ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 50)

Venez découvrir cet appartement lumineux et surtout sans vis-à-vis, d'une surface de 207m² loi Carrez. Il bénéficie non seulement d'une surface exceptionnelle mais également d'un panorama exceptionnel. Situé dans la rue Boucicaut de Fontenay-aux-Roses, au dernier étage d’un immeuble sécurisé des années 1970, il se compose d’un double séjour de 48m² avec sa cheminée qui agrémentera vos soirées d’hiver, d’une cuisine de 16m², tous deux donnant sur une terrasse et un large balcon de 24m² exposés sud. 6 belles chambres dont 1 bénéficiant d'une vue sur la Tour Eiffel, d'une suite parentale de 23m² et sa salle de bains attenante avec une vue également sur la Dame de Fer, 2 salles d’eau, une autre salle de bains, 4 WC séparés ainsi que de très nombreux rangements complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille nombreuse ou pour un investisseur puisqu'il est tout à fait possible de scinder ce logement en 2 beaux appartements. 2 box fermés viennent parfaire l’ensemble. Sa situation est à 12 minutes à pieds de la gare RER B, et à moins de 10 minutes des écoles maternelle et primaire. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude. Parking) : 9200€ soit 766€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828242)

iad France - Xavier Dalle (06 15 79 45 92) vous propose : Belle maison rénovée de 122m², avec 4 chambres et 3 salles de bain située à Suresnes, dans le quartier calme et recherché République, avec rooftop de 60 m² et sa cuisine d'été. Cette charmante maison sur 3 étages, bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle offre un intérieur moderne et fonctionnel. Exposée à l'est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Un parking est également disponible. Proche des transports en commun (tram Les Coteaux, bus, transilien ligne L Val d'or vers Sait Lazare), commerces et des écoles. Le calme et le confort à Suresnes. Contactez moi pour plus d'informations et une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Dalle EI (ID 50038), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 448740811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spacieuse maison meulière de 1908 avec 5 belles chambres offrant un potentiel si vous recherchez une propriété de caractère, avec une superficie de 252,56 m² et un terrain de 628 m². Au rez-de-chaussée salle à manger, bureau, séjour parqueté de 30 m², salle de bains, cuisine et un WC. Au 1er étage 3 chambres dont une de 15 m² avec balcon, salle de bains et un WC. Au 2ème étage 2 chambres, un dressing et un WC. Travaux de rénovations importants à prévoir. Garage et sous-sol total ainsi qu'un bel espace de plus de 60 m² offrant la possibilité d'exercer une profession libérale. Proche centre-ville, à 10 minutes à pied du T6 station Division Leclerc et à 15 minutes du RER B Fontenay-aux-Roses Référence agence : 8578

iad France - Christophe Renan (06 52 98 28 34) vous propose : Somptueuse Maison de Ville Rénovée avec Jardin à Nanterre Découvrez cette exceptionnelle maison de ville entièrement rénovée, nichée dans le prestigieux quartier du vieux Nanterre. Cette résidence allie le charme d'une maison de ville traditionnelle à des aménagements modernes et élégants, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Caractéristiques Exceptionnelles : Surface et Aménagements : D'une surface totale de 218,3 m² environ répartis sur 4 niveaux, cette maison offre un espace généreux et fonctionnel. Chaque niveau a été méticuleusement aménagé pour offrir confort et praticité, avec notamment un sous-sol de 42 m² environ prêt à être transformé selon vos besoins. Chambres et Salles de Bain : La maison dispose de 4 chambres spacieuses ainsi qu’une suite parentale, complétée par un dressing et une salle de douche privative. Deux autres salles de douche et trois WC indépendants assurent le confort de toute la famille. Espaces de Vie Lumineux : L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi un cadre idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Extérieurs Enchantés : Profitez de votre propre oasis de verdure dans le jardin (parcelle de 300m² environ), accessible depuis la cour avant avec portail automatique. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville, parfait pour se détendre en plein air. Points Forts : Localisation Privilégiée : Nichée dans une rue calme et arborée, à deux pas du centre historique de Nanterre, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Transports Accessibles : La gare de Nanterre Ville, desservie par le RER A et la ligne L, est accessible en moins de 10 minutes à pied, offrant ainsi un accès facile au cOEur de Paris et à La Défense. De plus, les axes routiers A13 et A86 sont à seulement quelques minutes en voiture. Cette maison représente l'essence même du luxe urbain, avec ses espaces élégants, ses aménagements modernes et son emplacement de choix à Nanterre. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Renan EI (ID 16607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 753155266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé dans le quartier Brimborion, limite Meudon, à 8 minutes à pied du centre ville de Sèvres. Venez découvrir cette vaste demeure familiale de 5 chambres à 2 pas du Pont de Sèvres ou de la gare Rive Gauche pour Paris Montparnasse. Sur 3 niveaux de 60m² environ, elle offre : en rez-de-jardin, un beau séjour de 36m² environ, une cuisine dinatoire, une toilette et une chambre (avec accès indépendant au jardin (possible accès bureau professionnel). Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche avec des toilettes. Au second sous-combles, une chambre avec salle de bains et dressing, une chambre avec velux, un bureau, une salle d'eau avec des toilettes et un grenier aménagé. Accès par le jardin à la buanderie, une cave et à la chaufferie gaz. Au niveau de la rue un garage pouvant accueillir 2 véhicules (box fermé). Tous les transports à proximité : bus (169, 179 ou 469), tramway (T2), SNCF (N), métro (9 et futur 15). Accès à pied au parc de Brimborion ou au parc de Saint Cloud. Multiples établissements scolaires dont primaire, collège et lycée à section internationales (SIS) Référence agence : 345

*VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE* COLDWELL BANKER votre agence spécialisée en biens haut de gamme vous présente en EXCLUSIVITE ce très bel appartement de 77,41m² (carrez), parquet moulures dans un immeuble ancien de standing de 42 lots et idéalement situé au pied de la mairie de Montrouge, du métro et des commerces. Il se compose d'une entrée, de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine dinatoire avec cloison verrière sur salon, d'une salle de bains, d'un toilettes. 1 cave complète ce bien. Aucune procédure en cours au terme des articles 29-1 de la loi de 1965 et L 615-6 du CCH. Charges copro (258€/mois) 3090€/an. Possibilité PROFESSION LIBERALE Diagnostic DPE D indice 227 et classe climat B indice 7. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 090 € et 1500 € (Prix moyen indexé au 1er janvier 2021). Honoraires charge vendeur.

Dans un bel immeuble ancien, Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement de 61.65 m² Carrez. Situé au premier étage avec ascenseur, l’appartement se compose d'un séjour donnant sur rue, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d' une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement traversant vous séduira par sa localisation idéale, à 5 minutes du métro Mairie de Clichy, sa proximité avec toutes les commodités, son bon état général et son charme authentique. Une cave complète ce bien. Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété - 24 lots Montant des charges prévisionnelles annuelles : 2 328 € Taxe foncière : 1 166€ DPE : E (271) - GES : D (43) Estimations des coûts annuels du logement : 1030 - 1420€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mairie de Clichy' à 400m, mais également du Cinéma-Théâtre Rutebeuf, à moins de 2 minutes à pied pour vos sorties du dimanche et du parc Roger Salengro et à 700m du stage George Racine.

iad France - Françoise Navarro (06 63 57 42 42) vous propose : COLOMBES 'Quartier Champarons' Coup de cOEur pour cette superbe maison familiale d'une surface d'environ 260 m² aux allures de vacances, baignée de lumière et offrant des volumes exceptionnels. Elle comprend : vaste entrée desservant l'espace salon/salle à manger de 56 m² avec cheminée ouvrant de plain-pied sur terrasse et joli jardin exposé sud , grande cuisine dînatoire séparée, suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, wc, buanderie, placard, seconde chambre , au premier niveau, on accède à l'espace nuit avec quatre chambres spacieuses, salle de bains et salle d'eau séparées, wc , une mezzanine surplombe le salon et offre des espaces bureaux ainsi qu'une bibliothèque. Le sous-sol, d'une surface de 153 m², comprend : grande salle de jeux de 65 m², atelier, cave à vins, chaufferie. En fond de parcelle, se trouve une petite maison indépendante de 42 m² , stationnement extérieur pour trois voitures, deux grands boxes Cette maison, idéale pour une famille et en retrait de rue, est située à moins de 5 mn à pied de la gare (accès Paris Saint Lazare en 11 minutes) et de la rue commerçante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro EI (ID 81639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Stéphane Collignon (06 60 26 36 10) vous propose : C'est au coeur de l'île de la Jatte au milieu de la verdure sur les bords de Seine que nous vous proposons dans un immeuble de standing cet appartement de 5 pièces. D'une configuration homogène, vous trouverez une entrée spacieuse avec dressing, un wc avec un lave main, un accés à un bel espace salon/salle à manger très lumineux avec balcon et vue sur la tour Eiffel desservant une cuisine séparée. Côté nuit, trois chambres, dressing, salle d'eau et salle de bain et WC séparé. Vous apprécierez l'absence de perte de place ainsi que sa fonctionnalité et ses nombreux rangements. Cet appartement est traversant (sud/ouest) et situé dans une rue calme avec ses commerces de proximité. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. A noter que les travaux de ravalement ont été votés. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Collignon EI (ID 66987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A Garches, sur un terrain d'environ 1 300m2 et à proximité du Golf de Saint-Cloud, Polo Properties vous présente en exclusivité, une demeure de charme sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée, une grande entrée magistrale avec une hauteur sous plafond de 7m dessert un bureau, une cuisine équipée ainsi qu'un double séjour attenant à une salle à manger. Ces 2 pièces donnent sur une très grande terrasse qui permet d'accéder au jardin arboré de 2 019m2. Au 1er étage, desservi par un grand escalier en bois, se trouvent une mezzanine et 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC séparé. Les autres chambres ont accès à 1 salle de bains avec WC et 1 salle de douches avec WC. En rez-de-jardin, une salle de télévision, une salle de billard, une salle de jeux et l'accès à un grand garage pour 2 à 3 voitures. L'accès extérieur du garage est fait par un grand parking extérieur de 2 à 3 emplacements. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Dans un immeuble de très bon standing datant des années 1930, superbe appartement situé au 7ème et dernier étage. Desservi par ascenseur, cet appartement de 90.2m², seul à l'étage, comprend: - une entrée, - une belle réception cathédrale avec verrière ouvrant sur un balcon/terrasse et offrant une vue exceptionnelle, - une cuisine équipée ouverte sur le salon, - trois chambres dont une avec un grand dressing, - un espace bureau, - une salle de bains, - toilettes séparés. Une cave complète l’ensemble. Gardienne dans l'immeuble.

Discrètement nichée au sein d'une voie privée, à proximité du square Léon Blum, cette élégante demeure contemporaine, érigée en 2007 sous l'inspiration de l'esthétique intemporelle de Mallet Stevens, icône du mouvement moderniste, déploie ses 172 m² habitables (200 m² au sol) sur quatre niveaux. Offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels, elle s'agrémente d'un charmant jardin préservé des regards indiscrets. Le rez-de-chaussée dévoile un spacieux séjour traversant, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures de part et d'autre de la pièce, sublimées par les 3m de hauteur sous plafond conférant un volume généreux à l'ensemble. Le sol en travertin et la cheminée confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée à cet espace, prolongé par un jardin de 42 m², offrant ainsi une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une extension de style atelier, également dotée d'un accès sur l'extérieur, abrite la cuisine et vient compléter le rez-de-chaussée, proposant ainsi un espace de vie fluide et fonctionnel. Au premier étage prend place un agréable espace bureau aménagé sur le palier. S'en suit la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. Le dernier niveau abrite deux chambres en suite offrant confort et intimité, avec l'une bénéficiant d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau. Une terrasse de 8 m² vient parfaire cet étage. Le sous-sol, accessible à la fois depuis le salon et le jardin, présente une quatrième chambre en cour anglaise avec sa salle de douche attenante, une buanderie, ainsi qu'une pièce de stockage. Complétée par deux places de stationnement privatives, cette maison d'exception incarne un équilibre parfait entre un emplacement privilégié, des volumes généreux et soigneusement aménagés, et une architecture dans le respect des codes du modernisme de Mallet Stevens. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 840 euros et 2 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Philippine - 01 87 44 20 87 - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Philippine CHARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853886992 - Versailles.

Au sein d'une jolie copropriété moderne parfaitement entretenue, ce bel appartement familial de 127,51m² loi Carrez aux généreux volumes, ouvert sur un grand balcon, bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Exposé sud-ouest, il comporte une entrée, un vaste double séjour de 49,10m², une cuisine dînatoire, une généreuse suite parentale (salle de bains, toilettes et dressing), une seconde chambre, une deuxième salle de bains et des toilettes indépendantes. Possibilité de créer une troisième chambre avec sa propre salle de douche. Ce bien saura séduire par son environnement privilégié, son ensoleillement, sa vue dégagée, son calme et son plan très modulable. Deux caves et deux emplacements de parking complètent cette offre. Sectorisation Pasteur.

Idéalement située dans le quartier des Vallées à 5mn à pied de la gare, cette ravissante maison ayant bénéficié de rénovations de qualité et d’une surélévation style Mansart développe une superficie au sol de 142m² hors sous-sol de 27m² et est édifiée sur une jolie parcelle arborée de 291m². Elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie traversante de 52m² composée d’un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté Sud/Est. A ce même niveau, la maison présente des toilettes invités et un vestiaire. Au premier étage, un palier bibliothèque dessert une chambre avec sa salle de douche attenante et un joli balcon, une salle de bains, deux autres chambres avec rangements, un vaste placard toute hauteur et des wc. Au second étage, une superbe suite parentale avec sa salle de douche à l’italienne, un espace bureau et des wc. Le sous-sol propose de nombreux rangements. A l’avant de la maison, un portail électrique ouvre sur une place de stationnement et un appentis au fond du jardin complètent ce bien de qualité. Cette maison se distingue par son agencement, son joli jardin, sa localisation à 5mn à pied de la gare des Vallées, sa sectorisation (Ecole Georges Pompidou et Collège Lakanal) ainsi que sa proximité avec le parc Denis Papin. Contact: 06.76.12.78.59 1,063,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.54%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990€ ~ 2770€

L'agence BARNES RUEIL-MALMAISON vous propose ce terrain de 1 000m², idéalement situé proche de Garches et de l'école PASSY et du Country Club, offrant une tranquillité exceptionnelle. À seulement dix minutes à pied des commerces et commodités, il se trouve également à proximité de la forêt de Saint Cucufa et à 3 minutes à pied du bus 467 ( Boulogne/ RER de Rueil). Une opportunité rare à saisir, un terrain avec un permis de construire déjà accordé pour une villa d'environ 260 m² habitables, dotée de beaux volumes, ainsi qu'un garage 2 voitures, une piscine et un sous-sol total. Ce permis est d'ores et déjà accepté et dépourvu de tout recours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Patricia PORQUET 06 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur

Au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce duplex traversant de 153 m² au sol, 120 m² en Carrez, offre de très beaux volumes. Il se compose d'une entrée, un séjour cathédrale très lumineux de 45 m², une cuisine aménagée dînatoire. La partie nuit comporte quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un bureau en mezzanine. A ce bien s'ajoutent 2 caves et la possibilité de loué un emplacement de parking en face. Proche du théâtre et des meilleures écoles du primaire au lycée. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Discrètement nichée au sein d'une voie privée, à proximité du square Léon Blum, cette élégante demeure contemporaine, érigée en 2007 sous l'inspiration de l'esthétique intemporelle de Mallet Stevens, icône du mouvement moderniste, déploie ses 172 m² habitables (200 m² au sol) sur quatre niveaux. Offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels, elle s'agrémente d'un charmant jardin préservé des regards indiscrets. Le rez-de-chaussée dévoile un spacieux séjour traversant, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures de part et d'autre de la pièce, sublimées par les 3m de hauteur sous plafond conférant un volume généreux à l'ensemble. Le sol en travertin et la cheminée confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée à cet espace, prolongé par un jardin de 42 m², offrant ainsi une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une extension de style atelier, également dotée d'un accès sur l'extérieur, abrite la cuisine et vient compléter le rez-de-chaussée, proposant ainsi un espace de vie fluide et fonctionnel. Au premier étage prend place un agréable espace bureau aménagé sur le palier. S'en suit la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. Le dernier niveau abrite deux chambres en suite offrant confort et intimité, avec l'une bénéficiant d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau. Une terrasse de 8 m² vient parfaire cet étage. Le sous-sol, accessible à la fois depuis le salon et le jardin, présente une quatrième chambre en cour anglaise avec sa salle de douche attenante, une buanderie, ainsi qu'une pièce de stockage. Complétée par deux places de stationnement privatives, cette maison d'exception incarne un équilibre parfait entre un emplacement privilégié, des volumes généreux et soigneusement aménagés, et une architecture dans le respect des codes du modernisme de Mallet Stevens. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 840€ et 2 540€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Philippine - 01 85 73 40 08 - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles.

Jolie appartement de 90 m² érigée en 2019, nichée dans un environnement privilégié. Offrant un espace de vie généreux et convivial, ce bien chaleureux est idéal pour votre famille. Il est arboré d’un jardin élégant d'environ 120 m². L'agencement intelligent et la luminosité abondante distinguent cette propriété. Les pièces sont spacieuses et bien aménagées, offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique. La cuisine moderne et équipée ainsi que le salon confortable sont l'endroit privilégié pour des moments conviviaux. Les chambres vous proposent des espaces de repos accueillants, et la possibilité d'une quatrième chambre permet d'adapter l'espace selon vos besoins. Les grandes fenêtres baignent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et apaisante. Cet appartement charmant vous donne un accès privatif au Rooftop offre une vue imprenable sur l'horizon, ajoutant ainsi un espace de vie supplémentaire. Enfin, un parking en sous-sol vient parfaire les prestations de cette propriété.. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information contactez nous au 01 84 19 04 19 - 06 07 62 46 59

FONTENAY AUX ROSES - AUTHENTIQUE MEULIERE FAMILIALE et aussi adaptée au COLIVING, à une ACTIVITE PROFESSIONNELLE. PROPOSITION D'AMENAGEMENT VIRTUEL SUR DEMANDE. Limitrophe Clamart et Châtillon, située dans une rue très calme, vous serez séduit par le CHARME de cette lumineuse MEULIERE de 1908 caractéristique, aux beaux volumes, d’une surface habitable de 258 m² sur 4 niveaux (et de 338 m² en totalité) et érigée sur un parcelle de 628 m². La propriété a gardé ses éléments architecturaux d'origine en façade et en intérieur. L'entrée pavée en carreaux de ciment d'origine sont parquetées en point de Hongrie) et enfin un salon avec vue sur le jardin de 30 m². Ces 3 pièces de vie proposent une harmonieuse circulation sur 60 m². Une cuisine séparée avec accès de service au jardin par un petit perron, une salle de bain vintage, un WC séparé complètent ce rez de chaussée. Au 1er étage, un palier en parquet d'origine distribue 3 CHAMBRES confortables, dont une bénéficie d'un balcon et d'une cheminée, un cabinet de toilette avec WC et une grande salle de bains. Au second étage, dans le vaste espace comble, un palier dessert 2 grandes CHAMBRES mansardées, chacune avec un point d'eau, une pièce dressing avec WC. Les sous-pentes abritent nombreux rangements. Le rez de jardin se compose d'une buanderie, d'une chaufferie (chaudière Frisquet gaz 2013), d'une pièce de stockage, d'une cave, d'un garage et d'un IMMENSE ATELIER lumineux de 63 m² environ ouvrant sur le jardin (idéal pour un atelier d'artiste, une activité indépendante ou la création d'un logement autonome…) Le bucolique jardin, clos de murs, alterne pelouse et arbres et vous invite au repos, à l'abri des regards. La propriété jouit également à l'avant, d'un agréable jardinet arboré et fleuri accueillant une terrasse intime plein Sud ainsi qu’un stationnement dans la propriété. A proximité immédiate de école Maternelle/Primaire Pervenche, le Collège est à 10 min à pied et les lycées Marie Curie et Lakanal entre 20 et 26 min en Bus. Accès rapide pour Paris : Tram 6 à Châtillon (arrêt Division Leclerc à 10 min à pied) + Metro L13 Châtillon-Montrouge ou Bus + Metro L4 Porte d'Orleans. Gare RER B FONTENAY AUX ROSES à 17 min à pied, accessible en Bus. Tous commerces à proximité. Cette belle Meulière typique inspirera les amoureux de l'authentique et du cachet d'antan, qui auront à cœur de remettre dans l'air du temps cette belle endormie …car des travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 544 415 - Greffe de EVRY) Hélène AMIRAULT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 94 88 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854211)

ORPI vous propose en exclusivité une maison en cours de construction (achèvement sous 4 mois) dans le quartier calme et pavillonnaire Roissys-Béranger. Spacieuse et modulable cette maison de 133m² est à définir selon votre gout et vos besoins, du choix du parquet à la pose de cloison... Jardin sans vis-à-vis aménagé par un paysagiste, prestations haut de gamme. Si vous souhaitez le confort du neuf, des matériaux biosourcés et produits pas des artisans régionaux, appelez nous rapidement ! Référence agence : 9153