ventes immobilier de luxe Paris, France (page 81)

Dans une voie privée, cette maison construite et pensée par le célèbre architecte André Lurçat date de 1927 et s’élève sur 3 niveaux. Ce bien unique et rare d’une surface d’environ 205 m² se compose comme suit: En étage, un vaste séjour baigné de lumière avec une cheminée réalisée par la sculptrice Valentine Schengel, une cuisine avec balcon ainsi qu’une pièce d’eau. A l’étage inférieur, le palier dessert trois chambres dont une organisée en suite, une salle de bains et un balcon. Au rez-de-chaussée, une entrée, un garage, une salle de douche, une vaste salle de dance ou de jeux ainsi que de nombreux espaces de rangements. Véritable havre de paix parfaitement adapté pour une vie de famille, cette maison exceptionnelle à l'abri des regards se distingue par son emplacement privilégié à proximité des commerces et du parc Montsouris.

Général Péniche de 180 m2 en parfait état, résolument contemporaine, amarrée à Paris, motorisée et navigante. Terrasse, timonerie donnant accès au logement arrière, vaste séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, salle de bains, salle d’eau, WC, dressing. Les + – Emplacement, – lignes extérieures, – design intérieur, – état de structure, – parfaitement navigante, – classement Bateau d’Intérêt Patrimonial, sont les principaux atouts de cette péniche exceptionnelle. À l'intérieur L’accès au logement arrière se fait par la timonerie, ce qui rend cet espace parfaitement indépendant du reste du bateau. Toute cette partie reste dans l’état d’origine, simplement restaurée. La qualité exceptionnelle des aménagements intérieur en acajou et teck a été préservée ainsi que les mobiliers d’origine, les verres gravés à l’acide et bombés, la céramique, la fausse cheminée en marbre, etc. Directement depuis le pont, on entre dans le logement principal en arrivant dans l’immense salon, au milieu duquel se trouve une cheminée centrale, avec en perspective la bibliothèque sur le mur du fond. A droite, la cuisine ouverte est complétement équipée, avec une grande table centrale. En retrait se trouvent un WC et l’accès à la salle moteur, véritable trésor de cette péniche. La partie nuit se compose de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains , 1 dressing, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant. À l'extérieur Tel un pont levis, la passerelle hydraulique s’abaisse. On quitte le quai pour entrer sur le XXIème arrondissement de Paris à bord de cette somptueuse péniche. A gauche, la timonerie, à droite, l’accès au logement principal et la vaste terrasse. De larges plats-bord permettent d’accéder aisément à la terrasse et à l’avant. Latéralement des hublots ronds, tous de la même taille, ont été placés exactement sur la ligne de renfort de la coque de manière à ne pas la dénaturer. Autres Amarrage autorisé. Expertises récentes. Chauffage central par chaudière au fuel. Pas de taxe foncière ni de taxe d’habitation. Zoom sur une pièce exceptionnelle de la péniche : le moteur. Il est d’origine, de marque BRONS construit en Hollande à Appingedam. C’est un régime lent, de 100 à 300t/mn. Il pèse environ 13 tonnes pour 2 cylindres. Le démarrage se fait à air comprimé et l’hélice (1,20m, quatre pales) est accouplée par un embrayage/inverseur à commande manuelle. Le bateau comporte également un moteur Deutz monocylindre à plat semi lent (700 t/mn) qui sert de groupe électrogène et motopompe, un groupe électrogène indépendant, un double circuit électrique (24V-220V), une réserve d’eau potable de 7000 litres et tous les accessoires de confort et de navigation qui rend ce bateau parfaitement naviguant.

Péniche d’habitation en très bon état, située à Paris, XVème arrondissement, comprenant une grande timonerie, pièce de vie, en surplomb ; en bas : salon avec cuisine ouverte, 2 cabines dont 1 vaste avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire. Cette péniche n’est pas une ancienne péniche de marchandise aménagée en habitation. Elle a été conçue en logement. La pièce de vie en surplomb est exceptionnelle. La salle de bains est magnifique. Très belle chambre parentale. Péniche navigante. Quai très calme. Voici une péniche avec un agencement parfait, en bon état, avec une grande superstructure ce qui est rare et ne serait plus possible à réaliser aujourd’hui. Elle est en plus navigante et idéalement située. L’opportunité d’un habitat individuel à Paris, avec une terrasse, pour un prix très inférieur à celui d’un appartement. À l'intérieur: Grande pièce à vivre sur le pont supérieur, salon, table et poste de pilotage. Pièce climatisée réversible) et très lumineuse. En bas, salon/salle à manger avec cuisine ouverte, grande chambre parentale avec nombreux placards, petite pièce contigüe servant de rangement. Seconde cabine, salle de bains avec douche, baignoire et WC. À l'extérieur A l’arrière, terrasse à l’abri des regards, accessible de plain pieds depuis la pièce de vie située sur le pont supérieur. A l’avant, possibilité d’aménager une seconde terrasse. Autres Certificat de l’Union à jour. Amarrage autorisé : 400 €/mois Chauffage central au fuel. Stationnement à 100 mètres. Je vis sur la Seine à Paris depuis 18 ans et vous garantie que la péniche m’a aidé à aimer Paris.

A quelques mètres de Notre-Dame, immeuble entièrement rénové. 4 appartements et un local commercial.

Exclusivité. A proximité du Champ de Mars et des commerces de la rue Saint Dominique, au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille de standing, bel appartement de 138 m² traversant. Il se compose d'une double réception ensoleillée présentant de beaux volumes, un plan compact et une vue sur la Tour Eiffel, de deux chambres et d'un bureau (troisième chambre possible) avec vue sur verdure, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Une cave et un emplacement couvert pour les vélos complètent ce bien. Place de parking possible

XVIème- Avenue de New-York. Ce superbe appartement à la décoration soignée d'une superficie de 146m2 offre une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel et la Seine ! Au troisième étage d'un immeuble semi-récent, il propose une galerie d'entrée avec de nombreux rangements desservant un vaste espace de réception donnant sur un large balcon face à la Seine avec salon, salle à manger et cuisine américaine, une master bedroom avec sa salle bains complète et son immense dressing, une seconde chambre avec son dressing, une salle d'eau avec w-c et un espace lingerie. Lumineux et ensoleillé, cet appartement unique rénové par un architecte est entièrement climatisé. A proximité des commerces, des transports et des monuments parisiens. Gardien. Alarme.

Dans une charmante copropriété, votre agence Charles & Rémy vous présente ce vaste 3 pièces 1 chambre de 72m2 situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour de 32,45 m2, une très grande chambre de 23,48 m2 entièrement sur cour ( possibilité de créer une 2ème chambre) équipé de nombreux placards de rangements , une salle de bain avec Wc. Vous apprécierez sa localisation à 2 pas du jardin des plantes, ses volumes sans aucune perte d'espace, et sa luminosité traversante. Une cave complète ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate de la rue de Bretagne, au quatrième étage par escalier d'un immeuble ancien, un charmant appartement en très bon état de 58,64m² loi Carrez, 59,84m² au sol. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau qui peut faire office de deuxième chambre, d'une salle de douche avec des toilettes. Les poutres apparentes confèrent à ce bien beaucoup de charme et sa double exposition une luminosité agréable.

L'agence Dauphine Rive Gauche vous propose un charmant 2 pièces de 43 m2 (25 m2 Carrez), configuré en duplex à quelques pas de l'église Saint Germain des Près, des célèbres cafés littéraires, des élégantes boutiques, des galeries d'art et des monuments historiques. Situé au 4è étage par escalier, ce bien est constitué d'une grande pièce principale lumineuse, d'une kitchenette attenante et d'une salle d'eau avec WC. En mezzanine, se niche une chambre mansardée au calme, avec fenêtre. De belles poutres apparentes agrémentent ce bien, vendu meublé.

À la lisière des 7e et 15e arrondissements. Dans une élégante copropriété de 1929 en pierre de taille, un appartement traversant, au calme, de 48,29m² loi Carrez et 56,61m² au sol, situé au septième étage par ascenseur. Rénové avec goût et baigné de lumière avec une charmante vue sur les toits de Paris, il comporte une entrée, une jolie pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements sur-mesure et une vaste salle de bains. Des toilettes séparées. Très belles prestations et localisation recherchée pour ce bien vendu meublé avec des meubles sur mesure conçus par un studio de design. Gardien dans l'immeuble. Une cave complète ce bien.

Dans une élégante copropriété de 1929 en pierre de taille, un appartement traversant, au calme, de 48,29m² loi Carrez et 56,61m² au sol, situé au septième étage par ascenseur. Rénové avec goût et baigné de lumière avec une charmante vue sur les toits de Paris, il comporte une entrée, une jolie pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements sur-mesure et une vaste salle de bains. Des toilettes séparées. Très belles prestations et localisation recherchée pour ce bien vendu meublé avec des meubles sur mesure conçus par un studio de design. Gardien dans l'immeuble. Une cave complète ce bien.

Paris XII - Rue du Rendez-vous à 2 pas de la Place de la Nation - Dans un immeuble ancien sécurisé, au 6ème étage sans ascenseur, l'agence Barnes Paris Est vous présente un appartement de 61 m² composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendant. Un balcon à l'étage de l'appartement et une terrasse exceptionnelle de 58 m² en roof top avec vue panoramique à 360° sur Paris complètent ce bien rare sur le secteur. Une cave de 20 m² est également proposée avec cet appartement. Traversant, calme, rue très prisée pour ses commerces, proche bois de Vincennes, roof top. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas de l’Église Saint-Germain-des-Prés, au 1er étage d’un bel immeuble ancien sans ascenseur, un appartement traversant de 79 m2 entre deux cours, au calme absolu, comprenant : Entrée Salon avec cheminée Salle à manger 2 chambres Bureau ou chambre d’appoint Salle de bains Cuisine Cave

Au cœur du quartier Montorgeuil, nous vous proposons ce bien rénové de 54.06m² Carrez. Situé au 4ème étage d'une jolie copropriété, cet appartement est orchestré de la façon suivante : une entrée desservant un dressing et un WC, une cuisine meublée et équipée, un séjour/salle à manger, une chambre avec des rangements, une salle d’eau. Ce lieu vous séduira par sa rénovation, son emplacement au carrefour de la mode et de la gastronomie. Un appartement très agréable parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Une cave complète ce bien. Exclusivité Caroline Baudry : +33(0)684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 17 - Prony Pereire – Appartement 3 chambres avec balcon filant et vue dégagée. A proximité des commerces, des transports et des bonnes écoles du quartier, l'appartement est seul sur le palier au 2ème étage d'un immeuble ancien en pierre de taille. Cet appartement de 145 m² comprend une magnifique réception sans vis-à-vis avec 4 fenêtres et un coin bureau, une cuisine dinatoire attenante et son office. Balcon filant sur l’ensemble de la réception. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bains avec toilettes, un dressing, un toilette invité. Les beaux éléments anciens ont été préservés (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, poêle prussien). Nombreux rangements. Appartement en excellent état avec possibilité de faire une 4e chambre. Une cave complète ce bel appartement familial. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,864 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia DUBOIS-ROUVIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 751 411

Paris 75008 - Faubourg-Saint-Honoré - Un appartement traversant de 74m² loi Carrez (82m2 surface totale) situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1840, dont les parties communes viennent d'être rénovées et avec gardien. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, calme et lumineux, au cœur de Paris. Une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux, une salle à manger avec une cuisine équipée ouverte, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec une baignoire et une douche et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie de nombreux rangements et de la climatisation. Une cave. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE: C. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Idéalement situé à deux pas des métros Volontaires et Sèvres Lecourbe, l'agence Vaneau vous propose un appartement de 82m² au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble 1970. Il se compose de la manière suivante : Une entrée, un séjour, une cuisine semi ouverte, trois chambres, un espace bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Dans un environnement calme et lumineux. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément du prix. Loi ALUR : Copropriété incluant 565 lots ; Mandat n°19452; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 5000€ ; Aucune procédure en cours ; Honoraires à la charge vendeur; Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Idéalement situé à proximité des portes de Paris, l'agence VANEAU vous propose en exclusivité un appartement de 56 m² qui se compose de la manière suivante : un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec grand placard, dégagement avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Situé dans une copropriété entretenue et sécurisée par un gardien, un diagnostic technique global de l'immeuble (ravalement énergétique) a été réalisé en 2023 donnant les résultats suivants : 149 KWh/m²/an (D) - 31 kg CO²/m²/an (D) Loi ALUR: Mandat N°19467 ; Copropriété incluant 354 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel 2720 EUR ; DPE (D) ; Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'art.L.615-6 du CCH; Honoraires à la charge du vendeur - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Le Groupe VANEAU vous propose en exclusivité ce beau 3 pièces d'une surface de 63.64 m2 Carrez , situé rue du faubourg St Denis à Paris. Le bien, au 4ème étage par ascenseur sur cour d'un bâtiment calme et sécurisé se compose comme suit : - D'une entrée/dégagement - D'un grand séjour avec deux fenêtres - D'une première petite chambre ou bureau. - D'une seconde chambre - D’une cuisine dinatoire séparée aménagée et équipée. - D’une salle d'eau. - De toilettes séparées. - Une cave de 5m² Une petite chambre de service de 4.73m² au sol est proposée en plus au prix de 30.000 euros au 6e étage (ascenseur jusqu'au 5e) Une gardienne est présente dans l'immeuble. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges sont de 200€ par mois. La taxe foncière est de 1340€. Le bien se situe à 120m de la ligne 4 (métro Château d'Eau) et à 390m des lignes 4, 8 et 9 (métro Strasbourg Saint-Denis). La rue du faubourg St Denis propose commerces et restaurants à proximité immédiate. La Gare de L'Est est à 8 min à pied également. L'appartement est clame et très lumineux. Loi ALUR : Copropriété incluant 21 lots ; Mandat n°19204; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2400€ ; Aucune procédure en cours ; Honoraires à la charge vendeur; Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Idéalement situé en étage très élevé, à proximité des commerces du centre Beaugrenelle, dans une tour sécurisée de bon standing, le groupe Vaneau vous propose un appartement de 98m² qui se compose de la manière suivante : une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée, un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres avec vue sur le Dôme des Invalides, un bureau, une salle de bains en marbre, une buanderie et des toilettes séparées. Bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, et d'une vue imprenable sur la Seine, ce bien saura ravir vos exigences. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Loi ALUR: Mandat N°19122 ; Copropriété incluant 340 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel 1930 EUR; Charges 1930€/ trimestre ; DPE (D) ; Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'art.L.615-6 du CCH; Honoraires à la charge du vendeur - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly