ventes immobilier de luxe Gard, France (page 50)

A 15 min d'Anduze, maison de village, mitoyenne, à rafraichir avec jardin et garage. La maison en pierres , d'une surface habitable de 150m2, comprend au rez de chaussée, une entrée spacieuse donnant sur une cuisine semi-équipée avec cheminée insert et coin repas. Le 1er étage offre une belle pièce de vie , lumineuse, de 50 m2 et dans la partie nuit une chambre et une salle de bain. A l'étage supérieur , 2 chambres dont une avec douche, ainsi qu'une pièce de 50 m2 à aménager, avec une belle hauteur sous plafond . Devant la maison, un charmant jardin entièrement clôturé avec portillon.

Uzès, exceptionnelle propriété du début du XIXème, comprenant une maison de maître de 1860, un ancien moulin à blé du XVIII et une filature à soie de 1825 classé monument , édifice remarquable.. La demeure de maître offre 900 m² de surface habitable, dont 450 m² rénové, sur 2 niveaux, comprenant Un appartement principal à l'étage noble ( 1 er niveau)et deux appartements, d'amis et gardien en rez de chaussée. Aile droite 150m2 à rénover en un ou deux appartements. La toiture est en bon état. Le sous-sol de l'habitation est une superbe cave voutée.(une hauteur sous plafond de 4 m.) L'appartement principal offre une grande pièce de vie avec cheminée (salon-salle à manger), une cuisine séparée, 4 chambres dont 2 suites, une salle de bain, 2 salles d'eau et un bureau. En rez de chaussée, (aile gauche) un second appartement dispose d’un salon avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d’eau. Le troisième appartement dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur terrasse privative avec cuisine américaine et salle d'eau. Cette demeure est implantée sur un magnifique terrain en restanques (longe l'Alzon), délicieusement arboré, de 5 529m² dont une partie constructible. Sauna, garage, atelier. Une partie exposée sud devant l'entrée principale avec pilastres avec une belle terrasse. L'ancienne filature de 30 x 10 m offre un beau panorama sur la Vallée de l'Eure à l'étage à ciel ouvert, le sous sol est une grande cave voutée. L'ancien moulin est à restaurer entièrement. Les amoureux de la nature, des lieux insolites seront conquis. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes d'Uzès, au sein d'une résidence sécurisée, villa méridionale d'environ 133 m² parfaitement entretenue ouverte sur un agréable jardin clos. Elle se compose d'une entrée (7m2)de type véranda avec dressing invité. La pièce à vivre, d'environ 50 m2, largement ouverte sur le jardin et des terrasses dont une bénéficiant d'une pergola, offre une cuisine entièrement équipée avec cellier, une salle à manger un salon avec mezzanine ouverte (possibilité d'ajouter une cheminée). Une chambre avec bureau, salle de bain et wc séparée. A l'étage, deux chambres, dont une avec balcon, de 15,4m2 et 13,2 m2 se partagent une salle de bain. Le jardin, entièrement clos, très soigné et joliment paysagé est agrémenté d'une piscine chauffée, traitée au sel et sécurisée. Parking privatif et garage avec mezzanine. De belles prestations : électroménager haut de gamme, système de goute à goute programmable à distance, alarme, climatisation réversible, éléments technique de la piscine neuf, pergola haut de gamme. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur sauvegardé d'Uzès, charmante maison de ville en pierre, d'une superficie de 110 m², parfaitement rénovée Un magnifique escalier à vis dessert au niveau 0 une chambre avec sa salle d'eau. Au niveau 1 une cuisine salle à manger, un salon avec cheminée de pierres, une chambre Au niveau 3 une grande chambre et une salle d'eau. Ce bien vous séduira par son calme en centre ville et son parfait état. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un village prisé avec commerces de proximité, authentique mas en pierre datant du XVIIIe siècle d'une superficie totale de 693 m². Articulé autour d'une cour arborée de 370 m² agrémentée d'une piscine, les trois corps de bâtiments se composent d'une habitation principale de 180 m², de quatre appartements-gîtes indépendants ( 35m², 38m² et 65m²) une ancienne grange de 145m². Une cuisine semi-professionnelle jouxte une salle à manger dotée d'une cheminée en pierres pouvant accueillir jusqu'à 35 couverts. Idéale pour une grande famille ou bien une activité commerciale. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes d'Uzès, cette lumineuse villa contemporaine vous séduira par ses volumes généreux. Construite en 2019, lovée dans un écrin de verdure de 5000 m², elle offre un grand séjour tout en lumière, orienté vers le jardin, un espace salon avec cheminée, une cuisine américaine équipée, une suite parentale et deux belles chambres avec salles d'eau attenantes. La magnifique piscine à débordement avec jacuzzi et le pool house (cuisine d'été complète) viennent agrémenter ce jardin magnifiquement arboré. Une maison d'amis accessible par un petit chemin comprend une chambre, une kitchenette, une terrasse et une salle d'eau. En annexe, vous trouverez également un grand garage, comprenant une partie atelier, buanderie, cave et de nombreux rangements. Prestations haut de gamme. Un bien rare, à visiter sans tarder. * Le prix présenté est hors taxe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à 15 minutes d'Uzès, superbe château ISMH remarquablement restauré. Les deux tours d'entrée où se trouvait le pont-levis, vestiges de l'ancien château fort, ouvrent sur une cour et sur un parc , entièrement clos, dont une partie constituée par les anciens remparts. Datant des XIè, XIIIè, XVè siècles, il fût entièrement remanié au XVII ème siècle, le château développe une superficie d'environ 850m2 répartit sur trois niveaux. L'ancien donjon abrite aujourd'hui, un escalier à balustres avec chapiteaux, qui dessert, au premier niveau ( 300m2),des pièces remarquables : le grand salon doté d'une cheminée en bois datant du 17ème siècle et son plafond à la Française, la chambre Richelieu, actuellement la bibliothèque dotée d'une cheminée en marbre et son plafond à la Française, une salle à manger voûtée en plein cintre. Le parc complantée d'essences rares, tels que l'érable de Montpellier, accueille un labyrinthe de buis, un salon et une salle-à-manger de verdure, une piscine agrémentée d'une cascade en hommage à Luis Baragan. Une orangerie ouverte sur le jardin offre à l'étage, un appartement à rénover composé de deux pièces. Au nord du château se trouve un petit jardin clos de murs en pierres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véritable Coup de Coeur ! Maison contemporaine de standing à découvrir sur la commune de Cornillon, dans la Vallée de la Cèze, située à côté de Goudargues, la petite Venise du Gard. Entre Uzès et Avignon à 45 minutes de la gare TGV. Vous serez séduits par la qualité de ses prestations, ses volumes ainsi que par sa magnifique vue panoramique. Entièrement de plain-pied. Potentiel locatif à 4700 euros la semaine. Dotée de 244m² habitable, vous profiterez d'un splendide séjour - salle à manger de 110m², avec sa cuisine ouverte sur-mesure entièrement équipée et aménagée. L'espace de vie donne accès à sa spacieuse terrasse de 100m². Sa belle suite parentale offre un grand dressing privatif, une salle d'eau avec douche à l'italienne, avec un accès sur salle de sport avec jacuzzi intégré. L'espace de nuit se complète avec deux chambres supplémentaires avec wc et salle d'eau indépendant. De plus, une dépendance attenante de 40m² est à disposition. Son espace piscine pool-house dans l'esprit Balinais vous fera fondre. La piscine est équipée d'un système de pompe à chaleur ainsi que d'un système d'éclairage à led ambiancé pour les soirées d'été. Vous profiterez également d'un espace jardin d'environ 500m², complètement constructible. Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, ouvertures doubles vitrages sécurit avec montures en aluminium, fermetures avec volets roulants automatisés, Domotic à la carte avec contrôle à distance, système son intégré Bose, cheminée avec insert, tout à l'égout, jacuzzi. Le garage est également isolé pour en faire une dépendance supplémentaire. Parfait état général. Incroyablement rare ... Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier recherché de Villeneuve-Lès-Avignon, venez découvrir cette jolie villa provençale entièrement rénovée et bénéficiant du label 'Energie Positive et Réduction Carbone' (E+C-). Les propriétaires ont mis l'accent sur une rénovation énergétique intelligente et le respect de l'environnement. Cette maison 'économe et écologique' propose un double vitrage spécifique, une isolation par doublage des murs et des combles, un équipement de chauffage optimisé afin de dégager plus de chaleur avec le moins d'énergie possible. La maison est pourvue de panneaux photovoltaïques producteurs d'électricité. La revente rapporte environ 3 500 € annuel. La villa d'environ 241 m² se situe sur un terrain de 1 461 m². Elle se compose d'une maison principale et d'un appartement de deux pièces attenant mais indépendant. Pourvu d'un extérieur privatif, il permet une activité de location saisonnière, de recevoir des invités en toute intimité ou de loger un jeune majeur. L'habitation principale sur deux niveaux est orientée est/ouest. Elle propose des pièces de vie confortables et lumineuses en rez-de-jardin ainsi qu'un bureau et deux suites, dont une parentale. A l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et deux chambres se partageant une salle de bains. Les propriétaires, amateurs de jardins d'ornement, de potagers, de vergers, mettent un point d'honneur à cultiver bio. Ainsi, vous trouverez plusieurs variétés d'agrumes bio avec une production exceptionnelle, un potager anglais, ainsi que de nombreux arbres fruitiers : pommiers, cerisiers, poiriers, nectariniers, pêchers... L'arrosage se fait par récupérateur d'eau, le jardin d'ornement provençal nécessite peu d'arrosage. Dans cette logique de recherche de qualité environnementale et préservation des ressources, la piscine, de 8 m par 4 est traitée au brome. L'espace piscine entièrement clos propose également un jacuzzi, une plage, un pool house ainsi qu'une douche. La villa propose de nombreuses terrasses pour profiter du soleil de Provence. De l'une d'entre d'elle, vous pourrez admirez une des plus belle vue du Mont Ventoux. Outre des annexes pour une surface d'environ 153 m², ce bien offre une possibilité d'extension d'une surface de plancher de 197 m². En sus, il est possible d'acquérir un terrain constructible attenant de 499 m², offrant la possibilité d'une construction d'environ 150 m² supplémentaire.

Maison à vendre par notre agence immobilière d'Avignon. Propriété d'exception avec sa cour intérieure et jacuzzi, à vendre, dans le centre de Pujaut, dans le Gard. L'environnement est calme et la maison, d'une surface habitable de 420m² environ, a un emplacement idéal en plein cur de village apportant un atout supplémentaire avec sa proximité de toutes les commodités. La construction première date de l'époque médiévale et a été terminée dans son ensemble au XVIIIème siècle. Le bâtiment a subi une rénovation entre 2000 et 2002 y compris celle de la toiture. Cette propriété, spacieuse et envoûtante, offre de nombreuses possibilités dagencement selon vos envies et besoins. Au rez-de-chaussée , un hall d'entrée typiquement médiéval avec une porte en bois massif donnant un aspect authentique à la propriété, dessert une salle à manger et un salon tout en pierre, avec des poutres apparentes en bois au plafond et avec une cheminée dépoque. Ces pièces maîtresses, toutes deux voutées ont un accès sur la cour intérieure de la propriété. Une cuisine traditionnelle et équipée et un WC complètent ce niveau. L'accès aux étages supérieurs se fait par un magnifique escalier dont les murs en pierre de taille vous font basculer dans le monde des chevaliers de la table ronde dont les boucliers accrochés en sont les témoignages. Le premier niveau dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle deau avec WC et d'un bureau. Le second niveau se compose d'une grande chambre avec salle d'eau et WC, d'un atelier de peinture. Deux immenses pièces de 20m² et 40m² environ complètent cet espace. Elles peuvent convenir pour une activité artistique, sportive ou chambre. Le troisième et dernier étage est constitué d'une grande pièce utilisée comme bureau et bibliothèque, d'une chambre de plus de 25m² avec sa salle de bain et WC. Un dressing complète ce dernier étage. L'extérieur s'articule autour de la cour intérieure agrémentée d'un jacuzzi, très appréciable à toute saison. Une deuxième entrée est possible par ce côté de la maison. Un garage d'une superficie de 45m² environ est un véritable atout pour cette propriété d'exception, coup de coeur garanti pour les passionnés d'histoire et des pierres. Idéalement située, proche de la Cité des Papes, de Villeneuve lès Avignon, la propriété est à 15 minutes de la gare TGV et 20 minutes de lautoroute A7. Maison de village à vendre par l'agence immobilière d'Avignon, en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 20 minutes d'Uzès, 10 minutes de Nîmes (TGV), domaine dont les origines remontent au XIVème siècle ayant connu des modifications au XVIIIe siècle. Organisé autour de sa très belle cour et ses platanes centenaires, d'environ 800 m² avec 12 chambres au total, le mas se compose d'une maison de maître, de 3 appartements et d'une maison de gardien. Le domaine comprend un parc, des bois, une carrière et boxes pour chevaux, deux petits cours d'eau, et des champs cultivés pour environ 21 ha. Nombreuses dépendances et piscine.

Située à 10 min des grands axes, dans un environnement calme et préservé, Horse Immo est heureux de vous présenter ce très beau domaine équestre de 6 hectares. De construction récente, l’ensemble propose une écurie intérieure de 20 boxes, un manège couvert (20x40m), une carrière CSO (50x50m) et un hangar de stockage. Les terres d’un seul tenant offrent un beau potentiel d’exploitation avec de nombreux paddocks et d’autres espaces ombragés. Côté habitation, la propriété présente une confortable villa indépendante en R+1 de 80 m2 avec pièce de vie lumineuse, 3 chambres, jardin et terrasse été. Possédant différentes entrées et accessible à tout type de véhicules, la propriété s’adaptera facilement à différents projets équestres comme l’organisation d’évènements, le commerce d’équidés ou le développement d’un centre équestre ou d’une écurie de propriétaire. L’ensemble du domaine est bien entretenu, équipé de matériaux de qualité et une disposition des divers bâtiments harmonieuse, en un mot totalement clé en main. Notre avis : Une belle propriété à découvrir sans tarder ! Autoroutes 10 min, centre ville 5 min, Nîmes 25 min, Avignon 25 min

Située à mi-chemin entre Uzès et Avignon, venez découvrir cette belle maison contemporaine de standing de 157m² habitable, basée sur un terrain de 843m² avec piscine. Vous profiterez de son cadre idyllique, au coeur du quartier le plus recherché de Bagnols-sur-Cèze, grâce à son environnement nature et boisé des plus agréable, tout en restant au plus proche des typiques villages de Laudun et son célèbre Camp de César, ou bien de l'Oppidium de Gaujac. Également proche de toutes commodités. Dotée de belles prestations hauts de gammes, l'habitation propose un magnifique et spacieux séjour lumineux de 60m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, avec vue et accès sur l'extérieur. Son rez-de-chaussée est également composé d'une suite parentale avec dressing, et wc indépendant. L'étage propose un espace de nuit composé d'un total de trois chambres, d'une splendide salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Possibilité de création d'un accès pour toit-terrasse. Pompe à chaleur par gainable chaud-froid, ballon thermodynamique, Domotic pour fermetures et températures à la carte (à distance), ouvertures securit à galandages doubles vitrages avec montures en aluminium, volets roulants électriques, visiophone, alarme, portail électrique, garage de 25m² avec arrière cuisine équipée, possibilité de stationnement jusqu'à quatre véhicules. Parfait état général ! Maison neuve achevée en 2022, décennales et conformité à disposition. Coup de coeur assuré. Plus d'informations en agence. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

En Uzège. Influencé par la Provence et la Camargue, le bourg s’est épanoui au pied des Cévennes. C’est ici que Louis XIII, Richelieu et quelques autres moins célèbres séjournèrent, c’est vous dire ce que conteraient ces murs s’ils pouvaient parler. Un bien d’exception pour les passionnés d’histoire, situé à quelques minutes du premier duché de France, Uzès et de la capitale gardoise, Nîmes. Au cœur d’un charmant village bien achalandé en commerces, ce château du XVIIème siècle est classé et protégé car il fut un haut lieu stratégique de la région avec ses vestiges datant du XIème. Les deux tours encadrant l’entrée principale vous accueillent en offrant avec bienveillance une vue sur un parc magnifique de 8000m² paysagé par des architectes de renom et sur une prestigieuse demeure ombragée par de magnifiques platanes. Vous saurez apprécier l’espace piscine (15x5,5) à proximité d’une fontaine contemporaine, bien intimisé sous les érables de Montpellier. Le rez-de-chaussée se compose d’un joli salon d’été voûté dans une ancienne cuisine, une salle à manger dans un décor napoléonien, une salle de sport et son sauna ainsi que deux chambres très spacieuses. Un somptueux escalier de pierre à balustres livre accès à une bibliothèque avec cheminée en marbre, un salon avec cheminée du XVII avec console en bois et plafond à la française, une suite parentale, la suite Louis XIII et sa salle de bain. Au même niveau, il est possible d’accéder à 3 autres chambres et une salle de bain, une magnifique salle à manger voûtée et une belle galerie destinée à l’exposition d’œuvres d’art. au niveau supérieur, il existe deux grandes chambres et des greniers aménageables pouvant être aménagés. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Botella et fils Immobilier depuis 1989. Réf. 2190

Cette grande maison ancienne à vendre à proximité d'Anduze, dans un village avec tous les commerces dont les origines remontent au 12ème siècle, est nichée au coeur d'un véritable oasis de verdure grâce à son parc de 2600 m². Construite sur des voûtes datant du 12ème siècle, elle est de style rustique et offre de grands volumes. On entre dans la maison par un escalier surplombant un bassin. Nous sommes accueillis par une cuisine ayant conservé tous ses éléments traditionnels : évier de pierre, cheminée, potager, l'ensemble en parfait état. Une grande salle à manger fait le lien avec la seconde cuisine plus fonctionnelle et la véranda. Du grand salon on découvre une vue sur le jardin grâce à sa verrière. A ce niveau, une suite parentale de plus de 40 m², une seconde chambre et sa salle d'eau et un bureau. Un bel escalier de bois mène au 1er étage où l'on trouvera une chambre et un second salon en mezzanine offrant une vue plongeante sur le grand salon. En rez de jardin un appartement accueillera famille et amis. Le jardin d'environ 2600 m² est une explosion de couleurs avec ses essences méditerranéennes, ses massifs de fleurs odorantes et ses bassins. La piscine aux dimensions généreuses est chauffée, elle bénéficie d'un pool house et d'un kiosque. Un verger en pleine production a été créé. Cette maison étonnante mérite une visite plus que des mots. Elle a été sélectionnée avec soin et est à vendre par notre notre agence immobilière d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

DOMAINE VITICOLE AU CHARME TYPIQUEMENT GARDOIS Idéalement situé en Petite Camargue, le domaine s’étend sur environ 30 Ha dont environ 14 Ha de vignes en Zone AOP Costières de Nîmes. Ses atouts: - Un vignoble conduit en agriculture biologique - Un site naturel prisé à 20mn des plages et grandes agglomérations - 2 Mas typiquement provençaux - Un potentiel d’extension du vignoble Idéal pour un développement oenotouristique Dossier sur demande et engagement de confidentialité

Exclusivité Uzès. À deux pas de la Place aux herbes, hôtel particulier avec tourelle du XVII{e} siècle, 400 m² articulés autour d’une cour qui dessert une galerie d’art et 5 appartements restaurés sous le contrôle des Bâtiments de France. "Guest house" pour investisseur haut de gamme.

En Occitanie, entre Camargue et Gard provençal, au calme absolu, Domaine Viticole du 17ème siècle de près de 950m2 bénéficiant d'une situation géographique exceptionnelle et d'une vue panoramique sur la petite Camargue au Sud, le Pic St-Loup à l'Ouest et le Mont-Ventoux à l'Est. Implanté sur des terres de 47 hectares d'un seul tenant dont 38 hectares de vignes classées AOP Bio Costières-de-Nîmes qui seront libres d'exploitation. Le Domaine a élu domicile sur une terre bénéficiant d’un microclimat et de conditions géologiques favorables. L’endroit sis à 85 m au-dessus de l’eau se conjugue idéalement avec la viniculture. Ce domaine à fort potentiel oenotouristique a d'ailleurs reçu plusieurs récompenses lors de concours internationaux. Cuves en béton et inox. Possibilité d'aménager plusieurs espaces pour permettre l'embouteillage sur site. L'ensemble comprend : une maison d'habitation de 365 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, deux appartements indépendants rénovés, une salle de réception, une piscine à débordement, un pool house avec cuisine d'été. Deux appartements et une maison à rafraîchir complètent l'ensemble. Beaucoup de cachet pour cette bâtisse à caractère historique. A découvrir sans tarder, Domaine rare à la vente.

EXCLUSIF! Située à quelques pas de la célèbre Place aux Herbes, superbe propriété implantée sur un terrain de 4600m², entièrement clos de murs en pierres, offrant une vue à couper le souffle. Villa d'architecte aux lignes résolument contemporaine dans un esprit In/Out. D'une superficie de 300 ² environ, elle bénéficie de volumes généreux, largement ouverts sur le jardin. Vaste pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée haut de gamme, un salon prolongé par une terrasse, 4 suites, un bureau, un atelier d'artiste. Le jardin est agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un bassin à poissons alimenté par une source. Un ancien mazet reste à aménager.