, une chambre sous combles et un espace palier-bureau. A gauche du portail d'entrée, un bâtiment en pierre servant de garage, une autre dépendance (ancien fournil) à usage de buanderie. Environnement : Le manoir se situe au fond d'une impasse. Les commerces sont à 5 mn. La côte se trouve à 50 mn. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au cœur du centre historique, sur une rue commerçante prisée, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité incomparable. Composé de 6 appartements spacieux, chacun offrant un espace de vie confortable, et de murs commerciaux au rez-de-chaussée, cet immeuble s'adapte parfaitement à divers projets d'investissement. Avec la demande croissante pour des logements de qualité dans un emplacement aussi privilégié, cet immeuble, après travaux, offrira un potentiel de rendement attractif. Le local commercial ajoute une valeur importante. Les caractéristiques architecturales préservées et le cachet historique font de cet immeuble une véritable perle rare. Le prix du bien net vendeur est de 1 500 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 575 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

En plein cœur de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces et des transports (gare TGV à 300m). Belle propriété familiale de 250m2 environ construite en 1860 et ayant bénéficié d'une rénovation de très grande qualité tout en conservant son charme et son caractère d'origine (parquet, moulures, tapisseries et boiseries). Distribuée sur 4 niveaux elle se compose : galerie d'entrée avec très bel escalier desservant les étages, salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur une vaste et charmante terrasse végétalisée, bibliothèque, cuisine séparée, 4 belles chambres, salle de bains et salle d'eau. Le dernier étage dispose d'une surface d'environ 100m2 à aménager. Petit jardin et possibilité de stationner deux véhicules.

À découvrir rapidement ! Cette propriété est composée d'une maison principale et de trois gîtes entourées d'un grand terrain de 4,7 ha dans un environnement calme offrant une vue imprenable sur l'Aulne et les Monts d'Arrée. La maison d'habitation de 153 m² est composée au rez-de-chaussée : d'un bureau, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. Le premier gîte peut accueillir 6 personnes. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau, un WC et à l'étage 3 chambres. Le second gîte de plain-pied, pouvant recevoir 4 personnes est composé d'un espace cuisine, d'une salle de douche, d'un WC et 2 chambres. Le troisième gîte ainsi que la chambre d'hôte ne demande qu'à être rénové pour y convier vacanciers, famille, amis, etc. Cet ensemble de caractère possède un fort potentiel et n'attend que vous pour de multiples projets !

iad France - Thibaut Morel (06 80 76 41 25) vous propose : MAISON BRETONNE DE CARACTERE AVEC VUE MER et MONT SAINT MICHEL - Située sur la commune de Saint-Méloir des Ondes. Venez découvrir cette bâtisse de 430m2 environ entièrement rénovée. La partie principale se compose au rez de chaussée d'un salon d'accueil, un coin bar donnant accès à la terrasse, un grand salon de 70m2 environ avec vue sur le Mont Saint-Michel, une cuisine semi-professionnelle, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. A l'étage une grande mezzanine, 3 chambres ayant chacune leur salle d'eau privative avec WC et une vue sur la mer ou le jardin. La seconde partie est composée de 4 chambres dont deux au rez de chaussée, chacune équipée de salle d'eau et WC et également d'un appartement T2. Côté extérieur vous trouverez deux terrasses et un jardin arboré, un parking d'une dizaine de places, plusieurs annexes pour stocker le bois et le matériel. Le tout sur 1 hectare de terrain environ. Chauffage par géothermie, assainissement aux normes, vitrage haute performance thermique et phonique, cheminées d'époque, toiture et joints extérieurs refaits entièrement. Idéal chambres d'hôtes. A visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Morel EI (ID 66806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITE AGENCE - Vous recherchez un petit coin de paradis côté Golfe du Morbihan ? Cette maison de qualité sera idéale pour vous. Elle comprend une belle pièce de vie avec coin kitchenette aménagé et équipé, salle d'eau-W.C. A l'étage une belle chambre avec une vue sur le Golfe du Morbihan. Petite dépendance pour rangement. Jardinet où l'on peut garer une voiture. Prix FAI : 315 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A quelques encablures de la Rance, situé entre Dinard et Dinan, se dévoile ce bel ensemble architectural enlacé par un jardin paysagé d'exception. La propriété présente un remarquable manoir du XVème siècle parfaitement rénové et à vocation de chambres d'hôtes, une longère en habitation principale ainsi que quatre dépendances à réinterpréter. A proximité des commodités et des bords de Rance. Dossier et informations exclusivement sur demande. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1970 euros et 2710 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et photos www.espaces-atypiques.com Contact : Yann ROCHARD Agent Commercial EI - RSAC 842 132 821 Saint-Malo (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 132 821 - Saint-Malo.