ventes immobilier de luxe Paris, France (page 11)

Au pied du métro Porte Maillot (ligne 1) et à proximité de la Place Saint Ferdinand, nous vous proposons à la vente un superbe appartement de 52m² (51,38m² Loi Carrez) entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme. Il est situé au 5ème étage avec ascenseur et se compose d'un très beau séjour ouvrant sur une baie vitrée avec une vue dégagée, une cuisine séparée entièrement meublé et luxueusement équipée, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain avec une douche à l'italienne, un WC séparé. Nombreux placards et rangements sur mesure. Appartement baigné de soleil (exposition EST/OUEST). Chauffage et eau chaude collectifs. Rare à la vente. Vendu avec une cave.

Première néo-agence haut de gamme pratiquant des honoraires réduits vous présente : Dans un immeuble des années 60, au 7ème étage, par ascenseur. APPARTEMENT de 92,50 m² Carrez, entièrement RÉNOVÉ récemment (double vitrage, sol en bois massif inclus). Ce 4 Pièces LUMINEUX aux vues dégagées ciel, Église Notre-Dame-d’Auteuil, Seine depuis le balcon filant, exposition SUD-OUEST, sans vis à vis direct, est composé ainsi : Une entrée, une vaste double réception de 31 m² jouxtant une cuisine semi ouverte aménagée équipée de 12 m², avec son café corner - cuisine express, une chambre parentale spacieuse de 16 m² avec de nombreux rangements intégrés, une seconde chambre sur cour intérieure, équipée rangements sur mesure aussi. Une petite buanderie, des toilettes indépendantes. Une entrée de services (porte blindée) par la cuisine avec son ascenseur de services, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Volets roulant électrique. Gardien à demeure. Bien modulable en familial trois chambres. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus du prix de présentation dans l'immeuble en face. À proximité immédiate du Parc Sainte Périne. Plan & M² Carrez sur demande. Métro Église d'Auteuil - Métro Mirabeau Ligne 10 à 5mn à pied. Bus ligne 72 & Ligne 22 - Wilhem. Sectorisation scolaire Jean Baptiste Say Chauffage - eau collectif Charges : 365 euros par mois (eau chaude et chauffage inclus- Trésorerie travaux) Taxe foncière : 2380 Euros DPE (D) : 244 et GES (D) : 44 Copropriété de 68 lots d'habitations pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3.990 € pas de procédure en cours. Prix de vente FAI: 925 000 Euros incluant 2% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 906 800€ Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent : Siegfried CAPDEVILLE +33686629500 [email protected]

Appartement familial avec 3 chambres de plus de 11m2. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine de 8m2 ouvrable sur la pièce de vie. L'Appartement traversant avec balcons donnant sur verdure. Environnement calme à l'abri des voitures. Cave et local vélo et gardien. Parking possible.

Dans un immeuble Haussmannien de bon standing avec gardienne, un bel appartement traversant de 90m2 en 1er étage Il se compose d'une entrée, d'un large double séjour donnant sur rue, de deux chambres au calme sur jardins, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,80m et une exposition à l'ouest, cet appartement bénéficie d'un calme absolu et d'un agencement sans perte d'espace. Une cave est également incluse. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement présente un beau potentiel et autorise les professions libérales. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité. Ses atouts : Charme de l’ancien Fort potentiel À rénover Localisation Copropriété saine et sécurisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans la zone piétonne de la rue Oberkampf, au 3ème étage d'une petite copropriété de 1930, réhabilitée et rénovée en 2024, duplex neuf d'une surface pondérée de 73m2 composé : - au 4ème et dernier étage : d'un séjour cathédrale baigné de lumière donnant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine équipée ouverte et un coin bureau, - au 3ème étage : d'une entrée, de deux chambres avec balcons, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC séparés. Une cave complète le bien. Prestations : climatisation réversible, extérieurs, matériaux haut de gamme, belle hauteur sous plafond, seul appartement à son étage, rangements, lumineux (exposé Est/Ouest) et traversant, à proximité immédiate des transports, commerces, marché Richard-Lenoir, du Village Oberkampf et du Marais. Excellent DPE C Programme neuf bénéficiant d'une réduction des frais de notaire à 2%.

EXCLUSIVITÉ - PARIS 17 - AMPÈRE / WAGRAM - Appartement 2 chambres entièrement rénové + chambre de service Au deuxième étage d'un bel immeuble de style Haussmannien, appartement de 110,62 m² Carrez comprenant une galerie d'entrée, une double réception salon / salle à manger, une cuisine meublée et équipée, une chambre avec sa salle de bains et douche, une 2ème chambre avec avec sa salle de douche, une buanderie et des toilettes. Ce bien au calme, sur cour arborée, a fait l'objet d'une rénovation de qualité. Possibilité d'acquérir le mobilier en option. Au 7ème étage, accessible par escalier de service, une chambre de service de 8,77 m2 Carrez (9,85 m2 au sol) avec douche et kitchenette ainsi que 2 caves complètent ce bien. Professions libérales autorisées Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,116 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630€ ~ 2630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie CONIGLIANO - Agent commercial - EI - RSAC 877489237

Au premier étage avec ascenseur d’un immeuble 1950, appartement de 133 m2 Carrez rénové en 2020. Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche/toilettes et dressing, une salle de bains et un toilettes indépendants, et une buanderie. Plan sans aucune perte de place. Décoration contemporaine raffinée. Traversant. Deux caves complètent ce bien. 1,620,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,460 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 17 - Villa des Ternes - Maison 3 chambres - Jardin et parking Au sein de la Villa des Ternes, cette charmante maison entièrement rénovée d'une surface de 145 m² bénéficie d'un magnifique jardin de 220 m² avec terrasse en pierre. Entièrement rénovée, elle comprend une entrée, un séjour/salle à manger exposé Sud-Est et donnant directement sur la terrasse et le jardin paysagé, une cuisine sous verrière, trois chambres avec une salle d'eau pour chacune d'entre elles, un bureau, une buanderie, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Bel emplacement de stationnement au sein du jardin complète cette offre rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,716 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble récent (année 1990), appartement de 125 m² à rénover. Il comprend deux entrées, un double séjour, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon filant de 9 m² exposé sud-ouest, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes indépendants. Ce bien est à la réunification de deux lots (un appartement 4 pièces ainsi qu'un studio), avec deux entrées différentes sur le même palier. Possibilité de moduler facilement son plan. Deux caves complètent ce bien. En option : deux emplacements de parking ainsi qu'un box dans la copropriété. L'exercice d'une profession libérale est autorisée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,636 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 17 - Courcelles / Wagram - Appartement au 5ème étage avec balcon filant - 4 chambres. Au cœur de la plaine Monceau dans un immeuble haussmannien de grand standing, appartement familial de 180 m² au 5ème étage. Ce bien traversant, lumineux, comprend une entrée, une double réception de 55 m², une cuisine dînatoire avec office/buanderie. La partie nuit comprend 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de douche et une salle de bains. Les pièces de réception, la cuisine et une des chambres donnent sur un balcon filant exposé Sud-Ouest. L'appartement a conservé ses éléments d'origine (parquets, moulures, cheminée) et bénéficie d'un excellent plan en étoile. 2 caves complètent ce bien. En option, une chambre de service de 8.52 m² situé au 7e étage avec un point d'eau est proposée en complément du prix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,780 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia DUBOIS-ROUVIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 751 411

Paris 17 - Courcelles / Wagram - appartement totalement rénové - 4 chambres Idéalement situé dans une rue calme à proximité de la place des Ternes et du parc Monceau, appartement d'une superficie de 157 m², au 2ème étage d'un bel immeuble Art Déco, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3.10 m. Il comprend: une galerie d'entrée, un séjour, une salle à manger/cuisine, une chambre, une suite parentale avec salle de douche et toilettes, des toilettes indépendants, deux autres chambres sur cour, une salle de bains avec douche. Une cave de 16 m² complète ce bien. En option une place de parking à proximité. Sectorisation Carnot. Profession libérale possible. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eric MORIZOT - Agent commercial - EI - RSAC 845323468

Paris 17 - Boulevard de Courcelles - Appartement 4 chambres - sectorisation Carnot Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété Art Déco de très bon standing, appartement de 194 m² à rénover. Il comprend une entrée, un grand séjour d'angle exposé Sud / Sud-ouest et bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine dînatoire indépendante, quatre chambres dont une avec salle d'eau, deux autres salles d'eau, ainsi que deux toilettes séparés. Deux caves bétonnées complètent ce bien. En option : une chambre de service de 8,9 m² Carrez au premier étage (avec cabine de douche et kitchenette). 1,808,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.54%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2340€ ~ 3200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 17 - Prony / Pierre Demours - Appartement au 6e et dernier étage - 2 chambres Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de très bon standing, cet appartement traversant de 129 m² est composé d'une entrée avec penderie, d'un séjour, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes, et de toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble. 1,689,189 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Eric MORIZOT - Agent commercial - EI - RSAC 845323468

Paris 17 - Prony / Pierre Demours - Appartement au 1er étage - 2 chambres Au 1er étage d'un immeuble haussmannien avec de belles parties communes, appartement de 113 m² traversant donnant sur 2 cours, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble. Professions libérales autorisées. 1,304,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Eric MORIZOT - Agent commercial - EI - RSAC 845323468

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS VI - Aux deux derniers étages d'un élégant immeuble en pierre de taille du XIXe siècle : Appartement en duplex traversant, entièrement rénové par une architecte renommée (Laura Gonzales). Ce bien, baigné de lumière, dispose d'une vue très dégagée. Il comprend : une entrée, un espace bureau, une belle réception sous les toits avec une cuisine à l'américaine équipée, 4 chambres, 4 salles de douches, 2 toilettes et un dressing. Situation exceptionnelle à moins de 200 mètres du métro Odéon. Actuellement loué à 9.900€/mois et libérable en fevrier 2025 (sauf accord entre les parties). Possibilité d'agrandissement le bien de 45 m² supplémentaires pour former un bien unique de plus de 200 m² en dernier étage.

CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS XVI - Au troisième étage d'un immeuble haussmannien de haut standing, appartement familial de 199 m2 disposant d'une belle hauteur sour plafond et d'un excellent plan. Il comprend : une galerie d'entrée ouverte sur une double réception de 66 m2 et un coin bureau, une cuisine équipée dinatoire avec une grande buanderie, quatre belles chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes d'invités. Tout le charme de l'ancien, parquets moulures et cheminées, Vendu avec une cave. Possibilité de louer un emplacement de parking. Sectorisation Janson de Sailly

CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS XVI - Dans un bel immeuble ancien 1904, sécurisé avec gardien, appartement familial entièrement rénové de 92.15 m2 traversant est-ouest, sans aucun vis à vis et au plan optimisé. Il comprend : une entrée, un double séjour de 33.60 m2 baigné de lumière (une 3e chambre est possible), une cuisine aménagée-équipée, deux chambres au calme donnant sur une vaste cour végétalisée, une salle de bains, une salle de douche avec espace buanderie et deux toilettes séparées. Une cave. A proximité de tous les commerces et transports.

CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS XVI - A proximité de la place Victor Hugo, dans une impasse privée sécurisée, au sein d'un très bel immeuble de grand standing 1929 en pierre de taille, magnifique appartement traversant en excellent état et disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue dégagée depuis les pièces principales, D'une superficie de 198 m², ce bien très lumineux, comprend : une entrée, une double réception avec un parquet en point de Hongrie et une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un espace buanderie, trois chambres avec dressing - possibilité d'une quatrième chambre- une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes d'invités. De nombreux rangements sur mesure. Vendu avec 2 caves et la possibilité de stationner 2 voitures dans l'impasse privée..

CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS VII - Au deuxième étage d'un superbe immeuble Art déco de haut standing, appartement disposant de 100 m2 de réception et d'une partie nuit séparée au calme. Ce bien en excellent état comprend : une galerie d'entrée, une double réception avec un aperçu tour Eiffel, une salle à manger sur une large cour végétalisée, une ravissante cuisine dinatoire avec office, 'une partie nuit composée de quatre chambres dont une suite parentale climatisée de 30 m2 avec salle de bains, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un sauna et de trois toilettes dont deux séparées. Belle hauteur sous plafond. Une cave et un parking à proximité. Proche des commerces de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, des établissements scolaires de qualité, des transports et du Champ-de-Mars.

Idéalement situé au coeur du quartier Gros Caillou, au premier étage d'une résidence semi-récente de standing, cet appartement d'une surface de 49 m² est orienté Est, au calme sur cour. Il se compose comme suit : un salon avec espace repas, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Un parking peut être acquis en sus du prix.