ventes immobilier de luxe Centre, France (page 28)

En EXLUSIVITE SQUAREBOX avec GARANTIE REVENTE 7 ANS Découvrez cette demeure familiale d'une superficie d'environ 235 m², érigée sur une parcelle boisée de plus de 7000m² et répartie sur trois niveaux. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards puis sur un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert et prolongé par une élégante véranda. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficierez d'une vie de plain pied grâce à une chambre avec placard, une salle d'eau et un W.C. indépendant. De plus, un cellier et une buanderie vous faciliteront l'organisation quotidienne. À l'étage, une mezzanine accueillante mène à trois chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains et des toilettes. Une suite parentale, avec sa salle d'eau privative et toilettes attenantes, offre un espace intime et confortable. Au sous-sol, un espace pratique comprenant un double garage, un atelier, une salle de sport et une cave vous permettra de profiter pleinement de vos loisirs et de stocker vos biens en toute facilité. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable avec son magnifique jardin clos de murs, boisé et fleuri, où un terrain de pétanque vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin ajoute une touche pratique pour le rangement. La superbe véranda, équipée d'un spa, est un espace dédié à la détente, offrant une vue imprenable sur le jardin. Cette demeure allie charme, fonctionnalité et bien-être, faisant d'elle l'endroit idéal pour créer de précieux souvenirs en famille. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nous sommes disponible du lundi au vendredi de 8h à 19h

Dans le cadre verdoyant de la commune de Benais, se dresse majestueusement cette authentique maison de maître d'environ 180 m2 sur une parcelle de 495 m2. Cette demeure offre une allure imposante avec sa façade, véritable symphonie architecturale, qui se distingue par ses corniches ouvragées et ses portes-fenêtres encadrées de délicates sculptures en pierre, témoins d'un savoir-faire artisanal. A l'intérieur, le charme opulent se prolonge. Dès l'entrée, l'attrait de la lumière guide vers le salon et la salle à manger de part et d'autre du couloir. Une cuisine aménagée et équipée, raffinement décorée, jouxte cette dernière. Les grandes ouvertures, permettant l'accès à la terrasse, invitent à la contemplation du magnifique jardin, havre de paix où les essences méditerranéennes déploient leur beauté chaque saison. Un bel escalier de bois mène à deux spacieuses chambres élégamment décorées et baignées d'une lumière traversante inspirant la sérénité. L'une d'entre elles cache une porte secrète pour y découvrir un espace inattendu. Une salle d'eau avec son WC complète ce premier étage. Le point culminant de cette découverte se situe au second étage où une vaste chambre de 38 m2 (possibilité de diviser en 2 ou 3 pièces), avec salle de bain, s'exprime dans une atmosphère chaleureuse et authentique avec son parquet massif en bâton rompu et ses magnifiques poutres apparentes. Les hauts plafonds, les parquets en bois et les cheminées d'époque confèrent un charme intemporel et élégant à chaque espace de cette maison. Pour plus de praticité, ce bien bénéficie également d'un garage. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3760 euros et 5150 euros par an. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial PERCHET & ASSOCIES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - MER (41500)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A VENDRE à MER (Loir-et-Cher), maison de ville pleine de charme bâtie en 1842, proche des commerces et de la gare.Cette maison bourgeoise se compose comme suit :*au rez-de-chaussée : une entrée sur couloir desservant un grand séjour avec lumière traversante et cheminée fonctionnelle, un petit salon, une cuisine aménagée et équipée et un WC.*au 1er étage : un palier dessert trois chambres et une salle d'eau, puis un dégagement dessert deux nouvelles chambres.*au 2ème étage : un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC sanibroyeur et une salle de jeux avec vidéoprojecteur. Depuis la salle de jeux, accès à un grand grenier d'environ 40 m².Cour à l'arrière de la maison avec diverses dépendances (préau, atelier, débarras, ancienne écurie, chaufferie/buanderie, greniers, cave)Puits fonctionnel.Un studio indépendant de 29 m² vient compléter le bien.Parc arboré de 5000 m² avec piscine, le tout parfaitement entretenu.Double vitrage bois / Tout à l'égout / Chauffage gaz de ville Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040,00 € et 4170,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSELARL PERCHET & ASSOCIES, notaires à MER (41500)Plus de précisions sur une annonce, une demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail : [email protected] ou par téléphone au 02 54 81 44 42Consultez nos tarifs : https://chauveau-et-thevenin-oliviera.notaires.fr/- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.54.81.44.42- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PERCHET & ASSOCIES, SELARL - Notaires à Mer - N° SIRET : 78818322600018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Propriété de campagne à 150 km de Paris foret d'Orléans et bords de Loire Idéal maison de famille ou gites Maisons 350m² en 2 corps de bâtiment 200m² + 150m² 1- La 1ère maison comprend pièce d'entrée avec cheminée, salle à manger, très grand salon de réception avec grande cheminée, wc cuisine, cellier et un bureau à l'étage mezzanine surplombant le séjour cathédrale, 2 grandes chambres et 1 salle de bains (baignoire et douche), wc. 2- La 2ème maison comprend un séjour avec cheminée et kitchenette, une salle d'eau wc et au 1er étage un salon spacieux et 4 chambres + avec accès extérieur grande pièce à rdc (pour aménager 2 chambres supplémentaires et salle de bains ou salle de jeu ou grand bureau) + garage Parc arboré de 3 hectares, prairie, boxes à chevaux, 1 tennis ancien Travaux de modernisation à prévoir, rénovation années 90 Les points positifs : bâti traditionnel ancien et charmant, environnement forestier, beaux volumes, accès direct foret d'Orléans pas de voisin, terrain piscinable. Contact 0689667893

L'Agence LA CHAUMIERE vous présente cette jolie propriété ancienne rénovée avec goût, comprenant : -Une maison principale offrant : Au rez-de-chaussée : Entée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau/wc, salle à manger, salon avec cheminée et placard, Et à l'étage : grande pièce -salon- bureau de 47 m² cabinet de toilettes (wc + lavabo) chambre avec placard Et en dépendances : - Une maison d'amis composée de Au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, salle d'eau, wc avec lave-mains, chambre ; et à l'étage : chambre + grenier - Grande pièce de 44 m² (salle d'exposition) - Grange ouverte - Préau - Garage, Cave voutée, Puits dans la cour, Four à pain Le tout édifié sur une parcelle de terrain clos et arboré de plus de 1600 m². Dans un village de charme à 5 minutes en voiture de Gallardon, entre CHARTRES et ABLIS. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Mellinger Immobilier vous présente en exclusivité, une atypique maison bourgeoise rénovée, dans un village tous commerces, écoles et commodités, à 18 minutes de la gare TGV de Vendôme. Cette bâtisse du XIXe et son extension sur le jardin affirme un caractère singulier ou se mêlent classicisme et modernité dans une cohérence et une harmonie évidentes. La rénovation, tout juste achevée, témoigne du soin apporté au bâti et concrétise la volonté de donner au lieu des aménagements actuels, les espaces de vie sont lumineux, une verrière s'étend sur la longueur de la cuisine côté terrasse. Différentes ambiances communiquent, salon, bureau, bar, cuisine ouverte sur un grand séjour. Deux grandes terrasses : l'une conviviale, dans la continuité des pièces de vie invitant au jardin paysagé et arboré. L'autre, intime, suspendue, dévoile depuis la chambre parentale, un point de vue panoramique sur les extérieurs, un toit terrasse où se poser est un privilège pour un moment d'évasion ou simplement petit-déjeuner... Composée de dix pièces, la maison offre sept chambres permettant d'accueillir divers projets de vie. Au rez-de-chaussée : une pièce 'entrée/salon/bureau', un dégagement, une chambre, un espace bar, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse. Au premier étage : un palier dessert quatre chambres dont une avec dressing et accès au toit terrasse, une salle d'eau et sa grande douche à l'italienne. Au deuxième étage : un palier, deux chambres, une salle de bains, une pièce à usage d'atelier et une pièce grenier. Un garage. Une terrasse et un toit terrasse. Une cave partielle : chaufferie/buanderie. Un cabanon bardé, une petite cabane en bois. Un petit lavoir privé. Les espaces extérieurs sont poétiques, l'ensemble est totalement clos. Référence mandat 1026 Contactez-nous pour toute information Mme Céline Mellinger : 06 09 95 60 93 l'Agence : 02 54 77 30 48 Vendôme / 42 minutes de la gare Montparnasse / 42 minutes de Paris / Paris à moins de 1 heure (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORLÉANS QUARTIER CATHÉDRALE proche Loire, nous vous ouvrons les portes de ce bel hôtel particulier entièrement rénové en 2012. Vous découvrirez une entrée par porche sur rue avec possibilité de stationnement, une magnifique pièce principale de 60 m2 avec cuisine américaine équipée, salle à manger et salon ouvert sur une terrasse-jardin avec piscine et solarium exposé Ouest. Au 1er étage : deuxième salon de réception de 40m2 avec parquet point de Hongrie, moulures et cheminée, sur le même pallier, une suite parentale de 30m2 avec salle d'eau, dressing double et WC. Au 2eme étage : 3 chambres avec placards dont 1 avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé et buanderie. Au 3ème étage : un bel espace bureau, une chambre spacieuse, WC, salle d'eau avec placards. Locaux techniques (piscine, chaufferie, tri sélectif) Emplacement recherché, école, collège, lycées et commerces. Proximité Ligne A & B ( arrêt de tramway Hôtel de Ville à 5min à pied) et 6 min en vélo de la gare d'Orléans.

iad France - Sébastien HILAIRE (06 81 82 52 20) vous propose : Vous rêvez d'un lieu paisible et élégant, niché près du canal, offrant confort et tranquillité ?  Véritable coup de coeur pour cette charmante demeure.....  Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille, menant à un intérieur convivial, composé de deux salons dont un avec cheminée à insert, parfaits pour se détendre et y passer d'agréable moment en famille. La salle à manger lumineuse, dotée d’un accès direct à une somptueuse terrasse, en fait un lieu de réception très appréciable. La cuisine fonctionnelle est aménagée avec goût et équipée pour répondre à tous vos besoins. Pour faciliter certaines tâches du quotidien, un cellier et un coin buanderie sont à disposition. Toujours sur ce même niveau et pour votre confort, une suite parentale vous attend, avec salle de bain privative comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un dressing pour un rangement optimal. Une chambre supplémentaire, actuellement aménagée en bureau, laisse place un espace de travail confortable. À l'étage, un palier dessert cinq chambres lumineuses, offrant à chacun de vos proches un espace personnel et confortable. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cet étage pour votre plus grand confort. La propriété est entourée d'un jardin arboré sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité, agrémenté d’une piscine à débordement offrant ainsi un cadre idyllique pour se détendre. Pour plus de commodité, de nombreux atouts supplémentaires sont à découvrir, notamment un garage double, cave à vin, ateliers, abri de jardin…. Proche des transports, des écoles, des commerces et à 20 min de la gare… Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix, afin de faire de ce cadre enchanteur votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien HILAIRE EI (ID 27272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED D'ARCHITECTE PARC 1 hectare 7 - PISCINE 15 x 5 M - TENNIS - DEPENDANCES - GARAGES - CAVES Cette contemporaine à l'architecture très originale se situe au pied de Saint-Cyr-sur-Loire à 6 mn du centre de Tours. Cette demeure développe 300 m² dans un bel environnement idyllique au milieu d'un parc fabuleux d'un hectare sept, arboré de belles essences avec un verger, un potager, une piscine chauffée (pompe à chaleur) et sa terrasse de 200 m² plein Sud, un tennis éclairé, ainsi que des dépendances pouvant être réhabilitées. Cette demeure est équipée d'une chaudière gaz de ville neuve, volets, aspirateur, sonorisation centralisé, baie vitrée anti-effraction, arrosage automatique et tout à l'égout. Elle s'ouvre sur une très agréable pièce de vie traversante et lumineuse de 120 m² avec une hauteur sous plafond de 3 m composée de plusieurs espaces de salon selon des saisons, une espace bar et billard, une salle à manger adjacente à une grande cuisine aménagée et équipée de 23 m² suivie par un office lingerie de 10 m². L'espace nuit est bien délimité par un dégagement agrémenté de grands placards. Il se compose de 4 chambres entre 14 et 16 m² toutes possédant leur salle d’eau privative ainsi que des grands placards. Cette contemporaine vous séduira tant par la proximité avec le centre de Tours que par sa distribution fonctionnelle.

Cette charmante vigneronne est située dans le pittoresque village de Tavers, inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco et aux mythiques eaux bleues. Elle offre une surface d'environ 145 m2. Nichée au coeur d'un vaste jardin arboré de fruitiers de plus de 1300 m2, cette longère se distingue par sa façade en pierre à l'authenticité préservée. En poussant la porte sous la glycine, une entrée dessert un spacieux séjour, une buanderie et un grand garage de 38m². De jolies tomettes en terre cuite tapissent l'ensemble du rez-de-chaussée. Les poutres apparentes et l'épaisseur de ses murs créent une ambiance chaleureuse et rassurante. Dans le prolongement du séjour, on découvre une authentique cheminée ouverte en pierre qui réchauffe un petit salon et un espace repas. La cuisine aménagée semi-ouverte offre un accès à la jolie terrasse en bois de 30m². Dans son bois ancien, l'escalier nous emmène vers l'espace nuit de la maison. D'un côté, une jolie bibliothèque habille le pallier, et de l'autre, trois chambres confortables et une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire. Sur ce même niveau, un grenier de 35m² aux poutres apparentes offre de nombreuses possibilités de projets (suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.). Une grange de 95 m², dotée d'un fort potentiel d'agrandissement, avec une très jolie hauteur sous plafond, s'ouvre sur le jardin et la terrasse. Située à quelques minutes de l'autoroute A10 et à seulement 10 minutes de la gare de Beaugency, cette longère allie le charme de la campagne avec ses nombreuses balades et la proximité avec ses nombreuses commodités . Fibre et connexion haut débit sur la commune parfait pour le télétravail. Etablissements scolaires maternelle et élémentaire à moins de 15mins à pied. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2670 euros et 3 660 euros. Contact: Joffrey Leoni 06 17 43 28 05 Agent Commercial (EI) RSAC N° 530 824 960 Orléans

Au sud de la Sologne (18) . Propriété d'agrément sur 10ha en nature de bois, friches et plaine avec maison de caractère 19ème de 230m² environ en bon état. Belle grange rénovée avec cheminée et coin cuisine, autres dépendances. Au calme dans une belle campagne, belle chasse à l'approche ou à l'affût. Paris à 2h15 par autoroute A 71. PRIX: 525 000 euros hai ref:1444 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

Au coeur de la Sologne, Orléans, accès par A10, Installations équestres de grandes qualités sur environ 18 ha : - magnifique manège olympique 60mx30m, éclairage leds, arrosage automatique, accès direct au barn. -carrière 80m x 30m, arrosage automatique, sol Concept Sol, -barn de 31 boxes, avec selleries, stalles de soins, douches chevaux ... façades des boxes coulissantes, curage mécanique aisé, sol du couloir entièrement couvert d'un sol stabilisé antiglisse, accès direct au manège, accès à la carrière et au marcheur par allée stabilisée en sable. -rond de longe, -4 paddocks sécurisés, possibilités d'en réaliser un nombre bien supérieur, -piste naturelle pour les détentes, trotting... -parking stabilisé et allées goudronnées. Habitations : un appartement T4, un appartement T2, 2 studios. Descriptif complet sur demande. Prix FAI : 1 802 000 euros (honoraires 6% TTC à la charge des acquéreurs). ref.1566 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 310 euros et 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Proche de la rue Nationale, bel appartement de 109m2 au sol, situé au 1er étage et dernier étage. Il propose une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine. A l'étage : deux chambres, une grande mezzanine, une salle de bains. Une cave, un grand parking sous l'immeuble. Ses points forts : son dernier étage, sa luminosité, son calme et son emplacement (entre la gare et la rue nationale). (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

BLOIS proche bords de Loire: Grande longère rénovée avec gout et qualité. Cette authentique maison en pierre de 200 m² est idéalement située, elle dispose d'une belle pièce de vie salon séjour avec cheminée, une très agréable cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Une arrière cuisine, trois grandes chambres, deux salles de bains, de nombreux aménagements. Une cave voutée, une grange de 55 m² et un garage de 35 m². Le tout sur un jardin clos de 732 m². Tout confort , très belles prestations. A VISITER RAPIDEMENT. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vivez dans l'élégance au c?ur de Dreux Découvrez le charme incomparable de cette magnifique propriété de caractère située au centre-ville de Dreux, dans un quartier résidentiel prisé. Nichée sur un terrain de 656 m², cette demeure spacieuse de 244 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et raffinement. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée majestueuse, menant à une cuisine équipée de haute qualité et à des espaces de vie généreux, comprenant deux salons et une salle à manger, parfaits pour recevoir vos proches dans un cadre convivial. À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres à coucher, une salle de bains luxueuse ainsi qu'une salle de jeux pour divertir petits et grands. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent intimité et confort, accompagnées d'une salle d'eau et d'une lingerie pratique. Cette propriété bénéficie d'un chauffage au gaz naturel, assurant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. De plus, une chaufferie et une cave vous offrent un espace de stockage supplémentaire. Pour couronner le tout, deux garages sont à votre disposition, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Profitez également des avantages pratiques de l'assainissement collectif et vivez en toute tranquillité dans ce havre de paix au c?ur de Dreux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le luxe et le confort de cette demeure prestigieuse. Honoraires de 2.83 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (530 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Odile LATOUR Inscrite au RSAC de CHARTRES 443 889 647, Tel : 06 09 60 32 22, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/o.latour Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRANDE MAISON MODERNE AVEC DÉPENDANCES DANS PARC AUX PORTES DE BOURGES Située aux portes de Bourges, exceptionnelle et grande propriété moderne aux airs de villa de vacances en parfait état construite dans un parc arboré de plus de 4000 m². Habitation comptant un grand double séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, une salle de jeu et loisirs, une salle à manger, une deuxième cuisine d'été, 4 chambres, bureau, salle de bains, buanderie, laverie... Dépendances avec garages autos et motos, cellier, atelier mécanique, station de lavage, préau, grange, chenil, BBQ, cave enterrée... Equipements très haut de gamme comptant piscine avec abri, jacuzzi extérieur abrité, hammam, adoucisseur d'eau, forage, alarme, caméras de surveillance, domotique... Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arenesimmo/219/U793X/honoraires_agence_ai.pdf Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. Pensez à nous interroger pour estimer votre maison, appartement ou propriété. Nous sommes à votre disposition.

Habitation: A proximité immédiate des châteaux de Chambord et Cheverny, bel ensemble immobilier de rapport comprenant 4 gîtes, (4 personnes - 6/14 personnes - 4/6 personnes avec spa et 4/6 personnes avec spa/jacuzzi également) et 2 chambre d'hôtes. De construction récente dans un environnement préservé, les logements sont en très bon état et les prestations de qualité. Le tout sur une parcelle de 2ha environ. comprenant piscine, parking, espace de loisir et annexes. Possibilité de nouvelle construction sur le site. Un site idéal bénéficiant d'une activité soutenue, à vous de reprendre ! Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Située à Olivet , à deux pas des bords du Loiret, cette maison à ossature bois se développe sur 256 m2 habitables et un jardin paysagé de plus de 1000 m2. Son design contemporain se distingue par des espaces spacieux et des ouvertures généreuses qui inondent l'intérieur de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée le ton est donné. Autour de la cheminée s'articule le salon particulièrement cosy, la cuisine conviviale aménagée et la salle à manger familiale sur 77 m2. A ce même niveau une suite parentale intimiste avec sa salle de bain et son dressing donne sur la terrasse. Une chambre supplémentaire, avec sa salle d'eau attenante, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une buanderie, complètent le rez-de-chaussée. A l'étage un vaste palier dessert quatre belles chambres aux nombreux rangements et une salle de bain. L'une des chambres s'ouvre sur un balcon. Les extérieurs ne laissent pas indifférents, le jardin joliment arboré et sa piscine invitent à la détente dans un environnement sans vis à vis . Une allée de stationnement pour plusieurs voitures, un garage utile aux vélos et motos, et un abris de jardin viennent compléter les prestations de ce bien. A moins de 10 minutes du centre-ville d'Orléans et à proximité des commerces et des écoles, l'architecture, les volumes, et son confort énergétique, en font une habitation unique. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 euros et 1990 euros Contact : Laure Darcheville 07 56 81 05 05 Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 - Orléans

Venez découvrir cette grande maison de 10 pièces au parc de Strasbourg. Elle dispose d'un jardin et de deux garages avec espace de stockage ainsi qu'une cave.Construite sur 3 niveaux, cette maison est idéale pour une grande famille, ou bien pour y faire de la colocation ou encore rediviser en plusieurs appartement comme c'était le cas avant les propriétaires car il y a 1 cuisine par étages.Si vous souhaitez plus d'information contactez Ambroise de Noray au 0659 54 32 09

Ref.4221 : château - hôtel à vendre dans la Vallée de la Loire. Le château est construit dans un village du centre de la France, dans un environnement vallonné en bordure d’un ruisseau. Idéalement situé au centre de la vallée de la Loire, à 5 minutes en voiture d'un échangeur autoroutier et des commodités locales, mais bénéficiant d'une situation tranquille et isolée. La ville de Tours et son aéroport international se trouvent à 40 km. Ce beau château situé dans un parc arboré de 7 hectares, construit au XV ème siècle sur les fondations d'une forteresse datant du XIIIème siècle. Il a fait l'objet d'une restauration complète en 2017 pour devenir un hôtel de luxe 4 étoiles de 1307 m² avec 23 chambres, un restaurant semi-gastronomique, des salles de réception, des espaces spa et bien-être ainsi que des salles de séminaires et de réunions. Le rez-de-chaussée du château : Hall d'entrée, lobby avec reception, toilettes et ascenseur pour les étages supérieurs, restaurant, cuisines professionnelles, cave à vin, locaux techniques et magasins. Un escalier impressionnant mène du bar/salon aux étages supérieurs avec un ascenseur. Un second escalier 'pompier/personnel' dessert également tous les étages. Le restaurant semi-gastronomique inauguré en 2017 s'est installé dans une superbe véranda ajoutée à la façade du château en 2016. Les vues sur le parc, les roseraies et la vallée de la rivière offrent un cadre apaisant pour se détendre et savourer le repas. Les chambres vont de 'Classique' à 'Suites' avec des chambres intermédiaires 'Charme', les tarifs de nuit varient en conséquence. Au premier étage : bar et salon, salle d'exposition/concert et une chambre d'amis avec salle de bains attenante. Au deuxième étage : 9 chambres avec salle de bains privative et vue sur le parc. Troisième étage : 8 autres chambres d'hôtes avec salle de bain et vue sur le parc. Le quatrième étage : Une grande chambre double et une salle de bains attenante dans la tour. Le cinquième étage : bureaux pour la direction. Le sous-sol : zone de stockage, accès et machinerie d'ascenseur, chaudière/système de chauffage et 2 caves à vin/stockage. La principale dépendance d'origine (environ 300 m²) a été transformée et offre aujourd'hui une importante salle de séminaire/conférence, avec hall d'entrée, vestiaire et kitchenette, à côté du sauna bien-être et de la salle de fitness avec hall d'entrée séparé et accès à la terrasse de la piscine, salle de douche et wc. Trois chambres d'hôtes supplémentaires avec accès PMR sont situées au rez-de-chaussée de ce bâtiment, avec une possibilité de 6 chambres supplémentaires au premier étage (à créer) avec des escaliers établis menant au hall d'entrée. La chapelle d'origine, non restaurée mais en relativement bon état, est située à côté du château et offre des possibilités d'activités supplémentaires (mariages organisés, etc.). La 'maison du portail', 138m² sur 2 étages (salon, cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, 3 chambres et salle d'eau au premier étage), actuellement utilisée par le gardien du site et située près de la porte principale, offre un niveau de sécurité supplémentaire au site. Dans le pâturage inférieur, il y a un grand bloc d'écurie avec 12 stalles, un bureau, une sellerie et un magasin d'aliments. En outre, il y a des garages couverts, des ateliers et divers magasins (y compris un abri à vélos) sur le site. Avec un peu plus de 7 hectares de parc et de bois, bordés par un ruisseau, ce château jouit d'un environnement calme et privé. Avec un lien récent avec le monde équestre, il y a des paddocks inférieurs et supérieurs offrant un pâturage et une stabulation pour un certain nombre de chevaux (une autre opportunité commerciale à explorer peut-être) ainsi que des chemins et des randonnées à travers la forêt et l'accès à des chemins locaux plus éloignés. Depuis le restaurant, la vue s'étend sur les jardins et le labyrinthe de roses. La piscine de 10 x 5 m et la terrasse ensoleillée qui l'entoure sont abritées derrière le pavillon de bien-être et bénéficient également d'une vue sur la vallée de la rivière. Des aires de stationnement et des allées piétonnes complètent cette propriété de luxe. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.