ventes immobilier de luxe Italie (page 10)

La villa est située dans un jardin parfaitement entretenu, parmi des rochers de granit naturellement sculptés et de magnifiques panoramas sur la mer et les îles voisines. Un peu plus près, à quelques minutes de la propriété, la vue sur le green de 18 trous du prestigieux parcours de golf Pevero. La zone de la colline du Pevero Golf a acquis beaucoup de prestige en tant que lieu en raison de son important quartier de villas haut de gamme et de sa proximité avec les meilleurs hôtels de luxe de « Cala di Volpe », Romazzino et certaines des plus belles plages des environs. Cette charmante et élégante villa se développe en suivant l'inclinaison naturelle du terrain. L'intérieur de la villa est composé d'un grand et lumineux salon ouvert sur une véranda couverte, d'un coin repas, d'une cuisine, de quatre chambres et de quatre salles de bains. La piscine au design artistique est située dans l'une des zones les plus panoramiques de la villa, offrant au propriétaire et à ses invités de fantastiques moments de détente directement face à un cadre naturel spectaculaire. Extérieurement, la villa offre une variété d'espaces extérieurs parfaitement insérés dans le jardin et à l'intérieur de la villa. Bien à l'abri du vent se trouve un patio extérieur équipé, parfait pour les barbecues, les repas et les cocktails. La villa conserve de nombreux détails et matériaux typiques de l'architecture de la côte Smeralda, harmonieusement mélangés à une élégance et un goût classiques. La propriété est située à quelques minutes de la ville portuaire de Porto Cervo, du célèbre parcours de golf et du spectaculaire itinéraire de randonnée Pevero Health Trial. Il est également très bien situé au centre de tous les services les plus intéressants. L'aéroport international d'Olbia Costa Smeralda est à environ 35 minutes en voiture.

Extraordinaire villa moderne, située sur la colline de Varazze, avec une vue panoramique sur tout le golfe. Cette élégante maison, alimentée par un système d'énergie solaire, a été conçue pour offrir tout le confort et être une résidence principale. Elle a été aménagée avec des meubles anciens et dispose d'une piscine à débordement chauffée qui se fond bien dans le paysage environnant. Les extérieurs de la propriété sont caractérisés par un grand parc avec des oliviers centenaires, qui entourent la villa, lui conférant intimité et tranquillité. La terrasse et le solarium offrent un espace extérieur supplémentaire et confortable. À l'intérieur, la villa, répartie sur deux niveaux avec de grands espaces extrêmement lumineux, se compose d'un double séjour, de deux chambres avec de grandes salles de bains en suite, d'une cuisine avec cellier et d'un porche protégé qui, grâce à une grande fenêtre mobile, facilite accès à la piscine. Des pièces annexes bien conçues complètent l'habitabilité. Depuis le portail d'entrée, il est possible d'accéder au grand garage qui mène directement à l'intérieur de la propriété. La propriété est facilement accessible depuis l'aéroport de Milan (2 heures) et l'aéroport de Nice (2 heures).

ANCIENNE FERME HISTORIQUE VIA SAN PIETRO, BORGO DI TERZO (BG) Sur les pentes du Colle delle monache, immergé dans la splendide zone de collines de Borgo di Terzo, Gabetti Bergamo Centro propose à la vente une ancienne ferme historique de grande valeur composée d'un corps central avec une loggia à portique à l'étage supérieur et des arcs en plein cintre, de deux ailes perpendiculaires et d'une petite église au sud du complexe ; construite vers 1060 et d'une surface couverte d'environ 1500 mètres carrés, elle est agrémentée d'un grand jardin intérieur ainsi que d'un espace vert d'environ 25 000 mètres carrés. La ferme est enrichie de colonnes en marbre de Zandobbio avec des chapiteaux façonnés, d'une cheminée du XVe siècle avec les armoiries de la famille Lupi, d'un autel d'église du XVIe siècle, ainsi que de finitions généralement très soignées. La propriété a été habilement et partiellement rénovée, et plus précisément les travaux suivants ont été effectués : isolation par vide sanitaire et restauration de la toiture avec couche de ventilation, restauration de la façade originale en pierre, restauration du fascinant puits millénaire avec citerne de récupération des eaux de pluie, préparation des installations au moyen de raccordements souterrains. La ferme, sur plusieurs niveaux, est actuellement dans un état rustique qui peut être configuré selon de multiples usages : résidence privée de grand prestige, lieu de regroupement et de représentation, structure pour des événements d'envergure internationale, etc. L'immeuble est situé à quelques minutes de la route de liaison reliant la ville de Bergame aux lacs Endine et Iseo, qui sera mise en œuvre d'ici 2026 pour faciliter encore plus les déplacements vers et depuis l'aéroport Orio al Serio et les principales artères autoroutières. Toutes les données et informations contenues dans ce document doivent être considérées comme purement indicatives sans être considérées comme une hypothèse contractuelle.

Excellente opportunité d'investissement, à deux pas de l'opéra, dans un immeuble de la fin du 19ème siècle avec ascenseur, une propriété de 140 m² avec triple exposition. Composé de : 9 chambres, deux salles de bains et balcon avec vue sur le Musée National Romain et les Thermes de Dioclétien. Grâce à son emplacement stratégique, il est idéal comme B&B et comme maison d'hôtes. L'appartement a un grand potentiel mais nécessite des travaux de rénovation. Actuellement empilé en D2, il peut être reconverti en habitation classique.

Terre Roveresche - nous proposons à la vente la propriété exclusive Villa Lowenstein, nichée sur les collines des Marches, dans la province de Pesaro et Urbino, qui allie campagne, mer (la côte Adriatique est à 29 km) et villes d'art. La villa bénéficie d'un panorama à couper le souffle et d'une position privilégiée au sein d'un circuit d'itinéraires de randonnée, d'itinéraires gastronomiques et œnologiques et d'intérêt historique, comprenant certains des plus beaux villages de la Renaissance italienne tels que Mondavio et Orciano di Pesaro. Les aéroports de Rimini et d'Ancône sont accessibles en moins d'une demi-heure. La demeure d'environ 500 m2 a été conçue par un architecte anglais de renommée internationale et achevée en 1995. Elle est entièrement clôturée en fer forgé, tout comme l'imposant portail électrique de l'entrée principale accompagné de deux statues de lions importées d'Angleterre. Une fois le portail franchi, une large avenue bordée d'arbres mène à la propriété qui s'étend sur 3 niveaux, également reliés intérieurement par un ascenseur. Au premier niveau se trouve l'une des 5 entrées totales, un grand séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, véranda, une salle de bain, une chambre double, une grande et confortable buanderie. Depuis le séjour, deux portes-fenêtres accèdent directement au jardin principal de la villa qui mesure 2 653 m2 et abrite entre autres 3 chalets en bois et un bâtiment à usage d'habitation et de garage. Au niveau supérieur se trouvent une deuxième entrée principale, un grand séjour donnant sur une grande terrasse panoramique, une salle à manger, une salle de bains, un bureau, une chambre. Au dernier étage se trouvent deux chambres simples, une salle de bain et la grande chambre double qui abrite un salon et des toilettes, une salle de bain en suite, une agréable terrasse attenante avec une kitchenette attenante, utile pour servir directement les repas dans la chambre. Toutes les finitions internes sont de grand prestige et créées par des artisans et designers internationaux. La propriété peut être vendue vide ou meublée avec des meubles design et anciens. Il y a 5 entrées au total autour de toute la propriété et 4 zones piétonnes réservées, ainsi qu'un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le terrain autour de la villa est constructible, et par conséquent il y a la possibilité d'agrandir la superficie ou de développer une autre unité d'habitation. L'espace extérieur de la villa a été conçu à l'origine pour une piscine avec des bancs en maçonnerie prêts à l'emploi et une éventuelle conception de projet pour sa mise en œuvre. A l'intérieur de la propriété il y a aussi quelques terrains à bâtir et/ou cultivables (actuellement utilisés comme jardin, avec des statues, des palmiers, des fleurs, des plantes fruitières, un potager et un terrain pour animaux avec cages et clôtures) qui peuvent peuvent également être acquis avec la propriété ou indépendamment, et sont tous « urbanisés », c'est-à-dire tous les services tels que l'eau, l'électricité, le gaz, les égouts, etc. ils sont prêts à se connecter, ne nécessitant que les raccordements à la municipalité. Enfin, il existe 12 grandes citernes souterraines permettant de collecter l'eau de pluie pour alimenter le système d'irrigation.

Villa Sea View À vendre Le design unique de cette villa en forme d'amphithéâtre est inspiré par le terrain rocheux environnant. Située à Porto Rafael, elle offre une vue imprenable sur l'archipel de La Maddalena. Cette villa vous assure une intimité inégalée, elle est un refuge idéal pour profiter des vastes espaces extérieurs en toute solitude. Accessible par deux entrées, l'allée principale et un chemin piétonnier, cette résidence de deux étages s'étend sur une impressionnante superficie de 435 mètres carrés. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon connecté directement à une cuisine moderne qui s'ouvre sur une splendide véranda couverte avec son espace de vie extérieur. Une salle de bain externe vous permettra de profiter du paisiblement de la piscine située au cœur d’un jardin luxuriant. Adjacent à l'entrée, le rez-de-chaussée abrite également une chambre principale de taille généreuse avec salle de bains attenante. En montant depuis le salon, un escalier mène à l'étage supérieur entièrement dédié aux chambres à coucher. Mis en valeur par une grande chambre principale avec bain à remous et salle de bains attenante. Un court corridor entièrement vitré sépare la chambre principale des trois autres chambres, dont deux partagent une salle de bain tandis que la troisième bénéficie d'équipements indépendants.

Un appartement distingué sur l'exclusive Via Santo Spirito, dans le célèbre Quartier de la Mode ( Quadrilatero della Moda ), situé à l'intérieur d'un bâtiment historique typique datant du début du XXe siècle. La propriété, récemment rénovée, donne sur un grand double séjour, attenant à une salle à manger lumineuse et une cuisine confortable. L'espace nuit particulièrement calme se compose de deux grandes chambres et de deux salles de bains. Un espace bureau et une buanderie fonctionnelle complètent le bien. L'emplacement stratégique et calme contribue au grand charme de la propriété, combiné aux éléments historiques d'origine insérés dans un contexte d'élégance et de raffinement. Il est également possible d'acquérir un grand garage à l'intérieur du bâtiment et une petite dépendance indépendante.

Immergée dans la beauté intemporelle du Lac Majeur, cette charmante demeure d'époque remonte à la fin du XIXe siècle. Située de manière enviable le long des rives du lac, la villa dispose d'une bouée privée pour l'amarrage des bateaux et d'une jetée sur un terrain appartenant à l'État, offrant un accès privilégié aux eaux du lac. L'élégance de la villa est accentuée par le parc environnant, un jardin luxuriant d'environ 10 000 mètres carrés qui offre la possibilité de construire une piscine avec un projet déjà approuvé. La rénovation de 2000 a préservé la splendeur d'origine de la villa, avec des finitions de haute qualité qui confèrent une élégance intemporelle à chaque espace. Répartie sur quatre niveaux, la villa offre un agencement spacieux, avec des pièces cosy et lumineuses. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine équipée, un bureau, une salle à manger avec cheminée et une bibliothèque avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, il y a un élégant salon avec cheminée, deux chambres et une luxueuse salle de bains en marbre avec douche et baignoire. Au deuxième étage, il y a trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, tandis que le sous-sol abrite trois caves, une buanderie et une buanderie. La propriété comprend également une maison d'amis indépendante d'environ 160 m², équipée d'une terrasse privative, d'un coin barbecue et d'un petit étang fleuri. Complétant la propriété une maison d'hôtes, accessible par les sentiers panoramiques de son parc.

Description de la villa Dans un quartier prestigieux du nord de Rome, cette villa unifamiliale d'environ 1800 mètres carrés se distingue par sa magnificence, entourée d'un parc privé et équipée d'une piscine intérieure. Située sur quatre niveaux, elle jouit d'une position dominante offrant des vues panoramiques enchanteresses. La verdure environnante lui assure tranquillité et intimité, tout en étant reliée aux principales artères de la ville. L'emplacement La résidence est située dans le parc Veio, à dix minutes du centre de Rome et bien desservie par les transports en commun. Des installations prestigieuses, notamment des écoles internationales, des terrains de golf, l'université Sapienza et des hôpitaux se trouvent à proximité. Les aéroports, les ports et les magnifiques parcs sont accessibles en moins d'une demi-heure. Sa situation stratégique en fait un lieu idéal pour une vie confortable et dynamique. Description de la villa La villa se compose de quatre étages intégrés dans l'environnement naturel. Le rez-de-chaussée abrite une réception avec des terrasses panoramiques, un grand salon et une salle à manger privée, ainsi qu'une chambre à coucher avec des chambres circulaires et des salles de bains. L'étage supérieur abrite une suite d'étude mansardée et un salon doté de fenêtres pare-balles. Le sous-sol comprend un salon haut de gamme avec piscine intérieure, une discothèque et un appartement indépendant composé d'un grand salon avec cheminée, de trois chambres et de salles de bains. Le deuxième sous-sol offre un appartement indépendant composé de trois chambres et de services, ainsi qu'un grand garage avec atelier, cave et salle de bains. Bien que la villa soit conçue comme une maison individuelle, elle peut être partagée en plusieurs unités. Etat et finitions La propriété est bien finie mais nécessite quelques travaux de rénovation. Le parc de 5000 m2 pourrait être étendu à 17000 m2 et dispose d'un parking pour plus d'une centaine de voitures et d'une aire d'atterrissage pour hélicoptère. Modes d'utilisation La villa se prête à une utilisation pour des réceptions très représentatives pouvant accueillir jusqu'à 500 invités ou comme résidence de luxe qui offrira une qualité de vie et de détente exceptionnelle. En outre, elle peut être utilisée comme lieu commercial, politique ou récréatif, en offrant un vaste espace et une architecture unique pour des solutions innovantes. La seule limite est votre imagination.

Situé dans la zone la plus élégante du quartier San Siro - Ippodromo, dans un immeuble de construction récente, nous proposons à la vente un splendide appartement au dernier étage sur deux niveaux de grandes dimensions avec terrasses et balcons. La solution se compose comme suit : hall d'entrée, grande salle de séjour donnant sur une terrasse plantée d'environ 60 m², salle à manger, cuisine avec cellier attenant donnant sur le balcon, couloir, salle de bains invités avec douche à l'italienne, chambre à coucher, chambre principale avec dressing et salle de bains attenante entièrement accessible avec douche à l'italienne, dressing / buanderie, débarras sous l'escalier. En empruntant l'élégant escalier intérieur ou l'ascenseur privé, on accède à l'étage supérieur qui sert de chambre principale : Ce dernier est caractérisé par un couloir, une grande pièce utilisée comme débarras / garde-manger, une buanderie donnant sur un balcon, une chambre actuellement utilisée comme bureau avec accès à une terrasse et un balcon de 25 m², une salle de bains avec douche, et une fantastique chambre principale avec un bureau / espace TV, une salle de bains attenante avec double jacuzzi et une grande douche au ras du sol en pierre naturelle et avec une porte en verre, un grand dressing, et un accès à la terrasse panoramique plantée d'environ 45 m². Pour faciliter l'accès, l'étage supérieur dispose également d'une seconde entrée. La propriété est complétée par une cave et un garage simple et double avec une demande séparée pour respectivement 45.000 et 65.000 euros. Caractérisé par la présence de villas prestigieuses et de petites copropriétés, reliées par de petites rues auxquelles seuls les résidents de l'immeuble ont accès, le quartier est très calme et exclusif. La présence de l'école française, la verdure environnante et la proximité des transports publics et du métro sont particulièrement intéressantes. Ces caractéristiques rendent le quartier particulièrement adapté aux familles à la recherche d'une solution permanente. De plus, la présence de l'ambassade de Russie, avec sa surveillance opérationnelle à tout moment de la journée, garantit une sécurité supplémentaire. Le réaménagement des anciennes écuries De Montel avec la construction des Nouveaux Bains de Milan et les nouveaux bâtiments qui remplaceront l'ancien Trotto donneront encore plus d'éclat à une zone déjà très intéressante.

Magnifique villa située directement sur une belle plage à quelques kilomètres de Marcina Marina, avec accès direct aux eaux magnifiques de l'île d'Elbe. La villa, qui était autrefois un moulin, est sur deux niveaux et dispose d'un grand jardin bien entretenu, entouré d'un petit bois privé qui crée une atmosphère intime et relaxante. La propriété dispose d'une cuisine spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas avec vue sur la mer, d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse panoramique, d'une charmante taverne pour les réunions conviviales et de quatre chambres confortables avec un total de cinq salles de bains. Il y a également un appartement indépendant qui offre un espace supplémentaire et de l'intimité pour les invités ou le personnel de service. Pour compléter le caractère exceptionnel de la propriété, un entrepôt est utilisé pour le stockage du bateau, un endroit parfait pour les amoureux de la mer et des commodités. Les espaces extérieurs et les vues permettent de profiter d'une atmosphère unique et d'une vue imprenable sur la mer et de se laisser bercer par le bruit des vagues. Au cours des 60 dernières années, cet hôtel particulier a été le lieu de rencontre de personnalités du monde de la culture, du journalisme et de la politique, qui ont pu se réunir pour de grands dîners dans ses espaces extérieurs accueillants et atmosphériques, aujourd'hui ornés d'objets d'art et de sculptures.

Cernobbio est certainement l'une des localités les plus attrayantes sur les rives du lac de Côme pour l'achat d'une villa. Dans ce lieu pittoresque, l'offre de merveilleuses résidences est très vaste et pour tous les goûts : majestueuses villas d'époque, rénovées ou à rénover, splendides villas de campagne entourées de verdure, appartements, Pieds dans l'eau. Mais celle que nous vous proposons aujourd'hui est différente : moderne, avec une vue panoramique extraordinaire sur le lac, dans une position dominant Cernobbio mais accessible en 5 minutes, équipée pour tout le confort, construite selon les normes de construction les plus élevées, personnalisable dans les finitions pour satisfaire les goûts de la clientèle la plus exigeante. Il s'agit d'un merveilleux complexe de 4 villas, unique en son genre le long du lac, inspiré par les célèbres lignes des bâtiments sensationnels de Frank Lloyd Wright, pionnier de l'architecture organique. Les villas se dressent sur la colline au-dessus de Cernobbio, en porte-à-faux, avec une vue imprenable à 180° sur le lac. Chaque villa dispose de tout ce que l'on peut souhaiter : des garages spacieux pouvant accueillir trois grandes voitures, des piscines à jets pour profiter de la merveilleuse vue sur le lac en toute détente, de grandes fenêtres courent le long des salons spacieux, pour admirer jusque tard dans la nuit les reflets étincelants sur l'étendue d'eau. Malgré leur proximité, les villas ont été construites de manière à garantir une totale intimité à leurs habitants, qui peuvent profiter de tous les espaces intérieurs et extérieurs sans être dérangés, loin des regards indiscrets. Si les villas sont très similaires en termes de taille, de lignes et d'espaces intérieurs, ce qui les différencie, ce sont les vues imprenables et l'agencement des pièces. En ce qui concerne les finitions intérieures, le maître mot est la personnalisation ! Actuellement achevée à 80 %, chaque villa offre aux clients la possibilité de joindre des pièces, d'en agrandir d'autres, de choisir des finitions intérieures sobres ou plus éclectiques, des couleurs douces ou vives pour créer un environnement à leur image et à leur ressemblance. Quant aux délais de finalisation, ils sont très courts : 2 à 3 mois à partir du moment où les finitions sont choisies, juste le temps de commander les meubles et de voir la villa de ses rêves prendre forme. Les prix des différentes villas ont été formulés sur la base d'un cahier des charges de belles finitions, mais sur demande, comme prévu, il est possible d'opter pour d'autres matériaux, et de convenir d'un ajustement du prix. Caractéristiques communes aux villas Toutes les villas ont une efficacité énergétique de classe A Installations avec domotique Système de chauffage avec pompe à chaleur au sol Système de refroidissement Isolation thermique de 14 cm Fenêtres isolées avec double vitrage Toit-jardin avec couverture en Sedum Système d'alarme anti-intrusion sur les portes et les fenêtres Volets roulants électriques

PENTALOCALE AL PIANO NOBILE CON BALCONE Corte Alfieri 22. In uno dei contesti residenziali più esclusivi del centro di Torino, a due passi da Piazza Solferino e Piazza San Carlo, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di 170mq nuovo, con possibilità di acquisto di un box auto nel palazzo ad € 70.000 Luminoso, con i soffitti molto alti, tipici del piano nobile, e fregi originali dell'epoca. L'appartamento ha un balcone spazioso e godibile che da sull'elegante corte interna frutto della sapiente visione degli architetti responsabili di questo accurato progetto. Si compone da una bella zona giorno che raddoppia la sua superficie grazie al soppalco dove trovano la loro ubicazione la zona pranzo e uno studio. La cucina è sperata da un muro portante, caratteristica dell'impianto storico dell'alloggio, che crea un ambiente spazioso ed abitabile. La zona notte presenta due ampie camere di cui la padronale con una splendida cabina armadio, disimpegno, lavanderia e due servizi, entrambi con finestra, uno con vasca e l'altro con una doccia king size. La casa è nuova e curata in ogni dettaglio, pronta per essere abitata da chi voglia vivere in una location unica, tranquilla ed esclusiva. La residenza Corte Alfieri sorge nel cuore di Torino in posizione strategica e silenziosa tra portici, gallerie e le più importanti vie della città. Comoda a tutti i servizi, dal trasporto ferroviario all’Università, e vicina ai principali punti di interesse quali Piazza San Carlo, Via Roma e Piazza Castello. Corte Alfieri appartiene al nucleo di costruzione ottocentesca della città, definito da una forte connotazione architettonica: trame ortogonali di isolati e corti scandite da eleganti facciate che caratterizzano le vie principali. L’intervento di restauro e riqualificazione termina nel 2021 e rappresenta il perfetto equilibrio tra conservazione ed innovazione. Gli appartamenti, disposti su 5 piani, godono di un’incantevole vista sulla corte interna, con uno specchio d’acqua e una zona verde. Corte Alfieri pone molta attenzione non solo alla cura del dettaglio, ma soprattutto alle esigenze di chi ci abita disponendo di: servizio di portineria per l’intera giornata, smart locker condominiale che garantisce il ritiro e la consegna dei propri pacchi e bike room per la mobilità sostenibile.

Cernobbio est certainement l'une des localités les plus attrayantes sur les rives du lac de Côme pour l'achat d'une villa. Dans ce lieu pittoresque, l'offre de merveilleuses résidences est très vaste et pour tous les goûts : majestueuses villas d'époque, rénovées ou à rénover, splendides villas de campagne entourées de verdure, appartements, Pieds dans l'eau. Mais celle que nous vous proposons aujourd'hui est différente : moderne, avec une vue panoramique extraordinaire sur le lac, dans une position dominant Cernobbio mais accessible en 5 minutes, équipée pour tout le confort, construite selon les normes de construction les plus élevées, personnalisable dans les finitions pour satisfaire les goûts de la clientèle la plus exigeante. Il s'agit d'un merveilleux complexe de 4 villas, unique en son genre le long du lac, inspiré par les célèbres lignes des bâtiments sensationnels de Frank Lloyd Wright, pionnier de l'architecture organique. Les villas se trouvent sur la colline au-dessus de Cernobbio, en porte-à-faux, avec une vue imprenable à 180° sur le lac. Chaque villa dispose de tout ce que l'on peut souhaiter : des garages spacieux pouvant accueillir trois grandes voitures, des piscines à jets pour profiter de la merveilleuse vue sur le lac en toute détente, de grandes fenêtres courent le long des salons spacieux, pour admirer jusque tard dans la nuit les reflets étincelants sur l'étendue d'eau. Malgré leur proximité, les villas ont été construites de manière à garantir une totale intimité à leurs habitants, qui peuvent profiter de tous les espaces intérieurs et extérieurs sans être dérangés, loin des regards indiscrets. Bien que les villas soient très similaires en termes de taille, de lignes et d'espaces intérieurs, ce qui les différencie, ce sont les vues incroyables et la disposition des pièces. En ce qui concerne les finitions intérieures, le mot clé est la personnalisation ! Actuellement achevée à 80 %, chaque villa offre aux clients la possibilité de joindre des pièces, d'en agrandir d'autres, de choisir des finitions intérieures sobres ou plus éclectiques, des couleurs douces ou vives pour créer un environnement à leur image et à leur ressemblance. Quant aux délais de finalisation, ils sont très courts : 2 à 3 mois à partir du moment où les finitions sont choisies, juste le temps de commander les meubles et de voir la villa de ses rêves prendre forme. Les prix des différentes villas ont été formulés sur la base d'un cahier des charges de belles finitions, mais sur demande, comme prévu, il est possible d'opter pour d'autres matériaux, et de convenir d'un ajustement du prix. Caractéristiques communes aux villas Toutes les villas ont une efficacité énergétique de classe A Installations avec domotique Système de chauffage avec pompe à chaleur au sol Système de refroidissement Isolation thermique de 14 cm Fenêtres isolées avec double vitrage Toit-jardin avec couverture en Sedum Système d'alarme anti-intrusion sur les portes et les fenêtres Volets roulants électriques

Cernobbio est certainement l'une des localités les plus attrayantes sur les rives du lac de Côme pour l'achat d'une villa. Dans ce lieu pittoresque, l'offre de merveilleuses résidences est très vaste et pour tous les goûts : majestueuses villas d'époque, rénovées ou à rénover, splendides villas de campagne entourées de verdure, appartements, Pieds dans l'eau. Mais celle que nous vous proposons aujourd'hui est différente : moderne, avec une vue panoramique extraordinaire sur le lac, dans une position dominant Cernobbio mais accessible en 5 minutes, équipée pour tout le confort, construite selon les normes de construction les plus élevées, personnalisable dans les finitions pour satisfaire les goûts de la clientèle la plus exigeante. Il s'agit d'un merveilleux complexe de 4 villas, unique en son genre le long du lac, inspiré par les célèbres lignes des bâtiments sensationnels de Frank Lloyd Wright, pionnier de l'architecture organique. Les villas se dressent sur la colline au-dessus de Cernobbio, en porte-à-faux, avec une vue imprenable à 180° sur le lac. Chaque villa dispose de tout ce que l'on peut souhaiter : des garages spacieux pouvant accueillir trois grandes voitures, des piscines à jets pour profiter de la merveilleuse vue sur le lac en toute détente, de grandes fenêtres courent le long des salons spacieux, pour admirer jusque tard dans la nuit les reflets étincelants sur l'étendue d'eau. Malgré leur proximité, les villas ont été construites de manière à garantir une totale intimité à leurs habitants, qui peuvent profiter de tous les espaces intérieurs et extérieurs sans être dérangés, loin des regards indiscrets. Si les villas sont très similaires en termes de taille, de lignes et d'espaces intérieurs, ce qui les différencie, ce sont les vues imprenables et l'agencement des pièces. En ce qui concerne les finitions intérieures, le maître mot est la personnalisation ! Actuellement achevée à 80 %, chaque villa offre aux clients la possibilité de joindre des pièces, d'en agrandir d'autres, de choisir des finitions intérieures sobres ou plus éclectiques, des couleurs douces ou vives pour créer un environnement à leur image et à leur ressemblance. Quant aux délais de finalisation, ils sont très courts : 2 à 3 mois à partir du moment où les finitions sont choisies, juste le temps de commander les meubles et de voir la villa de ses rêves prendre forme. Les prix des différentes villas ont été formulés sur la base d'un cahier des charges de belles finitions, mais sur demande, comme prévu, il est possible d'opter pour d'autres matériaux, et de convenir d'un ajustement du prix. Caractéristiques communes aux villas Toutes les villas ont une efficacité énergétique de classe A Installations avec domotique Système de chauffage avec pompe à chaleur au sol Système de refroidissement Isolation thermique de 14 cm Fenêtres isolées avec double vitrage Toit-jardin avec couverture en Sedum Système d'alarme anti-intrusion sur les portes et les fenêtres Volets roulants électriques

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente dans le quartier Vanchiglia près du Corso San Maurizio, plus précisément dans la Via Vanchiglia 14, un grand appartement de quatre pièces avec mezzanine récemment rénové. La propriété est située au premier étage d'un immeuble d'époque et se compose comme suit : entrée dans un grand couloir avec salle de bains de service, salon avec plafonds à fresques, cheminée et balcon donnant sur la rue principale ; cuisine à l'américaine avec salle à manger et buanderie pratique, coin nuit avec chambre à coucher et salle de bains en-suite, armoires encastrées et balcon donnant sur la cour intérieure. Un escalier design mène à un loft lumineux avec un sol en verre praticable. L'appartement présente des lambris en bois véritable, des plafonds d'une hauteur maximale de plus de 4 mètres et des finitions de haute qualité telles que des appareils sanitaires et des robinets de la marque Stark. La propriété est complétée par une cave.

Luxueuse résidence baronniale de 1 700 entièrement rénovée et entourée de 12 000 mètres carrés de jardin, à seulement 5 minutes de la sortie d’autoroute Giarre. L’emplacement en amont de la villa vous permet de profiter d’une vue imprenable sur l’Etna et la côte ionienne, le long de l’allée, nous avons un jardin anglais d’environ 1 000 mètres carrés, la partie restante du jardin d’environ 11 000 mètres carrés est agrémentée d’environ 60 oliviers, d’environ 500 orangers et d’environ 600 citronniers. Cette étendue de terrain abrite le manoir d’environ 200 mètres carrés, une dépendance de 130 mètres carrés, une palmeraie de 330 mètres carrés, une piscine de 100 mètres carrés avec une profondeur de 3 mètres et des espaces supplémentaires couverts par des auvents également destinés au stationnement. La maison, étant très articulée, lui permet d’être habitée par 3 familles, chacune d’entre elles parvenant à garantir sa propre intimité. La maison principale se compose d’un salon, de 3 chambres, d’une grande salle de bain avec baignoire, d’une cuisine avec cheminée et d’un toit en bois apparent, d’une buanderie et d’une buanderie ; L’annexe se compose d’une grande cuisine, d’une chambre, de deux salles de bains, d’un salon et d’un grand bureau ; enfin, celui destiné à la palmeraie se compose de grandes pièces empilées en entrepôts (C2) bien distincts les uns des autres et pour le service. De la villa, vous pouvez facilement rejoindre Taormina et Syracuse. Possibilité d’acheter avec la formule RENT TO BUY.

La charmante résidence, développée sur deux niveaux, a été meublée dans un style contemporain, mêlant des matériaux et des finitions prestigieux tels que le Corian et le cristal, également utilisés dans la création sur mesure du mobilier design : des éléments modernes et confortables qui se combinent harmonieusement avec des détails d'époque tels que les splendides plafonds, jusqu'à 6 mètres de haut, ornés de caissons datant de 1500. Au premier niveau, on trouve un espace ouvert composé d'une salle à manger, d'un salon avec des boiseries et d'une cuisine à l'américaine équipée d'appareils électroménagers de première qualité, qui s'ouvre sur le charmant petit balcon donnant sur la petite et élégante cour intérieure, un endroit idéal pour les dîners romantiques ou les petits-déjeuners relaxants. Une salle de bains de courtoisie et une buanderie se trouvent à côté de la cuisine. Au même étage se trouve la chambre principale avec une imposante fenêtre d'époque donnant sur l'une des plus anciennes rues de Florence, une penderie séparée et une confortable salle de bains avec baignoire et douche en Corian. Au deuxième niveau, à travers un couloir, on accède à l'autre chambre à coucher conçue sur le loft dont la fermeture a été conçue pour être facilement enlevée. On trouve ensuite une autre salle de bains caractérisée par un carrelage en mosaïque et un mur en pierre apparente, qui fait partie de la tour militaire d'origine, datant d'avant la construction du bâtiment. Au même étage, il y a aussi un espace très utile utilisé comme petit bureau. Une occasion unique d'acheter une propriété dans le cœur historique de Florence, un endroit idéal pour vivre ou une excellente opportunité d'investissement si elle est utilisée à des fins de logement. L'adresse publiée dans cette annonce est seulement indicative.

Cet appartement situé dans une rue calme du centre historique de Florence, au deuxième étage d'un bâtiment d'époque parfaitement préservé, est un véritable bijou. Un espace totalement silencieux où se retirer, à seulement 10 minutes de la Piazza della Signoria et du Duomo, et à 5 minutes des dizaines de bars et restaurants de Santa Croce et Sant'Ambrogio, à deux pas de l'Université d'Architecture. Entièrement restauré, ce charmant appartement bénéficie d'une splendide petite terrasse d'où l'on peut même apercevoir le dôme de Brunelleschi, un spectacle vraiment rare. La cuisine est entièrement équipée, tandis que l'espace de vie se compose d'une belle salle à manger et d'un salon d'où l'on accède facilement à la terrasse au sol en teck. Il y a deux chambres à coucher ainsi que des salles de bains. Les matériaux et le mobilier, les lumières LED qui encadrent les murs et les plafonds, ont un style résolument moderne : une toile vierge à compléter facilement avec votre propre touche personnelle. Une propriété unique qui, grâce à ses caractéristiques et à son emplacement, offre également une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent une propriété à rentabiliser. L'adresse publiée est purement indicative.

ALASSIO - SAVONA Située dans une position privilégiée sur le promontoire entre Albenga et Alassio et avec une vue merveilleuse sur l'île de Gallinara, nous proposons cette villa unique d'environ 300 mètres carrés en construction typiquement génoise avec de multiples possibilités de profiter des espaces extérieurs de 10 000 mètres carrés. Au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie avec l'entrée et la cuisine habitable, la salle à manger, la salle de bains desservant la zone de vie et une chambre à coucher, le double salon d'où l'on accède à une partie du vaste jardin avant qui entoure toute la villa. Un escalier intérieur permet d'accéder à l'étage supérieur où se trouvent 3 chambres, une salle de bains carrelée et enfin une quatrième chambre d'environ 30 m2 avec double porte-fenêtre, qui donne directement sur un balcon d'où l'on peut jouir d'une magnifique vue panoramique. La villa est en bon état d'entretien avec de beaux sols en terre cuite, de nouvelles fenêtres et portes à double vitrage, un chauffage indépendant et une très agréable cheminée. De précieuses places de parking non couvertes complètent la propriété. Située à quelques minutes de la mer, exactement à mi-chemin entre Albenga et Alassio, cette spectaculaire villa est la combinaison parfaite du luxe, du confort, de la simplicité et de la nature, entourée d'une vue sensationnelle sur l'île de Gallinara. De par sa situation, elle bénéficie de splendides plages de sable blanc. Splendide villa avec vue sur la mer