ventes immobilier de luxe Italie (page 20)

Cette ferme toscane typique est située dans le cadre magnifique des Crete Senesi, à 45 minutes de route de Sienne et à peu près à la même distance de la mer, une région rendue célèbre dans le monde entier par le film Le Patient anglais. La propriété, qui compte environ 11 hectares de terrain, dont deux clôturés, avec une grande piscine, un petit lac et une splendide ruine d'un ancien moulin des Médicis, est divisée en trois unités avec des entrées indépendantes, structurées à l'intérieur d'un grand manoir, qui dispose également d'une grande cave à vin historique. La partie centrale, structurée sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée, une cuisine traditionnelle accueillante avec accès à la loggia, ainsi qu'un grand cellier et une salle de bains de courtoisie ; à l'arrière se trouve la buanderie. Au premier étage se trouve la partie nuit avec trois grandes chambres et deux salles de bains avec vue sur la belle campagne environnante. Les maisons d'hôtes disposent chacune de deux chambres et d'une salle de séjour avec kitchenette, toutes deux très agréables et offrant une vue panoramique sur le grand parc et la piscine. Dans le parc, bien entretenu et plat pour la plupart, se trouvent également un potager et une oliveraie de 600 arbres en pleine production. Le village de Pienza est à 5 minutes en voiture et l'ensemble de la propriété jouit d'une grande intimité. Petit domaine en position abritée avec une ferme parfaitement restaurée

Splendide demeure d'époque de grande atmosphère, d'environ 1000 m2 bruts, aménagée à partir d'une ancienne poste de la Renaissance, à 5 minutes en voiture de la place de Careggi, sur les collines florentines, entourée d'un splendide parc d'environ 10 hectares avec des prairies, des oliveraies et des bois. L'accès à la propriété se fait par deux portails différents et la villa se trouve dans une position très privée au milieu du parc, en position dominante et panoramique. Dans le jardin, il y a une grande piscine avec un sauna à côté, ainsi qu'un court de tennis. La propriété dispose d'une serre et d'autres dépendances pouvant servir de débarras et de remises à outils, ainsi que d'un abri pour voitures. L'entrée de la villa, au rez-de-chaussée, donne sur une spacieuse loggia qui longe les deux côtés du bâtiment, qui est sur deux niveaux ; au rez-de-chaussée, il y a de grands salons, la cuisine, un bureau, ainsi que d'autres pièces de passage et une salle de bains de courtoisie. Au premier étage se trouvent les grandes chambres et les salles de bains, ainsi qu'un autre salon qui donne sur la terrasse caractéristique de la loggia. La maison d'amis, avec cuisine, chambre et salle de bains, est adjacente au bâtiment principal. L'appartement de service est situé de l'autre côté de la villa et peut également être relié à la villa principale. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. La propriété ne présente aucun problème structurel et est maintenue en bon état, mais certains travaux d'entretien sont nécessaires. Compte tenu de la taille et de la disposition des pièces, il serait sans doute possible de diviser le bâtiment principal en plusieurs unités. L'exécution précieuse de l'édifice, qui raconte une histoire toute toscane, le grand parc qui l'entoure et la position si proche des services de la splendide ville de Florence, font de cette propriété une occasion unique de profiter de la splendide campagne de nos collines, sans renoncer à la commodité de la ville. Magnifique propriété dans les collines florentines, à 5 minutes en voiture de Careggi.

VARAZZE - Dans le cadre magnifique de Varazze, précisément dans la localité de San Giacomo, nous présentons un splendide projet de villa individuelle en cours de construction. En position dominante dans ce beau quartier de villas, notre propriété jouit d'une vue imprenable sur la mer Ligure. Sur une surface totale de 160 m², la villa est divisée comme suit : au rez-de-chaussée, la zone nuit est composée de 3 chambres à coucher dont 1 double, 2 salles de bains. Au premier étage, en revanche, se trouve la zone de vie composée d'une grande salle avec des fenêtres orientées au sud-est, offrant une vue spectaculaire, une cuisine très spacieuse et une salle de bains. Le projet prévoit également la construction d'une piscine d'environ 30 mètres carrés. La surface extérieure de la villa est d'environ 850 m². Présence d'un garage avec salle de bain Varazze - Villa panoramique à San Giacomo

Prestigieuse propriété à vendre dans une position splendide, dominante, avec une vue exceptionnelle sur la mer, à seulement 10 minutes des belles plages de Castiglioncello et à 20 minutes de l'aéroport international de Pise, bien desservie grâce à la proximité de la ville de Livourne. La villa de 200 m2, sur deux niveaux avec une terrasse de poche donnant sur la mer, a actuellement besoin d'être rénovée mais dispose d'un projet déjà approuvé pour la réalisation d'une splendide propriété composée au rez-de-chaussée de trois chambres à coucher, toutes avec une fabuleuse vue sur la mer, deux salles de bains, une grande cave et un local technique. Au premier étage, il y a un grand salon triple avec cheminée et accès à un grand porche et au jardin, une cuisine, également reliée au porche et au jardin, une quatrième chambre et une salle de bains, tandis que l'étage mansardé serait composé de deux grands débarras et d'une terrasse de poche d'environ 15 m² avec une vue incomparable sur la mer. Il est également possible d'agrandir le bâtiment de 40/50 m² supplémentaires. Cette propriété de prestige unique à vendre est complétée par un terrain de deux hectares où il est possible d'installer une piscine confortable. Une opportunité unique pour tous ceux qui recherchent une nouvelle propriété qui peut être personnalisée à leur goût dans l'un des endroits les plus renommés de la côte toscane.

Sur la première colline de Reggello, à quelques kilomètres de la ville de Florence, ce château historique est à vendre. L'imposante propriété, qui date de 1427, a été commandée par la noble famille florentine Cavalcanti, qui a transformé ce qui était déjà un avant-poste militaire au Moyen Âge en une résidence noble. En 1860, le baron Angelo Adolfo Levi, devenu propriétaire du château, l'embellit en faisant aménager le jardin à l'italienne, encore parfaitement entretenu, mais c'est le célèbre architecte Coppedè qui, à la fin du siècle, donna à la demeure son aspect actuel, mêlant habilement un style éclectique et Art nouveau à d'anciens éléments architecturaux typiquement médiévaux. L'édifice spectaculaire mesure 2 400 mètres carrés et se développe sur trois niveaux plus un sous-sol utilisé pour les entrepôts, les locaux techniques et les caves. Les intérieurs sont caractérisés par des salles spectaculaires et pas moins de 17 chambres dans lesquelles on peut admirer des fresques, des plafonds voûtés et d'importantes cheminées. Autour du splendide château de luxe à vendre se trouve un parc de pas moins de 22 hectares qui, outre des bois et des terres arables, abrite un vignoble et des jardins du XIXe siècle ainsi qu'une belle piscine récemment installée. Cette résidence historique de luxe à vendre a fait l'objet d'une rénovation soignée, grâce à laquelle il a été possible d'insérer un ascenseur et de nouvelles installations techniques, ainsi que l'installation d'un système d'air conditionné. Grâce à son charme et à son historicité, au nombre important de pièces et à la proximité de la splendide ville de Florence ainsi que de l'autoroute, ce château de luxe à vendre est la solution idéale pour tous ceux qui recherchent une propriété représentative hautement exclusive ainsi que pour ceux qui souhaitent l'utiliser comme un hôtel boutique ou un lieu de luxe pour des événements.

Dans le village caractéristique de Montemagno, à quelques kilomètres de la ville de Pise et de son aéroport, dans une splendide position panoramique, avec une vue qui s'étend du village typiquement toscan à la célèbre Tour et à la mer, cette prestigieuse propriété est à vendre. La propriété, une ancienne ferme datant du XIXe siècle, a été soigneusement rénovée en préservant ses caractéristiques d'origine - telles que la terre cuite et les poutres apparentes - tout en donnant à la propriété une touche résolument moderne. La villa, sur deux niveaux, mesure un total de 240 mètres carrés et comprend, au rez-de-chaussée, un grand salon ouvert avec cheminée, une salle à manger avec kitchenette et un accès au jardin et à une magnifique pergola avec vue sur la mer. Au même niveau se trouvent deux salles de bains, une pièce de rangement et une cave. Un bel escalier en cristal et résine mène à l'espace nuit composé de deux chambres doubles d'où l'on peut admirer la merveilleuse vue de la colline environnante sur la mer, d'une chambre principale avec double fenêtre et salle de bains attenante, d'un bureau et d'une autre salle de bains avec baignoire. Autour de la belle ferme toscane à vendre se trouve un terrain de 5 000 m² avec 200 oliviers où il est possible de construire une piscine. Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit et la présence d'une thermo-foyer permettent une économie d'énergie considérable et une efficacité conséquente de la propriété. Grâce à sa position stratégique, à proximité des services, de l'aéroport et de l'autoroute, et à ses caractéristiques qui concilient parfaitement le goût toscan avec les exigences d'une vie contemporaine, cette luxueuse ferme à vendre représente la solution idéale pour tous ceux qui recherchent un buen retiro confortable ou pour ceux qui veulent l'utiliser à des fins d'hébergement.

Belle propriété, utilisée comme maison de vacances, avec une piscine panoramique entourée d'un parc comprenant également des oliviers, des vignes et des arbres fruitiers, à seulement 5 minutes de Rio nell'Elba et de ses belles plages, mais loin du tourisme de masse. La vente comprend une villa, deux annexes divisées en appartements, chacun ayant son propre accès indépendant, un bâtiment dédié à la cave et à l'entrepôt, et enfin un torrino (petite tour) caractéristique en pierre dans lequel une salle de dégustation pour les vins produits localement a été créée. La villa, meublée en style traditionnel, a une superficie d'environ 150 mètres carrés et dispose d'une cuisine, d'un grand salon et d'une salle à manger ouverte, tandis que la partie nuit comprend 3 chambres et 2 salles de bains et bénéficie de deux grandes vérandas et d'une belle terrasse avec vue sur les vallées. Les annexes abritent 7 appartements (studios et appartements d'une chambre) récemment rénovés et meublés dans un style contemporain et minimaliste, chacun disposant d'une terrasse ou d'un porche où l'on peut prendre ses repas et admirer la vue sur les vignobles et la nature environnante. Il y a au total 7 chambres et 7 salles de bains. Proche de certaines des plages et des criques les plus spectaculaires de l'île, cette propriété se trouve dans une position stratégique et tranquille pour commencer à faire du VTT et du trakking, étant donné la présence de nombreux sentiers à travers le maquis méditerranéen et le littoral de la partie orientale de l'île. Un paradis pour les amoureux de la vie en contact étroit avec la nature.

Cota Quinta : Construite directement sur les rochers, dans l'une des parties du littoral les moins façonnées par l'homme, cette belle propriété, aujourd'hui Résidence, était autrefois un four à chaux, un passé encore tangible que l'on peut admirer grâce à la conservation de certains des murs d'origine. Pendant les années de la dolce vita, elle a ensuite été habilement transformée en résidence par des réalisateurs romains qui y ont trouvé un lieu magique, une oasis d'intimité et de tranquillité où se régénérer et se laisser inspirer par les vues à couper le souffle sur les eaux émeraude qui ont fait de l'île d'Elbe l'une des destinations les plus recherchées par les voyageurs du monde entier. La maison, d'une superficie cadastrale d'environ 530 mètres carrés, sans compter les terrasses et les balcons, est aujourd'hui divisée en 9 appartements structurés sur différents niveaux, mais il est également possible de réaménager les espaces intérieurs en fusionnant les unités actuelles et en créant une seule habitation. Chaque appartement est indépendant et dispose d'une entrée et d'un balcon ou d'un portique meublé permettant de profiter à tout moment du panorama environnant dont la mer est le protagoniste incontesté. La prestigieuse propriété est située dans le maquis méditerranéen non contaminé du parc national de l'archipel toscan, dominant le bras de mer entre les localités de Nisporto, dont la plage se trouve à seulement 300 mètres, et de Nisportino : un lieu idéal pour les amoureux de la nature sauvage et pour ceux qui pratiquent des activités sportives telles que le trekking et le snorkeling, un coin de paradis loin des routes touristiques les plus fréquentées. Enfin, l'habitation est équipée d'un grand parking. Une excellente opportunité d'investissement étant donné la forte demande de locations à court terme sur la belle île d'Elbe.

Sur les collines toscanes, près du village de Pescia, se trouve cette charmante ferme récemment rénovée avec piscine et 2 hectares de terrain. La propriété bénéficie d'une position ensoleillée et est entièrement clôturée, ce qui garantit une totale intimité. La maison principale sur deux étages de 150 m². environ. se compose de : entrée/hall, séjour avec cheminée, cuisine dînatoire et salle de bains invités au rez-de-chaussée, 3 chambres et 2 salles de bains au premier étage. Une autre chambre avec salle de bains dans le 35 m² séparé. dépendance. En plus de la maison principale, la propriété est complétée par un terrain de 50 m². annexe structurellement renforcée, mais à finir, dans laquelle il est possible d'obtenir deux chambres supplémentaires avec salles de bains en suite, ou un splendide espace détente avec spa. Dans la partie basse du jardin, nous trouvons une belle piscine avec un jardin bien entretenu , ainsi qu'un parking couvert.

Maison de ville centrale en construction dans un magnifique village historique près du centre de Pescia dans un quartier résidentiel vallonné entouré de verdure d'oliviers et de vignes. L'unité d'environ 141 m². est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une buanderie, une salle de bains et une buanderie. Le premier étage comprend une chambre double, une chambre lits jumeaux, une salle de bains et un placard. Le dernier étage est utilisé comme grenier. La propriété comprend 520 m². de jardin et une remise à outils extérieure d'environ 26 m². La propriété est en classe énergétique A équipée de tout le confort et de systèmes d'économie d'énergie tels que des panneaux photovoltaïques de 3 kW, un chauffage au sol avec pompe à chaleur, une climatisation avec split hydronique, une disposition pour une borne de recharge pour voiture électrique, une coupure thermique et des cadres d'isolation thermique. . Finitions précieuses dans un style toscan rustique telles que façades en pierres apparentes et parquets. Le quartier est bien desservi, avec des activités commerciales, des hébergements touristiques et des écoles.

Maison de ville en construction dans un magnifique village historique près du centre de Pescia, dans un quartier résidentiel vallonné entouré de verdure d'oliviers et de vignes. L'unité d'environ 151 m². est réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée présente une entrée, un séjour, une cuisine, un placard et une salle de bain. Au premier étage se trouvent une chambre double, une chambre simple avec dressing et salle de bains. Le dernier étage est utilisé comme grenier. La propriété comprend 1500 m². de jardin et est en classe énergétique A, équipé de tout le confort et de systèmes d'économie d'énergie tels que panneaux photovoltaïques de 3 kW, chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation avec split hydronique, possibilité de recharge pour voiture électrique, coupure thermique et protection thermique. cadres d'isolation. Finitions précieuses dans un style toscan rustique telles que façades en pierres apparentes et parquets. Quartier bien desservi en activités commerciales, hébergements touristiques et écoles.

Cette propriété, située Via dei Villini à quelques minutes de la Villa Torlonia, est entourée de charmantes villas Art Nouveau. Elle fait l'objet d'une restauration complète d'une villa de la fin du XIXe siècle. S'étendant sur cinq niveaux (environ 700 m²), elle dispose de deux terrasses spacieuses et d'un jardin (350 m²). L'entrée principale s'ouvre sur un grand espace de vie avec de hauts plafonds ornés de fresques, comprenant un double séjour, une salle à manger, un bureau, une cuisine spacieuse et un cellier. En accédant aux étages supérieurs via un élégant escalier en marbre ou un ascenseur, il y a quatre chambres au premier étage, chacune avec un dressing, quatre salles de bains et un salon supplémentaire. Le deuxième étage offre une salle de cinéma, une salle de fitness, une chambre de service et une salle de bains. Au troisième étage, il y a un autre salon, une cuisine et deux belles terrasses. L'étage inférieur dispose d'un espace hammam avec une petite piscine, un bain turc et une salle de relaxation. Un garage double est également inclus pour plus de commodité.

Elégant appartement dans un élégant immeuble des années 40, situé dans l'une des rues les plus prestigieuses du quartier résidentiel des Parioli. La propriété occupe tout le premier étage et s'étend sur environ 330 mètres carrés. L'agencement est tout simplement parfait, avec une entrée spacieuse qui mène à un grand espace de réception. Cet espace dispose d'un double séjour, orné de belles fenêtres et d'un ravissant bow-window qui inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Adjacent au salon, il y a une salle à manger spacieuse et une salle familiale reliée à la grande cuisine entièrement meublée et équipée, dotée d'un balcon pratique. En continuant, la cuisine mène à la zone de service, dotée d'une chambre et d'une salle de bains. Avant d'arriver aux dortoirs, il y a un espace bureau confortable et fonctionnel. La zone nuit comprend une luxueuse chambre principale avec une salle de bains attenante, équipée d'une douche et d'une baignoire d'hydromassage, ainsi qu'un dressing spacieux. De plus, il y a deux autres chambres et deux salles de bains supplémentaires. Ce qui distingue cet appartement, ce sont les matériaux de haute qualité utilisés, comme le parquet et les finitions en marbre. Les proportions généreuses de la pièce, les hauts plafonds et les détails exquis le rendent parfait pour ceux qui recherchent une vie d'élite. De plus, le bien comprend une cave et une place de parking de taille moyenne au sein de la copropriété - un confort supplémentaire dans cet emplacement recherché.

Charmant appartement dans le centre historique de Milan, situé au premier étage d'un immeuble historique avec concierge et donnant sur la cour intérieure et le jardin. Dans cette maison, conçue par l'architecte. Caccia Dominioni, l'élégance classique rencontre le confort de vie contemporain défini par des agencements sinueux et des développements créatifs audacieux des espaces. Mezzanines et balcons intérieurs, profitant des hauteurs généreuses sous plafond, confèrent à cet appartement une personnalité sans pareille. L'entrée caractéristique mène à la pièce surplombée par le balcon ; la cuisine dînatoire, séparée du séjour, est complétée par un bureau avec mezzanine à usage de local de service. Le grand séjour avec cheminée donne sur le jardin avec balcon, oasis de verdure au coeur de la ville. Un couloir mène à l'espace nuit où se trouvent deux chambres avec salle de bains et la chambre principale, avec dressing et salle de bains au niveau supérieur équipée d'une splendide baignoire agrémentée de majolique colorée. A l'entresol se trouve une pièce semi-indépendante avec salle de bains, idéale comme quatrième chambre ou bureau. Une cave pratique et deux places de parking privatives complètent le bien. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort absolu et est soutenu par la lumière naturelle qui met en valeur le choix des finitions. Cet appartement représente un havre de sérénité, parfait pour ceux qui recherchent une demeure de prestige dans un emplacement sans égal.

Ferme agritouristique située sur les belles collines qui entourent la ville de Certaldo, en position dominante sur la campagne avec vue sur San Gimignano. La propriété s'étend sur 20 hectares, dont 16 de vignobles du Chianti Colli Fiorentini, parfaitement entretenus et productifs, tandis que les bâtiments sont divisés en un corps central où se trouvent la maison du propriétaire, les bureaux et les entrepôts, le bâtiment où se trouve le restaurant et la grande piscine qui donne sur le petit lac entouré de saules pleureurs et d'allées ombragées par des arbres et des buissons fleuris. Le restaurant florissant est également souvent réservé pour des événements et des banquets, précisément en raison de son emplacement splendide et de son paysage particulièrement évocateur. L'activité agritouristique est répartie sur 8 appartements de 1, 2 et 3 chambres, ainsi que 4 chambres doubles, qui sont toujours occupés par des touristes venant du monde entier, précisément en raison de la situation particulièrement favorable à quelques kilomètres de Florence, de Sienne et au cœur de la campagne toscane. Agritourisme dans les belles collines qui entourent la ville de Certaldo

Situé dans la verdoyante campagne pisane, à quelques kilomètres de l'autoroute et de l'aéroport international et à proximité des principaux services, cet ensemble immobilier historique est à vendre. La propriété, datant de la fin du XIXe siècle, se compose de trois fermes divisées en 8 appartements qui ont été habilement restaurés en préservant les caractéristiques typiques et originales des bâtiments telles que les sols en terre cuite, les voûtes en berceau et les poutres apparentes. La splendide propriété est entourée de 32 hectares de terres répartis en 21 hectares de terres arables et 11 hectares de bois. La propriété est complétée par un ancien four, un grand garage (déjà avec changement d'usage en résidentiel), des caves, des débarras et des pièces annexes. Une piscine confortable peut être installée dans le grand jardin qui entoure la propriété. Parfaitement insérée dans le paysage, avec ses caractéristiques typiquement toscanes, très bien reliée aux principales villes d'art, proche des plus belles plages de la région, cette luxueuse propriété à vendre est adaptée à un usage privé mais est sans aucun doute la solution idéale pour un usage réceptif/agritouristique.

Dans les environs de la Rocca di Montemurlo, nous vendons un ensemble immobilier composé d'un agrégat colonial typique des établissements ruraux de la campagne toscane, avec une tour caractéristique. Il y a un bâtiment d'habitation et des dépendances agricoles. L'agencement est caractéristique des fermes toscanes typiques, datant de l'époque du Catasto Leopoldino. De la piscine privée de 70 m2, alimentée par de l'eau de source, on domine toute la vallée, et d'une grande terrasse on domine les fermes en contrebas, cultivées d'oliviers et de vignobles. La villa couvre environ 519 m² sur 2 niveaux. Avec un jardin privé d'environ 645, des zones pavées et un terrain d'environ 26 244, avec 400 oliviers avec une production annuelle d'huile de 3 quintaux. Le terrain a la possibilité d'ajouter une plantation de vignes pour la production de Chianti Putto. L'intérieur de la villa est accessible par de confortables portes-fenêtres depuis la cour. On accède à des salles de séjour dotées de cheminées fonctionnelles caractéristiques. La cuisine attenante est équipée d'un four et d'un barbecue. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de bains complète. Le sol du rez-de-chaussée est en terre cuite caractéristique. À l'étage supérieur, il y a 5 chambres à coucher et 3 salles de bains, avec du parquet dans les chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains avec jacuzzi. La propriété est en excellent état d'entretien. Chauffage indépendant au gaz de ville. L'eau est fournie par l'aqueduc municipal. Les fenêtres sont équipées de grilles qui peuvent être ouvertes de l'intérieur. Il y a une alarme périmétrique et volumétrique. La propriété est facilement accessible par des routes pavées.

Près de la Piazza Duomo de Pistoia, dans la rue la plus ancienne de la ville, nous vendons un appartement situé au dernier étage d'un bâtiment historique du XVIe siècle avec ascenseur. L'entrée, qui détermine son caractère unique, mène à une loggia d'environ 50 mètres carrés caractérisée par deux arcs qui ouvrent la vue sur un panorama large et évocateur. La loggia donne accès à la zone de vie : quatre marches mènent à la grande salle de séjour avec une cheminée en bois de Parme datant du XIXe siècle. Quatre fenêtres encadrent les collines environnantes jusqu'à Florence, ainsi que le vaste jardin de la copropriété avec ses arbres centenaires, un espace vert inattendu en plein centre ville. L'ensemble immobilier composé de l'appartement et de ses dépendances couvre une surface d'environ 450 mètres carrés commerciaux (bruts de murs porteurs et de dépendances) sur deux niveaux, reliés par des cages d'escalier en noyer national, fruit du travail d'artisans locaux. Le séjour et deux chambres avec mezzanines représentent des unités indépendantes : une salle de télévision pour le séjour, un bureau ouvert pour la première chambre, une grande salle de bains et un espace garde-robe pour la chambre principale. Il y a trois chambres à coucher. Il y a quatre salles de bains, conçues et construites par la société Barthel de Florence, avec des boiseries laquées et des carrelages faits à la main. L'appartement est complété par un grand bureau mansardé avec des poutres d'origine, une buanderie, une petite chambre à usage personnel, une salle à manger et une cuisine. Ces dernières donnent un accès direct à la loggia et offrent tout le confort nécessaire pour vivre des moments conviviaux dans une atmosphère unique. Finitions intérieures de qualité, cinq grandes armoires encastrées, loggia équipée de vases en terre cuite Impruneta, canapé et fauteuils en osier. Système de chauffage indépendant, climatisation d'été et alarme Verisure.

Dans le cadre de San Gimignano, un village suggestif dont les origines se perdent dans la nuit des temps, ce complexe immobilier utilisé comme agritourisme est à vendre. La propriété est facilement accessible depuis la route principale et se trouve dans une position ensoleillée et panoramique. Le complexe se compose de six bâtiments d'une superficie totale d'environ 1 000 m² et d'une piscine offrant une vue spectaculaire sur les tours de San Gimignano. Les espaces de vie sont actuellement divisés en sept appartements, rénovés dans un style typiquement toscan, avec des terrasses et des jardins privés pour profiter pleinement de la verdure des collines environnantes. Le complexe comprend également une salle utilisée comme restaurant, d'une superficie d'environ 183 mètres carrés et pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes. Elle dispose d'une cuisine équipée d'appareils professionnels ainsi que de pièces annexes et présente d'excellentes finitions avec une belle cheminée, des sols en terre cuite, des parquets typiques et des planchers en mezzanine. La propriété comprend environ trois hectares de terrain ; 1,2 hectare est utilisé comme vignoble de Chianti Superiore D.O.C.G. et Vernaccia di San Gimignano avec une excellente capacité de production, tandis qu'un hectare est utilisé comme oliveraie pour la production d'une excellente huile d'olive extra vierge. Il y a également une cave à vin d'environ 190 m² et d'autres pièces auxiliaires pour soutenir l'activité agricole et le logement. Cette propriété jouit d'une excellente position et offre un grand potentiel pour une utilisation en tant que résidence et installation d'hébergement avec production d'huile et de vin d'excellente qualité.

Cette propriété est composée de 2 belles villas pour un total de plus de 1000 m², dans un parc de 7 hectares composé de pelouse, de forêt et d'oliviers : l'emplacement est très calme et panoramique à proximité des villes les plus importantes telles que Florence, Lucques, Pise, facilement accessibles en voiture ou par les transports en commun. Les villas sont caractérisées par un grand parc composé de pelouse et de plantes typiquement toscanes telles que des oliviers, de la lavande et de petits vignobles, où des gloriettes ont été installées, parfaites pour profiter du coucher de soleil ou se détendre dans la verdure. Dans le parc se trouvent deux grandes piscines qui offrent une parfaite intimité aux hôtes de chaque villa, équipées d'un jacuzzi et d'un pool house, où se trouvent des douches et des toilettes. La première villa compte 7 chambres et 7 salles de bains, et la seconde, 4 chambres et 3 salles de bains, la plupart avec jacuzzi. Les deux villas jouissent d'un goût toscan parfait, avec de grandes salles à manger et des salons avec cheminée, parfaits pour accueillir de grands groupes d'amis et de familles. L'emplacement se prête particulièrement bien à l'organisation d'événements et de célébrations, car le grand jardin et les espaces à l'intérieur des villas offrent un confort maximal et beaucoup d'espace. Le goût exquis en matière de rénovation et de décoration intérieure confère aux propriétés un charme particulier qui allie le confort moderne aux traditions toscanes historiques, car les villas ont été entièrement rénovées avec les dernières technologies il n'y a pas si longtemps. La propriété abrite une entreprise de tourisme de luxe avec un revenu annuel très élevé. Complexe de luxe dans les collines de Pistoia