ventes immobilier de luxe Italie (page 90)

POUILLES - VALLÉE D'ITRIA - MARTINA FRANCA - ROUTE DE PILOZZO Au coeur de la Vallée d'Itria, nous proposons à la vente une splendide villa en construction, appelée La Residenza del Duca, située dans une zone protégée à proximité d'une forêt millénaire. La Vallée d'Itria s'étend de Putignano au nord à Ostuni au sud, ses pentes boisées, ses vignobles et ses interminables oliveraies parsemées de cônes de trulli sont les éléments caractéristiques de la région. La demeure domine la vallée environnante et est entièrement entourée de murs en pierres sèches. Construits avec les techniques de construction les plus modernes et les plus sûres, les intérieurs, le spa et la piscine ont été conçus par l'architecte Stella Maris Gonzales, Global Stores Properties Coordinator de Dolce Gabbama. La villa est entourée d'un parc de 16 000 m2, extraordinaire pour la variété de la flore qui la peuple, ce qui donne de l'intimité et des vues à couper le souffle à chaque recoin de la propriété. À l'intérieur, la villa est répartie sur deux niveaux, rez-de-chaussée et sous-sol. Toutes les pièces spacieuses se partagent la vue panoramique offerte par la grande fenestration, unique dans le secteur. Dans ses 290 mètres carrés, il y a quatre chambres et cinq salles de bains. Le sous-sol de 80 m2 est composé d'une salle de bain, d'une salle de sport et d'un spa avec sauna, bain turc et jacuzzi. L'espace spa est également accessible de l'extérieur par une porte-fenêtre de 2,2 x 2 m. Un escalier confortable, situé sur le côté de la résidence, mène à la grande terrasse de 210 m2 qui abrite un espace détente - solarium et un système solaire de dernière génération. Près des allées bordées d'arbres qui mènent à la maison principale se dresse un Trullo centenaire (1800) parfaitement conservé dans ses trois cônes. Le trullo, qui dispose également d'un sous-sol, peut être utilisé comme suite de charme, dépendance ou logement pour le personnel de service. La propriété comprend un grand parking couvert pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules. La résidence, immergée dans la tranquillité d'une nature préservée, est située à quelques kilomètres des principaux centres historiques de la vallée et des plages les plus célèbres des Pouilles.

Domaine majestueux d'une beauté intemporelle qui a été construit à la fin des années 1500 par les Mansi, l'une des familles de marchands les plus riches et les plus célèbres de la République de Lucca. C'est l'une des propriétés de plus grande valeur et d'un intérêt historique accru, située sur les collines toscanes, à 15 minutes de la ville médiévale de Lucca et à 30 minutes de l'exclusif Forte dei Marmi. Le manoir d'environ 1.300 m², une ferme de 800 m², une petite église privée de 90 m². Un portail antique en fer forgé longe une allée bordée de buis mène à la villa. La propriété est entourée d'un élégant jardin à l'italienne orné de deux fontaines précieuses et dispose d'une large terrasse panoramique d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur les bois et les oliviers. Suivi d'une terrasse panoramique supplémentaire au niveau inférieur qui abrite une charmante maison de citron. Le bâtiment conserve les caractéristiques communes d'une villa toscane typique avec un plan rectangulaire qui se développe sur 4 étages. La propriété a une double entrée qui s'ouvre sur un grand salon principal, qui mène aux quatre chambres, il y a aussi une salle de bains et deux unités de service. Par un bel escalier, vous atteignez le premier étage qui présente des partitions d'espaces et de longueur égales au rez-de-chaussée. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains. Le grenier présente une pièce de rangement spacieuse éclairée par un puits de lumière. Le sous-sol accueille une jolie cuisine traditionnelle avec four à bois, cheminée, monte-plats pour la salle à manger du dessus, garde-manger avec caves attenantes et pièces de service. Le sous-sol dispose également d'une entrée de service extérieure indépendante. Le domaine comprend également une charmante ferme qui se développe sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger, deux chambres, un studio et une grande pièce caractérisée par un grand lavoir ancien en pierre et un grand four à bois. Le deuxième étage comprend trois chambres, un studio et un accès à un grenier spacieux. En dessous du rez-de-chaussée, se trouvent des pièces de service dédiées aux activités agricoles du mas.

Villa individuelle à vendre à Forte dei Marmi à environ 1 500 mètres de la mer avec possibilité de construire une piscine, dans le quartier de Vittoria Apuana.La propriété est rénovée à l'extérieur, mais inachevée à l'intérieur, à finir et à personnaliser.La villa s'étend sur une superficie de 345 m2, sur deux niveaux hors sol, entourée d'un grand jardin verdoyant d'environ 1 700 m2.La villa est entourée de grandes loggias et de portes-fenêtres qui donnent sur le jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée généreux, d'un espace de vie, composé d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une kitchenette, d'une salle à manger et de deux salles de bains. Un escalier intérieur mène au premier étage où les six chambres se développent à partir du couloir, dont une avec un dressing et quatre salles de bains. Les chambres ont toutes des balcons ou des terrasses.La grande taille du jardin permet la construction d'une piscine, entourée de verdure.La villa est située dans un quartier privé et calme, mais très proche de la mer et du golf, pour ceux qui aiment profiter de leurs moments de détente en compagnie d'amis et de famille, mais aussi pour ceux qui aiment faire du vélo le long des avenues qui bordent ce bel endroit.*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse dans le dossier est indicative et la propriété est à proximité immédiate*

POUILLES - CASAMASSIMA (BA) Complexe immobilier extraordinaire et évocateur avec des éléments orientaux. Cette propriété immobilière extraordinaire, située à proximité d'un parcours de golf de 18 trous, est un joyau authentique qui allie élégance historique et éléments architecturaux orientaux, créant un environnement unique et fascinant. Entourée de grands espaces verts, cette propriété offre une expérience immersive qui captive l'imagination. Les bâtiments se sont développés autour d'un manoir construit vers 1850, rénové et agrandi entre 1980 et 1990. Le complexe architectural, d'une valeur considérable, se compose de plusieurs bâtiments et de grands espaces ouverts et de verdure, est complètement entouré de murs en pierre locale et est accessible par deux entrées. Bâtiment principal Après avoir passé l'entrée, bordée de deux piliers de pierre en forme, on s'engage dans une longue allée qui, traversant un bosquet de pins, eucalyptus, sapins et autres essences, mène au manoir à la belle façade néoclassique. Le rez-de-chaussée de la maison offre un grand hall d'entrée et d'autres pièces latérales spacieuses, caractérisées par des voûtes en berceau et en pavillon. Il y a aussi plusieurs salles de service ici. Sur le côté gauche du rez-de-chaussée, il y a une grande serre ancienne écurie entièrement en pierre, avec des traces évidentes des anciennes mangeoires, ajoutant une touche d'histoire et d'authenticité. A droite, un grand escalier en pierre conduit à l'étage supérieur, où se trouve un hall central d'où partent les anciennes pièces d'habitation. Certaines de ces chambres donnent sur une grande terrasse longitudinale, tandis que d'autres profitent de la vue depuis le balcon à l'arrière de la façade. Sur le côté droit du corps principal du bâtiment, légèrement en retrait et toujours sur deux étages, se trouvent deux extensions construites successivement à une époque plus récente, dont la première se trouve immédiatement derrière et reprend à peu près le style du manoir avec deux grandes ouvertures en arc sur la façade et sur les deux étages, et la reprise de la corniche et des pilastres avec les chapiteaux, réalisés de toutes pièces ; la deuxième extension, encore plus en retrait que la première, avec une façade entièrement recouverte de pierre à petites pierres de taille, avec deux arcs d'entrée au rez-de-chaussée et une grande fenêtre en arc à l'étage supérieur, comprend de nombreuses petites et moyennes pièces et divers services, tous destinés à un usage résidentiel. Le manoir est complété au troisième étage par une grande terrasse sur le toit avec une tour de guet et au sous-sol où se trouvent des citernes pour recueillir l'eau de pluie. La façade arrière présente un style oriental inhabituel avec de nombreux éléments architecturaux caractéristiques de ces édifices : colonnades, arcs cuspidiens, chapiteaux et personnages d'origine arabe. L'ensemble est surmonté d'un haut fronton tripartite. Une belle loggia au premier étage avec arcs et colonnes complète la façade du nouveau bâtiment. Sur la gauche du bâtiment et sur l'élévation arrière s'élève une haute tour quadrangulaire, la même s'élargit dans la partie supérieure avec des métopes et des arcs et est surmontée d'un dôme hémisphérique en fibre de verre ; cette dernière salle avait été aménagée pour abriter un observatoire astronomique. En plus du bâtiment principal, le complexe se compose d'autres bâtiments situés au nord et au nord-ouest d'un grand espace ouvert équipé d'une grande piscine olympique avec vestiaires, toilettes et trampoline ; un court de tennis de taille réglementaire ; par deux espaces verts avec de grands pins, des lauriers roses, etc. Non loin du bâtiment principal, il y a deux autres bâtiments, entièrement recouverts de pierre avec de pet

Une ferme de 8 hectares de vignesPrès de Nice Monferrato et Acqui Terme immergé dans les collines typiques de la région d’Asti qui sont devenues patrimoine de l’Unesco pour ses vignobles.La propriétéLa propriété est immergée dans les magnifiques vignobles du territoire du Monferrato. La maison fait partie d’une entreprise agricole avec une grande production grâce à la disponibilité de l’eau de trois puits. La récolte peut être effectuée par des machines, ce qui la rend efficace en termes de coûts et de temps. Cette belle propriété se trouve dans la municipalité de Castelletto, une vieille ville confortable et typique.La maison de campagneLa maison principale se compose d’un bâtiment d’environ 100 mètres carrés sur un seul niveau avec un garage adjacent et une structure adjacente répartie sur trois grands niveaux dans lesquels il est possible de créer un établissement d’hébergement. Un grand entrepôt utilisé comme hangar à outils et une ancienne grange complètent la structure pour un total d’environ 400 m². Toute la propriété est entourée d’un jardin sur lequel il est possible de construire une piscine.Les annexesIl y a trois puits propriétaires qui permettent à la fois l’irrigation des champs et les besoins personnels. Les vignes sont toutes actuellement productives et en excellent état, avec la possibilité d’agrandir la propriété avec l’achat de terres voisines.Les vignes se composent comme suit : - Moscato d’Asti docg 35.361 m² - Brachetto d’Acqui 11.400 m² - Barbera d’Asti 3.390 m² - Dolcetto d’Asti doc 6.170 m² - Alta Langa Pinot 6.500 m²L’emplacementCastelletto Molina est entouré de superbes collines verdoyantes dans la magnifique région qui est devenue un patrimoine mondial de l’UNESCO pour la beauté de ses paysages. La proximité des territoires des Langhe, de Nice Monferrato et d’Acqui Terme est une caractéristique précieuse. Les Langhe sont célèbres dans le monde entier pour leur production de vin de haute qualité. Acqui Terme est l’un des spas les plus prestigieux et les mieux équipés du Piémont et de Nice Monferrato avec ses églises étonnantes, ses maisons architecturales du 1700 siècle et toutes les installations nécessaires à proximité est une ville incroyable à avoir au coin de la rue. Avec des noisettes et du vin de renommée mondiale, c’est aussi une ville gastronomique.Vous aurez seulement 1 heure et 30 en voiture de l’aéroport de Turin et avec la même distance en allant vers le sud, vous atteindrez la mer Méditerranée où vous pourrez profiter des plages de la Ligurie.Pourquoi l’acheterIdéal pour ceux qui veulent créer un hébergement, adapté à ceux qui aiment le calme et la détente des collines du piémont immergé dans le paysage coloré des vignobles.DistancesPremière ville avec services: 7 km Mombaruzzo: 7 kms Nice Monferrato: 11 kms Acqui Terme: 11 kms Canelli: 16 kms Asti: 36 kms Alba: 51 kms Aéroport de Turin: 127 kms Aéroport de Milano Malpensa: 150 kms Aéroport de Bergame: 182 kms Aéroport de Nice: 220 kmsPrix demandé: 1.050.000 €Intéressé par cette propriété? Remplissez le formulaire ci-dessous et nous vous contacterons sous peu.

La propriété à vendre à Forte dei Marmi, Vittoria Apuana, sur un terrain d'environ 750 m², offre une opportunité unique d'être entièrement rénovée et transformée en une splendide villa unifamiliale. L'emplacement de la propriété est idéal, étant à environ 1200 mètres de la plage et entouré d'un magnifique cadre de villas neuves. La propriété, d'environ 125 mètres carrés, est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine, une salle à manger, un garage pour véhicules, une salle de bain et un grand placard, tandis qu'à l'étage supérieur, on retrouve deux chambres. Avec la possibilité de concevoir et de personnaliser les espaces selon vos préférences, cette propriété à vendre à Forte dei Marmi pourrait devenir l'endroit idéal pour vivre ou passer vos vacances dans un environnement élégant et confortable. Forte dei Marmi est la destination touristique la plus luxueuse de la Versilia, sur la côte nord-ouest de la Toscane. Ce complexe est devenu célèbre pour son exclusivité et son élégance depuis les années 1960, devenant ainsi un symbole de style et de sophistication. Forte dei Marmi est une destination fascinante qui allie l'historicité des traditions liées au marbre avec l'élégance et le luxe du tourisme international. C'est un lieu entouré de splendides paysages naturels où vous pourrez vivre des expériences inoubliables au nom de la beauté, de la détente et du style, avec de nombreux clubs, restaurants raffinés et boutiques de haute couture, où les accros du shopping peuvent trouver des marques de luxe. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse figurant dans le dossier est indicative et le bien est en tout cas situé à proximité immédiate*

Dans la belle région du Val di Noto, nichée dans la légendaire Vallée des Dieux, un projet exclusif impliquant la construction de villas de luxe au design contemporain et d’un bel hôtel prend vie. La zone dédiée au projet couvre une superficie de 62 hectares et comprend deux belles fermes, qui offrent une vue imprenable sur les eaux de la mer et le paysage panoramique de la vallée. Villa Gea illustre une harmonie parfaite entre paysage et architecture, nichée dans un environnement aux tons verts et bruns. Son design s’inspire à la fois de la beauté primitive de la nature et des riches traditions de la Sicile.Poésie de la pierre, création composite, espaces pleins et vides s’entrelacent harmonieusement dans des formes pures et proportionnelles. Villa Gea se dresse paisiblement, moderne mais ancienne, où les âmes viennent se reposer et les pensées vivent confortablement.La villa est divisée en plusieurs bâtiments séparés, mais unis de la grande cour intérieure ressemblant aux jardins zen, tout en conservant une âme méditerranéenne chaleureuse. Un grand patio pour des moments conviviaux se blottit à l’ombre des murs en moellons, offrant un abri contre la chaude lumière du soleil.À l’intérieur de la villa, le matériau prend forme à travers des pierres naturelles, des couleurs neutres, des poutres en bois, dans un mélange d’éléments structurels qui, dans leur ensemble, donnent un caractère rustique et authentique; Le mobilier sophistiqué et les détails avec une touche ethnique confèrent une personnalité esthétique remarquable à chaque pièce.Un jeu tactile et monochrome est répété dans toute l’architecture, y compris la grande piscine à débordement et niché dans une structure en maçonnerie ressemblant aux anciennes villas romaines, sur lesquelles grimpent avec ténacité des plantes colorées et parfumées.Sur le toit du bâtiment central, il y a un grand solarium, habité par un mobilier contemporain et sophistiqué, où vous pourrez passer du temps à observer le bleu qui semble se fondre dans la mer au loin, levers de soleil, ciels étoilés, dans une extase de tous les sens qui vous couperont le souffle.Villa Gea est la réinterprétation de la Sicile la plus authentique, une retraite confortable et lumineuse pour redécouvrir le plaisir de votre propre compagnie.La disponibilité limitée de ces villas représente un privilège de grande valeur, devenant un véritable symbole d’édition limitée qui augmente le charme intrinsèque de la propriété, créant une image de statut et de prestige.

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Dans une splendide position panoramique sur les collines de Fonte dell’Ulivo, avec une vue imprenable sur les eaux cristallines de La Maddalena, cette charmante villa de prestige, à une courte distance de toutes les célèbres plages d’une beauté incontestable, est à vendre.Imposante et majestueuse, la prestigieuse propriété se dresse dans toute sa splendeur au milieu d’une nature luxuriante et préservée typique du maquis méditerranéen. Parfaitement insérée dans le contexte élégant qui l’accueille, réservée et calme, la villa à vendre est immergée dans la verdure d’un grand parc qui s’étend sur 2 500 mètres carrés tout autour de la propriété, lui donnant un maximum d’intimité et de paix absolue.Parfaitement équipée pour assurer un maximum de confort à ceux qui y séjournent, la villa dispose de grands espaces extérieurs meublés avec beaucoup de goût, parfaits pour se détendre en toute saison de l’année, y compris une grande salle à manger panoramique et une véranda couverte avec grand salon et un charmant coin détente avec des vues spectaculaires sur l’île de Caprera.Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par une grande et lumineuse pièce avec cuisine ouverte, avec une belle vue sur la terrasse, le jardin extérieur et toute la côte. En continuant, au même étage, nous trouvons trois chambres confortables, trois salles de bain complètes et un service / buanderie. Toutes les chambres sont lumineuses, vitrées et bénéficient d’une vue imprenable sur la mer ou le parc privé.Au sous-sol, avec accès indépendant, on retrouve une cuisine confortable, une chambre, une salle de bain et une terrasse privée.A l’extérieur, la prestigieuse villa à vendre, dispose d’un parking pratique pour vos voitures.

Les Villas Vénitiennes représentent un patrimoine historique, artistique et culturel unique au monde, comme cette propriété classée parmi les villas vénitiennes les plus importantes et caractérisée par beaucoup d'élégance, sobre et raffinée, dans les éléments extérieurs et dans les intérieurs évocateurs bien distribués et dans de parfaites conditions d'utilisation pour l'excellent état de conservation de l'ensemble du complexe grâce à un entretien toujours complet et constant. Construite au début du XIXe siècle, la villa, avec la grande « barchessa » et les cédratiers attenants et les dépendances, se dresse dans un vaste parc romantique au cœur de la ville de Vicence et se présente avec des façades aux lignes classiques et des fenêtres architravées surmontées d'une moulure au rez-de-chaussée et de frontons courbes et triangulaires à l'entresol avec un petit escalier extérieur. À l'intérieur, un grand vestibule introduit le grand hall central au périmètre circulaire sur lequel s'ouvrent les couloirs axiaux qui relient les différentes pièces, toutes soignées et lumineuses, tandis qu'au rez-de-chaussée, dominé par le haut hall central avec plafond voûté, une grande richesse de pièces et de salles de service soulignent l'attention de conception au confort de vie de la villa embellie par d'importantes fresques et décorations d'époque, magnifiquement conservées et par de précieux groupes sculpturaux. Les sols vénitiens d'origine, extraordinairement conservés et réalisés avec des fragments de marbre précieux des thermes de Caracalla, contribuent à la splendeur des chambres raffinées. Au sous-sol, avec un plafond voûté suggestif, il y a une magnifique taverne avec cheminée, salle de bains, puits, pièces annexes et sol en pierre authentique. La villa et ses environs sont complets et dotés d'équipements technologiques parfaitement fonctionnels et constamment entretenus. La grande grange, dans d'excellentes conditions, avec le grand portique toscan préservé par un complexe dominicale préexistant, se compose d'une salle des fêtes avec l'ancienne cheminée et les fenêtres lumineuses, le logement pour le gardien et nombreuses chambres avec bureau et salles de bains. L'ensemble est complété par une ravissante serre avec des cédratiers et un cabanon attenant ainsi qu'un grand entrepôt à portiques sur deux niveaux avec une cour. Un autre élément caractéristique est le grand parc romantique de 10 hectares avec une fontaine et des arbres centenaires. Agréable vue dégagée vers le parc et quelques aperçus sur les collines à l'ouest. La propriété est bien reliée à la ville de Vicence et à Venise avec son aéroport à 50 minutes, aussi bien qu'à Vérone, au lac de Garde et, au nord, aux Dolomites.

Charmante résidence d'époque née comme pavillon de chasse des Arnolfini au XIVe siècle, Il Palazzetto est situé dans le quartier résidentiel le plus élégant de Lucca dans une position panoramique surplombant la vallée de Vorno, à moins de 10 minutes du centre-ville et 30 des célèbres plages de Versilia. C'est l'une des plus anciennes villas historiques de la région qui était autrefois utilisée comme résidences d'été par les familles de Lucca, mentionnée dans de nombreux livres qui recueillent des preuves de villas historiques. Les propriétaires actuels ont effectué une restauration conservatrice précise afin de préserver tous les matériaux d'origine, qui comprend - entre autres - la reconstruction complète et l'isolation du toit, les sols en terre cuite d'origine remontés de manière professionnelle. Le Palazzetto est équipé d'un chauffage autonome conformément à la loi avec des éléments en fonte dans chaque pièce, il se compose de trois étages d'environ 140 mètres carrés chacun pour une superficie de 420 mètres carrés et est situé sur une colline entourée d'oliviers séculaires bosquets. Le terrain n'est pas clôturé à l'exception du jardin sur le toit autour de la villa, d'où vous pourrez profiter d'une vue extraordinaire sur la vallée en contrebas. Au rez-de-chaussée du bâtiment, il y a une entrée secondaire, la cuisine avec une ancienne cheminée et un four à bois, la salle à manger avec un salon adjacent décoré de fresques d'où vous entrez par une porte-fenêtre donnant sur le jardin. Le premier étage se compose d'une entrée principale accessible par un double escalier extérieur, d'un salon avec cheminée, d'un grand séjour, d'un bureau et en mezzanine la chambre parentale avec salle de bain attenante. Le deuxième étage est utilisé comme espace invité avec trois chambres, deux salles de bains privatives et un grand grenier. Il y a une grande cave avec des voûtes en berceau accessible de l'extérieur qui peut être utilisée comme espace relax. La propriété de 3,7 hectares d'oliviers centenaires, comprend également deux petites dépendances de 30 et 40 mètres carrés, qui pourraient servir de maison de gardien et de support à une éventuelle piscine panoramique. Propriété pleine de charme dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lucca.

Olgiata, dans le quartier, Mignanelli Real Estate a le plaisir de présenter une villa exclusive en construction, unique en son genre tant par la taille que par le développement du bâtiment entièrement de plain-pied. Le terrain se développe au niveau de la villa, le jardin mesure environ 4500 mètres. La propriété est actuellement en construction et a déjà été équipée d'un manteau thermique et d'un toit ventilé. Tous les systèmes les plus innovants seront utilisés tant pour la construction que pour les matériaux, ainsi que pour l'efficacité énergétique, le chauffage au sol et les panneaux photovoltaïques. Les espaces sont bien organisés, mais étant en voie d'achèvement, il sera possible de les personnaliser selon les souhaits de la nouvelle propriété. Un projet général a été créé et peut être consulté avec rendus et tableaux et prospectus. Possibilité de construire une piscine. La propriété aura un grand garage pour environ cinq voitures.

A vendre dans la campagne suggestive d'Amelia, nous vous proposons une splendide villa avec piscine et un vaste terrain de 2 hectares. La propriété bénéficie d'une distribution interne sur deux niveaux et comprend cinq appartements, chacun avec une entrée indépendante, offrant une intimité et une polyvalence totales. À l'intérieur de la villa, il y a un total de neuf chambres, neuf salles de bains, cinq grands espaces de vie, deux cuisines et trois kitchenettes, toutes finement finies et avec une attention aux détails. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace de vie vaste et fonctionnel. Le sous-sol abrite un grand garage et une grande pièce de rangement, offrant beaucoup d'espace pour garer les véhicules et ranger tout équipement. La propriété est entourée de deux hectares de terres arables, encadrées par un paysage verdoyant idyllique et agrémentées d'une piscine privée et d'un lac pittoresque pour la collecte de l'eau. L'atmosphère paisible et sereine est parfaite pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la ville et embrasser la nature. La position de la villa est tout aussi avantageuse, située à environ une heure de la ville de Rome, rendant l'endroit facilement accessible pour toute personne souhaitant combiner le plaisir de vivre dans la tranquillité rurale avec la possibilité de visiter la capitale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour réserver une visite de cette charmante propriété.

Cette splendide villa jumelée offre une belle vue sur la baie de Pevero avec ses teintes vert émeraude. Caractérisée par le style architectural typique de la Costa Smeralda, la villa est enrichie de matériaux nobles tels que le granit, le cotto et le châtaignier.Développé sur trois niveaux, l’intérieur dispose d’un salon spacieux avec une cheminée et une terrasse couverte, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine entièrement équipée se connecte à un charmant patio. L’étage supérieur accueille une chambre principale spacieuse avec une salle de bain privée, et deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bain privée, sont situées au niveau du salon.Au niveau de la piscine, il y a une buanderie avec une salle de bain, deux chambres supplémentaires, un local technique et une cave, offrant plus d’espace et de fonctionnalité.La villa est équipée du chauffage au sol, de la climatisation et d’une piscine chauffée entourée d’un grand solarium et d’une terrasse couverte, idéale pour les loisirs en plein air et la détente. De plus, il y a une place de parking réservée pour trois voitures, dont l’une est couverte.

Villa avec piscine et vue panoramique sur la côte de la Versilia et parc privé, située sur la colline de Ripa derrière Forte dei Marmi.La propriété d'environ 450 m2 est située dans une position unique et bénéficie d'une vue panoramique vraiment surprenante, même si elle se trouve à seulement quelques minutes de la mer et du centre de Forte dei Marmi. Le charme de la ferme toscane, partiellement en pierre, s'associe au prestige d'une villa dont les fenêtres et les terrasses sont chacune une image vers l'horizon, où le regard peut s'étendre du golfe de La Spezia à Livourne.La propriété comprend une villa divisée en un corps principal sur trois niveaux, un espace invités en contrebas, un grand garage souterrain, une piscine et un grand parc. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone de vie composée de trois grands salons et d'une salle de bain en marbre. Une autre grande salle de bain est située sur la mezzanine. Au premier étage, il y a trois chambres doubles, toutes avec cheminée et leur propre salle de bain exclusive, tandis qu'au niveau inférieur, nous trouvons différentes pièces à utiliser selon les préférences et les besoins personnels et deux petits appartements pour les invités. Sous la grande terrasse et la piscine, de grandes pièces annexes avec entrées indépendantes ont été créées pour une surface totale d'environ 210 m2. A l'entrée de la propriété se trouve un garage souterrain de 95 m2, utile pour ranger 5 voitures. La propriété comprend un jardin d'environ 7 000 m2, avec des étages en terrasses face à la mer, entouré d'oliviers et de vignobles historiques. Un endroit calme, entouré de verdure, à proximité de la célèbre ville de Forte dei Marmi, pour ceux qui recherchent détente et intimité dans une propriété exclusive au charme rare.***La villa est actuellement inachevée et nécessite des travaux de finition. Pour ce qui a été réalisé jusqu'à présent, des matériaux de qualité ont été utilisés, comme le marbre raffiné dans les salles de bains et les pierres utilisées pour les escaliers, les encadrements de fenêtres et pour recouvrir les sols.****Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la carte est indicative et le bien est situé à proximité - Vente exclusive de Coldwell Banker*

Dans un élégant bâtiment moderne à proximité de tous les services, spacieux penthouse panoramique à haute efficacité énergétique, caractérisé par un style minimaliste raffiné, contemporain avec des couleurs neutres aux lignes essentielles et épurées, comme thème unitaire développé avec une extrême cohérence par un studio de design d'intérieur d'avant-garde. Ce qui se démarque, c'est l'extraordinaire qualité des matériaux et le soin méticuleux jusque dans les moindres détails tels que les poignées, les lumières LED, le design des robinets et des accessoires, les interrupteurs tactiles affleurants au mur, les résines en microciment pour le revêtement du sol, jusqu'aux solutions végétales et technologiques adoptées et au mobilier spécialement conçu. Les intérieurs extrêmement accueillants et lumineux bénéficient des normes de logement les plus élevées avec le confort exceptionnel garanti par les meilleurs équipements de dernière génération tels que la domotique avancée, le système d'échange et de filtrage d'air avec contrôle de l'humidité, le chauffage et le refroidissement au sol sans courants d'air, alimentés électriquement à faible consommation de seulement 46,1 kWh / m2 grâce également à la haute efficacité thermique des grandes surfaces vitrées. La propriété, avec vue des quatre côtés, comprend l'entrée principale et le généreux salon en espace ouvert avec, aux deux extrémités, de grandes terrasses panoramiques avec des vues enchanteresses sur la suggestive région vallonnée du Mercato Vecchio avec les Préalpes de Trévise en arrière-plan d'un côté, et vers le centre historique avec la place principale de l'autre. La zone nuit, desservie par un long couloir équipé d'armoires escamotables au ras du mur, se compose d'une chambre principale avec salle de bain attenante et armoire, d'une deuxième chambre double avec salle de bain, d'une troisième chambre ou bureau avec accès à la terrasse et salle de bain dans le couloir. Les salles de bains sont revêtues de pierre, avec des robinets design et des receveurs de douche en marbre précieux. De plus, il y a aussi un grand placard, une buanderie et un grand local technique/cellier derrière la cuisine auquel on peut également accéder depuis la deuxième entrée de service. Système de radio par câble, aspiration centralisée, un système d'éclairage diffus sophistiqué et systèmes de sécurité. Ascenseur utilisable uniquement avec code. La cuisine et le mobilier proviennent de grandes entreprises italiennes d'excellence en design d'intérieur de luxe et en appareils électroménagers de classe AAA. Au sous-sol il y a trois garages privés avec placard attenant et grand entrepôt. Le réseau routier et autoroutier principal est bien relié.

Villa SélénéVilla luxueuse qui allie élégance et modernité dans le style typique de la belle côte de la Versilia. La luxueuse villa d'environ 430 mètres carrés à Forte dei Marmi est située dans un quartier résidentiel à l'écart de la circulation et dans une position stratégique pour rejoindre le centre et les établissements balnéaires équipés en seulement cinq minutes à vélo.La villa est entourée d'un beau jardin bien entretenu et dispose de grands espaces extérieurs pour les déjeuners et dîners en plein air donnant sur le jardin et la piscine. L'intérieur est lumineux et accueillant, il a été décoré avec des couleurs claires et raffinées qui donnent de l'élégance à la propriété.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon spacieux et une salle à manger avec des fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine avec coin repas.Au premier étage, en remontant le précieux escalier en travertin, nous atteignons le premier étage où nous trouvons cinq chambres toutes avec salle de bains privative et accès aux terrasses.Au sous-sol, un espace détente et jeux a été aménagé avec un grand billard, des canapés, une autre chambre et une salle de bain.La villa dispose d'un beau jardin planté de plantes typiquement méditerranéennes et de palmiers et d'une grande piscine de 6 x 9 m qui offre des moments de détente absolue.*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse dans le dossier est indicative et le bien est en tout cas situé à proximité immédiate*

Villa Ester Villa de prestige à vendre de grande taille, située dans la campagne de Pietrasanta, avec une belle vue sur les Alpes Apuanes, à seulement 4 km de la mer de Versilia. La villa est située dans une position plate pratique avec un parc de 1,9 hectare, un endroit idéal pour les amoureux de la nature et idéal pour garder des chevaux étant donné le grand terrain. La villa est répartie sur trois niveaux, à la mezzanine, au premier étage et au sous-sol. Actuellement, la villa est divisée en deux unités immobilières indépendantes idéales pour deux familles mais il est possible de combiner les deux appartements en créant une seule grande propriété en fonction des besoins. La première unité se développe comme suit : à l'entresol il y a une entrée, un couloir avec un salon et une salle de bain de service, un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et cheminée. De grandes fenêtres donnent de la lumière à cet espace à travers le grand porche pour d'agréables déjeuners et dîners en plein air. Au premier étage, nous trouvons la zone nuit avec un grand couloir utilisé comme bureau, reliant deux chambres doubles et une chambre simple, une salle de bain avec douche et une autre pièce. Le deuxième logement est réparti sur deux niveaux, en mezzanine et au sous-sol. Sur la mezzanine, vous entrez dans le salon composé du salon et de la salle à manger, de la cuisine, du couloir de la zone nuit, vous vous connectez aux deux grandes chambres doubles et à la salle de bain avec douche. Le sous-sol avec une entrée indépendante de l'extérieur est composé de grandes pièces polyvalentes. La villa dispose d'un grand jardin bien entretenu, d'une grande piscine avec solarium, d'une pergola pour déjeuner et dîner au bord de la piscine, d'un four à bois et d'un espace barbecue. La propriété comprend deux bâtiments préfabriqués pour un total d'environ 199 mètres carrés à destination de l'entrepôt. * Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la fiche est indicative et le bien est en tout cas situé à proximité immédiate *

A deux pas du centre d'Olbia, de l'aéroport Costa Smeralda et des plages de sable fin, un élégant penthouse avec une vue splendide sur la mer et l'île de Tavolara. La propriété, équipée d'une piscine privée et de grandes vérandas couvertes et non couvertes, avec une exposition à 360 degrés, s'étend sur environ 460 m2 et est actuellement encore personnalisable. Le penthouse naîtra à l'intérieur d'une copropriété nouvellement conçue, équipée de panneaux photovoltaïques et conçue pour réduire la consommation d'énergie et les émissions nocives dans l'environnement. Domotique, plancher radiant, VMC, ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui permettront un confort de vie total à la propriété, en plus de l'exposition qui donne luminosité à toutes les pièces, intimité totale et silence d'un appartement à l'autre.

Villa avec vue spectaculaire sur le lac et parc prestigieux de 20 000 m². La villa que nous présentons est située au cur de Valtenesi, une zone prestigieuse du lac de Garde, à proximité immédiate du prestigieux Garda Golf Club de Soiano del Lago, une terre d'huile d'olive de la plus haute qualité et importante pour la production de vin, elle est en fait comparée à la Provence française pour la culture de raisins précieux qui donnent vie à d'importants vins rosés. La Villa se trouve au sommet d'une colline surplombant le lac, avec une vue panoramique unique et enchanteresse sur toute la région du bas Garda. Les portes et les fenêtres encadrent de splendides paysages, de la péninsule de Sirmione aux rives bresciennes et vénitiennes du lac et, au centre, le mont Baldo enneigé en hiver.La Villa, construite en 1979, présente des finitions soignées et une architecture unique, caractérisée à l'extérieur par 23 colonnes scéniques formant le portique autour de la maison. Le parc, d'une superficie d'environ 20 000 mètres carrés, est réparti sur trois grands rochers qui font face au lac, et sur le second se trouvent deux petits bâtiments en briques destinés à abriter les outils. À proximité se trouve également un puits qui alimente en eau un système d'irrigation sophistiqué pour le parc.À l'entrée, par le portail principal de la Villa, nous sommes accueillis par le grand portique à partir duquel nous entrons dans la zone de vie, avec un grand salon, une cuisine, une grande pièce de service, une salle de bain et la porte menant à l'étage inférieur. Toujours au rez-de-chaussée, un important couloir mène à la chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres grandes chambres et une autre salle de bain constituent la zone de couchage.Au sous-sol, nous trouvons un appartement de 80 m², un grand garage de taille égale et d'autres pièces utilisées comme taverne, salle de musique, bibliothèque et salle de sport. La villa, bien qu'en bon état, a besoin d'être rénovée. Un projet approuvé par les autorités compétentes (municipalité et surintendance) pour la reconstruction du bâtiment, réalisé par un prestigieux studio de Padoue, est disponible dans nos bureaux. Ce projet prévoit également la construction d'une piscine extérieure et d'une autre à l'intérieur du bâtiment. En outre, comme le montrent les rendus photographiques affichés, nous avons supposé une rénovation de la villa sans modifications substantielles, ce qui limite l'investissement global.Polpenazze est une petite municipalité de Valtenesi, située sur les collines entre Puegnago Sul Garda, Manerba del Garda et Soiano del Lago. Sa morphologie particulière en fait le plus grand producteur d'huile d'olive du Valtenesi et le principal centre des cépages Gropello, Marzemino, San Giovese et Barbera. Chaque année, on célèbre la célèbre Foire du Chiaretto, un vin rosé particulièrement apprécié et connu dans le monde entier. La région est desservie par des pistes cyclables pour la marche et la course à pied et, ces dernières années, elle est devenue le royaume du VTT, attirant de nombreuses personnes du monde entier grâce à ses parcours variés et à ses vues imprenables sur le lac.