ventes immobilier de luxe Luxembourg (page 10)

Vous cherchez une maison de rêve dans un écrin de verdure, tout en restant proche de la ville ? Vous avez envie d'espace, de lumière et de confort ? Vous souhaitez personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins ? Alors ne manquez pas cette opportunité unique que vous propose RE/MAX ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère, située dans un quartier calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville. Cette maison a tout pour vous séduire : une surface cadastrale de 4a76ca, une surface habitable de 140 m2 et une surface totale de 217 m2. Elle dispose de 4 chambres, d'un grand salon, d'une cuisine équipée, d'un garage intérieur, d'un jardin arboré et de nombreux espaces de rangement. Découvrez sans plus attendre les atouts de cette maison en détail : - Au sous-sol, vous bénéficiez d'un grand garage intérieur de 40,67 m², avec plusieurs accès à une pièce de service de 15 m², idéale pour stocker vos affaires ou aménager un atelier. Vous disposez également d'un vestibule de 8,76 m², qui vous permet d'accéder à la buanderie de 11,85 m², équipée d'un évier et d'un lave-linge. - Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d'entrée spacieux et accueillant de 16,13 m², qui comporte un WC séparé de 4 m². Vous accédez ensuite à la cuisine de 14 m², entièrement équipée avec des meubles modernes et fonctionnels. La cuisine est ouverte sur le jardin, ce qui vous offre une vue agréable et une luminosité optimale. Le point fort du rez-de-chaussée est sans conteste le salon de 39 m², qui vous offre un espace de vie convivial et chaleureux. Le salon est doté de grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin et qui vous font profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. - Au premier étage, vous trouvez un hall de nuit de 7,36 m², qui dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses. La chambre parentale de 14 m² donne sur le jardin et vous offre un espace privilégié pour vous reposer. Les trois autres chambres ont des superficies respectives de 13,98 m², 12 m² et 11,43 m². Elles sont toutes équipées de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Vous disposez également d'un petit grenier aménageable. Cette maison est construite avec des matériaux de qualité et bénéficie d'aspects techniques performants : chauffage centralisé au gaz, fenêtres à double vitrage avec quelques stores électriques, isolation thermique et phonique. Les espaces extérieurs sont également très soignés : vous pouvez garer votre voiture devant le garage et profiter du jardin arboré, qui vous offre un cadre verdoyant et paisible. Vous l'aurez compris, cette maison est une perle rare sur le marché immobilier ! Elle réunit tous les critères que vous recherchez : situation idéale, espace, confort, charme et potentiel. Alors n'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser votre rêve ! Commission à la charge des vendeurs.

GRASS - COMMUNE DE STEINFORT B Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette spacieuse maison unifamiliale dans la commune de Steinfort, à proximité de la frontière avec la Belgique, dans le village de Grass. D'une surface totale de 293m2, et habitable de 227m2, elle est actuellement utilisée avec 4 chambres mais en compte réellement 6 . Localisée dans un quartier résidentiel très tranquille, cette grande maison jumelée par la garage et construite en 2010 vous ravira par ses nombreuses pièces, ses volumes idéaux et sa qualité de construction et d'entretien irréprochable. Vous avez toujours rêvé de vivre en campagne, mais avec tous les avantages des commodités alentours et une connexion rapide à la ville de Luxembourg ? Alors cette maison est faite pour vous. La construction a été réalisée sur un terrain de 5,51 ares orienté Nord-Sud, et dispose de deux pergolas bioclimatiques installées en 2021 coté sud, pour pouvoir profiter de l'ensoleillement au maximum en haute saison. Une autre terrasse est également présente à l'arrière de la maison. D'autres travaux d'entretien et de rénovations ont été effectuées au cours des dernières années : - Aménagement des espaces extérieurs - Clostras à l'arrière pour plus d'intimité - Agrandissement du garage La maison se compose comme suit : Sous-sol - surface totale 72m2 - chaufferie - espace buanderie - espace sauna avec douche et WC - pièce hobby / sports - pièce débarras / technique avec différents branchements Rez De Chaussée - surface totale 115m2 - chauffage au sol - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine tout équipée séparée - Salle à manger - salon avec accès vers la terrasse couverte et le jardin - Bureau ou chambre - Pièce de débarras - cellier meublé avec accès vers garage - - Double garage fermé en enfilade 1er étage - surface totale 107m2 - chauffage au sol - Bureau / chambre à coucher (avec accès à l'eau pour éventuelle salle de bain) - Salle TV - détente / chambre à coucher - 3 chambres à coucher dont une avec dressing séparé et terrasse à l'avant - Salle de bain / salle de douche avec WC - trappe d'accès vers grenier non aménagé Parties extérieures : - 4 emplacements de parking extérieurs devant la maison - Terrasse couverte par pergola bioclimatique - Jardin clôturé avec cabane et accès individuel à l'arrière Informations complémentaires - points forts : - Pompe à chaleur DAIKIN - triple vitrage - chauffage au sol rez de chaussée + 1er étage - Cave aménagée et chauffée - Toiture en excellent état - Grenier isolé mais non-aménagé - Terrain complètement clôturé Liste des travaux et aménagements effectués ces deux dernières années : Murets limites du terrain Clôtures métalliques / bois composites Chemins en dalles sur le terrain Terrasse en dalles imitation bois Entrée de la maison et du garage en pierres naturelles Mur de séparation avec la maison voisine 2 grandes pergolas bioclimatiques et électriques avec lames du toit inclinables, éclairages LED et stores/rideaux tout autour Arbres brise-vues côté nord Liste des autres travaux réalisés depuis la construction de la maison : Garage pour 2 voitures Terrasse en bois composite Escalier du jardin et mur de soutènement Grand garde-corps sur mesure pour la terrasse . Climatisation chambre côté sud 4 caméras extérieurs et alarme complète maison avec 3 caméras photos et détecteurs de fumées Cuisine :four, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction Salle de bain 1er étage : mobilier avec radiateur porte serviettes A visiter immédiatement ! SOUS TOUTES RESERVES

Mobilier sur mesure, cuisine et luminaires : un penthouse livré entièrement finalisé, pour un confort de vie des plus élevés. Beau penthouse neuf d'une surface pondérée de 120 m2 dans la résidence IKON située dans l'agréable quartier de Cessange. Développée par le bureau d'architecture CBA - Christian Bauer Associés, cette résidence à taille humaine compte seulement 3 unités et se caractérise par des lignes sobres soulignées par sa façade en pierre naturelle et aluminium éloxé. Pensée dans les moindres détails, la résidence offrira à ses futurs occupants un confort optimal grâce à ses très belles finitions et ses grandes ouvertures qui baignent de lumière les appartements. Accessible directement par l'ascenseur, ce penthouse d'une surface intérieure de 107m2 comprend un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes séparées, un grand séjour avec cuisine ouverte et une terrasse de plus de 16m2 avec une magnifique vue dégagée. La partie nuit offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain indépendantes, des toilettes séparées additionnelles, ainsi qu'une seconde terrasse de plus de 8m2. Une spacieuse cave privative avec connexions machine à laver / sèche linge et un local à vélos complètent cet ensemble. ​L'appartement est entièrement équipé avec le mobilier sur mesure, la cuisine et les points lumineux figurant sur le plan. Construction en cours : disponibilité fin mai 2024 Le prix inclut la TVA 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration des Domaines et de l'Enregistrement. Les plans et la brochure sont disponibles sur simple demande.

RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous présente en exclusivité cette maison type « Bungalow » à rénover dans la prestigieuse commune de Mondorf les Bains. La maison se trouve dans un vrai havre de paix dans un quartier calme et se trouve proche des toutes commodités comme école, parc, domaine thermal etc. Voici le link vers la visite 3d: https://tour.giraffe360.com/d8b7639569d043e19cf980d939727853/ Cette maison de 107 m2 habitables et 215 m2 de superficie totale se compose de trois chambres, une salle cuisine, salle de douche ainsi qu'un grand living. La maison se complète avec un grand garage pour deux voitures ainsi que deux parkings. La maison comporte également différentes grandes caves et une buanderie. La maison est de type isolé et elle est entourée de beaucoup d'espace vert. Idéal pour les gens qui ont des enfants ou qui aiment la nature. La maison est idéal pour une petite famille ou une personne âgée qui veut se retirer dans un commune avec toutes commodités incluses. Cependant, il faut prévoir des rénovations pour la remettre au goûts actuels. Il est entre autre également possible d'y construire une nouvelle maison avec deux niveaux ou deux maisons jumelées. La visite 3D (https://tour.giraffe360.com/d8b7639569d043e19cf980d939727853/) vous donnera des impressions actuels et n'hésitez pas à nous contacter pour avoir des informations complémentaires ou effectuer une visite. La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et elles supportée par la partie venderesse.

RE/MAX Luxembourg, le spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, est ravi de vous présenter cette magnifique maison à Grevels, dans la commune de Wahl, à l'ouest du Luxembourg. Découvrez une demeure qui repousse les frontières et vous convie à vivre l'extraordinaire. Lovée au cœur de la pittoresque campagne luxembourgeoise, cette maison offre une vue panoramique sur quatre pays exceptionnels : la Belgique, la France, l'Allemagne et le Luxembourg. D'une superficie habitable de 202 m², cette propriété offre une perspective sans égale, chaque regard par ses fenêtres devient un voyage à travers des paysages variés. Bien plus qu'une maison, c'est un témoignage d'une vie sans limites et du charme d'une demeure envoûtée par le lever du soleil sur un village ou les lumières scintillantes dans un autre. La propriété est située dans un quartier paisible, avec un garage et des places de parking extérieures supplémentaires. Les murs de l'entrée sont en pierre naturelle, et un système photovoltaïque est également disponible. Le plan de la maison se compose comme suit : Sous-sol, cave : -4 débarras/caves individuels pour un total de 54m2 Rez-de-chaussée : -Zone d'entrée avec vestiaire et toilettes invités -Cuisine équipée -Séjour d'une superficie totale de 39m2 -Garage pour trois voitures -Buanderie (+- 10m2) Premier étage : -Chambre parentale avec dressing -3 chambres supplémentaires -Grande salle de bain (15m2) Grevels, situé dans la commune de Wahl, offre un cadre naturel verdoyant. La commune dispose d'équipements tels que des écoles et des crèches tout en préservant son charme rural. Distances : - Ettelbruck : 20 minutes - Arlon : 28 minutes - Gare de Luxembourg Ville : 45 minutes - 3% du prix de vente + TVA à la charge du vendeur - Aucun frais d'agence pour le futur acquéreur.

RE/MAX vous propose cette magnifique maison/triplex idéalement située à Cessange, dans un quartier calme et agréable. Libre sur trois côtés, il vous offre un confort incomparable où tout est individuel et privatif sauf l'entrée commune aux garages. Il dispose de deux grandes terrasses, de deux beaux jardins (devant et derrière la maison), de fenêtres triple vitrage, d'une ventilation double flux, ainsi que d'une toiture végétalisée. Construite en 2015, elle dispose d'une surface totale de 200 m² dont 122m² habitables. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (5,87 m²) avec des rangements intégrés de qualité et des lumières. - Une cuisine entièrement équipée (7,34 m²). - Un WC séparé (2.66m²) avec lave-mains. - Une pièce de vie lumineuse et spacieuse (35m²), donnant accès à la terrasse (13,97 m²) et au jardin (91,58m²) Au premier étage, vous trouverez un couloir qui relie toutes les pièces : - Une grande chambre (16 m²). - Une seconde grande chambre (25 m²), avec possibilité de la diviser en deux chambres. - Une salle de bain (8,5 m²), comprenant, baignoire, douche, deux lavabos et WC. Les deux chambres comprennent des armoires encastrées et des lumières de qualité. Au 2ème étage, vous trouverez une suite parentale (17 m²), avec salle de bain attenante, comprenant une douche, lavabos, WC, ainsi qu'une grande terrasse (17 m²) exposée plein sud. La suite parentale comprend des armoires encastrées et des lumières de qualité. Au sous-sol, vous disposez d'une buanderie (7m²), d'une chaufferie (8m²) et de 4 garages (60 m²) dont deux peuvent actuellement être utilisés comme salle de sport/jeux personnelle (32 m²). Idéalement situé avec la gare centrale (2,3 km), Hamilius (2,7 km), la Cloche d'Or (2 km), l'arrêt de bus le plus proche est à 100 mètres pour tous les bus et bus scolaires. Emplacement de choix pour les écoles à proximité - Lycée Vauban, école internationale Gaston Thorn et école précoce et primaire cessange. La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et est à la charge du vendeur.

RE/MAX, votre partenaire immobilier de confiance à RODANGE, vous invite à découvrir cette exceptionnelle maison libre de 3 côtés avec terrasse et jardin, offrant un espace de vie généreux de +/- 155 m² habitables avec une surface totale dépassant les 180 m², sur un terrain de 5,36 ares dans une rue paisible. Cette maison est composée de : Au rez-de-chaussée entièrement carrelé : - Un hall d'entrée accueillant de +/- 11 m² - Un WC séparé de +/- 3 m² - Une cuisine équipée séparée de +/- 17 m² avec 2 Fours SIEMENS, cave à vin, plaque de cuisson avec hotte intégrée, machine à café intégrée - Une cellier avec rangement chauffage et adoucisseur de +/- 6 m² - Un salon séjour climatisé de +/- 27 m² - Une véranda avec store et climatisation de +/- 15 m² avec baie vitrée donnant un accès harmonieux à l'extérieur - Un garage motorisé avec fosse de +/- 15 m² Au premier étage : - Un dégagement avec placard de +/- 15 m² - Un WC séparé de +/- 2 m² - Une chambre climatisée avec parquet de +/- 18 m² - Une chambre climatisée de +/- 14 m² - Une chambre avec parquet de +/- 14 m² - Les chambres sont toutes équipées d'internet - Une salle de douche italienne +/- 7 m² avec colonne multi jets, sèche serviette et lumière variable - Une salle de bain avec baignoire balnéo de +/- 6 m² - Un accès aux combles Extérieur: - Un accès à la terrasse extérieure et sa dépendance de +/- 12 m², idéale pour diverses utilisations - Un jardin arboré offrant calme et vue agréable complète ce cadre. - Porte d'entrée sécurisée de 2021 avec emprunte digitale et vidéophone Rodange, faisant partie de la commune de Pétange, garantit un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à portée de main : Commerces, écoles, crèches, lycée, stade, forêt, restaurants, banques, et proximité de l'autoroute. Les frais d'agence de 3% + TVA en vigueur sont à la charge de la partie venderesse. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette résidence exceptionnelle sans tarder ! ?

RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Mersch , vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle de 5 chambres, avec sauna, cave à vin, veranda, une terrasse couverte et un jardin avec un etang, libre de 4 côtés, entièrement rénovée entre 2018 et 2023 avec des matériaux de qualité ! C'est dans ce village calme et reposant, que se situe cette superbe propriété, d'une surface utile de +/- 650 m² et +/- 450 m² habitable, orienté Sud-Ouest dotée d'un charme incommensurable et d'un potentiel hors-norme. La maison est retirée de la route, dans une rue paisible, avec très peu de passage, idéalement située à Brouch, à quelques minutes des écoles, Restaurants, plusieurs aires de jeux, supermarché, transports en communs et médecins à proximité. Cette maison se compose comme suit : Sous-sol : - garage n°1 de +/- 55 m² - garage n°2 de +/- 41 m² - buanderie de +/- 16 m² - rangement n°1 de +/- 18,5 m² - rangement n°2 de +/- 20 m² - cave à vin de +/- 12 m² - local technique de +/- 12 m² - sauna de +/- 12 m² - salle de douche de +/- 8 m² - chaufferie de +/- 4 m² - halle de +/- 25 m² Rez-de-chaussée : - hall de +/- 27 m² - salon de +/- 60 m² - cuisine equipée de +/- 25 m² - debarras cuisine de +/- 4 m² - veranda de +/- 26 m² - terrasse couverte de +/- 29 m² - wc separé de +/- 7 m² - 1er chambre de +/- 18 m² - 2e chambre de +/- 37 m² Au 1er étage : - hall de +/- 21 m² - bureau de +/- 12 m² - 3e chambre de +/- 19 m² avec salle de douche de +/- 7 m² - 4e chambre de +/- 18 m² avec salle de douche de +/- 8 m² - 5e chambre ( suite parental ) de +/- 60 m² avec dressing + salle de douche + baignoire. Ce bien est complété par 6 emplacements extérieur - triple vitrage - chauffage au sol / au fioul - climatisation - jardin avec étang. Frais d'agence RE/MAX : 1.5% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse, 1.5% du prix de vente + TVA pour le futur acquéreur.

À vendre par Supereal. Exceptionnels appartements du studio au 3 chambres au coeur d'un parc privé à Belair ! Finalisé en 2023, le projet Domaine Petit Parc est synonyme de prestige. Les 3 résidences qui le composent se trouveront au coeur d'un parc privé dont les essences d'arbres, les fleurs et le mobilier de jardin auront été minutieusement sélectionnés afin de garantir une harmonie parfaite des lieux ainsi que le bien-être de ses habitants dans un cadre de vie d'exception. On y trouvera des espaces de détente mais aussi un pavillon qui accueillera une salle de fitness et qui proposera les services de coachs personnels via une "e-conciergerie." Influencés par le mouvement Art Déco, les lobbys de chaque résidence seront de véritables salons d'accueil qui reflèteront l'élégance des lieux. Une multitude de services sera proposée dans ces lobbys comme la promenade des animaux de compagnie ou encore le nettoyage à sec. Les boîtes aux lettres intelligentes permettront les livraisons en tout genre et à toute heure avec une identification des livreurs. Les appartements, du studio au penthouse, bénéficieront d'une grande hauteur sous plafond, d'une luminosité naturelle grâce à des fenêtres toute hauteur et de finitions de haute qualité. Le recours à un acousticien devra permettre à chacun une tranquillité absolue. Les résidences du Domaine Petit Parc feront bel et bien office d'exception ! Sa localisation est un atout majeur à bien des égards. En effet, le quartier de Belair est sans doute celui le plus recherché de la ville pour sa tranquillité, sa sécurité, sa proximité au centre-ville ainsi que pour sa multitude de commodités tels que ses commerces, ses restaurants, ses écoles et crèches, ses parcs et transports en commun. Si tu as besoin de plus de renseignements ou d’une estimation de ton bien, n’hésite pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.

B IMMOBILIER MERL a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maitre totalement rénovée. C'est un bien d'exception rare sur le marché Les travaux ont été réalisés par des artisans qualifiés dans le respect d'un cahier des charges précis et lié à la règlementation sur les bâtisses. Les matériaux utilisés sont haut de gamme. Les dalles en bois ont été remplacées par des dalles béton avec chauffage au sol dans toute la maison. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle vous séduira par la qualité des ses matériaux et des ses finitions et par la taille de ses pièces. Composition : RDC : - Hall d'entrée - Vestiaire - Salon / séjour - Cuisine équipée avec accès terrasse - Bureau ou chambre 1er Etage : - Hall de nuit - 4 chambres - 2 salles de bain - Buanderie 2ème étage : - Magnifique suite parentale avec dressing - rangements sur mesures - Salle de bain avec baignoire et douche - wc Sous-sol - Chaufferie et local technique - 2 caves Un garage fermé et de nombreux emplacements extérieurs complètent ce bien. Disponibilité : immédiate Imbringen est un village de la commune de Junglinster, situé à 10 min du Kirchberg et 15 min du centre ville. Imbringen possède le charme d'un petit village mais se situe proche de toutes commodités. Il offre intimité et tranquillité à son citoyen et en même temps il est situé très près du centre-ville de Luxembourg, il faut précisément 15 minutes en voiture pour arriver au cœur de la ville. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email [email protected] pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- sous toutes réserves --

Charmante maison située à Rollingen.Au rez de chaussée :Vous trouverez, un hall d'entrée spacieux, un W.C séparé. Un salon/séjour avec son accès sur la terrasse à l'arrière. Une cuisine entièrement équipée avec des équipements modernes et son accès sur la terrasse et le jardin.A l'étage :3 chambres spacieuses et lumineuses, qui offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Une grande et belle salle de bain, et un WC séparé.La maison est dotée d'une belle terrasse qui offre une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre et profiter de la nature en toute quiétude.Un garage pouvant accueillir deux voitures, et plusieurs stationnements devant la maison viennent compléter ce bien.Les +++ :La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et paisible, à proximité de toutes les commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.En somme, cette maison est un véritable bijou, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à s'installer dans un endroit paisible et confortable.L'intérieur de la maison est élégant et chaleureux, avec des belles finitions et des équipements modernes.A visiter sans tarder !

Découvrez cette magnifique maison située dans le très prisé quartier de Bonnevoie à Luxembourg. Elle bénéficie d’un emplacement idéal et offre un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété spacieuse et libre des 3 côtés est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité.En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un couloir avec un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Juste à côté, vous trouverez des toilettes séparées, offrant une commodité supplémentaire pour les invités. La pièce de vie principale, entièrement rénovée, est ouverte et lumineuse, avec une cuisine équipée moderne. Cette pièce donne accès à une belle terrasse bien exposée offrant une vue imprenable sur la forêt, idéale pour se détendre ou organiser des repas en plein air.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres à coucher confortables, parfaites pour accueillir une famille. Il y a également une salle de bain avec toilettes à cet étage, offrant un espace de détente et d’intimité pour tous les résidents. Au deuxième étage, vous trouverez des toilettes séparées et deux chambres supplémentaires, dont une magnifique suite parentale avec sa propre salle de bain et une douche à l’italienne moderne.Le sous-sol de la maison abrite un studio entièrement équipé avec sa propre terrasse et un charmant jardin bien exposé, vous permettant de profiter pleinement de votre espace extérieur privé. De plus, la maison dispose d’un garage existant qui peut être réaménagé pour accueillir une voiture, ainsi que d’une place de stationnement privative supplémentaire.Cette propriété est dotée de prestations de qualité, notamment une cheminée qui ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi qu’un système de chauffage au gaz pour votre confort.CPE en cours de réalisation.A visiter sans tarder !

RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, vous présente cette belle maison mitoyenne à la vente. Située dans une rue calme, et pourtant à quelques pas du centre, cette maison est idéale pour une grande famille qui recherche les avantages urbains. Répartie sur 4 niveaux, la maison à l'avantage d'accueillir ses occupants avec 6 chambres à coucher et 3 salles de douches. En plus des pièces de vie traditionnelles (salon, salle à manger et cuisine équipée), cette maison possède en bonus 2 jardins d'hiver, ayant un accès direct sur la terrasse intimiste. Le sous-sol offre des espaces de rangement et une buanderie nécessaire à la vie de famille. Cuisine, toiture, chaudière à gaz, installation électrique, isolation et façade ont moins de 10 ans. Honoraire d'agence : 3 %* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur.

Belle Maison Familiale idéalement située ! EXCLUSIVITE Agence OPEN immobilier. LUXEMBOURG L-2183 - QUARTIER PAFENDALL. Belle maison de ville familiale mitoyenne des 2 côtés, situation idéale, proche de toutes commodités. Edifiée en 1950 sur un terrain de 2 ares, faisant 114,80 m2 habitables. Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un wc.. A l'étage, un dégagement, 2 chambres à coucher, une salle de bain, un débarras. Au dernier niveau, un dégagement, une chambre à coucher. Une pièce pouvant être aménagée en bureau. Au sous-sol, 2 grandes caves (Buanderie, chaufferie). En complément: *Chaudière au gaz récente, *Double vitrage pvc blanc, *Velux Pvc blanc avec store, *Parquet massif au sol dans les chambres et dégagement, *Jardin en escalier, *Abris de jardin, *Terrasse... Proche de la gare Pfaffenthal-Kirchberg, de l'ascenseur panoramique du pfaffenthal, à quelques pas du quartier Grund et du centre ville ... A visiter rapidement ! Prix : 1 190 000 Euros Honoraires à la Charge des Vendeurs. Agence Open immobilier 03 82 54 73 57 Contact: Monsieur JOUARY Nicolas Agent Commercial Email : [email protected] www.open57.fr

C'est au coeur de Strassen, dans un univers verdoyant, que je vous propose cette magnifique maison avec sa grande terrasse exposée plein sud ! Libre de 3 côtés, avec une vue dégagée et fraichement rénovée en 2020, elle ravira votre famille. Au calme dans une rue sans issue, à l'écart de la route principale, cette maison reste proche de toutes commodités. Je vous invite à visiter ce bien rare, ou beaux volumes et lumière se côtoient pour le plus grand bonheur des yeux... Sur un terrain de 3 ares 07ca, construite en 1995, elle développe une surface habitable de +/- 180 m² et une surface totale de +/- 275 m². Maison libre de 3 côtés, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de +/- 8m² doté de nombreux rangements - Cuisine entièrement équipée de +/- 14m² donnant sur la magnifique terrasse exposé plein sud de +/- 22m² - Spacieux living de +/- 43m² avec une belle cheminée - WC séparé de +/- 2m² Au 1er étage : - 1 chambre de +/- 18m² - 1 chambre de +/- 12m² - 1 chambre de +/- 12m² - 1 salle de bain de +/- 6m² - 1 salle de douche de +/- 3m² Au 2éme étage : - 1 pièce de +/- 35m² avec salle de douche de +/- 5m² pouvant être aménagé en suite parentale Les équipements de la maison : - Chauffage au gaz - Pass énergie : E - Double vitrage - Cheminée - Rénovation totale en 2020 de la façade de la maison - Toiture neuve et isolée et régulièrement entretenue - Jardin couvert de pelouse naturelle

vidéo https://youtu.be/kKtMyuyfw9Q Cette propriété unique pleine de charme, est une ancienne ferme, construite en 1808. Authentique demeure chargée d'histoire, classée « sites et monuments nationaux », c'est l'ancienne maison de meunier/boulanger du Château de Schrassig. Ferme rénovée en 2008 avec beaucoup de cachet, la rénovation a su conserver les éléments maîtres de ce style et les matériaux nobles ; boiseries d'époque, moulures, poutres en chêne, charpente, cave voutée, puits dans le jardin etc… L'ensemble de l'architecture a été conservé, en respectant les aspects typiques du style et de la période de construction. La propriété est érigée sur un terrain de 11a69ca, Le jardin clos et arboré est orienté nord / sud. Au rez-de-chaussée de la bâtisse classée, se trouve une belle entrée avec pierre de taille, un bureau un dégagement (avec accès possible à la cave voutée) menant à une salle de douche, un WC, placards encastrés avec boiserie anciennes. Dans le prolongement de l'entrée, on accède au salon avec cheminée bois, une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès direct au jardin. Depuis la cuisine, qui se trouve dans la seconde bâtisse, on accède à la chaufferie-buanderie, une pièce fitness et une cave, un bar ainsi qu'une cuisine d'été donnant directement sur le jardin. Un bel escalier ancien, mène au 1er étage, où se trouvent, une chambre avec un dressing, une deuxième chambre/bureau, une grande salle de bain avec douche et baignoire. Un couloir en mezzanine, surplombant la pièce de vie, permet d'accéder à la deuxième bâtisse où se trouvent 5 chambres, un bureau et une salle de douche. Face à la chambre principale, un escalier d'origine en chêne, permet d'accéder au grenier de la bâtisse principale. Ce magnifique grenier avec sa charpente d'origine qui a dû être confortée (validé par le site des monuments nationaux), offre la possibilité d'y aménager une vaste pièce hobby ou suite parentale, environ 100m² de surface habitable. Il est en principe possible de modifier la toiture située à l'arrière de la maison, côté jardin. (demande à faire à la commune) Sur le côté de la maison, une cour intérieure offre trois places de stationnement Le terrain peut accueillir une piscine Objet rare, pour amateurs de cachet et vieilles pierres. **** Les toitures en ardoise et en tuiles ont été récemment rénovées. Le chauffage au GAZ date de 2015 Fenêtres double vitrage Passeport énergétique en cours **** Le village de SCHRASSIG est situé dans la commune de SCHUTTRANGE, il bénéficie d'une bonne situation géographique. A proximité des grands axes routiers (5km) ; l'autoroute A1 vers Luxembourg, Bruxelles, Metz et Trèves La gare ferroviaire locale de Oetrange se trouve à 10 mn à pied A 10 km de l'aéroport du Findel Situé à 3 km de Sandweiler où se trouvent toutes les commodités, boulangerie, commerces, médecins, banques… Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs

Venez découvrir cette magnifique propriété NEUVE avec ses multiples grandes terrasses sur plusieurs niveaux et son jardin orienté sud/sud-est avec vue dégagée. Libre de 2 côtés, dans une situation calme avec un voisinage très discret, elle dévoile dans son antre des prestations haut de gamme et luxueuses. Profitant de la situation paisible et idéalement située du village de Kayl, cette maison est proche de toutes les infrastructures ! Je vous invite à visiter ce bien sublime, où se mêlent beaux volumes, matériaux d'exception et beaucoup de luminosité grâce aux grandes baies vitrées pour le plus grand bonheur des yeux ! Sur un terrain de 3,8 ares, tout juste achevée cette année (en 2022) elle développe une belle surface habitable d'environ 200 m². Maison libre de 2 côtés, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée Espace cave Local technique (système d'aération + chaufferie) avec accès à une terrasse couverte donnant sur le grand jardin de la maison orientée sud/sud-ouest Grand garage permettant de rentrer 2 grandes voitures en enfilade (possibilité d'en rentrer 3 si ce sont des voitures de plus petit gabarits) Un emplacement privatif pour une voiture supplémentaire est disponible juste devant le garage 1er étage : Hall d'étage/palier Un grand espace ouvert permettant d'accueillir une cuisine équipée/salle à manger donnant sur une belle et spacieuse terrasse avec accès au jardin par un escalier Un deuxième grand espace ouvert faisant office de séjour/living Une grande salle de bains avec des matériaux nobles et chic 2e étage : Une première grande chambre donnant sur une terrasse partagée avec la seconde chambre orientée nord/nord-ouest Une deuxième grande chambre donnant sur la terrasse partagée avec la première chambre Une troisième chambre donnant sur une terrasse partagée avec la salle de douche orientée sud/sud-ouest Une salle de douche donnant sur la terrasse partagée avec la troisième chambre. Les équipements de la maison : Chauffage au sol dans toute l'habitation Pass énergétique : A Triple vitrage Volets électriques Revêtement de sol en marbre blanc véritable dans toute l'habitation Grand jardin orienté Sud avec une vue dégagée Système de ventilation/VMC Zendher Chauffage/Pompe à chaleur Weishaupt Portes en aluminium Système d'alarme et détecteur de mouvement sur 8 zones avec clavier LCD et co-pilotée via application pour smartphone ou navigateur web Disponibilité immédiate À noter que cette maison achevée en 2022 est une MAISON PASSIVE AAA - NZEB (Nearly Zero Energy Building) Et pour ce bien la TVA EST RÉCUPÉRABLE (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement) Proximité immédiate : Restaurants Forêts Sentiers pédestres et pistes cyclables Transports (arrêts de bus à 450m) Centres commerciaux (Cactus à 1,8 km) Station service (Gulf à 1,7km) Crèches École maternelle École primaire Écoles privées (à moins de 10km) Lycée (à moins de 10km) Dudelange à 4,8km (3min) Esch-sur-Alzette à 7,5km (5min) Luxembourg à 16,3km (12 min)

Vous cherchez une maison de rêve dans un écrin de verdure, tout en restant proche de la ville ? Vous avez envie d'espace, de lumière et de confort ? Vous souhaitez personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins ? Alors ne manquez pas cette opportunité unique que vous propose RE/MAX ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère, située dans un quartier calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville. Cette maison a tout pour vous séduire : une surface cadastrale de 4a76ca, une surface habitable de 140 m2 et une surface totale de 217 m2. Elle dispose de 4 chambres, d'un grand salon, d'une cuisine équipée, d'un garage intérieur, d'un jardin arboré et de nombreux espaces de rangement. Découvrez sans plus attendre les atouts de cette maison en détail : - Au sous-sol, vous bénéficiez d'un grand garage intérieur de 40,67 m², avec plusieurs accès à une pièce de service de 15 m², idéale pour stocker vos affaires ou aménager un atelier. Vous disposez également d'un vestibule de 8,76 m², qui vous permet d'accéder à la buanderie de 11,85 m², équipée d'un évier et d'un lave-linge. - Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d'entrée spacieux et accueillant de 16,13 m², qui comporte un WC séparé de 4 m². Vous accédez ensuite à la cuisine de 14 m², entièrement équipée avec des meubles modernes et fonctionnels. La cuisine est ouverte sur le jardin, ce qui vous offre une vue agréable et une luminosité optimale. Le point fort du rez-de-chaussée est sans conteste le salon de 39 m², qui vous offre un espace de vie convivial et chaleureux. Le salon est doté de grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin et qui vous font profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. - Au premier étage, vous trouvez un hall de nuit de 7,36 m², qui dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses. La chambre parentale de 14 m² donne sur le jardin et vous offre un espace privilégié pour vous reposer. Les trois autres chambres ont des superficies respectives de 13,98 m², 12 m² et 11,43 m². Elles sont toutes équipées de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Vous disposez également d'un petit grenier aménageable. Cette maison est construite avec des matériaux de qualité et bénéficie d'aspects techniques performants : chauffage centralisé au gaz, fenêtres à double vitrage avec quelques stores électriques, isolation thermique et phonique. Les espaces extérieurs sont également très soignés : vous pouvez garer votre voiture devant le garage et profiter du jardin arboré, qui vous offre un cadre verdoyant et paisible. Vous l'aurez compris, cette maison est une perle rare sur le marché immobilier ! Elle réunit tous les critères que vous recherchez : situation idéale, espace, confort, charme et potentiel. Alors n'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser votre rêve ! Commission à la charge des vendeurs.

D’une surface de 15,70 ares, ce rarissime terrain est l’occasion de construire la maison de vos rêves. Il offre une vue totalement dégagée sur la nature et sur les coteaux environnants. Il est proposé libre de toute construction. Munsbach bénéficie d’un cadre de vie privilégié, d’une proximité directe à la nature mais aussi d’un accès rapide au quartier du Kirchberg et à l’aéroport.

Projet MY ONE - Maison contemporaine En cours de construction - livraison début 2023 Très belle maison neuve jumelée située dans une rue calme et résidentielle sur les hauteurs du village de Dondelange, à seulement 20 minutes du centre-ville et du plateau de Kirchberg. Construite sur une belle parcelle de 5,24 ares dans un environnement verdoyant, cette maison de classe énergétique AAA possède une surface habitable de 154,70m2 et est répartie sur 3 niveaux. Elle se qualifie par son design moderne qui s’exprime par le contraste entre le bardage en bois des façades et les châssis foncés des fenêtres. Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE Hall d'entrée avec espace vestiaire, débarras et garage pour une voiture. 1er ETAGE Suite parentale avec espace dressing, spacieux bureau qui pourrait également servir comme chambre, salle de bain indépendante et buanderie. 2e ETAGE Bel espace de vie comprenant le séjour avec accès au balcon, la salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. L’espace donne sur une belle terrasse orientée sud - est et sur le jardin. Les grandes baies vitrées baignent cet espace de lumière tout au long de la journée. Des toilettes invités complètent ce niveau. Garage pour une voiture et emplacements extérieurs. La maison dispose de très belles finitions et d'équipements haut de gamme : système domotique, parquet en chêne, chauffage au sol et ventilation mécanique contrôlé. Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). *Photos non contractuelles.