ventes immobilier de luxe Paris, France (page 77)

Il n'est pas exagéré de dire que ce quartier du XIe arrondissement est fortement recherché et accueille toujours davantage de nouveau habitants. Proche du Marais et du centre de la capitale, il est emblématique de l'Est parisien et regorge de commerces de proximité, de restaurants branchés et de bars qui font le plein en fin de semaine.  Ce quartier, c'est celui d'Oberkampf. Entre la place de la République et l'avenue Parmentier, la rue du même nom est devenue en partie piétonne et attire les riverains avec ses commerces de bouche. La rue de Nemours, à sens unique, est une rue perpendiculaire et calme, de laquelle on accède rapidement aux stations Parmentier ou Oberkampf.    Quasiment à l'angle de l'avenue de la République, au sein d'un immeuble des années 1970, l'agence [.Vous] présente en exclusivité un appartement de 48,6 m2 carrez (55,53m2 surface au sol). Au 7e et dernier étage (avec ascenseur), il bénéfice naturellement d'une luminosité maximale.  Son balcon de près de 7 m2 contribue fortement à son attrait et offre une vue dégagée, qu'on observe également derrière les baies vitrées.  A l'intérieur, la pièce principale totalise 29 m2 : ce séjour au parquet foncé et aux murs clairs accueille une cuisine d'angle spacieuse et très bien équipée, ainsi qu'un espace salle à manger.  Il donne accès à une chambre, orientée de la même manière, et qui communique elle-même avec la salle de bain.  Les WC sont séparés et un l'appartement compte un espace dédié au rangement (actuellement un dressing).  On dit souvent que posséder un balcon et vivre au sein d'un quartier vivant et commerçant sont les premiers critères de recherche des futurs propriétaires parisiens : voilà un bien qui mérite donc d'être en haut de la liste.   Contacter Julien PERELLO au 06 70 87 93 24    Copropriété de 63 lots, charges de coproriété 300EUR/mois.

Au coeur du prestigieux Triangle d'Or, au 6ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur de l'Avenue Montaigne, cet appartement de 118 m2 LC ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse, offre une superbe vue dégagée. Baigné de lumière et traversant, il se compose comme suit : une entrée, un double séjour et une suite complète (chambre, dressing, salle de bains et wc) en enfilade donnant sur la terrasse de 18.45 m2 côté avenue Montaigne, une cuisine équipée et aménagée, une autre suite complète (chambre, dressing , salle d'eau et wc) profitant également d'un balcon-terrasse de 5 m2, wc séparé. Climatisation, gardien à demeure. Un box au sous-sol accessible par l'ascenseur et deux caves complètent ce bien. www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com, expert de l'immobilier de luxe - Paris.

Idéalement situé à deux pas des commerces de la rue de Passy, immeuble ancien pierre et brique, 2ème étage, appartement doté d'une vue dégagée et de beaux volumes. Entrée, double séjour avec bow-window, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains avec toilettes. Cave. Possibilité de parking à proximité.

7 pièces de 217 m² Carrez, idéalement situé dans le quartier de La Muette, entre la Maison de la Radio et le Parc de Passy. Situé en étage avec ascenseur d'un très bel immeuble de 1925, il bénéficie d'une triple exposition, de vues dégagées, et donne sur des rues calmes. Les 2 belles pièces de réception de 43 m² – avec possibilité d'en avoir une 3ème communicante, soit 72 m² - ouvrent au sud-est sur un balcon filant. Parquet point de Hongrie, cheminées, moulures, volumes et 3,15 m de hauteur-sous-plafond leur confèrent une grande élégance. Les 5 chambres sont spacieuses et disposent de 3 salles-d'eau dont 2 avec baignoire. Sectorisé collège Molière, il est à proximité immédiate du lycée Saint-Jean-de-Passy. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un gardien. 2 caves dont 1 pour le vin complètent ce bien Honoraires inclus de 1.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 470 100 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Guillaume de Jerphanion - Tél. 0658681384 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Paris 75018 M° Marx Dormoy - En étage élevé avec ascenseur, superbe appartement 4/5 pièces de 116.24m² loi Carrez, avec 3 vraies chambres et 2 balcons terrasses 13.25m² donnant, l'un sur le salon, l'autre sur chambre principale. Deux Dressings. Deux autres belles chambres avec rangements, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 3 wc. La cuisine indépendante est équipée. Cet appartement charmant est en bon état et bénéficie de vues larges et dégagées sur les toits de Paris, dont la basilique de Montmartre. En annexes, une cave et un emplacement de parking sont inclus dans le prix. Le plus: L'immeuble bénéficie d'un grand jardin d'agrément.

Appartement de 88 m2 situé dans une rue discrète et sécurisée entre l'avenue Foch et la place Victor Hugo. Calme absolu et sans vis-à-vis. Le double séjour de 41,5 m2 s'ouvre intégralement grâce aux 3 baies vitrées sur un jardin arboré. Cuisine ouverte intégralement équipée avec îlot central pouvant accueillir 8 convives. Deux chambres "suite" bien réparties avec chacune sa salle de douche et ses dressings. wc invités. Nombreux rangements. Rénovation intégrale de qualité réalisée en 2021. Exopisition sud ouest. Cave. Possibilité de parking. Gardien. Exclusivité

Quai de la Tournelle. Vues uniques sur l'ile Saint Louis et le chevet de Notre Dame. Dans l'hôtel particulier De Selve situé 'Enclos de Bernardins', triplex traversant d'environ 360 m2 carrez, entièrement rénové. Au 1er niveau : salon, salle à manger avec 4m de hauteur sous plafond, cuisine dinatoire La Cornue entièrement équipée, indépendante et très lumineuse, salle cinéma d'environ 150m2. Au 2ème niveau : grande suite parentale de 100m2 avec 6m de hauteur sous plafond, grand dressing et salle de bain. Au 3ème niveau : une autre suite avec salle de bain et dressing. Matériaux très haut de gamme : portes en bois, meubles sur mesure, sol en pierre de Bourgogne dans les salons, très beau parquet dans les chambres, fenêtres anti bruits extérieurs. Domotique, système d'alarme, climatisation réversible, chauffage au sol, rideaux/voilages électriques, système sonos dans toutes les pièces.

Paris 16ème/Muette. Au deux derniers étage d'un immeuble de standing Art Déco, duplex de 362 m2 avec ascenseur décoré par Jacques Garcia. Galerie d'entrée, double séjour, petit salon, salle à manger, grande cuisine familiale équipée La Cornue, buanderie. Une suite parentale avec une vue à 180° sur les jardins du Ranelagh et Paris, grande salle de bain, dressing, 4 chambres en suite. 1 chambre de service d'environ 10 m2. Un double emplacement de stationnement. 1 cave. Gardien à demeure. Orientation Sud.

Quartier latin, à 100m de Notre Dame et 50m de Saint Michel. Bel appartement au calme, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, traversant sur deux cours et ne donnant pas sur la rue. Sa chambre est une vraie mezzanine ouverte avec un vélux. Salle de bains, toilettes, machine à laver, nombreux rangements, cuisine ouverte sur la pièce principale. Façades, toitures et réseaux des fluides rénovés récemment. Secteur collège Henri IV. Information sur le DPE : L’appartement est classé F avec une consommation de 394Kwh/m²/an en énergie primaire qui n’est évidemment pas sa consommation réelle puisqu’il est classé C en énergie finale avec une consommation de 171Kwh/m²/an. D’ailleurs la consommation énergétique de la dernière locataire est de 115 Kwh/m²/an (relevés Linky). Le chauffage est électrique mais il est possible de le mettre au gaz et ainsi de ne pas être pénalisé par la différence entre énergie primaire et finale. Le saviez-vous ? L’Etat à travers le DPE fait supporter aux particuliers la perte d’électricité due à son transport sur le réseau, c’est la différence entre énergie primaire (à la centrale) et l’énergie finale (à notre compteur). Le coefficient de perte est de 2,3. N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information. Laurent Midena Agent Immobilier Exclusif Paris et Grand Paris.

Quartier latin, à 100m de Notre Dame et 50m de Saint Michel. Bel appartement au calme, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, traversant sur deux cours et ne donnant pas sur la rue. Sa chambre est une vraie mezzanine ouverte avec un vélux. Salle de bains, toilettes, machine à laver, nombreux rangements, cuisine ouverte sur la pièce principale. Façades, toitures et réseaux des fluides rénovés récemment. Secteur collège Henri IV. Information sur le DPE : L’appartement est classé F avec une consommation de 394Kwh/m²/an en énergie primaire qui n’est évidemment pas sa consommation réelle puisqu’il est classé C en énergie finale avec une consommation de 171Kwh/m²/an. D’ailleurs la consommation énergétique de la dernière locataire est de 115 Kwh/m²/an (relevés Linky). Le chauffage est électrique mais il est possible de le mettre au gaz et ainsi de ne pas être pénalisé par la différence entre énergie primaire et finale. Le saviez-vous ? L’Etat à travers le DPE fait supporter aux particuliers la perte d’électricité due à son transport sur le réseau, c’est la différence entre énergie primaire (à la centrale) et l’énergie finale (à notre compteur). Le coefficient de perte est de 2,3. N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information. Laurent Midena Agent Immobilier Exclusif Paris et Grand Paris.

Au sein d'un QUARTIER PRISE du CENTRE PARIS dans un HOTEL PARTICULIER du XVIIIème siècle, un APPARTEMENT EN DUPLEX de 104 m2 avec deux mezzanines sur cour. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une ENTREE desservant la CUISINE équipée ouvrant sur un GRAND SALON-SALLE à MANGER en double hauteur avec une MEZZANINE accueillant un espace nuit avec salle d'eau et dressing, au fond de l'appartement, UNE CHAMBRE avec au dessus UNE SECONDE MEZZANINE et une SALLE DE BAINS. L'appartement profite du CALME de la COUR ARBORE ELEGANTE tout en étant à deux pas des QUARTIERS ANIMES d''OBERKAMPF et du MARAIS. COUP DE COEUR pour sa SITUTION, un IMMEUBLE A LA FACADE HISTORIQUE et cet APPARTEMENT AU LIVINGLUMINEUX avec SES BELLES HAUTEURS. Vous souhaitez des renseignements ou visiter, contactez Guillaume 06 76 22 03 24/01.60.74.56.40 - [email protected]

16è Muette / Boulainvilliers - Appartement d'angle avec vue dégagée dans un immeuble Pierre de taille et Briques, en étage intermédiaire, avec ascenseur comprenant une entrée, un double séjour avec bow-window, parquet, belle hauteur sous plafond, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bains avec wc. Clair, calme, vue dégagée sur espaces verts. Moulures, parquet, cheminée. Très bon plan. + 1 Cave au rdc de 11.45 m² . Possibilité de parking en sus à coté Tel : 06 14 83 14 37. Nombre de lot : NC Copropriété. Charges : 2 400 euros /an (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foch - Victor Hugo. 3 pièces de 88 m2 entièrement ouvert sur un jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Sérénité et calme absolu. Deux chambres "suites" bien réparties avec chacune sa salle d'eau et son dressing Intégralement rénové par architecte en 2021. Décoration soignée. matériaux et équipements haut de gamme. Pièce à vivre de 41,5 m2 éclairée par 3 larges baies vitrées neuves. Parquet chêne. Cuisine ouverte parfaitement équipée avec îlot central 8 places. Idéal pied à terre. Nombreux rangements. Exposition sud ouest Chauffage collectif. Cave et gardien. Visiophone. Possibilité de parking.

Bel appartement avec charme de l’ancien et prestations recherchées. Exposé plein sud, lumineux et traversant avec chambre sur cour, parquet, moulures, hauteur sous plafond. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur et belles parties communes. Dans un très bel immeuble en pierre de taille bien tenu, à Daumesnil. Possibilité deuxième chambre, coin bureau, cuisine dinatoire, salle de bains. Une cave en sous-sol, parc à vélos dans la cour. L’appartement est dans un secteur calme. Tous les commerces de proximité sont à moins de 5min de l’appartement, métros lignes 6 et 8 à 200m. Charges incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau et les charges générales (avec compteurs individuels). Pour plus d’informations contactez Laurent Midena Agent Immobilier Exclusif Paris et Grand Paris.

Bel appartement avec charme de l’ancien et prestations recherchées. Exposé plein sud, lumineux et traversant avec chambre sur cour, parquet, moulures, hauteur sous plafond. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur et belles parties communes. Dans un très bel immeuble en pierre de taille bien tenu, à Daumesnil. Possibilité deuxième chambre, coin bureau, cuisine dinatoire, salle de bains. Une cave en sous-sol, parc à vélos dans la cour. L’appartement est dans un secteur calme. Tous les commerces de proximité sont à moins de 5min de l’appartement, métros lignes 6 et 8 à 200m. Charges incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau et les charges générales (avec compteurs individuels). Pour plus d’informations contactez Laurent Midena Agent Immobilier Exclusif Paris et Grand Paris.

Exclusivité. Paris 16ème. Victor Hugo/Belles Feuilles. Appartement duplex entièrement rénové de 130 m2 au 2ème étage d’un bel immeuble en pierre de taille. Entrée, double séjour / salle à manger ouvert sur un balcon filant, cuisine américaine entièrement équipée. A l’étage, suite parentale avec dressing et salle de bain. Grande chambre d’enfant avec salle de douche. Parquet, moulures et système de climatisation. Deux caves complètent ce bien. Proche des commerces et des transports.

Dans le 4ème arrondissement de Paris, proche de l'Hôtel de Ville, au 2ème étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, Goldwelling vous propose un appartement de 124 m² au sol. Disposant d'une triple exposition, d’un plan traversant rue et cour, d'un séjour d’angle lumineux de 31 m², une 2ème réception de 18 m², 4 chambres, deux salles de douche dont une avec WC, de toilettes séparées et d'une cuisine équipée ouverte sur l’entrée. Le chauffage est collectif au gaz. Bien soumis au statut d'une copropriété de 25 lots sans procédure en cours. La quote part des charges prévisionnelles annuelles s'élève à 3505 € par an (292 €/mois). L'estimation du coût annuel de l'énergie du logement oscille entre 1710 € et 2370 € aux prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Prix honoraires inclus : 1640.000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 2,5 % du prix net vendeur de 1600000 €. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

Equinimo vous propose à la vente ce bien de 104 m² (77m² Carrez) en duplex aux 2ème et 3ème étages au calme dans une rue piétonne, Villa de Grenelle à 300m du métro Dupleix et 400m du métro La Motte - Picquet Grenelle. L’appartement sur deux niveaux se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Deux caves sont comprises dans cette vente. Le ravalement a été voté et payé. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Les charges, de 221 euros par mois, incluent notamment l’eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. La taxe foncière est de 1 369 euros. Plus d'informations sur notre site Equinimo (plan, visite virtuelle...)

Proche de la Place Vendôme, du marché Saint-Honoré, du jardin des Tuileries, un appartement de 87m2 loi Carrez situé au 2ième étage d'une superbe copropriété du XVIIIème siècle. Calme et lumineux, cet appartement en parfait état a été imaginé par une architecte. Le bien allie le charme de ses années d'origine (parquet Versailles, cheminée XVIII en chêne , volets intérieurs, ...) au confort des rénovations contemporaines (fenêtres doubles vitrages, menuiseries intégrées...). Cet appartement traversant, aux vastes volumes (HSP : 3,50M) s'organise comme suit : - une entrée avec vestiaire, - une cuisine/salle-à-manger parfaitement équipée (Miele, four/plaques au gaz semi-professionnels) imaginée et réalisée par Bulthaup. - un large séjour traversant organisé autour de sa belle cheminée fonctionnelle (4 larges fenêtres), - deux chambres avec grands placards profonds intégrés, - une salle d'eau en pierre de Bourgogne avec large douche à l'italienne et wc. En annexe : une cave de 10m2 équipée d'étagères et de portes bouteilles. Vous serez séduit par sa localisation parfaite (proche monuments, musées, jardin, commerces, transports...), son charme, sa luminosité / triple exposition, son plan optimale, son calme. Contactez Sophie Jehier au 0661439352 Propriétés Parisiennes Sotheby's Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris. https://www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com/fr/

75018 : Dans un très bel ensemble immobilier du début du siècle entièrement rénové sur très belle cour pavée, au 4 ème étage sans ascenseur : appartement en excellent état: entrée, séjour de 20m2 avec cheminée sans vis à vis exposé Ouest, chambre de 14m2 au calme, nombreux rangements, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Double vitrage, parquet, cheminée. très bon plan- vue dégagée sans vis à vis Appartement traversant, lumineux et calme. Exposition idéale Ouest : séjour / Est : chambre et cuisine chauffage indivuel électrique avec radiateurs à inertie appartement entièrement rénové en 2019 Au pied de tous les commerces, Métro: La Chapelle A proximité de la Gare du Nord, Canal de l'Ourq Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/parisian/234/Hwm13/bareme_d_honoraires_pr_3.pdf