ventes immobilier de luxe Luxembourg (page 6)

Charmant appartement situé sur le Boulevard de la Pétrusse offrant une superbe vue sur le parc de la Pétrusse et la Ville de Luxembourg. L’appartement possède d’une surface de 126,6m2 dont une terrasse de 13,25m2. Il s'ouvre sur un spacieux hall d’entrée avec des toilettes séparées et un débarras. La partie jour qui comprend le salon avec partie bureau et la grande cuisine équipée avec espace salle à manger. Ces deux pièces mènent vers la terrasse qui offre une très belle vue dégagée sur le parc de la Pétrusse ainsi que sur la ville. Les pièces de vie sont équipées d’un système de climatisation. Accessible par le bureau ouvert, la partie nuit offre une grande suite parentale avec sa propre salle de bain en suite. Deux caves viennent compléter cet ensemble. Impeccablement entretenu et idéalement situé, l'appartement se trouve à quelques pas de toutes les commodités. Possibilité d’acheter un emplacement parking intérieur sur parklift dans l’immeuble (120 000€). Plusieurs variantes sont disponibles pour une transformation en appartement trois chambres à coucher.

À vendre par Supereal.  Bel appartement avec un beau potentiel au coeur Bonnevoie ! De simples transformations seront nécessaires pour en faire un sublime appartement 3 chambres ! La cuisine se trouvera alors dans la grande pièce à vivre et l'ancienne cuisine de ± 12m2 deviendra la 3ème chambre avec un accès au balcon. Au 4ème étage et d'une surface de  110m2, il comprend en l'état une entrée avec placards, un beau séjour, une cuisine équipée avec accès à sa terrasse, deux chambres avec placards, une salle-de-bain avec wc, un cellier/buanderie ainsi qu'un wc séparé. Au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave. Un emplacement de parking dans ce même sous-sol est également disponible pour un montant supplémentaire de 60.000 €. Disponible immédiatement. Réputé pour sa proximité avec la Cloche d'Or et le centre-ville, ses commodités, ses bars et restaurants, ses services et particulièrement bien connecté au réseau de transports publics dont le Tram et la Gare, Bonnevoie présente un nouveau visage. L'immeuble jouxte en effet le nouveau projet "Brooklyn"  qui a pour but le partage de l'espace entre différentes fonctionnalités qui s'additionnent et qui se complètent. 120 logements, ± 5.000m2 de bureaux et  ± 500m2 de commerces y verront le jour d'ici à 2025. Nous pouvons bel et bien parler d'un nouveau poumon pour la ville de Luxembourg.  Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Si tu as besoin de plus de renseignements ou d’une estimation de ton bien, n’hésite pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate.

Résidence STONE - 2 appartements disponibles Réalisée par le bureau d'architecture STEINMETZDEMEYER, la nouvelle résidence STONE se situe rue Saint-Fiacre, au cœur du quartier de Kirchberg. Entourée d’un jardin arboré, la résidence mêle matériaux nobles et détails travaillés, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel à qui souhaiterait s’installer au sein de l’un des quartiers les plus attractifs de la capitale, à proximité de hauts lieux d’affaires et d’institutions européennes et culturelles réputés. 2 appartements sur 3 sont encore disponibles, un 3 chambres de 141,55 m2 et un 2 chambres de 89 m2. Avec seulement un appartement traversant par étage, les unités offrent de généreux volumes baignés de lumière et comprennent chacune une terrasse. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un jardin privatif. Une cave et un emplacement de parking intérieur sont compris dans le prix de vente. Pour être en parfait accord avec le style de vie de ses futurs occupants, les appartements se déclinent en 3 ambiances - moderne, art déco et industriel - exécutées avec des matériaux haut de gamme et des équipements luxueux. Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). *Photos non contractuelles.

Résidence STONE - 2 appartements disponibles Réalisée par le bureau d'architecture STEINMETZDEMEYER, la nouvelle résidence STONE se situe rue Saint-Fiacre, au cœur du quartier de Kirchberg. Entourée d’un jardin arboré, la résidence mêle matériaux nobles et détails travaillés, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel à qui souhaiterait s’installer au sein de l’un des quartiers les plus attractifs de la capitale, à proximité de hauts lieux d’affaires et d’institutions européennes et culturelles réputés. 2 appartements sur 3 sont encore disponibles, un 3 chambres de 141,55 m2 et un 2 chambres de 89 m2. Avec seulement un appartement traversant par étage, les unités offrent de généreux volumes baignés de lumière et comprennent chacune une terrasse. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un jardin privatif. Une cave et un emplacement de parking intérieur sont compris dans le prix de vente. Pour être en parfait accord avec le style de vie de ses futurs occupants, les appartements se déclinent en 3 ambiances - moderne, art déco et industriel - exécutées avec des matériaux haut de gamme et des équipements luxueux. Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). *Photos non contractuelles.

Superbe duplex d'une surface totale de 180 m2 (surface habitable de 162m2) situé à Bridel, à proximité de toutes les commodités. Il s'ouvre au niveau inférieur sur un hall d'entrée avec vestiaire qui dessert la partie nuit. Celle-ci compte 3 chambres à coucher dont une très belle suite parentale avec baignoire libre, dressing en suite et terrasse couverte. Une salle de douche additionnelle, une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, la partie jour offre une grande pièce de vie qui regroupe le salon - salle à manger avec cheminée ainsi que la cuisine équipée. Cette vaste pièce s'ouvre sur un balcon à l'avant et sur une grande terrasse arrière de 35 m2 avec vue sur la verdure. Au sous-sol : 2 grands parkings intérieurs et une cave de 8 m2. Agréable et lumineux, le bien possède de jolies finitions et se trouve dans un état impeccable.

Barnes Luxembourg vous propose à la vente cette propriété chargée d'histoire désignée comme Centre culturel au coeur du village d'Aspelt (commune de Frisange). Dernièrement nommée T'Scheier, ce lieu d'exception, d'une surface utile de +ou -1000m2, proposait un service de bar lounge, de restauration, ainsi que de salle de réceptions et banquets pour divers events. Ce centre polyvalent et culturel offre un large panel d'exploitations, car pouvant accueillir plus de 500 personnes. Il bénéficie entre autre d'une belle et spacieuse terrasse bordée d'un joli jardin, de nombreuses places de stationnement privatives ainsi qu'une charmante maison d'habitation accolée et actuellement louée de +ou -170m2. Possibilité de réhabilitation de la bâtisse principale en logements, Possibilité de construction de nouveaux bâtiments sur la parcelle concernée. Pour plus de demandes et ou /de renseignements, merci de contacter M. Alain Rego au 661603959 ou par email [email protected].

Ce bel appartement est situé dans le Cloître de Saint-François, au coeur de la Vieille Ville de Luxembourg, dans la zone piétonne. Ce luxueux ensemble résidentiel se compose de 20 unités articulées autour d’un patio central. Situé au 2ème étage et accessible par un ascenseur privatif, l'appartement possède une surface de 190 m2 et s'ouvre sur une très grande pièce de vie avec mobilier sur mesure qui regroupe l'espace salon - salle à manger et la cuisine équipée avec son arrière cuisine. Celles-ci sont toutes deux parfaitement équipées avec de l'électroménager haut de gamme : deux fours (classique et vapeur) de marque Miele, chauffe-plat, cave à vin,… La partie nuit offre deux grandes suites qui comprennent chacune une chambre, un dressing et une grande salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. L'appartement possède des finitions et des équipements luxueux : domotique KNX Gira, Revox Sound system, plafonds rafraîchissants, planchers chauffants, très beau parquet, sanitaires haut de gamme,… Authenticité, luxe et situation exceptionnelle sont les maîtres mots de ce bien d'exception.

C'est sur les hauteurs de Bereldange dans la commune de Walferdange, au calme dans un quartier résidentiel que je vous propose cette superbe villa d'architecte neuve équipée avec des matériaux de standing et ultra confortable grâce à ses équipements modernes. Maison individuelle, sur un beau jardin arboré et piscinable orienté Sud, je vous invite à visiter ce bien rare où matériaux de qualité, beaux volumes et lumière se côtoient pour le plus grand bonheur des yeux... Construite en 2024 sur un terrain de 8 ares 81ca, avec une surface habitable de 450 m2 pour une surface totale de 500 m2, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'accueil avec dressing WC séparés Salle de sport ou salle de jeux ou salle de réunion 52 m2 ouvrant sur une cour anglaise, idéale pour y installer un jacuzzi Sauna Salle de douche Vaste bureau de 34 m2 avec entrée indépendante, idéale pour une profession libérale Garage 55 m2 (pour 3 voitures) Local technique, buanderie 15 m2 Local de stockage Au rez-de-jardin : Séjour avec cheminée traversante et accès jardin : 50 m2 Cuisine et salle à manger ouvrant sur le jardin : 40 m2 Terrasse orientée Sud : 50 m2 Terrasse filante autour de la maison et permettant un accès direct au jardin de toutes les pièces de cet étage Suite parentale : - Chambre avec vue dégagée sur la forêt 30 m2 - Salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC 18 m2 - Dressing Au 1er étage : Hall de nuit en mezzanine vitrée 2 chambres en suite avec salle de douche et salle de bain de 25 m2 et 26 m2 ouvrant chacune sur une terrasse Terrasse Sud 46 m2 Terrasse Nord/Ouest 25 m2 Chambre : 19 m2 Chambre : 14,5 m2 Salle de douche avec WC et fenêtre de 5 m2 WC séparés Au coeur d'un quartier résidentiel où il fait bon vivre, nichée dans une rue sans issue, proche du centre, cette superbe maison vous offrira un cocon de douceur, de luminosité et de luxe. Un immense mur vitré pour jouir de votre jardin verdoyant et un niveau de confort rarement atteint pour profiter de l'intérieur comme de l'extérieur en fonction des saisons ! Un potentiel incroyable pour accueillir votre famille et pouvoir y intégrer votre structure professionnelle, avec des espaces de vie confortables et spacieux à chaque étage et une page blanche à écrire pour cette villa dont vous serez le premier Propriétaire ! De belles hauteurs sous plafond, une superficie impressionnante et très bien répartie sur les différents niveaux, un jeu de lumière et de matières, de magnifiques espaces extérieurs, une superbe implantation et une réalisation de grande qualité font de cet objet rare un bijou d'architecture à quelques kilomètres du centre ville. Un chef d'oeuvre architectural créé et dessiné par Romain Lambay. Je vous invite à visiter sans tarder ce bien qui saura vous séduire par sa localisation et le standing de son adresse... Rue de la PAIX ! Equipements : Triple vitrage VMC double flux Chauffage au sol Climatisation Volets électriques à lamelles centralisés Pass énergie : A+/A+ Pompe à chaleur Parquets massifs en chêne blanchi huilé à bâtons rompus dans le séjour et pose à l'anglaise dans les chambres Portes à charnières invisibles Lumière indirecte intégrée Robinetterie Zucchetti et Grohe Meubles vasques Falper WC japonais Cheminée traversante pour profiter de votre foyer côté cuisine comme côté salon Equipements cuisine : Plan de travail en marbre Grigio Billiemi avec bords à 45°, plaques induction, four traditionnel, four vapeur, chauffe plat, frigo, congélateur, lave vaisselle, table de cuisson et hotte NOVY, Cuisine César en chêne foncé Jardin avec pelouse en rouleaux Jardin piscinable (permis de construire accordé, devis sur demande) Système d'alarme Escaliers suspendus avec marches rétroéclairées Sous garantie décennale

Français / Deutsch RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cette splendide maison à Obereisenbach. Bienvenue à cette magnifique maison de haut standing à vendre à Obereisenbach ! Nichée dans les hauteurs pittoresques du village, cette demeure de 225 mètres carrés offre une expérience de vie luxueuse et paisible. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par le charme extérieur de cette propriété, située sur un terrain spacieux de 9,71 ares. Vous serez accueilli par un jardin bien entretenu et une vue imprenable sur les environs verdoyants. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le raffinement de ses intérieurs, la maison comprend trois chambres à coucher généreuses, chacune accompagnée de sa propre salle de bains pour un confort optimal et une intimité préservée. Chaque pièce bénéficie d'armoires encastrées sur mesure réalisées par la Menuiserie Dohm, garantissant élégance et fonctionnalité. Le cœur de cette maison est sans aucun doute son vaste séjour, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre en famille qui donne sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés et les amateurs de la gastronomie qui souhaitent concocter de délicieux repas et elle est dotée d'une traversée pratique menant directement à la véranda, parfaite pour servir facilement les plats. Pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile, un bureau dédié est également disponible, offrant un environnement tranquille et inspirant pour votre productivité. Une caractéristique unique de cette maison est sa véranda située à l'arrière, où vous pourrez vous réchauffer auprès de la cheminée et profiter de la tranquillité. À l'avant, le balcon offre des vues spectaculaires et constitue l'endroit idéal pour se détendre et admirer le paysage. La maison bénéficie d'un garage intégré ainsi que d'un vaste parking privatif capable d'accueillir plusieurs véhicules. De plus, il existe la possibilité d'ajouter un carport, offrant encore plus d'options pour le stationnement et le rangement. La maison est également équipée d'un système d'alarme moderne, assurant une sécurité accrue pour les habitants et leurs biens. . Cette charmante maison située à Obereisenbach est idéale pour les familles cherchant un environnement éducatif de premier plan pour leurs enfants, à proximité, l'École du Parc Hosingen offre un cadre d'apprentissage exceptionnel, reconnu pour son approche pédagogique innovante et son engagement envers le développement intégral des élèves. L'établissement bénéficie d'installations modernes et d'un programme éducatif enrichissant, promouvant à la fois l'excellence académique et le bien-être des enfants. En résumé, cette maison à Obereisenbach est une oasis de luxe et de confort, offrant une combinaison parfaite entre élégance intemporelle et commodités modernes, ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique. *** Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, aucun frais d'agence n'est appliqué à l'acquéreur. *** ********************************** RE/MAX Luxembourg, Spezialist für Immobilien in Luxemburg, bietet Ihnen dieses wunderschöne Haus in Obereisenbach zum Verkauf an. Willkommen in diesem traumhaften, hochklassigen Haus zum Verkauf in Obereisenbach! Eingebettet in die malerischen Höhen des Dorfes, bietet dieses 225 Quadratmeter große Haus ein luxuriöses und friedliches Wohnerlebnis. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie vom äußeren Charme dieser Immobilie verzaubert sein, die auf einem geräumigen 9,71 Ar großen Grundstück liegt. Sie werden von einem gepflegten Garten und einem atemberaubenden Blick auf die grüne Umgebung begrüßt. Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie sofort von der Eleganz und Raffinesse der Innenräume begeistert sein. Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer für optimalen Komfort und Privatsphäre. Jedes Zimmer profitiert von maßgeschneiderten Einbauschränken, die von der Schreinerei Dohm angefertigt wurden und Eleganz und Funktionalität garantieren. Das Herzstück dieses Hauses ist zweifelsohne das geräumige Wohnzimmer, das ideal ist, um Ihre Lieben zu empfangen oder einfach nur mit der Familie zu entspannen. Es führt zu einer voll ausgestatteten Küche, die perfekt für Liebhaber und Gourmets ist, die köstliche Mahlzeiten zubereiten möchten und über eine praktische Durchreiche in die Veranda verfügt. Für diejenigen, die einen Arbeitsplatz zu Hause benötigen, steht auch ein eigenes Büro zur Verfügung, das eine ruhige und inspirierende Umgebung für Ihre Produktivität bietet. Ein einzigartiges Merkmal dieses Hauses ist die Veranda auf der Rückseite, wo Sie sich am Kamin aufwärmen und die Ruhe genießen können. Auf der Vorderseite bietet der Balkon eine spektakuläre Aussicht und ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Landschaft zu bewundern. Das Haus verfügt über eine integrierte Garage und einen großen Privatparkplatz, auf dem mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Carport hinzuzufügen, das noch mehr Park- und Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist außerdem mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet, die für zusätzliche Sicherheit für die Bewohner und ihr Eigentum sorgt. . Dieses charmante Haus in Obereisenbach ist ideal für Familien, die ein erstklassiges Bildungsumfeld für ihre Kinder suchen. Die nahegelegene Schule Park Hosingen bietet eine außergewöhnliche Lernumgebung, die für ihren innovativen pädagogischen Ansatz und ihr Engagement für die ganzheitliche Entwicklung der Schüler bekannt ist. Die Schule verfügt über moderne Einrichtungen und ein bereicherndes Bildungsprogramm, das sowohl akademische Exzellenz als auch das Wohlbefinden der Kinder fördert. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in Obereisenbach eine Oase des Luxus und Komforts ist und eine perfekte Kombination aus zeitloser Eleganz und modernen Annehmlichkeiten bietet. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer idyllischen Umgebung zu besitzen. *** Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers, dem Käufer werden keine Maklergebühren berechnet. ***

RE/MAX Luxembourg, spécialiste en immobilière au Luxembourg, vous propose en vente cette maison à 4 chambres à coucher à Eppeldorf, commune de Valée de L'Ernz. Description du bien : Passeport énergétique : A-A A vendre à Eppeldorf, nouvelle construction, 2 maisons jumelées unifamiliale, 4 chambres à coucher. La maison sera vendue avec la cuisine installée !!! Maisons avec une surface totale de 268,57m2 parmi lesquelles 145 sont habitables, sur un terrain de 2,91 ares. Prix : 1.170.000€. La maison est composée de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, living, salle à manger, cuisine équipée ouverte, grand balcon, garage pour 3 voitures, terrasse, jardin, cave, buanderie, locale technique. Le chauffage est à base d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, triple vitrage. Des panneaux solaires pour l'eau chaude sont installés. Construction de 2022. Nordstadtlycée est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes en voiture. Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez Ecole Reisdorf à 4 minutes en voiture. Si vous cherchez une crèche, vous trouverez Crèche Butzemillen Reisdorf à 5 minutes en voiture. Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 502 - Echternach, Gare Centre - Ettelbruck, Gare, RGTR - 505 - Medernach, Op der Lann - Eppeldorf, Op Baach, RGTR - 991 - Beaufort, Ennescht Heed - Ermsdorf, Buntewee avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche. Vous trouverez divers supermarchés à proximité : Proxy Beaufort (4 minutes en voiture), Cactus Shoppi Gulf Bleesbreck (8 minutes en voiture), Match Diekirch (10 minutes en voiture). En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare Diekirch. Luxembourg-Findel International Airport est à 32 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 105 minutes. Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche (Hotel Meyer) est à seulement 4 minutes en voiture. Honoraire d'agence : 3% du prix de vente à la charge de la partie vendeuse + TVA. Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur.

RE/MAX vous propose à la vente cette maison de 4 chambres et 128 m² sur un terrain de 2,80 ares Il s'agit du Lot 5 du Lotissement An der Mertzel II rue Eugène Dondelinger à GARNICH qui se compose comme suit: REZ DE CHAUSSÉE: Une entrée principale, un double garage d'une surface de +- 45m² et un local technique REZ DE JARDIN: Un hall, un OPEN SPACE Cuisine ouverte sur un living donnant accès à la terrasse d'une surface de +- 28m², un WC séparé, une buanderie et une chambre à coucher ÉTAGE: Un hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche et une salle de bains commune, La terrasse et les abords pavés sont prévus ainsi que le nivellement du terrain et l'enlèvement des terres excédentaires. Son prix sera FIXE jusqu'à la remise des clés et la CONSTRUCTION EST EN COURS Les prestations sont de qualité comme le montre le cahier des charges très complet visible sur simple demande et qui comprend notamment l'installation d'une pompe à chaleur basse énergie couplée à des panneaux solaires photovoltaïques. Le constructeur propose un large choix de matériaux intérieurs selon vos goûts et vos besoins. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.

Très bel appartement duplex de 3 chambres à coucher situé à Bridel, au dernier niveau d'une résidence de seulement 4 unités à proximité immédiate de toutes les commodités. Spacieux, aéré et en parfait état, le bien développe une surface cadastrale de 188m2 sur deux niveaux et offre de grands volumes ouverts. L'appartement comprend au niveau inférieur en double hauteur un beau salon avec home cinema, une salle à manger et une très belle cuisine équipée ouverte qui compte de nombreux rangements, un plan de travail en ardoise et des équipements électroménager de marque Siemens / Gaggenau. Entouré de grandes baies vitrées, cet espace mène vers deux terrasses de 15 et 25 m2 orientées sud-ouest et nord-est. Une grande suite parentale avec salle d'eau (douche spa, toilettes, double vasque), une salle d'eau séparée et une buanderie complètent ce niveau. Un très bel escalier avec garde-corps en verre mène au niveau supérieur qui abrite la partie nuit. Celle-ci s'ouvre sur un espace bureau en mezzanine qui mène ensuite vers deux chambres de 22 et 24 m2 possédant chacune des armoires sur mesure. En sous-sol : garage double avec raccordement électricité / eau et très grande cave privative dans le prolongement. Le bien offre de nombreux équipements (alarme, domotique, chassis aluminium et stores electriques, nombreux meubles sur mesure, système audio Bang&Olufsen,…) ainsi que des finitions très soignées.

Penthouse récent situé rue des Aubépines, en plein cœur du quartier de Merl. Situé au 3ème étage et accessible directement par l'ascenseur, l’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène quelques marches plus haut au grand salon et à la salle à manger baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui l'entourent. Celles-ci donnent accès à la vaste terrasse qui entoure l'appartement sur trois côtés. Dans la continuité se trouve une belle cuisine équipée avec comptoir ouverte sur la salle à manger. La partie nuit comprend trois chambres à coucher avec accès terrasse dont une très belle suite parentale avec salle de bain en suite et espace dressing. Une seconde salle de bain vient compléter cet ensemble. L'appartement possède également un garage fermé avec cave privative ainsi qu’un second emplacement de parking intérieur. Beaux volumes, finitions haut de gamme et situation centrale : un appartement rare à découvrir. De nombreuses commodités se trouvent à proximité immédiate : commerces, écoles, crèches, cabinets médicaux, infrastructures sportives, le Parc de Merl et le Campus Geesseknäppchen avec l'lnternational School of Luxembourg (ISL).

Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com L’agence immobilière JOST Immo vous propose "Hestia", cette habitation trois façades a été construite en 2021 sur une parcelle de 4,77 ares au cœur de Rambrouch. "Hestia" profite d'une superficie habitable de 213 m² et elle vous séduira par sa proximité immédiate des commodités et infrastructures du centre-ville ainsi que par son jardin (+- 268 m²) et sa terrasse (+- 35 m²) orientée OUEST vous permettant de profiter des beaux jours dès que la météo se montre clémente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un garage pour deux voitures (33 m²), un local technique/chaufferie, une buanderie, un WC séparé, un débarras, une cuisine ouverte au salon ainsi que deux emplacements de parking extérieur devant la maison. Premier étage : un hall de nuit avec balcon au fond (3 m²), deux grandes chambres (16 m² et 20 m²) donnant accès à la terrasse privée (35 m²), une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle de douche. Deuxième étage : une salle de jeu ou possibilité d'aménager comme petit studio ou chambres. Côté technique : façade isolante, châssis en PVC avec du triple vitrage comprenant des volets électriques sur chaque fenêtre, toiture en tuiles, système de chauffage central au Biogas - chauffage au sol, porte de garage sectionnelle électrique, thermostat d'ambiance dans toutes les pièces. Situation idéale au centre de Rambrouch avec toutes ses commodités, écoles et sa proximité à Martelange (BE), 20 minutes d'Ettelbruck et 43 minutes de Luxembourg ville. Disponibilité du bien à convenir. Certification énergétique : A/B Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail [email protected] JOST IMMO : notre priorité, votre satisfaction ! * Photos et documents non-contractuels

ENGLISH version follows: RE/MAX, votre agence immobilière dans la commune de Hesperange (Fentange), est fière de vous proposer à la vente cette belle maison individuelle de construction traditionnelle sur un terrain de près de 7 ares. La maison est très bien située et se trouve à une courte distance en voiture de la Cloche d'Or, de la ville de Luxembourg et de toutes les commodités, ainsi qu'à une courte distance à pied du parc d'Hesperange et des restaurants et magasins avoisinants. La maison est en très bon état, mais il est probable qu'un acheteur souhaite rénover la cuisine et l'une des salles de bains. La maison se compose de 4 chambres de bonne taille, d'un espace habitable de plus de 170m², et d'un très grand sous-sol / garage, pour un espace utilisable total de 330m². La disposition générale est la suivante : Sous-sol : - Très grand espace ouvert de 63m² pouvant accueillir 2 voitures - Deuxième garage pour une voiture - Pièces de rangement / cave / buanderie Rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée - Vestiaire et WC pour les invités - Cuisine avec espace petit-déjeuner et accès à la terrasse/jardin - Véranda avec son propre débarras - Salle à manger et salon combinés de 42m². - Chambre à coucher de 16m². - Salle de douche avec WC A l'étage : - 3 chambres de bonne taille (13m², 15m², 16m²) - Plusieurs placards intégrés - Salle de bain avec WC - Grand grenier / espace de stockage au même niveau qui pourrait être converti en espace de vie supplémentaire, si nécessaire. La maison comprend également 4 places de parking extérieures directement devant les garages, et toutes côte à côte. A l'arrière, un grand jardin orienté à l'est. Informations complémentaires : - Chauffage au gaz - Fenêtres à double vitrage - Volets électriques sur plusieurs fenêtres - Sols en béton dans tout l'immeuble Cette maison se trouve à distance de marche du centre d'Hesperange, avec son joli parc, ses magasins, ses nombreux restaurants, son bureau de poste, son école primaire, etc. Il y a également un arrêt de bus à quelques mètres de la maison. La maison est disponible immédiatement. Il est important de noter que les frais d'agence sont à la charge du vendeur. ---------------------------------------- ENGLISH version: RE/MAX, your real estate agency in the popular commune of Hesperange (Fentange), is very proud to propose for sale this lovely, traditionally-built, fully-detached house on a plot of land of nearly 7 ares. The house is very well located, and a short drive from Cloche d'Or, Luxembourg City and all amenities, and also a short walk to the park of Hesperange and the nearby restaurants and shops. The house is in very good condition, but it is likely that a buyer might want to renovate the kitchen and one of the bathrooms. The house consists of 4 good sized bedrooms, a liveable space of more than 170m², and a very large basement / garage, for a total useable space of 330m². The general layout is as follows: Basement: - Very large open area of 63m² space for 2 cars - Second garage for one car - Storage rooms / cellar / laundry room Ground floor: - Large entrance hallway - Cloakroom and WC for guests - Kitchen with a breakfast area and access onto the terrace/garden - Veranda with its own storage room - Combined dining room and living room of 42m² - Bedroom of 16m² - Shower room with WC First floor: - 3 good-sized bedrooms (13m², 15m², 16m²) - Several built-in closets - Bathroom with WC - Large attic / storage space on the same level that could be converted into additional living space, if needed The house also incudes some 4 outside parking spaces directly in front of the garages, and all side by side. To the back is a large east-facing garden. Additional information: - Gas heating - Double-glazed windows - Electric shutters on several windows - Concrete floors throughout This location is within walking distance from the centre of Hesperange, with it's lovely park, shops, many restaurants, post office, primary school, etc. There is also a bus stop just a few metres from the house. The house is available immediately. Important to note that the agency fees will be paid by the seller.

Bienvenue dans cette somptueuse résidence contemporaine, une œuvre architecturale exceptionnelle nichée dans le quartier recherché de Kockelscheuer à Luxembourg.Cette résidence neuve, d'une surface nette totale d'environ 404 m², incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort luxueux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux utilisés.Un véritable bijou technologique, cette maison est équipée d'un ascenseur, offrant un accès fluide à chaque étage. Le sous-sol spacieux est aménagé pour accueillir un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, idéal pour des moments de relaxation inégalés.La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et conviviale.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres élégamment agencées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à chaque occupant.La pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste la suite parentale, un véritable havre de paix, comprenant un vaste espace dressing, une salle de bains somptueuse, et une terrasse privée d'environ 28m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été.Cette propriété d'exception est nichée sur un terrain de 5.47 ares, offrant un espace extérieur soigneusement aménagé, où il fait bon se détendre en toute intimité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence contemporaine de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le luxe et le raffinement de cette demeure d'exception.

Cette maison exquise et sophistiquée d'un an vous est fièrement présentée par votre partenaire immobilier RE/MAX à Wahl. Ce bien offre sept chambres spacieuses, quatre salles de bains dotées de douches et toilettes italiennes, ainsi qu'un WC séparé. Avec son plan d'étage ouvert, la cuisine entièrement équipée mène à un grand salon qui s'ouvre sur un jardin et une terrasse, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre à l'extérieur. Le salon est éclairé par la lumière naturelle. En plus d'être parfaite pour les grandes familles, cette propriété est également idéale pour les personnes qui aiment organiser de grandes soirées. Cette maison a été construite sur un terrain de 6,24 ares. Sa surface habitable est d'environ 290 m², et sa superficie totale est d'environ 364 m². La maison est composée comme suit: Rez-de-chaussée: - Grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin - Chambre d'amis - Salle de bain avec WC - Garage pour deux voitures 1er étage: Le hall du premier étage divise les pièces selon les configurations suivantes : - Une chambre principale avec une charmante salle de bain qui comprend une douche italienne et un WC attenant - Les troisième et quatrième grandes chambres dont une avec une jolie vue sur le jardin ; - La cinquième chambre ; - Une grande salle de douche élégante avec WC, sèche-serviettes et WC séparés - Chaque pièce a une large fenêtre. 2ème étage: Disposant d'une spacieuse pièce à vivre d'environ 50 m², les autres pièces sont réparties comme suit : - +/-20 m² pour la sixième chambre ; - +/-14 m² ou la septième chambre ; - +/-9 m² pour la salle d'eau avec WC ; - accès au grenier d'environ 40 m². Les caractéristiques de la maison comprennent : - Plafond haut - Classe énergétique AA - Chauffage au sol - Cuisine moderne et bien équipée - VMC - Fenêtres avec triple vitrage et volets électroniques via bluetooth - Vue imprenable depuis la terrasse - Chaque salle de bains est équipée de la marque Villeroy & Boch et dispose d'un bidet à côté des toilettes Les frais d'agence de 2 % + TVA sont à la charge de la partie venderesse.

RE/MAX Luxembourg vous propose cette belle maison individuelle avec piscine construite en 1971 et rénové en 2021 sur un terrain de 7,70 ares dans un quartier très calme et verdoyant. Elle dispose d'une superficie totale de 250m² dont 175m² habitables. Elle se compose comme suit : -Un vaste hall d'entrée (24m²) -Une grande pièce de vie ouverte (50m²) avec cuisine équipée et cheminée bois -Trois chambres (10m², 17m² et 18m²) -Une salle de bain (8m²) douche, vasque, WC Sous-sol : -Hall (17m²) -Une chambre (28m²) -Une salle de bain (7m²) douche, vasque, WC -Une buanderie (11m²) -Un garage deux voitures (28m²) -Deux locaux techniques (13m² et 15m²) Extérieur : -Trois terrasses -Jardin sans vis-à-vis -Piscine (chauffée, nage à contre-courant) -Deux places de parking -Cabane de jardin Divers et équipements : -Fenêtres triples vitrages en PVC -Volets roulants -Chauffage au fioul -Internet fibre -Parquet bois -Cheminée bois Située à Hellange, commune de Frisange dans un quartier résidentiel cette maison saura vous séduire par ses volumes, son calme ainsi que son extérieur qui vous permettra d'apprécier la piscine et le soleil tout au long de la journée. Vous disposeriez également des transports en commun et toutes les commodités nécessaires à proximité (écoles, crèches, médecins, restaurants…) EN RE/MAX Luxembourg offers this beautiful detached house with swimming pool built in 1971 and renovated in 2021 on a 7.70-acre plot in a very quiet, leafy area. It has a total surface area of 250m², of which 175m² is habitable. - A large entrance hall (24m²) - A large open-plan living room (50m²) with fitted kitchen and wood-burning fireplace - Three bedrooms (10m², 17m² and 18m²) - A bathroom (8m²) with shower, sink and WC Basement : - Hall (17m²) - One bedroom (28m²) - Bathroom (7m²) with shower, sink and WC - Laundry room (11m²) - Two-car garage (28m²) - Two utility rooms (13m² and 15m²) Outside : - Three terraces - Garden - Swimming pool (heated, counter-current) - Two parking spaces - Garden house Equipment : - Triple-glazed PVC windows - Roller shutters - Oil-fired heating - Fiber internet - Wooden floor - Wood fireplace Located in Hellange, in the commune of Frisange, in a residential area, this house will appeal to you thanks to its spaciousness, its peace and quiet and its exterior, which will enable you to enjoy the swimming pool and the sunshine throughout the day. You'll also have access to public transport and all the amenities you need nearby (schools, crèches, doctors, restaurants, etc.).

Découvrez cette magnifique maison de 5 chambres proposée à la vente par notre agence, située dans un environnement privilégié.Nichée au cœur d'un quartier hautement prisé, cette résidence de standing offre une oasis de confort et de tranquillité. Avec une surface totale d'environ 335 m² et une configuration libre sur quatre côtés, elle offre une vue imprenable sur la colline et la réserve naturelle de Widdebierg.La proximité immédiate de la majestueuse forêt et de la piste cyclable adjacente incite à un mode de vie actif et en harmonie avec la nature. De plus, la praticité est au rendez-vous avec la proximité de diverses commodités telles que le supermarché Cactus à 2 minutes, les écoles, la maison relais, la crèche, le centre sportif, la gare, la piscine et le SPA à 3 minutes, ainsi que le Kirchberg à 15 minutes, faisant de cette maison non seulement un sanctuaire familial, mais aussi un havre de commodité.Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et accueillante. Une cheminée trône au cœur de l'espace de vie principal, et chaque détail a été soigneusement conçu pour créer une expérience de vie inoubliable. Des matériaux de qualité et des finitions impeccables témoignent d'un souci du détail et d'un engagement envers l'excellence.Dotée de cinq chambres spacieuses, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités avec confort et style. Pour compléter cette expérience de bien-être ultime, un sauna privé vous invite à vous détendre et à vous ressourcer après une journée bien remplie.Construite en 2008 et toujours entretenue avec soin par son premier propriétaire, cette maison ne nécessite aucun travaux. Parmi ses caractéristiques remarquables, vous trouverez une cuisine du célèbre designer danois Jacob Jensen, une buanderie de luxe avec système de buanderie et d'aspiration centralisée, une parcelle ensoleillée de 6,52 ares, une double entrée, deux dressings, quatre WC, trois douches, une baignoire, un sauna, Internet par fibre, un système d'alarme, et bien plus encore.Cette opportunité exceptionnelle ne doit pas être manquée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

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