ventes immobilier de luxe Italie (page 30)

Dans la municipalité de Loiri San Paolo dans la localité de Vaddi Alta, non loin de San Teodoro, Porto Taverna, Capo Coda Cavallo, Porto San Paolo, et à une courte distance de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda, nous proposons à la vente un terrain agricole de 25 HA. Le terrain abrite plusieurs oliviers, chênes, amandiers, orangers et grenadiers et un maquis méditerranéen luxuriant, ainsi que deux puits. Le terrain comporte deux enclos à restaurer d'une superficie totale d'environ 200 mètres carrés et s'inscrit dans la zone E5C où, en plus de l'activité agro-pastorale,la construction de : - Ferme avec chambres (environ 30 lits sont autorisés) - Hôtel rural (70 lits pour un maximum de 7000 mètres cubes) - Structures pour la récupération thérapeutique des personnes handicapées et de l'inconfort social

Cet impressionnant domaine est niché dans un parc privé s'étendant de la Via Posillipo jusqu'à la mer. La villa, répartie sur trois niveaux, offre une vue imprenable sur la mer et le Vésuve. Divisée en trois unités résidentielles distinctes sur différents niveaux, la villa est entourée d'un spacieux jardin privé et d'un magnifique parc centenaire. Le parc s'étend jusqu'à une superbe descente vers la mer avec un accès exclusif, limité à seulement deux propriétés.

Située dans une position privilégiée avec une vue enchanteresse sur la mer et l'îlot de Sant'Angelo, cette propriété est répartie sur trois niveaux et se compose de 8 unités résidentielles distinctes, chacune conçue pour offrir la plus grande indépendance. La propriété, accessible en voiture, est située à 400m de l'entrée du village pittoresque de Sant'Angelo avec ses restaurants typiques et son port de plaisance. Au rez-de-chaussée se trouvent 5 chambres avec salle de bain, chacune avec entrée indépendante et espace extérieur, le deuxième étage, quant à lui, est composé de 2 appartements, chacun avec 2 chambres avec balcon panoramique, une salle de bain et un séjour avec cuisine. . Le dernier étage est réservé à l'appartement principal, qui se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, un grand séjour avec terrasse panoramique, et enfin une cuisine habitable. Avec un total de 12 chambres et 9 salles de bains, la résidence est parfaite pour accueillir des familles nombreuses ou pour être transformée en un complexe resort prestigieux en bord de mer. Les balcons panoramiques offrent des espaces extérieurs pour profiter de vues à couper le souffle, idéales pour les moments de loisirs. La grande cour extérieure offre de nombreuses possibilités de stationnement, ajoutant un autre niveau de confort à cette résidence privée. Un terrain d'environ 300 m² surplombant complètement l'océan complète la propriété, faisant de cette résidence une oasis panoramique qui promet intimité, exclusivité et beauté sans compromis.

Erice est un beau village médiéval de Sicile, bien connu pour sa riche culture, son histoire et ses traditions. Perché à 750 mètres d'altitude, ce village surplombe la ville de Trapani. Dans le village, vous trouverez le centre culturel Ettore Maiorana, un centre renommé pour la recherche scientifique. Près de Porta Carmine, il y a une grande porte frappante qui mène à une cour commune typique Ericino en pierre. À l'intérieur de la maison, il y a un hall d'entrée spacieux avec un escalier en fer forgé. Sur la droite, vous trouverez un salon et une bibliothèque, tandis que sur la gauche, il y a une pièce avec une chaleureuse cheminée à bois. En continuant dans cette pièce, vous découvrirez un garde-manger, une salle de bains et une cuisine dînatoire qui offre une jolie vue sur la cour. A l'étage, il y a une chambre principale avec une salle de bains privée, une deuxième chambre et une autre salle de bains. Le balcon extérieur mène à une terrasse qui offre une vue enchanteresse sur les environs. La maison a été élégamment meublée par le propriétaire, qui a porté une attention méticuleuse à chaque détail. C'est un espace chéri et bien-aimé, parfait pour des moments de détente, des escapades de week-end et des occasions spéciales. Erice est accessible en voiture par des routes sinueuses depuis Valderice ou Trapani, ou en téléphérique depuis Trapani. Ce qui distingue ce village, ce sont les vues impressionnantes sur les marais salants de Trapani, les îles Egadi et Monte Cofano. Erice est idéalement situé à 12 km de Trapani, à 14 km de la plage de San Giuliano, à 34 km de l'aéroport de Birgi et à 37 km de San Vito Lo Capo.

Sur les collines prestigieuses et panoramiques de la région de Lucca, se trouve cette authentique ancienne maison de campagne, autrefois un monastère, datant du XVe siècle, avec terrain et piscine, située à seulement 10 km au nord-ouest de Lucca. Cette maison de campagne se compose du bâtiment principal sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée une grande cuisine rustique, une salle à manger, un salon avec cheminée, un autre salon avec accès au jardin arrière, une salle de bains pour invités et une buanderie. L'étage supérieur comprend cinq chambres et deux salles de bains. Le grenier a suffisamment de hauteur pour un espace de vie supplémentaire, actuellement à finir. Attenant à la maison se trouve la grande grange aux ouvertures classiques en mandolate, où l'on peut agrandir la surface habitable de 200 m² supplémentaires. Un magnifique porche avec une vue à couper le souffle, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, enrichit le grand jardin qui se développe autour de lui. Ainsi qu'une autre pièce utilisée comme cuisine extérieure avec four à bois et coin barbecue. La splendide piscine privée de 6x12 m avec espace solarium et pergola est située plus bas. Enfin, une petite annexe sur deux niveaux complète le jardin de devant avec un large parking ombragé par des arbres séculaires. Le terrain d'environ 17 hectares est très agréable et largement plat, avec de grandes terrasses en pente douce vers la vallée, une oliveraie d'environ 700 arbres et un petit bois. Le temps semble ralentir dans ce décor enchanteur de quiétude et de paix, malgré sa proximité avec diverses villes et services.

Marina di Pietrasanta / Forte dei Marmi: magnifique et unique propriété du début du XXe siècle, conçue par l'architecte Tiziano Lera et située à seulement 30 mètres de la mer; conditions intérieures parfaites, matériaux et finitions de la plus haute qualité. Villa principale: environ 690 mètres carrés; annexe: environ 60 mètres carrés; villa d'amis: environ 180 mètres carrés; jardin privé: environ 3500 mètres carrés; 10 chambres; 10 salles de bain; salle de billard; piscine; sauna; box-garage. Intimité maximale, jardin avec des plantes centenaires.

Niché dans la grandeur d'un bâtiment historique aux racines romaines, entièrement rénové en 2010, se dresse fièrement un étage noble exclusif orné de fresques et de détails originaux. Grâce à une cour intérieure et un escalier en marbre et tuf, l'accès à l'étage noble est une expérience intemporelle, tandis qu'un ascenseur moderne mène directement à la résidence, équipée de deux entrées séparées pour un maximum de confort et d'intimité. Le véritable joyau de la maison est le somptueux salon orné de fresques, d'une hauteur de près de neuf mètres, destiné à l'origine aux somptueuses célébrations du palais. Des pièces de réception spacieuses et attenantes, un bureau, une grande cuisine et une salle à manger lumineuse avec poutres apparentes et cheminée offrent des espaces de convivialité. Dans l'espace nuit, quatre chambres et autant de salles de bains accueillent les hôtes dans une atmosphère d'élégance raffinée, enrichie de fresques et stucs allant du Moyen Âge au XIXe siècle. Une cave de l'époque romaine au sous-sol du palais est incluse. Grâce à la présence de deux entrées et de systèmes séparés, l'appartement peut être facilement divisé en deux unités résidentielles indépendantes. Possibilité d'acquérir un garage et une place de parking automatisée.

À Gassino Torinese, un village situé entre Turin et Casale Monferrato et à proximité des collines de Cinzano et Asti, à l'intérieur de l'ancienne Villa Schiapparelli, se trouve cet appartement lumineux sur plusieurs niveaux avec jardin privé. Le complexe est situé à 30 minutes du centre de Turin, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Caselle et à environ 20 minutes du Lycée Français International Jean Jono et de l'école internationale ITS de Turin à Chieri. La propriété élégante et bien entretenue dans les parties communes, dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d'une chapelle privée. L'appartement est réparti sur quatre niveaux et il se compose comme suit : au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec accès au jardin privé, une cuisine et une salle de bains ; au premier étage, reliés par un escalier intérieur, trois chambres et deux salles de bains ; au deuxième étage une grande pièce mansardée à aire ouverte; au sous-sol, une salle de jeux et une autre pièce pouvant servir de ménage. La propriété n'est pas habitée, elle est vide et en bon état général d'entretien. Deux places de parking à l'intérieur de la cour et la disponibilité d'un box double. Pratique pour les services de la ville voisine, la solution est idéale pour ceux qui veulent profiter d'un contexte de nature et d'intimité, immergé dans la campagne, mais non loin des installations de la ville.

Cet appartement raffiné est situé à proximité de la Villa Torlonia, dans le quartier calme et bien desservi de Nomentano. Il occupe tout le cinquième étage d'un élégant immeuble des années 1970 avec ascenseur et service de conciergerie. L'appartement bénéficie d'un agencement optimal avec une double exposition, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée principale s'ouvre sur un triple séjour lumineux doté de grandes baies vitrées donnant sur un spacieux balcon, idéal pour des moments de détente. La cuisine entièrement équipée dispose également d'un balcon et la zone de service comprend une chambre et une salle de bains. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et accès aux espaces extérieurs. L'appartement est bien entretenu, avec la possibilité de personnaliser ou de diviser les pièces selon les besoins grâce à deux entrées depuis l'escalier principal. Une place de parking couverte est incluse. Il s'agit d'une opportunité unique dans un emplacement prestigieux au cœur de Rome.

Cet appartement lumineux est situé au premier étage de la copropriété historique Villa Brasini, à quelques pas du Ponte Milvio. L'extérieur du bâtiment présente une combinaison unique de pierre, de bois, de fer forgé et de grands murs de verre. L'accès à la propriété est privé et protégé, deux concierges guidant le chemin vers le jardin surplombé par la bâtisse. A l'intérieur de l'appartement, vous trouverez un cadre de vie élégant et incroyablement lumineux. Le triple salon dispose d'une cheminée et de grandes fenêtres coulissantes qui s'ouvrent sur un balcon spacieux. L'entrée mène à une armoire, une chambre, deux salles de bains et une cuisine avec des armoires en bois blanc, des étagères et des appareils Miele et Liebherr de haute qualité. La chambre principale, avec une salle de bains attenante et un accès au balcon, offre un haut niveau de confort. Le jardin verdoyant commun, qui abrite des traces romaines, offre de belles vues et ajoute à l'atmosphère élégante et raffinée. L'appartement est baigné de lumière naturelle qui pénètre par les grandes fenêtres, éclairant chaque recoin. Des armoires et des étagères faites sur mesure agrémentent les pièces, tandis que l'espace extérieur entourant l'appartement offre diverses possibilités d'utilisation. La propriété comprend également le chauffage central, un garage, une place de parking dans le garage commun et un service de conciergerie. L'un des avantages supplémentaires est que les places de parking et les garages privés sont situés dans des zones cachées, garantissant qu'aucune voiture ne traverse les jardins. Garage privé vendu séparément à 80.000 euros.

Le Palazzo Marigliano a été construit à Naples au début des années 1500 par Bartolomeo Di Capua et constitue le plus bel exemple d'architecture Renaissance existant dans le centre historique de Naples. Di Capua a construit son somptueux « palais de justice » comprenant des écuries et des jardins ornementaux. Le palais Di Capua est resté la propriété de la famille jusqu'à la fin du XVIIIe siècle et sa disposition originale a en effet été conservée. L'appartement du deuxième étage est la résidence la plus importante du palais. Plus de 500 mètres carrés de superficie avec de grandes salles ornées de plafonds ornés de fresques et de décorations Renaissance. Le grand hall principal mène à une terrasse spacieuse donnant sur un jardin intime d'où l'on peut apprécier les caractéristiques structurelles de l'ancien bâtiment. L'espace formel est complété par un bureau privé donnant sur la cour historique du palais et une chapelle, la pièce maîtresse authentique du manoir. Deux chambres avec salles de bains privatives, une salle de bains invités et une cuisine spacieuse complètent cette superbe propriété

Ce domaine construit en 1900, a été récemment entièrement rénové et s'étend sur un total de 340 mètres carrés ; son emplacement particulier, entouré de nature et de tranquillité, en fait une propriété unique. La rénovation a conservé les caractéristiques d'origine intactes, tout en garantissant un haut niveau de confort ; le bâtiment est réparti sur deux étages et dispose d'un total de 14 pièces, avec une cuisine dînatoire. À l'intérieur, on trouve six chambres avec autant de salles de bains, toutes finement finies et équipées de tout le confort, y compris de grands balcons pour profiter d'une vue magnifique. Le domaine est également équipé d'un système de chauffage autonome alimenté au gaz naturel et d'un système de panneaux radiants, pour assurer un maximum de bien-être. L'état de conservation de la propriété est excellent, grâce également à l'entretien constant effectué au fil des années. Les luminaires et les fenêtres, en bois, contribuent à l'efficacité énergétique du domaine ; de plus, la propriété est équipée d'un système d'alarme. L'exposition nord-est du domaine assure une luminosité optimale pendant la journée. Enfin, il y a une grande terrasse avec vue sur la vallée environnante et un jardin privé, où vous pourrez profiter de moments de détente en pleine nature. La propriété est complétée par le terrain environnant, un garage et 10 places de parking non couvertes pour accueillir confortablement famille et amis. Ce domaine est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige, en pleine nature et loin du chaos de la ville, mais en même temps proche des principaux services et commodités. La propriété se trouve à 30 minutes en voiture du parc des Madonie, à environ 1 heure et demie de Cefalù et à deux heures de l'aéroport de Palerme.

Situé à quelques pas de la captivante Arène de Vérone, dans une position très centrale, se trouve cet appartement récemment rénové et jamais occupé auparavant. C'est une occasion unique de plonger dans l'atmosphère vibrante de la ville. Situé au troisième étage, accessible par ascenseur, il est parfait à la fois comme investissement et comme résidence principale, bénéficiant de caractéristiques distinctives qui le rendent incroyablement attrayant. Le séjour lumineux avec balcon offrant une vue sur les Arènes vous accueille dans un spacieux séjour et cuisine. Deux chambres et deux salles de bains, dont une « en suite », ainsi qu'un pratique débarras/buanderie, offrent suffisamment d'espace pour une famille ou pour s'offrir un séjour inoubliable au cœur de Vérone. Son emplacement central garantit un accès facile aux principales attractions et rues commerçantes de la ville. Ce bien est complété par un grenier situé au quatrième étage.

Cette charmante partie d'une villa jumelée est située dans le complexe résidentiel exclusif du quartier Olgiata. Le complexe propose un parcours de golf réputé, diverses installations sportives et une sécurité 24h/24. La propriété dispose de fenêtres spacieuses qui inondent l'espace d'une lumière naturelle abondante, tout en offrant une vue pittoresque sur le jardin méticuleusement entretenu. Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant espace de vie comprenant un double séjour avec une ancienne cheminée anglaise, une salle à manger, une spacieuse cuisine dînatoire, deux chambres doubles, une chambre simple, deux salles de bains et une salle de bains pour invités. Un escalier en bois de noyer relie les différents niveaux. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec terrasse, un grand dressing et une salle de bains avec jacuzzi. Le sous-sol offre une grande chambre avec salle de bains, un espace récréatif dédié avec table de billard et un espace d'entraînement. Le patio extérieur meublé offre une occasion unique de passer des moments de détente dans le jardin. Un garage confortable est également inclus. La villa est équipée de panneaux solaires pour la production de 8 kWh.

Dans le centre historique de Bologne, à quelques pas de la Piazza Maggiore et à l'intérieur d'un splendide bâtiment du XVIe siècle, se trouve ce magnifique penthouse caractérisé par des poutres apparentes, des vues poétiques sur les toits de la ville médiévale et de grands espaces. Cette propriété, répartie sur une superficie de plus de 250 mètres carrés, se compose d'un grand salon dans lequel (déjà aménagé) il est possible d'obtenir une terrasse, une cuisine semi-habitable, trois chambres et deux salles de bains. C'est une résidence particulière et charmante, impeccablement rénovée, située au cinquième et dernier étage d'un des bâtiments les plus représentatifs de la ville. L'appartement se caractérise par des fresques et des escaliers importants, également desservis par un ascenseur et classés par la surintendance des beaux-arts. Le chauffage est autonome et la proximité d'un grand garage accessible à pied garantit un stationnement aisé. Il y a la possibilité d'acheter une place de parking couverte dans le bâtiment lui-même.

Plongez dans l'exclusivité de cette prestigieuse villa d'époque, située dans la sérénité de la campagne de Reggio Emilia et à une courte distance des villes historiques de Parme et Reggio Emilia. Ce joyau architectural a été magistralement rénové, préservant l'authenticité de la conception originale et l'enrichissant de matériaux de la plus haute qualité. Le manoir se déploie sur trois étages de pure magnificence : un hall orné de fresques, de grandes cheminées en marbre et une taverne qui raconte des histoires du passé, avec ses briques en terre cuite et ses suggestives voûtes en berceau datant du milieu du XIXe siècle. Chaque environnement a été conçu pour évoquer la grandeur et le confort, avec des espaces généreux qui vous invitent à découvrir la maison dans tous les coins. L'atelier, avec ses grandes pièces et ses services attenants, témoigne d'un passé d'excellence et de tradition vestimentaire. Les combles se terminent par une terrasse donnant sur le parc privé, un écrin de quiétude où la nature règne en maître. Chaque détail de cette maison raconte une histoire de raffinement et d'harmonie, offrant un refuge exclusif où élégance et confort se mélangent dans une étreinte intemporelle. Cette villa n'est pas simplement une résidence ; c'est un chef-d'œuvre à découvrir et à expérimenter, une célébration de l'histoire et de la beauté qui continue de briller à travers les âges.

La Scuola (l'école) est une maison toscane unique qui a été conçue par les propriétaires actuels ajoutant une touche luxueuse au style déjà discret et offrant un maximum de confort de la vie d'aujourd'hui. La propriété est située dans le charmant village médiéval de San Casciano dei Bagni, un hameau caché, au sud de Sienne. Le village est également célèbre pour son spa romain - qui a été récemment rénové, offrant huit piscines d'eau chaude naturelle, des soins de beauté et de santé. La maison elle-même est un mode de vie, isolée, mais à distance de marche du village, de ses restaurants et boutiques, mais offrant toujours une intimité et une paix totale. Le design intérieur est impeccable: draps blancs impeccables, canapés confortables sur mesure, longues tables à manger idéales pour recevoir jusqu'à 24 personnes. Les extérieurs ont été conçus pour permettre une expérience unique et détendue. La maison comprend: 6 chambres avec salle de bains privative, 1 chambre / salle de bains pour le personnel, un grand double salon / salle à manger avec cheminée, un mur multimédia avec télévision à écran plasma et système de musique et une grande cuisine moderne. Une terrasse extérieure pour travailler, manger ou se détendre et bien sûr une magnifique piscine avec vue sur les collines du sud de la Toscane. Les belles villes des collines du sud de la Toscane: Montepulciano, Montalcino, Città della Pieve, Arezzo, Todi, Gubbio, Assise, Cetona, Chiusi et plus encore, sont facilement accessibles. Les aéroports les plus proches sont Rome et Florence, à seulement 1h30. Des dégustations de vins peuvent être organisées à la maison, des cours de cuisine, des cours de yoga, des masseuses et des entraîneurs disponibles. La propriété est vendue entièrement meublée.

Avec son centre historique développé autour du port, Gargnano est la ville avec la plus ancienne tradition de citronniers, ces serres historiques pour la culture du citron auxquelles la population locale a lié son économie pendant des siècles. Ici se dresse cette fascinante citronniere pieds dans l'eau aménagée sur trois niveaux et finement rénovée pour conserver inchangées ses caractéristiques essentielles. Le jardin en terrasses et bien entretenu mène à la dépendance à couper le souffle surplombant le lac, creusée dans l'ancien entrepôt à partir duquel il était possible de charger la récolte de citrons pour l'expédition. À proximité se trouve le quai privé, un élément très rare dans le secteur, ainsi qu'une plage privée qui permet également d'accéder aux eaux enchanteresses du lac. Grâce à des plates-formes électriques innovantes recouvertes de teck, les trois places de parking couvertes disponibles disparaissent, laissant place au merveilleux cadre naturel et architectural qui caractérise la citronniere. La propriété est située à moins de 45 minutes de la sortie de l'autoroute Brescia Est et est insérée dans une zone touristique d'élite qui abrite de nombreux hôtels et restaurants de luxe.

Située dans les collines ondoyantes de Collecchio, non loin de la charmante ville de Parme, cette villa se distingue comme un exemple frappant d'architecture moderne dans un cadre naturel éblouissant. Conçue par un architecte de renom, elle allie parfaitement les éléments rustiques traditionnels à une innovation contemporaine. S'étendant sur environ 300 m², la villa incarne l'élégance et la sophistication. Le salon du rez-de-chaussée est baigné de lumière naturelle, avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur le jardin luxuriant, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le premier étage abrite l'espace nuit, avec trois chambres douillettes, deux salles de bains bien aménagées et deux terrasses offrant des vues paisibles sur la verdure. L'attention portée aux détails est évidente dans toute la villa. Des finitions de haute qualité sont soigneusement choisies pour compléter l'architecture originale, tandis que des techniques bio-construction avancées assurent une impressionnante efficacité énergétique de classe A. Le sous-sol est agencé de manière efficace avec des pièces de service et techniques. Deux places de parking couvertes ajoutent à la commodité à l'entrée de la propriété. Ce joyau architectural, dans un emplacement recherché, offre paix et intimité tout en étant commodément proche du centre d'Ozzano Taro et à une courte distance en voiture de l'autoroute. Idéale pour ceux qui recherchent un style de vie unique dans un cadre beau et raffiné.

Découvrez le charme de vivre dans un ancien et authentique moulin à eau, aujourd'hui transformé en une demeure d'une beauté et d'un confort inégalés. Cette propriété exceptionnelle est située à Cisano sul Neva sur la Riviera di Ponente; elle s'étend sur une superficie totale de 450 m² et bénéficie d'un jardin de 1200 m² avec piscine, promesse de journées de détente sous le soleil de la Ligurie. Le bâtiment principal s'ouvre sur une entrée qui mène à un salon élégant, une cuisine lumineuse donnant sur le porche et le jardin fleuri, quatre chambres confortables et trois salles de bains raffinées. Une pièce semi-indépendante avec salle de bains offre un espace supplémentaire pour les invités ou pour des activités de loisirs. La petite mansarde avec sa salle de bains intime est le refuge idéal pour des moments de tranquillité. Une dépendance semi-indépendante et disponible séparément accueille vos invités avec deux chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains, assurant la plus grande intimité et indépendance. Une cour extérieure, utilisée comme parking, et une terrasse ensoleillée complètent cette offre rare, idéale pour ceux qui recherchent une combinaison d'histoire, de nature et de modernité. Une opportunité de posséder non seulement une maison, mais un morceau d'histoire italienne.